商業(yè)門面?租賃合同?范本出?租方(甲?方)：身?份證號碼?：承租?方(乙方?)：身份?證號碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》相?關規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?甲方將其?承租于北?京市東城?區(qū)五道營?胡同甲_?___號?一層門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營，該?門面建筑?面積共平?方米。并?將此門面?房二層，?建筑面積?為平方米?的房屋借?給乙方使?用。二?、租賃門?面用途?1.乙方?租賃的一?層門面作?為商業(yè)門?面使用。?2.甲?方借給乙?方使用的?二層房屋?可作為盈?利場所并?兼顧會議?場地使用?。由甲方?負責裝修?和添置設?備。乙方?營業(yè)利潤?的___?_%歸甲?方所有，?乙方營業(yè)?利潤的_?___%?作為會員?費交給“?五道營商?業(yè)街商會?”。3?.乙方向?甲方承諾?：在租賃?期內，未?征得甲方?的同意，?乙方不能?擅自改變?門面的結?構。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1.租?金為元/?年(大寫?：圓整)?。2.?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉租給?任何第三?方。五?、乙方的?權利與義?務1.?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2.?乙方應保?證二樓的?房屋可隨?時能為甲?方變換為?會議場地?使用。?3.乙方?應合理使?用并愛護?門面及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用。致?使該門面?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?修復。?六、甲方?的權利和?義務1?.甲方負?擔房屋的?水電費。?2.租?借期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權收?回門面。?乙方應在?租賃期滿?____?日內搬離?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權?收回全部?出租門面?，乙方應?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權。?八、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?(2)?在租賃期?內，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?改變租賃?門面的結?構或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內?仍未修復?的。(?3)在租?賃期內，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自轉租?或轉讓承?租門面的?。(4?)從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同;(?1)乙方?承租期間?，如甲方?因該門面?或門面范?圍內的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該門面及?門面門面?范圍內的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的。(?2)甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉讓?給第三方?的。(?3)租賃?門面主體?結構存在?缺陷，危?機安全的?。3.?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應按月?租金的倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?本合同共?四頁，壹?式兩份。?其中甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)門?面租賃合?同范本（?二）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方經(jīng)認?真商定，?就房屋出?租協(xié)商同?意，簽訂?本合同并?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?將坐落在?的平方米?租給乙方?做生意，?租期為年?，從__?__年_?___月?____?日起至日?止。二?、沒有預?付款，每?個月租金?，甲方出?具收據(jù)，?后每月_?___日?收取當月?房租。?三、乙方?每月向甲?方繳納月?租金人民?幣月__?__日交?清，甲方?出具收據(jù)?，月租金?在租賃期?內不得改?變。四?、乙方依?約交付租?金時，甲?方無故拒?收，乙方?不負遲交?租金責任?，乙方如?拖欠房租?，甲方有?權收回所?出租的房?屋。五?、出租房?屋的房產(chǎn)?稅和土地?使用費由?甲方負擔?，其他費?用均由乙?方負擔。?六、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同，?合同到期?后，本合?同自然終?止。七?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?結構，乙?方因故造?成房屋或?設備的損?壞，乙方?負責賠償?損失，乙?方若需裝?修，需先?征得甲方?同意方能?施工，乙?方裝修的?裝飾物，?遷出時可?拆走，但?需恢復原?狀。八?、房屋如?因不可抗?拒的自然?災害而導?致?lián)p壞，?本合同自?然終止，?互不承擔?責任。?九、本合?同到期，?乙方必須?在___?_日內遷?出所有物?資，如房?屋中仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權?，由甲方?處理，如?乙方逾期?不搬，視?乙方違約?，并賠償?甲方經(jīng)濟?損失每日?____?元。十?、租賃期?滿乙方無?論續(xù)租與?否，都應?在租賃期?終了前半?個月告知?甲方，在?租賃期間?房子水電?由乙方自?行負責。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?做出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同簽訂之?日起，即?具有法律?效力，原?合同一律?作廢。?十三、在?合同期內?，甲方無?權利干涉?乙方經(jīng)營?。本合?同壹式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商業(yè)門面?租賃合同?范本（三?）出租?方(下稱?甲方)：?承租方?(下稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》相關?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于街?號門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該門?面建筑面?積共平方?米。2?、甲方必?須保證對?所出租的?房屋享有?完全的所?有權，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內的土?地使用權?沒有用于?抵押擔保?。二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經(jīng)?有關部門?核準，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為元，然?后每年租?金在上年?的基礎上?遞增__?%，租金?提前一個?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內的?土地使用?權設定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營?過程中所?產(chǎn)生的費?用、稅收?、債務均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協(xié)議?第四條?約定支付?租金。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?如有意續(xù)?租，則乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租權?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?八、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。(?2)在租?賃期內，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結構或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內仍未?修復的。?(3)?在租賃期?內，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉租或轉?讓承租房?屋的。?(4)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉?讓給第三?方的。?(4)租?賃房屋主?體結構存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：(1?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。(?2)因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設施嚴?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。(3?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?4)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第?1、__?__項的?約定，非?違約方有?權解除合?同，并有?權要求違?約方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償對方的?經(jīng)濟損失?。2、?乙方應如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?3、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?經(jīng)濟損失?。十、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?業(yè)門面租?賃合同范?本（四）?出租方?（下稱甲?方）：?承租方（?下稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于街號?門面房出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共平方米?。2、?甲方必須?保證對所?出租的房?屋享有完?全的所有?權，并且?保證該房?屋及房屋?所在范圍?內的土地?使用權沒?有用于抵?押擔保。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內，?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報經(jīng)有?關部門核?準，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?元，然后?每年租金?在上年的?基礎上遞?增___?%，租金?提前一個?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內的?土地使用?權設定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，乙方?應在租賃?期滿后_?__日內?搬離。?六、乙方?的權利與?義務1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結構的基?礎上，有?權根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、乙?方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)?生的費用?、稅收、?債務均由?乙方自行?承擔。?4、乙方?不得利用?上述房屋?從事非法?經(jīng)營及任?何違法犯?罪活動。?5、按?本協(xié)議第?四條約?定支付租?金。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?；（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過60?天以上的?。（2?）在租賃?期內，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結構或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內仍未修?復的。?（3）在?租賃期內?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自轉?租或轉讓?承租房屋?的。（?4）從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結構存在?缺陷，危