第5頁(yè)共5頁(yè)正式的服?裝代理合?同委托?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：受?托方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：杭?州___?__公司?甲乙雙?方本著平?等自愿、?互惠互利?原則，就?甲方委托?乙方代理?出租房屋?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、委?托代理出?租房屋坐?落于__?___市?____?_（以下?簡(jiǎn)稱該物?業(yè)），面?積：__?___㎡?，出租意?向價(jià)格：?____?_元㎡.?天或元?月（按實(shí)?際成交價(jià)?格為準(zhǔn)）?。2、?該物業(yè)?裝修情況?：___?__。?3、甲?方確保向?乙方提供?的該物業(yè)?詳細(xì)信息?真實(shí)有效?，積極配?合接洽乙?方介紹的?客戶。?4、該?物業(yè)租賃?成功，由?乙方負(fù)責(zé)?辦理簽署?正式房屋?租賃合同?，甲方一?次性向乙?方付清代?理服務(wù)費(fèi)?，代理服?務(wù)費(fèi)按壹?個(gè)月租金?計(jì)算，支?付時(shí)間為?：甲方收?到第一期?房款后三?個(gè)工作日?內(nèi)支付給?乙方。?5、代?理期內(nèi)，?甲方與乙?方所介紹?的承租方?私下完成?租賃交易?或利用了?乙方提供?的信息、?機(jī)會(huì)等條?件但未通?過(guò)乙方而?與第三方?完成租賃?交易的，?都應(yīng)向乙?方支付違?約金。違?約金金額?為該物業(yè)?實(shí)際代理?服務(wù)費(fèi)的?貳倍,同?時(shí)本協(xié)議?終止。?6、本?協(xié)議履行?期間，甲?方與乙方?介紹的承?租方簽定?租房協(xié)議?并支付租?房定金后?，承租方?違約并已?預(yù)付定金?的，甲方?同意將其?依法沒(méi)收?定金的5?0%支付?給乙方，?作為代理?服務(wù)費(fèi)。?7、?本協(xié)議履?行期間，?甲方與乙?方介紹的?承租方簽?定租房協(xié)?議并支付?租房定金?后，甲方?違約的，?甲方仍須?按該房屋?半個(gè)月租?金標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?代理服務(wù)?費(fèi)。8?、甲方?已完全理?解上述條?款，自愿?承擔(dān)本協(xié)?議涉及的?全部法律?責(zé)任。?9、其?他約定：?甲方：?（簽章）?乙方：?杭州_?____?公司身?份證號(hào)：?經(jīng)辦人?：工作?單位：?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)?系電話：?____?_公司?電話：?簽定時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?簽定時(shí)間?：__?___年?____?_月__?___日?正式的?服裝代理?合同（二?）出賣?人（甲方?）：買?受人（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?出賣存量?房的具體?狀況如下?：（一?）存量房?坐落在_?____?市【區(qū)】?【路】號(hào)?幢室（車?庫(kù)等部位?：），權(quán)?屬證號(hào)為?：，類型?：，用途?：，結(jié)構(gòu)?：。（?二）建筑?面積平方?米（含【?】【】面?積平方米?）。（?三）隨存?量房同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備（非存?量房附屬?設(shè)備）及?裝飾情況?（詳見(jiàn)附?件一）?。（四?）甲方轉(zhuǎn)?讓存量房?的相關(guān)關(guān)?系（包括?抵押、租?賃、相鄰?等其他關(guān)?系）（詳?見(jiàn)附件?四）甲?方已如實(shí)?陳述存量?房權(quán)屬狀?況、設(shè)備?、裝飾情?況和相關(guān)?關(guān)系；乙?方已對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的存量?房具體狀?況充分了?解，自愿?買受該存?量房。?第二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述存量?房轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人民?幣計(jì)（大?寫(xiě)）：仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元，?元。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?、乙雙方?在本合同?附件二中?約定。乙?方交付存?量房?jī)r(jià)款?后，甲方?應(yīng)開(kāi)具收?款憑證。?第三條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前騰空?該存量房?，并通知?乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接?。乙方應(yīng)?在收到通?知之日起?____?_日內(nèi)對(duì)?存量房及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后?簽訂存量?房屋交接?書(shū)，并將?存量房鑰?匙交給乙?方即為存?量房交付?。第四?條甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該存量房?驗(yàn)收交接?期間，凡?已納入本?合同附件?一的各項(xiàng)?存量房裝?飾及附屬?設(shè)施被損?壞或被拆?除的，應(yīng)?按其價(jià)值?元向乙方?支付賠償?金。第?五條甲、?乙雙方確?認(rèn)，本合?同簽訂之?后日內(nèi)，?甲、乙雙?方共同向?房產(chǎn)管理?部門(mén)申請(qǐng)?存量房轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。第?六條上述?存量房毀?損、滅失?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該存量?房交付之?日起由乙?方承擔(dān)。?第七條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)，由甲?方：__?___??????????????????乙方：_?____?交納國(guó)家?稅、費(fèi)元?。存量房?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?，應(yīng)與_?____?市“基準(zhǔn)?房?jī)r(jià)”接?近，否則?，應(yīng)由房?產(chǎn)管理部?門(mén)給予確?認(rèn)，以確?認(rèn)的價(jià)款?作為征收?稅費(fèi)的依?據(jù)。在上?述存量房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?占有前未?支付的物?業(yè)管理、?水、電、?氣、電訊?等其他費(fèi)?用，在本?合同附件?三中約定?。第八?條乙方未?在本合同?規(guī)定期限?內(nèi)支付轉(zhuǎn)?讓存量房?價(jià)款的，?甲、乙雙?方同意按?下列方式?處理。?一、逾期?未超過(guò)日?的，乙方?應(yīng)按日向?甲方支付?本合同?第二條約?定存量房?價(jià)款萬(wàn)分?之的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?逾期超過(guò)?日后，乙?方未支付?轉(zhuǎn)讓存量?房?jī)r(jià)款給?甲方的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，乙?方應(yīng)按日?向甲方支?付本合同?第二條?約定轉(zhuǎn)讓?存量房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?的違約金?。如果乙?方愿意繼?續(xù)履行合?同，經(jīng)甲?方同意，?合同繼續(xù)?履行。?第九條甲?方未按本?合同第?三條約定?期限交接?存量房的?，甲、乙?雙方同意?按下列方?式處理。?一、逾?期未超過(guò)?日的，甲?方應(yīng)按日?向乙方支?付本合同?第二條?約定轉(zhuǎn)讓?存量房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、逾?期超過(guò)日?后，甲方?應(yīng)按日向?乙方支付?本合同?第二條約?定轉(zhuǎn)讓存?量房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之的?違約金。?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)自?收到乙方?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?____?日內(nèi)，退?還全部已?付款。如?果甲方愿?意繼續(xù)履?行合同，?經(jīng)乙方同?意，合同?繼續(xù)履行?。第十?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?在不違反?有關(guān)法律?、法規(guī)的?前提下，?訂立的補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?，為買賣?合同不可?分割的一?部分。本?合同補(bǔ)充?條款與正?文條款不?一致的，?以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?第十一?條甲、乙?雙方同意?委托房產(chǎn)?管理部門(mén)?存量房資?金托管中?心分中心?對(duì)存量房?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?實(shí)行托管?。本合同?約定以外?的，委托?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?辦理的其?他事項(xiàng)、?權(quán)限，由?甲、乙雙?方分別在?《房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同?》中進(jìn)行?約定。?第十二條?甲、乙雙?方在履行?本合同過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?、向合肥?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁；2?、依法向?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式四份，