第8頁共8頁公司租房合?同范本20?23版出?租方（甲方?）電話：?地址：?承租方（乙?方）電話?：地址：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方以做?辦公之用，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商?，特訂立本?合同，共同?遵守：第?一條甲方?出租寫字樓?座落地址?，建筑面積?328平方?米。第二?條租期?年，自_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?。第三條?租金和租?金交納方式?：1.租?金為40元?/㎡，即每?月租金為人?民幣131?20元（大?寫壹萬叁?仟壹佰貳拾?元整），?乙方每三個?月繳納一次?租金，于租?金到期前1?0天繳納。?兩年后租金?以每年5%?遞增。?2.房屋裝?修期為2個?月，即房屋?計算期為_?_____?__年_?___月?____日?。第四條?物業(yè)費、?水電費、暖?氣費、維修?費及其他費?用的繳納辦?法：1.?物業(yè)費月?標(biāo)準(zhǔn)為元?/㎡：由乙?方每月自行?向物業(yè)部門?繳納費用；?2.水?電費（含公?攤）由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用；?3.電話?、寬帶費：?乙方自行申?請并繳納費?用；4.?維修費：?租賃期間，?非乙方原因?導(dǎo)致的與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，由甲方負(fù)?責(zé)維修，保?證乙方的正?常使用，所?需費用由甲?方承擔(dān)。?第五條雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方保證?提供的房屋?及相關(guān)證件?真實合法，?以保證出租?房真實合法?，保證房屋?正常使用。?2.甲?方負(fù)責(zé)提供?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照的相?關(guān)證明，協(xié)?助乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照。?3.甲?、乙任何一?方若要提前?終止合同須?向?qū)Ψ教崆?一個月書面?通知，合同?方能終止。?4.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用，?如有無故拖?欠，甲方有?權(quán)收回房屋?。5.?乙方在租賃?期間，不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要，?需經(jīng)甲方同?意后方可進?行。乙方如?因故意造成?租賃房屋及?其設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。?7.乙方?保證承租甲?方的租賃房?屋作為辦公?使用，遵守?中華人民共?和國法規(guī)和?北京市政府?的各項政策?，不違法經(jīng)?營。第六?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)；?租金可以隨?著社會物價?指數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整，?但須征得乙?方同意。?第七條免?責(zé)條件：因?不可抗力原?因，如地震?，洪水等自?然災(zāi)害導(dǎo)致?房屋損毀造?成雙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效，?租賃期滿后?失效，本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?（甲方）?：承租方（?乙方）：?簽字（蓋章?）：簽字?（蓋章）：?簽定時間?：公司租?房合同范本?2023版?（二）出?租方(甲方?)電話：?地址：?承租方(乙?方)電話?：地址：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方以做?辦公之用，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商?，特訂立本?合同，共同?遵守：第?一條甲方?出租寫字樓?座落地址?，建筑面積?328平方?米。第二?條租期_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?第三條?租金和租金?交納方式：?1.租金?為40元㎡?，即每月租?金為人民幣?13120?元(大寫?壹萬叁仟壹?佰貳拾元整?)，乙方?每三個月繳?納一次租金?，于租金到?期前10天?繳納。兩年?后租金以每?年5%遞?增。2.?房屋裝修期?為2個月，?即房屋計算?期為___?__年__?___月_?____日?。第四條?物業(yè)費、?水電費、暖?氣費、維修?費及其他費?用的繳納辦?法：1.?物業(yè)費月?標(biāo)準(zhǔn)為元?㎡：由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用;?2.水電?費(含公攤?)由乙方每?月自行向物?業(yè)部門繳納?費用;3?.電話、?寬帶費：乙?方自行申請?并繳納費用?;4.?維修費：租?賃期間，非?乙方原因?qū)?致的與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?由甲方負(fù)責(zé)?維修，保證?乙方的正常?使用，所需?費用由甲方?承擔(dān)。第?五條雙方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方保證提?供的房屋及?相關(guān)證件真?實合法，以?保證出租房?真實合法，?保證房屋正?常使用。?2.甲方?負(fù)責(zé)提供乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的相關(guān)?證明，協(xié)助?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3.甲、?乙任何一方?若要提前終?止合同須向?對方提前一?個月書面通?知，合同方?能終止。?4.乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有無故拖欠?，甲方有權(quán)?收回房屋。?5.乙?方在租賃期?間，不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要，需?經(jīng)甲方同意?后方可進行?。乙方如因?故意造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?6.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施在適宜租?用的清潔、?良好狀況下?(自然折舊?除外)交給?甲方。7?.乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和_?____市?政府的各項?政策，不違?法經(jīng)營。?第六條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);租金?可以隨著社?會物價指數(shù)?變動而適當(dāng)?調(diào)整，但須?征得乙方同?意。第七?條免責(zé)條?件：因不可?抗力原因，?如地震，洪?水等自然災(zāi)?害導(dǎo)致房屋?損毀造成雙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?本合同如?有不盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效，租賃?期滿后失效?，本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方(甲?方)承租?方(乙方)?簽字(蓋?章)簽字?(蓋章)?簽定時間：?返公司?租房合同范?本2023?版（三）?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，乙方為在?開發(fā)區(qū)設(shè)立?_____?公司而租用?甲方房屋，?并就此租房?事宜達成如?下協(xié)議：?一、甲方同?意供給乙方?經(jīng)營用房_?____平?方米，用于?該公司經(jīng)營?之用，該房?屋坐落于_?____.?二、該房?屋租金經(jīng)雙?方商定為每?月____?_元。該房?屋總租金為?_____?元。四、?乙方同意預(yù)?交____?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?_____?，從___?__年_?____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金___?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同以雙方?共同認(rèn)可并?經(jīng)公證后生?效。甲方?：____?_(簽章)????????