醫(yī)院物業(yè)行項(xiàng)目容示位置正確一次3、指示燈是否完好；4、警示標(biāo)示掛設(shè)位置是否正確1、檢查操作機(jī)構(gòu)是否靈活、互鎖機(jī)構(gòu)是否正確；2、檢測接地電阻；值符合規(guī)范，瓶電量充足，操作機(jī)構(gòu)靈活各項(xiàng)測試合常，溫升、電味每周2、檢查變壓器溫控器和超一次溫保護(hù)風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況；3、檢測變壓器出線電壓、電流和絕緣情況外觀干凈整2、2、緊固變壓器引出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過每年熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理3、檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，每三變器進(jìn)行測試和維護(hù)保養(yǎng)，各項(xiàng)測試合年此項(xiàng)工作由變配電室值班一次電工負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，記錄結(jié)完備果并歸檔1、清理機(jī)房衛(wèi)生，給設(shè)備清塵、去污、上防銹油、緊電機(jī)組及其固和清潔電氣接頭等；附助設(shè)備和2、檢查機(jī)房內(nèi)排風(fēng)送風(fēng)、部件，潔凈、排煙系統(tǒng)、控制箱等狀況；3、檢查發(fā)電機(jī)輸油管、回常、運(yùn)行平發(fā)電機(jī)油管等工作狀況；4、檢查和加注發(fā)電機(jī)潤滑無異常響聲油、冷卻液和燃油等；穩(wěn)，無銹蝕，5、檢查和調(diào)校傳動皮帶；6、檢查蓄電池接線端頭、電位狀況，補(bǔ)充蓄電池電解池狀態(tài)良好，7、檢查和測試發(fā)電機(jī)帶負(fù)電機(jī)油管暢荷運(yùn)行狀況（每次試運(yùn)行荷輸出功率換市電平穩(wěn)，正常。（表二）項(xiàng)目時間次數(shù)2、檢查外觀是否完好，指示燈顯示是否正常，電壓、電流設(shè)備完好，潔是否正常，三相負(fù)荷是否平凈、無異味、無衡，有無異聲、異味；過熱和無異常3、檢查開關(guān)是否在正確位置，雜音等現(xiàn)象；開關(guān)位置正確、標(biāo)補(bǔ)償設(shè)備工作是否正常，功率示清楚；設(shè)備運(yùn)因數(shù)是否達(dá)到要求；電壓、電流正熱，熔斷；常，三相平衡，行正常、平穩(wěn)，力柜、6、檢查開關(guān)觸頭接觸是否良功率因數(shù)不小好，有無短路、過載現(xiàn)象；于工作是否正常。柜、控1、清潔衛(wèi)生；每半凈，接頭牢固，年打磨燒壞的觸頭；接觸良好，無過一次熱等現(xiàn)象，開關(guān)大的配電設(shè)備。狀態(tài)良好。設(shè)備完好，潔1)清理冷卻風(fēng)扇外殼積塵，使電容器散熱良好；檢查電容有無膨脹或異常響聲，如有則應(yīng)更換；2)檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊；3)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或出現(xiàn)電容缺相，如是則更換電容；2、斷路器維修養(yǎng)護(hù)；1)用500v搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MΩ，否則應(yīng)烘干處理；2)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換；3)斷路器在閉合和斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象；6)檢查主觸頭表面，若有小的金屬顆粒，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭；7)檢查手動（3次）閉合與斷開是否可靠，如有問題即時修復(fù)；8)檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、柜內(nèi)清潔無雜熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修物，連接件無松動，無發(fā)熱變9)檢查接頭處有無過熱或燒傷色，儀表等附件痕跡，如有則修復(fù)并擰緊；完好無損，標(biāo)示10)檢查接地線有無松脫或銹正確、清晰；電蝕，如有則除銹處理并擰緊。容器、斷路器等3、二次回路維修保養(yǎng)：器件和系統(tǒng)完1)檢查號碼管是否清晰或掉好、運(yùn)行穩(wěn)定、落，如有問題則補(bǔ)上新的標(biāo)示可靠、安全，絕緣性能和接地2)檢查接頭處是否松馳，如松良好，功率因數(shù)不小于。4、主回路維修保養(yǎng)：1)標(biāo)示牌是否清晰或掉落，如無異常2、檢查線路敷設(shè)環(huán)境有無積完好，凈潔，無否完好，標(biāo)示是否清晰、有否積水；箱體無脫漆，銹蝕等現(xiàn)象；開關(guān)靈活，是否完好，有無脫漆，銹蝕，接線牢固，標(biāo)示開關(guān)操作是否靈活，接線端有清晰；漏電開關(guān)公共場所配電箱、線路無燒焦痕跡等；常每月2、檢查線路有過熱現(xiàn)象；一次否完好同上，無發(fā)熱等現(xiàn)象每半電阻；絕緣性能良好，防護(hù)漆層完好年一次箱涂防銹漆（或?yàn)r青）3、電線桿等刷漆防腐處理每年2、用儀表檢測線路絕緣電阻；阻值符合規(guī)范，一次無銹蝕銹漆或?yàn)r青。4、照明系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃時間次數(shù)明亮燈、餐廳照明亮燈、地潔凈、明亮、下室照明燈等亮燈率；照明每日頻閃，無異燈具一次異聲和異味；味，開關(guān)靈活，正常，無安全隱患馬上處理；和開關(guān)等1、清潔照明器具衛(wèi)生；2、檢查玻璃燈罩有無破線路和燈具3、檢查外觀是否完好，有無異常響聲和異味；固、接觸良4、檢查燈具的亮度，照好，工作正常，凈潔，無度的變化和供電電壓等銹蝕、發(fā)黑、每周一次情況；漏電等現(xiàn)象，5、檢查開關(guān)是否靈活，光照度均勻，無明顯頻閃，現(xiàn)象；6、檢查燈具進(jìn)線絕緣性常路、燒焦、過熱等現(xiàn)象1、重復(fù)以上內(nèi)容；勻，亮度適用電；宜，燈具附免短路現(xiàn)象；過熱等異常具平均使用壽命符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)近失效；或出廠標(biāo)準(zhǔn)7、檢查燈具固定是否牢固，電極接觸是否良好；不帶電部份的絕緣性是否良好；8、檢查感光控制器功能控制器靈敏度適當(dāng)有無老化現(xiàn)象，更換不良線接觸，無銹每年4、檢查開關(guān)是否靈活可靠；關(guān)靈活可靠種燈高能燈附近的雜物和積灰潔凈、完好，無異常響聲路和器件無3、檢查、清潔電箱衛(wèi)生；每周4、檢測漏電開關(guān)功能；一次5、檢測空氣開關(guān)可靠性；味；過熱等現(xiàn)象，漏電開關(guān)工開關(guān)等工作7、檢查射燈鎮(zhèn)流器溫度；8、檢查電箱門；一次4、填寫照明電箱設(shè)施檢查控制器設(shè)置設(shè)置和工作狀況電池電量充檢查、更換時間控制器電池現(xiàn)象每季一次1、檢查線管、燈箱、燈架、燈桿有無破損、松動和