第5頁共5頁土地租賃?協(xié)議書樣?書通用范?本甲方?(出租方?)乙方?(轉(zhuǎn)租方?)丙方?(承租方?)丙方?由于業(yè)務(wù)?發(fā)展需要?，需租賃?乙方原向?甲方承租?的土地，?經(jīng)甲方同?意，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃土?地范圍、?面積位?于市××?×路號(hào)(?附圖)，?面積按土?管部門勘?定的為準(zhǔn)?。第二?條租賃土?地用途?丙方開設(shè)?汽車銷售?中心。?第三條租?賃期限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?第四條?租金及支?付方式?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日的租?金為3萬?元/年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日的租?金為萬元?/年。?租金每半?年支付一?次，丙方?自租賃期?限開始之?日起一周?內(nèi)，支付?當(dāng)年租賃?費(fèi)的一半?給乙方，?____?_個(gè)月后?的第一周?內(nèi)支付當(dāng)?年另一半?租金。這?二個(gè)付款?日為以后?每年租金?的付款日?。第五?條續(xù)租?合同期滿?后，該土?地繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下丙方享?有承租優(yōu)?先權(quán)。?第六條合?同終止?國家征用?該土地時(shí)?，合同終?止。各自?損失自行?承擔(dān)。?第七條合?同解除?1.乙、?丙雙方協(xié)?商一致，?合同解除?;2.?甲、乙方?不能保證?丙方行使?該租賃土?地使用權(quán)?時(shí)，丙方?有權(quán)解除?合同;?3.丙方?不按時(shí)支?付租金且?超過半年?的，乙方?有權(quán)解除?合同。?第八條違?約責(zé)任?1.丙方?不承租該?土地，賠?償乙方損?失萬元;?2.乙?方不將該?土地出租?給丙方，?賠償丙方?損失萬元?;3.?乙方因其?他原因造?成違約的?，除賠償?丙方在租?賃土地上?的全部基?建投入(?該基建投?入以丙方?基建完工?后提供給?甲、乙方?的基建清?單為準(zhǔn))?外，另再?賠償丙方?損失萬元?。第九?條其他?1.該租?賃土地的?審批手續(xù)?由甲、乙?方負(fù)責(zé)，?丙方給予?配合;?2.租賃?期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意?，丙方不?得擅自改?變租賃土?地用途;?3.租?賃期內(nèi)丙?方不得將?租賃土地?抵押給他?人。第?十條爭(zhēng)議?的解決?在履行合?同過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙、丙三?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?乙方所在?地人民法?院起訴。?未盡事?宜，甲、?乙、丙三?方另行協(xié)?商。本?合同一式?陸份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?二份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：(簽?字蓋章)?(簽字蓋?章)(簽?字蓋章)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?協(xié)議書樣?書通用范?本（二）?甲方：?____?_

?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___

??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營的_?____?市

縣

?鎮(zhèn)___?__村_?____?

畝土地?(詳細(xì)情?況如下表?)的使用?權(quán)租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權(quán)?的詳細(xì)情?況總面?積：__?___畝?

其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_

日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝___?__元支?付租賃費(fèi)?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計(jì)?____?_元，大?寫___?__。?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費(fèi)繳?納(一?)政府及?相關(guān)部門?的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);?(二)村?社相關(guān)費(fèi)?用按村社?每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按?時(shí)繳納。?六、其?他事項(xiàng)聲?明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(面?試網(wǎng)

w?ww.m?ian4?.net?)(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關(guān)部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權(quán)，租?金作為甲?方恢復(fù)整?改費(fèi)用，?不予退還?。七、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭(zhēng)議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式

?份