道口社區(qū)舊樓改造施工方案(優(yōu)質(zhì)資料，可直接使用，可編輯，推薦下載）

一、編制說明道口社區(qū)舊樓改造施工方案(優(yōu)質(zhì)資料，可直接使用，可編輯，推薦下載）(一）編制目的濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目工程，施工單位提供完整的、綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，用以指導(dǎo)該工程的施工與管理,確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成施工任務(wù)。編制依據(jù)濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目工程（施工標(biāo)段六)施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明.國家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。二、工程概況（一）工程簡(jiǎn)介工程名稱：濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目工程地址：濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)工程概況:濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目工程包括樓梯間墻面涂料、踢腳刷丙烯酸施工、樓梯間扶手翻新、油漆翻新、附房門刷漆。工程特點(diǎn)工期緊、質(zhì)量高是本工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置和生產(chǎn)要素投入的基本點(diǎn).本工程工期為:自簽訂合同起至2021年11月30日前完工。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),并一次性通過驗(yàn)收。施工企業(yè)具備健全完善的質(zhì)量體系，編制專門的質(zhì)量計(jì)劃，從每道工序入手，層層把關(guān)，確保每道工序受控,建造業(yè)主滿意工程.三、施工項(xiàng)目（一）、涂料工程第一節(jié)：工藝流程1、工藝流程:鏟除墻面原有涂料→基層清洗干凈→內(nèi)墻石膏找補(bǔ)→兩遍仿瓷涂料、踢腳刷丙烯酸→衛(wèi)生清理第二節(jié)施工準(zhǔn)備為了確保正式施工工作的順利有效進(jìn)行，施工前期依據(jù)工程概況及實(shí)際,將做好以下工作準(zhǔn)備。1、技術(shù)方面的準(zhǔn)備：由工程部組織施工隊(duì)伍對(duì)已由建設(shè)單位簽字或認(rèn)可的樣板方案進(jìn)行技術(shù)交底,熟悉操作工藝要求、驗(yàn)收規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求等有關(guān)技術(shù)要領(lǐng)。2、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備：建立施工組織領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)構(gòu)(詳見施工管理與人員配置),對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工技術(shù)、安全生產(chǎn)知識(shí)、文明施工等各項(xiàng)制度加強(qiáng)培訓(xùn)。3、施工物資、設(shè)備的準(zhǔn)備：按施工方案所需的材料、設(shè)備(詳見施工設(shè)備配置），逐一準(zhǔn)備、安排落實(shí)到位.4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，安排面積適當(dāng)?shù)呐R時(shí)倉庫一間和臨時(shí)宿舍一間,同時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位提供生活、施工用水、用電等后勤保障工作，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、整理、處理、現(xiàn)場(chǎng)查看等工作。第三節(jié)內(nèi)墻水性涂料施工工序及工藝根據(jù)本工程的建筑特點(diǎn)及內(nèi)墻涂料招標(biāo)文件規(guī)定要求，我公司制定的詳細(xì)施工工藝方案如下：一、施工工序墻面檢查清理打磨墻面檢查清理打磨專用膩?zhàn)邮┕Ｓ媚佔(zhàn)邮┕?)((施工質(zhì)量自檢過程)(施工質(zhì)量自檢過程)內(nèi)墻專用底漆施工內(nèi)墻內(nèi)墻中層漆施工內(nèi)墻水性涂料內(nèi)墻水性涂料施工清理場(chǎng)地清理場(chǎng)地二、涂料施工工藝1、墻面要求平整、干燥（有10天以上養(yǎng)護(hù)期），無浮塵、油脂及瀝青等油污,并對(duì)整體墻面進(jìn)行檢查,是否有空鼓現(xiàn)象，并對(duì)多孔質(zhì)、粗糙表面進(jìn)行修補(bǔ)打磨，確保墻面整體效果。2、專用膩?zhàn)邮┕ぃ捍龎嫣幚砗细窈?，采用膩?zhàn)优蝺傻?，膩?zhàn)优我缶鶆蚱秸?，干燥后進(jìn)行打磨。3、內(nèi)墻專用底漆施工：待上述工作完成后，采用專用底漆進(jìn)行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷,增強(qiáng)墻體與面涂的粘合強(qiáng)度及防水功能。4、內(nèi)墻中層漆施工：待底漆干燥后，先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可,若滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻?yàn)橹?確保施工質(zhì)量。5、內(nèi)墻水性涂料施工：待內(nèi)墻中層漆干燥后,采用水性涂料進(jìn)行施工，施工采用優(yōu)質(zhì)的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致,防止輥痕。6、清理場(chǎng)地，避免污染墻面。第四節(jié)質(zhì)量通病消除措施一、粉化現(xiàn)象原因：1、基層有粉層、油污等2、涂刷時(shí)溫度低、成膜不好3、涂刷滲水太多4、涂刷耐侯性差5、墻體表面未加以處理處理方法：1、涂刷涂料前應(yīng)將表面松脫的舊涂料、塵埃、油污清除2、施工溫度應(yīng)保持在5攝氏度以上3、減少滲水量4、涂上二層耐候性好的內(nèi)墻涂料二、流掛現(xiàn)象原因：1、涂膜厚度一次涂得過厚2、涂刷時(shí)加水太多3、環(huán)境濕度過大4、下層漆沒有打磨，附著差處理方法：1、多涂刷幾次涂料，不宜一次涂完2、減少滲水量3、減少環(huán)境濕度，避免在環(huán)境濕度過大的天氣施工4、打磨被涂物表面三、變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象原因：1、基層含水率過大2、基層堿性過大3、施工環(huán)境有化學(xué)氣體發(fā)生處理辦法：1、讓基層完全風(fēng)干2、水泥基層干燥要養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間3、嚴(yán)禁與聚氨脂類涂料同時(shí)施工，若已使用可先用砂紙將墻面輕打磨，再上底漆與面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采購，派員駐廠檢驗(yàn)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)檢，施工前再次檢驗(yàn)，確保色澤一致，杜絕色差;2、嚴(yán)格按施工要求對(duì)原料在施工前均勻攪拌，由專人負(fù)責(zé)及時(shí)將攪拌均勻的材料交給噴涂人員;3、在封底漆施工前，對(duì)墻面表層進(jìn)行平整處理；4、嚴(yán)格控制施工工序,禁止不同色涂料同時(shí)噴涂。五、感觀效果的技術(shù)措施1、保持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風(fēng)速超過5—6％秒時(shí)，停止噴涂施工；2、施工前嚴(yán)格控制涂料成品，在進(jìn)行面涂層施工時(shí)要連續(xù)不中斷；3、保持適當(dāng)噴涂距離，保持涂料稠密度適中；4、風(fēng)下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。六、安全保證措施1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程組織施工；建立健全崗位責(zé)任制，嚴(yán)格安全交底制度，在下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)同時(shí)，必須作好安全交底,交底以書面形式為準(zhǔn)，并履行簽字手續(xù)；第五節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃一、工期1、根據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)及施工技術(shù)力量，該工程標(biāo)段工期完全有保證，具體工期將按實(shí)際情況制定計(jì)劃進(jìn)度表.2、安排適當(dāng)數(shù)量的技術(shù)工人,配備先進(jìn)、足夠的施工設(shè)備和工具，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度管理，確保工程質(zhì)量，確保按期完成施工任務(wù)。3、關(guān)注天氣形勢(shì),精心策劃調(diào)度,合理安排時(shí)間。勞逸結(jié)合，充分利用人力,確保施工的高效能。二、施工進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我公司將實(shí)事求是地制定施工進(jìn)度計(jì)劃表.如遇有特殊情況，及時(shí)調(diào)整原有計(jì)劃，確保滿足工期要求.第六節(jié)工期承諾及確保措施一、施工工期承諾我單位將嚴(yán)格遵守單位的時(shí)間安排，保質(zhì)量，合理調(diào)整作業(yè)方案，趕工期，確保工程整體施工計(jì)劃有序進(jìn)行，按時(shí)完成樓梯間、附房涂料施工項(xiàng)目。二、施工進(jìn)度確保措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃保證:制定施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，留有適當(dāng)?shù)挠嗟?及時(shí)調(diào)整作業(yè)時(shí)間及相應(yīng)方案，充分有效地爭(zhēng)取時(shí)間。2、設(shè)備人員保證:在施工過程中,合理縝密地組織和安排機(jī)具、勞動(dòng)力,確保人力、物具的充分利用。3、安全及施工質(zhì)量的保證：認(rèn)真嚴(yán)格的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,加強(qiáng)質(zhì)量巡檢,加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督，避免因返工或安全事故等意外因素而影響工期。4、后勤生活保證：合理安排職工食宿，勞逸結(jié)合,加強(qiáng)施工機(jī)具的維護(hù)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高勞動(dòng)效率。5、材料資金保證：積極與各相關(guān)方協(xié)調(diào)配合，保證資金及時(shí)到位，確保材料及時(shí)入庫。第七節(jié)工程質(zhì)量承諾及確保措施一、工程質(zhì)量承諾工程質(zhì)量與材料本身的品質(zhì)及施工工藝有很大關(guān)系，合理的施工工藝能使材料的裝飾效果和其優(yōu)越性能得到充分的體現(xiàn)。我們?cè)谕扑]使用高品質(zhì)的涂料產(chǎn)品的同時(shí),更講究設(shè)計(jì)科學(xué)先進(jìn)的施工工藝方案,以提高材料的裝飾效果及使用經(jīng)濟(jì)效益，并確保施工工程質(zhì)量。本公司特對(duì)該工程質(zhì)量作出慎重承諾：切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,保證產(chǎn)品品質(zhì)和施工質(zhì)量。二、質(zhì)量確保措施1、材料質(zhì)量確保措施1)嚴(yán)格按GB/T9755—2001國家標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及國家環(huán)?？偩諬JBE4-1999要求組織材料.2）確保每批次產(chǎn)品得到嚴(yán)格檢驗(yàn)并出示報(bào)告、合格證等相關(guān)資料。3）做好施工過程中材料的儲(chǔ)存、保管、工具的交叉使用清洗等防護(hù)工作。2、工藝技術(shù)確保措施1）嚴(yán)格按國家建筑工程有關(guān)技術(shù)規(guī)定規(guī)范及結(jié)合自身的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)組織施工.2）加強(qiáng)施過程的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)程把好每一道工序，工程質(zhì)量必須一次達(dá)到優(yōu)良。3）加強(qiáng)安全、文明、精心施工的宣傳管理，為工程質(zhì)量提供良好的人為環(huán)境保障。第八節(jié)安全施工措施為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，根據(jù)本工程實(shí)際情況情況,避免事故的發(fā)生，爭(zhēng)取零事故目標(biāo)，特制定以下管理措施：一、安全施工制度1、建立健全安全機(jī)構(gòu),安全責(zé)任落實(shí)到位,項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第一責(zé)任人，具體由專職安全員檢查工作安全工作，且各施工班組設(shè)兼職安全員檢查班組安全工作。2、建立健全各級(jí)人員安全責(zé)任制,定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，經(jīng)常對(duì)職工開展“安全第一，預(yù)防為主”的思想教育.3、建立健全安全規(guī)章制度，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須按規(guī)定穿戴好安全保護(hù)用具，現(xiàn)場(chǎng)施工材料配專人看管，嚴(yán)格實(shí)行崗位責(zé)任交接制度，禁止酒后工作、帶病工作。5、施工人員必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，不擅自串離崗，不得在禁止吸煙區(qū)吸煙或用火.不隨意進(jìn)入危險(xiǎn)場(chǎng)所或觸摸非本人操作的設(shè)備、電閘、閥門、開關(guān)等。6、嚴(yán)禁攀登腳手架、井架或隨吊盤上下，對(duì)各種安全防護(hù)保險(xiǎn)裝置、設(shè)施、警告牌和標(biāo)志牌不準(zhǔn)隨意拆除和挪動(dòng)。二、加強(qiáng)安全學(xué)習(xí)教育活動(dòng)1、各崗位必須強(qiáng)化培訓(xùn),經(jīng)公司嚴(yán)格考核通過，方可持證上崗，施工管理人員、機(jī)械操作人員須持專業(yè)上崗證,杜絕違章作業(yè).2、堅(jiān)持全員安全教育，抓典型事例和隱患開展教育，增強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工意識(shí)。一、組織保證為保證現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，建立以公司工程部、工程項(xiàng)目部、施工隊(duì)三級(jí)管理網(wǎng)絡(luò),并專設(shè)“文明施工管理組”.二、料具管理對(duì)該工程所用到的所有材料按規(guī)格分類、分區(qū)、分堆整齊存放。三、消防保衛(wèi)建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，完善責(zé)任制度，按規(guī)定配設(shè)消防器具，嚴(yán)格明火作業(yè)規(guī)定，禁用電爐，嚴(yán)格消防制度管理。四、形象文明非施工人員不得擅自進(jìn)入,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須戴安全帽，嚴(yán)禁赤腳、拖鞋、喇叭褲、等上崗.五、精神文明文明用語,禮貌待人，團(tuán)結(jié)友愛，垃圾集中堆放，工作之余開展有意義的宣傳教育，技術(shù)培訓(xùn)、娛樂等活動(dòng)，增多精神文明生活。（二）樓梯間扶手、附房門油漆翻新1、油漆（主樓梯扶手、附房門翻新）工藝（1）施工工序：清理樓梯木器、附房門表面灰塵和污物。用砂紙把原主樓梯扶手、附房門的表面油漆打磨。刷第一遍漆，干透后用經(jīng)過調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩?zhàn)影阎T如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與施工圖要求配色一樣。干透后用細(xì)砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵。刷一遍漆，干透后用細(xì)砂紙磨光。刷一遍漆。即一遍漆后加一遍細(xì)砂紙打光。金屬表面施涂混色油漆涂料施工1附房門油漆施工2施工準(zhǔn)備2。1材料要求:2。1.1涂料：光油、清油、鉛油、調(diào)合漆(磁性調(diào)合漆、油性調(diào)合漆）、清漆、醇酸清漆、醇酸磁漆、防銹漆（紅丹防銹漆、鐵紅防銹漆）等。2.1。2填充料：石膏、大白、地板黃、紅土子、黑煙子、纖維素等。2。1.3稀釋劑：汽油、煤油、醇酸烯料、松香水、酒精等。2.1.4催干劑:鈷催干劑等液料。2.2主要機(jī)具：2。2.1油刷、開刀、牛角板、油畫筆、洞絲籮、砂紙、紗布、膩?zhàn)影?、鋼皮刮板、橡皮刮板、小油桶、油勺、半截大桶、水桶、鋼絲鉗子、小錘子、鋼絲刷、高凳和腳手板、安全帶等.2.3作業(yè)條件：2。3。1施工環(huán)境應(yīng)通風(fēng)良好,濕作業(yè)已完成并具備一定的強(qiáng)度。環(huán)境比較干燥.2.3.2大面積施工前應(yīng)事先做樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組進(jìn)行大面積施工。2。3.3施工前應(yīng)對(duì)附房門金屬面外形進(jìn)行檢查，有變形不合格者，應(yīng)重新整修.2。3。4操作前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行交接檢查工作，并對(duì)遺留問題進(jìn)行妥善處理.3操作工藝3。1工藝流程：基層處理→刮膩?zhàn)印⒌谝槐橛推幔ㄋU油→抹膩?zhàn)印ド凹垼⒌诙橛推幔ㄋU油→磨砂紙→刷最后一遍調(diào)合漆3.2基層處理：清掃、除銹、磨砂組。首先將附房門金屬表面上浮土、灰漿等打掃干凈。已刷防銹漆但出現(xiàn)銹斑的附房門金屬表面，須用鏟刀鏟除底層防銹漆后，再用鋼絲刷和砂布徹底打磨干凈，補(bǔ)刷一道防銹漆，待防銹漆于透后，將附房門金屬表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼縫等處，用石膏膩?zhàn)庸文ㄆ秸?金屬表面膩?zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾?0，熟桐油5，油性膩?zhàn)踊虼妓崮佔(zhàn)?0，底漆7，水適量。膩?zhàn)右{(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩、挑絲不倒為宜）。待膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，磨完砂紙后用潮布將表面上的粉末擦干凈。3.3刮膩?zhàn)樱河瞄_刀或橡皮刮板在附房門金屬表面上滿刮一遍石膏膩?zhàn)樱ㄅ浜媳韧希?，要求刮的?收的干凈，均勻平整無飛刺.等膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨，注意保護(hù)棱角，要求達(dá)到表面光滑、線角平直、整齊一致。3.4刷第一遍油漆：3.4。1刷鉛油（或醇酸無光調(diào)合漆）：鉛油用色鉛油、光油、清油和汽油配制而成,配合比同前，經(jīng)過攪拌后過籮，冬季宜加適量催干劑.油的稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，鉛油的顏色要符合樣板的色澤.刷鉛油時(shí)先從框上部左邊開始涂刷,框邊刷油時(shí)不得刷到墻上，要注意內(nèi)外分色，厚薄要均勻一致,刷紋必須通順,框子上部刷好后再刷亮子，全部亮子刷完后，再刷框子下半部.刷門時(shí)先刷亮子，再刷門框及門扇背面,刷完后用木楔將門扇下口固定,全部刷完后，應(yīng)立即檢查一下有無遺漏，分色是否正確，并將小五金等沾染的油漆擦干凈.要重點(diǎn)檢查線角和陰陽角處有無流墜、漏刷、裹棱、透底等毛病，應(yīng)及時(shí)修整達(dá)到色澤一致。3。4。2抹膩?zhàn)樱捍推岣赏负?，?duì)于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處，再用石膏膩?zhàn)友a(bǔ)抹一次,要求與做法同前。3。4。3磨砂紙：待膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙打磨,要求同前。磨好后用潮布將磨下的粉末擦凈。3.5刷第二遍油漆：3。5.1刷鉛油：同前.3.5。2磨砂紙:使用潮布將門內(nèi)外擦干凈。注意不得損傷油灰表面和八字角。磨砂紙應(yīng)用1號(hào)砂紙或舊砂紙輕磨一遍,方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保護(hù)棱角。磨好砂紙應(yīng)打掃干凈，用潮布將磨下的粉末擦干凈.3.6刷最后一遍調(diào)合漆：刷油方法同前。但由于調(diào)合漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油,應(yīng)等油灰達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行，刷油動(dòng)作要敏捷，刷子輕、油要均勻，不損傷油灰表面光滑，八字見線.刷完油漆后，要立即仔細(xì)檢查一遍,如發(fā)現(xiàn)有毛病，應(yīng)及時(shí)修整.最后用挺鉤或木楔子將門窗扇打開固定好.3.7冬期施工：冬期施工室內(nèi)油漆涂料工程，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡，一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于+10℃，相對(duì)濕度為60%，不得突然變化。同時(shí)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)溫和開關(guān)門窗，以利通風(fēng)排除濕氣。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4。1保證項(xiàng)目：4.1。1油漆涂料工程等級(jí)和材料品種質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)樣品要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1。2油漆涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和反銹。4。2基本項(xiàng)目,見表9—39。5成品保護(hù)5。1刷油前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量.5。2每遍油漆刷完后，都應(yīng)將門窗用挺鉤勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀，同時(shí)防止門窗扇玻璃損壞。5。3刷油后立即將滴在地面或窗臺(tái)上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈.中級(jí)鋼門窗和金屬表面施涂混色油漆涂料的基本項(xiàng)目表9-39項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂料中級(jí)涂料1透底、流墜、皺皮大面無大面無、小面明顯處無2光亮和光滑大面光亮、光滑光亮、光滑均勻一致3分色裹楞大面無、小面允許偏差2mm大面無、小面允許偏差1mm4裝飾線、分色線平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm5顏色、刷紋顏色均勻顏色均勻、刷紋通順6五金、玻璃等潔凈潔凈注:1大面是指門窗關(guān)閉后的里外面。2。小面明顯處是門窗開啟后除大面外，視線所能見到的地方。3.涂刷無光涂,不檢查光亮.5。4油漆涂料工程完成后,應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管和管理，禁止摸碰。6應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1漏刷、反銹：反銹一般多發(fā)生在鋼門窗和金屬表面等工程，其主要原因：一是產(chǎn)品在翻新前由于沒認(rèn)真除銹就涂刷防銹漆；二是由于運(yùn)輸和保管不好碰破了防銹漆；三是附房門金屬表面在安裝之前，未認(rèn)真進(jìn)行檢查，未補(bǔ)做除銹漆和涂刷防銹漆工作，后者是我們應(yīng)注意的主要質(zhì)量問題。漏刷則多發(fā)生于鋼門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端。其主要原因是內(nèi)門扇安裝沒與油工配合好，故往往發(fā)生下冒頭未刷油漆就安裝門扇了,事后油工根本刷不了（除非把門扇合頁卸下來重刷）；再有是鋼紗門，未預(yù)先把分色的鉛油刷上就繃紗，加上把關(guān)不嚴(yán)等，往往有少刷一遍油漆的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。6。2缺膩?zhàn)印⑷鄙凹?一般多發(fā)生在合頁槽、上下冒頭、榫接頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等.主要原因是操作者未認(rèn)真按照工藝規(guī)程去操作所致。6。3流墜、裹楞：主要原因有:l：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干性慢等原因，都易造成流墜。是由于操作順序和手法不當(dāng),尤其是門窗邊核分色處，如一旦油量大和操作不注意,就往往容易造成流墜、裹楞.6。4刷紋明顯:主要是油刷子小或抽刷子未泡開，刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用合適的刷子，并把油刷用稀料泡軟后使用。6.5皺紋：主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑等原因造成.6。6五金污染：除了操作要細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，應(yīng)盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好），確保五金潔凈美觀。6.7倒光：由于鋼門窗和金屬屋面吸油快慢不均或表面不平，加上室內(nèi)潮濕或底漆未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產(chǎn)生局部漆面失去光澤的倒光現(xiàn)象。7。（1）木門窗和木材面混色油漆操作工藝：1)基層處理：清掃、起釘子、除油污、刮灰土、刮時(shí)不要刮出木毛并防止刮壞抹灰面層;鏟去脂囊將脂跡刮凈，流松香的節(jié)疤挖掉，較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲嵌；磨砂紙，先磨線角后磨四口平面,順木紋打磨，有小活翹皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小釘子釘牢固;點(diǎn)漆片，在木節(jié)疤和油跡處,用酒精漆片點(diǎn)刷。2）刷底子油：操清油一遍:清油用汽油、光油配制,略加一些紅土子(避免漏刷不好區(qū)分),先從框上部左邊開始順木紋涂刷，框邊涂油不得碰到墻面上，厚薄要均勻,框上部刷好后，再刷亮子。刷窗扇時(shí)，如兩扇窗應(yīng)先刷左扇后刷右扇；三扇窗應(yīng)最后刷中間一扇。窗扇外面全部刷完后，用挺鉤勾住不可關(guān)閉，然后再刷里面。刷門時(shí)先刷亮子后刷門框，門扇的背面刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門扇的正面。全部刷完后檢查一下有無遺漏,并注意里外門窗油漆分色是否正確,并將小五金等處沾染的油漆擦凈,此道工序亦可在框或扇安裝前完成。B．抹膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾郏菏焱┯停核上闼核?16:5:1:6.待操作的清油干透后將釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處,用石膏油膩?zhàn)庸文ㄆ秸?，膩?zhàn)右獧M抹豎起，將膩?zhàn)庸稳脶斂谆蛄鸭y內(nèi)。如接縫或裂紋較寬、孔洞較大時(shí)，可用開刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi)使膩?zhàn)忧度牒蠊纹绞諆?，表面上的膩?zhàn)右喂?，無野膩?zhàn)?、殘?jiān)?。上下冒頭、榫頭等處均應(yīng)抹到。C。磨砂紙：膩?zhàn)痈赏负?用1號(hào)砂紙打磨，磨法與底層磨砂紙相同，注意不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角。有留野膩?zhàn)雍圹E，磨完后應(yīng)打掃干凈,并用潮布將磨下的粉末擦凈。3）刷第一遍油漆:A．刷鉛油:先將色鉛油、光油、清油、汽油、煤油等(冬季可加入適量催干劑)混合在一起攪拌過籮，其重量配合比為鉛油50％、光油10%、清油8%、汽油20％、煤油10%;可使用紅、黃、藍(lán)、白、黑鉛油調(diào)配成各種所需顏色的鉛油涂料，其稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準(zhǔn)。厚薄要均勻。一樘門或窗刷完后,應(yīng)上下左右觀察檢查一下，有無漏刷、流墜、裹棱及透底，最后將窗扇打開鉤上挺鉤；木門扇下口要用木楔固定。B．抹膩?zhàn)樱捍U油干透后，對(duì)于底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處，再用石膏膩?zhàn)庸文ㄒ淮?，要求與做法同前。C．磨砂紙：等膩?zhàn)痈赏负?用1號(hào)以下的砂紙打磨,要求與做法同前。磨好后用潮布將粉末擦凈.D．裝玻璃：詳見玻璃安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)。4）刷第二遍油漆：A．刷鉛油：同前。B．擦玻璃、磨砂紙：用潮布將玻璃內(nèi)外擦干凈。注意不得損傷油灰表面和八字角。然后用1號(hào)砂紙或舊細(xì)砂紙輕磨一遍。方法同前，不要把底油磨穿,要保護(hù)好棱角。再用潮布將磨下的粉末擦凈。使用新砂紙時(shí)須將兩張砂紙對(duì)磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂紙時(shí)把油膜劃破。5)刷最后一遍油漆：刷油方法同前。但由于調(diào)合漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，要注意刷油飽滿，刷油動(dòng)作要敏捷，不流不墜、光亮均勻、色澤一致.在玻璃油灰上刷油，應(yīng)等油灰達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行。刷完油漆后要立即仔細(xì)檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有毛病應(yīng)及時(shí)修整。最后用挺鉤或木楔子將門窗固定好。（2)冬期施工：冬期施工室內(nèi)應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡，一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于＋10℃，相對(duì)濕度不宜大于60%，不得突然變化。同時(shí)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)排除濕氣.5）．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目:油漆工程等級(jí)和材料品種質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。油漆工程嚴(yán)禁膠皮、漏刷。（2)基本項(xiàng)目：見表4—24。木門窗和木材面混色油漆的基本項(xiàng)目表4-24項(xiàng)次項(xiàng)目普通油漆中級(jí)油漆123456透底、流墜、皺皮光亮和光滑分色裹楞裝飾線、分色線平直顏色、刷紋五金、玻璃等大面無大面光亮、光滑大面無。小面允許偏差2mm偏差不大于2mm顏色均勻潔凈大面無。小面明顯處無光亮、光滑均勻一致大面無。小面允許偏差1mm偏差不大于1mm顏色一致。刷紋通順潔凈注:1．大面是指門窗關(guān)閉后的里外面。2．小面明顯處是指門窗開啟后,除大面外視線所能見到的地方.3．涂刷無光漆，不檢查光亮。6）．成品保護(hù)（1)刷油前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量.(2）每遍油漆刷完后，都應(yīng)將門窗用挺鉤勾住或用木楔固定,防止扇框油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀,同時(shí)防止門窗扇玻璃損壞。(3)刷油后立即將滴在地面或窗臺(tái)上和污染墻上及五金的油漆清擦干凈。（4)油漆完成后應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管，禁止摸碰。7）．應(yīng)注意的質(zhì)量問題(1)漏刷：一般多發(fā)生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端。其主要原因是內(nèi)門扇安裝油工與木工不配合，故往往造成下冒頭未刷油漆就安裝門扇了，事后油工根本刷不了（除非把門扇合頁卸下來重刷)；再有是紗扇門由于加工來料不配套,不能同步完工。甩項(xiàng)后裝及把關(guān)不嚴(yán)等，往往有少刷一遍油漆的現(xiàn)象。其他漏刷問題主要是操作者不認(rèn)真所致。(2）缺膩?zhàn)?、缺砂?一般多發(fā)生在合頁槽、上下冒頭榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等.主要原因是操作者未認(rèn)真按照規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)去操作所致.(3)流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境濕度高、油漆干性慢等原因都易造成流墜;二是由于操作順序和手法不當(dāng),尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞等。（4)刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開,刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。(5）皺紋：主要是漆質(zhì)不好，兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑等原因造成。（6）五金污染：除了操作要細(xì)和及時(shí)將小五金等污染處清擦干凈外，應(yīng)盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖眼鉆好)，確保五金潔凈美觀.(7）倒光:木面吸油快慢不均或木面不平、室內(nèi)潮濕或底漆未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產(chǎn)生局部漆面失去光澤的倒光現(xiàn)象.四、保證工期的技術(shù)組織措施（一)總工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計(jì)劃1、總工期目標(biāo)本工程工期為：自簽訂合同起至2021年11月30日前完工。2、施工進(jìn)度計(jì)劃安排包括施工詳圖的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)、材料的準(zhǔn)備、構(gòu)件加工、包裝、運(yùn)輸、存放、安裝等詳細(xì)計(jì)劃。施工總進(jìn)度計(jì)劃表見附表。（二）確保工期的保證措施1、確保工期的組織措施我單位項(xiàng)目部施工實(shí)行工程申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)制度，質(zhì)檢工程師根據(jù)造價(jià)合約部簽發(fā)的施工任務(wù)書及實(shí)際進(jìn)展情況，針對(duì)各項(xiàng)工程均提前填寫分項(xiàng)工程申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位代表,及時(shí)申請(qǐng)驗(yàn)收，以便盡快進(jìn)行下道工序的施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能提前工期.項(xiàng)目經(jīng)理部將推行日碰頭會(huì)制度，項(xiàng)目經(jīng)理組織本項(xiàng)目部各部門負(fù)責(zé)人和各班組長(zhǎng)每日下午下班前半小時(shí)于項(xiàng)目部辦公室召開碰頭協(xié)調(diào)會(huì)，核實(shí)當(dāng)天的工作情況,解決當(dāng)天遺留的問題,公布當(dāng)天的施工情況，提出明天的工作重點(diǎn)安排，進(jìn)一步保證工程穩(wěn)步進(jìn)行.優(yōu)化生產(chǎn)要素配置，擇優(yōu)定向選擇技術(shù)素質(zhì)高的專業(yè)隊(duì)伍，搞好內(nèi)部各級(jí)承包制，充分發(fā)揮職工的積極性,提高工作效率。2、確保工期的管理措施為保證本工程能夠按計(jì)劃順利完成，我單位將選派多年從事過類似工程的，有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并派有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，主抓工程技術(shù)，并協(xié)助工程管理工作。根據(jù)該工程的實(shí)際特點(diǎn)，我單位將強(qiáng)化項(xiàng)目管理，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)施工的全過程。項(xiàng)目部建立工期保證體系,每位成員明確職責(zé)，各負(fù)其責(zé)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).建立生產(chǎn)例會(huì)制度，在總進(jìn)度控制下，安排周、日作業(yè)計(jì)劃，在例會(huì)上對(duì)進(jìn)度控制點(diǎn)進(jìn)行檢查是否落實(shí)，把存在的問題解決掉,保證總工期的實(shí)現(xiàn)。每日各專業(yè)施工進(jìn)度、施工區(qū)域情況都匯總提供給參加施工的各專業(yè)隊(duì)伍，以便相互提前做好準(zhǔn)備工作,以免相互發(fā)生沖突。充分利用施工作業(yè)空間和時(shí)間，均衡施工工藝，實(shí)行流水作業(yè),合理安排工序，在保證質(zhì)量安全的前提下,科學(xué)地組織各專業(yè)施工隊(duì)之間的立體作業(yè)。五、保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施（一）工程質(zhì)量目標(biāo)我單位承建工程,將建立強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系，制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，采取有效的質(zhì)量保證措施，精益求精地完成任務(wù)，創(chuàng)建精品工程，工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家相關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格（二)質(zhì)量保證措施1、施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部成立質(zhì)量保證小組,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),設(shè)專職質(zhì)量員。項(xiàng)目開工前,質(zhì)檢工程師將編制完善的質(zhì)量保證計(jì)劃呈報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)、并報(bào)我單位工程部批準(zhǔn)備案，質(zhì)量保證小組對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。質(zhì)量員對(duì)工程質(zhì)量有絕對(duì)控制權(quán)，未經(jīng)質(zhì)量員批準(zhǔn),所有工序不得向下放行.2、質(zhì)量管理職責(zé)根據(jù)質(zhì)量管理體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各行其職.（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)履行合同，執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，組織建立和完善項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理人員職責(zé)，建立健全項(xiàng)目?jī)?nèi)部各種責(zé)任制；組織項(xiàng)目質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃的編制、實(shí)施及修改工作；組織制定項(xiàng)目其他各項(xiàng)規(guī)劃、計(jì)劃.對(duì)工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等日常管理工作全面負(fù)責(zé)；合理配置并組織落實(shí)項(xiàng)目的各種資源,按質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)活動(dòng)；協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部和建設(shè)單位之間的關(guān)系。（2)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)人作為負(fù)責(zé)技術(shù)的主管項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)把抓工程質(zhì)量作為首要任務(wù)，在布置施工任務(wù)時(shí),充分考慮施工進(jìn)度對(duì)施工質(zhì)量帶來的影響,在檢查正常生產(chǎn)工作時(shí),嚴(yán)格按方案、作業(yè)指導(dǎo)書等進(jìn)行操作檢查,按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織自檢、互檢、交接檢的內(nèi)部驗(yàn)收。（3)質(zhì)量負(fù)責(zé)人職責(zé)對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方政府主管部門頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,行使監(jiān)督檢查職能,巡回檢查，隨時(shí)掌握轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量情況，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有現(xiàn)場(chǎng)處置權(quán);負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收與評(píng)定,對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格品應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程負(fù)責(zé)人，參加制定處理方案，并驗(yàn)證方案的實(shí)施效果，行使現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量處罰權(quán)。（4）施工工長(zhǎng)職責(zé)施工工長(zhǎng)作為施工現(xiàn)場(chǎng)的直接指揮者，首先其自身應(yīng)樹立質(zhì)量第一的觀念,并在施工過程中隨時(shí)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行質(zhì)量檢查，隨時(shí)指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作，質(zhì)量達(dá)不到要求的施工內(nèi)容，督促其整改。施工工長(zhǎng)亦是各分項(xiàng)施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書的主要編制者，應(yīng)做好技術(shù)交底工作.六、文明施工措施和環(huán)境保護(hù)措施我單位將嚴(yán)格執(zhí)行與文明施工和環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。施工現(xiàn)場(chǎng)將按照市創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實(shí)施和資料的準(zhǔn)備等.我單位將通過有效的技術(shù)手段和管理措施將施工噪聲控制到最低程度。我單位將對(duì)施工中產(chǎn)生的污水和廢水，集中處理，經(jīng)檢驗(yàn)符合國家規(guī)定，才能排放。（一）文明施工、環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)達(dá)到市級(jí)文明工地和市標(biāo)化工地的要求。配合建設(shè)單位按濰坊市標(biāo)化文明施工管理辦法組織施工，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理.（二）文明施工措施1、現(xiàn)場(chǎng)管理措施我單位將嚴(yán)格按照建設(shè)單位的管理要求,認(rèn)真貫徹市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，并貫徹實(shí)施我單位上級(jí)主管部門于實(shí)行細(xì)則戰(zhàn)略的具體要求，確保創(chuàng)建文明達(dá)標(biāo)工地。為此，采取以下措施：（1)宣傳欄整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色.宣傳欄上分別注明施工單位和工程名稱。(2）建設(shè)單位指定的臨時(shí)施工用地,外圍護(hù)欄圍護(hù)嚴(yán)格按照建設(shè)單位和我單位的文明工地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化圍護(hù)。保證道路地坪平整無積水，設(shè)置排水設(shè)施，保證排水暢通。（3）施工區(qū)、辦公區(qū)劃分明確,安排合理。（4)現(xiàn)場(chǎng)材料分類標(biāo)識(shí)，堆放整齊.（5）現(xiàn)場(chǎng)防火器具布置合理。2、施工人員管理工地成立文明施工小組，由項(xiàng)目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，并設(shè)專、兼職文明施工檢查員，做好經(jīng)常性的檢查、監(jiān)督。工地管理人員和施工人員統(tǒng)一穿我單位定做的工作服，并佩帶標(biāo)有標(biāo)志的胸卡，安全帽規(guī)格、顏色統(tǒng)一配備。3、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理措施機(jī)械加工設(shè)備、電動(dòng)工具、車輛等按系統(tǒng)的要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并要有專人進(jìn)行擦洗、保養(yǎng)，保持干凈整潔。七、工程驗(yàn)收交付與回訪保修（一)工程竣工驗(yàn)收為保證工程及時(shí)投入使用,我單位把工程交付這項(xiàng)工作作為我單位工作的重點(diǎn)來實(shí)施，在按計(jì)劃竣工驗(yàn)收后及時(shí)退場(chǎng),盡早恢復(fù)占用建設(shè)單位場(chǎng)地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場(chǎng)。竣工驗(yàn)收是工程施工的最后一個(gè)階段.經(jīng)過竣工驗(yàn)收，并辦理各項(xiàng)工程移交手續(xù)，這標(biāo)志著本工程施工的結(jié)束,同時(shí)由此進(jìn)入工程的保修過程。（1）竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)本工程項(xiàng)目規(guī)模大，竣工驗(yàn)收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗(yàn)收工作要做，我單位將先做好組織管理工作。為此我單位將成立竣工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng),成員為五大員及其它有關(guān)人員。(2）竣工驗(yàn)收步驟準(zhǔn)備:竣工前,由竣工領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員根據(jù)施工圖及其它有關(guān)資料對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，做一次徹底清查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題。同時(shí)對(duì)所有的技術(shù)文件和資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理,為工程竣工創(chuàng)造條件.提交竣工報(bào)告：具備竣工驗(yàn)收條件后，項(xiàng)目部向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交書面通知即竣工報(bào)告。在竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，開展工程竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作?？⒐z查：由竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)施工圖紙、其它有關(guān)資料和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)檢查,經(jīng)雙方確認(rèn)合格后，即可簽署竣工報(bào)告.全面檢查、收尾清理：竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程再進(jìn)行一次全面檢查，把影響生產(chǎn)或使用的問題進(jìn)行整理,列出清單。凡是我單位造成的施工遺留問題，項(xiàng)目部立即組織人力，限期整改、及時(shí)處理.配合建設(shè)單位、建設(shè)單位迎接驗(yàn)收并獲得通過，在此期間經(jīng)建設(shè)單位組織初步驗(yàn)收合格的工程，我單位將在建設(shè)單位統(tǒng)一安排下進(jìn)行保護(hù)管理.辦理竣工手續(xù)：以上工作完成后，即請(qǐng)建設(shè)單位簽署竣工驗(yàn)收證書,但竣工日期以通過建設(shè)單位初步驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。工程正式交付生產(chǎn)使用.此時(shí)，工程的營運(yùn)、警衛(wèi)工作也全部移交建設(shè)單位。（二）工程交付（1）竣工資料的編制及交付竣工資料由項(xiàng)目工程技術(shù)人員在施工過程中編制、收集，由項(xiàng)目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核,再由項(xiàng)目部資料員整理裝訂成冊(cè)，必要時(shí)由專門的檔案管理員指導(dǎo)、幫助項(xiàng)目部資料員整理.竣工資料的編制需結(jié)合工程所在地市和建設(shè)單位的有關(guān)要求進(jìn)行.竣工資料所包含的內(nèi)容及采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定應(yīng)在“施工組織設(shè)計(jì)”中給予明確.（2）竣工資料交付在辦完工程竣工手續(xù)后，項(xiàng)目部在提交竣工報(bào)告前7個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位提交裝訂成冊(cè)的全套竣工資料，并辦理交接手續(xù)。最遲不超過竣工后10個(gè)工作日.竣工圖紙也同時(shí)交付建設(shè)單位。資料移交負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，資料移交人為項(xiàng)目資料員.（三)工程服務(wù)及保修工程竣工交付使用后,在保修期內(nèi)使用功能上屬于質(zhì)量問題影響使用的,我單位負(fù)責(zé)保修.對(duì)于一般質(zhì)量問題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在3~5個(gè)工作日內(nèi)完成。附表附表一：勞動(dòng)力計(jì)劃表濰坊市奎文區(qū)濰州路街道道口社區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備階段施工階段掃尾階段備注抹灰工121膩?zhàn)庸?104油工232電焊工262濟(jì)寧市任城區(qū)夢(mèng)園南區(qū)住宅建筑外墻節(jié)能改造冬期施工方案一標(biāo)段工程名稱：濟(jì)寧市任城區(qū)夢(mèng)園南區(qū)住宅建筑外墻節(jié)能改造專項(xiàng)建設(shè)單位：濟(jì)寧市任城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)理單位：山東恒信監(jiān)理公司施工單位：山東正恒工程有限公司編制日期：2015/12/5目錄編制依據(jù)及原則—---—-—--—-———————--—-—-—-—-—-----——--——-——--——---———3施工工藝———-—---——-——-———-——-—--——-—-------——————--—-—----3施工組織管理職責(zé)———--————-——-——-——-——--—-——-—-——--——---—--3施工質(zhì)量保證措施———--—--———-————--—-———-------—-——--—-——5五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)---—---——-———--——-—————---—--—-—-------—---—----6六、冬季施工措—---------------———-—-----—---—--—-—-——---———7七、冬期施工安全保證措施———--—---——-------—------——-—-----—8隨著天氣變冷，這段時(shí)間也正是質(zhì)量問題高發(fā)期。為確保施工質(zhì)量,減少返工,保證濟(jì)寧市任城區(qū)夢(mèng)園南區(qū)住宅建筑外墻節(jié)能改造工程一標(biāo)段的施工工期。特制定本外墻保溫冬季施工方案。一、編制依據(jù)及原則編制依據(jù)濟(jì)寧市屬寒冷地區(qū)，冬期負(fù)溫時(shí)間較長(zhǎng)，風(fēng)速較快。根據(jù)建筑施工圖中《濟(jì)寧市任城區(qū)夢(mèng)園南區(qū)住宅建筑外墻節(jié)能改造專項(xiàng)》，結(jié)合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)程、規(guī)范《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》GB/T7106—2008、《建筑技能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ/T129—2012、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB550300—2001)及《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-97）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市多年冬期施工的實(shí)際情況，特制定外墻保溫冬期施工技術(shù)方案。冬期施工的劃分當(dāng)晝夜日平均氣溫(最高和最低氣溫的平均值或當(dāng)?shù)貢r(shí)間6時(shí)、14時(shí)、22時(shí)室外氣溫的平均值）連續(xù)5d低于5.C或最低氣溫低于-3。C時(shí),即進(jìn)入冬期施工。根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料,濟(jì)寧市從11月中旬至3月中旬為冬施期。1月份氣溫最低。編制原則確保工程質(zhì)量,減少返工，降低成本,縮短工期。二、施工工藝1．基面處理：1．1障礙物的清除舊樓上的突出障礙物要提前進(jìn)行清除，如護(hù)欄、晾衣架等防礙保溫施工的物件.1．2舊涂料墻面的處理（1）乳膠漆外墻保溫做法（位置、顏色詳立面圖）a。基層處理（a）抹灰層破損處，清理浮層至主墻面，用1：2.5水泥砂漿分層找補(bǔ)抹平。（b）抹灰層未破損處，清理外墻膩?zhàn)蛹巴苛系戎聊ɑ覍?b.用粘結(jié)砂漿粘貼50mm厚B1級(jí)聚苯板（≥18kg/m3），輔以8mm＊102mm（變更為8mm*125mm）保溫釘固定（保溫釘每平方米不少于8個(gè)）c。5mm厚抗裂砂漿復(fù)合140g/m2耐堿網(wǎng)格布一道d.刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀閑.刷底漆一遍f。彈性乳膠漆面層二遍(2)一體板外墻保溫做法（位置、顏色詳立面圖）a.基層處理(a)抹灰層破損處,清理浮層至主墻面,用1:2.5水泥砂漿分層找補(bǔ)抹平。（b)抹灰層未破損處，清理外墻膩?zhàn)蛹巴苛系戎聊ɑ覍?b．用粘結(jié)砂漿粘貼仿石聚苯保溫一體板，輔以專用錨栓固定。注：一體板保溫層為B1級(jí)聚苯板(≥18kg/m3）,總厚度55mm，應(yīng)保證完工后與乳膠漆外墻平齊;板件拼縫、收頭節(jié)點(diǎn)做法以及專用錨栓規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)滿足一體板廠家相關(guān)技術(shù)要求。（3）首層挑陽臺(tái)直接接觸室外的砼底板保溫做法a.基層處理（a)抹灰層破損處，清理浮層至主墻面，用1：2。5水泥砂漿分層找補(bǔ)抹平。（b）抹灰層未破損處,清理外墻膩?zhàn)蛹巴苛系戎聊ɑ覍觔.用粘結(jié)砂漿粘貼65mm厚B1級(jí)聚苯板（≥18kg/m3），輔以8mm*102mm（變更為8mm＊125mm）保溫釘固定（保溫釘每平方米不少于8個(gè)）c.5mm厚抗裂砂漿復(fù)合140g/m2耐堿網(wǎng)格布一道d。刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀閑。刷底漆一遍f。刷白色彈性乳膠漆面層二遍(4）窗戶四周窗口及女兒墻內(nèi)側(cè)做法如下a.基層處理（a）抹灰層破損處，清理浮層至主墻面，用1:2。5水泥砂漿分層找補(bǔ)抹平。（b）抹灰層未破損處，清理外墻膩?zhàn)蛹巴苛系戎聊ɑ覍觔。25厚膠粉聚苯顆粒保溫層.c。5mm厚抗裂砂漿復(fù)合140g/m2耐堿網(wǎng)格布一道d。刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀閑。刷底漆一遍f.彈性乳膠漆面層二遍施工組織管理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)負(fù)責(zé)組織技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員每天進(jìn)行安全質(zhì)量巡視責(zé)任到人.技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督文件和資料控制、檢查和試驗(yàn)狀態(tài)及設(shè)備控制、質(zhì)量記錄控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、糾正預(yù)防措施等要素的具體實(shí)施.施工員認(rèn)真進(jìn)行施工自查、互查。對(duì)違反技術(shù)質(zhì)量操作規(guī)程的作業(yè)應(yīng)及時(shí)制止、糾正。并按質(zhì)量控制流程圖實(shí)施。質(zhì)檢員獨(dú)立、客觀開展質(zhì)檢工作，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)不合格有權(quán)責(zé)令整改.安全員應(yīng)每天巡視工程中存在的安全隱患。四、施工質(zhì)量保證措施3.1施工順序從下至上，從左至右。3。2聚笨板鋪裝前，要檢查尺寸與方正是否合格,是否有破損等，確保EPS板滿足工藝要求.3。3聚笨板要錯(cuò)縫鋪裝，錯(cuò)縫寬度不小于100mm。3.4網(wǎng)格布采用搭接方式鋪裝，水平搭接100mm，垂直搭接100mm.網(wǎng)格布施工粘貼前必須抹一遍抹面砂漿，嚴(yán)禁干掛網(wǎng)。3.5要嚴(yán)格遵守施工工序的時(shí)間間隔。3.6在聚笨板上施涂粘合砂漿.使用點(diǎn)框法時(shí),應(yīng)確保粘合膩?zhàn)拥耐磕娣e超過聚氨酯板面積的60%。板四周均勻涂抹上一層粘合砂漿，涂抹寬度為50mm,厚度為10mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔.中間部分點(diǎn)粘直徑100mm，10mm厚,中心距離200mm3。7為保證施工質(zhì)量,加長(zhǎng)錨固釘。由圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的Ф8*102mm規(guī)格的錨固釘變更為Ф8*125mm規(guī)格的錨固釘。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．保證項(xiàng)目1.1聚氨酯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，保溫粘合劑、保溫抹面砂漿必須符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)檢。1.2聚氨酯板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象。檢查數(shù)量：按樓每20米長(zhǎng)抽查一處(每處3延長(zhǎng)米)，但不少于3處。檢查方法：觀察和用手推拉檢查.1。3粘合膩?zhàn)优c聚氨酯板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓.面層無爆灰和裂縫.檢查數(shù)量：同5.1.2。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查.檢查施工記錄。2基本項(xiàng)目2.1每塊聚氨酯板與墻面的粘接總面積大于或等于60%。檢查數(shù)量:按樓每20米長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。檢驗(yàn)方法：尺量檢查取其平均值.注：檢驗(yàn)應(yīng)在粘結(jié)劑凝結(jié)前進(jìn)行。2。2EPS板碰頭縫不抹粘合劑.檢查數(shù)量：同5.1。2。檢查方法：觀察檢查。2。3網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、皺折、翹曲、外漏等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm,上下不得小于100mm。檢查數(shù)量:同5.1。2。檢查方法:觀察及尺量檢查。3允許偏差項(xiàng)目3。1聚氨酯板粘貼的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm)檢查方法1表面平整3用2m靠尺和楔型塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高差1.5用直尺檢查3.2保溫墻面層允許偏差及檢查方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整4用2m靠尺和楔型塞尺檢查2立面垂直4用2m托線板檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用200mm方尺檢查5伸縮縫平直3拉5m線和用直尺檢查六、冬季施工措施現(xiàn)階段溫度變化非常大，施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)（氣溫變化）,若出現(xiàn)降溫和雨雪天氣時(shí)，應(yīng)停止施工。若白天溫度高，早九點(diǎn)至下午三點(diǎn)前進(jìn)行抹面施工，早九點(diǎn)前及下午三點(diǎn)后進(jìn)行粘貼保溫板施工。現(xiàn)階段施工時(shí)，還應(yīng)注意：由于氣溫較低聚合物膠漿中的膠粉溶解速度可能會(huì)降低，在調(diào)制聚合物膠漿時(shí),要適當(dāng)延長(zhǎng)攪拌時(shí)間，膠灰比應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)使用，不要將材料攪拌過稀,否則會(huì)加長(zhǎng)凝固時(shí)間；網(wǎng)格布禁止用水浸泡,防止出現(xiàn)網(wǎng)格布被凍壞;抹面施工時(shí)盡量選取中午時(shí)間施工，減少溫度波動(dòng)的影響；因氣溫降低，粘結(jié)砂漿凝固時(shí)間長(zhǎng).保溫板粘貼后及時(shí)用錨固釘固定，防止脫落。在施工時(shí)按照先施工北立面、山墻,最后進(jìn)行南立面（冬天關(guān)照時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)）的施工順序.注意工地所用材料的儲(chǔ)存條件：所有的液體料或膏狀料貯存溫度不應(yīng)低于5。C，應(yīng)置于室內(nèi)并覆蓋棉氈等提高貯存溫度。所有粉體材料應(yīng)與干燥處貯存。如果溫度突然驟降，各工程要停工，材料員盡量做好材料計(jì)劃,避免剩余材料過多;施工現(xiàn)場(chǎng)條件比較差對(duì)于貯存材料非常不利.粘結(jié)砂漿,抗裂砂漿以及公司各種配套材料嚴(yán)禁添加任何防凍劑、早強(qiáng)劑等輔助材料。防凍劑、早強(qiáng)劑只