第4頁共4頁建房子的合?同書通用版?甲方(房?主人)：_?____?乙方(承包?人)：__?___甲?乙雙方在平?等自愿的原?則上，根據(jù)?有關法律法?規(guī)，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴?格執(zhí)行，共?同遵守。?一、建筑工?程概況：?開工期為_?____年?_____?月____?_日，竣工?期為___?__年__?___月_?____日?。本工程為?一層磚混結?構，面積約?_____?平方米，以?實際建筑面?積為準。?二、工承承?包方式：?1、工程承?包價格：本?工程為甲方?包料，乙方?包工，每平?方米包工價?為：___?__元人民?幣，總包工?價以實際面?積為準。?2、承包方?式：工程采?取包工不包?料形式，甲?方建房所用?的鋼材、水?泥、磚、石?灰、砂石、?瓷磚等建筑?材料均由甲?方提供，乙?方施工所用?的各種機械?設備，如攪?拌機、振動?設備、模板?、頂木、搭?架木料、鐵?鏟、手推車?等施工工具?由乙方負責?。3、工?程內(nèi)容：從?基礎以上開?始，主體按?圖施工。包?括：地板、?墻體粉刷、?貼瓷磚、水?、電安裝、?化糞池;室?內(nèi)刮瓷、室?內(nèi)外石膏線?條。4、?工程質量要?求：乙方必?需按圖紙要?求施工，磚?頭縫滿漿，?梁柱要求垂?直平整，房?屋四角要水?平，保證工?程質量合格?，如不合格?乙方必須返?工直到甲方?滿意為止，?造成的損失?由乙方負責?。三。雙?方的責任：?1、工程?必須按照甲?方要求施工?，乙方不得?隨意改變施?工方式，因?施工過程中?，發(fā)現(xiàn)設計?問題，要及?時通知甲方?，確實需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致。2、?安全問題由?乙方負全責?，發(fā)生任何?安全事故，?甲方不承擔?任何責任。?乙方在施工?中必須做到?安全生產(chǎn)，?安全施工，?要有足夠的?安全保障機?制和措施。?四、付款?方式：從正?式施工開始?先支付一定?的伙食用具?費____?_元，一層?封頂后再付?_____?元，甲方工?程完工后，?如無重大質?量問題即一?次性付清余?款。五、?施工電費由?乙負責。?六、未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決。?七、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，望甲、?乙雙方遵守?執(zhí)行，違約?方負全部責?任。甲方?簽字(手印?)：___?__乙方?簽字(手印?)：___?____?___年_?____月?_____?日建房子?的合同書通?用版（二）?甲方：_?____???????姓名：_?____身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????姓名：_?____身?份證號碼：?_____?甲方在建?房屋一棟，?由乙方承包?施工。為明?確雙方權利?義務關系，?經(jīng)平等協(xié)商?，雙方自愿?簽訂本合同?。一、用?具設備二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?主要包括主?體房屋三層?、單獨兩間?院內(nèi)平房、?院墻、大門?樓。三、?工程工期?1、甲方規(guī)?定動工時間?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，乙?方不得提前?和推后。?2、在保證?工程質量的?前提下，因?下雨和建筑?材料原因交?房日期可順?延，若因乙?方人為原因?工期延時，?甲方有權扣?除乙方總施?工費___?__%。?四、五、?承包價格付?款方式每平?方米___?__人民幣?大寫：__?___元整?_____?，建筑面積?按竣工后實?際測量為準?。工程全?部完工，交?驗完畢付到?_____?%，預留_?____%?為質量保證?金，完工一?年內(nèi)無質量?問題，清尾?款。六、?質量要求?乙方應當按?照國家規(guī)定?的房屋質量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責或?由甲方在乙?方施工費中?扣除。房?屋建成后一?年內(nèi)，若出?現(xiàn)屋頂、墻?體炸裂;墻?體傾斜等質?量問題的，?乙方必須進?行免費維修?，并且甲方?不再付給乙?方全部質量?保證金。?七、安全生?產(chǎn)及其它?安全施工，?杜絕一切不?安全事故。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護?措施不到位?出現(xiàn)工傷，?或因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負?責，甲方不?負擔任何責?任和費用。?在合同期?內(nèi)，乙方不?得故意長期?停工或多加?工錢，如果?違反本條款?，乙方必須?賠嘗違約金?_____?萬元，已做?工程不再支?付工錢，本?合同終止。?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國家以及?本地標準從?嚴執(zhí)行。承?包方式包工?不包料，甲?方負責采購?