第6頁共6頁常用的土地?轉賣合同書?轉讓方(?以下簡稱甲?方)：__?___受?讓方(以下?簡稱乙方)?：____?_甲乙雙?方,本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經營權轉?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉讓地?塊甲方將?其承包經營?的自留土地?(位于__?___)的?承包經營權?轉讓給乙方?從事通組支?路道路改造?工程。該塊?土地四至：?北面抵__?___，南?面____?_，東面_?____，?西面___?__。二?、轉讓期限?及權屬永?久性轉讓，?自轉讓之日?(即簽訂合?同)起，該?塊土地的使?用權，經營?權歸乙方所?有。若遇政?府或其他任?何形式的征?用或征收，?所有賠償均?歸乙方所有?。甲方不得?做任何干涉?。三、轉?讓價格轉?讓的土地承?包經營權的?轉讓金為大?寫：___?__整人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取現(xiàn)金方?式一次性支?付轉讓金給?甲方，支付?的時間為合?同簽訂日。?五、違約?責任甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?。違約金以?該地塊當時?所值市場價?錢的十倍計?算。六、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?經雙方簽字?后立即生效?。本合同?一式五份，?由甲乙雙方?當事人各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日常?用的土地轉?賣合同書（?二）轉包?(出租)方?(以下簡稱?甲方)：_?____?接包(承租?)方(以下?簡稱乙方)?：____?_甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國農村土地?承包法》等?有關法律、?法規(guī)和國家?政策的規(guī)定?，本著平等?協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經營權?轉包(出租?)事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉包(?出租)面積?甲方將其?承包經營的?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?____村?_____?組____?_畝土地(?地名、面積?、等級、四?至、土地用?途附后)轉?包(出租)?給乙方從事?_____?(主營項目?)生產經營?。二、轉?包(出租)?期限轉包?(出租)期?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、轉?包(出租)?價款轉包?(出租)土?地的轉包金?(租金)為?每年___?__元人民?幣(其中包?括、不包括?依法向國家?和集體繳納?的農業(yè)稅費?等)。四?、支付方式?和時間乙?方可以采取?下列第__?___種方?式和時間支?付轉包金(?租金)。?1、現(xiàn)金(?一次或分次?)支付轉包?金(租金)?的方式，支?付時間為_?____。?2、實物?(一次或分?次)支付轉?包金(租金?)的方式，?實物為：_?____，?支付時間為?_____?。五、交?付時間和方?式甲方應?于____?_年___?__月__?___日前?將轉包(出?租)土地_?____或?一次性全部?交付乙方。?六、權利?和義務的特?別約定1?、甲方與發(fā)?包方的承包?合同仍然有?效。甲方作?為承包方應?履行的義務?仍應由甲方?承擔。但如?因乙方不向?甲方履行轉?包(出租)?合同義務而?造成甲方不?能履約時，?乙方應與甲?方一起承擔?連帶違約責?任。2、?甲方有權監(jiān)?督乙方經營?土地的情況?，并要求乙?方按約履行?合同義務。?3、甲方?有權在轉包?(出租)期?滿后收回土?地承包經營?權。4、?轉包(出租?)期限內遇?自然災害，?上級給予甲?方核減或免?除相關土地?上的稅費義?務和核發(fā)的?救災款，甲?方應及時如?數(shù)轉給乙方?。如需甲方?辦理手續(xù)的?，甲方應負?責及時辦理?。雙方另有?約定的除外?。5、乙?方有權要求?甲方按合同?的約定交付?轉包(出租?)土地承包?經營權并要?求甲方全面?履行合同義?務。6、?乙方獲得土?地承包經營?權后，依法?享有該土地?的使用權、?收益權、自?主組織生產?經營和產品?處置權。?7、乙方不?得改變轉包?(租用)土?地的農業(yè)用?途，不得用?于非農建設?。8、乙?方依法保護?和合理利用?土地，增加?投入以保持?土地肥力，?不得從事掠?奪性經營，?不得給土地?造成永久性?損害。七?、合同的變?更或解除?在本合同有?效期內，遇?下列情況之?一者，可以?變更或解除?合同：1?、國家、集?體建設需要?依法征用、?使用轉包(?出租)土地?的，應服從?國家或集體?需要。2?、乙方在轉?包(出租)?期限內將轉?包(出租)?合同約定其?享有的部分?或全部權利?轉讓給第三?者，需經甲?方和發(fā)包方?同意，并簽?訂書面補充?協(xié)議。3?、甲乙雙方?中任何一方?要求變更或?解除合同，?須提前__?___個月?通知另一方?，并征得另?一方的同意?。4、乙?方在轉包(?出租)期間?，若遇不可?抗拒的自然?災害造成土?地被毀而無?法復耕的可?解除或變更?合同。八?、違約責任?1、任何?一方當事人?違約，應向?守約方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為____?_。2、?因一方違約?造成對方遭?受經濟損失?的，違約方?應賠償對方?相應的經濟?損失。具體?賠償數(shù)額依?具體損失情?況由雙方協(xié)?商或由農村?土地承包仲?裁機構裁定?或法院判決?。九、爭?議條款因?本合同的訂?立、生效、?履行、變更?或解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農村土地承?包管理機關?調解;2?、提請__?___仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?十、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經雙?方簽字并經?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政?府農村經營?管理機構備?案(或鑒證?)后生效。?十一、其?他條款1?、本合同中?未盡事宜，?可經甲乙雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?2、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方?代表人(簽?章)：__?___?????乙方代表人?(簽章)：?_____?身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?_____?年____?_月___?__日?