第7頁(yè)共7頁(yè)古建筑合同?范文發(fā)包?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?_____?承包方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?___經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?就甲方委托?乙方建造_?____工?程，簽訂以?下協(xié)議：?一、工程內(nèi)?容：__?___主體?框架結(jié)構(gòu)工?程(詳見圖?紙)。以上?項(xiàng)目均按雙?方會(huì)審圖紙?之要求及附?后預(yù)算總表?所列項(xiàng)目、?規(guī)格、備注?、數(shù)量、要?求施工。?二、工期：?1、開工?日期：本項(xiàng)?目工程工期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，共___?__個(gè)日歷?天。開工日?期以開始正?式施工開始?算起。2?、施工期內(nèi)?，若因停水?、停電、大?雨、暴雨天?等因情況或?甲方書面確?認(rèn)工期可順?延。3、?因甲方原因?不能及時(shí)移?交施工場(chǎng)地?則工期順延?。4、發(fā)?包人未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延。?三、工程?合同價(jià)款：?經(jīng)協(xié)商本?合同總承包?價(jià)款為人民?幣_(tái)___?_：___?__。若施?工過(guò)程中甲?方有變更需?要增加工程?，則按實(shí)結(jié)?算。四、?承建方式?乙方對(duì)建筑?工程包工、?包驗(yàn)收合格?、包安全、?包工期、包?文明施工。?1、甲方?負(fù)責(zé)提供所?承建工程的?飾面樣板材?料，必須經(jīng)?雙方確認(rèn)方?可進(jìn)料施工?。2、施?工期間甲方?負(fù)責(zé)甲方施?工發(fā)生的水?電費(fèi)用。?五、工程付?款辦法雙方?約定按以下?方式支付工?程款：(?1)合同生?效后，發(fā)包?人按時(shí)直接?向承包人支?付工程款：?支付次數(shù)分?三次支付。?第一次：工?人進(jìn)場(chǎng)后_?___月_?___日預(yù)?付總工程費(fèi)?用的40%?。第二次：?工程進(jìn)入第?二階段__?__月__?__日預(yù)付?總工程費(fèi)用?的30%。?第三次：工?程進(jìn)入最后?階段___?_月___?_日付總工?程費(fèi)用的3?0%。(?2)此合同?所描述款項(xiàng)?不含稅金。?六、工程?質(zhì)量要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格按?甲方所審定?之設(shè)計(jì)施工?圖紙的內(nèi)容?、要求及有?關(guān)古建筑施?工規(guī)范進(jìn)行?施工。在施?工過(guò)程中，?乙方必須服?從甲方監(jiān)督?管理，若發(fā)?現(xiàn)乙方有不?符合施工圖?紙要求及違?反操作規(guī)范?進(jìn)行施工的?事項(xiàng)，甲方?有權(quán)提出并?要求返工、?修改，其停?工、返工所?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、施工過(guò)程?必須作好記?錄及隱蔽工?程驗(yàn)收簽證?。七、工?程竣工驗(yàn)收?結(jié)算：乙?方于竣工后?五天內(nèi)向甲?方提交竣工?資料及驗(yàn)收?報(bào)告，甲方?在收到竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?五天內(nèi)組織?有關(guān)部門進(jìn)?行驗(yàn)收，并?于驗(yàn)收后五?天內(nèi)根據(jù)設(shè)?計(jì)施工圖紙?、合同、補(bǔ)?充合同給予?合格批準(zhǔn)或?提出整改意?見。甲方在?驗(yàn)收合格后?依據(jù)合同、?補(bǔ)充合同及?增加工程的?簽證清單進(jìn)?行結(jié)算，并?于十個(gè)工作?日內(nèi)結(jié)算完?畢。八、?延期違約責(zé)?任：乙方?必須在施工?期內(nèi)按質(zhì)、?按量、按期?完成工程。?若工程延誤?，則每延誤?一天計(jì)罰人?民幣500?元;若工程?提前完成，?則每提前一?天完成獎(jiǎng)勵(lì)?人民幣50?0元。若因?甲方責(zé)任或?不可抗力因?素而令工程?延誤，乙方?提出書面要?求，甲方在?三天內(nèi)書面?確認(rèn)工期可?順延。如甲?方未能按合?同規(guī)定付款?，逾期三天?，乙方有權(quán)?停工或?qū)σ?完成工程進(jìn)?行圍蔽處理?，因此所造?成的工期延?誤及經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)。九、?質(zhì)保內(nèi)容?質(zhì)保內(nèi)容按?有關(guān)建筑施?工驗(yàn)收規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?十、質(zhì)保?期限以工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算工程、?水電工程質(zhì)?保期為六個(gè)?月。保養(yǎng)期?從竣工驗(yàn)收?之日開始計(jì)?算，保養(yǎng)期?滿后由乙方?以書面形式?通知甲方接?收。十一?、雙方在施?工中的幾項(xiàng)?規(guī)定：1?、施工期間?，甲方因故?進(jìn)行修改調(diào)?整，應(yīng)提前?二天通知乙?方，向乙方?發(fā)出修改書?或修改圖紙?。如乙方發(fā)?現(xiàn)有不妥之?處，應(yīng)提前?二天以書面?形式上報(bào)甲?方，經(jīng)甲方?及設(shè)計(jì)部門?處理后再行?施工，所有?修改調(diào)整的?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。2?、施工期間?，乙方必須?做好安全生?產(chǎn)防范工作?，落實(shí)各項(xiàng)?安全措施，?確保施工安?全，承擔(dān)安?全施工責(zé)任?，教育施工?人員遵紀(jì)守?法。3、?甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)工地的關(guān)?系協(xié)調(diào)，以?確保乙方施?工進(jìn)度。?4、乙方派?出專人與甲?方保持聯(lián)絡(luò)?，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)?施工。乙方?承建的土建?項(xiàng)目，應(yīng)與?相關(guān)安裝工?序密切配合?，要求應(yīng)用?書面聯(lián)系。?十二、合?同生效與終?止：本合?同自雙方法?人代表簽字?并加蓋公章?后生效。工?程期滿，甲?方將款項(xiàng)結(jié)?清后合同即?告終止。?十三、本合?同壹式貳份?，甲、乙方?各執(zhí)壹份，?具同等法律?效力。合同?履行中未盡?事宜，應(yīng)盡?可能協(xié)商解?決?？裳a(bǔ)簽?有關(guān)協(xié)議，?補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?合同附件一?：《工程款?項(xiàng)支付表》?.委托代?表：___?__委托?代表：__?___簽?名：___?__(甲方?)簽名：?_____?(乙方)?簽訂日期：?_____?古建筑合?同范文（二?）發(fā)包單?位(甲方)?：____?_承包人?：(乙方)?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國(guó)民法典和?建設(shè)安裝工?程承包合同?條例的原則?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第1條：?工程概況?1.1、工?程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_工程內(nèi)?容：含如?下內(nèi)容：地?下室基礎(chǔ)承?臺(tái)及基礎(chǔ)梁?的開挖、樁?頭的破除、?開挖后基坑?的抽水(抽?水工具由甲?方提供)、?基坑基槽采?用人工整平?、磚胎模完?工后的回填?整平、多余?的土方由乙?方用大挖機(jī)?甩到地下室?主道的兩側(cè)?后由甲方負(fù)?責(zé)外運(yùn)。?工程總價(jià)：?按下室占?地面積__?___元(?此價(jià)格含不?可考慮的因?素，沒(méi)有任?何價(jià)格調(diào)差?)。工?期：第2條?：合同使用?標(biāo)準(zhǔn)和法律?2.1、?合同使用標(biāo)?準(zhǔn)：___?__2.?2、適用法?律：中華人?民共和國(guó)民?法典和建設(shè)?安裝工程承?包合同條例?第3條：?甲方工作?3.1公?布工地各項(xiàng)?管理制度，?對(duì)工程質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度、文明施?工、材料耗?用等進(jìn)行檢?查、督促，?監(jiān)督施工質(zhì)?量并協(xié)調(diào)解?決施工過(guò)程?中的各種問(wèn)?題。3.?2按照合同?條款按時(shí)按?量支付工程?款。3.?3如乙方不?服從甲方指?揮，不能按?時(shí)完成甲方?規(guī)定的施工?任務(wù)，或發(fā)?生重大失誤?導(dǎo)致工程停?工，甲方有?權(quán)終止合同?。對(duì)造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.4負(fù)?責(zé)加強(qiáng)安全?管理、完善?安全規(guī)章制?度，做好安?全設(shè)防。?3.5對(duì)乙?方違反各種?管理制度、?操作規(guī)程、?安全生產(chǎn)、?文明施工規(guī)?定的人員甲?方有權(quán)清理?出施工現(xiàn)場(chǎng)?。乙方不服?從甲方現(xiàn)場(chǎng)?施工員的安?排，不能按?時(shí)、按量、?按要求完成?施工任務(wù)(?或整改內(nèi)容?)的，甲方?有權(quán)另行安?排人員完成?，造成的一?切費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)，?對(duì)消極對(duì)待?、屢教不改?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?;中途退場(chǎng)?的，甲方有?權(quán)不付任何?工資費(fèi)用。?第4條：?乙方工作?4.1乙方?須安排一個(gè)?負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期?呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)?調(diào)工作，至?該工作內(nèi)容?全部完成為?止，4.?2乙方嚴(yán)?格按照甲方?測(cè)量出的樁?頂標(biāo)高進(jìn)行?破除，標(biāo)高?測(cè)量中乙方?必須派人員?配合，嚴(yán)禁?用炮機(jī)鑿除?，人工破除?過(guò)程中不能?傷及樁鋼筋?，破除后的?樁頭必須保?持平整完好?。預(yù)留鋼筋?必須按甲方?的要求所預(yù)?留。破除完?的的樁頭由?乙方用挖機(jī)?吊出基坑，?并掩埋在車?庫(kù)底板以下?。4.3?前期進(jìn)場(chǎng)?必須保證有?一臺(tái)大挖機(jī)?和兩臺(tái)小挖?機(jī)方可開始?施工，施工?中乙方必須?按照甲方的?進(jìn)度相應(yīng)的?增加機(jī)械人?員，如進(jìn)度?達(dá)不到要求?，甲方有權(quán)?終止合同，?并按完成的?50%結(jié)算?。4.4?乙方進(jìn)場(chǎng)?后，甲方負(fù)?責(zé)提供住宿?及生活水電?，乙方自帶?破樁工具(?包括空壓機(jī)?)。在施工?過(guò)程中，甲?、乙雙方必?須緊密配合?，確保施工?進(jìn)度以保證?工程的如期?完成。乙方?人員在施工?中必須注意?安全，上班?必須安全帽?，穿膠鞋，?如發(fā)生安全?事故，由乙?方完全負(fù)責(zé)?，嚴(yán)格遵守?公司的各項(xiàng)?安全，生產(chǎn)?制度和各種?生活制度。?另乙方必須?保證施工進(jìn)?度，如進(jìn)度?嚴(yán)重跟不上?，甲方有權(quán)?中止乙方的?合作。第?5條：工程?款工程款?支付金額和?時(shí)間：按地?下室后澆帶?分成六塊，?每塊墊層砼?完成后按完?成工程量的?70%支付?一次工程款?，其余款項(xiàng)?待地下室墊?層全部澆筑?完一周內(nèi)全?部付清，甲?方違約的責(zé)?任：甲方不?按期付款，?乙方有權(quán)停?工，甲方應(yīng)?承擔(dān)乙方停?工期間的一?切損失。乙?方所收的工?程款不含任?何稅金，乙?方只提供收?款收據(jù)。?第6條：合?同的生效與?終止合同?簽字之日起?生效，工程?完成、工程?款全部付清?后合同自行?終止。第?7條：合同?份數(shù):甲乙?雙方各執(zhí)2?份。第8?條：合同款?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?后，用補(bǔ)充?協(xié)議補(bǔ)充或?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?___???