百度出品：建造師百度出品：建造師考試神器，掃碼下載！海量免費(fèi)資料，真題，模擬題，任你練！一級(jí)建造師考試，二級(jí)建造師考試，一網(wǎng)打盡！官方QQ群：黃色是重點(diǎn)標(biāo)記，紅的是備注提醒,藍(lán)色的重要法規(guī)條款。１Z3０１0０0建設(shè)工程基本法律知識(shí)１Z30101０建設(shè)工程法律體系1Z３01０12法的形式和效力層級(jí)【考點(diǎn)１】:法的形式7種,除國(guó)際條約之外的6種形式的制定主體憲法：憲法是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高效力的主線法。法律：法律是指由全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律文獻(xiàn)，即狹義的法律。法律分為基本法律和一般法律(又稱非基本法律、專門法）兩類。基本法律是由全國(guó)人民代表大會(huì)制定的調(diào)整國(guó)家和社會(huì)生活中帶有普遍性的社會(huì)關(guān)系的規(guī)范性法律文獻(xiàn)的統(tǒng)稱注意《民法通則》也是法律【考點(diǎn)２】：(一)憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)(二)需要有關(guān)機(jī)關(guān)裁決合用的特殊情況地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：(1)同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí),由制定機(jī)關(guān)裁決。(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能擬定如何合用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn),國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方合用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致,不能擬定如何合用時(shí)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。1Z3０１020建設(shè)工程法人制度1Ｚ30１023公司法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系【考點(diǎn)３】：項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)公司法人的授權(quán),組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理部與公司法人之間的法律關(guān)系:委托代理1Z301030建設(shè)工程代理制度1Z３01０32建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止【考點(diǎn)4】:須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為一般的代理行為可以由自然人、法人擔(dān)任代理人，對(duì)其資格并無(wú)法定的嚴(yán)格規(guī)定。即使是訴訟代理人,也不規(guī)定必須由具有律師資格的人擔(dān)任。２023年8月經(jīng)修改后頒布的《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：(1）律師、基層法律服務(wù)工作者;(2)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;(3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)隊(duì)推薦的公民?！保ㄐ路ㄐ抻喤懦恕肮瘛贝恚?Ｚ3010３3代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任【考點(diǎn)5】:關(guān)于轉(zhuǎn)代理（復(fù)代理)成為轉(zhuǎn)代理的條件：有權(quán)的委托代理轉(zhuǎn)代理成立分三種情況事先取得被代理人的批準(zhǔn)事后通過(guò)被代理人追認(rèn)緊急情況下，為保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托別人代理【考點(diǎn)6】：關(guān)于表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理（這里的無(wú)權(quán)代理為廣義的無(wú)權(quán)代理），但由于行為人的某些行為,導(dǎo)致了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?！秴f(xié)議法》規(guī)定,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立協(xié)議，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外,還需具有以下特別構(gòu)成要件:(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。(２)須本人存在過(guò)失。(3)須相對(duì)人為善意。表見(jiàn)代理成立則所簽的協(xié)議有效，參與的所有行為均有效1Z３0１040建設(shè)工程物權(quán)制度１Z30１042土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)【考點(diǎn)７】:土地所有權(quán)土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的批準(zhǔn),并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！究键c(diǎn)8】：建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不涉及集體所有的農(nóng)村土地。１Z301０43物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)【考點(diǎn)9】:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記時(shí)發(fā)生效力。（例外：ＥQ\ｏ\ac(○，1)地役權(quán)EＱ\ｏ＼ac（○,２)依法屬于國(guó)家所有的自然資源)不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理?！究键c(diǎn)1０】：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。１Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1Z３0105２建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)【考點(diǎn)11】建設(shè)工程債產(chǎn)生根據(jù)有協(xié)議、侵權(quán)、無(wú)因管理和不妥得利。 約定執(zhí)債 協(xié)議之債（雙方合意）債不妥得利法定之債侵權(quán)無(wú)因管理【考點(diǎn)１2】建設(shè)工程活動(dòng)中的侵權(quán)之債EQ\ｏ\ａc(○,1)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落導(dǎo)致別人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的(過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人補(bǔ)償后，有其他負(fù)責(zé)人的,有權(quán)向其他負(fù)責(zé)人追償。EQ＼o\ac(○，２)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌導(dǎo)致別人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任(無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）。建設(shè)單位、施工單位補(bǔ)償后，有其他負(fù)責(zé)人的，有權(quán)向其他負(fù)責(zé)人追償。因其他負(fù)責(zé)人的因素,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌導(dǎo)致別人損害,由其他負(fù)責(zé)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。EQ\o＼ac（○,3）從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品導(dǎo)致別人損害，難以擬定具體侵權(quán)人的，除可以證明自己不是侵權(quán)人的外，由也許加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。掌握其中的規(guī)則方式與責(zé)任主體1Ｚ30１06０建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度1Z3０106１知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特性【考點(diǎn)1３】:知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特性：ＥQ\o\ac(○,1)財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性ＥQ＼ｏ\ac（○,2)專有性EＱ＼ｏ\ac(○,３)地區(qū)性EQ\o\aｃ（○,4)期限性注意每個(gè)字的準(zhǔn)確性1Z３0１０62建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類【考點(diǎn)14】專利權(quán)的期限發(fā)明專利權(quán)的期限為202３,實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為2０23，均自申請(qǐng)日起計(jì)算?！究键c(diǎn)１5】專利申請(qǐng)日國(guó)務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請(qǐng)文獻(xiàn)之日為申請(qǐng)日?！究键c(diǎn)16】注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前１２個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為20２３。１Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度１Ｚ3010７2建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任【考點(diǎn)17】保證協(xié)議保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證協(xié)議。保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主協(xié)議分別訂立保證協(xié)議,也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款協(xié)議或者某項(xiàng)商品交易協(xié)議訂立一個(gè)保證協(xié)議。【考點(diǎn)１8】保證方式保證的方式有兩種:（１)一般保證;（2）連帶責(zé)任保證。一般保證與連帶保證的區(qū)別當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定【考點(diǎn)1９】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)隊(duì)的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;（4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（６)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立:(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(３）以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4)正在建造的建筑物。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押協(xié)議生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人:（1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;（2)交通運(yùn)送工具；（3）正在建造的船舶、航空器。【考點(diǎn)20】質(zhì)押的分類質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利涉及:（１)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利?！究键c(diǎn)21】留置由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使。《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管協(xié)議、運(yùn)送協(xié)議、加工承攬協(xié)議發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。１Ｚ３01080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度1Ｚ301082建設(shè)工程保險(xiǎn)的重要種類和投保權(quán)益【考點(diǎn)22】建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)因素導(dǎo)致的損失不負(fù)責(zé)補(bǔ)償：(1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用;(２)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)自身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺陷錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用;(4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的自身?yè)p失,或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈導(dǎo)致的自身?yè)p失;(5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用;(6)檔案、文獻(xiàn)、賬簿、票據(jù)、鈔票、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失;(７)盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺;（8)領(lǐng)有公共運(yùn)送行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失;(9)除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周邊的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失;(10)除非另有約定,在保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分?！究键c(diǎn)23】安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任其除外責(zé)任與建筑工程一切險(xiǎn)的第(2）、(５)、(6）、(7）、(8）、(９)、（10)相同,不同之處重要是：(1)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺陷錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用;(2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣因素導(dǎo)致電氣設(shè)備或電氣用品自身的損失；(３)施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈導(dǎo)致的自身?yè)p失?！究键c(diǎn)24】《建筑法》規(guī)定,建筑施工公司應(yīng)當(dāng)依法為職工參與工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)公司為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)。只有工商保險(xiǎn)為強(qiáng)制性保險(xiǎn)1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度1Ｚ301091法律責(zé)任的基本種類和特性【考點(diǎn)25】按照違法行為的性質(zhì)和危害限度，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國(guó)家補(bǔ)償責(zé)任。1Ｚ301０9２建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式【考點(diǎn)26】民事責(zé)任的承擔(dān)方式《民法通則》規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式重要有:(１)停止侵害;(２)排除妨礙;（3)消除危險(xiǎn)；（4)返還財(cái)產(chǎn);（５)恢復(fù)原狀；(６）修理、重作、更換；(7)補(bǔ)償損失；（8)支付違約金；（９)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);（１0）賠禮道歉。1Ｚ30109３建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式【考點(diǎn)27】行政處罰的種類:（1)警告；(2)罰款；(3)沒(méi)收違法所得，沒(méi)收非法財(cái)物；(4）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照;(６)行政拘留；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰?！究键c(diǎn)28】行政處分種類有：警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除。1Z3010９4建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式【考點(diǎn)２9】刑罰分為主刑和附加刑。主刑涉及：(１)管制;（2)拘役;(3)有期徒刑;（４)無(wú)期徒刑；(5)死刑。附加刑涉及:（１）罰金;(2)剝奪政治權(quán)利;(3)沒(méi)收財(cái)產(chǎn);(4)驅(qū)逐出境?！究键c(diǎn)30】重大責(zé)任事故罪EQ＼o\aｃ(○，1)在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定,因而發(fā)生重大傷亡事故或者導(dǎo)致其他嚴(yán)重后果的，處３年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處３年以上7年以下有期徒刑。EQ\o＼ac(○,2)強(qiáng)令別人違章冒險(xiǎn)作業(yè),因而發(fā)生重大傷亡事故或者導(dǎo)致其他嚴(yán)重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的,處5年以上有期徒刑?！究键c(diǎn)3１】重大勞動(dòng)安全事故罪安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者導(dǎo)致其他嚴(yán)重后果的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員,處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的,處3年以上7年以下有期徒刑。1Ｚ3０２023施工許可法律制度１Z３02０23建設(shè)工程施工許可制度1Z3０202３施工許可證和開(kāi)工報(bào)告的合用范圍【考點(diǎn)3２】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1．限額以下的小型工程按照《建筑法》的規(guī)定,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門擬定的限額以下的小型工程,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,工程投資額在3０萬(wàn)元以下或者建筑面積在3０0m2以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本地的實(shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整,并報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。2.搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程《建筑法》規(guī)定,搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不合用本法?！究键c(diǎn)33】不反復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。這有兩層涵義：一是實(shí)行開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程,必須符合國(guó)務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無(wú)效;二是開(kāi)工報(bào)告與施工許可證不要反復(fù)辦理。【考點(diǎn)34】國(guó)務(wù)院規(guī)定的開(kāi)工報(bào)告制度與建設(shè)監(jiān)理中的監(jiān)理工作的區(qū)別性質(zhì)不同,前者是政府主管部門的一種行政許可制度,后者則是建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的監(jiān)理單位對(duì)施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可；主體不同,前者是建設(shè)單位向政府主管部門申報(bào),后者則是施工單位向監(jiān)理單位提出;(３）內(nèi)容不同，前者重要是建設(shè)單位應(yīng)具有的開(kāi)工條件，后者則是施工單位應(yīng)具有的開(kāi)工條件。1Z302０23申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件【考點(diǎn)35】施工許可證的法定批準(zhǔn)條件《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具有下列條件：（1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；(３）需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定;(4)已經(jīng)擬定建筑施工公司;（5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（６)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7)建設(shè)資金已經(jīng)貫徹;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；(9）監(jiān)理設(shè)計(jì)審核;(1０)消防設(shè)計(jì)審核(p55）【考點(diǎn)3６】下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(１)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;(２)大中型公用事業(yè)工程；(3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程；(4)運(yùn)用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。１Ｚ3０2023延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定【考點(diǎn)37】《建筑法》規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起１個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿１年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證?！究键c(diǎn)38】重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定對(duì)于實(shí)行開(kāi)工報(bào)告制度的建設(shè)工程，《建筑法》規(guī)定，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)６個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。1Z30202３施工公司從業(yè)資格制度1Z３02023嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定【考點(diǎn)39】2０23年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件合用法律問(wèn)題的解釋》第26條規(guī)定，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任”。這樣規(guī)定是在依法查處違法承攬工程的同時(shí),也能使實(shí)際施工人的合法權(quán)益得到保障。1Ｚ302０２3嚴(yán)禁以他公司或他公司以本公司名義承攬工程的規(guī)定【考點(diǎn)４0】分包工程發(fā)包人沒(méi)有將其承包的工程進(jìn)行分包,在施工現(xiàn)場(chǎng)合設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許別人以別人以本公司名義承攬工程。1Z３02024違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任【考點(diǎn)4１】?jī)蓚€(gè)連帶責(zé)任允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任違法分包應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1Z３0２030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度1Ｚ30203３建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍【考點(diǎn)42】一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)崗位范圍大中型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任。一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大、中、小型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外:(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2)協(xié)議約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因非承包方因素致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含),經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的。注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(１)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘公司已解除承包協(xié)議的；（2）發(fā)包方批準(zhǔn)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；（3)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。1Z３02034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)【考點(diǎn)4３】《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定,注冊(cè)建造師享有下列權(quán)利：（１）使用注冊(cè)建造師名稱；(2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；(３)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文獻(xiàn)上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;(4)保管和使用本人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章;(５)對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；(６)接受繼續(xù)教育;（7)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬;(8)對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述?！究键c(diǎn)４4】注冊(cè)建造師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：(1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德;（2）執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；(３）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(4)接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn);(5)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和別人的商業(yè)、技術(shù)等秘密;(６)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)積極回避；（7)協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完畢相關(guān)工作。１Z302035違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任【考點(diǎn)４５】隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)注冊(cè)的，建設(shè)主管部門不予受理或者不予注冊(cè),并給予警告,申請(qǐng)人1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)?！究键c(diǎn)４6】《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》中規(guī)定,注冊(cè)建造師在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告,責(zé)令改正，沒(méi)有違法所得的,處以1萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的,處以違法所得3倍以下且不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款：（1)不履行注冊(cè)建造師義務(wù);(2)在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，索賄、受賄或者謀取協(xié)議約定費(fèi)用外的其他利益；(3）在執(zhí)業(yè)過(guò)程中實(shí)行商業(yè)賄賂;(4）簽署有虛假記載等不合格的文獻(xiàn)；(5）允許別人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng);(6)同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；(7)涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章；(8)超過(guò)執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；(9)法律、法規(guī)、規(guī)章嚴(yán)禁的其他行為。1Ｚ3０３0０0建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Ｚ3０30１0建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度1Z3０3０1１建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍、招標(biāo)方式和交易場(chǎng)合【考點(diǎn)47】可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于運(yùn)用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》還規(guī)定，除《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況外,有下列情形之一的,可以不進(jìn)行招標(biāo)：（１)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù);(2)采購(gòu)人依法可以自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供;(3)已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法可以自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(4)需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨品或者服務(wù),否則將影響施工或者功能配套規(guī)定；(５)國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。【考點(diǎn)４８】公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告,應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》明確規(guī)定，國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。但有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊規(guī)定或者受自然環(huán)境限制,只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；(2）采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目協(xié)議金額的比例過(guò)大。１Z30３0１2招標(biāo)基本程序和嚴(yán)禁肢解發(fā)包，限制排斥投標(biāo)人的規(guī)定【考點(diǎn)49】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)貫徹，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中如實(shí)載明?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》進(jìn)一步規(guī)定,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)。項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)擬定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門?！究键c(diǎn)50】有下列情形之一的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo):(1)投標(biāo)文獻(xiàn)未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字;(2)投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議;(3)投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的資格條件;(4)同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文獻(xiàn)或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)的除外;（5)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文獻(xiàn)設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià);(6）投標(biāo)文獻(xiàn)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件作出響應(yīng)；(７)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。【考點(diǎn)5１】《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》進(jìn)一步規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的,屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人:(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；(２）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與協(xié)議履行無(wú)關(guān);(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采用不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;(６）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；（７）以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。1Z３0301３投標(biāo)人、投標(biāo)文獻(xiàn)的法定規(guī)定和投標(biāo)保證金【考點(diǎn)５2】與招標(biāo)人存在利害關(guān)系也許影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參與同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效?！究键c(diǎn)５3】投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn),應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書(shū)面告知招標(biāo)人?！究键c(diǎn)54】投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文獻(xiàn),招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回告知之日起５日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤消投標(biāo)文獻(xiàn)的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。1Z30301４嚴(yán)禁串通投標(biāo)和其他不合法競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定【考點(diǎn)５5】投標(biāo)人不得以別人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,投標(biāo)人“不得以別人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)”?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》進(jìn)一步規(guī)定,使用通過(guò)受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書(shū)投標(biāo)的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第3３條規(guī)定的以別人名義投標(biāo)。投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第3３條規(guī)定的以其他方式弄虛作假的行為：(1)使用偽造、變?cè)斓脑S可證件;(2)提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；(3)提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者重要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明;(4)提供虛假的信用狀況；(5)其他弄虛作假的行為。1Z3０30１6中標(biāo)的法定規(guī)定和招標(biāo)投標(biāo)投訴解決【考點(diǎn)５6】擬定中標(biāo)人《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例》進(jìn)一步規(guī)定，國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)擬定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行協(xié)議、不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的,招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次擬定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)?！究键c(diǎn)５７】履約保證金履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)協(xié)議金額的10%。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行義務(wù),完畢中標(biāo)項(xiàng)目。１Ｚ３03０20建設(shè)工程承包制度1Z３０3０２1建設(shè)工程總承包的規(guī)定【考點(diǎn)5８】《建筑法》規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位?！究键c(diǎn)59】工程總承包單位與工程項(xiàng)目管理《關(guān)于哺育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理公司的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，工程總承包單位可以接受建設(shè)單位委托,按照協(xié)議約定承擔(dān)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),但不應(yīng)在同一個(gè)工程項(xiàng)目上同時(shí)承擔(dān)工程總承包和工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),也不應(yīng)與承擔(dān)工程總承包或者工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的另一方公司有從屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。1Z3０3023建設(shè)工程分包的規(guī)定【考點(diǎn)6０】違法分包與轉(zhuǎn)包《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,違法分包,是指下列行為：(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;（2)建設(shè)工程總承包協(xié)議中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完畢的;(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。作為轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的所有建設(shè)工程轉(zhuǎn)給別人或者將其承包的所有建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》中規(guī)定，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，組織管理所承包工程的施工活動(dòng)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有與承包工程的規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜限度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員。其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員(即與本單位有合法的人事或者勞動(dòng)協(xié)議、工資以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的人員）。分包工程發(fā)包人將工程分包后,未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的,視同轉(zhuǎn)包行為。１Ｚ３0303０建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)１Z３030３2建筑市場(chǎng)施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)【考點(diǎn)61】資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的;(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的；(3）允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的;(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的;(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)》的；(6)按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書(shū)上崗,情節(jié)嚴(yán)重的。承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)運(yùn)用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不合法手段承攬業(yè)務(wù)的；(2)互相串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的;(3)以別人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；(4）不按照與招標(biāo)人訂立的協(xié)議履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。標(biāo)準(zhǔn)條款需要記清，不要混淆1Z304000建設(shè)工程協(xié)議和勞動(dòng)協(xié)議法律制度1Z30401０建設(shè)工程協(xié)議制度1Ｚ3０401１協(xié)議的法律特性和訂立原則【考點(diǎn)62】協(xié)議的定義協(xié)議是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1Ｚ30４012協(xié)議的要約與承諾【考點(diǎn)６3】要約的法律效力《協(xié)議法》規(guī)定,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如投標(biāo)人向招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)文獻(xiàn)，自到達(dá)招標(biāo)人時(shí)起生效。要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。要約人假如在要約中定有存續(xù)期間，受要約人必須在此期間內(nèi)承諾。要約可以撤回,但撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤消,但撤消要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達(dá)受要約人。注意：撤回要約與要約同時(shí)到達(dá)時(shí)為要約撤回1Ｚ304013建設(shè)工程施工協(xié)議的法定形式和內(nèi)容【考點(diǎn)６4】《協(xié)議法》明確規(guī)定,建設(shè)工程協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！究键c(diǎn)６5】建設(shè)工程施工協(xié)議發(fā)承包雙方的重要義務(wù)發(fā)包人的重要義務(wù)承包人的重要義務(wù)（1)不得違法發(fā)包(2）提供必要施工條件（３)及時(shí)檢查隱蔽工程（４)及時(shí)驗(yàn)收工程（5)支付工程價(jià)款(１)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程(2)自行完畢建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查（4）交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程(5）建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理注意：發(fā)包人與承包人的義務(wù)要分清，不要混淆1Ｚ3040１4建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定【考點(diǎn)66】關(guān)于竣工日期2023年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件合用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,按照以下情形分別解決:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；(２）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人遲延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。【考點(diǎn)67】工程價(jià)款的支付《協(xié)議法》規(guī)定，協(xié)議生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照協(xié)議有關(guān)條款或者交易習(xí)慣擬定。假如按照協(xié)議有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能擬定的，《協(xié)議法》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立協(xié)議時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行;履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)規(guī)定履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。注意順序【考點(diǎn)68】欠付工程款的利息支付利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間:(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文獻(xiàn)之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。【考點(diǎn)６９】承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)2023年6月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《協(xié)議法》第2８6條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（２)消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的所有或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。（3)建筑工程價(jià)款涉及承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用,不涉及承包人因發(fā)包人違約所導(dǎo)致的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程協(xié)議約定的竣工之日起計(jì)算。注意EＱ\o\ac(○,1)注意優(yōu)先權(quán)的權(quán)利順序ＥQ\o\ac(○,2)優(yōu)先權(quán)的期限1Ｚ3０4016無(wú)效協(xié)議和效力待定協(xié)議的規(guī)定【考點(diǎn)7０】無(wú)效協(xié)議的特性與類型無(wú)效協(xié)議的特性：(1）具有違法性;(2）具有不可履行性;（3)自訂立之時(shí)就不具有法律效力。無(wú)效協(xié)議的類型:《協(xié)議法》規(guī)定,有下列情形之一的，協(xié)議無(wú)效：(１)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議,損害國(guó)家利益;(2）惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(３)以合法形式掩蓋非法目的；(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！究键c(diǎn)71】建設(shè)工程無(wú)效施工協(xié)議的重要情形《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件合用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工協(xié)議具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《協(xié)議法》第52條第5項(xiàng)的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定），認(rèn)定無(wú)效：(１)承包人未取得建筑施工公司資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（2）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義的；（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與別人簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議的行為無(wú)效?！究键c(diǎn)７2】無(wú)權(quán)代理人訂立的協(xié)議行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的協(xié)議,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在１個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表達(dá)的,視為拒絕追認(rèn)。協(xié)議被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤消的權(quán)利。撤消應(yīng)當(dāng)以告知的方式作出。1Z304017協(xié)議的履行、變更,轉(zhuǎn)讓、撤消和終止【考點(diǎn)７3】可撤消協(xié)議的種類《協(xié)議法》規(guī)定，下列協(xié)議，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立協(xié)議時(shí)顯失公平的。(３)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違反真實(shí)意思的情況下訂立的協(xié)議，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤消?！究键c(diǎn)７4】協(xié)議撤消權(quán)的行使《協(xié)議法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤消權(quán)消滅：（１）具有撤消權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤消事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤消權(quán);(2）具有撤消權(quán)的當(dāng)事人知道撤消事由后明確表達(dá)或者以自己的行為放棄撤消權(quán)。【考點(diǎn)７5】發(fā)包人解除施工協(xié)議《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件合用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定,承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工協(xié)議的,應(yīng)予支持:(1）明確表達(dá)或者以行為表白不履行協(xié)議重要義務(wù)的;(2)協(xié)議約定的期限內(nèi)沒(méi)有竣工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未竣工的；(３)已經(jīng)完畢的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！究键c(diǎn)76】承包人解除施工協(xié)議《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件合用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工協(xié)議的,應(yīng)予支持:(１)未按約定支付工程價(jià)款的;(2）提供的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；(3)不履行協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)的。１Z30４０20勞動(dòng)協(xié)議及勞動(dòng)關(guān)系制度1Z３0402１勞動(dòng)協(xié)議訂立的規(guī)定【考點(diǎn)7７】勞動(dòng)協(xié)議的基本條款勞動(dòng)協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有以下條款:(1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者重要負(fù)責(zé)人;(２)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;(3)勞動(dòng)協(xié)議期限；(4)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);（5)工作時(shí)間和休息休假;(6)勞動(dòng)報(bào)酬;(７)社會(huì)保險(xiǎn)；（8)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);(9）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)協(xié)議的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)協(xié)議除上述規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。【考點(diǎn)７8】勞動(dòng)報(bào)酬和試用期勞動(dòng)協(xié)議期限3個(gè)月以上不滿１年的,試用期不得超過(guò)1個(gè)月；勞動(dòng)協(xié)議期限1年以上不滿3年的,試用期不得超過(guò)2個(gè)月；３年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)協(xié)議,試用期不得超過(guò)６個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期。以完畢一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)協(xié)議或者勞動(dòng)協(xié)議期限不滿3個(gè)月的,不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)協(xié)議期限內(nèi)。勞動(dòng)協(xié)議僅約定試用期的,試用期不成立，該期限為勞動(dòng)協(xié)議期限。１Z３040２2勞動(dòng)協(xié)議的履行、變更、解除和終止【考點(diǎn)７9】用人單位經(jīng)濟(jì)性裁人的規(guī)定淘汰人員時(shí),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列三種人員:（1）與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)協(xié)議的;(2)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)協(xié)議的；(3)家庭無(wú)其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。用人單位在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)告知被淘汰的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被淘汰人員。1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定【考點(diǎn)80】勞務(wù)派遣單位《勞動(dòng)協(xié)議法》規(guī)定,經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具有下列條件：（1）注冊(cè)資本不得少于人民幣２０0萬(wàn)元；(2）有與開(kāi)展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合和設(shè)施；(3)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務(wù)派遣管理制度;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)行政部門依法申請(qǐng)行政許可。經(jīng)許可的,依法辦理相應(yīng)的公司登記。未經(jīng)許可,任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)。勞務(wù)派遣只能在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)行?！究键c(diǎn)81】被派遣勞動(dòng)者《勞動(dòng)協(xié)議法》規(guī)定,被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。１Z３04024勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定【考點(diǎn)８2】女職工和未成年工的特殊保護(hù)女職工1．嚴(yán)禁安排女職工從事礦山井下、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。2.不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。3．不得安排女職工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕７個(gè)月以上的女職工,不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。未成年工(1)未成年工是指年滿１６周歲未滿18周歲的勞動(dòng)者。（2）不得安排未成年人從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。(婦女無(wú)此規(guī)定)(3）用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查。1Z3040２5勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決【考點(diǎn)8３】勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式（一）調(diào)解在用人單位內(nèi)，可以設(shè)立勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)。勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表組成。勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主任由工會(huì)代表?yè)?dān)任。勞動(dòng)爭(zhēng)議經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。(二)仲裁按照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定,勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為1年。1Z3040３0相關(guān)協(xié)議制度1Z3040３1承攬協(xié)議的法律規(guī)定【考點(diǎn)８４】承攬協(xié)議的特性(一）承攬協(xié)議以完畢一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的（二）承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完畢所承攬的工作(三）承攬人工作具有獨(dú)立性【考點(diǎn)85】定作人的義務(wù)1．按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完畢工作的義務(wù)2．支付報(bào)酬的義務(wù)定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照協(xié)議有關(guān)條款或者交易習(xí)慣擬定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照協(xié)議有關(guān)條款或者交易習(xí)慣擬定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付;工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。除當(dāng)事人另有約定的外,定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完畢的工作成果享有留置權(quán)。依法補(bǔ)償損失的義務(wù)4．驗(yàn)收工作成果的義務(wù)1Z3040３２買賣協(xié)議的法律規(guī)定【考點(diǎn)8６】買賣協(xié)議的法律特性(一）買賣協(xié)議是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議（二)買賣協(xié)議是有償協(xié)議（三）買賣協(xié)議是雙務(wù)協(xié)議(四）買賣協(xié)議是諾成協(xié)議【考點(diǎn)8７】標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的因素致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)送的在途標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自協(xié)議成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。但在協(xié)議成立時(shí)出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。１Ｚ3０403４租賃協(xié)議的法律規(guī)定【考點(diǎn)88】租賃協(xié)議的類型租賃協(xié)議根據(jù)租賃標(biāo)的物不同，可分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。此外,根據(jù)是否約定租賃期限，還可分為定期租賃和不定期租賃。租賃協(xié)議可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò)2０２３。超過(guò)2023的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃協(xié)議，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20２3。租賃期限6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?！究键c(diǎn)８9】承租人的義務(wù)承租人經(jīng)出租人批準(zhǔn)，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償損失。承租人未經(jīng)出租人批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除協(xié)議。1Z3０5000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、下約能源和文物保護(hù)法律制度1Z３05010施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度1Z305０１1施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染防治的規(guī)定【考點(diǎn)90】建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境噪聲污染的防治建設(shè)項(xiàng)目也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報(bào)告書(shū),規(guī)定環(huán)境噪聲污染的防治措施,并按照國(guó)家規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)。環(huán)境影響報(bào)告書(shū)中,應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項(xiàng)目所在地單位和居民的意見(jiàn)?！究键c(diǎn)91】交通運(yùn)送噪聲污染的防治《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定,在城市市區(qū)范圍內(nèi)行駛的機(jī)動(dòng)車輛的消聲器和喇叭必須符合國(guó)家規(guī)定的規(guī)定。機(jī)動(dòng)車輛必須加強(qiáng)維修和保養(yǎng)，保持技術(shù)性能良好,防治環(huán)境噪聲污染?！究键c(diǎn)92】對(duì)產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染公司事業(yè)單位的規(guī)定《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的公司事業(yè)單位,必須保持防治環(huán)境噪聲污染的設(shè)施的正常使用;拆除或者閑置環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施的，必須事先報(bào)經(jīng)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)。產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的單位，應(yīng)當(dāng)采用措施進(jìn)行治理，并按照國(guó)家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)。征收的超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)必須用于污染的防治,不得挪作他用。對(duì)于在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)導(dǎo)致嚴(yán)重環(huán)境噪聲污染的公司事業(yè)單位，限期治理。被限期治理的單位必須按期完畢治理任務(wù)。１Z30５020施工節(jié)約能源制度1Z3０5０2３違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任【考點(diǎn)93】違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任《節(jié)約能源法》規(guī)定，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,由建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門減少資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；導(dǎo)致?lián)p失的，依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》規(guī)定,施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處民用建筑項(xiàng)目協(xié)議價(jià)款2%以上４%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門責(zé)令停業(yè)整頓，減少資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；導(dǎo)致?lián)p失的，依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。1Z305030施工文物保護(hù)制度1Z30５0３3施工發(fā)現(xiàn)文物報(bào)告和保護(hù)的規(guī)定【考點(diǎn)94】施工發(fā)現(xiàn)文物的報(bào)告和保護(hù)《文物保護(hù)法》規(guī)定,在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中,任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),立即報(bào)告本地文物行政部門，文物行政部門接到報(bào)告后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)在２4小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在7日內(nèi)提出解決意見(jiàn)。1Z306０00建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1Z30６01０施工安全生產(chǎn)許可證制度1Z3060１１申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件【考點(diǎn)9５】《建筑施工公司安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》中規(guī)定,建筑施工公司取得安全生產(chǎn)許可證,應(yīng)當(dāng)具有下列安全生產(chǎn)條件:(１)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入;(3)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員;（4)重要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū);(6）管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；(7)依法參與工傷保險(xiǎn),依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi);(8)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)合和安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的規(guī)定；(9)有職業(yè)危害防治措施,并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品和安全防護(hù)服裝;（10）有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的防止、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案;（1１）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備;(1２)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。1Ｚ３0６020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度１Z306021施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任【考點(diǎn)９6】施工單位重要負(fù)責(zé)人對(duì)安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)《建筑法》規(guī)定,建筑施工公司的法定代表人對(duì)本公司的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》也規(guī)定,施工單位重要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展安全發(fā)展促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢(shì)連續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的意見(jiàn)》進(jìn)一步指出，公司重要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人要切實(shí)承擔(dān)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人的責(zé)任,帶頭執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)帶班制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理?！究键c(diǎn)97】施工單位負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)帶班制度建筑施工公司負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的２5%。建筑施工公司負(fù)責(zé)人帶班檢查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄,并分別在公司和工程項(xiàng)目存檔備查。工程項(xiàng)目進(jìn)行超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工時(shí)，建筑施工公司負(fù)責(zé)人應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行帶班檢查。工程項(xiàng)目出現(xiàn)險(xiǎn)情或發(fā)現(xiàn)重大隱患時(shí)，建筑施工公司負(fù)責(zé)人應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)帶班檢查,督促工程項(xiàng)目進(jìn)行整改，及時(shí)消除險(xiǎn)情和隱患。1Z3０60２２施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任【考點(diǎn)９8】施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)責(zé)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任重要是:(１)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)；(2)貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(3）保證安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用；(4)根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患；（5）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故情況。【考點(diǎn)99】施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)帶班制度《建筑施工公司負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)帶班暫行辦法》規(guī)定,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是工程項(xiàng)目質(zhì)量安全管理的第一負(fù)責(zé)人,應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目貫徹帶班制度負(fù)責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶班生產(chǎn)是指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全生產(chǎn)活動(dòng)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在同一時(shí)期只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶班生產(chǎn)時(shí)，要全面掌握工程項(xiàng)目質(zhì)量安全生產(chǎn)狀況,加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，及時(shí)消除隱患。要認(rèn)真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的８0％。因其他事務(wù)需離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)向工程項(xiàng)目的建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。離開(kāi)期間應(yīng)委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的平常工作。1Z3０6024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)【考點(diǎn)100】施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有的安全生產(chǎn)權(quán)利（一)施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán)(二)施工安全防護(hù)用品的獲得權(quán)（三）批評(píng)、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán)(四)緊急避險(xiǎn)權(quán)（五）獲得工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利２0２3年4月經(jīng)修訂后頒布的《建筑法》規(guī)定,建筑施工公司應(yīng)當(dāng)依法為職工參與工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)公司為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)此，施工作業(yè)人員除依法享有工傷保險(xiǎn)的各項(xiàng)權(quán)利外,從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員還可以依法享故意外傷害保險(xiǎn)的各項(xiàng)權(quán)利。（六）請(qǐng)求民事補(bǔ)償權(quán)1Z306025施工單位安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定【考點(diǎn)101】施工單位三類管理人員與“三項(xiàng)崗位”人員的培訓(xùn)考核（一)三類管理人員的培訓(xùn)考核《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定,施工單位的重要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職。(二）“三項(xiàng)崗位”人員的培訓(xùn)考核《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展安全發(fā)展促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢(shì)連續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的意見(jiàn)》規(guī)定,公司重要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員一律經(jīng)嚴(yán)格考核、持證上崗。《國(guó)務(wù)院安委會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全培訓(xùn)工作的決定》進(jìn)一步指出,嚴(yán)格貫徹“三項(xiàng)崗位”人員持證上崗制度。公司新任用或者招錄“三項(xiàng)崗位”人員，要組織其參與安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格持證后上崗。對(duì)發(fā)生人員死亡事故負(fù)有責(zé)任的公司重要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人和安全管理人員,要重新參與安全培訓(xùn)考試。按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，垂直運(yùn)送機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工，爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員,必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定通過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后,方可上崗作業(yè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2０23年4月發(fā)布的《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，建筑施工特種作業(yè)涉及：(１)建筑電工；(2)建筑架子工；（3）建筑起重信號(hào)司索工;（４)建筑起重機(jī)械司機(jī)；(5)建筑起重機(jī)械安裝拆卸工;（6)高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工;(7）經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。1Z3060３0施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度1Z306０３1編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定【考點(diǎn)102】編制安全專項(xiàng)施工方案建筑工程實(shí)行施工總承包的,專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中,起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的,其專項(xiàng)方案可由專業(yè)承包單位組織編制。１Z306032施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全費(fèi)用和特種設(shè)備安全管理的規(guī)定【考點(diǎn)10３】施工單位安全生產(chǎn)費(fèi)用的提取和使用管理202３年６月建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[202３]206號(hào))中措施費(fèi)所含的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在編制工程概(預(yù))算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率，合理擬定工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。依法進(jìn)行工程招投標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)方或具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程實(shí)際單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目清單。投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程特點(diǎn)、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境規(guī)定，在施工組織設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中制定相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工措施,并按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定結(jié)合自身的施工技術(shù)水平、管理水平對(duì)工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)。投標(biāo)方安全防護(hù)、文明施工措施的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用總額的90%。建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工協(xié)議中明確安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用,以及費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃，使用規(guī)定、調(diào)整方式等條款。建設(shè)單位與施工單位在施工協(xié)議中對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，協(xié)議工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的５0％;協(xié)議工期在一年以上的（含一年）,預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的３0%，其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付。１Z30６040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查解決1Ｚ30６０41生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)【考點(diǎn)1０４】生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分２023年4月頒布的《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查解決條例》規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)安全事故（以下簡(jiǎn)稱事故）導(dǎo)致的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失,事故一般分為以下等級(jí)：(1)特別重大事故，是指導(dǎo)致3０人以上死亡,或者１００人以上重傷(涉及急性工業(yè)中毒,下同),或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(2)重大事故，是指導(dǎo)致10人以上30人以下死亡,或者５0人以上100人以下重傷，或者５000萬(wàn)元以上１億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）較大事故，是指導(dǎo)致３人以上1０人以下死亡，或者10人以上5０人以下重傷，或者100０萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（4)一般事故，是指導(dǎo)致3人以下死亡，或者10人以下重傷,或者1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。所稱的“以上”涉及本數(shù)，所稱的“以下”不涉及本數(shù)。據(jù)此，生產(chǎn)安全事故等級(jí)的劃分涉及了人身、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)3個(gè)要素：人身要素就是人員傷亡的數(shù)量；經(jīng)濟(jì)要素就是直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)額;社會(huì)要素則是社會(huì)影響。這三個(gè)要素依法可以單獨(dú)合用。1Ｚ30604３施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采用相應(yīng)措施的規(guī)定【考點(diǎn)105】事故補(bǔ)報(bào)的規(guī)定《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查解決條例》規(guī)定,事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故導(dǎo)致的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi),事故導(dǎo)致的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。1Z３0６05０建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度1Z306051建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任【考點(diǎn)106】建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任一、依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)二、向施工單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的有關(guān)資料三、不得提出違法規(guī)定和隨意壓縮協(xié)議工期四、擬定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用五、不得規(guī)定購(gòu)買、租賃和使用不符合安全施工規(guī)定的用品設(shè)備等六、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全施工措施的資料《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起1５日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。七、裝修工程和拆除工程的規(guī)定《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：(1）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑的說(shuō)明;（3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。1Ｚ306０54機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任【考點(diǎn)107】出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件單位的安全責(zé)任《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造)許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè),在簽訂租賃協(xié)議時(shí),應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。嚴(yán)禁出租檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件。有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用:（1)屬國(guó)家明令淘汰或者嚴(yán)禁使用的;（２）超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；（３)經(jīng)檢查達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；（４)沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的；（５)沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。建筑起重機(jī)械有以上第（１)、（2）、(3)項(xiàng)情形之一的,出租單位或者自購(gòu)建筑起重機(jī)械的使用單位應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢,并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。1Ｚ3０７0０0建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1Z30７０1０工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)１Z307０１１工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類【考點(diǎn)108】工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。下列標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：(1)工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工（涉及安裝)及驗(yàn)收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)；(３）工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn);(4)工程建設(shè)重要的通用的實(shí)驗(yàn)、檢查和評(píng)估方法等標(biāo)準(zhǔn);（5)工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(6)國(guó)家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。注意:記清內(nèi)容【考點(diǎn)1０9】工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)行和復(fù)審工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)不得與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸。對(duì)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)自行廢止。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。未經(jīng)備案的工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),不得在建設(shè)活動(dòng)中使用。1Z３0７０12工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行的規(guī)定【考點(diǎn)110】工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的實(shí)行在工程建設(shè)中,假如擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證,報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門審定。工程建設(shè)中采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)外標(biāo)準(zhǔn),而我國(guó)現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。1Z３０7020施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)１Ｚ３0７0２1對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任【考點(diǎn)1１1】施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)《建筑法》規(guī)定,建筑施工公司對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，擬定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。【考點(diǎn)1１2】總分包單位的質(zhì)量責(zé)任《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。1Z30７0２２按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定【考點(diǎn)1１３】《建筑法》規(guī)定，建筑施工公司必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工公司不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。1Z307０23對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查檢測(cè)的規(guī)定【考點(diǎn)114】《建筑法》規(guī)定,建筑施工公司必須按照工程設(shè)計(jì)規(guī)定、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢查，不合格的不得使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定,施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)規(guī)定、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定,對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢查，檢查應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢查或者檢查不合格的，不得使用。【考點(diǎn)115】施工檢測(cè)的見(jiàn)證取樣和送檢制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)?！究键c(diǎn)116】見(jiàn)證取樣和送檢2023年９月建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》中規(guī)定,涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣量的30%。下列試塊、試件和材料必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢：(１）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊;（２)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（３)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制亍昆凝土和砌筑砂漿的水泥;（6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑;（7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；(8)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。1Z３07０24施工質(zhì)量檢查和返修的規(guī)定【考點(diǎn)117】施工質(zhì)量檢查制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢查制度,嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。1Z3０703０建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)１Z3０7031建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【考點(diǎn)11８】建設(shè)單位相關(guān)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、依法發(fā)包工程二、依法向有關(guān)單位提供原始資料三、限制不合理的干預(yù)行為四、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)五、依法實(shí)行工程監(jiān)理六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)七、依法保證建筑材料等符合規(guī)定八、依法進(jìn)行裝修工程1Z307０32勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【考點(diǎn)１19】設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)深度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文獻(xiàn)進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度規(guī)定，注明工程合理使用年限?？辈斐晒墨I(xiàn)是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料,是設(shè)計(jì)的依據(jù)。因此，先勘察、后設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的基本做法，也是基本建設(shè)程序的規(guī)定。１Ｚ30７０3３工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)【考點(diǎn)１２0】監(jiān)理工作的依據(jù)工程監(jiān)理的依據(jù)是：(1)有關(guān)法律法規(guī),如《建筑法》、《協(xié)議法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等;(2)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),如《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》以及建設(shè)工程承包協(xié)議中確認(rèn)采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)等；(3)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)既是施工的依據(jù),也是監(jiān)理單位對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的依據(jù)；(4)建設(shè)工程承包協(xié)議，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行協(xié)議約定的義務(wù)?！究键c(diǎn)121】工程監(jiān)理的形式《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，采用旁站、巡視和平行檢查等形式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理。所謂旁站，是指對(duì)工程中有關(guān)地基和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵施工過(guò)程,進(jìn)行連續(xù)不斷地監(jiān)督檢查或檢查的監(jiān)理活動(dòng)，有時(shí)甚至要連續(xù)跟班監(jiān)理。所謂巡視，重要是強(qiáng)調(diào)除了關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制外，監(jiān)理工程師還應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行面上的巡查監(jiān)理。所謂平行檢查，重要是強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位對(duì)施工單位已經(jīng)檢查的工程應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查。1Z３0７０４0建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度１Z