第7頁共7頁酒店承包經?營合同書通?用范本發(fā)?包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律法規(guī)和政?策規(guī)定，為?明確甲方及?乙方的權利?、義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、承包?范圍：乙?方承包經營?甲方座落在?__營業(yè)場?所，其中經?營主樓面積?__平方米?及簡易房屋?__平方米?。二、承?包金及付款?方式：承?包金為_?_萬元每?年，每年末?交清。三?、甲、乙雙?方的權利和?義務：1?、承包期間?甲方若將所?有權轉移給?第三方，不?必征求乙方?意見，但應?告知所有權?轉移情況，?所有權轉移?后，財產所?有權取得方?式為本合同?的當然甲方?，享有甲方?享有的權利?，承擔甲方?承擔的義務?。2、乙?方若因經營?需要將酒店?的部分轉包?給第三方，?必須事先征?求甲方的同?意，全部轉?包給第三方?時，必須先?與甲方辦理?終止合同手?續(xù)，然后再?由新的承包?方與甲方簽?訂協(xié)議。?3、乙方對?房屋改造裝?修，應以書?面形式征得?甲方許可，?其費用自行?承擔，不得?以此為借口?沖減承包金?。承包期滿?，乙方在經?營期間除新?添電器設備?外，對房屋?進行改造時?，應以書面?形式征得甲?方許可，改?造后的房屋?設備應保留?原狀，不得?拆除，并不?得以此要求?經濟補償。?4、乙方?在經營期間?煤、水電及?各項政府收?費自行承擔?。5、乙?方在經營期?間應做好防?火、防盜工?作，否則由?此給甲方造?成資產損失?，乙方應付?全部責任。?6、乙方?在經營期間?，必須合法?經營，否則?責任自負，?若由此造成?的甲方資產?或經濟損失?以及不良影?響，乙方應?全部賠償。?7、乙方?只有經營使?用權，無權?將甲方資產?挪作他用，?不準用于抵?押擔保、作?價入股等行?為，否則造?成損失，乙?方負全部責?任。8、?承包期間所?使用的房屋?及附屬設備?的維修，全?部由乙方負?責，費用自?理。9、?乙方每年應?提取一定的?資金用于添?置易耗品，?對于電器設?備也應定期?保養(yǎng)，費用?自理，確保?完好的使用?狀態(tài)，由于?乙方使用或?維修不當，?造成電器報?廢，乙方應?承擔重新添?置的全部費?用。承包期?滿向甲方交?返與合同生?效時的備品?及電器的數(shù)?量級品牌保?持一致，并?能保證正常?使用。乙方?新添置的設?備及備品，?合同到期時?由乙方自行?解決。1?0、甲方有?權對房屋設?備及電照、?電器設施和?其他備品的?安全及使用?情況每半年?檢查一次，?對存在的安?全隱患，責?成乙方限期?整改。四?、違約責任?追究及合同?終止1、?合同到期自?行終止或雙?方協(xié)商一致?可隨時終止?，但首先提?出終止方必?須提前三個?月通知對方?。2、因?不可抗力因?素，造成合?同無法履行?，合同執(zhí)行?終止，由此?造成的損失?，各自負擔?。3、合?同履行期間?，除上述已?明確合同終?止條款外，?雙方不得擅?自終止，若?違約擅自終?止，另一方?可按《中華?人民共和國?民法典》有?關條款，向?對方索賠。?4、乙方?做出有損害?甲方資產及?權利行為者?委托評估部?門評估損害?程度，要求?乙方賠償，?必要時向法?院提出終止?合同。5?、按本合同?第二款第二?條付款期限?，乙方超1?0天不能及?時付清年度?承包金，即?為甲方終止?合同，甲方?有權按合同?要求索賠。?五、合同?的變更和解?除1、合?同的變更：?合同履行中?若需要變更?，可由雙方?友好協(xié)商，?重新簽訂變?更協(xié)議。?2、合同的?解除：若乙?方不能履行?及時繳納承?包金義務，?甲方有權解?除合同，若?乙方違反國?家法律法規(guī)?或政府法規(guī)?，并造成一?定影響，甲?方有權解除?合同。六?、合同有效?日期合同?有效日期：?__至__?七、合同?糾紛的解決?本合同在?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生爭?議，雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由__法?院管轄。?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__負責?人：___?__????????負責人：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????郵編：__?___簽?訂日期：?酒店承包經?營合同書通?用范本（二?）發(fā)包方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承包方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律法規(guī)和?政策規(guī)定,?為明確甲方?及乙方的權?利、義務關?系,經雙方?協(xié)商一致,?簽訂本合同?。一、承?包范圍：?乙方承包經?營甲方座落?在____?_營業(yè)場所?,其中經營?主樓面積_?____平?方米及簡易?房屋___?__平方米?。二、承?包金及付款?方式：承?包金為__?___萬元?每年,每年?末交清。?三、甲、乙?雙方的權利?和義務：?1、承包期?間甲方若將?所有權轉移?給第三方,?不必征求乙?方意見,但?應告知所有?權轉移情況?,所有權轉?移后,財產?所有權取得?方式為本合?同的當然甲?方,享有甲?方享有的權?利,承擔甲?方承擔的義?務。2、?乙方若因經?營需要將酒?店的部分轉?包給第三方?,必須事先?征求甲方的?同意,全部?轉包給第三?方時,必須?先與甲方辦?理終止合同?手續(xù),然后?再由新的承?包方與甲方?簽訂協(xié)議。?3、乙方?對房屋改造?裝修,應以?書面形式征?得甲方許可?,其費用自?行承擔,不?得以此為借?口沖減承包?金。承包期?滿,乙方在?經營期間除?新添電器設?備外,對房?屋進行改造?時,應以書?面形式征得?甲方許可,?改造后的房?屋設備應保?留原狀,不?得拆除,并?不得以此要?求經濟補償?。4、乙?方在經營期?間煤、水電?及各項政府?收費自行承?擔。5、?乙方在經營?期間應做好?防火、防盜?工作,否則?由此給甲方?造成資產損?失,乙方應?付全部責任?。6、乙?方在經營期?間,必須合?法經營,否?則責任自負?,若由此造?成的甲方資?產或經濟損?失以及不良?影響,乙方?應全部賠償?。7、乙?方只有經營?使用權,無?權將甲方資?產挪作他用?,不準用于?抵押擔保、?作價入股等?行為,否則?造成損失,?乙方負全部?責任。8?、承包期間?所使用的房?屋及附屬設?備的維修,?全部由乙方?負責,費用?自理。9?、乙方每年?應提取一定?的資金用于?添置易耗品?,對于電器?設備也應定?期保養(yǎng),費?用自理,確?保完好的使?用狀態(tài),由?于乙方使用?或維修不當?,造成電器?報廢,乙方?應承擔重新?添置的全部?費用。承包?期滿向甲方?交返與合同?生效時的備?品及電器的?數(shù)量級品牌?保持一致,?并能保證正?常使用。乙?方新添置的?設備及備品?,合同到期?時由乙方自?行解決。?10、甲方?有權對房屋?設備及電照?、電器設施?和其他備品?的安全及使?用情況每半?年檢查一次?,對存在的?安全隱患,?責成乙方限?期整改。?四、違約責?任追究及合?同終止1?、合同到期?自行終止或?雙方協(xié)商一?致可隨時終?止,但首先?提出終止方?必須提前三?個月通知對?方。2、?因不可抗力?因素,造成?合同無法履?行,合同執(zhí)?行終止,由?此造成的損?失,各自負?擔。3、?合同履行期?間,除上述?已明確合同?終止條款外?,雙方不得?擅自終止,?若違約擅自?終止,另一?方可按《中?華人民共和?國民法典》?有關條款,?向對方索賠?。4、乙?方做出有損?害甲方資產?及權利行為?者委托評估?部門評估損?害程度,要?求乙方賠償?,必要時向?法院提出終?止合同。?5、按本合?同第二款第?二條付款期?限,乙方超?10天不能?及時付清年?度承包金,?即為甲方終?止合同,甲?方有權按合?同要求索賠?。五、合?同的變更和?解除1、?合同的變更?：合同履行?中若需要變?更,可由雙?方友好協(xié)商?,重新簽訂?變更協(xié)議。?2、合同?的解除：若?乙方不能履?行及時繳納?承包金義務?,甲方有權?解除合同,?若乙方違反?國家法律法?規(guī)或政府法?規(guī),并造成?一定影響,?甲方有權解?除合同。?六、合同有?效日期合?同有效日期?：____?_至___?__七、?合同糾紛的?解決本合?同在執(zhí)行過?程中,若發(fā)?生爭議,雙?方友好協(xié)商?解決,協(xié)商?不成,由_?____法?院管轄。?本合同一式?肆份,雙方?各執(zhí)貳份。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___負?責人：__?___負?責人：__?___地?址：___?__?