新房屋轉(zhuǎn)?讓合同書?標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?受讓方(?乙方)：?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?訂立本協(xié)?議并共同?遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況1、?轉(zhuǎn)讓房屋?位于憑祥?市北環(huán)路?原公牛哥?美食城處?，即“祥?美華庭”?住宅商品?房開發(fā)在?建中的內(nèi)?部集資預(yù)?約認(rèn)購房?屋壹套。?2、轉(zhuǎn)?讓房屋建?筑面積約?____?平方米，?以建成后?的實(shí)際面?積為準(zhǔn)。?3、甲?方已與廣?西祥美房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?簽訂了購?房協(xié)議，?并取得“?祥美華庭?”內(nèi)部購?房預(yù)約書?。第二?條上述?房屋轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為人民?幣壹拾萬?元。為確?保本協(xié)議?的履行，?該款作為?定金由乙?方在本協(xié)?議簽訂時(shí)?支付給甲?方，待轉(zhuǎn)?讓房屋過?戶到乙方?名下后再?將該定金?抵作轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。第?三條乙?方以甲方?名義向開?發(fā)商祥美?公司交納?貳萬元誠?意金，《?祥美華庭?內(nèi)部購房?預(yù)約書》?的權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享受?和承擔(dān)。?購房貸款?及其他費(fèi)?用由乙方?自己負(fù)擔(dān)?，甲方負(fù)?責(zé)配合辦?理手續(xù)。?第四條?確保交?易安全的?約定1?、甲方保?證上述房?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?其他形式?限制房屋?權(quán)利。?2、甲方?已征得其?他產(chǎn)權(quán)共?有人或權(quán)?利人同意?轉(zhuǎn)讓。?3、甲方?所提供的?相關(guān)文件?、身份資?料真實(shí)、?有效、齊?全。4?、甲方自?本協(xié)議簽?訂并收取?定金后不?得反悔或?私自處理?房產(chǎn)權(quán)利?。5、?乙方按時(shí)?辦理支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)給?甲方，并?及時(shí)交納?房款給相?關(guān)部門，?不得拖欠?各種費(fèi)用?。第五?條違約?責(zé)任1?、雙方按?照購房預(yù)?約書及本?協(xié)議各自?履行義務(wù)?，甲方中?途悔約的?，雙倍返?還定金;?乙方中途?悔約的，?無權(quán)要求?退還定金?。2、?如果房產(chǎn)?未能建成?，又不能?歸責(zé)于甲?方的原因?，甲方只?退還乙方?壹拾貳萬?元(轉(zhuǎn)讓?費(fèi)、誠意?金)本金?;不計(jì)利?息，而且?退款時(shí)限?為三個(gè)月?時(shí)間。?3、如果?房產(chǎn)建成?后由于甲?方原因不?能及時(shí)交?房或過戶?給乙方的?，甲方則?承擔(dān)違約?責(zé)任外，?另行賠償?乙方的全?部損失。?第六條?其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新房?屋轉(zhuǎn)讓合?同書標(biāo)準(zhǔn)?（二）?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)：?乙方(?受讓方)?：甲方?攜妻(身?份證號(hào)碼?：)自愿?將坐落在?貴州省仁?懷市自建?房屋的第?六層的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋使用?面積約平?方米，甲?方曾對(duì)該?套房屋進(jìn)?行過裝修?，房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣元?，大寫叁?拾貳萬零?捌佰元整?。在簽訂?協(xié)議時(shí)，?乙方一次?性付憑中?付清，不?欠分文(?以甲方出?具的手續(xù)?為準(zhǔn))。?轉(zhuǎn)讓后該?房屋的所?有權(quán)和使?用權(quán)由乙?方及其子?孫永遠(yuǎn)享?用，任何?人不得異?議。二?、水、電?、閉路電?視由甲方?負(fù)責(zé)入戶?(乙方提?供身份證?給甲方)?，入戶費(fèi)?由甲方支?付，乙方?不再承擔(dān)?以上費(fèi)用?。三、?該幢樓房?安裝電梯?的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方不?再承擔(dān)電?梯購置、?安裝費(fèi)。?四、甲?方保證該?房屋在轉(zhuǎn)?讓時(shí)沒有?作抵押及?發(fā)生其他?一切債務(wù)?與糾紛，?否則甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。五?、下水道?仍按甲方?原排放方?式排放;?樓梯及人?行走道按?照甲方整?幢房屋現(xiàn)?狀行走。?六、本?協(xié)議生效?前，有關(guān)?該房屋的?一切債權(quán)?債務(wù)以及?發(fā)生的糾?紛由甲方?承擔(dān)，本?協(xié)議生效?后，有關(guān)?該房屋產(chǎn)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?以及發(fā)生?的糾紛由?乙方自行?承擔(dān)。?七、因?yàn)?該房屋目?前不能辦?理過戶手?續(xù)，一旦?可以辦理?過戶手續(xù)?時(shí)，甲方?無條件提?供相關(guān)證?件及手續(xù)?并配合乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶。?如該房屋?在未辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?之前，涉?及到政府?征用拆遷?，甲方應(yīng)?按照該套?房屋的拆?遷補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，?將其拆遷?補(bǔ)償費(fèi)支?付給乙方?。八、?該房屋如?果出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?由甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)。?九、甲?、乙雙方?應(yīng)按照該?協(xié)議約定?履行，如?一方違約?，應(yīng)向?qū)?方賠償損?失并承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?十、本?協(xié)議一試?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲、?乙雙方簽?字后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新房屋?轉(zhuǎn)讓合同?書標(biāo)準(zhǔn)（?三）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?工作單?位：__?____?____???工作單?位：__?____?____?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___證?明人(以?下簡稱丙?方)：?身份證號(hào)?：甲﹑?乙雙方在?平等自愿?、公平合?理、誠實(shí)?信用及友?好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：一?、甲方自?愿將其在?西安市米?秦路__?__號(hào)集?資房(以?下簡稱該?房屋)中?的選房資?格和購房?權(quán)利無償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙?方以甲方?名義選擇?和購買該?房屋及其?附屬設(shè)施?。二、?該房屋為?中國水利?水電第三?工程局西?安市米秦?路___?_號(hào)集資?房。房屋?戶型、面?積大小的?選購均由?乙方以甲?方的名義?全權(quán)代理?，甲方無?條件給予?認(rèn)同。?三、乙方?同意購買?甲方房屋?，并按該?房屋的購?房程序辦?理一切相?關(guān)手續(xù)。?四、以?后該房屋?的購房款?和稅費(fèi)由?乙方以甲?方的名義?直接支付?給收款單?位，但無?論以何種?方式支付?，甲方都?只是名義?上的付款?人，真正?的付款人?實(shí)為乙方?，因購買?該房屋而?開具的全?部收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?甲方均應(yīng)?交給乙方?保管。該?房屋的一?切權(quán)利歸?乙方所有?，甲方對(duì)?該房屋不?享有任何?權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到?有關(guān)該房?屋購房款?和稅費(fèi)的?交納通知?后二日內(nèi)?，將交納?的時(shí)間、?金額與地?點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知?乙方，以?便乙方按?時(shí)交納，?若因甲方?的疏忽而?未能及時(shí)?通知，由?此造成的?一切損失?由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得?房屋所有?權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該?證交給乙?方保管，?并在國家?有關(guān)政策?規(guī)定的該?房屋能交?易的第一?時(shí)間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)?助乙方將?房屋過戶?到乙方名?下。七?、除因不?可抗拒的?自然因素?外，甲方?應(yīng)本著誠?實(shí)、合作?的態(tài)度，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?手續(xù)及過?戶手續(xù)，?如因甲方?不協(xié)助或?遲延協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?及過戶手?續(xù)，造成?乙方的一?切損失應(yīng)?全部由甲?方承擔(dān);?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)解除?合同;如?乙方解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方已交?納的購房?款和稅費(fèi)?，并一次?性按乙方?已付購房?款和稅費(fèi)?總和的_?___倍?向乙方支?付違約金?。甲方給?乙方付清?違約金后?，該房屋?的相應(yīng)的?收據(jù)、發(fā)?票、合同?及其他書?面材料由?乙方交給?甲方。乙?方若單方?面終止合?同，可和?甲方協(xié)商?，由甲方?退還乙方?已交納的?購房款和?稅費(fèi)。補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效至該?房屋過戶?為乙方房?屋所有權(quán)?證后止。?十、本?合同一式?二份，甲?﹑乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新房屋?轉(zhuǎn)讓合同?書標(biāo)準(zhǔn)（?四）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級(jí)___?_，完損?等級(jí)__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的；?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān)；2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（87）?城住公字?第___?號(hào)通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?；2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目內(nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除；3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?；4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?(?)；?所有權(quán)屬?____?方(?)?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2.甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)；3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的__%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的__%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)