第6頁共6頁獨家買賣合?同書賣方?(以下簡稱?甲方)：?_____?廠)買方?(以下簡稱?_____?公司根據(jù)?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向?甲方購買標?準廠房和使?用配套場地?達成如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、基本?情況：乙?方購買甲方?坐落在工業(yè)?園____?_(村)占?地89畝，?辦公樓建筑?面積20?平方米，廠?房建筑面積?_____?17708?平方米，并?配套場地3?2655_?____平?方米，按紅?線圖為準。?土地使用?權(quán)限為年，?自年月年_?____1?1____?_月___?__日止。?二、總?價格及其它?費用：辦?公樓、廠房?及院落總價?款為人民幣?壹仟叁佰肆?拾萬元整1?34___?__000?0____?_元。2?、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由甲方每年?支付給有關(guān)?部門。三?、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房?總價一次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣貳?拾萬元(大?寫)。__?___年后?交付乙方使?用，同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣壹?仟叁佰貳拾?萬元___?__萬元(?大寫)，_?____元?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的10%計?。四、甲?方責任：?1、應(yīng)保證?所提供的各?種證件合法?、有效。?2、所有資?產(chǎn)包括供水?供電系統(tǒng)能?夠正常使用?。3、按?清單所列項?目交接清楚?。4、合?同簽定之日?前屬甲方的?債權(quán)債務(wù)和?其他有關(guān)事?項均由甲方?自行負責。?五、乙方?責任：1?、保證按合?同約定時間?交清轉(zhuǎn)讓費?用。不得以?任何借口拖?欠。2、?自主經(jīng)營，?自負營虧自?合同簽定之?日后企業(yè)所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)、工傷?事故等均由?乙方負責。?六、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?七、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?代表(?簽名蓋章)?：代表(?簽名蓋章?)：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日獨家買?賣合同書（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)國家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：第一條?甲方將位?于____?_(包括甲?方原有的老?宅基地及周?邊有植被、?樹木的土地?)，面積為?_____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測?量為準，并?繪有測量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點?為準，并附?盤點清單。?測量平面圖?、測量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤點清單?均為本合同?的組成部分?(詳見附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土地?轉(zhuǎn)讓期限為?永久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地的?所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲方?對此塊土地?不再享有任?何權(quán)益，甲?方無權(quán)干涉?乙方使用本?土地。第?三條本協(xié)?議簽訂后_?____日?內(nèi)甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方;?本土地轉(zhuǎn)讓?費用總共為?人民幣__?___元(?大寫___?__元)，?土地交付后?，乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費用?一次性支付?給甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方享?有對本土地?全部權(quán)益，?保證本土地?不存在其他?權(quán)利瑕疵和?各種費用的?拖欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費用?的，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地?交付乙方前?，甲方必須?對原有老宅?進行拆除運?走，對老宅?基地進行平?整，老宅周?邊樹木及植?被保留原狀?。同時甲方?有義務(wù)將原?有的房屋證?書、土地資?料全部交給?乙方，不得?私自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方對本土地?及地上附著?物有完整的?支配、收益?、使用、等?全部處置權(quán)?利，甲方不?得干涉。?第七條征?地補償：土?地交付乙方?后，因國家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為征?收該土地時?，土地、地?上物等拆遷?、安置、補?償費全部歸?乙方所有。?需要甲方提?供各類資料?、文件的，?甲方應(yīng)無條?件提供到位?。第八條?自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔，如有違?反或反悔，?違反或反悔?一方必須承?擔對方投入?、以及日后?發(fā)展及可預(yù)?期收益等一?切責任及全?部經(jīng)濟損失?。第九條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日村?委會(同意?備案登記意?見獨家買?賣合同書（?三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)國家相關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲方?所有集體土?地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜訂?立如下協(xié)議?：第一條?甲方將位?于____?_(包括甲?方原有的老?宅基地及周?邊有植被、?樹木的土地?)，面積為?_____?平方米土地?及地上附著?物全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以測?量為準，并?繪有測量平?面圖，其土?地上附著物?及固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清點?為準，并附?盤點清單。?測量平面圖?、測量面積?和地上附著?物等固定資?產(chǎn)盤點清單?均為本合同?的組成部分?(詳見附件?)。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土地?轉(zhuǎn)讓期限為?永久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地的?所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲方?對此塊土地?不再享有任?何權(quán)益，甲?方無權(quán)干涉?乙方使用本?土地。第?三條本協(xié)?議簽訂后_?____日?內(nèi)甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方;?本土地轉(zhuǎn)讓?費用總共為?人民幣__?___元(?大寫___?__元)，?土地交付后?，乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費用?一次性支付?給甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方享?有對本土地?全部權(quán)益，?保證本土地?不存在其他?權(quán)利瑕疵和?各種費用的?拖欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主張?本土地權(quán)利?和有關(guān)費用?的，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)商?處理，如造?成乙方損失?甲方應(yīng)雙倍?賠償。第?五條土地?交付乙方前?，甲方必須?對原有老宅?進行拆除運?走，對老宅?基地進行平?整，老宅周?邊樹木及植?被保留原狀?。同時甲方?有義務(wù)將原?有的房屋證?書、土地資?料全部交給?乙方，不得?私自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方對本土地?及地上附著?物有完整的?支配、收益?、使用、等?全部處置權(quán)?利，甲方不?得干涉。?第七條征?地補償：土?地交付乙方?后，因國家?法律、行政?法規(guī)調(diào)整或?政府行為征?收該土地時?，土地、地?上物等拆遷?、安置、補?償費全部歸?乙方所有。?需要甲方提?供各類資料?、文件的，?甲方應(yīng)無條?件提供到位?。第八條?自本協(xié)議?簽訂之日起?，任何一方?不得違反本?協(xié)議或者反?悔，如有違?反或反悔，?違反或反悔?一方必須承?擔對方投入?、以及日后?發(fā)展及可預(yù)?期收益等一?切責任及全?部經(jīng)濟損失?。第九條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：__?___