委托銷售?代理合同?模板甲?方：乙?方：經(jīng)?甲、乙雙?方多次慎?重研討及?友好協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?和《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，就?甲方委托?乙方(獨(dú)?家)代理?銷售甲方?開發(fā)的事?宜達(dá)成一?致意見，?同意簽署?如下合同?：一、?代理銷售?甲方將?座落于河?北省磁縣?高速引線?東侯召村?南，統(tǒng)盛?園小區(qū)(?暫名)原?河北龍巢?飲料有限?公司，建?筑面積約?萬㎡于簽?署合同即?日起正式?委托乙方?獨(dú)家策劃?與銷售。?二、合?作期限及?銷售指標(biāo)?1、合?作期限：?自乙方進(jìn)?場(chǎng)一個(gè)月?后開始計(jì)?算銷售時(shí)?間，銷售?周期為個(gè)?月。如有?自然災(zāi)害?、工程延?期等不可?抗力因素?，由甲乙?雙方另行?協(xié)商銷售?周期。?2銷售指?標(biāo)：在銷?售期內(nèi)銷?售項(xiàng)目總?額的三?、銷售價(jià)?格1、?甲方將本?項(xiàng)目可供?乙方銷售?的樓宇房?屋提出準(zhǔn)?確清單、?價(jià)格表，?并經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)?銷售范圍?。如有變?動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商為?準(zhǔn)。2?、第一個(gè)?月銷售均?價(jià)為元/?㎡，其后?根據(jù)銷售?情況雙方?另行協(xié)商?銷售價(jià)格?，地下室?、商業(yè)另?定。四?、代理傭?金及支付?方法1?、代理傭?金提?。?(1)?乙方按照?銷售總額?的(百分?之一點(diǎn)三?)提取作?為傭金，?超出低價(jià)?按分成，?甲方占乙?方占。?(2)在?一般情況?下甲方不?參與銷售?，特殊情?況由甲方?銷售的給?與乙方_?___元?/㎡的銷?售手續(xù)費(fèi)?。2、?結(jié)算方式?及時(shí)間：?(1)?結(jié)算條件?：①付全?款達(dá)到_?_%②分?期付款，?銷售每套?住宅達(dá)到?萬元以上?首期款為?準(zhǔn)，甲方?按該合同?總額向乙?方結(jié)付提?成。(?2)結(jié)算?時(shí)間：每?月為一結(jié)?算期，每?月___?_號(hào)前甲?方將上月?銷售傭金?扣除__?__%的?風(fēng)險(xiǎn)金后?支付給乙?方。風(fēng)險(xiǎn)?金在完成?銷售指標(biāo)?后十日內(nèi)?支付給乙?方。(?3)對(duì)于?已簽訂購(gòu)?房合同的?退房，乙?方已提取?銷售提成?，甲方從?下一次發(fā)?放給乙方?銷售提成?中扣除，?所扣額戶?的違約金?，甲乙雙?方平均分?配，房屋?繼續(xù)銷售?，另外計(jì)?銷售業(yè)績(jī)?和銷售提?成。五?、甲方的?責(zé)任1?、合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?再委任任?何其他單?位、個(gè)人?銷售本項(xiàng)?目，如乙?方進(jìn)場(chǎng)后?兩個(gè)月內(nèi)?沒有業(yè)績(jī)?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?另請(qǐng)銷售?公司。?2、甲方?應(yīng)依法向?乙方提供?銷售該項(xiàng)?目所必備?的相關(guān)手?續(xù)和資料?圖片。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?銷售場(chǎng)地?并裝修，?承擔(dān)裝修?費(fèi)用。?4、甲方?應(yīng)積極配?合乙方的?銷售，負(fù)?責(zé)協(xié)助乙?方保證客?戶看房需?要。5?、甲方應(yīng)?提供工程?進(jìn)度表，?嚴(yán)格保證?工程進(jìn)度?及質(zhì)量?6、甲方?負(fù)責(zé)提供?銷售所必?須的合同?、收據(jù)、?合同章并?收取銷售?款項(xiàng)。?7、甲方?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的宣傳工?作并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。8、?如在銷售?過程中出?現(xiàn)政府部?門或其他?方面人員?的造成項(xiàng)?目暫停，?由甲方出?面協(xié)調(diào)。?六、乙?方的責(zé)任?1、乙?方必須按?照甲方指?定的房源?銷售不得?捂盤。?2、乙方?嚴(yán)格按照?甲方制定?的各套價(jià)?格銷售，?如發(fā)現(xiàn)高?銷虛報(bào)，?扣除該套?____?%的銷售?傭金。?3、乙方?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目的規(guī)劃?設(shè)計(jì)、市?場(chǎng)調(diào)研、?項(xiàng)目定位?、項(xiàng)目策?劃、物業(yè)?管理等提?出切實(shí)可?行的建議?。4、?乙方負(fù)責(zé)?與上述相?關(guān)部門進(jìn)?行協(xié)調(diào)溝?通以及達(dá)?到項(xiàng)目的?最佳效果?。5、?乙方在合?同期以甲?方的名義?進(jìn)行銷售?，甲方派?專人和乙?方聯(lián)合辦?公，辦理?財(cái)務(wù)和銷?售手續(xù)，?并負(fù)責(zé)一?切辦公用?品。6?、自本合?同簽訂之?日起，乙?方即行負(fù)?責(zé)組建營(yíng)?銷機(jī)構(gòu)，?培訓(xùn)營(yíng)銷?人員，擬?定銷售計(jì)?劃，實(shí)施?銷售方案?。7、?乙方負(fù)責(zé)?銷售人員?的工資、?提成及銷?售部日常?開銷，并?負(fù)責(zé)銷售?部的水、?電暖、電?話費(fèi)用。?8、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行廣告宣?傳策劃，?包括宣傳?單頁(yè)、報(bào)?紙廣告、?電視廣告?等，相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?9、在?甲方與客?戶正式簽?署售樓合?同之前，?經(jīng)甲方同?意乙方以?甲方身份?簽署房產(chǎn)?臨時(shí)買賣?合約。?10、乙?方負(fù)責(zé)銷?售控制、?銷售接待?、銷售談?判、簽訂?購(gòu)房合同?、催繳房?款等等。?11、?12、?乙方每個(gè)?銷售周期?做銷售總?結(jié)，針對(duì)?銷售中出?現(xiàn)的問題?報(bào)甲方備?案。乙方?在銷售過?程中，應(yīng)?根據(jù)甲方?提供項(xiàng)目?的特性和?狀況向客?戶作如實(shí)?介紹，盡?力促銷，?不得夸大?、隱瞞或?過度承諾?。七、?雙方違約?責(zé)任1?、甲方：?(1)?任何因有?關(guān)工期與?房屋質(zhì)量?問題造成?客戶與公?司的糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé);?(2)甲?方如不按?時(shí)向乙方?支付銷售?提成。每?超過一天?罰滯納金?____?%分清責(zé)?任后在執(zhí)?行。2?、乙方：?(1)?不得以虛?假之詞欺?騙客戶，?只能在甲?方編制的?書面宣傳?資料范圍?內(nèi)和現(xiàn)?房單位及?示范單位?內(nèi)對(duì)客戶?進(jìn)行銷售?承諾，若?私自進(jìn)行?上述承諾?以外的口?頭或書面?承諾，經(jīng)?法律裁定?為乙方負(fù)?責(zé)的，視?為違約，?由此引起?客戶與公?司糾紛費(fèi)?用及退房?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并?雙倍罰款?。(2?)銷售款?項(xiàng)全部由?甲方收取?，乙方不?得有任何?挪用行為?，否則，?即視為違?約并由甲?方終止乙?方銷售權(quán)?，并追回?挪用款項(xiàng)?。八、?合同的終?止和變更?1、在?合同到期?時(shí)，雙方?若同意終?止本合同?，應(yīng)通力?協(xié)作，妥?善處理終?止合同有?關(guān)事宜，?結(jié)清與本?合同有關(guān)?的經(jīng)濟(jì)、?法律等事?宜。本合?同一旦終?止，雙方?的合同關(guān)?系即告結(jié)?束，甲、?乙雙方不?再互相承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)及法律?責(zé)任。?2、經(jīng)雙?方同意可?簽定變更?或補(bǔ)充合?同，其條?款與本合?同具有同?等法律效?力。3?、如因一?方違約，?在履行合?同的基礎(chǔ)?上違約方?賠償受損?方人民幣?十萬元整?。九、?其他事項(xiàng)?1、本?合同一式?兩份，一?式四頁(yè)，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2、在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商解決或?向石家莊?仲裁委員?會(huì)提請(qǐng)仲?裁。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表簽?字：__?____?____???????代表簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__委?托銷售代?理合同模?板（二）?甲方：?乙方：?宜昌市國(guó)?大房產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公?司經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，甲方?現(xiàn)委托乙?方獨(dú)家代?理銷售甲?方物業(yè)，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、委托?內(nèi)容和要?求1.?委托項(xiàng)目?：①名稱?：平湖天?下___?_期②位?置：2?.委托期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?3.委托?性質(zhì)：獨(dú)?家代理，?即代理期?內(nèi)夷陵區(qū)?范圍內(nèi)的?所有銷售?不論以何?種方式進(jìn)?行，均計(jì)?入乙方銷?售任務(wù)。?4.甲?方認(rèn)可乙?方的工作?，合同必?須執(zhí)行。?但不論合?同是否延?續(xù)，此前?已售部分?，均按合?同有關(guān)條?款規(guī)定結(jié)?算支付乙?方銷售傭?金。二?、銷售價(jià)?格及代理?傭金結(jié)算?支付1?.結(jié)算底?價(jià)___?_元/平?米，超出?部分歸乙?方所有(?作為傭金?)。2?.傭金提?成：甲方?收到客戶?首期樓款?，即納入?結(jié)算范圍?;傭金按?元計(jì)提。?3.代?理期內(nèi)，?簽訂買賣?合同當(dāng)日?內(nèi)甲方必?須將結(jié)算?之傭金支?付現(xiàn)金或?匯入乙方?指定帳號(hào)?。4.?給客戶以?特殊讓利?的處理辦?法：在實(shí)?際操作過?程中如超?出付款方?式之外給?客戶優(yōu)惠?時(shí)，采用?誰(shuí)承諾誰(shuí)?負(fù)責(zé)。即?甲方承諾?讓利部分?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?仍按標(biāo)準(zhǔn)?成交額計(jì)?提傭金，?乙方承諾?則從銷售?傭金部分?扣除。?5.若買?家簽署《?認(rèn)購(gòu)書》?后悔約，?其銷售收?入不計(jì)入?乙方的任?務(wù)指標(biāo)。?《認(rèn)購(gòu)書?》定金將?由甲方?jīng)]?收，其定?金甲、乙?雙方各占?___%?。6.?傭金均按?成交價(jià)_?___%?進(jìn)行結(jié)算?。三、?甲方責(zé)任?1.本?協(xié)議書簽?訂后，甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?有關(guān)本項(xiàng)?目的詳細(xì)?資料，包?括規(guī)劃許?可證、投?資許可證?、發(fā)展商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、商品房?預(yù)售許可?證等。?2.甲方?負(fù)責(zé)制訂?本項(xiàng)目銷?售底價(jià)和?付款方式?及優(yōu)惠辦?法，同時(shí)?向乙方提?供下列資?料：①售?樓書和價(jià)?格表;?②售樓須?知和付款?辦法及優(yōu)?惠辦法;?③本項(xiàng)?目銷售進(jìn)?度表(截?止日期為?____?年___?_月__?__日)?3.甲?方應(yīng)及時(shí)?對(duì)乙方提?供的意見?作出回復(fù)?。4.?由甲方承?擔(dān)其自行?決定的廣?告宣傳費(fèi)?用。5?.負(fù)責(zé)在?工作、公?共關(guān)系等?方面配合?乙方銷售?的需要。?6.負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?營(yíng)銷策劃?方案的落?實(shí)情況進(jìn)?行監(jiān)督檢?查。8?.乙方聯(lián)?系的客戶?，統(tǒng)一由?甲方為其?辦理購(gòu)房?手續(xù)。包?括簽訂購(gòu)?房合同和?收取樓款?。9.?認(rèn)真履行?向乙方和?客戶的承?諾,保證?依時(shí)將交?付使用。?四、乙?方責(zé)任?1.本協(xié)?議簽訂后?，乙方即?時(shí)策劃本?項(xiàng)目之推?廣工作，?根據(jù)甲方?提供的有?關(guān)資料，?負(fù)責(zé)本項(xiàng)?目的市場(chǎng)?營(yíng)銷策劃?及推廣計(jì)?劃。2?.乙方自?行設(shè)計(jì)宣?傳資料，?其印刷費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3.乙方?的銷售宣?傳及對(duì)客?戶的承諾?必須是甲?方認(rèn)可的?條款，不?得夸大或?欺騙客戶?。4.?負(fù)責(zé)銷售?人員的招?聘、管理?及業(yè)務(wù)指?導(dǎo)，并負(fù)?責(zé)由此引?起的一切?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?5.乙?方需要尋?找分銷商?時(shí)，分銷?商的所有?利益分成?或費(fèi)用支?出均由乙?方自行支?付，由此?引起的一?切法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。6?.嚴(yán)格按?甲方提供?的樓價(jià)表?、付款辦?法及優(yōu)惠?辦法進(jìn)行?銷售。?五、違約?責(zé)任1?.乙方不?得向客戶?宣傳或承?諾與甲方?所提供的?資料內(nèi)容?不符的信?息，否則?自行承擔(dān)?其后果。?2.乙?方不得挪?用客戶上?交的房款?，否則甲?方有權(quán)即?時(shí)中止乙?方銷售代?理權(quán)，并?對(duì)挪用部?分每天按?挪用金額?的___?_%對(duì)乙?方進(jìn)行罰?款。3?.乙方不?得以甲方?承銷商之?名義從事?任何侵犯?甲方合法?權(quán)益和損?害甲方形?象的違法?活動(dòng)。如?果由于乙?方的行為?給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方要承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)?任。4?.甲方不?得延誤支?付乙方的?傭金，否?則，乙方?每天按傭?金的__?__%向?甲方收取?滯納金;?同時(shí)乙方?有權(quán)單方?面停止銷?售工作，?并通過法?律手段追?索乙方的?合理所得?。5.?甲方獨(dú)自?承擔(dān)由于?未能承兌?對(duì)客戶的?承諾而引?起的糾紛?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。如：?未能按時(shí)?交樓、房?屋質(zhì)量有?問題、面?積誤差、?承諾的生?活服務(wù)設(shè)?施未能配?置以及各?種費(fèi)用的?收取等。?6.甲?方必須配?合乙方銷?售工作，?包括收款?、簽訂《?認(rèn)購(gòu)書》?、《合同?》等，如?因甲方原?因，造成?無法成交?，由此造?成乙方不?能在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?完成相應(yīng)?的任務(wù)，?則責(zé)任全?部由甲方?負(fù)責(zé)。?六、其他?___?_本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份,具有?同等法律?效力。?2.甲乙?雙方竭誠(chéng)?合作，未?盡事宜協(xié)?商解決。?如發(fā)生爭(zhēng)?議，經(jīng)過?協(xié)商不能?解決，可?通過向人?民法院起?訴。甲?方：法?人代表簽?字蓋章：?____?____?__乙?方：宜昌?市國(guó)大房?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?法人代表?簽字蓋章?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日委?托銷售代?理合同模?板（三）?被代理?人(甲方?)：__?____?____?公司地?址：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____??????代?理人(乙?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?一、委任?茲甲方?委任乙方?為___?_地區(qū)_?___之?代理商。?二、法?律關(guān)系?本協(xié)議給?予乙方的?權(quán)利和權(quán)?力只限于?給于一般?代理的權(quán)?利和權(quán)力?，本協(xié)議?不產(chǎn)生其?它任何關(guān)?系，或給?予乙方以?代表甲方?或使甲方?受其它任?何協(xié)議約?束的任何?權(quán)利，特?別是，本?協(xié)議并不?構(gòu)成或委?派乙方為?甲方的代?表，雇員?或合伙人?。雙方明?確和理解?并同意，?在任何情?況下，乙?方可能遭?受的任何?損失，不?論部分或?全部，甲?方均不承?擔(dān)責(zé)任。?三、范?圍為了?便于工作?，___?_應(yīng)把代?理區(qū)域業(yè)?主名錄提?供給乙方?，乙方對(duì)?此名錄給?予評(píng)述，?提出建議?或修正，?供___?_備查;?四、提?貨方式?乙方指定?貨物的交?運(yùn)方式，?甲方負(fù)責(zé)?代理交運(yùn)?手續(xù)，乙?方在提貨?后，一切?有關(guān)保險(xiǎn)?、運(yùn)費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?五、發(fā)貨?1.乙?方在確定?進(jìn)貨明細(xì)?目錄后，?提前__?__天將?進(jìn)貨計(jì)劃?以書面形?式傳真給?甲方。如?甲方?jīng)]在?此期限間?得到乙方?的進(jìn)貨計(jì)?劃，將不?保證這次?發(fā)貨。如?有特殊情?況需要進(jìn)?貨時(shí)，須?雙方另行?協(xié)商。?2.由_?___發(fā)?貨到乙方?要求運(yùn)往?所在地的?運(yùn)費(fèi)需由?乙方支付?。六、?退貨1?.甲方保?證產(chǎn)品質(zhì)?量。若產(chǎn)?品質(zhì)量不?合格，負(fù)?責(zé)退貨、?換貨，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2.從甲?方轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)?或乙方所?指?jìng)}庫(kù)及?乙方所在?地發(fā)出的?貨物，因?途中運(yùn)輸?引起損壞?的，甲方?協(xié)助乙方?處理，但?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.乙?方產(chǎn)品滯?銷，可退?貨，但費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?七、傭金?1.傭?金率及支?付方式：?凡經(jīng)乙方?獲得并經(jīng)?甲方確認(rèn)?的訂單，?甲方在收?妥每筆交?易全部貨?款后，將?按發(fā)票凈?售價(jià)付給?乙方__?__%的?傭金。為?了結(jié)算方?便，傭金?每___?_月匯付?一次。如?有退貨，?乙方應(yīng)將?有關(guān)傭金?退還甲方?。2.?計(jì)算基礎(chǔ)?：上述“?發(fā)票凈售?價(jià)”系指?甲方開出?的“產(chǎn)品?”發(fā)票上?的總金額?(或毛售?價(jià))減去?下列費(fèi)用?后的金額?，但以這?些費(fèi)用業(yè)?經(jīng)包括在?毛售價(jià)之?內(nèi)者為限?：(1?)關(guān)稅及?貨物稅;?(2)?包裝、運(yùn)?費(fèi)和保險(xiǎn)?費(fèi);(?3)商業(yè)?折扣和數(shù)?量折扣;?(4)?退貨的貨?款;(?5)延期?付款利息?;(6?)乙方傭?金。八?、費(fèi)用?除下述者?外，其余?費(fèi)用由乙?方自理：?1.由?____?指定的時(shí)?間內(nèi)對(duì)_?___的?走訪費(fèi)用?;2.?特殊情況?下的通訊?費(fèi)用(長(zhǎng)?電傳、各?種說明書?等);?3.__?__對(duì)該?地區(qū)進(jìn)行?銷售訪問?所發(fā)生的?費(fèi)用。?九、甲方?的責(zé)任?1.廣告?資料：中?方應(yīng)按實(shí)?際成本向?乙方提供?合理數(shù)量?的“產(chǎn)品?”樣品、?樣本、價(jià)?目表、廣?告宣傳用?的小冊(cè)子?及其他有?關(guān)“產(chǎn)品?”推銷的?輔助資料?。__?__支付?推銷：甲?方應(yīng)盡力?支持乙方?開展“產(chǎn)?品”的推?銷;甲方?不主動(dòng)向?乙方代理?“地區(qū)”?的其他客?戶發(fā)盤。?3.轉(zhuǎn)?介客戶：?除本協(xié)議?另有規(guī)定?外，如“?地區(qū)”其?他客戶直?接向甲方?詢價(jià)或訂?購(gòu)，甲方?應(yīng)將該客?戶轉(zhuǎn)介乙?方聯(lián)系。?4.價(jià)?格：甲方?提供乙方?的“產(chǎn)品?”價(jià)格資?料，應(yīng)盡?可能保持?穩(wěn)定，如?有變動(dòng)應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，以?利推銷。?5.優(yōu)?惠條款：?甲方提供?乙方獲致?訂單的條?款是最優(yōu)?惠的。今?后如甲方?向“地區(qū)?”其他客?戶銷售“?產(chǎn)品”而?提供比本?協(xié)議更有?利條件時(shí)?，甲方應(yīng)?立即以書?面通知乙?方，并向?乙方提供?比此項(xiàng)更?有利的條?件。6?.保證：?甲方擔(dān)保?凡根據(jù)本?協(xié)議出售?的“產(chǎn)品?”如經(jīng)證?實(shí)在出售?時(shí)質(zhì)量低?劣，并經(jīng)?甲方認(rèn)可?，則甲方?應(yīng)予免費(fèi)?修復(fù)或調(diào)?換。但此?項(xiàng)免費(fèi)修?復(fù)或調(diào)換?的保證，?以“產(chǎn)品?”在出售?后未經(jīng)變?更或未經(jīng)?不正確地?使用為限?。除上述?保證外，?甲乙雙方?均同意不?提供任何?其它保證?。十、?乙方的責(zé)?任1.?推銷：乙?方應(yīng)積極?促進(jìn)“產(chǎn)?品”的推?銷，獲取?訂單，并?保持一個(gè)?有相當(dāng)規(guī)?模和足夠?能力的推?銷機(jī)構(gòu)，?以利“產(chǎn)?品”在“?地區(qū)”的?業(yè)務(wù)順利?開展和擴(kuò)?大。2?.禁止競(jìng)?爭(zhēng)：乙方?除得到甲?方書面同?意外，不?應(yīng)制造、?購(gòu)買、獲?取訂單、?或協(xié)助推?銷與本協(xié)?議“產(chǎn)品?”相同或?類似的其?他國(guó)家商?品，或?qū)?本協(xié)議內(nèi)?“產(chǎn)品”?轉(zhuǎn)銷其他?國(guó)家和地?區(qū)。3?.最低銷?售額：在?本協(xié)議有?效期間的?第一個(gè)十?二個(gè)月內(nèi)?，乙方從?“地區(qū)”?客戶獲得?的“產(chǎn)品?”訂單，?總金額應(yīng)?不少于_?___元?。以后每?十二個(gè)月?遞增百分?之十五.?4.費(fèi)?用：在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)?在“地區(qū)?”推銷和?獲取“產(chǎn)?品”訂單?的全部費(fèi)?用，如電?報(bào)費(fèi)、旅?費(fèi)和其他?費(fèi)用，本?協(xié)議另有?規(guī)定者除?外。5?.“產(chǎn)品?”價(jià)格與?條件：乙?方保證按?照甲方在?本協(xié)議有?效期內(nèi)隨?時(shí)規(guī)定的?價(jià)格和條?件進(jìn)行推?銷。在獲?取訂單時(shí)?，乙方應(yīng)?充分告知?客戶，甲?方的銷售?確認(rèn)書或?合同內(nèi)的?一些條款?以及任何?訂單均須?經(jīng)乙方確?認(rèn)接受后?方為有效?。乙方收?到的“產(chǎn)?品”訂單?，應(yīng)立即?轉(zhuǎn)給甲方?以便予以?確認(rèn)或拒?絕。6?.督促履?約：乙方?應(yīng)督促買?戶嚴(yán)格按?照銷售確?認(rèn)書或合?同的各項(xiàng)?條款履約?，例如及?時(shí)開立信?用證等等?。7.?市場(chǎng)情況?報(bào)導(dǎo)：乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?每月(或?每季)向?甲方提供?書面的有?關(guān)“產(chǎn)品?”的市場(chǎng)?報(bào)導(dǎo)，包?括市場(chǎng)上?同類產(chǎn)品?的銷售情?況、價(jià)格?、包裝、?推銷方式?、廣告資?料、客戶?的反應(yīng)和?意見等。?如市場(chǎng)情?況發(fā)生重?大變化時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)以電?報(bào)通知甲?方。8?.利害沖?突：茲聲?明，本協(xié)?議有效期?內(nèi)，乙方?不得作為?其他__?__的代?表而損害?____?的利益。?乙方同意?在承簽其?他代理合?同前須回?求___?_之意見?;乙方擔(dān)?保，未經(jīng)?____?許可，不?得向第三?方泄露有?損于__?__商業(yè)?利益的情?報(bào)。十?一、終止?協(xié)議雙?方應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)地執(zhí)?行各項(xiàng)條?款。在下?列條件下?，每一方?得以書面?通知另一?方立即終?止本協(xié)議?或取消其?中某一部?分：1?.如一方?未能履行?本協(xié)議的?任何一項(xiàng)?義務(wù)，而?此項(xiàng)違約?在接到另?一方書面?要求糾正?____?通知后_?___天?內(nèi)又未能?加以糾正?;2.?如一方自?動(dòng)或被迫?申請(qǐng)宣告?破產(chǎn)，自?動(dòng)或被迫?申請(qǐng)改組?、清理、?解散、或?對(duì)該方指?定了產(chǎn)業(yè)?管理人;?3.如?發(fā)生違反?本協(xié)議有?關(guān)商標(biāo)使?用或注冊(cè)?的情況;?4.如?發(fā)生本協(xié)?議不可抗?力事由，?一方在超?過___?_天期限?后仍無法?履行其義?務(wù)時(shí)。?十二、商?標(biāo)甲方?目前擁有?和使用的?商標(biāo)、圖?案及其他?標(biāo)記，均?屬甲方產(chǎn)?權(quán)，未經(jīng)?甲方特別?以書面同?意，乙方?均不得直?接或間接?地、全部?或部分地?使用或注?冊(cè)。即使?甲方特別?以書面同?意乙方按?某種方式?使用，但?在本協(xié)議?期滿或終?止時(shí)，此?種使用應(yīng)?隨即停止?并取消。?關(guān)于上?述權(quán)利，?如發(fā)生任?何爭(zhēng)議或?索賠，甲?方有權(quán)立?即單方面?取消本協(xié)?議并且不?承擔(dān)由此?而產(chǎn)生的?任何責(zé)任?。十三?、轉(zhuǎn)讓?要協(xié)議任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?將本協(xié)議?規(guī)定的任?何權(quán)利和?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三者?。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)?另一方書?面明確同?意，均屬?無效。?十四、分?包代理人?乙方事?先經(jīng)甲方?同意后可?聘用分包?代理人，?乙方應(yīng)對(duì)?該分包代?理人的活?動(dòng)負(fù)全部?責(zé)任。?十五、語(yǔ)?言本協(xié)?議以中文?和___?_文書就?，兩種文?字均為正?式文本。?十六、?聲明及保?證甲方?：1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。十七?、保密?雙方保證?對(duì)從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密(技?術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?十八、?不可抗力?本合同?所稱不可?抗力是指?不能預(yù)見?、不能克?服、不能?避免并對(duì)?一方當(dāng)事?人造成重?大影響的?客觀事件?，包括但?不限于自?然災(zāi)害如?洪水、地?震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府行?為等。?如因不可?抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)?致合同無?法履行時(shí)?，遇不可?抗力的一?方應(yīng)立即?將事故情?況書面告?知另一方?，并應(yīng)在?____?天內(nèi)，提?供事故詳?情及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料，雙方?認(rèn)可后協(xié)?商終止合?同或暫時(shí)?延遲合同?的履行。?十九、?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報(bào)、當(dāng)?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對(duì)方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。二?十、爭(zhēng)議?的處理?____?本合同受?____?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。__?__本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。二十?一、解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。二十?二、補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。二?十三、合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋公章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?;合同副?本___?_份，送?____?留存一份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?人(簽字?)：__?____?____?????代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?委托銷?售代理合?同模板（?四）甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?現(xiàn)本單?位委托協(xié)?助推銷，?甲乙雙方?應(yīng)自覺遵?守以下協(xié)?議：1?、乙方應(yīng)?從甲方處?拿取樣板?并按甲方?指定的銷?售區(qū)域范?圍進(jìn)行推?銷。2?、乙方在?確定銷售?客戶、銷?售數(shù)量和?銷售單價(jià)?后，提供?對(duì)應(yīng)有效?的地址和?聯(lián)系人給?甲方，由?甲方發(fā)貨?。3、?由于甲方?不強(qiáng)行要?求乙方單?一從事本?工作，所?以在乙方?完成箱/?月的銷售?任務(wù)后甲?方支付乙?方元/月?的獎(jiǎng)勵(lì)，?任務(wù)不完?成不兌獎(jiǎng)?;基本任?務(wù)部分訂?單單價(jià)不?能低于出?倉(cāng)單價(jià)的?____?倍;超出?基本任務(wù)?的部分，?按單價(jià)差?(訂單單?價(jià)和出倉(cāng)?單價(jià)扎差?)和數(shù)量?計(jì)獎(jiǎng)。并?且乙方自?行承擔(dān)社?保、醫(yī)療?、工傷、?差旅費(fèi)等?所有的個(gè)?人費(fèi)用。?4、乙?方有義務(wù)?協(xié)助采購(gòu)?單位填寫?采購(gòu)訂單?，甲方收?到訂單貨?款后才貨?物出倉(cāng)，?并按訂單?的要求給?予發(fā)貨。?銷售人員?有義務(wù)監(jiān)?督其拓展?的客戶按?照甲方指?定市場(chǎng)銷?售單價(jià)為?元/箱進(jìn)?行銷售。?5、如?采購(gòu)單位?單次采購(gòu)?數(shù)量在箱?以上的話?，甲方結(jié)?合當(dāng)時(shí)的?運(yùn)費(fèi)行情?再議出倉(cāng)?單價(jià)后給?予免費(fèi)送?貨。(具?體以每次?采購(gòu)訂單?為準(zhǔn))?6、乙方?新開拓的?銷售客戶?能在單月?內(nèi)出貨箱?的話，甲?方給予乙?方元獎(jiǎng)勵(lì)?。7、?獎(jiǎng)勵(lì)金額?按第6點(diǎn)?的兌獎(jiǎng)比?例遞增。?8、如?乙方開拓?的銷售客?戶是甲方?已有客戶?，則不予?兌獎(jiǎng)。?9、本產(chǎn)?品的所有?解析權(quán)歸?甲方所有?。甲方?：乙方?：委托?銷售代理?合同模板?（五）?甲方：?乙方：宜?昌市國(guó)大?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，甲方現(xiàn)?委托乙方?獨(dú)家代理?銷售甲方?物業(yè)，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、委托內(nèi)?容和要求?1.委?托項(xiàng)目：?①名稱：?平湖天下?____?期②位置?：2.?委托期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?.委托性?質(zhì)：獨(dú)家?代理，即?代理期內(nèi)?夷陵區(qū)范?圍內(nèi)的所?有銷售不?論以何種?方式進(jìn)行?，均計(jì)入?乙方銷售?任務(wù)。?4.甲方?認(rèn)可乙方?的工作，?合同必須?執(zhí)行。但?不論合同?是否延續(xù)?，此前已?售部分，?均按合同?有關(guān)條款?規(guī)定結(jié)算?支付乙方?銷售傭金?。二、?銷售價(jià)格?及代理傭?金結(jié)算支?付1.?結(jié)算底價(jià)?____?元/平米?，超出部?分歸乙方?所有(作?為傭金)?。2.?傭金提成?：甲方收?到客戶首?期樓款，?即納入結(jié)?算范圍;?傭金按元?計(jì)提。?3.代理?期內(nèi)，簽?訂買賣合?同當(dāng)日內(nèi)?甲方必須?將結(jié)算之?傭金支付?現(xiàn)金或匯?入乙方指?定帳號(hào)。?4.給?客戶以特?殊讓利的?處理辦法?：在實(shí)際?操作過程?中如超出?付款方式?之外給客?戶優(yōu)惠時(shí)?，采用誰(shuí)?承諾誰(shuí)負(fù)?責(zé)。即甲?方承諾讓?利部分由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方仍?按標(biāo)準(zhǔn)成?交額計(jì)提?傭金，乙?方承諾則?從銷售傭?金部分扣?除。5?.若買家?簽署《認(rèn)?購(gòu)書》后?悔約，其?銷售收入?不計(jì)入乙?方的任務(wù)?指標(biāo)?！?認(rèn)購(gòu)書》?定金將由?甲方?jīng)]收?，其定金?甲、乙雙?方各占_?__%。?6.傭?金均按成?交價(jià)__?__%進(jìn)?行結(jié)算。?三、甲?方責(zé)任?1.本協(xié)?議書簽訂?后，甲方?負(fù)責(zé)向乙?方提供有?關(guān)本項(xiàng)目?的詳細(xì)資?料，包括?規(guī)劃許可?證、投資?許可證、?發(fā)展商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?商品房預(yù)?售許可證?等。2?.甲方負(fù)?責(zé)制訂本?項(xiàng)目銷售?底價(jià)和付?款方式及?優(yōu)惠辦法?，同時(shí)向?乙方提供?下列資料?：①售樓?書和價(jià)格?表;②?售樓須知?和付款辦?法及優(yōu)惠?辦法;?③本項(xiàng)目?銷售進(jìn)度?表(截止?日期為_?___年?____?月___?_日)?3.甲方?應(yīng)及時(shí)對(duì)?乙方提供?的意見作?出回復(fù)。?4.由?甲方承擔(dān)?其自行決?定的廣告?宣傳費(fèi)用?。5.?負(fù)責(zé)在工?作、公共?關(guān)系等方?面配合乙?方銷售的?需要。?6.負(fù)責(zé)?對(duì)乙方營(yíng)?銷策劃方?案的落實(shí)?情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查?。8.?乙方聯(lián)系?的客戶，?統(tǒng)一由甲?方為其辦?理購(gòu)房手?續(xù)。包括?簽訂購(gòu)房?合同和收?取樓款。?9.認(rèn)?真履行向?乙方和客?戶的承諾?,保證依?時(shí)將交付?使用。?四、乙方?責(zé)任1?.本協(xié)議?簽訂后，?乙方即時(shí)?策劃本項(xiàng)?目之推廣?工作，根?據(jù)甲方提?供的有關(guān)?資料，負(fù)?責(zé)本項(xiàng)目?的市場(chǎng)營(yíng)?銷策劃及?推廣計(jì)劃?。2.?乙方自行?設(shè)計(jì)宣傳?資料，其?印刷費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.乙方的?銷售宣傳?及對(duì)客戶?的承諾必?須是甲方?認(rèn)可的條?款，不得?夸大或欺?騙客戶。?4.負(fù)?責(zé)銷售人?員的招聘?、管理及?業(yè)務(wù)指導(dǎo)?，并負(fù)責(zé)?由此引起?的一切法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?5.乙方?需要尋找?分銷商時(shí)?，分銷商?的所有利?益分成或?費(fèi)用支出?均由乙方?自行支付?，由此引?起的一切?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。6.?嚴(yán)格按甲?方提供的?樓價(jià)表、?付款辦法?及優(yōu)惠辦?法進(jìn)行銷?售。五?、違約責(zé)?任1.?乙方不得?向客戶宣?傳或承諾?與甲方所?提供的資?料內(nèi)容不?符的信息?，否則自?行承擔(dān)其?后果。?2.乙方?不得挪用?客戶上交?的房款，?否則甲方?有權(quán)即時(shí)?中止乙方?銷售代理?權(quán)，并對(duì)?挪用部分?每天按挪?用金額的?____?%對(duì)乙方?進(jìn)行罰款?。3.?乙方不得?以甲方承?銷商之名?義從事任?何侵犯甲?方合法權(quán)?益和損害?甲方形象?的違法活?動(dòng)。如果?由于乙方?的行為給?甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?要承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任?。4.?甲方不得?延誤支付?乙方的傭?金，否則?，乙方每?天按傭金?的___?_%向甲?方收取滯?納金;同?時(shí)乙方有?權(quán)單方面?停止銷售?工作，并?通過法律?手段追索?乙方的合?理所得。?5.甲?方獨(dú)自承?擔(dān)由于未?能承兌對(duì)?客戶的承?諾而引起?的糾紛和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。如：未?能按時(shí)交?樓、房屋?質(zhì)量有問?題、面積?誤差、承?諾的生活?服務(wù)設(shè)施?未能配置?以及各種?費(fèi)用的收?取等。?6.甲方?必須配合?乙方銷售?工作，包?括收款、?簽訂《認(rèn)?購(gòu)書》、?《合同》?等，如因?甲方原因?，造成無?法成交，?由此造成?乙方不能?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)完?成相應(yīng)的?任務(wù)，則?責(zé)任全部?由甲方負(fù)?責(zé)。六?、其他?____?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)二份?,具有同?等法律效?力。2?.甲乙雙?方竭誠(chéng)合?作，未盡?事宜協(xié)商?解決。如?發(fā)生爭(zhēng)議?，經(jīng)過協(xié)?商不能解?決，可通?過向人民?法院起訴?。甲方?：法人?代表簽字?蓋章：_?____?____?_乙方?：宜昌市?國(guó)大房產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限?公司法?人代表簽?字蓋章：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日委托?銷售代理?合同模板?（六）?委托方(?甲方)：?受托方?(乙方)?：溫州燦?坤投資顧?問有限公?司甲乙?雙方本著?真誠(chéng)平等?、互惠互?利之原則?，就甲方?投資開發(fā)?的項(xiàng)目委?托乙方獨(dú)?家代理銷?售之事宜?訂立如下?約定，供?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?委托期限?、委托標(biāo)?的物及委?托銷售價(jià)?委托期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。委托?標(biāo)的物：?總計(jì)約平?方米，具?體數(shù)據(jù)以?實(shí)際可售?面積為準(zhǔn)?。委托?銷售價(jià)：?二、甲?方基本義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)提供?本項(xiàng)目合?法銷售的?相關(guān)文件?資料，即?國(guó)家規(guī)定?的商品房?合法銷售?的“五證?一照”，?并向乙方?出具項(xiàng)目?銷售授權(quán)?書;2?、全力支?持乙方的?銷售工作?，根據(jù)銷?售情況指?定專人為?購(gòu)買人辦?理好財(cái)務(wù)?收款、合?同簽章、?銀行按揭?貸款及產(chǎn)?權(quán)等相關(guān)?事宜;?3、委托?期間，甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得再委托?其它機(jī)構(gòu)?或個(gè)人從?事本合同?所約定的?各項(xiàng)工作?;4、?負(fù)責(zé)承擔(dān)?銷售推廣?過程中所?需的相關(guān)?費(fèi)