工程項(xiàng)目概況襄陽(yáng)市坤緣汽車(chē)零部件有限公司辦公樓項(xiàng)目工程位于湖北省襄陽(yáng)市高新區(qū)18#路，總建筑面積4347.44㎡，用于公共辦公樓。建筑層數(shù)為地上6層，屋面建筑標(biāo)高為20.400m，室內(nèi)外高差為0.450m。該工程設(shè)計(jì)合理使用年限為50年；建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類；建筑抗震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為6度。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。二、監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理工作范圍是：施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理。監(jiān)理工作需負(fù)責(zé)完成所有項(xiàng)目及專業(yè)的監(jiān)理，其中包括：序號(hào)分部工程子分部工程目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)樁基工程(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合GB502202-20002規(guī)定砼基礎(chǔ)(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合GB-500204-22002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定(2)按照襄樊市見(jiàn)見(jiàn)證取樣有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)見(jiàn)證取樣檢測(cè)測(cè)2主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)(1)所有分項(xiàng)所工工程必須符合合GB502204-20002驗(yàn)收規(guī)范(2)模板支搭要保保證其強(qiáng)度、剛剛度和穩(wěn)定性性，鋼筋材質(zhì)質(zhì)檢驗(yàn)和保管管必須符合規(guī)規(guī)定，其綁札札、錨固、抗抗震要求滿足足設(shè)計(jì)，現(xiàn)澆澆砼一律按清清水砼施工。采采取措施預(yù)防防砼產(chǎn)生溫度度裂縫砌體結(jié)構(gòu)(1)所有分項(xiàng)所工工程必須符合合GB502203-20002驗(yàn)收規(guī)范(2)砌體工程應(yīng)在在基礎(chǔ)工程驗(yàn)驗(yàn)評(píng)合格后，方方可施工抹灰(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合BG502210-20001質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定(2)先作墻板間，簽簽定合格后方方可大面積施施工3建筑裝飾裝修門(mén)窗(1)程符20規(guī)(2)門(mén)窗框安裝，四四周抹灰面層層不得吃口，打打膠嚴(yán)密，外外窗開(kāi)啟部分啟閉自如，無(wú)無(wú)阻滯及局部部卡阻，推拉拉窗啟閉力≤≤100N飾面板（磚）(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合GB502210-20001和JGJ1227-20000質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范(2)外墻上鑲貼飾飾面磚其粘接接強(qiáng)度應(yīng)符合合JGJ1110-97規(guī)定和后置置埋件拉拔強(qiáng)強(qiáng)度檢測(cè)細(xì)部工程(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合GB502210-20001質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定(2)工程預(yù)埋件及及其連接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)要作隱檢外墻外保溫工程(1)做法符合圖紙紙及施工方案案的有關(guān)要求求(2)其它做法均應(yīng)應(yīng)符合該施工工工藝標(biāo)準(zhǔn)要要求涂料(1)必須符合GBB502100-20011、502144-20011質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定和DBJ/1101-422-99技術(shù)規(guī)程規(guī)規(guī)定。(2)料應(yīng)材備定(3)無(wú)皮平顏4建筑屋面卷材防水隔熱屋面(1)所有分項(xiàng)工程程必須符合GB502207-20002技術(shù)規(guī)范規(guī)規(guī)定。(2)必須由防水專專業(yè)隊(duì)伍施工工，操作工有有上崗證。(3)防水層完成后，要要作澆水試驗(yàn)驗(yàn)，2小時(shí)后進(jìn)行行滲漏觀察。5建筑給排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)中水系統(tǒng)室外給水、室外排水管網(wǎng)(1)分項(xiàng)工程必須符合合GBJ2442-20002驗(yàn)收規(guī)范規(guī)規(guī)定。(2)承壓管道等及成組組散熱器安裝裝前作單項(xiàng)強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)，系系統(tǒng)安裝完成成后作系統(tǒng)強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)。室室內(nèi)排水、雨雨水管道作灌灌水試驗(yàn)。給給水及生活熱熱水，中水要要作吹洗試驗(yàn)驗(yàn)。室內(nèi)給排排水系統(tǒng)及衛(wèi)衛(wèi)生器具作通通水試驗(yàn)。室室內(nèi)排水立管管作通球試驗(yàn)驗(yàn)。6建筑電氣電氣動(dòng)力電氣照明安裝備用和不間斷電源源安裝防雷及接地安裝（1）分項(xiàng)工程必須符符合GB503303-20002規(guī)范規(guī)定。（2）為保證電氣安全全和使用功能能，必須對(duì)材材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)及安裝裝前的相關(guān)電電氣試驗(yàn)，其其電氣耐壓、滲滲漏、老化、絕絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)方可安裝。（3）單位工程竣工送送電前分別按按系統(tǒng)回路對(duì)對(duì)絕緣電阻、接接地電阻進(jìn)行行測(cè)試。（4）工程照明作全負(fù)負(fù)荷24小時(shí)試驗(yàn)。監(jiān)理工作內(nèi)容本項(xiàng)目的監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：1、制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書(shū)等；2、審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審；3、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作；4、實(shí)施監(jiān)理，確保監(jiān)理組織有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理，包括：批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員、施工計(jì)劃與材料來(lái)源；嚴(yán)格檢查放線與施工測(cè)量；質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)材料與工程量的計(jì)算，編寫(xiě)有關(guān)記錄和報(bào)告；簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的替代；制備并頒發(fā)付款證書(shū)，簽認(rèn)工程的完成；根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；檢查工程進(jìn)度；監(jiān)督承包商安全和工程保護(hù)情況；安排與承包商的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)，保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會(huì)議記錄；監(jiān)督審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料；編寫(xiě)并保存月度進(jìn)度報(bào)告；其他應(yīng)由監(jiān)理承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量控制：經(jīng)本監(jiān)理單位在施工過(guò)程中有效的工作，通過(guò)提出關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施和解決技術(shù)難點(diǎn)的控制方法，督促承包商確保工程質(zhì)量合格。2.工期控制審核承包商的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，控制各標(biāo)段工期，配合業(yè)主力爭(zhēng)提出縮短工期的方案，確保工程建設(shè)進(jìn)度。3.造價(jià)控制根據(jù)經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算建立施工階段造價(jià)控制目標(biāo)，以控制施工過(guò)程中費(fèi)用支出。4.安全生產(chǎn)和文明施工控制監(jiān)督承包商安全生產(chǎn)和文明施工情況，杜絕安全隱患和安全事故的發(fā)生，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到省級(jí)文明工地的要求。5.合同管理建立合同管理體系，優(yōu)化合同條件，預(yù)防和減少業(yè)主承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)，最終全面實(shí)現(xiàn)合同所約定的三大目標(biāo)。6.組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，使項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)、各專業(yè)、各工種及各種資源在時(shí)間、空間上實(shí)現(xiàn)有機(jī)配合，使工程進(jìn)度和質(zhì)量得以保證。7.信息檔案資料監(jiān)理建立以項(xiàng)目監(jiān)理部為處理核心的信息資料管理中心，協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主、承包商，監(jiān)理三者之間信息流通，收集來(lái)自外部環(huán)境各類信息，全面系統(tǒng)處理后，為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。五、監(jiān)理工作依據(jù)1．國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)；2．國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等；3．經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件；4．建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；5．建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。六、工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖（一）項(xiàng)目有關(guān)單位組織系統(tǒng)本工程參建單位及工程項(xiàng)目管理主要數(shù)據(jù)如下：建設(shè)單位：襄陽(yáng)市坤緣汽車(chē)零部件有限公司監(jiān)理單位：武漢市青山工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：上海新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：湖北錦廈建設(shè)有限公司工程性質(zhì)：新建工程資金來(lái)源：企業(yè)自籌（二）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織：1、監(jiān)理人員構(gòu)成經(jīng)監(jiān)理公司研究決定，由以下人員組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面履行監(jiān)理合同之權(quán)利，義務(wù)：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾監(jiān)理組機(jī)電、設(shè)備、電梯監(jiān)理組合同、造價(jià)、進(jìn)度控制監(jiān)理組文檔資料及后勤管理組2、項(xiàng)目監(jiān)理部資源配置①監(jiān)理人員：同上1監(jiān)理人員構(gòu)成②檢測(cè)設(shè)備：水準(zhǔn)儀、鋼尺、游標(biāo)卡尺、檢查尺、電氣搖測(cè)表等③信息管理：電腦設(shè)備、打印機(jī)、數(shù)碼照相機(jī)④標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等3、各方關(guān)系監(jiān)理單位業(yè)務(wù)關(guān)系業(yè)務(wù)關(guān)系設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系建設(shè)單位合同關(guān)系監(jiān)理單位業(yè)務(wù)關(guān)系業(yè)務(wù)關(guān)系設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系建設(shè)單位合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系七、工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審對(duì)建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行人認(rèn)證，對(duì)影響工程使用功能和觀感的材料設(shè)備有否決權(quán)對(duì)建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行人認(rèn)證，對(duì)影響工程使用功能和觀感的材料設(shè)備有否決權(quán)YESNOYESNO認(rèn)證分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)隱蔽工程參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故方案執(zhí)行認(rèn)證分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)隱蔽工程參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故方案執(zhí)行填寫(xiě)工程質(zhì)量月報(bào)YES核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、洽商認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、洽商認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量填寫(xiě)工程量報(bào)表或填寫(xiě)付款憑證核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)、洽商審定單位工程季度進(jìn)度計(jì)劃審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)年季度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)加強(qiáng)日常對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的控制參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、督促上報(bào)監(jiān)督站核定，組織竣工初驗(yàn)，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告督促整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)、洽商審定單位工程季度進(jìn)度計(jì)劃審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)年季度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)加強(qiáng)日常對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的控制參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、督促上報(bào)監(jiān)督站核定，組織竣工初驗(yàn)，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告督促整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告審對(duì)總包選定的分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)合格否審查施工單位組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃投資控制質(zhì)量控制督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及有關(guān)規(guī)定施工檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工情況，并提出意見(jiàn)督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)簽發(fā)開(kāi)工指令建設(shè)單位辦理工程竣工備案簽發(fā)竣工移交證書(shū)寫(xiě)出監(jiān)理總結(jié)參與建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收對(duì)總包選定的分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查并提出意見(jiàn)合格否審查施工單位組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃投資控制質(zhì)量控制督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及有關(guān)規(guī)定施工檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工情況，并提出意見(jiàn)督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)簽發(fā)開(kāi)工指令建設(shè)單位辦理工程竣工備案簽發(fā)竣工移交證書(shū)寫(xiě)出監(jiān)理總結(jié)參與建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制進(jìn)度控制審查施工單位保修期責(zé)任計(jì)劃審查施工單位保修期責(zé)任計(jì)劃督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施檢查計(jì)劃完成情況檢查計(jì)劃完成情況簽發(fā)保修期完工證書(shū)監(jiān)理合同終止簽發(fā)保修期完工證書(shū)監(jiān)理合同終止八、工程施工階段造價(jià)控制（一）、工程造價(jià)控制的依據(jù)1．工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更、洽商；2．市場(chǎng)價(jià)格信息；3．施工合同的變更或協(xié)議；4．分項(xiàng)分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單；5．國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定及其施工合同或協(xié)議條款；（二）、造價(jià)控制的原則1．嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付辦法；2．由于施工單位報(bào)驗(yàn)的資料不全或與合同約定不符，以及未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約，監(jiān)理堅(jiān)持不予審核和計(jì)量；3．工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則；4．處理由于設(shè)計(jì)變更、洽商，合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持合理、公正的原則。5．遇有爭(zhēng)議的工程計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方式處理，協(xié)商不能解決時(shí)，由總監(jiān)理工程師確定；6．對(duì)工程量、工程款的審核及工程款的支付，應(yīng)在施工合同所規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行；（三）、工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容1．對(duì)施工單位申報(bào)的月報(bào)工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同及招投標(biāo)文件進(jìn)認(rèn)真計(jì)量和嚴(yán)格核實(shí)；2．嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更及洽商，控制合同外造價(jià)的增長(zhǎng)；3．嚴(yán)格控制索賠事項(xiàng)，加強(qiáng)預(yù)控措施；4．加強(qiáng)投資信息管理，定期進(jìn)行投資對(duì)比分析，如資金計(jì)劃信息、投資耗用信息、任務(wù)量與完成任務(wù)情況信息、環(huán)境信息；5．建立健全工作量申報(bào)與審批、工程款撥付等臺(tái)帳，加強(qiáng)資金管理；（四）、工程造價(jià)控制的基本程序1．月完成工程量申報(bào)基本程序根據(jù)當(dāng)月（上月26日至本月25日）實(shí)際完成工程量填報(bào)工程量清單，并將折算后的當(dāng)月工程款填報(bào)《A11》根據(jù)當(dāng)月（上月26日至本月25日）實(shí)際完成工程量填報(bào)工程量清單，并將折算后的當(dāng)月工程款填報(bào)《A11》承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際核查已完成工程量，必要時(shí)要求承包單位派人員參加共同進(jìn)行；到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際核查已完成工程量，必要時(shí)要求承包單位派人員參加共同進(jìn)行；核算工程量的方法必須符合有關(guān)規(guī)定，或合同的約定；各專業(yè)監(jiān)理工程師將核查有差異項(xiàng)目記進(jìn)表《A11》將核查有差異項(xiàng)目記進(jìn)表《A11》造價(jià)控制監(jiān)理工程師將核查《A11》中有差異項(xiàng)目意見(jiàn)不一致可進(jìn)行協(xié)商確定；協(xié)商不成，總監(jiān)理工程師有決定權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所報(bào)當(dāng)月工程量進(jìn)行審查，審查原則：所報(bào)工程量與現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度基本符合；所完工程量已經(jīng)驗(yàn)收合格項(xiàng)目經(jīng)理部將核查《A11》中有差異項(xiàng)目意見(jiàn)不一致可進(jìn)行協(xié)商確定；協(xié)商不成，總監(jiān)理工程師有決定權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所報(bào)當(dāng)月工程量進(jìn)行審查，審查原則：所報(bào)工程量與現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度基本符合；所完工程量已經(jīng)驗(yàn)收合格項(xiàng)目經(jīng)理部作為支付月工程進(jìn)度款的依據(jù)建設(shè)單位作為支付月工程進(jìn)度款的依據(jù)建設(shè)單位作為申報(bào)月工程進(jìn)度款的依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部作為審核月工程進(jìn)度款的依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部2．月支付工程款基本程序根據(jù)各項(xiàng)已由監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的工程款支付憑證填報(bào)表《A14》，并付有關(guān)附件項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)各項(xiàng)已由監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的工程款支付憑證填報(bào)表《A14》，并付有關(guān)附件項(xiàng)目經(jīng)理部合同外項(xiàng)目填：工程變更費(fèi)用報(bào)審：表《A12》及有關(guān)附件。合同外項(xiàng)目填：工程變更費(fèi)用報(bào)審：表《A12》及有關(guān)附件。費(fèi)用索賠：表（A13）及有關(guān)附件。其它合同外應(yīng)付款的憑證。合同內(nèi)項(xiàng)目填：工程預(yù)付款：工程施工合同中有關(guān)規(guī)定。月工程進(jìn)度款《A11》：工程量清單、工程量審核記錄。其它合同內(nèi)應(yīng)付款的憑證。審核原則：審核原則：施工合同中有所規(guī)定。各方之間已協(xié)商達(dá)成一致的。申報(bào)的工程款項(xiàng)目經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，并已簽發(fā)有支付證書(shū)。所申報(bào)款額與相應(yīng)的憑證一致。造價(jià)控制監(jiān)理工程師造價(jià)控制監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商確定重新填報(bào)表《A11》《A12》《A13》《A14》等總監(jiān)理工程師審查后根據(jù)表《B7》付款建設(shè)單位審查結(jié)果如各方意見(jiàn)不一致由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、監(jiān)理三方協(xié)商?？偙O(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)各方協(xié)商確定重新填報(bào)表《A11》《A12》《A13》《A14》等總監(jiān)理工程師審查后根據(jù)表《B7》付款建設(shè)單位審查結(jié)果如各方意見(jiàn)不一致由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、監(jiān)理三方協(xié)商?？偙O(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部審核表《A11》《A12》《A13》《A14》簽發(fā)表《B7》審核表《A11》《A12》《A13》《A14》簽發(fā)表《B7》3．工程竣工結(jié)算基本程序（一般工程）建設(shè)、承包、監(jiān)理單位工程竣工，驗(yàn)收合格，可進(jìn)行工程竣工結(jié)算建設(shè)、承包、監(jiān)理單位工程竣工，驗(yàn)收合格，可進(jìn)行工程竣工結(jié)算承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出完整的工程結(jié)算資料承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出完整的工程結(jié)算資料各專業(yè)監(jiān)理工程師審核結(jié)算資料，造價(jià)控制監(jiān)理工程師匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師審核結(jié)算資料，造價(jià)控制監(jiān)理工程師匯總總監(jiān)理工程師主持總監(jiān)理工程師主持總監(jiān)理工程師主持建設(shè)、承包、監(jiān)理三方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，按合同約定處理總監(jiān)理工程師主持建設(shè)、承包、監(jiān)理三方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，按合同約定處理總監(jiān)理工程師主持建設(shè)、承包、監(jiān)理三方達(dá)成一致意見(jiàn)，在工程款結(jié)算協(xié)議書(shū)上簽字總監(jiān)理工程師主持建設(shè)、承包、監(jiān)理三方達(dá)成一致意見(jiàn)，在工程款結(jié)算協(xié)議書(shū)上簽字建設(shè)單位按工程款結(jié)算協(xié)議書(shū)及合同有關(guān)約定付款建設(shè)單位按工程款結(jié)算協(xié)議書(shū)及合同有關(guān)約定付款建設(shè)、承包單位保修階段結(jié)束，雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款建設(shè)、承包單位保修階段結(jié)束，雙方最后結(jié)清施工階段工程結(jié)算款根據(jù)投資性質(zhì)、工程規(guī)模，如建設(shè)單位另外委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算工作，監(jiān)理工程師應(yīng)積極配合，實(shí)事求是的提供必要資料。（五）、工程造價(jià)事前控制1．熟悉和掌握標(biāo)底、招投標(biāo)文件及施工合同中有關(guān)造價(jià)控制的條款。2．根據(jù)承包單位編制的工程總概算，按照工程部位和專業(yè)劃分切塊，在施工過(guò)程中執(zhí)行動(dòng)態(tài)控制。3．承包單位所編制的年、季、月度資金使用計(jì)劃，應(yīng)與工程進(jìn)度安排、材料設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，可能的索賠等相一致。4．以設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)底、標(biāo)書(shū)、施工合同、材料設(shè)備定貨合同為預(yù)測(cè)依據(jù)，找出可能超出的環(huán)節(jié)，作為造價(jià)控制重點(diǎn)。5．盡可能減少和控制承包單位提出的索賠要求，尤其是因建設(shè)單位在施工合同中承諾的事項(xiàng)，但不能及時(shí)到位，如未按規(guī)定日期提供承諾的施工條件（施工現(xiàn)場(chǎng)障礙的拆遷，水、電供應(yīng)、道路交通等，施工圖紙不能按時(shí)提供或設(shè)計(jì)變動(dòng)頻繁，資金不到位，不能按期支付工程款，合同規(guī)定中提供的材料、設(shè)備等不能如期到貨）。監(jiān)理工程師應(yīng)事先提醒建設(shè)單位采取有效措施，杜絕類似事件發(fā)生。（六）、工程造價(jià)事中控制1．控制措施⑴執(zhí)行對(duì)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，認(rèn)真審核承包單位每月申報(bào)的工程量，按實(shí)際完成量支付工程進(jìn)度款，并經(jīng)常進(jìn)行已支付款與投資完成情況的對(duì)比、分析、研究，找出超支的主要因素，及時(shí)采取措施。要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，洽商引起工程造價(jià)的增加；⑵盡可能減少索賠事項(xiàng)，杜絕違約事件發(fā)生；⑶在確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能前提條件下建議采用新技術(shù)、新工藝、新材料來(lái)降低工程造價(jià)或縮短工期；隨時(shí)掌握建筑市場(chǎng)各種材料、設(shè)備的價(jià)格信息和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定的調(diào)價(jià)政策。嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)貨合同中涉及工程造價(jià)控制的條款，搞好合同管理，尤其是施工合同中的有關(guān)規(guī)定。2．工程計(jì)量⑴工程計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量周期為上月26日至本月25日；⑵承包單位每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)認(rèn)可單，填寫(xiě)當(dāng)月完成的工程量，報(bào)監(jiān)理部審核；⑶監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位申報(bào)的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)（通知承包單位參加共同核查簽字），確認(rèn)的工程量，報(bào)監(jiān)理部審核；⑷對(duì)某些特殊的分項(xiàng)、分部工程的計(jì)量方法，要由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定；⑸對(duì)一些不可預(yù)見(jiàn)的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包單位如實(shí)進(jìn)行計(jì)量。3．工程款的支付⑴工程款的種類一般分為：預(yù)付款（動(dòng)員預(yù)付款）、月支付工程款、竣工結(jié)算款（最終付款）、保修保留金（保證金）；預(yù)付款：按合同有關(guān)條款日期、款額支付，一般為工程造價(jià)的30%。此預(yù)付款待工程進(jìn)展一定時(shí)期開(kāi)始扣還，一般在已支付的工程進(jìn)度款總額達(dá)到合同規(guī)定的工程造價(jià)的65%的當(dāng)月起扣還，并于竣工前三個(gè)月前扣清。月支付款：合同項(xiàng)目月付款，承包單位按當(dāng)月實(shí)際完成工程量申報(bào)監(jiān)理部審核簽認(rèn)。另合同外項(xiàng)目月付款：經(jīng)協(xié)商在月工程進(jìn)度款中亦可支付近一時(shí)期由于設(shè)計(jì)變更、工程洽商、材料調(diào)價(jià)、計(jì)時(shí)工及承包單位提出索賠等，向承包單位支付的工程款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格，建設(shè)單位和監(jiān)理單位（竣工移交證書(shū)）后，承包單位與建設(shè)單位方可進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算文件應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。保修保留金：為確定承包單位在保修階段履約，合同中可規(guī)定于每月支付工程進(jìn)度款（最后幾個(gè)月支付工程進(jìn)度款時(shí)亦可）時(shí)扣留一部分款額，作為保留金。⑵工程款的支付辦法無(wú)論論預(yù)付款、月月支付工程款款（合同內(nèi)、外外項(xiàng)目月付款款）、費(fèi)用索索賠應(yīng)付工程程款、以及價(jià)價(jià)格調(diào)整、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、建設(shè)單單位違約罰款款等，均必須須有承包單位位填寫(xiě)相應(yīng)的的《工程款支支付申請(qǐng)表》、《〔〕月付款報(bào)審表》、《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》、《費(fèi)用索賠報(bào)審表》，向監(jiān)理部申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理部監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，由建設(shè)單位支付。⑶保修保留金的退還還。保修階段段期滿，承包包單位完成保保修任務(wù)，經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)收收合格，簽發(fā)發(fā)“保修完成證證書(shū)”后，按保修修合同規(guī)定，建建設(shè)單位向承承包單位退還還保修保留金金。（七）、工程造價(jià)價(jià)事后控制（竣竣工結(jié)算）審核承包單位提交交的工程結(jié)算算文件，并與與建設(shè)單位、承承包單位共同同協(xié)商和協(xié)調(diào)調(diào)，力爭(zhēng)取得得一致意見(jiàn)后后，三方簽認(rèn)認(rèn)工程結(jié)算協(xié)協(xié)議書(shū)。由建建設(shè)單位支付付結(jié)清。如經(jīng)經(jīng)協(xié)商未取得得一致意見(jiàn)，則則只能按施工工合同中有關(guān)關(guān)條款處理。九、工程進(jìn)度控制（一）、工程進(jìn)度度控制的原則則1．依據(jù)施工合同規(guī)規(guī)定的工期目目標(biāo)；2．確保工程質(zhì)量和和安全的原則則下，控制進(jìn)進(jìn)度；3．采用動(dòng)態(tài)控制辦辦法，主動(dòng)控控制工程進(jìn)度度；（二）、工程進(jìn)度度控制的基本本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》A3承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》A3注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制下一期計(jì)劃嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析按計(jì)劃組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》A3注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制下一期計(jì)劃嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析按計(jì)劃組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》A3（三）、工程進(jìn)度度控制的內(nèi)容容與方法工程進(jìn)度計(jì)劃的控控制，必須執(zhí)執(zhí)行動(dòng)態(tài)管理理，計(jì)劃不變變是相對(duì)的，變變則是絕對(duì)的的，因?yàn)橛绊戫懝こ踢M(jìn)度因因素很多，必必須勤檢查，常常調(diào)整，盡一一切可能，在在保證質(zhì)量，安安全的前提下下，使實(shí)際進(jìn)進(jìn)度符合計(jì)劃劃進(jìn)度。1．工程進(jìn)度事前控控制⑴督促承包單位及時(shí)時(shí)編制工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃承包單位應(yīng)根據(jù)施施工合同的規(guī)規(guī)定目標(biāo)（可可采取橫道圖圖或網(wǎng)絡(luò)圖），按按照企業(yè)自身身優(yōu)勢(shì)和設(shè)備備能力等，在在確保質(zhì)量目目標(biāo)的前提下下，按時(shí)編制制施工總進(jìn)度度計(jì)劃、季度度進(jìn)度計(jì)劃、月月進(jìn)度計(jì)劃，并并及時(shí)填寫(xiě)《施施工進(jìn)度計(jì)劃劃報(bào)審表》，報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部審批。⑵審查承包單位編制制的工程進(jìn)度度計(jì)劃①查時(shí)應(yīng)結(jié)合工程條條件、施工部部位、工藝復(fù)復(fù)雜程度、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)、勞動(dòng)力配配備，季節(jié)溫溫度變化、水水電熱供應(yīng)、障障礙拆除等。針針對(duì)本工程而而言，工期要要求嚴(yán)格，其其中跨越兩個(gè)個(gè)雨季和一個(gè)個(gè)冬季，應(yīng)重重點(diǎn)審查根據(jù)據(jù)該情況而進(jìn)進(jìn)行的工序安安排，流水段段安排，進(jìn)行行全面分析，以以保證總進(jìn)度度計(jì)劃的可行行性和合理性性。②審查并分析進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)關(guān)鍵線路，關(guān)關(guān)鍵工序的搭搭接。③對(duì)季度和年度進(jìn)度度計(jì)劃，應(yīng)重重點(diǎn)分析主要要工程材料及及設(shè)備供應(yīng)方方面的安排。④有重要的修改意見(jiàn)見(jiàn)時(shí)，要求施施工單位重新新編制，并及及時(shí)申報(bào)監(jiān)理理部重新審核核。⑶批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃劃：由總監(jiān)理理工程師審批批簽認(rèn)后，報(bào)報(bào)送建設(shè)單位位，由承包單單位執(zhí)行。2．工程進(jìn)度的事中中控制⑴工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施施過(guò)程中，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)對(duì)承包單位位實(shí)際進(jìn)度跟跟蹤檢查與監(jiān)監(jiān)督，實(shí)施動(dòng)動(dòng)態(tài)控制；⑵每月中旬項(xiàng)目監(jiān)理理部應(yīng)進(jìn)行工工程實(shí)際進(jìn)度度與月計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的比較（形形象部位，實(shí)實(shí)物工程量和和工作量指標(biāo)標(biāo)完成情況）。⑶監(jiān)理根據(jù)掌握的情情況找出提前前或拖延的原原因，及時(shí)在在監(jiān)理例會(huì)上上提醒承包單單位或發(fā)出警警告，并協(xié)助助承包單位制制定相應(yīng)措施施，盡可能使使其接近計(jì)劃劃進(jìn)度。3．工程進(jìn)度事后控控制⑴根據(jù)月（季）進(jìn)度度計(jì)劃滯后的的原因，要求求承包單位采采取以下幾種種措施，如：：組織措施（增增加勞動(dòng)力、增增加班次、調(diào)調(diào)換技術(shù)較高高的操作工人人減少返工時(shí)時(shí)間等）；技技術(shù)措施（改改變工藝或操操作流程、實(shí)實(shí)行交叉作業(yè)業(yè)、縮短操作作間隙時(shí)間）；；經(jīng)濟(jì)措施（提提高勞動(dòng)報(bào)酬酬、實(shí)行承包包制、提高獎(jiǎng)獎(jiǎng)金等）。其其它措施：（改改善外部配合合條件、勞動(dòng)動(dòng)條件、加強(qiáng)強(qiáng)調(diào)度力度管管理等）。⑵如由于資金、材料料設(shè)備不能按按計(jì)劃到位，應(yīng)應(yīng)由負(fù)責(zé)方積積極予以糾正正；4．必須延長(zhǎng)工期時(shí)時(shí)，承包單位位應(yīng)按合同管管理工作中的的有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，并填寫(xiě)寫(xiě)《工程延期期申報(bào)表》，報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部審批。5．工程延期管理基基本程序延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》《A15》延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》《A15》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》《B5》與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審核與評(píng)估承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告承包單位提交工期索賠意向報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程延期事件發(fā)生不同意不一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》《B5》與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審核與評(píng)估承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告承包單位提交工期索賠意向報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程延期事件發(fā)生不同意不一致十、工程質(zhì)量控制（一）、工程質(zhì)量量控制的原則則⑴以施工圖紙、施工工及驗(yàn)收技術(shù)術(shù)規(guī)范、規(guī)程程、工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等等為依據(jù)，督督促承包單位位全面實(shí)現(xiàn)施施工合同中約約定的工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑵對(duì)工程項(xiàng)目施工的的全過(guò)程實(shí)施施質(zhì)量控制，并并以超前監(jiān)理理預(yù)控為重點(diǎn)點(diǎn)，以工序質(zhì)質(zhì)量為基本，動(dòng)動(dòng)態(tài)管理，跟跟蹤監(jiān)控。⑶對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)機(jī)、料、法、環(huán)環(huán)等因素進(jìn)行行全面質(zhì)量控控制，監(jiān)督承承包單位的質(zhì)質(zhì)量保證體系系落實(shí)到位，并并能按監(jiān)理要要求納入申報(bào)報(bào)和審批程序序。⑷嚴(yán)格要求承包單位位執(zhí)行材料報(bào)報(bào)驗(yàn)、施工試試驗(yàn)及設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)制度。⑸堅(jiān)持不合格的建筑筑材料、構(gòu)配配件和設(shè)備不不準(zhǔn)使用于工工程。⑹堅(jiān)持本道工序未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收或質(zhì)量量不合格，不不得進(jìn)入下道道工序。（二）、工程質(zhì)量量控制的有關(guān)關(guān)基本程序1．單位工程質(zhì)量控控制基本程序序雙方在表（B8）上簽字，工程向建設(shè)單位移交正式驗(yàn)收，在《表式D4》上簽認(rèn)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行外業(yè)驗(yàn)收核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《表式B1》要求整改項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行整改監(jiān)理工程師審核質(zhì)量保證資料等有關(guān)施工資料資料工程竣工，自檢合格，填報(bào)《A8》申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：確定各施工工序質(zhì)量控制目標(biāo)確定各施工工序和工藝過(guò)程的質(zhì)量控制點(diǎn)制定質(zhì)量隱患防范措施按質(zhì)量控制管理程序執(zhí)行細(xì)則針對(duì)本工程內(nèi)容，根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，編寫(xiě)專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為質(zhì)量控制的依據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；核定施工分包單位；參加工程隱檢、預(yù)檢；簽認(rèn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量；核定原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響工程質(zhì)量，使用功能及觀感的材料設(shè)備進(jìn)行預(yù)控；經(jīng)有關(guān)監(jiān)理人員簽認(rèn)后可進(jìn)行下一道工序承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部雙方在表（B8）上簽字，工程向建設(shè)單位移交正式驗(yàn)收，在《表式D4》上簽認(rèn)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行外業(yè)驗(yàn)收核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《表式B1》要求整改項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行整改監(jiān)理工程師審核質(zhì)量保證資料等有關(guān)施工資料資料工程竣工，自檢合格，填報(bào)《A8》申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：確定各施工工序質(zhì)量控制目標(biāo)確定各施工工序和工藝過(guò)程的質(zhì)量控制點(diǎn)制定質(zhì)量隱患防范措施按質(zhì)量控制管理程序執(zhí)行細(xì)則針對(duì)本工程內(nèi)容，根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，編寫(xiě)專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為質(zhì)量控制的依據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；核定施工分包單位；參加工程隱檢、預(yù)檢；簽認(rèn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量；核定原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響工程質(zhì)量，使用功能及觀感的材料設(shè)備進(jìn)行預(yù)控；經(jīng)有關(guān)監(jiān)理人員簽認(rèn)后可進(jìn)行下一道工序承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部有缺陷有缺陷組織監(jiān)理工程師及承包單位進(jìn)行竣工予驗(yàn)收，合格簽署《A8》總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師及承包單位進(jìn)行竣工予驗(yàn)收，合格簽署《A8》總監(jiān)理工程師2．開(kāi)工申請(qǐng)簽認(rèn)基基本程序第一次工地會(huì)議已開(kāi)過(guò)，施工監(jiān)理交底已完成，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)為已具備開(kāi)工條件，填報(bào)（A5）第一次工地會(huì)議已開(kāi)過(guò)，施工監(jiān)理交底已完成，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)為已具備開(kāi)工條件，填報(bào)（A5）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)開(kāi)工審批手續(xù)已完成；各項(xiàng)開(kāi)工審批手續(xù)已完成；施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已完成，地上、地下障礙物已清除；施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定線工作已經(jīng)核查；現(xiàn)場(chǎng)人員、材料、機(jī)械各方面已準(zhǔn)備好；其它開(kāi)工準(zhǔn)備情況已完成；重報(bào)重報(bào)工程動(dòng)工工程動(dòng)工在（A5）上簽字在（A5）上簽字總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位駐工地代表審查不合格審查合格總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位駐工地代表審查不合格審查合格項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部3．工程測(cè)量定位放放線簽認(rèn)基本本程序建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁測(cè)量；建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁測(cè)量；水準(zhǔn)基點(diǎn)樁引測(cè)及高程控制網(wǎng)施測(cè)；坐標(biāo)控制網(wǎng)（控制導(dǎo)線）的施測(cè)；建筑軸線樁施測(cè)；樓層高程及50線施測(cè)；沉降觀測(cè)；其它測(cè)量項(xiàng)目；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送測(cè)量方案、測(cè)量成果資料并填表《A2》、《表式C3-1》報(bào)送測(cè)量方案、測(cè)量成果資料并填表《A2》、《表式C3-1》項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行下道工序項(xiàng)目經(jīng)理部在《A2》、《表式C3-1》上簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)或?qū)徍私Y(jié)果專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行內(nèi)業(yè)審核及外業(yè)復(fù)測(cè)或校核進(jìn)行下道工序項(xiàng)目經(jīng)理部在《A2》、《表式C3-1》上簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)或?qū)徍私Y(jié)果專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行內(nèi)業(yè)審核及外業(yè)復(fù)測(cè)或校核不合格不合格主管監(jiān)理工程師主管監(jiān)理工程師4．施工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）審審定基本程序序項(xiàng)目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工總監(jiān)理工程師在《A1》表上簽審核意見(jiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期；進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；保證安全施工，防止事故和文明施工措施；季節(jié)施工方案及專業(yè)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；其他必要的內(nèi)容；總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）填報(bào)表《A1》項(xiàng)目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工總監(jiān)理工程師在《A1》表上簽審核意見(jiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期；進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；保證安全施工，防止事故和文明施工措施；季節(jié)施工方案及專業(yè)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；其他必要的內(nèi)容；總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）填報(bào)表《A1》不不合格修改重報(bào)報(bào)送本監(jiān)理單位技術(shù)報(bào)送本監(jiān)理單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人審閱項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)5．分包單位資格審審查基本程序序不同意，清退不同意，清退分包單位資質(zhì)有關(guān)資料等級(jí)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照專業(yè)許可證技術(shù)能力人員配備機(jī)械配備實(shí)際業(yè)績(jī)財(cái)務(wù)狀況領(lǐng)導(dǎo)層情況10．信譽(yù)情況11．其它必要文件報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表《A6》建設(shè)單位直接選定分包單位建設(shè)單位選定分包單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表《A6》項(xiàng)目經(jīng)理部總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部分包單位資質(zhì)有關(guān)資料等級(jí)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照專業(yè)許可證技術(shù)能力人員配備機(jī)械配備實(shí)際業(yè)績(jī)財(cái)務(wù)狀況領(lǐng)導(dǎo)層情況10．信譽(yù)情況11．其它必要文件報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表《A6》建設(shè)單位直接選定分包單位建設(shè)單位選定分包單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表《A6》項(xiàng)目經(jīng)理部總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部在原《A6》表上簽認(rèn)同意總監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行審查、調(diào)研接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工6．工程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備質(zhì)質(zhì)量控制基本本程序不不同意對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行檢查核對(duì)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢；對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行檢查核對(duì)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢；對(duì)到場(chǎng)構(gòu)件進(jìn)行檢查核對(duì)；對(duì)到場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)清點(diǎn)；監(jiān)理工程師不同意使用，簽復(fù)表《A4》拒絕采購(gòu)監(jiān)理工程師同意使用，簽認(rèn)表《A4》項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同建設(shè)單位、承包、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定（必要時(shí)）；對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全度、耐久性及使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)的建設(shè)單位）選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告，569#文件中有關(guān)表格；選定建筑構(gòu)配件廠，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品合格證等文件，569#文件有關(guān)表格；選定設(shè)備制造廠家，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，產(chǎn)品合格證；項(xiàng)目經(jīng)理部清除出場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部材料、構(gòu)配件使用于指定部位設(shè)備入庫(kù)，準(zhǔn)備移交安裝單位檢查不合格，拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn)收監(jiān)理工程師不同意使用，簽復(fù)表《A4》拒絕采購(gòu)監(jiān)理工程師同意使用，簽認(rèn)表《A4》項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同建設(shè)單位、承包、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定（必要時(shí)）；對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全度、耐久性及使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)的建設(shè)單位）選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告，569#文件中有關(guān)表格；選定建筑構(gòu)配件廠，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品合格證等文件，569#文件有關(guān)表格；選定設(shè)備制造廠家，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，產(chǎn)品合格證；項(xiàng)目經(jīng)理部清除出場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部材料、構(gòu)配件使用于指定部位設(shè)備入庫(kù)，準(zhǔn)備移交安裝單位檢查不合格，拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn)收7．工程預(yù)檢、隱檢檢、分項(xiàng)、分分部工程驗(yàn)收收程序承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部施工人員，專業(yè)監(jiān)理工程師隱預(yù)檢項(xiàng)目施工人員自檢、互檢、專業(yè)檢合格；監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，在《表式C5-1或C5-2》上簽認(rèn)；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部施工人員，專業(yè)監(jiān)理工程師隱預(yù)檢項(xiàng)目施工人員自檢、互檢、專業(yè)檢合格；監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，在《表式C5-1或C5-2》上簽認(rèn)；分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格報(bào)送：分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格報(bào)送：分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表《表式A7》施工驗(yàn)收記錄施工記錄質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表修改合格修改合格在表《A7》上簽批不合格后，填寫(xiě)《B3》在表《A7》上簽批不合格后，填寫(xiě)《B3》監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不合格不合格進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收（按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理施工試驗(yàn)抽驗(yàn)）進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收（按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理施工試驗(yàn)抽驗(yàn)）專業(yè)監(jiān)理工程師（地基驗(yàn)收，設(shè)計(jì)勘察部門(mén)參加）專業(yè)監(jiān)理工程師（地基驗(yàn)收，設(shè)計(jì)勘察部門(mén)參加）合格合格簽認(rèn)表《A7》專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)表《A7》專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢合格，報(bào)送：承包單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢合格，報(bào)送：分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表，基礎(chǔ)及主體分部驗(yàn)收時(shí)填報(bào)《表式《A7》分部工程質(zhì)量核定表分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總表施工試驗(yàn)資料調(diào)試報(bào)告修整修整在表《A7》上簽批不合格，填寫(xiě)《表式B3》在表《A7》上簽批不合格，填寫(xiě)《表式B3》專業(yè)監(jiān)理工程師，必要時(shí)總監(jiān)理工程師參加，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)及建設(shè)單位參加進(jìn)行分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)監(jiān)理工程師，必要時(shí)總監(jiān)理工程師參加，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)及建設(shè)單位參加進(jìn)行分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理部不合格不合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師簽認(rèn)《A7》，（基礎(chǔ)及主體工程同時(shí)簽認(rèn)《表D-3》）簽認(rèn)《A7》，（基礎(chǔ)及主體工程同時(shí)簽認(rèn)《表D-3》）專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師8．鋼筋隱檢簽認(rèn)基基本程序施工單位監(jiān)理工程師不合格，返工重新申報(bào)，簽批《表式C5-1》監(jiān)理工程師合格，準(zhǔn)予合模簽認(rèn)《表式C5-1》監(jiān)理工程師審查各項(xiàng)資料，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)，特別注意：鋼筋綁扎應(yīng)有防移位措施；鋼筋骨架，網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠保護(hù)層厚度應(yīng)有保證措施；項(xiàng)目經(jīng)理部自檢合格，填報(bào)《表式C5-1》請(qǐng)求驗(yàn)收承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部各有關(guān)工序已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、焊接，預(yù)埋水、電管，預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等）；模板預(yù)檢工作已完成《表式C5-2》；質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作已完成（應(yīng)有分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表）；各項(xiàng)保證項(xiàng)目資料已齊備（鋼筋出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單，復(fù)試報(bào)告，鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告等）；施工單位監(jiān)理工程師不合格，返工重新申報(bào)，簽批《表式C5-1》監(jiān)理工程師合格，準(zhǔn)予合模簽認(rèn)《表式C5-1》監(jiān)理工程師審查各項(xiàng)資料，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)，特別注意：鋼筋綁扎應(yīng)有防移位措施；鋼筋骨架，網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠保護(hù)層厚度應(yīng)有保證措施；項(xiàng)目經(jīng)理部自檢合格，填報(bào)《表式C5-1》請(qǐng)求驗(yàn)收承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部各有關(guān)工序已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、焊接，預(yù)埋水、電管，預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等）；模板預(yù)檢工作已完成《表式C5-2》；質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作已完成（應(yīng)有分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表）；各項(xiàng)保證項(xiàng)目資料已齊備（鋼筋出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單，復(fù)試報(bào)告，鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告等）；不合格9．現(xiàn)澆混凝土澆注注及簽認(rèn)基本本程序?qū)徍藞?bào)送的模板預(yù)檢記錄《表式C5-2》鋼筋隱檢記錄《表式C5-1》鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告《表式C6-6》水泥、砂、碎（卵）石、混凝土外加劑等試驗(yàn)報(bào)告根據(jù)施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程選定水泥品種，粗骨料，混凝土外加劑等，并確定混凝土標(biāo)號(hào)，抗?jié)B性能及坍落度。審核報(bào)送的模板預(yù)檢記錄《表式C5-2》鋼筋隱檢記錄《表式C5-1》鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告《表式C6-6》水泥、砂、碎（卵）石、混凝土外加劑等試驗(yàn)報(bào)告根據(jù)施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程選定水泥品種，粗骨料，混凝土外加劑等，并確定混凝土標(biāo)號(hào)，抗?jié)B性能及坍落度。填寫(xiě)混凝土配合比申請(qǐng)單《表式C6-7》進(jìn)行原材料試驗(yàn)水泥試驗(yàn)《表式C4-10》砂子試驗(yàn)《表式C4-11》碎（卵）石試驗(yàn)，《表式C4-12》承包單位材料試驗(yàn)室承包單位材料試驗(yàn)室承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)理工程師通過(guò)試驗(yàn)確定混凝土配合比《表式C6-7》監(jiān)理工程師通過(guò)試驗(yàn)確定混凝土配合比《表式C6-7》承包單位材料試驗(yàn)室承包單位材料試驗(yàn)室監(jiān)理開(kāi)盤(pán)鑒定《表式C5-10》監(jiān)理開(kāi)盤(pán)鑒定《表式C5-10》混凝土澆灌申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《C5-8》 混凝土澆灌申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《C5-8》 項(xiàng)目經(jīng)理部不合格，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整混凝土配合比《表式C6-7》監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部不合格，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整混凝土配合比《表式C6-7》監(jiān)理工程師承包單位材料試驗(yàn)室承包、監(jiān)理單位混凝土現(xiàn)場(chǎng)試配承包單位材料試驗(yàn)室承包、監(jiān)理單位混凝土現(xiàn)場(chǎng)試配商品砼在開(kāi)盤(pán)鑒定上簽認(rèn)《表式C5-10》《表式C6-7》現(xiàn)場(chǎng)合格商品砼在開(kāi)盤(pán)鑒定上簽認(rèn)《表式C5-10》《表式C6-7》現(xiàn)場(chǎng)合格監(jiān)理工程師承包單位材料試驗(yàn)室監(jiān)理工程師承包單位材料試驗(yàn)室進(jìn)行砼澆注按規(guī)定取混凝土試塊，應(yīng)有監(jiān)理人員監(jiān)督，試塊編號(hào)登記進(jìn)行砼澆注按規(guī)定取混凝土試塊，應(yīng)有監(jiān)理人員監(jiān)督，試塊編號(hào)登記項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部合格，記入臺(tái)帳合格，記入臺(tái)帳對(duì)試塊試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審查核對(duì)將試塊試驗(yàn)結(jié)果《表式C6-11》、《表式C6-12》對(duì)試塊試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審查核對(duì)將試塊試驗(yàn)結(jié)果《表式C6-11》、《表式C6-12》不合格立即提出采取補(bǔ)救措施監(jiān)理工程師不合格立即提出采取補(bǔ)救措施監(jiān)理工程師10.工程暫停停施工、復(fù)工工基本程序1．發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故2．發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患或發(fā)生嚴(yán)重安全事故3．發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格4．其它應(yīng)該暫停施工的問(wèn)題1．發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故2．發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患或發(fā)生嚴(yán)重安全事故3．發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格4．其它應(yīng)該暫停施工的問(wèn)題建設(shè)單位原因提出暫停施工要求監(jiān)理工程師建設(shè)單位原因提出暫停施工要求監(jiān)理工程師建設(shè)單位建設(shè)單位征求建設(shè)單位等有關(guān)單位的同意總監(jiān)理工程師向承包單位下達(dá)表《B4》征求建設(shè)單位等有關(guān)單位的同意總監(jiān)理工程師向承包單位下達(dá)表《B4》項(xiàng)目經(jīng)理部按表《B4》指令的要求進(jìn)行整改項(xiàng)目經(jīng)理部按表《B4》指令的要求進(jìn)行整改整改完成，申請(qǐng)復(fù)工，填報(bào)表《A10》項(xiàng)目經(jīng)理部整改完成，申請(qǐng)復(fù)工，填報(bào)表《A10》項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)理工程師對(duì)整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師對(duì)整改情況進(jìn)行檢查返工返工檢查不合格簽復(fù)表《A10》檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工簽復(fù)表《A10》總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師檢查不合格簽復(fù)表《A10》檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工簽復(fù)表《A10》總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序，同時(shí)辦理涉及工程延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠手續(xù)進(jìn)行下一道工序，同時(shí)辦理涉及工程延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠手續(xù)項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部說(shuō)明：建設(shè)單位原原因暫停施工工，原因消除除后由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部直接下下達(dá)《B1》恢復(fù)施工工。11．工程質(zhì)量問(wèn)題事事故處理基本本程序發(fā)生一般質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以《表式C0-3》通知監(jiān)理單位及承包單位上級(jí)主管部門(mén)發(fā)生一般質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以《表式C0-3》通知監(jiān)理單位及承包單位上級(jí)主管部門(mén)承包單位承包單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故一般質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故一般質(zhì)量問(wèn)題按建設(shè)部1989年第3號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》執(zhí)行通過(guò)調(diào)研、協(xié)商、指令承包單位修補(bǔ)缺陷按建設(shè)部1989年第3號(hào)令《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》執(zhí)行通過(guò)調(diào)研、協(xié)商、指令承包單位修補(bǔ)缺陷各有關(guān)單位監(jiān)理單位各有關(guān)單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析并提出事故報(bào)告監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析并提出事故報(bào)告必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商同意，下達(dá)表《B4》暫停施工研究確定事故處理方案及措施監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加總監(jiān)理工程師必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商同意，下達(dá)表《B4》暫停施工研究確定事故處理方案及措施監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加總監(jiān)理工程師提出事故處理的設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位提出事故處理的設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師執(zhí)行設(shè)計(jì)文件同意設(shè)計(jì)文件，簽發(fā)《表式B1》指令承包單位執(zhí)行，并予監(jiān)督建設(shè)單位同意設(shè)計(jì)文件執(zhí)行設(shè)計(jì)文件同意設(shè)計(jì)文件，簽發(fā)《表式B1》指令承包單位執(zhí)行，并予監(jiān)督建設(shè)單位同意設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目經(jīng)理部總監(jiān)理工程師審查設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目經(jīng)理部總監(jiān)理工程師審查設(shè)計(jì)文件1．執(zhí)行完畢，自檢合格請(qǐng)求驗(yàn)收1．執(zhí)行完畢，自檢合格請(qǐng)求驗(yàn)收2．如已暫停施工，報(bào)送表《A10》請(qǐng)求復(fù)工將有關(guān)資料歸入檔案項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部1．組織監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，可進(jìn)入下一道工序2．如已暫停施工，簽復(fù)表《A10》準(zhǔn)予復(fù)工項(xiàng)目經(jīng)理部1．組織監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，可進(jìn)入下一道工序2．如已暫停施工，簽復(fù)表《A10》準(zhǔn)予復(fù)工總監(jiān)理工程師12．單位工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收程序提出竣工驗(yàn)收要求提出竣工驗(yàn)收要求1．組織各專業(yè)進(jìn)行竣工自檢合格（土建、水、電、暖、通、裝飾、資料、檔案）2．各項(xiàng)施工資料（根據(jù)《監(jiān)理規(guī)程》、10#等文件）齊全合格3．竣工檔案完成，并符合城建檔案管理部門(mén)的要求4、填報(bào)表 《A8》承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部做好工程竣工移交準(zhǔn)備工作承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部做好工程竣工移交準(zhǔn)備工作項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場(chǎng)檢查工程完成情況及工程質(zhì)量，進(jìn)行竣工預(yù)檢組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場(chǎng)檢查工程完成情況及工程質(zhì)量，進(jìn)行竣工預(yù)檢雙方在表《B8》上簽字，工程移交建設(shè)單位管理總監(jiān)理工程師雙方在表《B8》上簽字，工程移交建設(shè)單位管理總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師建設(shè)單位代表總監(jiān)理工程師建設(shè)單位代表總監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包單位參加總監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包單位參加1．監(jiān)督承包單位按時(shí)交出合格的工程竣工檔1．監(jiān)督承包單位按時(shí)交出合格的工程竣工檔案；2．監(jiān)督竣工結(jié)算工作，調(diào)解發(fā)生的爭(zhēng)議；3．工程進(jìn)入保修階段；對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見(jiàn)《表式B1》對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見(jiàn)《表式B1》項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部、總監(jiān)理工程師整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，合格簽署《表A8》項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部、總監(jiān)理工程師整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，合格簽署《表A8》項(xiàng)目監(jiān)理部組織承包、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)單位對(duì)工程組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在《表D-4》上簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部組織承包、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)單位對(duì)工程組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在《表D-4》上簽認(rèn)建設(shè)單位建設(shè)單位舉行工程竣工儀式，監(jiān)理、承包、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位舉行工程竣工儀式，監(jiān)理、承包、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位建設(shè)單位建設(shè)單位十一、監(jiān)理工作方方法及措施1單位工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)分解名1地基與基礎(chǔ)合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502202-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全全部合格。⑵地下防水混凝土及及地下卷材防防水工程必須須合格，保證證不滲不漏。2主體結(jié)構(gòu)合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502204-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全全部合格。⑵鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量必須符合合GB50225-20001質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全全部合格。3地面合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502209-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。全全部合格。⑵面層與基層的結(jié)合合必須牢固，無(wú)無(wú)空鼓、裂紋紋麻面、起砂砂，顏色協(xié)調(diào)調(diào)、無(wú)污染。不不同面層應(yīng)在在門(mén)樘鏟口處處分隔。⑶排除液體的地面不不應(yīng)有積水、倒倒泛水。4建筑裝飾裝修合格⑴量20標(biāo)及標(biāo)⑵玻璃幕墻質(zhì)量應(yīng)符符合JGJ1002-96及JG30335-19996規(guī)定。⑶所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須全部合合格。⑷裝飾每一分部先作作樣板，經(jīng)施施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主等等鑒定符合要要求后，方能能大面積施工工。5建筑屋面合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502207-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，全全部合格。⑵屋面防水層完成后后，檢驗(yàn)屋面面有無(wú)滲漏和和積水、排水水系統(tǒng)是否暢暢通，可在雨雨后或持續(xù)淋淋水2小時(shí)后進(jìn)行行。有可能作作蓄水檢驗(yàn)的的屋面宜作蓄蓄水檢驗(yàn)，其其蓄水時(shí)間不不宜小于24小時(shí)。6建筑給水、排水及及采暖合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502242-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。全全部合格。7建筑電氣合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB503303-20002質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。全全部合格。⑵電力變壓器安裝，成成套配電柜（盤(pán)盤(pán)）及動(dòng)力開(kāi)開(kāi)關(guān)柜安裝、電電纜線路分項(xiàng)項(xiàng)工程必須合合格。8通風(fēng)與空調(diào)合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB502243-20002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定。全部合合格。⑵有關(guān)的空氣潔凈的的分項(xiàng)工程必必須合格。9電梯合格⑴所有分項(xiàng)工程質(zhì)量量必須符合GB503310-20002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定，全部合合格。⑵安全保護(hù)裝置及試試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)工工程必須合格格。注：●觀感質(zhì)量好。2.事前質(zhì)量控制的措措施和方法（1）審查承包單位的的技術(shù)資質(zhì)對(duì)于總包單位的技技術(shù)資質(zhì)，已已在招標(biāo)階段段進(jìn)行了審查查。但總包單單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)監(jiān)理單位將根根據(jù)其投標(biāo)承承諾，核查其其項(xiàng)目經(jīng)理和和主要人員是是否與投標(biāo)書(shū)書(shū)上所報(bào)的一一致，其施工工隊(duì)伍是否為為該單位所屬屬。對(duì)總包單單位通過(guò)招標(biāo)標(biāo)選擇的分包包施工單位，需需經(jīng)監(jiān)理單位位和業(yè)主審查查認(rèn)可后，方方能進(jìn)場(chǎng)施工工。監(jiān)理單位位要審查其是是否具有完成成工程并確保保其質(zhì)量的技技術(shù)能力及管管理水平。（2）熟悉設(shè)計(jì)文件、技技術(shù)規(guī)程及有有關(guān)技術(shù)資料料監(jiān)理工程師必須做做到：熟讀初初步設(shè)計(jì)，了了解設(shè)計(jì)意圖圖；及時(shí)、認(rèn)認(rèn)真地熟悉和和審核施工圖圖；與設(shè)計(jì)人人員加強(qiáng)溝通通，對(duì)自己尚尚未吃透的設(shè)設(shè)計(jì)不能貿(mào)然然處之，應(yīng)盡盡量減少因邊邊設(shè)計(jì)邊施工工造成損失的的可能性。做做到在階段出出圖前早有預(yù)預(yù)見(jiàn)，提出多多種方案，縮縮短事前控制制時(shí)間。熟悉悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范以及及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和和合同文件，與與質(zhì)監(jiān)及檢測(cè)測(cè)部門(mén)取得聯(lián)聯(lián)系，爭(zhēng)取支支持和幫助。（3）認(rèn)真審查施工單單位提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員要對(duì)對(duì)施工單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)行行認(rèn)真的審查查，重點(diǎn)是技技術(shù)措施是否否可靠，各專專業(yè)工種的交交叉搭接是否否合理、資源源供應(yīng)是否滿滿足、可靠，在在本工程現(xiàn)有有的環(huán)境下是是否具有可操操作性等，要要避免不必要要的趕工及措措施費(fèi)的發(fā)生生。本工程應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)審核的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容有：：土方工程及及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；；地下室鋼筋筋混凝土澆筑筑方案、地下下室防水、后后澆帶處理；；主體結(jié)構(gòu)鋼鋼筋混凝土框框架；玻璃幕幕墻安裝工程程施工方案、其其他裝飾工程程；電氣、智智能化施工方方案；消防、給給排水、暖通通；空調(diào)、動(dòng)動(dòng)力、電梯。（4）測(cè)量控制檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、建筑物定定位放線以及及高程水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)。特別是對(duì)對(duì)兩個(gè)施工單單位在前后工工序交換過(guò)程程中，要加強(qiáng)強(qiáng)檢查軸線、標(biāo)標(biāo)高的交接和和銜接，并具具備清楚、完完善的手續(xù)。（5）督促、協(xié)助承包包單位完善質(zhì)質(zhì)量保證體系系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理制度。包包括完善計(jì)量量和質(zhì)量檢測(cè)測(cè)技術(shù)和手段段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量檢驗(yàn)制度，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度度和質(zhì)量事故故報(bào)告及處理理制度等。（6）開(kāi)工報(bào)告把好開(kāi)工關(guān)：監(jiān)理理單位在工程程開(kāi)工前，要要對(duì)施工單位位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn)進(jìn)行檢查。對(duì)對(duì)工程質(zhì)量有有重大影響的的施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備，施工單單位應(yīng)提供技技術(shù)性能報(bào)告告，不符合質(zhì)質(zhì)量要求的不不能使用。已已對(duì)工程進(jìn)行行了設(shè)計(jì)交底底和圖紙會(huì)審審，開(kāi)工后即即將使用的材材料已進(jìn)行了了檢驗(yàn)等。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備充分和和完善或滿足足一定要求后后，總監(jiān)理工工程師發(fā)布開(kāi)開(kāi)工令。3.事中質(zhì)量控控制的措施和和方法（1）工序質(zhì)量的控制制就是對(duì)工序活動(dòng)條條件的質(zhì)量控控制和對(duì)工序序活動(dòng)效果的的質(zhì)量控制。為為此，監(jiān)理單單位將事前制制定工序質(zhì)量量控制流程圖圖。當(dāng)施工單單位每道工序序完成后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)規(guī)范要要求進(jìn)行自檢檢，合格后填填報(bào)“工程報(bào)驗(yàn)單”。監(jiān)理工程程師在收到“工程報(bào)驗(yàn)單”后，立即對(duì)對(duì)待檢驗(yàn)的工工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查，并根根據(jù)規(guī)范要求求，對(duì)保證資資料進(jìn)行核查查。監(jiān)理單位位檢驗(yàn)合格并并經(jīng)監(jiān)理工程程師簽署認(rèn)可可后方可進(jìn)行行下道工序施施工。反之，責(zé)責(zé)令施工單位位返工。（2）預(yù)檢工程監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收的內(nèi)容和和要求為加強(qiáng)對(duì)工程施工工質(zhì)量的預(yù)先先控制，保證證工程建設(shè)順順利有序的開(kāi)開(kāi)展。在監(jiān)理理工作中執(zhí)行行預(yù)檢工程監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收制度度。在①模板②預(yù)制構(gòu)件吊裝③③設(shè)備基礎(chǔ)④管道設(shè)備⑤砼工程結(jié)構(gòu)構(gòu)后澆帶、施施工縫留置方方法、位置和和接槎的處理理⑥機(jī)電明配管管線⑦變配電裝置⑧機(jī)電表面器器具等工序施施工過(guò)程中監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行預(yù)檢檢驗(yàn)收。預(yù)檢工程監(jiān)理驗(yàn)收收按如下程序序進(jìn)行：對(duì)各工序按施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行施工質(zhì)量過(guò)過(guò)程控制，每每道工序完成成后，應(yīng)進(jìn)行行檢查；相關(guān)各工序之間，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)驗(yàn)收，并形成成記錄。為經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師檢查認(rèn)可，不不得進(jìn)行下道道工序的施工工。（3）隱蔽工程監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容和要要求根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的要求求，對(duì)在施工工過(guò)程中需事事先隱蔽的施施工部位執(zhí)行行隱蔽工程監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收制度度?；Y(jié)程結(jié)鋼隱蔽工程監(jiān)理驗(yàn)收收按如下程序序進(jìn)行：由專專業(yè)監(jiān)理工程程師根據(jù)施工工承包單位報(bào)報(bào)送的隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)和自檢結(jié)果果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，符合要要求予以簽認(rèn)認(rèn)；對(duì)未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員驗(yàn)收收或驗(yàn)收不合合格的工序，監(jiān)監(jiān)理人員拒絕絕簽認(rèn)，并要要求施工承包包單位嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行下一道工工序的施工。（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行巡視、平行行檢驗(yàn)和旁站站跟蹤檢查：：在施工過(guò)程程中，監(jiān)理工工程師將隨時(shí)時(shí)、有目的地地進(jìn)行巡視和和旁站檢查，以以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解解決和糾正施施工中出現(xiàn)的的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)對(duì)重要的工程程部位或工序序，監(jiān)理工程程師將親自試試驗(yàn)或取樣送送檢，如測(cè)定定砼的坍落度度、配合比；；做砼（砂漿漿）試塊；對(duì)對(duì)鋼筋焊接接接頭取樣等。對(duì)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題應(yīng)先口頭頭通知施工單單位糾正，然然后由監(jiān)理工工程師簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理通知》，責(zé)責(zé)令施工單位位整改，整改改結(jié)果書(shū)面回回復(fù)監(jiān)理工程程師，經(jīng)監(jiān)理理再次復(fù)查合合格后始得繼繼續(xù)施工。（5）分項(xiàng)、分部工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織織施工單位專專業(yè)質(zhì)量（技技術(shù)）負(fù)責(zé)人人等進(jìn)行施工工質(zhì)量檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收，檢檢驗(yàn)批合格質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合下下列規(guī)定：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合合格。具有完整的施工操操作依據(jù)、質(zhì)質(zhì)量檢查記錄錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收收由監(jiān)理工程師組織織施工單位專專業(yè)質(zhì)量（技技術(shù)）負(fù)責(zé)人人等進(jìn)行施工工質(zhì)量分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收（必要時(shí)根根據(jù)法規(guī)文件件規(guī)定由總監(jiān)監(jiān)理工程師協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位主持質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收）。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格應(yīng)符合合下列規(guī)定：：分項(xiàng)工程所含的檢檢驗(yàn)批均應(yīng)符符合合格質(zhì)量量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄應(yīng)完完整。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收收由總監(jiān)理工程師協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位工程項(xiàng)目建建設(shè)負(fù)責(zé)人組組織設(shè)計(jì)單位位、勘察單位位和施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人參加相關(guān)分分部（子分部部）工程施工工質(zhì)量質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收分部（子分部）工工程質(zhì)量驗(yàn)收收合格應(yīng)符合合下列規(guī)定：：分部（子分部）工工程所含分項(xiàng)項(xiàng)工程的質(zhì)量量均應(yīng)驗(yàn)收合合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完完整；地基與基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)和設(shè)備備安裝等分部部工程有關(guān)安安全及功能的的檢驗(yàn)和抽樣樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符符合要求。在分項(xiàng)和分部工程程驗(yàn)收中，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安安全的材料、試試件、施工工工藝和結(jié)構(gòu)的的重要部位進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)或結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)驗(yàn)的監(jiān)理應(yīng)進(jìn)進(jìn)展見(jiàn)證工作作，以保證質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)據(jù)的正確性，同同時(shí)應(yīng)對(duì)承擔(dān)擔(dān)結(jié)構(gòu)安全檢檢測(cè)單位審查查其相應(yīng)的資資質(zhì)證明。檢測(cè)、檢驗(yàn)工作在分項(xiàng)和分部工程程驗(yàn)收中，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安安全的材料、試試件、施工工工藝和結(jié)構(gòu)的的重要部位進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)或結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)驗(yàn)的，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證工工作，以保證證質(zhì)量檢測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)的正確性性，同時(shí)應(yīng)對(duì)對(duì)承擔(dān)結(jié)構(gòu)安安全檢測(cè)單位位審查其相應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)證明明。（6）按合同行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)：為為了保證工程程質(zhì)量，出現(xiàn)現(xiàn)下例情況之之一者，總監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)指令施工工單位立即停停工整改：施工中出現(xiàn)質(zhì)量異異常情況，經(jīng)經(jīng)提出后施工工單位仍未采采取改進(jìn)措施施者；或者采采取的改進(jìn)措措施不力，還還未使質(zhì)量狀狀況有好轉(zhuǎn)趨趨勢(shì)者；未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下下道工序或隱隱蔽作業(yè)、未未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員檢驗(yàn)自自行封閉、掩掩蓋者；對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事事故未進(jìn)行處處理和提出有有效的改進(jìn)措措施就繼續(xù)作作業(yè)者；擅自變更設(shè)計(jì)、圖圖紙進(jìn)行施工工者；使用未經(jīng)認(rèn)可和批批準(zhǔn)的材料或或擅自替換、變變更工程材料料者；擅自將工程轉(zhuǎn)包或或擅自讓未經(jīng)經(jīng)同意的分包包單位進(jìn)場(chǎng)作作業(yè)者；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保保證措施貿(mào)然然施工，已出出現(xiàn)質(zhì)量下降降征兆者；其它總監(jiān)理工程師師認(rèn)為必須停停工整頓者。監(jiān)理項(xiàng)目部要求施施工單位暫停停施工必須填填寫(xiě)“工程部分暫暫停令”單，并要求求施工單位按按照質(zhì)量事故故處理程序?qū)?duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)進(jìn)行處理，經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工程師審（檢檢）查認(rèn)可后后，施工單位位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”，總監(jiān)理工工程師簽認(rèn)“復(fù)工令”。（7）利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行控制：根根據(jù)施工過(guò)程程中監(jiān)理工程程師收集的一一系列質(zhì)量數(shù)數(shù)據(jù)（如砼強(qiáng)強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)焊接檢驗(yàn)），對(duì)對(duì)此進(jìn)行整理理、統(tǒng)計(jì)分析析，找出質(zhì)量量波動(dòng)的規(guī)律律。進(jìn)而判斷斷質(zhì)量狀況，找找出質(zhì)量問(wèn)題題并分析影響響質(zhì)量的原因因，最終制定定改進(jìn)質(zhì)量的的對(duì)策和措施施。通常我們們采用管理圖圖法和直方圖圖法，定期統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析來(lái)加加強(qiáng)工程的質(zhì)質(zhì)量控制。（8）行使質(zhì)量否決權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位對(duì)施工單位位工程進(jìn)度款款的支付申請(qǐng)請(qǐng)，所申請(qǐng)支支付頂目的質(zhì)質(zhì)量簽證單必必須隨支付申申請(qǐng)一同上報(bào)報(bào)，只有那些些已經(jīng)監(jiān)理工工程師簽署質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)見(jiàn)且已達(dá)到合合格或達(dá)到合合格規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)項(xiàng)目，總監(jiān)理理工程師才能能按合同明確確的支付要求求簽署支付意意見(jiàn)。4監(jiān)理復(fù)核工作所采采取的措施(1)巡視監(jiān)理人員在日常監(jiān)監(jiān)理工作中經(jīng)經(jīng)常地、有目目的地對(duì)承包包單位的施工工過(guò)程進(jìn)行巡巡視檢查、檢檢測(cè)。主要檢檢查內(nèi)容如下下：是否按照設(shè)計(jì)文件件、施工規(guī)范范和批準(zhǔn)的施施工方案施工工；是否使用合格的材材料、構(gòu)配件件和設(shè)備；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員員，尤其是質(zhì)質(zhì)檢人員是否否到崗到位；；施工操作人員的技技術(shù)水平、操操作條件是否否滿足工藝操操作要求、特特種操作人員員是否持證上上崗；施工環(huán)境是否對(duì)工工程質(zhì)量產(chǎn)生生不利影響；；已施工部位是否存存在質(zhì)量缺陷陷。巡視監(jiān)理情況作為為質(zhì)量控制資資料進(jìn)行專項(xiàng)項(xiàng)記錄。(2)旁站監(jiān)理人員在施工階階段監(jiān)理中，對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工質(zhì)量實(shí)施施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)跟班的監(jiān)督督工作。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工工序，在基礎(chǔ)礎(chǔ)工程方面包包括：挖土、土土石方回填，后后澆帶及其他他結(jié)構(gòu)混凝土土、防水混凝凝土澆筑，卷卷材防水層細(xì)細(xì)部構(gòu)造處理理，在主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程方面面包括：梁柱柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱隱蔽過(guò)程，混混凝土澆筑，鋼鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安安裝，幕墻安安裝。旁站監(jiān)理人員的主主要職責(zé)是：：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)檢人員到到崗、特殊工工種人員持證證上崗以及施施工機(jī)械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況；在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工執(zhí)行施工工方案以及工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)情況況；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料料、建筑構(gòu)配配件、設(shè)備和和商品混凝土土的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等，并并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或或者委托具有有資格的第三三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理日記記，保存旁站站監(jiān)理原始資資料。旁站監(jiān)理人員根據(jù)據(jù)施工技術(shù)規(guī)規(guī)程和施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)認(rèn)真履行職職責(zé)，對(duì)需要要實(shí)施旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和處理旁站站監(jiān)理過(guò)程中中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確地做好旁旁站監(jiān)理記錄錄。旁站監(jiān)理人員實(shí)施施旁站監(jiān)理時(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工工企業(yè)有違反反工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行行為的，有權(quán)權(quán)責(zé)令施工企企業(yè)立即整改改；發(fā)現(xiàn)其施施工活動(dòng)已經(jīng)經(jīng)或者可能危危及工程質(zhì)量量的，應(yīng)當(dāng)及及時(shí)向監(jiān)理工工程師或者總總監(jiān)理工程師師報(bào)告，由總總監(jiān)理工程師師下達(dá)局部暫暫停施工指令令或者采取其其他應(yīng)急措施施。(3)實(shí)測(cè)實(shí)量量對(duì)在工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收收工作中，根根據(jù)相關(guān)的施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范，對(duì)須須進(jìn)行測(cè)量明明確質(zhì)量偏差差數(shù)值的項(xiàng)目目和內(nèi)容，監(jiān)監(jiān)理制定專項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)測(cè)實(shí)量量記錄表，使使用相應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)工具具。通過(guò)鋼尺尺、塞尺、經(jīng)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)準(zhǔn)儀、2m靠尺、卡尺尺等檢查，以以獲得實(shí)際的的質(zhì)量數(shù)據(jù)，同同時(shí)，通過(guò)實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理理工作對(duì)所發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題及時(shí)要求求施工承包單單位進(jìn)行整改改，以保證施施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物物質(zhì)量符合施施工驗(yàn)收規(guī)范范要求。(4)見(jiàn)證取樣樣對(duì)工程材料/構(gòu)配配件/設(shè)備按驗(yàn)收收規(guī)范需進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)復(fù)驗(yàn)的監(jiān)理應(yīng)應(yīng)執(zhí)行見(jiàn)證取取樣和送檢工工作；對(duì)涉及建設(shè)工程結(jié)結(jié)構(gòu)安全、工工程質(zhì)量驗(yàn)收收的試塊、試試件，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)執(zhí)行見(jiàn)證取取樣和送檢工工作；對(duì)涉及建設(shè)工程結(jié)結(jié)構(gòu)安全和工工程質(zhì)量評(píng)定定的施工工藝藝和結(jié)構(gòu)的重重要部位進(jìn)行行的檢測(cè)或結(jié)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)驗(yàn)，監(jiān)理執(zhí)行行見(jiàn)證工作。(5)平行檢測(cè)測(cè)對(duì)工程施工測(cè)量進(jìn)進(jìn)行平行檢測(cè)測(cè)（包括工程程定位測(cè)量、基基槽驗(yàn)線、樓樓層放線和標(biāo)標(biāo)高測(cè)量、建建筑物沉降觀觀測(cè)等）；按工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行行實(shí)測(cè)和驗(yàn)收收；對(duì)建筑工程的使用用功能進(jìn)行抽抽查、試驗(yàn)（如如廁所潑水試試驗(yàn)、水盤(pán)、水水池盛水試驗(yàn)驗(yàn)、通水、通通電試驗(yàn)，排排污立管通球球試驗(yàn)及絕緣緣電阻、接地地電阻、漏電電跳閘測(cè)試等等）。(6)簽認(rèn)經(jīng)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)驗(yàn)證確認(rèn)符合合相關(guān)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的文件，應(yīng)應(yīng)由經(jīng)確認(rèn)的的相關(guān)責(zé)任人人員及時(shí)進(jìn)行行簽認(rèn)（包括括監(jiān)理工程師師各類審批表表、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量管理體體系檢查記錄錄、檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄、分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄、分部（子子分部）工程程驗(yàn)收記錄、單單位（子單位位）工程質(zhì)量量竣工驗(yàn)收記記錄等）。監(jiān)理簽認(rèn)資料作為為質(zhì)量控制資資料予以保存存，作為工程程質(zhì)量驗(yàn)收的的依據(jù)。(7)影像現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目類類型、規(guī)模和和特點(diǎn)配置相相關(guān)的影像設(shè)設(shè)備，同時(shí)在在監(jiān)理細(xì)則中中規(guī)定音像資資料反映的工工程具體部位位和音像資料料的數(shù)量要求求；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)現(xiàn)的較大質(zhì)量量問(wèn)題或質(zhì)量量隱患，監(jiān)理理工程師宜采采用照相、攝攝影等手段予予以記錄；監(jiān)理所拍攝的音像像資料，應(yīng)能能全面反映主主要旁站監(jiān)理理內(nèi)容，工程程總體質(zhì)量控控制情況和施施工過(guò)程中出出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題。5事后質(zhì)量控制的措措施和方法a對(duì)單位工程進(jìn)行初初驗(yàn)當(dāng)施工單位提出對(duì)對(duì)單位工程進(jìn)進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)檢查：工程是否達(dá)到交驗(yàn)驗(yàn)條件，各專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)按照設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和和施工承包合合同所明確的的要求對(duì)各專專業(yè)工程的質(zhì)質(zhì)量情況和使使用功能進(jìn)行行全面檢查。對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣竣工驗(yàn)收的問(wèn)問(wèn)題（質(zhì)量、未未完項(xiàng)目等）簽簽發(fā)《監(jiān)理通通知》，要求求承包單位進(jìn)進(jìn)行整改。功能試驗(yàn)是否完成成。對(duì)水、電電、空調(diào)通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)等需要要進(jìn)行功能試試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促施工單單位及時(shí)進(jìn)行行試驗(yàn)（調(diào)試試），監(jiān)理工工程師應(yīng)認(rèn)真真審閱試驗(yàn)（調(diào)調(diào)試）報(bào)告，并并對(duì)重要項(xiàng)目目與施工單位位共同試驗(yàn)（調(diào)調(diào)試），必須須時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)主主與設(shè)計(jì)單位位、設(shè)備、儀儀表供貨廠家家代表共同參參加。當(dāng)上述檢查完成并并符合要求后后，監(jiān)理單位位與施工單位位專業(yè)人員共共同對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行初驗(yàn)，初初驗(yàn)通過(guò)后，由由施工單位提提出驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方方并要求施工工單位提交全全部竣工資料料和竣工圖。b審查竣工資資料和竣工圖圖紙對(duì)施工單位提交的的竣工資料，監(jiān)監(jiān)理工程師要要逐一認(rèn)真審審查和驗(yàn)證，重重點(diǎn)是資料齊齊全、清楚、手手續(xù)完善，分分項(xiàng)、分部工工程劃分合理理。對(duì)竣工圖圖的審查重點(diǎn)點(diǎn)是施工過(guò)程程中所發(fā)生的的設(shè)計(jì)變更和和工地洽商是是否已包括到到竣工圖中，竣竣工圖是否完完整等。C竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)評(píng)估監(jiān)理工程師在審查查、核驗(yàn)施工工單位所提交交的竣工資料料和竣工圖并并認(rèn)可后，同同時(shí)整理監(jiān)理理資料。根據(jù)據(jù)兩套資料對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行分析、評(píng)評(píng)估，拿出最最終監(jiān)理單位位對(duì)該工程的的質(zhì)量評(píng)估意意見(jiàn)，并向業(yè)業(yè)主提交《工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告》，供供質(zhì)量監(jiān)督部部門(mén)進(jìn)行竣工工監(jiān)督驗(yàn)收時(shí)時(shí)核查。監(jiān)理理工程師將及及時(shí)、認(rèn)真地地參與業(yè)主組組織的驗(yàn)收工工作，全面、公公正、準(zhǔn)確地地提供驗(yàn)收依依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)。d質(zhì)量的整改改完善對(duì)驗(yàn)收中提出的需需要整改或完完善的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，監(jiān)理將將在規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)督促施施工單位進(jìn)行行整改或完善善。對(duì)設(shè)計(jì)單單位提出的需需要進(jìn)行局部部修改的應(yīng)按按要求進(jìn)行修修改。6工程保修期質(zhì)量控控制方法監(jiān)理工程師根據(jù)合合同規(guī)定計(jì)算算竣工工程的的工程質(zhì)量保保修期，起算算日期必須以以監(jiān)理工程師師鑒發(fā)的工程程交接證書(shū)日日期為準(zhǔn)。對(duì)于有一個(gè)以上竣竣工日期的工工程，工程質(zhì)質(zhì)量保修期應(yīng)應(yīng)分別從各自自不同的竣工工日期起算。監(jiān)監(jiān)理工作的質(zhì)質(zhì)量保修期服服務(wù)期限，將將在委托的監(jiān)監(jiān)理合同中約約定，一般為為一年。a工程質(zhì)量保保修期監(jiān)理的的工作內(nèi)容⑴檢查已完工程質(zhì)量量監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常常檢查已完工工程，對(duì)工程程交付時(shí)存在在的缺陷及簽簽發(fā)交接證書(shū)書(shū)之后發(fā)生的的工程缺陷情情況進(jìn)行記錄錄，并指示承承包單位進(jìn)行行修復(fù)。⑵檢查承包單位的修修復(fù)工程計(jì)劃劃?rùn)z查承包單位修復(fù)復(fù)工程計(jì)劃的的實(shí)施。并視視工程具體情情況，建議承承包單位對(duì)修修復(fù)工程計(jì)劃劃進(jìn)行調(diào)整。⑶驗(yàn)收修復(fù)工程的質(zhì)質(zhì)量對(duì)承包單位修復(fù)工工程的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行檢查，并并驗(yàn)收是否符符合合同及規(guī)規(guī)范要求的質(zhì)質(zhì)量要求。⑷確定缺陷責(zé)任及修修復(fù)費(fèi)用對(duì)工程缺陷發(fā)生的的原因及責(zé)任任進(jìn)行調(diào)查，對(duì)對(duì)于承包單位位原因造成的的工程質(zhì)量缺缺陷，由承包包單位負(fù)責(zé)修修復(fù)并承擔(dān)其其修復(fù)的所有有費(fèi)用；對(duì)非非承包單位原原因造成由承承包單位進(jìn)行行修復(fù)的工程程質(zhì)量缺陷，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)核核實(shí)修復(fù)工程程的費(fèi)用和簽簽署工程支付付證書(shū)，并報(bào)報(bào)業(yè)主。⑸應(yīng)督促承包單位按按要求完成修修復(fù)工程資料料歸檔要求承包單位在修修復(fù)過(guò)程中按按規(guī)范要求建建立修復(fù)工程程的技術(shù)資料料，并及時(shí)督督促歸檔。b工程質(zhì)量保修終止止證書(shū)的簽發(fā)發(fā)程序⑴工程質(zhì)量保修終止止證書(shū)簽發(fā)的的必要條件①承按及師全程②監(jiān)理工程師對(duì)全部部修復(fù)工程的的質(zhì)量予以認(rèn)認(rèn)可。監(jiān)理工程師收到承承包單位含有有如下內(nèi)容的的申請(qǐng)：a.修復(fù)工程計(jì)計(jì)劃的執(zhí)行情情況；b.工程質(zhì)量保保修期內(nèi)監(jiān)理理工程師指示示承包人進(jìn)行行修復(fù)的工程程完成情況；；c.修復(fù)工程資資料的完成情情況。⑵成立工程質(zhì)量保修修期工作評(píng)估估小組①監(jiān)理人員確認(rèn)具備備簽發(fā)質(zhì)量保保修期終止證證書(shū)必要條件件后，提請(qǐng)總總監(jiān)批準(zhǔn)成立立由業(yè)主牽頭頭、并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)代表、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站參加的的工程質(zhì)量保保修期工作評(píng)評(píng)估小組，承承包單位列席席，并為評(píng)估估小組工作及及日程安排提提供服務(wù)。②評(píng)估小組的任務(wù)主主要為：a.審查承包單單位的質(zhì)量保保修期終止證證書(shū)申請(qǐng)報(bào)告告。對(duì)申請(qǐng)報(bào)報(bào)告內(nèi)容的完完整性、真實(shí)實(shí)性進(jìn)行審定定，并確認(rèn)是是否滿足合同同規(guī)定及監(jiān)理理工程師的要要求；b.對(duì)工程進(jìn)行行最終的整體體檢驗(yàn)，并側(cè)側(cè)重質(zhì)量保修修期內(nèi)存在的的工程質(zhì)量缺缺陷的修復(fù)內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行檢查查；c.審查質(zhì)量保保修期內(nèi)的修修復(fù)工程資料料；d.對(duì)質(zhì)量保修修期的工作情情況進(jìn)行評(píng)估估，確定是否否簽發(fā)質(zhì)量保保修終止證書(shū)書(shū)。⑶最終檢查和評(píng)估最終檢查主要從以以下兩方面：：缺陷工程的的完成情況；；整個(gè)工程的的使用情況。評(píng)估主要圍繞現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)進(jìn)行，除合理理磨損外，工工程均應(yīng)達(dá)到到合同規(guī)定的的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。⑷評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由監(jiān)理工工程師組織編編制，經(jīng)評(píng)估估小組討論取取得意見(jiàn)后，報(bào)報(bào)業(yè)主。評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括：：①概述評(píng)估小組授權(quán)權(quán)及其名單、工工作簡(jiǎn)況、收收到承包單位位申請(qǐng)的日期期；②現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容及及情況；③評(píng)估小組對(duì)承包人人缺陷責(zé)任期期全部工作的的評(píng)議。⑸審批工程質(zhì)量保修修終止證書(shū)監(jiān)理工程師收到業(yè)業(yè)主審批同意意的評(píng)估報(bào)告告，并確認(rèn)工工程按合同規(guī)規(guī)定己達(dá)到缺缺陷責(zé)任期工工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),審批質(zhì)量保保修終止證書(shū)書(shū)，審批日期期應(yīng)以工程通通過(guò)最終檢驗(yàn)驗(yàn)的日期為準(zhǔn)準(zhǔn)、證書(shū)中應(yīng)應(yīng)包括以下主主要內(nèi)容：①獲得證書(shū)的工程范范圍；②審查質(zhì)量保修期工工程的單位；；③工程竣工日期及合合同缺陷責(zé)任任終止日期；；④質(zhì)量保修終止證書(shū)書(shū)的簽字人（業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承承包單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位各方方的代表）。十二、進(jìn)度控制目目標(biāo)及措施1.進(jìn)度控制目目標(biāo)分解監(jiān)理對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的的進(jìn)度控制，是是根據(jù)業(yè)主與與各承包方簽簽訂的承發(fā)包包合同，在確確保建設(shè)工作作質(zhì)量的前提提下，通過(guò)對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的的建設(shè)全過(guò)程程進(jìn)行規(guī)劃、組組織、控制和和協(xié)調(diào)，使建建設(shè)進(jìn)度得到到有效控制，以以期在預(yù)定時(shí)時(shí)間內(nèi)交付使使用，達(dá)到充充分發(fā)揮投資資效益的目的的。2.進(jìn)度控制的的監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容1制定由業(yè)主供應(yīng)材材料、設(shè)備的的需用量及供供應(yīng)時(shí)間參數(shù)數(shù)，編制有關(guān)關(guān)材料、設(shè)備備部分的采供供計(jì)劃。2為工程進(jìn)度款的支支付簽署進(jìn)度度、計(jì)量方面面認(rèn)證意見(jiàn)。3組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)紀(jì)要。現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能：：A、協(xié)調(diào)總包包不能解決的的內(nèi)、外關(guān)系系問(wèn)題；B、上次協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果果的檢查；C、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)關(guān)重大事宜。4每周向業(yè)主報(bào)告有有關(guān)工程進(jìn)度度情況，每月月定期呈報(bào)監(jiān)監(jiān)理月報(bào)。5審批總工期控制計(jì)計(jì)劃總承包單位在工程程開(kāi)工前應(yīng)按按施工合同的的規(guī)定，及建建設(shè)單位要求求，以及總監(jiān)監(jiān)理工程師的的指示編制施施工總工期控控制計(jì)劃，填填寫(xiě)《施工工工期控制計(jì)劃劃申報(bào)表》呈呈報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目目部審批。分分包單位也應(yīng)應(yīng)在工程開(kāi)工工前編制施工工工期控制計(jì)計(jì)劃，由總承承包單位認(rèn)可可后呈報(bào)監(jiān)理理項(xiàng)目部審批批。6審批月度施工計(jì)劃劃：施工工期控制計(jì)劃劃實(shí)行分級(jí)管管理，承