房屋租賃合同范本(15房屋租賃合同范本(151出租方(甲方姓名, 出租方(甲方姓名, 身份證號碼: )承租方(乙方姓名: 承租方(乙方姓名: 身份證號碼: )甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于 房子出一、甲方將位于 房子出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 日,共個月。二、本房屋年租金為人民幣 二、本房屋年租金為人民幣 ,按 年結算。乙方向甲方支付租金 ,大,三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。時,乙方須將房屋設施恢復原狀。時,乙方須將房屋設施恢復原狀。33簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。六、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。日起生效。日起生效。甲方簽字:乙方簽字:甲方簽字:乙方簽字:年月日年月日2出租人(甲方)：出租人(甲方)：承租人(乙方)：承租人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市 為 為 ，面平米，附屬設施： .二、租賃期限二、租賃期限1、該房屋租賃期限共 1、該房屋租賃期限共 個月，月 日至 月 日止。2、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致不得提前解約。2、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租，13、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租，1租賃合同。三、租金及支付方式三、租金及支付方式1、甲乙雙方議定月租元，交納方式1、甲乙雙方議定月租元，交納方式支付，計們幣(大寫) 元()。由乙方日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應在付款期末前 天支付。2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金52、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件四、租賃條件1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規(guī)定并定進行備案。1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規(guī)定并定進行備案。2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關規(guī)定的行為。2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關規(guī)定的行為。3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房產部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房產部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。4、乙方承擔租賃內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用。4、乙方承擔租賃內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用。5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔發(fā)生費用。5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔發(fā)生費用。6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、關于押金五、關于押金支付甲方 支付甲方 元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。六、合同終止六、合同終止1、租賃期限屆滿或經甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。1、租賃期限屆滿或經甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬處置，乙方絕無異議。2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬處置，乙方絕無異議。3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。七、違約處理七、違約處理1、甲方違約的處理1、甲方違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的5%向乙(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房5%向乙方支付違約金，若違約金不(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2、乙方違約的處理2、乙方違約的處理(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋1拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋15%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及1(2)租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及1費用，乙方承擔造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給2(4)租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。(4)租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。八、免責條款八、免責條款(1)房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。(1)房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。(2)由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。(2)由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。九、特別約定九、特別約定1、1、 ;2、 2、 。十、其他約定十、其他約定1、當前的水、電等表狀況：1、當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為(1)水表現(xiàn)為;(2)電表現(xiàn)為;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：甲方(簽章)：電話：電話：身份證號：身份證號：銀行賬號：銀行賬號： 月 日乙方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：身份證號：身份證號：銀行賬號：銀行賬號： 月 日3甲方(出租方)：甲方(出租方)：乙方(承租方)：乙方(承租方)：以下協(xié)議：以下協(xié)議：第一條：乙方承租甲方房屋位于 第一條：乙方承租甲方房屋位于 。第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經營。第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經營。第三條：租期、房租第三條：租期、房租1.房屋租期 年，自 1.房屋租期 年，自 年 月 日始年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。2.房屋年租2.房屋年租萬元(該價格不包含稅房租每12個月支付一次，首期房租 月支付一次，首期房租 萬元整，月 日前支30第四條：房屋使用協(xié)議事項：第四條：房屋使用協(xié)議事項：1有線收視費、電話、上網費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方1有線收視費、電話、上網費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。2.乙方應妥善使用房屋愛惜設備，如屬人為損壞需照價賠失，需負還原及賠償損失之全責。2.乙方應妥善使用房屋愛惜設備，如屬人為損壞需照價賠失，需負還原及賠償損失之全責。3安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負，甲方不承擔任何責3安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負，甲方不承擔任何責任。44據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。55承擔責任。66轉租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內交付租金，7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除甲方交付違約金。視為乙方違約，逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除甲方交付違約金。8860對方作為違約金。第五條：免責條件第五條：免責條件11乙雙方互不承擔責任。2成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際2成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條：其他約定事宜第六條：其他約定事宜消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經營。消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經營。本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條：本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)第八條：本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。壹份。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙(公)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日4出租方(下稱甲方)：出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙房屋所有權證上的附圖。1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書原有結構和用途。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書原有結構和用途。三、租賃期限三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：上述租金每半年支付一次，具體為：年下半年租金元。年下半年租金元。年租金元。年租金元。年租金元。年租金元。年租金元。年租金元。租金元。租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，605、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可6060日內搬離。六、乙方的權利與義務六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租七、續(xù)租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的'變更和解除八、合同的'變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;60(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1(120(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房20(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。本合同不能繼續(xù)履行的。(3(3(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第11、符合本合同第八條第12合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行律效力;1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：甲方：乙方：代表：代表：代表：代表：北京單位房屋租賃合同范本【二】北京單位房屋租賃合同范本【二】及編號：及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，議如下：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，議如下：第一條房屋基本情況第一條房屋基本情況平方米。平方米。/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋 證明文/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋 證明文)，房屋所有權證書編號：或房證明名稱：，房屋所有權(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。7甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合57甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合5到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當2和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人/和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人/24公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30備案手續(xù)。第三條租賃期限第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年匙及后視為交付完成。匙及后視為交付完成。承擔的費用。承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。/□轉賬支票//□轉賬支票/租金支付日期:，，。違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。費憑據向乙方返還相應費用。費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人管理規(guī)約。(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人管理規(guī)約。備設施處于適用和安全的狀態(tài)：備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用長租賃期限。1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用長租賃期限。22設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，行為向甲方承擔責任。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，行為向甲方承擔責任。第八條合同解除第八條合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。除。除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。33房屋：房屋：1、不按照約定支付租金達日的。1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。還應退還相應的租金。還應退還相應的租金。的，甲方應承擔賠償責任。的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。第十一條其他約定事項。中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日年月日年月日北京單位房屋租賃合同范本【三】北京單位房屋租賃合同范本【三】第一條房屋坐落地址第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落 出租方出租的商鋪坐落 ，建筑面積 平方米。第二條租賃期限第二條租賃期限租期 租期 年，自 年 日起至 年 日止。第三條租金和租金交納期限：第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣 元1、每年租金為為人民幣 元( 元)。月租金每平方米不得超過 元，每米柜臺不得超過 元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加 2、從第二年起，租金每年比上一年度增加 (即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 3、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分3、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為第一期：租金為 ，付款時間年 日。第二期：租金為 第二期：租金為 ，付款時間年 日。第三期：租金為 第三期：租金為 ，付款時間年 日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租74、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租781%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕第四條租賃期間房屋修繕已裝修部分及房屋架構。已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為 度2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為 度電表底數為 度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道租并予以撤銷。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道租并予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經營提供方便。6、不準為承租方非法經營提供方便。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。1、不得超出核準登記的經營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，損害消費者權益的活動。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，損害消費者權益的活動。6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提手續(xù);6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提手續(xù);7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的規(guī)章制度。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：第八條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的33人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。第九條違約金和違約責任第九條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金 元2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續(xù)租第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前 日書面通知出租方，出租方應當在租賃方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條合同中止第十一條合同中止1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;33承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金 元。第十二條合同的終止第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;667、7、 .第十三條免責條件第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十四條爭議處理方式第十四條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(1)提(1)提仲裁委員會仲;(2)依法向人民法院起訴。(2)依法向人民法院起訴。第十五條通知第十五條通知1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：2、各方通訊地址如下： .3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條解釋第十六條解釋同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十七條補充與附件第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未力。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未力。第十八條合同效力第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為 年，本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為 年，自 月 日至 年 日。本合同正本一式本合同正本一式 份雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力。同等法律效力。出租方(蓋章)：出租方(蓋章)： 承租(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 年 月 日簽訂地點：簽訂地點： 簽訂地點 5甲方：甲方： 乙方：乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落： 房屋座落： 樓 單元 號房屋使用面積平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。予調整，每月租金，乙方應于予調整，每月租金，乙方應于 日前交清。（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖欠租金三個月以上的。（3）無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方一切損失，由乙方負責。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方一切損失，由乙方負責。租權，但事先應簽訂協(xié)議。租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應責恢復原狀。責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應交納的賠償費。（1）交清租金和應交納的賠償費。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。（3）撤銷租約。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 十二、本租約自立約日起至 月 日止有效一或 份甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他十三、其他 甲方（蓋章）甲方（蓋章） 乙方（蓋章 代表人（簽字）代表人（簽字） 代表人（簽字 月 日 日附：房屋租賃合同登記備案證明模板附：房屋租賃合同登記備案證明模板（一）事項依據：（一）事項依據：68（二）辦理對象及范圍：（二）辦理對象及范圍：本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人（三）提交材料：（三）提交材料：1、房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同；1、房屋租賃合同登記備案證明模版房屋租賃合同登記備案證明模版、房屋租賃合同；2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明；33法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明；出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明；出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明；5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；5、轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明；6、改變出租房屋用途的，提交經規(guī)劃部門批準的證明；6、改變出租房屋用途的，提交經規(guī)劃部門批準的證明；7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。（四）辦事程序：（四）辦事程序：由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到綜治辦辦理。（五）辦理時限：資料齊全，即時辦理（五）辦理時限：資料齊全，即時辦理（六）（六）5%的出租房屋稅（七）辦理部門名稱：綜治辦（七）辦理部門名稱：綜治辦（八）聯(lián)系電話：（八）聯(lián)系電話：6甲方(出租方)：電話：甲方(出租方)：電話：乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：甲、乙雙方經平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：甲、乙雙方經平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于的房屋，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限：一、租賃期限：1、租賃期元正。1、租賃期元正。2、租賃期日至日止。2、租賃期日至日止。3、第一次實付租金期限為年月年月3、第一次實付租金期限為年月年月4、租賃期內，每次租金乙方應提前4、租賃期內，每次租金乙方應提前5、水電、家電、家具等押金元正。5、水電、家電、家具等押金元正。違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在何法律責任。何法律責任。七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。甲方承諾向乙方提供如下物品：甲方承諾向乙方提供如下物品：椅只，茶幾只，椅只，茶幾只，電視柜只，床頭柜只，辦公桌只，椅子只，電腦桌張，餐桌套。電器配套：寸彩電臺，熱水器臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，抽油煙機臺，電視柜只，床頭柜只，辦公桌只，椅子只，電腦桌張，餐桌套。電器配套：寸彩電臺，熱水器臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，抽油煙機臺，飲水機臺，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺，風扇臺，機頂盒臺，飲水機臺，液化氣瓶瓶，液化氣爐臺，風扇臺，機頂盒臺，備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時，現(xiàn)場確認水表底數：噸、電表底數度、鎖匙支。甲方第一次已收租金：元正備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時，現(xiàn)場確認水表底數：噸、電表底數度、鎖匙支。甲方第一次已收租金：元正家電、家具、水電押金(已收)元正甲方：家電、家具、水電押金(已收)元正甲方：衛(wèi)生費及物業(yè)費個月(已收)元正乙方：衛(wèi)生費及物業(yè)費個月(已收)元正乙方：有線費個月(已收)元正中介方：有線費個月(已收)元正中介方：身份證：簽約日期：年月日身份證：簽約日期：年月日7甲方：身份甲方：身份： 乙方：注冊乙方：注冊甲方：甲方：身份證：身份證： 乙方：乙方：注冊 注冊 /(身份證： )甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場座首層號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場座首層號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用途第一條商鋪的位置、面積和用途1.11.1甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。實測面積/實測面積//產權登記面積為準。1.21.2乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類)。乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類)。非經甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。非經甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。第二條租期第二條租期租期自年月日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期租期自年月日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金間也應支付租金物業(yè)管理費具體裝修期自年月日起至年 月日止。月日止。1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金第三條租金3.13.1乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：3.1.13.1.1為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。3.1.23.1.2開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金標準為：開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金標準為：幣(小寫)元(大寫)元。幣(小寫)元(大寫)元。3.1.33.1.3開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至年月日租金標準為：幣(小寫)元(大寫)元。幣(小寫)元(大寫)元。3.23.23.2.13.2.12253.2.23.2.2乙方承擔。乙方承擔。甲方指定銀行帳戶如下：甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：開戶行：戶名：戶名：帳號：帳號：乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費第四條物業(yè)管理費4.129共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)4.129共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。4.24.24.2.14.2.14.2.24.2.22司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至 月月)。4.2.34.2.3款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔?？畎l(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：開戶行：戶名：戶名：1帳號：帳號：乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。第五條能源費第五條能源費乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金 元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金 元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，180180租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。第六條通訊設施租金及押金第六條通訊設施租金及押金6.16.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電/傳真 部上網專線 條。6.26.2/傳真每月人民幣 元/部，上網專線每月人民幣 元/條。6.3電話/傳真人民幣6.3電話/傳真人民幣 元共計人民元;每條上網專線人民幣 元/條，共計人民元。6.46.46.56.5乙方自行向電信部門支付。第七條保證金第七條保證金7.1須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金7.1須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)元(大寫)元。7.27.2費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性-交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性-交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。7.37.37.47.47.4.17.4.1義務。7.4.27.4.2不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。7.4.3由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失7.4.3由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。7.57.5甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違后十日內將保證金無息退還給乙方。甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違后十日內將保證金無息退還給乙方。第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場退貨款和賠償款。七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場退貨款和賠償款。1010無息退還給乙方。第九條滯納金第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。天，雙方另有約定的除外。3333日至實付全部清償之日止。第十條續(xù)租第十條續(xù)租10.13018010看商鋪場地，乙方應予配合。10.210.2標準。10.3三日內決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給10.3三日內決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。第十一條進場移交第十一條進場移交11.111.130續(xù)。續(xù)。11.211.2予確認。11.311.3乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。11.49011.49090責任。第十二條商鋪的使用第十二條商鋪的使用12.112.1方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，均由乙方承擔。均由乙方承擔。12.2管理公司簽署的統(tǒng)一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合12.2管理公司簽署的統(tǒng)一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合任應由乙方自行承擔。12.312.3造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。12.412.4保險，否則應自行承擔上述財產的風險。12.5部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，12.5部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，16.2第十三條離店第十三條離店13.113.1鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財致甲方的全部損失。內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財致甲方的全部損失。13.213.2公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。13.313.3方承擔。如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承益為人民法院采取保全措施爭取時間】方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承益為人民法院采取保全措施爭取時間】第十四條優(yōu)先購買權第十四條優(yōu)先購買權該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。第十五條稅費第十五條稅費承擔應承擔的部分。承擔應承擔的部分。第十六條提前解除第十六條提前解除16.116.116.216.2負一定違約責任】16.2.116.2.110%25%】的違約金或相當于三個月租金25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。16.2.21016.2.21025%】的違約金或相當于三個月之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。16.316.3面通知送達乙方之日起解除：16.3.116.3.11515同時承擔逾期滯納金。16.3.216.3.2廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。16.3.316.3.31516.3.416.3.4內改正的。16.3.416.3.4或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業(yè)管理規(guī)定的。16.3.616.3.616.410%的違約金或相當16.410%的違約金或相當10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。16.5甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的16.5甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。16.6的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證16.6的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金的違約金。16.716.7承擔，并處罰款貳萬元人民幣。第十七條不可抗力如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。第十八條適用法律和爭議解決第十八條適用法律和爭議解決18.118.1人民共和國法律。18.218.2決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第 種方式解決18.2.118.2.118.2.218.2.2第十八條通知第十八條通知甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲方：乙方：甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：傳真：傳真：郵編：郵編：郵編：郵編：通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。第十九條生效第十九條生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。甲方：乙方：甲方：乙方：二○一二○一 年 月 日二○一 月 日8甲方：甲方： (出租方)身份證號：身份證號： 乙方：乙方： (承租方)代理人：代理人： 根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定經甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定經甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。一一甲方自愿將座落在 的住房一套出租給乙方。二、租期暫定為陸個月(二、租期暫定為陸個月( 年 月 年 年 月 )，月租金 元半年租金共計 元整(￥： 元)，憑合法有效票據一次付清自 年 日起計算房費。三、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋不退租金及押金。三、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋不退租金及押金。1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。四、乙方應自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理;自覺防火防盜，注意安全;愛護房內一切設施，如有損壞照價賠償。四、乙方應自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理;自覺防火防盜，注意安全;愛護房內一切設施，如有損壞照價賠償。一年的按一年收取。一年的按一年收取。甲方所有，乙方可使用，但應保護好甲方房屋內的設施和物品，甲方所有，乙方可使用，但應保護好甲方房屋內的設施和物品，如有損壞，照價賠償。如有損壞，照價賠償。11否則違約方應賠償對方的損失。八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(￥：元)，不違反前第三、五款情況下，退房時退還。八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(￥：元)，不違反前第三、五款情況下，退房時退還。九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權不受侵犯，并協(xié)調有關物業(yè)管理事宜。九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權不受侵犯，并協(xié)調有關物業(yè)管理事宜。協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 甲方(簽字)： 聯(lián)系方式：乙方(簽字)：乙方(簽字)： 聯(lián)系方式：9出租方(以下簡稱甲方)： 出租方(以下簡稱甲方)： 承租(以下簡稱乙方)： 身份證： 身份證： 身份證：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第一條房屋基本情況甲方將坐落在 的房屋甲方將坐落在 的房屋建筑面積 平方米使用面平方米出租給乙方使用。裝修及設備情況： 。第二條房屋用途第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。該房屋用途為租賃住房。公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限第三條租賃期限租賃期限自租賃期限自 年 月 日至 月 法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限。第四條租金第四條租金1.甲乙雙方議定月租1.甲乙雙方議定月租元，計人民幣(大寫) ，交納方式付。2.由乙方在 2.由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。3.以后支付房租應在付款期末前3.以后支付房租應在付款期末前 天支付。第五條付款方式第五條付款方式乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。第六條交付房屋期限第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條房屋第七條房屋押 付 1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金 后，由甲方退還乙方押金。2.乙方2.乙方第一次租房必須先付給甲方 第一次租房必須先付給甲方 個月的租金 元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。第四條執(zhí)行。第八條違約責任第八條違約責任對方違約金，違約金為 對方違約金，違約金為 租金的 %，為 元第九條身份證明第九條身份證明村委會或局人員核實及調查，退房時歸還。村委會或局人員核實及調查，退房時歸還。第十條租房有關第十條租房有關乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。(一)甲方為乙方提供物品如下：(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)(1) (2)(2) (3)(3) (4)(4) (二)當前的水、電等表狀況：(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為(1)水表現(xiàn)為噸;(2)電表現(xiàn)為(2)電表現(xiàn)為度;第十一條維修養(yǎng)護責任第十一條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第十二條免責條款第十二條免責條款11乙雙方互不承擔責任。22成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的因上述原因而終止合同的租 實際使用時間計算多退少補。第十三條爭議解決的方式第十三條爭議解決的方式任何一方均可向當地 任何一方均可向當地 村居委會申請調解調解無效時，可向人民起訴。第十四條其他約定事宜第十四條其他約定事宜 X X第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 本合同一式 份甲乙方各份從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽章)： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：電話： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日10出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：電話：電話：電話：電話：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：甲乙甲乙三方根據中華人民共和國有關法律行政法規(guī)和 市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1.甲方將其位1.甲方將其位市 區(qū) 的房(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二。租賃期限二。租賃期限1.該房屋租賃期限1.該房屋租賃期限個月，年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方意后重新訂立租賃合同。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民1.該房屋租金為人民元整(此價格不含相關稅費乙方應同時交納首期租金乙方應同時交納首期租金 元給甲方。2.該房屋租金2.該房屋租金支付支付時間以甲方實際收到為準。35%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，35%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、合同的終止五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件權處置，乙方絕無異議。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件權處置，乙方絕無異議。33出賠償要求，六。違約的處理六。違約的處理1.乙方違約的處理1.乙方違約的處理濟糾紛給予退還。濟糾紛給予退還。