銀行個人?住房貸款?抵押合同?版合同?編號：年?字第__?__號?當戶（出?典人）：?____?____?__（以?下稱甲方?）住所?（地址）?____?身份證?號碼：_?____?____?_抵押?房產(chǎn)位置?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?典當行（?抵押權人?）：__?____?____?（以下稱?乙方）?公司地址?：___?____?___?企業(yè)代碼?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)及其?相關規(guī)定?，甲方向?乙方申請?辦理貸款?事宜，雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，特訂?立本合同?，以茲共?同遵守。?一、甲?方應如實?填寫《房?地產(chǎn)抵押?典當申請?表》，并?按照乙方?制定的《?房地產(chǎn)抵?押典當須?知》的要?求提供相?應資料證?件。乙方?應審查核?實甲方所?填寫的相?關資料、?證件。?二、甲方?因資金周?轉需要，?自愿將坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_層__?__號（?房屋所有?權證號：?____?____?__，建?筑面積：?____?平方米）?自有房產(chǎn)?____?處作為抵?押物向乙?方申請貸?款。三?根據(jù)甲方?實際申請?的貸款金?額，經(jīng)乙?方審核確?定向甲方?貸款人民?幣___?_萬元整?（大寫）?四、甲?方與乙方?商定，貸?款期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。五?、甲方與?乙方商定?，本合同?項下的典?當綜合服?務費率每?月為貸款?金額的_?___%?.續(xù)當時?，甲方每?月___?_日前項?乙方交納?綜合服務?費。典當?期限屆滿?后五日內(nèi)?，甲方既?不贖當，?又不續(xù)當?的，即為?絕當。絕?當后，甲?方自愿放?棄抵押的?房產(chǎn)，同?意乙方對?該房產(chǎn)按?照有關規(guī)?定處理，?以此來抵?償?shù)洚斝?的貸款本?息和綜合?服務費，?并自愿協(xié)?助或承擔?辦理過戶?手續(xù)。?六、甲方?另有合法?住處地址?為：__?____?____?建筑面積?：___?_平方米?（另附產(chǎn)?權證復印?件），房?產(chǎn)絕當后?合法住所?的產(chǎn)權人?同意甲方?在該房產(chǎn)?居?。ㄗC?明材料一?份）乙方?在行使本?合同抵押?物的處分?權時，應?向甲方和?抵押物的?合法占有?人發(fā)出書?面通知，?在該通知?發(fā)出五日?內(nèi)，甲方?或其他合?法占有人?應立即無?條件交出?抵押物，?搬至第二?處住所居?住。七?、抵押物?的保險：?1.甲方?須在乙方?指定的時?間內(nèi)，到?乙方指定?的保險公?司并按甲?方指定的?保險種類?為該抵押?物購買保?險。投保?金額不得?少于重新?購置該抵?押物的全?部金額。?保險的賠?償范圍應?包括該抵?押物遭受?自然災害?及其他意?外事故所?導致的破?壞、損毀?；抵押期?限內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?中斷或撤?銷上述保?險，否則?，甲方須?無條件賠?償甲方因?此所受的?一切損失?。如甲方?不履行還?款的義務?，抵押人?應繼續(xù)購?買保險，?直至借款?合同項下?貸款本息?全部還清?為止。2?.甲方須?在保險手?續(xù)辦理完?畢五日內(nèi)?，將保險?單正本交?由乙方保?管。保險?單的第一?受益人須?為乙方，?保險單不?得附有任?何損害或?影響乙方?權益的限?制條件，?或任何不?負責賠償?的條款。?3.甲方?不可撤銷?的授權委?托乙方為?其上述保?險事項的?代表人接?受或支配?保險賠償?金，將保?險賠償金?用于修繕?該抵押物?的損壞部?分或清償?本合同項?下甲方所?欠乙方的?所有款項?。4.甲?方如違反?上述保險?條款，乙?方可依照?本合同之?保險條款?的規(guī)定，?代表購買?保險，所?有費用均?由甲方支?付。5.?抵押期間?，該抵押?物發(fā)生保?險責任以?外的損毀?，甲方應?就受損毀?部分及時?提供新的?擔保，并?辦理相應?的手續(xù)。?八、在?甲方既不?按期交付?綜合服務?費，又不?按期還款?的情況下?，乙方有?權處理該?房產(chǎn)。甲?方自愿放?棄訴訟和?抗辯權，?在此不可?撤銷的授?權委托乙?方有權直?接處分該?房產(chǎn)，并?以縮短款?項償還貸?款本息和?綜合服務?費。九?、在合同?的有效期?內(nèi)，甲方?如發(fā)生分?立、合并?、由變更?后的機構?承擔或分?別承擔本?合同項下?義務。甲?方被宣布?解散或破?產(chǎn)，乙方?有權提前?處分其抵?押財產(chǎn)。?十、甲?方所提供?的所有證?件、文件?和憑證必?須真實、?合法、有?效，房屋?產(chǎn)權無任?何經(jīng)濟糾?紛，無任?何權利瑕?疵，未設?定抵押，?如發(fā)生不?實或欺騙?行為由甲?方承擔全?部相關的?法律責任?，并由甲?方承擔乙?方所有的?損失。?十一、甲?方應對該?房產(chǎn)擁有?完整的所?有權，如?該房產(chǎn)為?共有財產(chǎn)?，則須共?有人已簽?字同意該?抵押房產(chǎn)?典當貸款?。因抵押?房產(chǎn)存在?權屬、共?有爭議引?起的一切?法律責任?均由甲方?承擔，并?可要求甲?方支付當?金及利息?總額萬分?之五/日?的違約金?。十二?、甲方未?經(jīng)乙方書?面同意，?將設定抵?押物拆除?、轉讓、?出租、重?復抵押或?以其他任?何方式轉?移本合同?項下抵押?財產(chǎn)，以?上行為均?為無效，?如出現(xiàn)上?述情況之?一者，甲?方自愿承?擔雙倍償?還貸款的?法律責任?。十三?、在合同?有效期間?內(nèi)，甲方?與乙方之?間所產(chǎn)生?的還款、?借款、追?加款等法?律行為均?視為本合?同約定范?圍內(nèi)，按?照本合同?相關條款?執(zhí)行。?十四、與?本合同及?本合同項?下抵押房?產(chǎn)有關的?一切費用?（包括評?估費、抵?押登記費?、公證費?、保險費?等），均?由甲方支?付或承擔?。十五?、本合同?的訂立、?效力、解?釋、履行?及爭議的?解決均適?用中華人?民共和國?法律。在?本合同履?行期間，?凡因履行?本合同所?發(fā)生的或?與本合同?有關的一?切爭議、?糾紛，雙?方應通過?友好協(xié)商?解決。在?協(xié)商無效?時，當事?人約定任?何一方可?依法向本?合同簽約?地人民法?院訴訟解?決。十?六、本合?同一式叁?份，雙方?簽字、蓋?章，房產(chǎn)?抵押登記?機關辦理?房屋抵押?登記后生?效。十?七、本合?同未盡事?宜，屆時?由甲方與?乙方協(xié)商?訂立補充?合同。補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?當戶（?甲方）簽?章：__?____?____?典當行?（乙方）?簽章：_?____?____?_簽訂?日期：_?____?____?_本合?同簽訂地?點：__?____?____?篇二：?抵押人?：（以下?簡稱甲方?）身份?證號碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__住?址：抵?押權人：?（以下簡?稱乙方）?身份證?號碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_住址?：鑒于?甲方向乙?方借款_?___元?暫時不能?償還，甲?方為擔保?還款，經(jīng)?與乙方協(xié)?商一致，?特訂立本?抵押合同?。第一?條乙方?愿意以其?有權處分?的位于_?___市?（縣）_?___區(qū)?（鎮(zhèn)）_?___路?（街）_?___號?____?房間之房?產(chǎn)的全部?權益（以?下稱該抵?押物，具?體財產(chǎn)情?況見抵押?物清單）?抵押給甲?方，以作?為償還借?款合同項?下之借款?的擔保。?第二條?本抵押?合同擔保?范圍為借?款合同項?下之借款?本金、利?息（包括?因借款人?違約或逾?期還款所?計收的復?利和加收?的利息）?借款人應?支付的違?約金和賠?償金以及?實現(xiàn)貸款?債權和抵?押權的費?用（包括?律師費、?公證費及?訴訟費）?第三條?本合同?項下有關?的評估、?保險、鑒?定、登記?、保管等?費用均由?甲方承擔?。第五?條抵押?期限抵?押期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借?款利息?每月__?__支付?借款利息?。每月利?息以本合?同借款總?額的__?__收取?。逾期每?天按本合?同借款總?額___?_收取。?第五條?甲方的?義務及違?約責任?1、甲方?應保證是?該抵押物?的合法所?有權人，?今后如因?該抵押物?的所有權?歸屬問題?發(fā)生糾紛?，并因此?而引起乙?方的損失?時，甲方?應負責賠?償。2?、甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將抵押物?轉讓、出?售、再抵?押或以其?它方式處?分。甲?方如違反?前款規(guī)定?，乙方有?權立即暫?管抵押物?，并書面?通知甲方?。甲方應?在接到通?知書后三?天內(nèi)，將?抵押物交?給乙方，?逾期不交?者，乙方?可依法向?____?人民法院?申請強制?執(zhí)行。乙?方因此所?受的經(jīng)濟?損失由甲?方賠償。?3、甲?方如違反?本合同第?七條第?二項之規(guī)?定，處分?抵押物的?行為無效?，乙方因?此所受的?經(jīng)濟損失?由甲方賠?償。第?六條任?何一方違?反本合同?任何條款?，給對方?造成經(jīng)濟?損失的，?應向對方?支付借款?合同項下?借款額的?____?%違約金?，違約金?不足以彌?補對方損?失的，違?約方還應?就不足部?分予以賠?償。第?七條如?因履行本?合同而產(chǎn)?生任何糾?紛，雙方?應盡量友?好協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，由甲?乙雙方共?同選擇下?列方式之?一：（?一）提交?該抵押房?產(chǎn)所在地?人民法院?訴訟解決?；（二?）提交仲?裁委員會?裁決。?第八條?爭議未獲?解決期間?，除爭議?事項外，?各方應繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的其他條?款。第?九條其?它1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字加?蓋章并經(jīng)?____?市公證處?公證后生?效，公證?費用由甲?方承擔。?2、當?甲方抵押?期限到期?，仍因實?際困難無?法如期償?清貸款本?息、要求?延長抵押?期限者，?經(jīng)甲方提?出書面申?請，乙方?審查同意?并簽訂補?充協(xié)議和?作為本合?同書的附?件，可以?延長抵押?期限。?3.本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處存檔?一份。?抵押人：?____?____?__抵押?權人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_銀行?及帳號：?____?____?__??????銀行及?帳號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日訂立?個人房屋?抵押借款?合同抵?押人（甲?方）代?表人：?抵押權人?（乙方）?代表人?：為確?保___?_年__?__月_?___日?簽訂的_?___（?以下稱本?合同）的?履行，抵?押人（以?下簡稱甲?方）愿意?以其有權?處分的房?產(chǎn)作抵押?。抵押權?人（以下?簡稱乙方?）經(jīng)實地?勘驗，在?充分了解?其權屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎?上，同意?接受甲方?的房產(chǎn)抵?押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權一并抵?押給乙方?。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房產(chǎn)抵押?事項訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房產(chǎn)坐?落于__?__區(qū)_?___街?（路、小?區(qū)）__?__號_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號，其房?屋建筑面?積___?_㎡，產(chǎn)?權證號：?____?____?__，土?地使用權?證號：_?____?____?_.第?二條根?據(jù)本合同?，甲乙雙?方確認：?債務人為?____?；抵押期?限為__?__，自?____?年___?_月__?__至_?___年?____?月___?_止。?第三條?利息（年?息）__?__，甲?方應于每?月___?_日給付?乙方，不?得拖欠。?第四條?在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得出售?和饋贈抵?押房產(chǎn)；?甲方遷移?、出租、?轉讓、再?抵押或以?其它任何?方式轉移?本合同項?下抵押房?產(chǎn)的，應?取得乙方?書面同意?。第五?條本合?同生效后?，甲方如?需延長本?合同項下?借款期限?，或者變?更合同其?它條款，?應經(jīng)乙方?同意并達?成書面協(xié)?議。第?六條出?現(xiàn)下列情?況之一時?，乙方有?權依法處?分抵押財?產(chǎn)：1?、本合同?約定的還?款期限已?到，債務?人未依約?歸還本息?或所延期?限已到仍?不能歸還?借款本息?。2、?債務人死?亡而無繼?承人履行?合同，或?者繼承人?放棄繼承?的。3?、債務人?被宣告解?散、破產(chǎn)?。第七?條抵押?權的撤銷?：本合同?債務人按?合同約定?的期限歸?還借款本?息或者提?前歸還借?款本息的?，乙方應?協(xié)助甲方?辦理注銷?抵押登記?。第八?條本合?同生效后?，甲乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時，應經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成書面協(xié)?議。協(xié)議?未達成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第九條?違約責任?1、按?照本合同?第四條?約定，由?甲方保管?的抵押財?產(chǎn)，因保?管不善，?造成毀損?，乙方有?權要求恢?復財產(chǎn)原?狀，或提?供經(jīng)乙方?認可的新?的抵押財?產(chǎn)，或提?前收回本?合同項下?貸款本息?。2、?甲方違反?第四條?約定，擅?自處分抵?押財產(chǎn)的?，其行為?無效。乙?方可視情?況要求甲?方恢復抵?押財產(chǎn)原?狀或提前?收回本合?同項下貸?款本息，?并可要求?甲方支付?貸款本息?總額萬分?之___?_的違約?金。3?、甲方因?隱瞞抵押?財產(chǎn)存在?共有、爭?議、被查?封、被扣?押或已經(jīng)?設定過抵?押權等情?況而給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，應給予?賠償。?4、甲、?乙任何一?方違反第?八條約?定，應向?對方支付?主合同項?下貸款總?額萬分之?____?的違約金?。5、?本條所列?違約金的?支付方式?，甲、乙?雙方商定?如下：?第十條?雙方商定?的其它事?項：第?十一條?爭議的解?決方式：?甲、乙雙?方在履行?本合同中?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?以向當?shù)?人民法院?起訴。?第十二條?本合同?由甲、乙?雙方簽字?，自簽訂?之日起生?效。第?十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?銀行個?人住房貸?款抵押合?同版（二?）甲方?（銀主方?）乙方?（項目方?）甲方?為支持乙?方開發(fā)項?目，協(xié)助?乙方籌措?建設資金?，特安排?資金在乙?方開戶行?辦理定期?存款，開?具人民幣?大額存單?，并將存?單用于乙?方質押貸?款。經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，在平?等、互惠?、誠信的?原則下，?就存單用?于為乙方?擔保貸款?一事，達?成如下操?作協(xié)議條?款，共同?遵守：?一、存款?金額：人?民幣億元?，分批操?作，首批?人民幣萬?元。二?、存款期?限：三年?定期（到?期收取本?息）三?、存款受?益人：甲?方。四?、辦理方?式：甲方?提供定期?大額存單?，為乙方?在銀行按?正常的質?押貸款程?序進行貸?款，用于?乙方的項?目建設。?五、貸?款銀行：?乙方安排?的貸款銀?行須是一?級支行以?上單位（?不包括城?市商業(yè)銀?行和信用?社）六?、財務回?報：乙方?向甲方一?次性支付?存單面值?___%?的回報（?中介費另?行承諾）?七、存?單質押風?險規(guī)避：?甲方開具?的人民幣?大額存單?在用于為?乙方向銀?行貸款后?，為確保?甲方的資?金安全，?乙方所貸?款的銀行?須向大額?存單受益?人出具書?面“銀行?承諾書”?（見附件?）八、?本息回收?：甲方所?質押的存?款單期滿?前30天?，乙方應?主動、積?極自行平?倉還貸，?解除質押?，保證存?單受益人?按時提取?存款。不?管乙方是?否及時還?貸，存款?受益人（?甲方）將?持貸款銀?行簽發(fā)的?書面“承?諾書”追?索存單，?提取存款?本息。?九、操作?程序：?（1）甲?乙雙方確?認本操作?協(xié)議條款?，乙方申?請的貸款?銀行確認?簽發(fā)書面?“承諾書?”。（?2）乙方?向甲方提?交：1、?已確認并?簽署的本?協(xié)議書；?2、“銀?行承諾書?”由乙方?銀行簽署?；3、乙?方企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照復?印件；4?、擬建項?目可行性?報告及批?復立項文?件等；5?、貼息費?用憑證。?（3）?甲方受理?后，（乙?方貸款主?體資格和?貸款項目?可行性認?定由乙方?貸款銀行?審查確認?）即向乙?方發(fā)出受?理商務函?，明確具?體的操作?日程及安?排。（?4）乙方?按甲方通?知的地點?和時間安?排甲方相?關人員赴?乙方所在?地。（?5）甲方?人員到達?后：1、?查驗乙方?企業(yè)相關?法律文本?（營業(yè)執(zhí)?照、企業(yè)?代碼、稅?務登記證?、貸款卡?）是否齊?備；2、?項目批文?原件與復?印件是否?相符；3?、重點咨?詢貸款銀?行是否同?意按本約?定的方式?辦理存、?貸款并按?甲方提供?的“銀行?承諾書”?樣本簽發(fā)?給存單受?益人。?（六）核?實無誤后?，甲方即?在乙方指?定的操作?銀行開設?專用帳戶?，乙方按?首筆操作?資金的百?分之五的?標準作為?履約保證?金交付給?甲方，待?甲方首單?萬元人民?幣的資金?進入專用?帳戶后，?再進行剩?余貼息的?交接；然?后甲方辦?理轉定。?（七）?在甲方辦?理轉定的?同時：1?、乙方應?將一次性?貼息（扣?除已交保?證金）全?部交給甲?方；2、?甲方協(xié)同?乙方與貸?款銀行按?正常程序?開具大額?存單和質?押貸款手?續(xù)；3、?乙方會同?甲方在貸?款銀行行?長辦公室?接受由行?長和有關?責任人共?同簽發(fā)的?存款單期?滿前返還?存款單的?“銀行承?諾書”正?本，給存?單受益人?持有。以?上環(huán)節(jié)均?在貸款銀?行同時辦?理。十?、業(yè)務操?作期間，?甲方相關?人員的差?、旅費用?均由乙方?承擔，并?預收乙方?萬元操作?費用。?十一、違?約責任：?（1）?甲方人員?到達乙方?所在地后?，貸款銀?行若不能?按本條款?約定方式?辦理存、?貸款業(yè)務?，甲方可?自行離開?，乙方所?交費用不?退。（?2）甲方?人員到達?乙方所在?地后，乙?方條件具?備均能按?本協(xié)議條?款辦理，?而甲方提?出與本協(xié)?議約定條?款以外的?任何條件?或三個銀?行工作日?內(nèi)無款到?帳。致使?業(yè)務不能?進行，對?此甲方全?額退還乙?方所交費?用。（?3）甲方?資金到帳?收取了乙?方保證金?后，乙方?不能按本?協(xié)議第九?條（七?）項約定?方式辦理?，甲方有?權自行劃?走存款資?金，保證?金不予退?還。（?4）甲方?收取了保?證金后不?按本協(xié)議?第九條?（七）項?約定方式?辦理，甲?方按所收?保證金全?額退還給?乙方。?十二、末?盡事宜：?本協(xié)議若?有末盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商形?成書面補?充約定條?款，與本?協(xié)議一并?執(zhí)行，并?產(chǎn)生同等?法律效力?。十三?、本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)貳?份。本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?蓋章、乙?方交付了?___萬?元操作費?后即刻生?效。業(yè)務?執(zhí)行完畢?后，自動?失效。?甲方（蓋?章）法人?代表簽字?：乙方?（蓋章）?法人代表?簽字：?____?年___?_月__?__日?篇二：?合同編號?：___?_年__?__字第?____?號抵押?人（甲方?）___?_住所?：___?____?___?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_開戶?金融機構?及帳號：?____?____?__抵?押權人（?乙方）_?___?住所：_?____?____?_法定?代表人（?或授權代?理人）：?____?____?__電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?為確保?乙方與_?___簽?訂的__?__號借?款合同（?以下簡稱?借款合同?）的履行?，甲方愿?意以其有?權處分的?財產(chǎn)作抵?押，乙方?經(jīng)審查，?同意接受?甲方的財?產(chǎn)抵押，?甲、乙雙?方根據(jù)有?關法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?約定如下?條款：?第一條?甲方以“?抵押物清?單”所列?之財產(chǎn)設?定抵押。?第二條?以房地?產(chǎn)設定抵?押的產(chǎn)權?情況1?.房地產(chǎn)?坐落：_?____?____?___?_地號：?____?____?__3?.土地面?積：__?____?____?4.土?地使用年?限：__?____?____?5.土?地來源：?____?____?__6?.土地出?讓（轉讓?、劃撥）?合同號：?____?____?__7?.國有土?地使用證?號：__?____?____?8.房?屋建筑面?積：__?____?____?9.共?有權份額?：___?____?___?10.房?屋所有權?證號：_?____?____?_11?.房屋預?售、買賣?契約號：?____?____?__第?三條以?房地產(chǎn)設?定抵押的?抵押情況?1.抵?押土地四?至：__?____?____?2.抵?押土地面?積：__?____?____?3.抵?押土地評?估價值：?____?____?__4?.抵押房?屋部位：?____?____?__5?.抵押房?屋建筑面?積：__?____?____?6.抵?押房屋評?估總價值?：___?____?___?7.房地?產(chǎn)評估總?價值：_?____?____?_第四?條甲方?抵押擔保?的貸款金?額（大寫?）___?_元，貸?款期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?貸款用途?為。第?五條甲?方保證對?抵押物依?法享有所?有權或處?分權。?第六條?甲方在本?合同生效?之日將抵?押物權屬?證明文件?交乙方，?抵押期間?該抵押物?權屬證明?文件由乙?方代為保?管。甲?方以所購?期房作抵?押，在借?款合同生?效之日將?購房合同?、抵押登?記證明交?乙方執(zhí)管?。取得房?屋所有權?證后，將?房屋所有?權證一并?交乙方執(zhí)?管。第?七條抵?押擔保的?范圍：貸?款金額（?大寫）元?及利息、?借款人應?支付的違?約金（包?括罰息）?和賠償金?以及實現(xiàn)?貸款債權?和抵押權?的費用（?包括律師?費、訴訟?費等）?第八條?本合同的?效力獨立?于被擔保?的借款合?同，借款?合同無效?不影響本?合同的效?力。第?九條本?合同項下?有關的評?估、保險?、鑒定、?登記、保?管等費用?均由甲方?承擔。?第十條?抵押期間?，甲方有?義務妥善?保管抵押?物，保持?抵押物完?好無損，?并隨時接?受乙方的?檢查。?第十一條?甲方應?辦理抵押?物在抵押?期間的財?產(chǎn)保險，?投保金額?不得少于?全部貸款?本息總額?，財產(chǎn)保?險的第一?受益人為?乙方。保?險單證由?乙方代為?保管。?第十二條?抵押期?間，抵押?物如發(fā)生?投保范圍?的損失，?或者因第?三人的行?為導致抵?押物價值?減少，保?險賠償金?或損害賠?償金應作?為抵押財?產(chǎn)，由甲?方存入乙?方指定的?帳戶，抵?押期間甲?方不得動?用。第?十三條?借款合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得以任何?理由中斷?或撤銷保?險，否則?，乙方有?權代為投?保，一切?費用由甲?方負擔。?第十四?條抵押?物價值減?少，甲方?應在30?天內(nèi)向乙?方提供與?減少的價?值相當?shù)?擔保，并?辦理符合?本合同第?十一條?約定的保?險手續(xù)。?第十五?條抵押?期間，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?贈與、出?售、出租?、轉讓、?再抵押或?以其他任?何方式處?分本合同?項下的抵?押物第?十六條?抵押期間?，經(jīng)乙方?書面同意?，甲方轉?讓抵押物?所得的價?款應優(yōu)先?用于向乙?方提前清?償所擔保?的債權。?第十七?條以土?地使用權?設定抵押?的，在土?地使用權?抵押期間?，未經(jīng)乙?方書面同?意，甲方?不得在設?定抵押的?土地上另?行建造定?著物；乙?方書面同?意甲方建?造定著物?的，該定?著物一并?抵押。乙?方同意甲?方在其設?定抵押的?土地上所?建造的房?屋預售，?預售房屋?面積限制?在