毛坯房屋?出租合同?格式出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?依據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于貴陽市?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?該房屋?情況為：?面積：_?___平?方、結構?：___?____?___房?、其他_?____?____?____?__。?第二條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年(二?)租賃期?滿，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應提?前___?_日向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?(三)?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除合同?，但應提?前___?_日通知?對方。?第三條?租金(?一)租金?標準：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?該房屋租?金___?_(□年?/□月)?不變，自?第___?_(□年?/□月)?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調整。有?關調整事?宜由雙方?另行約定?。(二?)租金支?付方式：?(□月/?□季/□?半年/□?年)(?三)租金?支付日期?為：__?____?____?第四條?房屋租?賃保證金?(一)?甲方交付?該房屋時?，乙方向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為元(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?應如數(shù)返?還乙方。?第五條?其他費?用租賃?期內，與?該房屋有?關各項費?用的承擔?方式為：?(一)?甲方應保?證水、電?、氣、有?線電視為?開通可使?用狀態(tài)。?開通費用?由甲方承?擔，乙方?承擔租賃?期內的使?用費。?(二)乙?方承擔租?賃期內的?使用費為?(□水費?/□電費?/□燃氣?費/□有?線電視費?/□物業(yè)?管理費等?費用。?(三)水?表底數(shù)、?電表底數(shù)?、燃氣表?底數(shù)(?四)乙方?在租賃期?內如需裝?修則產生?的所有費?用由乙方?承擔，和?甲方無關?。第六?條房屋?的交付及?返還(?一)交付?：甲方應?于合同簽?訂之日起?交付給乙?方，并移?交房門鑰?匙及門禁?卡后視為?交付完成?。(二?)返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋。?乙方添置?的新物、?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?(□乙方?自行處理?/□歸甲?方所有但?甲方折價?補償/□?)。第?七條房?屋及附屬?設施的維?護(一?)租賃期?內，甲方?應保障該?房屋及其?附屬設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復。甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應相?應減少租?金或延長?租賃期限?。(二?)對于乙?方的裝修?、改善和?增設的他?物甲方不?承擔維修?的義務。?(三)?對于該房?屋及其附?屬設施因?自然屬性?或合理使?用而導致?的損耗，?乙方不承?擔責任。?第八條?轉租?(一)乙?方轉租該?房屋，應?按規(guī)定與?接受轉租?方訂立書?面轉租合?同。(?二)接受?轉租方對?該房屋及?其附屬設?施造成損?壞的，由?乙方向甲?方承擔賠?償責任。?第九條?所有權?變動(?一)租賃?期內甲方?轉讓該房?屋的，甲?方應當提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先于第三?人購買的?權利。?(二)租?賃期內該?房屋所有?權發(fā)生變?動的，本?合同在乙?方與新所?有權人之?間具有法?律效力。?第十條?合同的?解除(?一)甲乙?雙方應積?極履行合?同，未到?租賃期限?不得無故?終止合同?，否則應?按一年租?金承擔違?約責任。?(二)?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1、該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、不?承擔約定?的維修義?務致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?2、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?利用該房?屋從事違?法活動的?。第十?一條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決或申?請調解解?決;協(xié)商?或調解不?成的，依?法向人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十二條?其他約?定事項?本合同經?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同(?及附件)?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內容的?變更或補?充應采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。毛?坯房屋出?租合同格?式（二）?甲方(?賣方)：?身份證號?碼：配偶?：身份證?號碼：乙?方(買方?)：身份?證號碼：?配偶：身?份證號碼?：甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?事宜簽訂?本合同：?一、乙?方購買甲?方以下房?產：(以?下簡稱該?房產)，?房產地址?：___?____?___，?____?號___?_單元左?邊一套房?屋，面積?壹套平方?米，出售?給乙方(?含柴草間?)。二?、甲方出?售該房產?已取得共?有權人同?意。三?、甲乙雙?方約定該?房產的交?易價格為?人民幣(?大寫)_?___元?整(小寫?)費由方?承擔，辦?理過戶時?不得無故?推脫，應?隨叫隨到?，否則視?為違約。?違約方應?支付違約?金伍萬元?。四、?甲方附贈?家具：_?____?____?_，及一?切不可搬?走的其它?設施及不?需要的物?品。五?、簽署本?合同時，?向甲方支?付購房預?付款(大?寫)__?__元整?(小寫)?日內將產?權辦好，?乙方承諾?房產證下?來當天去?銀行辦貸?款壹拾萬?元給甲方?，余款元?在___?_年__?__月_?___日?之內付清?全部房款?，甲方應?在___?_年__?__月_?___日?搬家，并?將房產證?及鑰匙交?給乙方，?搬家前所?產生的水?電費由甲?方負責，?甲方承諾?該房屋未?設定任何?擔保，更?不存在任?何債務和?權屬糾紛?，如果出?現(xiàn)上述情?形，造成?乙方損失?的，由甲?方承擔一?切經濟賠?償責任。?六、本?合同未盡?事宜，由?雙方當事?人協(xié)商解?決。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?配偶：_?____?____?_????????配偶：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?毛坯房?屋出租合?同格式（?三）委?托方：(?以下簡稱?甲方)受?托方：國?誠家信房?地產經紀?有限公司?(以下簡?稱乙方)?身份證號?：地址：?分公司?代理人：?聯(lián)系人：?身份證號?：聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__投訴?電話：?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，經協(xié)商?一致，就?甲方全權?委托乙方?代理其房?產出租事?宜，達成?本合同。?房屋：?甲方委托?乙方全權?代理出租?房產，位?于太原市?區(qū)(此地?址與甲方?產權證地?址一致)?，平方米?,為室廳?(以下簡?稱房屋或?該房屋)?。該房屋?為毛坯房?，乙方負?責裝修，?到期后乙?方所裝修?設施歸甲?方所有，?乙方不得?私自拆?除。(裝?修設施指?固定設施?)甲方聲?明：該房?屋□不存?在抵押權?/□存在?抵押權，?抵押權人?為委托期?：甲方委?托乙方全?權代理出?租該房屋?的期限為?年月天，?委托起始?日期為_?___年?____?月___?_日至年?規(guī)定交房?日期六個?月(延長?期內租金?金額以委?托期內為?準)。授?權人確認?：委托?租金：委?托租金為?元/月(?人民幣：?千佰拾元?/月)，?共計：?(人民幣?：千佰拾?元/月)?。乙方?按照此價?格，并遵?照合同付?款方式規(guī)?定按期向?甲方支付?租金。?免租期：?免租期(?在此期間?乙方不需?向甲方支?付租金)?用于乙方?尋找承租?客戶、為?房屋裝修?、為房屋?清潔、?辦理客戶?入住等事?宜，免租?期為□天?。付款?方式：?1：委托?期內乙方?按□季付?□半年付?□年付(?遇節(jié)假日?自動順延?)扣除相?應的免租?金額及按?照本合同?規(guī)定應由?甲方承擔?的費用后?向甲方支?付租金。?甲方指?定開戶人?姓名為：?□由乙方?代辦收取?該房屋租?金的存折?;甲方?自行提供?(在太原?地區(qū)開戶?的中國光?大銀行活?期存折,?如因付款?所產生的?手續(xù)費由?甲方承擔?)。其?它銀行：?賬賬戶?不變)2?：雙方協(xié)?商支付方?式按支付?，續(xù)付方?式：后期?租金應按?合同規(guī)定?付款日拾?日內支付?。第一次?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?付款金額?(人民幣?：萬千佰?拾元)第?二次付款?時間為_?___年?____?月___?_日付款?金額(人?民幣：萬?千佰拾元?)第三次?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?付款金額?(人民幣?：萬千佰?拾元)第?四次付款?時間為_?___年?____?月___?_日付款?金額(人?民幣：萬?千佰拾元?)第五次?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?付款金額?(人民幣?：萬千佰?拾元)第?六次付款?時間為_?___年?____?月___?_日付款?金額(人?民幣：萬?千佰拾元?《付款日?期遇節(jié)假?日自動順?延》代?繳稅費：?□甲方委?托乙方從?每月租金?中扣除并?代繳出租?房屋綜合?稅。(現(xiàn)?行稅費以?法定稅率?為準，以?當?shù)卣?法律法規(guī)?為準。)?甲方自?行繳納出?租房屋綜?合稅。?第一款?甲方權利?和義務?第一條?甲方自愿?將該房屋?全權委托?乙方向第?三方出租?，乙方亦?可自行以?甲方名義?將該房屋?向第三方?出租。?乙方為出?租該房屋?而采取的?在不更改?房屋主體?結構情況?下無須再?取得甲方?的另外授?權。在乙?方將房屋?向第三方?出租時，?如該第三?方要求有?甲方對該?房屋租賃?行為的確?認，甲方?應及時為?該租賃行?為提供確?認與協(xié)助?。第二?條甲方?承諾該房?屋為其合?法擁有并?處分，(?如果有共?有人，甲?方保證關?于本合同?的一切事?宜已得到?共有人的?同意，)?甲方保證?除己向乙?方披露外?，該房屋?不存在權?屬爭議及?/或因權?屬爭議引?發(fā)的既存?在或潛在?的訴訟、?仲裁、行?政及/或?法院禁令?，該房屋?不存在任?何查封等?其它權利?瑕疵，甲?方具有合?法出租的?資格。如?因甲方違?反上述承?諾而引發(fā)?的一切糾?紛，甲方?應負全部?責任，并?賠償因此?而給乙方?及承租人?帶來的經?濟損失。?第三條?在本合?同規(guī)定的?委托期內?，該房屋?的一切使?用、出租?權利均由?乙方獨家?使用。甲?方有義務?將該房屋?及個人身?份的證明?文件復印?件無償提?供給乙方?使用。在?委托期結?束后，甲?方恢復對?該房屋的?使用權利?和出租權?利。第?四條甲?方保證在?委托期內?，該房屋?可以被安?全、正常?使用，保?證房屋符?合安全標?準及公安?、環(huán)保、?衛(wèi)生等主?管部門的?有關規(guī)定?。在委托?期內因房?屋質量/?安全因素?導致乙方?、出租人?和/或第?三方遭受?人身、財?產損害的?，由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關?事宜，但?不承擔作?任何費用?。第五?條如該?房屋所有?權在租賃?期限內發(fā)?生轉讓，?甲方須提?前三個月?以書面形?式通知乙?方及承租?人。在同?等條件下?，承租人?具有優(yōu)先?購買權。?房屋所有?權在委托?期間內發(fā)?生轉讓、?繼承的，?房屋受讓?人或繼承?人應繼續(xù)?履行本合?同。第?六條在?委托期間?內，發(fā)生?政府部門?或房屋建?設及物業(yè)?部門等對?房屋主體?結構、供?排水系統(tǒng)?、供電照?明系統(tǒng)?、供暖系?統(tǒng)、管道?煤氣系統(tǒng)?設施的施?工改造，?所產生的?費用應由?甲方及時?繳納，以?保證上述?施工改造?的順利進?行以及乙?方及乙方?承租客戶?的正常使?用。如甲?方怠于履?行義務的?，乙方有?權拒絕交?納受影響?期間的租?金。第?七條甲?方應向乙?方提供真?實聯(lián)系信?息，并在?更換聯(lián)系?信息后及?時告知乙?方。如因?甲方告知?信息不準?確導致乙?方未能如?約支付租?金的，乙?方不承擔?任何責任?;如因甲?方提供信?息有誤導?致乙方無?法送達有?關信息的?，甲方承?擔因提供?信息錯誤?而產生的?一切后果?。第八?條簽訂?《房屋出?租委托合?同》之前?，該房屋?的水、電?、煤/燃?氣費、電?信費、有?線電視收?視費、衛(wèi)?生費、公?用電費、?供暖費及?物業(yè)費等?相關發(fā)生?費用應處?于結清狀?態(tài)，如費?用未結清?，則由甲?方承擔。?如果因此?導致乙方?損失的，?由甲方負?責賠償。?第九條?甲方向?乙方交付?給房屋前?，必須將?電話長途?功能取消?，如因甲?方疏忽未?關閉電話?長途功能?，由甲方?承擔因此?造成的一?切后果。?第十條?房屋委?托期間，?有線電視?初裝費、?燃氣初裝?費等均由?甲方自行?承擔，因?不使用而?發(fā)生的滯?納金及相?關費用由?乙方承擔?。第十?一條甲?方承諾在?本合同期?滿后一年?內，不得?與房屋委?托期內承?租該房屋?的乙方客?戶或其關?系人私下?達成租賃?交易，否?則甲方需?按照本合?同的三個?月委托價?對乙方進?行賠償。?第二款?乙方權?利和義務?第十二?條乙方?承諾，根?據國家有?關法律法?規(guī)，對該?房屋行使?代理權。?第十三?條乙方?承諾僅以?□居住□?辦公為目?的，為該?房屋尋找?承租人。?甲方有權?知道租客?情況。第?十四條?乙方在受?委托期間?免費為該?房屋辦理?安居綜合?保險。?第十五條?乙方從?甲方接受?該房屋后?，及向甲?方歸還該?房屋前，?負責該房?屋的清潔?工作。?第十六條?乙方應?按照合同?規(guī)定的付?款方式和?金額，定?期向甲方?支付租金?。合同到?期后，承?租人延期?居住的，?乙方按承?租人實際?居住日期?將延長期?內租金一?次性支付?給甲方(?延長期內?租金金額?以合同委?托期內為?準)。?第十八條?委托期?(含延期?)，乙方?應在期滿?后___?_天內按?正常使用?狀態(tài)