目錄1建筑工程資料管理簡述2建筑工程資料作用3建筑工程資料的分類4施工資料的填寫要點

講解人：孔偉娟建筑工程資料管理簡述工程資料是工程項目管理的窗口在建設工程施工的全過程中，按照國家的有關規(guī)范規(guī)定，行業(yè)標準、地方標準形成一整套工程資料。資料管理水平反映項目管理水平。在國家宏觀政策引導下，工程建設領域也啟動標準體制改革的序幕。工程資料作為體現(xiàn)標準化水平的重要載體，日益引起建筑業(yè)各級管理部門、管理者的高度重視。建筑工程資料管理簡述工程資料是建設工程全過程重要信息的積累工程資料全面、完整地記錄從工程立項、設計、施工直至竣工驗收的整個建設過程的工程管理情況。從施工所使用的材料、設備到施工整個過程和工程內(nèi)在質(zhì)量狀況，都反映技術資料中。建筑工程資料管理簡述工程資料是技術管理、質(zhì)量管理的措施和手段施工單位在施工過程中是否全面滿足設計要求、國家法律法規(guī)要求、業(yè)主方特殊要求。除了建筑物外在質(zhì)量，內(nèi)在的質(zhì)量、看不見的質(zhì)量，就要通過資料查看?？梢哉f，工程施工資料是工程建設施工過程的完整記錄，是以文字、圖、表等形式建成的工程，它能準確地描述了該工程全部的內(nèi)在質(zhì)量并可以隨時再現(xiàn)給大家。建筑工程資料管理簡述工程資料是工程驗收和工程評優(yōu)的必要條件，是可否決的項目之一在國標GB50300－2001建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中明確規(guī)定，質(zhì)量控制資料應完整國標GB/T50328－2001建設工程文件歸檔整理規(guī)范中進一步規(guī)定工程資料的收集整理歸檔及質(zhì)量要求建設工程魯班獎評選工作實施細則中也對工程資料有明確要求建筑工程資料作用近些年來，隨著建筑行業(yè)發(fā)展日臻完善成熟，工程資料管理以其鮮明的特點和重要性，發(fā)揮著不可替代的作用為建設工程檢查、維修、管理、改擴建提供重要依據(jù)為建設質(zhì)量責任人提供了直接、真實、確鑿的法律依據(jù)，是有效的法律憑證為建設管理者決策提供準確、直接的工程信息建筑工程資料的組成與分類術語建筑工程資料－－（buildingdocument）

在建筑工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄的統(tǒng)稱，包括為基建文件、監(jiān)理資料、施工資料和竣工圖。工程資料的組成工程資料基建文件監(jiān)理資料竣工圖施工資料建筑工程資料的組成與分類基建文件－－(capitalconstructiondocument)建設單位在工程建設過程中形成的文件，分為工程準備文件和竣工驗收等文件?；ㄎ募M成基建文件工程竣工驗收備案文件工程音像其他文件商務文件工程開工文件工程招投標及承包合同文件勘察測繪設計文件決策立項文件建設用地征地拆遷文件建筑工程資料的組成與分類監(jiān)理資料－－（consultingdocument）監(jiān)理單位在工程設計、施工等監(jiān)理過程中形成的資料。監(jiān)理資料組成監(jiān)理資料監(jiān)理管理資料合同管理資料竣工驗收資料造價控制資料質(zhì)量控制資料進度控制資料建筑工程資料的組成與分類施工資料－－(constructiondocument)總/分包單位在工程施工過程中形成的資料。施工（技術）資料組成施工資料施工管理資料施工質(zhì)量驗收記錄建筑工程竣工驗收文件施工試驗記錄施工記錄施工物資資料施工測量資料施工技術資料建筑工程資料的組成與分類竣工圖－－－(as-builtdrawing)工程竣工驗收后，真實反映建筑工程項目施工結果的圖樣竣工圖的組成竣工圖建筑與結構建筑給水排水與采暖竣工圖建筑電氣竣工圖建筑裝飾裝修竣工圖建筑竣工圖結構竣工圖鋼結構竣工圖幕墻竣工圖室內(nèi)裝飾竣工圖

工程資料管理的的特點

工程資料管理是一項貫穿工程建設全過程的管理，在管理過程中，存在上下級關系、協(xié)作關系、約束關系、供求關系等多重關聯(lián)關系。需要相關單位或部門通利配合與協(xié)作，且具有綜合性、系統(tǒng)化、多元化的管理施工資料管理原則同步性原則施工資料應保證與工程施工同步進行，隨工程進度收集整理。規(guī)范性原則施工資料所反映的內(nèi)容要準確，符合現(xiàn)行國家有關工程建設相關規(guī)范、標準及行業(yè)地方等規(guī)程的要求。時限性原則施工資料的報驗報審及驗收應有時限的要求有效性原則施工資料內(nèi)容應真實有效，簽字蓋章完整齊全，嚴禁隨意修改。資料要求：內(nèi)容完整齊全，字跡圖樣圖表清楚；真實有效。編目清晰、查找方便。整套單位工程施工資料要建立三級目錄，有封、頁次總目錄－－－分目錄－－－子目錄總目錄－－是單位工程施工資料的全貌，總體情況的反應。分目錄－－是每一盒內(nèi)資料情況的反映子目錄－－是每一冊資料的情況的反映接圖片單位工程施工資料應按專業(yè)類別整理歸檔按專業(yè)分為建筑與結構工程基坑支護與樁基工程鋼結構與預應力工程幕墻工程建筑給水、排水及采暖工程建筑電氣工程建筑通風與空調(diào)工程智能建筑工程電梯工程建筑節(jié)能工程單位工程施工資料應按專業(yè)類別整理歸檔按類別分為施工管理資料施工技術資料施工測量資料施工物資資料施工記錄施工試驗記錄施工質(zhì)量驗收記錄工程竣工驗收記錄建筑與結構工程基坑支護與樁基工程鋼結構與預應力工程幕墻工程建筑給水、排水及采暖工程建筑電氣工程建筑通風與空調(diào)工程智能建筑工程電梯工程建筑節(jié)能工程施工資料是施工單位施工過程中形成的各種記錄，是第一手的原始資料，要求必須是原件。不同責任人簽字手續(xù)齊全。產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢驗報告等若采用復印件時要與原件內(nèi)容相符，在復印件上，注明原件存放處；加蓋原件存放處的公章，標明經(jīng)辦人簽字，保證資料的可追溯性施工資料中不同專業(yè)共性要求隱蔽工程檢查記錄隱蔽工程——即被下一道工序掩蓋、遮擋而無法直接觀察其內(nèi)在的施工質(zhì)量的部位。隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。（GB50300）

隱蔽工程驗收記錄在工程施工技術資料屬于“施工記錄”一類，是眾多施工記錄中的一項。其作用是對即將被隱蔽覆蓋的施工部位進行檢查，是施工過程中必備的重要記錄之一。隱蔽工程驗收記錄必須全面、準確、翔實地對照設計要求、技術標準、質(zhì)量驗收規(guī)范對隱蔽部位進行全面的檢查。其記錄要準確地描述已施工完成的工序?qū)嵨镔|(zhì)量現(xiàn)狀、現(xiàn)態(tài)。其準確、翔實的程度就應像一張實物照片，能夠忠實地反映出被隱蔽工程的施工質(zhì)量。從這張隱檢記錄中可以準確地了解已經(jīng)被隱蔽的、不可見的各個工程部位所使用的材料是否符合設計的要求、施工做法（施工工藝）是否符合有關技術標準的要求、施工質(zhì)量是否已達到質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定的標準。只有達到這樣的要求，才能當工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或工程各方因工程質(zhì)量發(fā)生糾紛、異議時達到作為反映工程內(nèi)在質(zhì)量的重要證據(jù)。（接隱蔽工程）分項工程檢驗批檢驗批劃分原則多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批。單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批。地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批。屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批。其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批。對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。（散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中）分項工程檢驗批填寫的要求主控項目和一般項目中能用文字描述用文字描述能定型量化的項目盡量定型量化主控項目和一般項目中的允許偏差項目超過國家標準的偏差值用⊿標注，超過地方或企業(yè)標準的偏差值用○標注為保證材料的可追溯性，有些項目要填試驗報告單的編號（接檢驗批）地基及樁基工程抽查內(nèi)容：工程地質(zhì)勘察資料，地基與基礎處理、樁基資料，回填土密實度檢測記錄；地基與基礎施工及處理方案、原材料試驗報告、基礎樁驗收報告、隱蔽工程記錄、基坑與周邊回填土的密實度檢測報告；整體基礎質(zhì)量驗收記錄及檢測單位的相應資質(zhì)等。重點抽查地基強度、壓實系數(shù)、注漿體強度和地基承載力；復合地基樁體強度、樁體干密度以及復合地基承載力；樁基單樁承載力和樁身完整性。結構工程抽查內(nèi)容：主體工程所使用的材料和構件是否均有出廠合格證和進場復驗證；主體工程的分項分部工程的質(zhì)量驗收資料是否齊全；混凝土和砌筑砂漿的強度檢測報告；混凝土同條件試件強度檢測記錄和非破損檢測記錄；鋼筋接頭和鋼結構焊縫（螺栓）的強度檢測報告；重大設計變更記錄和質(zhì)量事故處理記錄；隱蔽工程及質(zhì)量驗收等記錄是否完整。屋面工程防水、保溫隔熱材料的出廠合格證（質(zhì)量檢測報告）進場驗收記錄；屋面蓄水檢驗記錄、淋水試驗記錄、大雨觀察記錄及質(zhì)量驗收報告；屋面基層、細部做法、防水層和附加層、保護層與隔離層、隱蔽工程等施工記錄；防水混凝土配合比、防水涂料與密封材料配合比等試驗報告；屋面工程所采用的防水方式、設計防水等級、幾道防水設防、所采用的施工方法、技術措施能否滿足質(zhì)量要求，主要檢查施工組織設計、施工方案和技術交底。幕墻工程幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程的施工圖、結構計算書、設計說明及其設計、施工單位的資質(zhì)。所用各種材料、五金配件、構件及組件產(chǎn)品的合格證書、性能檢測報告，進場驗收記錄及復驗報告。所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明，進口硅酮結構膠的商檢證：國家認定檢測機構出具的硅酮結構膠的相容性和剝離粘結性試驗報告。石材用密封膠耐污染性能試驗報告；后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告；幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告；鋁塑復合板的剝離強度，石材的彎曲強度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性，幕墻工程與主體結構連接的預埋件及金屬框架的連接檢測報告。外墻面磚工程飾面磚進場后的驗收、吸水率、抗凍性等復試報告。水泥及界面劑等試驗報告。外墻塊材鑲貼的粘接強度檢測報告。內(nèi)裝飾工程材料合格證及進場驗收記錄，包括：裝飾裝修、節(jié)能保溫材料合格證、進場驗收記錄；室內(nèi)用花崗石的放射性等指標的檢測報告；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告。建筑給水排水及采暖工程給水管道通水、暖氣管道、散熱器壓力、衛(wèi)生器具滿水、消防管道、燃氣管道壓力、排水干管通球的各項試驗記錄。材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗、給水管道沖洗、消毒、灌水、通水、通球試驗記錄。隱蔽工程及分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄、設計變更、洽商記錄等。主要管道施工及管道穿墻、穿樓板安裝記錄補償器預拉伸記錄；給水管道通水、暖氣管道、散熱器壓力、衛(wèi)生器具滿水、消防管道、排水干管通球的各項試驗記錄。閥門安裝前強度和嚴密性試驗；給水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具交付使用前通水、滿水試驗；水泵安裝試運轉實驗記錄。采暖系統(tǒng)聯(lián)合運轉和調(diào)試記錄。建筑電氣工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄；電氣照明全負荷試驗記錄；電氣裝置空載和負荷運行試驗記錄；大型燈具固定及懸吊裝置過載測試記錄；線路、插座、開關接地檢驗記錄。材料設備器具、元件等出廠合格證及進場驗收記錄；電氣裝置安裝、隱蔽工程等施工記錄；導線、設備、元件、器具絕緣電阻測試記錄；通風與空調(diào)工程通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行、風量、溫度測試、潔凈室潔凈度測試、制冷機械試運行調(diào)試記錄?？照{(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗報告；通風管道嚴密性試驗報告；通風、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉與調(diào)試記錄；材料、風管及部件、儀表、設備出廠合格證及進場驗收記錄；風管及部件加工制作、風管管道系統(tǒng)、防火閥、防排煙、防爆閥等安裝記錄；設備（含水泵、風機、空氣處理設備、空調(diào)機組和制冷設備等）安裝記錄；隱蔽記錄等施工記錄；空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前試驗、設備單機試運轉及調(diào)試、防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗等報告。風量平衡調(diào)試記錄。電梯工程電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測試；層門與轎門試驗；曳引式電梯空載、額定載荷測試；液壓式電梯超載和額定載荷運行測試；自動扶梯（人行道）制停距離測試等性能檢測記錄；設備、材料出廠合格證、開箱檢驗記錄，安裝使用技術文件和進場驗收記錄；機房、井道土建交接驗收檢查記錄；機械、電氣、零部件安裝隱蔽工程驗收記錄，安裝施工記錄；安裝過程的機械、電氣零部件調(diào)整測