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物業(yè)服務成本預算書（參考）附表一：管理、服務人員工資及附加部門崗位人數月工資標準每月人工費用管理處經理14,8.4,8.客戶服務主管13,000.005,200.00

每月社保費用6,160.50中心財務部工程技術部安管部環(huán)境部

客戶服務12,200.00會計0.252,600.002,850.00收費（客服）12,2.主管0.252,4.3,8.維修員216.主管0.252,4.班長31,450.17,550.安管員121,050.主管0.252,0.綠化工29.5,3.保潔員4750.合計2839,5.

（其中：基本養(yǎng)老保險22%基本醫(yī)療保險10%地方附加醫(yī)療保險2%失業(yè)保險2%工傷保險0.5%生育保險0.5%合計37%）3,708.75（夕卜勞綜合保險172.50元/人?月）9,869.25方案二:物業(yè)服務費用支出明細表序號項目計算方法年度支出金額1人員工資費用見附表一519,6.2福利費用含福利費、職工教育經費、工會經費，90,930.按工資總額計算17.5%3社會綜合保險費用見附表一135,303.4保安費用含對講機、手電筒、電池等耗材12,0.5日常維修費用綜合計算20,0.6綠化費用綜合計算20,0.7清潔費用含垃圾清運費、垃圾袋等18,0.8公共水電費含公共電費、水域補水費、綠化用水費75,0.9辦公費含辦公用品、通訊費、差旅費12,0.10固定資產折舊費綜合計算3,0.11社區(qū)文化活動經費綜合計算12,0.12法定稅金綜合計算60,0.13勞動保護費含防寒保暖、防暑降溫、雨衣、雨鞋及16,0.人員服裝費14泳泳館能耗綜合計算90,0.15班車費用102,0.16公司管理費(1+2+...+15)x5%59,292.17合計1,245,125.注：物業(yè)服務費標準為3.85元/平方米?月附表一：管理、服務人員工資及附加部門崗位人數月工資標準每月人工費用管理處經理14,8.4,8.主管13,000.00客戶服務客戶服務12,200.009,000.00

每月社保費用7,566.50中心財務部工程技術部安管部環(huán)境部

救生員11,600.00班車司機12,200.00會計0.252,600.002,850.00收費（客服）12,2.主管0.252,4.3,8.維修員216.主管0.252,4.班長31,450.17,550.安管員121,050.主管0.252,0.綠化工29.5,3.保潔員4750.合計3043,3.

（其中：基本養(yǎng)老保險22%基本醫(yī)療保險10%地方附加醫(yī)療保險2%失業(yè)保險2%工傷保險

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