Word-9-2022年建房承包合同書(shū)

2022年建房承包合同書(shū)1

甲方姓名：住址：電話：

乙方姓名：住址：電話：

甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方供應(yīng)。

二、被建房屋方案四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價(jià)為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。

三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方供應(yīng)當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必需征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)供應(yīng)建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)留意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、工程工期為：開(kāi)工之日起(月日開(kāi)工)個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外)。

九、結(jié)算方式：開(kāi)工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的%，當(dāng)年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：第一層

米，其次至四層米;

2、全部門(mén)窗洞尺寸以甲方在詳細(xì)施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為

墻(如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方詳細(xì)要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為

公分,全部水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能消失鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)省，物盡其用，避開(kāi)鋪張，損耗不超過(guò)一般同類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)。

8、水電安裝應(yīng)當(dāng)依據(jù)水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節(jié)約材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。

十一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋消失建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十二、違約責(zé)任:

1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款

%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按商定工期完工，如因乙方緣由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削減工錢(qián)

元。

3、甲方應(yīng)按商定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的

%付給乙方滯納金。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

十四、如甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際狀況變化致使施工發(fā)生轉(zhuǎn)變，可以就轉(zhuǎn)變的部分本著公平、自愿、互利的原則再行協(xié)商，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。

十五、因甲方工作緣由，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出看法和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。

十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商商定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：

見(jiàn)證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日(農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

2022年建房承包合同書(shū)2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

1、本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。

2、本工程包含的全部砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。

其次層貼地板磚，廁所貼墻磚。

3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé)。

4、本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。

5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、本工程所使用水、電由甲方供應(yīng)，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。

二、工程造價(jià)：

本工程為單包工，工程計(jì)價(jià)以滴水為界按每平方米200元計(jì)算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計(jì)算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計(jì)算，貼樓梯踏步按每平方米40元計(jì)算，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計(jì)算。

三、付款方式：

本工程按進(jìn)度付款，甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內(nèi)粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。

五、平安問(wèn)題在20_元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

在證人：

2022年建房承包合同書(shū)3

立合同雙方：

甲方(房主方)

姓名：身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(承建方)

姓名：身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、誠(chéng)懇信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

一、工程地點(diǎn)：。

二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

三、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及全部勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。

五、工程質(zhì)量及要求：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保平安。

因乙方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并擔(dān)當(dāng)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用。

2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必需進(jìn)行免費(fèi)修理。

如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人修理，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，必要變更時(shí)，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。

六、工期：

從年月日開(kāi)頭建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。

3、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，全部電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和全部的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

8、乙方必需在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)平安措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身?yè)p害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。

八、承包價(jià)格：

按建筑面積計(jì)算，每平米元，大寫(xiě)：元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、平安費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、全部勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。

九、付款原則及付款方式：

房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預(yù)付該層人