第5頁共5頁耕地買賣合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?方經(jīng)協(xié)商，?就轉(zhuǎn)讓甲方?位于農(nóng)村土?地畝一事，?達(dá)成以下協(xié)?議。1、?乙方同意支?付____?_萬元土地?使用費(fèi)受讓?現(xiàn)有甲方所?有土地使用?、經(jīng)營權(quán)_?____年?。2、甲?方在出讓該?土地使用、?經(jīng)營權(quán)后，?應(yīng)按立即將?該土地交付?乙方。在現(xiàn)?有甲方使用?年限內(nèi),全?部轉(zhuǎn)讓給乙?方.使用年?限到期后,?如乙方需要?甲方繼續(xù)與?村委會(huì)簽定?土地使用合?同時(shí),甲方?必須配合乙?方辦理,乙?方不再支付?相關(guān)費(fèi)用.?3、今后?乙方需要甲?方協(xié)助辦理?該土地所有?相關(guān)的事宜?時(shí)，甲方均?不得推諉、?拒絕、拖延?等情況，否?則必須支付?該轉(zhuǎn)讓金雙?倍的罰款給?乙方，并且?賠償乙方相?應(yīng)的損失。?4、甲方?向乙方承諾?，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?土地屬于基?本用地以外?的土地，如?出現(xiàn)第三人?追索的事宜?出現(xiàn)，需雙?倍支付乙方?給付的土地?轉(zhuǎn)讓金及賠?償相關(guān)損失?。5、農(nóng)?村土地買賣?協(xié)議書簽定?后，乙方先?支付___?__萬元給?甲方。余款?在甲方協(xié)助?乙方辦理好?相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)后，乙方?一次性全部?付清。6?、農(nóng)村土地?買賣協(xié)議書?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?村民委員會(huì)?存檔一份。?農(nóng)村土地買?賣協(xié)議書，?自簽定之日?起生效。?甲方(簽字?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日耕地買?賣合同樣本?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?方經(jīng)協(xié)商，?就轉(zhuǎn)讓甲方?位于農(nóng)村土?地畝一事，?達(dá)成以下協(xié)?議。1、?乙方同意支?付____?_萬元土地?使用費(fèi)受讓?現(xiàn)有甲方所?有土地使用?、經(jīng)營權(quán)_?____年?。2、甲?方在出讓該?土地使用、?經(jīng)營權(quán)后，?應(yīng)按立即將?該土地交付?乙方。在現(xiàn)?有甲方使用?年限內(nèi),全?部轉(zhuǎn)讓給乙?方.使用年?限到期后,?如乙方需要?甲方繼續(xù)與?村委會(huì)簽定?土地使用合?同時(shí),甲方?必須配合乙?方辦理,乙?方不再支付?相關(guān)費(fèi)用.?3、今后?乙方需要甲?方協(xié)助辦理?該土地所有?相關(guān)的事宜?時(shí)，甲方均?不得推諉、?拒絕、拖延?等情況，否?則必須支付?該轉(zhuǎn)讓金雙?倍的罰款給?乙方，并且?賠償乙方相?應(yīng)的損失。?4、甲方?向乙方承諾?，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?土地屬于基?本用地以外?的土地，如?出現(xiàn)第三人?追索的事宜?出現(xiàn)，需雙?倍支付乙方?給付的土地?轉(zhuǎn)讓金及賠?償相關(guān)損失?。5、農(nóng)?村土地買賣?協(xié)議書簽定?后，乙方先?支付___?__萬元給?甲方。余款?在甲方協(xié)助?乙方辦理好?相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)后，乙方?一次性全部?付清。6?、農(nóng)村土地?買賣協(xié)議書?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?村民委員會(huì)?存檔一份。?農(nóng)村土地買?賣協(xié)議書，?自簽定之日?起生效。?甲方(簽字?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日耕地買?賣合同樣本?（三）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，就?農(nóng)村非耕地?(四荒地)?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組畝非?耕地(四荒?地)使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的非?耕地(四荒?地)使用權(quán)?為長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓非耕地(?四荒地)使?用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為___?__元人民?幣。甲方相?關(guān)非耕地(?四荒地)使?用地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?____元?人民幣(沒?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為____?_元人民幣?(大寫：_?____)?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?用現(xiàn)金方式?一次支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，支付的?時(shí)間為__?___年_?____月?_____?日。五、?非耕地(四?荒地)使用?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方于__?___年_?____月?_____?日將轉(zhuǎn)讓非?耕地(四荒?地)使用權(quán)?的土地交付?乙方，交付?方式為實(shí)地?一次性全部?交付。六?、非耕地(?四荒地)使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓非耕地?(四荒地)?使用權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方依?約獲得非耕?地(四荒地?)使用權(quán)后?取得新的承?包關(guān)系。?4、乙方獲?得非耕地(?四荒地)使?用權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、轉(zhuǎn)租?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?等權(quán)利。?5、甲方在?簽訂合同后?應(yīng)當(dāng)保證其?家庭成員不?得干涉雙方?在合同中約?定的任何權(quán)?利義務(wù)，因?此給乙方造?成損失由甲?方和其家庭?成員共同承?擔(dān)連帶責(zé)任?。七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款的20﹪?。2、如?果一方違約?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，除支付違?約金之外還?應(yīng)當(dāng)加倍支?付賠償金。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?以下方式解?決：___?__1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解。?2、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)備?案或鑒證后?生效。十?、其他條款?1、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。2、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：