第3頁共3頁宅基地房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將拆遷所?得的坐落?于___?__的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?具體位置?編號和面?積由乙方?(以甲方?的名義)?競買或摸?號后確定?。上述宅?基地的使?用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)?讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?____?萬元。?三、付款?方式及期?限乙方?在甲方原?房屋拆除?后___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣_?____?萬元，余?款在取得?土地使用?權(quán)證并交?付給乙方?后___?_日內(nèi)付?清。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔?。五、?違約責任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?__萬元?，并償付?違約金_?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地轉(zhuǎn)讓?款作為違?約金償付?給甲方。?六、未?盡事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?生效。?八、協(xié)議?份數(shù)本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日宅?基地房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?甲方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?；二、?該宅基地?的附屬設(shè)?施同時轉(zhuǎn)?讓，附屬?設(shè)施包括?：___?__。?三、甲方?對該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權(quán)?；如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意；?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?_。3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價?格為人民?幣￥__?___元?（大寫_?____?元）。?該價格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過?戶等費用?，所有費?用由乙方?自行承擔?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?___。?六、宅?基地交付?時間：_?____?。七、?乙方已經(jīng)?對所購買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?__萬元?；乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應(yīng)支付?給甲方違?約金__?___萬?元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?十、雙方?往來通訊?方式如下?：甲方?：__