第12頁共12頁個人土地租?賃合同甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著公?平、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，通過平等?協(xié)商，現(xiàn)將?土地租賃事?宜簽訂合同?事項：一?、租賃范圍?和用途甲?方經(jīng)村委同?意并報相關(guān)?部門批準(zhǔn)，?將其承包的?位于鄉(xiāng)__?___村面?積____?_畝(租地?面積以實際?丈量為準(zhǔn))?農(nóng)用集體耕?地租賃給乙?方使用。乙?方租賃土地?的用途為.?二、年限?租賃期限?為年，從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，共?_____?年。三、?土地租金事?項租用土?地價格為每?畝____?_元/年，?每年總計_?____元?，租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每年的__?___月_?____日?交納給甲方?，租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費用。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系，?積極提供各?項基礎(chǔ)服務(wù)?。3、甲?方應(yīng)保證在?承租期內(nèi)提?供完整合法?的耕地使用?權(quán)。4、?租賃期內(nèi)，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執(zhí)行?。五、乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。3、?乙方有權(quán)使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎(chǔ)公用設(shè)?施。4、?在租賃期內(nèi)?，乙方有權(quán)?對所租賃土?地進行聯(lián)營?，轉(zhuǎn)租等行?為。5、?乙方可在該?地塊建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)生?活設(shè)施。?6、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除的;?2、如甲方?基礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、道?路無法使用?，或其它原?因造成乙方?無法正常生?產(chǎn)的;3?、如因國家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實現(xiàn)的?(但國家對?該地內(nèi)的植?物、設(shè)施補?償由乙方享?受);七?、違約責(zé)任?1、乙方?未按合同支?付租金，甲?方有權(quán)解除?合同。2?、甲方中途?無故終止合?同，除應(yīng)向?乙方支付違?約金外并賠?償相應(yīng)經(jīng)濟?損失。八?、其他1?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?2、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?3、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方代?表：乙方代?表：蓋章?：____?_??????????????蓋章：__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?個人土地?租賃合同（?二）出賣?方(甲方)?：____?_????????身份證號?碼：___?__買受?方(乙方)?：____?_????????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等、真?實、自愿、?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同，以昭?信守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?__的房?屋(建筑面?積____?_平方米?)以人民幣?_____?萬元整(￥?_____?元)的價款?出售給乙方?。(含地下?室____?_號___?__平方米?)二、乙?方于該合同?簽訂之日起?_____?日內(nèi)一次性?將房款支付?給甲方。?三、本合同?簽定時，甲?、乙雙方都?不具備過戶?條件，甲方?提供建造本?房屋的相關(guān)?證明資料，?作為交易依?據(jù)。乙方如?果交易該房?屋，若有需?要，甲方無?條件配合。?等具備過戶?條件時，甲?方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界時?發(fā)生的契稅?、土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四、?本合同簽訂?后，甲方對?該房屋的使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方不得就?該房屋再與?他人訂立協(xié)?議、合同或?其它任何方?式的處分。?五、該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、點?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，甲方結(jié)?清已發(fā)生的?費用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳的?費用，其權(quán)?益由乙方享?有，雙方不?再另行結(jié)算?。六、違?約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于乙方付清?房款同時交?付乙方該房?屋。甲方未?按時交付房?屋，應(yīng)支付?按日計算的?房價千分之?一的違約金?給乙方。逾?期超過兩個?月，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方需將?已收的房款?即時全額退?還、支付_?____萬?元違約金作?為乙方損失?賠償。2?、乙方未按?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式付款?的。其逾期?部分應(yīng)加付?按日千分之?一計算的違?約金給甲方?。逾期超過?兩個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，甲方?將已收房款?即時全額退?還乙方，扣?除____?_萬元作為?甲方損失賠?償。3、?甲方保證本?房屋無查封?、交易、抵?押、通知拆?除等現(xiàn)象、?保證無隱瞞?房屋歷史或?其它非善意?行為。若有?所列情形之?一，影響到?乙方權(quán)利的?行使，甲方?則放棄先訴?抗辯權(quán)，并?按所收款項?雙倍返還給?乙方，以為?違約處罰，?若有其它損?害仍得賠償?。4、本?合同簽訂、?房款付清后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，否則提?出變更或解?除方需按本?房屋屆時市?場評估價的?雙倍支付給?對方。如因?重大或不可?抗力的客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?本房屋屆時?市場評估價?返還乙方房?屋價款，并?賠償乙方的?房屋裝修費?用。5、?如因政府規(guī)?劃部門、設(shè)?計部門的原?因?qū)е路课?拆除或使用?功能變更的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方。?如有本房屋?的補償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?即時全額支?付給乙方。?否則應(yīng)支付?按日計算的?補償款千分?之一的違約?金給乙方，?直至全額支?付給乙方日?止。七、?甲方應(yīng)及時?將可能影響?本合同或該?房屋價值的?任何事件(?包括但不限?于公司、法?人、通訊方?式發(fā)生改變?，該房屋的?查封、扣押?、訴訟、仲?裁或其它爭?議事件)通?知乙方，由?于甲方的過?錯造成房屋?價值減少的?，甲方應(yīng)立?即采取措施?防止損失擴?大，并賠償?乙方損失。?八、本合?同自各方簽?字或蓋章之?日起生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。本房屋?屬企業(yè)用房?，國家政策?限制，乙方?是實際產(chǎn)權(quán)?人和實際所?有人，而非?合法產(chǎn)權(quán)人?，故本房屋?不滅失，該?合同永久有?效。九、?合同履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依法?向合同簽署?地人民法院?起訴。十?、附件：甲?乙雙方身份?證復(fù)印件、?該房屋平面?設(shè)計圖。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日個?人土地租賃?合同（三）?出租方?法定代表人?：承租方?法定代表?人：身份?證號碼：?聯(lián)系電話：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的土地?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、租賃土?地情況甲?方將位于的?一塊土地以?有償?shù)姆绞?租賃給乙方?作用途使用?，該土地總?面積為__?___平方?米，土地的?性質(zhì)為，土?地證號為.?二、租賃?期限租賃?期限為__?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?交付時間?在本租賃合?同生效之日?起，甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計算、付?款方式及保?證金：1?、租金計算?：甲、乙雙?方約定，該?土地租賃第?_____?年每月每平?方米租金為?人民幣__?___元月?租金總額為?人民幣__?___元，?年租金總額?為人民幣_?____元?從第___?__年起每?年租金在上?_____?年的基礎(chǔ)上?遞增%各年?租金詳見下?表：__?___年度?租賃單價_?____月?租金___?__年租金?2、租金?支付：乙方?須在每月號?前繳交當(dāng)月?租金，甲方?收取租金時?開付村的收?款收據(jù)。?3、簽訂合?同時，乙方?須付保證金?人民幣__?___元給?甲方，該保?證金在本合?同履行期滿?且乙方無違?約情況下由?甲方無息歸?還給乙方。?五、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方不得中途?退租且必須?按時繳交租?金。如逾期?繳交租金的?，每逾期一?天按所欠租?金的___?__%計罰?。經(jīng)甲方追?收，超過當(dāng)?月____?_日乙方仍?未全額繳納?當(dāng)月租金的?，則視乙方?單方違約，?因此所產(chǎn)生?的經(jīng)濟損失?及糾紛由乙?方自負(fù)，乙?方對此不得?有異議。?2、在租賃?期內(nèi)乙方不?得將土地出?賣、抵押給?第三方;未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?轉(zhuǎn)租。否則?，即屬乙方?違約。3?、租賃期內(nèi)?乙方如需建?設(shè)的，必須?征得甲方及?有關(guān)部門的?同意并辦理?一切審批手?續(xù)，建設(shè)相?關(guān)費用全部?由乙方承擔(dān)?。如乙方符?合法律及政?策的有關(guān)要?求及條件的?，甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理有關(guān)該?地塊的相關(guān)?手續(xù)，但所?需的一切費?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方必須依?法經(jīng)營，租?賃期內(nèi)必須?遵守中華人?民共和國的?各項法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費?由乙方負(fù)責(zé)?支付。同時?，乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政府?有關(guān)管理要?求做好安全?、環(huán)保、消?防、防噪音?等工作，因?工作措施不?到位而產(chǎn)生?責(zé)任事故的?，該事故責(zé)?任及經(jīng)濟損?失由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。5?、租賃期內(nèi)?如政府規(guī)劃?需要征用該?土地的，不?屬甲方違約?，甲方需提?前3個月書?面通知乙方?做好搬遷工?作，同時甲?方無息退還?保證金給乙?方。乙方應(yīng)?積極配合，?并無條件做?好清拆、搬?遷工作。合?同終止時間?為乙方配合?政府征收之?日。六、?合同期滿及?終止的處理?1、合同?期滿，乙方?在該地塊上?所建的所有?建筑物及配?套固定設(shè)施?、固定裝修?等均無償歸?甲方所有，?乙方不得有?異議。2?、租賃期滿?，如乙方要?求續(xù)租的，?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先續(xù)租，?并重新簽訂?土地租賃合?同書。七?、違約責(zé)任?1、甲方?違約，保證?金雙倍退還?給乙方，本?合同終止。?2、乙方?違約，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?沒收保證金?，同時乙方?在該地塊上?所建的所有?建筑物及配?套固定設(shè)施?、固定裝修?等全部無償?歸甲方所有?。八、爭?議處理本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方首?先應(yīng)本著平?等互利的原?則協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，任何一?方可向__?___市人?民起訴，通?過訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合同自雙?方簽字、蓋?章后生效。?本合同一式?份，甲方份?乙方一份，?各份合同具?有同等法律?效力。甲?方：甲方?法定代表人?簽名：乙?方：乙方?法定代表人?簽名：簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日個人?土地租賃合?同（四）?出租方(甲?方)：__?___承?租方(乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地租賃法?》、等法律?法規(guī)的規(guī)定?,為農(nóng)村經(jīng)?濟發(fā)展的需?要,發(fā)包方?將村集體有?所有權(quán)的坡?地租賃給租?賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)?營。為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù),經(jīng)?雙方協(xié)商一?致,簽訂合?同如下：?一、租賃土?地狀況：?1：地名：?_____?2：面積?：____?_畝(見附?圖勾圖紅線?范圍)二?、租賃期限?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止(?_____?年)。合同?期滿后,雙?方同意,可?延續(xù)本合同?。三、租?賃用途：用?于農(nóng)業(yè)及相?關(guān)產(chǎn)業(yè)的開?發(fā)使用。?四、交款方?式及時間：?1.年租?金：年租金?_____?元。2.?租金支付方?式：乙方在?甲方土地上?修路進入種?植基地,修?路的費用由?乙方支付,?公里約一公?里,折合人?民幣___?__元整,?公路修好可?以通行后,?視為乙方已?支付甲方十?年租金。?六、發(fā)包方?的權(quán)利與義?務(wù)：A、?發(fā)包方有權(quán)?監(jiān)督租賃方?按合同約定?履行合同。?B、發(fā)包?方有義務(wù)維?護租賃者的?合法權(quán)益。?C、確保?乙方和甲方?在道路、水?源等資源的?共享,創(chuàng)造?條件為租賃?方提供正常?生產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)。七、?租賃方的權(quán)?利與義務(wù)：?A、乙方?有經(jīng)營自主?權(quán)。B、?乙方有權(quán)享?受發(fā)包方提?供的各項服?務(wù)。C、?嚴(yán)禁將租賃?地用于違法?經(jīng)營。D?、在合同租?賃期內(nèi),如?遇租賃范圍?土地被國家?征用,租賃?方必須服從?。征用后,?租賃方只享?受地面附