第17頁共17頁廠房轉租賃?合同范本?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在，租賃?建筑面積為?_____?平方米。廠?房類型為鋼?結構。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房建設日?期個月，自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?廠房，乙方?應如期歸還?，方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?_____?元。2、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應在一個星?期內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為__?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復；甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進?行檢查、養(yǎng)?護，應提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設附?屬設施和設?備的，應事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關部門?審批的，則?還應由甲方?報請有關部?門批準后，?方可進行。?六、廠房?轉租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉租?轉讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間，?甲方有權督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔責任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結構，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔，甲方也?不作任何補?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應及時支付?房租及其他?應支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權增收?5%滯納金?，并有權終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權；如?期滿后不再?出租，乙方?應如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費時，按?甲方計劃用?電收取每千?瓦用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間，?甲方有權督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔責任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結構，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔，甲方也?不作任何補?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應及時支付?房租及其他?應支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權增收?3%滯納金?，并有權終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權；如?期滿后不再?出租，乙方?應如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費時，按?甲方計劃用?電收取每千?瓦用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租方?：____?_承租方：?授權代表?人：___?__授權代?表人：開?戶銀行：_?____開?戶銀行：?帳號：__?___帳號?：電話：?_____?電話：簽?約地點：?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日廠?房轉租賃合?同范本（二?）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在，租?賃建筑面積?為平方米?。廠房類型?為結構。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期?個月，自_?____月?_____?日起，至_?____月?_____?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期_?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣?元。月租金?為人民幣?元，年租金?為元。?2、第__?___年年?租金不變，?第____?_年起遞增?率為3%_?5%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?_日前向甲?方支付租金?。四、?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時，應在?三天內(nèi)付款?。2、租?賃期間，乙?方應按月繳?納物業(yè)管理?費，每日每?平方米物業(yè)?管理費為?元。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?;甲方應在?接到乙方通?知后的__?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。2?、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉租轉?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關?約定1、?租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期?間，甲方有?權督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?_____?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔?責任。4?、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門?電話。如需?門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、?租賃期間，?乙方應及時?支付房租及?其他應支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權?增收5%滯?納金，并有?權終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權;如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應?賠償乙方三?個月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應賠償甲?方三個月租?金。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)權?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責任給予賠?償。3、?可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關手續(xù)，其?費用由乙方?承擔。4?、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元?，同時收取?甲方實際用?電電費。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計劃用電?貼費和實際?用電電費。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間?，甲方有權?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因_?____市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結構?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔，甲?方也不作任?何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電?話。如需?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租?賃期間，乙?方應及時支?付房租及其?他應支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權增?收5%滯納?金，并有權?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效?廠房轉租賃?合同范本（?三）轉租?人：___?__(以下?簡稱甲方)?地址：_?____?電話：__?___承?租人：__?___(以?下簡稱乙方?)地址：?_____?電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《____?_市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉?租廠房的情?況甲方將?依法承租的?位于___?__的廠房?全部(以下?簡稱該房屋?)轉租給乙?方。該房屋?的建筑面積?（包含外圍?及公攤）_?____平?方米。二?、租賃用途?1、乙方?租該廠房的?用途為__?___。?2、乙方保?證，在轉租?期間未事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定取?得出租人的?書面同意以?及按規(guī)定報?經(jīng)有關部門?核準前，不?擅自改變該?廠房使用用?途。三、?轉租期限及?交付日期?1、甲、乙?雙方約定，?甲方于__?___年_?____月?_____?日前向乙方?交付該廠房?。轉租期為?_____?個月。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。甲?方保證該轉?租期限未超?出甲方與原?該廠房所有?人簽訂的租?賃合同的租?期。2、?乙方應于每?月____?_日前向甲?方交付租金?。逾期十天?未付租金，?甲方有權終?止合同，并?保留使用其?它合法的追?繳權利。由?此造成的經(jīng)?濟損失由乙?方自行負責?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房的一?樓租金按每?平方米每月?人民幣__?___元（?大寫：__?___）計?算，月租金?為人民幣_?____元?（大寫：_?____）?；三樓租金?按每平方米?每月人民幣?_____?元（大寫：?_____?）計算，月?租金為人民?幣____?_元（大寫?：____?_）。合計?總租金為_?____元?（大寫：_?____）?，本租金在?轉租合同期?內(nèi)不變。?2、乙方支?付租金的方?式：___?__。五?、其它費用?1、甲方?將該廠房轉?租給乙方，?乙方需支付?甲方___?__萬元轉?讓費。2?、租賃期內(nèi)?的下列費用?中，由甲方?承擔，由乙?方承擔：?（1）水費?；（2）電?費；（3）?電話費；（?4）電視收?視費；（5?）供暖費；?（6）燃氣?費；（7）?物業(yè)管理費?；（8）廠?房租賃稅費?；（9）衛(wèi)?生費；（1?0）上網(wǎng)費?；（11）?車位費；（?12）室內(nèi)?設施維修費?；（13）?其他費用。?本合同中?未列明的與?廠房有關的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據(jù)乙方出?示的相關繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應?費用。六?、廠房使用?要求和維修?責任1、?在轉租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方進?行維修。如?因建筑結構?原因造成的?廠房和宿舍?損壞、破滅?等責任，由?甲方負責，?并賠償乙方?的一切損失?。。2、?乙方應合理?使用并愛護?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、轉租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設施和?設備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責。?4、在轉?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。5、?乙方需裝修?房屋或者增?設附屬設施?和設備的，?必須事先通?知甲方，由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?，按規(guī)定需?經(jīng)有關部門?審批的則應?報經(jīng)有關部?門核準后方?可進行。?七、廠房交?付及返還?1、廠房交?付：甲方應?于____?_年___?__月__?___日前?將租賃物按?約定條件交?付給乙方。?《設施設備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?并移交房門?鑰匙及__?___后視?為交付完成?。2、本?轉租合同到?期后，甲方?需無條件協(xié)?助乙方與該?房屋所有人?簽訂后續(xù)租?賃合同，并?相互結清各?自的費用。?八、解除?本合同的條?例1、在?轉租期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因甲?方違約使本?合同終止對?乙方遭受損?失的，甲方?應按月租金?的____?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償差額部分?。2、本?合同有效期?內(nèi)，如國家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時，雙方?應配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。九?、違約責任?1、甲方?違約責任?（1）甲方?有____?_約定的情?形之一的，?應向乙方支?付____?_元的違約?金，乙方并?可要求甲方?賠償相應損?失。（2?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回廠房?的，應提前?日通知乙方?，并按個月?租金金額的?標準向乙方?支付違約金?，甲方還應?退還相應的?租金。（?3）因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。（?4）甲方未