小區(qū)物業(yè)效勞承諾書XX物業(yè)管理效勞有限責任公司：為使XX工程整體有一個良好的居住環(huán)境，保障房屋的結構、使用正常、外觀整潔、本人愿做如下承諾：一、 本人為XX工程幢單元房屋業(yè)主，本人于交房時或裝修前已收悉貴司物業(yè)效勞中心提供的《裝飾裝修管理效勞協議》、《房屋使用說明書》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《業(yè)主手冊》等文件，現聲明已詳閱以上文件，并承諾遵守以上文件的所有規(guī)定。二、 因本人所在房屋的戶型改造以及裝修需要，需對陽臺進行封閉或部位進行改造，特承諾如下：1、 曉貴中心就本人對所購物業(yè)陽臺封閉可能會造成的影響事項的勸告，包括但不限于小區(qū)外立面的不統(tǒng)一、高空墜物等平安因素以及給能給辦理產權帶來的影響；2、 承諾按照統(tǒng)一標準的封閉方式進行施工，不改變材質、顏色、形狀等，具體封閉方式以附件圖紙標識為準；3、 承諾封閉施工時不影響或改變原有配置物件，包括上下水管道、防護欄桿、燃氣管道等；4、 承諾選擇的陽臺封裝公司進行施工，否那么因安裝原因由此造成的一切平安責任，均自行承當；并承諾假設選擇其他公司施工，該封裝公司承受貴司統(tǒng)一管理,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、施工資質、和材料合格證明、施工業(yè)績等的檢查，否那么自愿承當由此造成的全部連帶責任；5、 承諾陽臺封閉時，假設涉及燃氣管道線改造，需選擇燃氣公司進行施工，否那么因私自改造造成的停氣或人身傷害，均自行承當；6、承諾陽臺封閉后，不再額外增加超荷載的物件或裝飾，否那么由此造成的一切責任，均自行承當；7、承諾陽臺封閉后，不安裝任何形狀的棚、防護欄等有礙統(tǒng)一標準的物件，否那么貴司有權予以撤除或禁止上述物件進入小區(qū)，相關的撤除費用或損失均自行承當；8、承諾陽臺封閉時，不改變原有預留空調孔及室外機的安裝位置；9、承諾陽臺封閉時，做好相關部位的防水處理，否那么由此造成的滲漏或造成鄰里財產的損失，均自行承當；10、承諾不得在陽臺、露臺或室內私自加裝樓層、違規(guī)搭建雨棚、房屋等，假設自行搭建或封裝后承當一切后果。11、承諾對涉及墻體改變，先到房管局辦理《城市房屋裝修結構平安批準書》，裝修（使用）不當或違章搭建等而引發(fā)的一切人身傷害、財產損失等承當全部經濟與法律責任。承承諾人：二O一一年月日物業(yè)效勞承諾書尊敬的**廣場廣闊業(yè)主：您好！我公司本著為本區(qū)業(yè)主高度負責的精神，按照相關政策的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質量，注重通過加強物業(yè)管理，保護住宅小區(qū)建立整體環(huán)境和使用功能長久良好，利于小區(qū)的生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境和小區(qū)智能化建立，倡導人與自然和-諧的家居理念，并通過我們有效的管理模式，用持續(xù)改良的效勞過程，遵照法律法規(guī)的要求，最終到達業(yè)主的滿意。具體開展工作如下幾方面：1、物業(yè)公司設有專業(yè)管理人員負責小區(qū)一切日常管理事務及投訴處理，客戶中心實行24小時公開效勞（按裝座機）。投訴處理率100%。2、衛(wèi)生清潔：如我公司接收本區(qū)首先對業(yè)主最急迫盼望改善的綜合環(huán)境進行整治，對小區(qū)西墻外垃圾場外進行清理。日常保潔將據公司保潔作業(yè)標準，負責該小區(qū)內公共區(qū)域、樓道及公共設施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設施之清潔。對垃圾桶定期清洗、消殺；生活垃圾的及時清運，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。3、公共秩序：為維護好小區(qū)的公共秩序，秩序維護員實行24小時值班。公司投入資金為小區(qū)安裝電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機隨時保持與其他隊員的聯系，協助公安部門平安防范管理。4、公共設施日常維護：對公共設施進行日常養(yǎng)護，為業(yè)主戶內進行日常維修（業(yè)主自備材料），以解決業(yè)主因生活小問題帶來的煩惱（具體按公司《工程維修效勞承諾制度》執(zhí)行）。5、綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成局部，對小區(qū)綠化，根據季節(jié)維護樹木，花草，修剪花木，及時噴灑藥物，防治病蟲害，維護好綠化景觀。對局部品種差的草坪和枯死樹木進行換補植。6、電梯運行維護：電梯是高層的重要部位，對電梯的運行維護，我公司選聘三級資質以上專業(yè)的電梯公司為本區(qū)電梯進行維保，提供24小時效勞。以確保電梯運行正常、平安，使用功能長久良好。7、協助工作：我公司會全力協助業(yè)委會共同解決本區(qū)急需解決的系列問題及與相關單位的協調等工作。在此期間我公司將為工作提供車輛及場所。8、按物業(yè)條例的要求結合本區(qū)實際情況，同業(yè)委會共同制定一個成熟、完善、可行的物業(yè)管理方案。簽定合同后，我公司會投入（或墊付）一定數額的資金，恢復智能設施為區(qū)域內增加或改善設施，盡快完善小區(qū)的公共秩序管理或實現本區(qū)的封閉式管理，讓本區(qū)業(yè)主生活的舒心、放心、安心。通過我們的效勞和管理，把本區(qū)管理成優(yōu)秀小區(qū)的標準，再逐步升級。9、本區(qū)收費標準按建筑面積報價（暫定）①住宅物業(yè)效勞費：0.40元/平方米?月；②電梯費：0.40元/平方米?月；③二次供水費：0.10元/平方米?月；④商業(yè)用戶：0.90元/平方米?月。接收后的物業(yè)效勞收費根據小區(qū)實際情況報物價局審批后，按收費文件執(zhí)行。最終收費價格低于物價局的核準價。先效勞后收費，業(yè)主可自愿預交費。我們真誠的懇請全體業(yè)主對我們的效勞工作進行監(jiān)視、幫助、指導，讓我們攜起手來，共同創(chuàng)立我們的美好家園。****物業(yè)管理年月日物業(yè)公司清潔效勞承諾書范本一、物業(yè)清潔效勞承諾目標和指標我司將從物業(yè)清潔效勞的根底工作開始，全面而深入的以科學化、系統(tǒng)化模式對XX進行效勞，通過XX省XX甲方的緊密配合和支持，落實我司到達既定的效勞目標和效勞指標的要求。1、效勞目標（1） 效勞第一，客戶至上通過系統(tǒng)的培訓，強化員工對管理效勞的認識和效勞技能，做到以客戶至上，效勞第一為宗旨。（2） 專業(yè)管理，國際認證根據國家及行業(yè)的需求，按照iso9001:2000國際質量體系，融合專業(yè)化的規(guī)章制度，全面推行高水平的物業(yè)效勞。（3）樹立形象，打造品牌以效勞質量的提升，附以我司完善的管理制度和體系，令客戶親身感受優(yōu)質而專業(yè)的物業(yè)效勞，并且通過我們優(yōu)質的物業(yè)管理幫助科技xx樹立星級辦公樓形象，共同打造品牌聲譽。2、效勞指標我司鄭重承諾，以最優(yōu)質、專業(yè)的清潔效勞，為xx省xx工程營造一流的整潔、舒適、優(yōu)美的清潔環(huán)境，并不斷提升清潔效勞水平及質量，特擬定以下指標，并承諾：物業(yè)管理承諾書致：揚州市江都區(qū)物業(yè)管理中心茲我公司（揚州市江都區(qū)鴻翔房地產開發(fā)）所開發(fā)的清水灣雅居住宅小區(qū)位于小紀鎮(zhèn)人民路南側，由于面積比擬小只有6483平方米，如果給某家物業(yè)公司來效勞，所收取的物業(yè)費無法讓物業(yè)公司正常運轉，所有我公司將物業(yè)管理委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所來實施。但小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所只負責物業(yè)管理效勞里面的衛(wèi)生效勞工程，如果小區(qū)內發(fā)生矛盾糾紛環(huán)衛(wèi)所并不負責調解，而是由我公司進行調解。因此，清水灣雅居小區(qū)的衛(wèi)生問題委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所負責，而小區(qū)內矛盾糾紛將由我開發(fā)公司全權負責，絕不將小區(qū)內的這些問題讓江都區(qū)物業(yè)管理中心來解決。揚州市江都區(qū)鴻翔房地產開發(fā)x