填空題:1、工程建設(shè)定額的分類（1)按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額（２)按定額的編制程序和用途分類施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)（3）按投資的費用性質(zhì)分類：建設(shè)工程定額、設(shè)備安裝工程定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費用定額(４)編制單位和執(zhí)行范圍全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、公司定額、補充定額２、人工消耗量定額的擬定方法(1)技術(shù)測定法(2）經(jīng)驗估計法（3）記錄分析法（4)比較類推法3、材料消耗量定額的擬定方法(１）觀測法（2)實驗法(３)記錄法（４）計算法4、預(yù)算定額編制環(huán)節(jié)：準(zhǔn)備工作階段收集資料階段定額編制階段定額報批階段修改定稿、整理資料階段５、通用安裝工程涉及哪幾部分:機械設(shè)備安裝、電梯安裝、熱力設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝和電氣照明、常用低壓設(shè)備安裝6、 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單7、計時觀測法的基本方法:3個8、計時觀測法的基本程序:擬定計時觀測法的施工過程－--－選擇正常施工條件-－-－選擇觀測對象-－--觀測測時----整理和分析觀測資料9、建設(shè)項目總投資是指:建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、流動資金10、工程全壽命周期成本:資金意義上的成本,還涉及什么？3個名詞解釋：工程造價:（1）從投資者的角度定義工程造價就是工程投資費用，即建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的所有固定資產(chǎn)投資費用,涉及安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用和建設(shè)期貸款利息等。(2）相應(yīng)于發(fā)承包雙方而言工程造價就是工程價格,即建設(shè)一項工程預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場及承包市場等交易活動中形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。投資估算:指在建設(shè)項目建設(shè)的前期工作（項目建議書和可行性研究或公司投資項目核準(zhǔn)申請)階段對擬建項目所需投資額的測算。設(shè)計概算:指在初步設(shè)計階段,在投資估算的控制下，根據(jù)初步設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)定,依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)和費用定額以及現(xiàn)行市場人、材、機價格等概略計算的建設(shè)項目從立項開始到交付使用為止全過程發(fā)生的所有費用的經(jīng)濟文獻(xiàn)。工程結(jié)算：指協(xié)議實行階段，按照協(xié)議約定的結(jié)算程序和方法辦理結(jié)算工程價款,擬定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費用的工程實際造價?？⒐そY(jié)算:指在竣工驗收后,由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的所有實際成本的技術(shù)經(jīng)濟文獻(xiàn)。建設(shè)項目總投資:指項目建設(shè)期用于建設(shè)項目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金總和。建設(shè)投資:指項目建設(shè)期間用于建設(shè)項目的所有工程費用、工程建設(shè)其他費用及預(yù)備費用之和。我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目重要由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。直接工程費是指施工過程中花費的構(gòu)成工程實體的各項費用，涉及人工費、材料費和施工機械使用費。建設(shè)期貸款利息是指項目建設(shè)投資中有償使用部分在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費,除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，均應(yīng)計算建設(shè)期貸款利息。工程建設(shè)定額是指根據(jù)一定期期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定,規(guī)定出一個在一定范圍內(nèi)使用的完畢單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機械和資金消耗額度工程量清單：建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單綜合單價:完畢一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和公司管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并涉及在協(xié)議價款中的一筆款項。用于施工?協(xié)議簽訂時，尚未擬定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中也許發(fā)生的工程變更、協(xié)議約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能擬定價格材料的單價以及專業(yè)工程金額計日工:在施工過程中，完畢發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,按協(xié)議中約定的綜合單價計價總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用公司定額：施工公司根據(jù)本公司的施工技術(shù)和管理水平而編制的人、材料和施工機械臺班等等的消耗標(biāo)準(zhǔn)靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值,它包含因工程量誤差而引起工程造價的增減。靜態(tài)投資涉及建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費用等動態(tài)投資：是指建設(shè)項目從估算編織期到工程竣工期間由于物價、匯率、稅費率、勞動工資和貸款利率等發(fā)生變化所需增長的投資額，重要涉及建設(shè)期貸款利息、匯率變動及建設(shè)期價差預(yù)備費等分部分項工程量清單應(yīng)涉及項目編碼、項目名稱、項目特性、計量單位和工程數(shù)量分部分項工程量清單的五個統(tǒng)一,即項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、項目特性統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一固定協(xié)議總價：是指協(xié)議書中明確約定承包整個工程的總協(xié)議價款，在專用條款約定的風(fēng)險范圍內(nèi)總協(xié)議價款不在調(diào)整的一種工程協(xié)議價形式(風(fēng)險范圍以外的協(xié)議價款調(diào)整方法應(yīng)在專用條款內(nèi)約定)可調(diào)協(xié)議價是指協(xié)議中擬定的價格(單價及總價）在實行期間可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整(雙方在專用條款內(nèi)約定協(xié)議價款調(diào)整方法）的一種工程協(xié)議價形式25、竣工決算：建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。26、固定資產(chǎn):使用期限超過一年,單位價值在1０00元、1５00元或2０23元以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn),涉及房屋、建筑物、機械、運送工具等。27、流動資產(chǎn)：可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。重要有鈔票、存貨、銀行存款、短期投資、應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款。28、無形資產(chǎn)：特定主體所控制的,不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。重要有專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽。29、竣工驗收：建設(shè)單位在建設(shè)項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的內(nèi)容所有建成后，向使用單位交工的過程。30、人工消耗量定額:在正常的施工條件和合理勞動組織條件下,為完畢一定計量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必須消耗某種技術(shù)等級的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。３1、定額時間：工人在正常施工條件下，為完畢一定數(shù)量的合格產(chǎn)品,所必須消耗的時間。（涉及有效工作時間、休息時間和不可避免中斷時間。)3２、材料消耗量定額:在合理和節(jié)約使用材料的條件下,生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。33、概算定額:以擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程為研究對象,以預(yù)算定額為基礎(chǔ),根據(jù)通用設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料,通過適當(dāng)綜合擴大,規(guī)定完畢一定計量單位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機械臺班等消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。34、建設(shè)工程取費定額:在采用定額計價方法進(jìn)行施工圖預(yù)算時,按預(yù)算定額計算建筑安裝工程基價直接費或定額直接費后，應(yīng)計取的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金等的取費標(biāo)準(zhǔn)。35、設(shè)計概算：在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，編制和擬定建設(shè)項目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需所有費用的經(jīng)濟文獻(xiàn)。3６、平整場地:建筑物場地平均厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平稱為平整場地。37、基坑:凡挖土區(qū)域的長度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m3都為基坑。３８、鋼筋保護(hù)層:鋼筋外皮至最近的混凝土表面這層厚度就叫鋼筋保護(hù)層。3９、建筑面積：是指房屋的各層水平投影面積之和。40、標(biāo)底：招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，編制的完畢招標(biāo)項目所需的所有費用,是根據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價方法計算出來的工程造價,是招標(biāo)人對建設(shè)工程的盼望價格。4１、建設(shè)項目總承包招投標(biāo)：（也稱為建設(shè)項目全過程招投標(biāo),在國外稱為“交鑰匙”工程招投標(biāo)）指從項目建議書開始，涉及可行性研究、勘察設(shè)計、設(shè)備材料詢價與采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車,直至竣工投產(chǎn)、交付使用全面實行招標(biāo)。4２、招標(biāo)投標(biāo)：采購人事先提出貨品、工程或服務(wù)采購的條件和規(guī)定，邀請投標(biāo)人參與投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為43、公開招標(biāo)：招標(biāo)人在指定的報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告,吸引眾多的投標(biāo)人參與投標(biāo)競爭,招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。44、建設(shè)工程投標(biāo)：通過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建設(shè)項目承包單位,響應(yīng)招標(biāo)人的規(guī)定參見投標(biāo)競爭，并按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)人填報投標(biāo)書并爭取中標(biāo)的法律行為。45、資金的時間價值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的增值。46、財務(wù)內(nèi)部收益率：是使項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率。4７、盈虧平衡分析:是研究建設(shè)項目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤三者之間的平衡關(guān)系，以利潤為零時的收益與成本的平衡為基礎(chǔ),測算項目的生產(chǎn)負(fù)荷狀況，度量項目承受風(fēng)險的能力。4８、投資偏差：在施工過程中，由于眾多隨機因素和風(fēng)險因素的影響,往往導(dǎo)致實際投資與計劃投資的差異，這種差異就稱為投資偏差。49、工程價款結(jié)算:承包商在工程施工安裝過程中依據(jù)承包協(xié)議中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完畢的工程量,以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。50、工程索賠：是指在工程協(xié)議履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出補償規(guī)定的行為。５1、進(jìn)度偏差:在施工過程中,由于眾多隨機因素和風(fēng)險因素的影響,往往導(dǎo)致實際工程進(jìn)度與計劃工程進(jìn)度的差異,這種差異就稱為進(jìn)度偏差。52、協(xié)議規(guī)定的索賠:承包商所提出的索賠規(guī)定,在該工程項目的協(xié)議文獻(xiàn)中有文字依據(jù),承包商可以據(jù)此提出索賠規(guī)定，并取得經(jīng)濟補償５３、概算指標(biāo):是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標(biāo)。它可以以下列的任一項作為計算單位，規(guī)定出人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或費用,整個工程項目、單位米、單位平方米或單位立方米等。54、計時觀測法：也稱為現(xiàn)場觀測法,是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法55、時間定額:是完畢單位產(chǎn)品所必需消耗的工時。56、產(chǎn)量定額:也可稱“工作定額”，是勞動定額的一種,是在單位時間內(nèi)(如小時、工作日或班次)規(guī)定的應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完畢的工作量。建筑安裝工程造價計價依據(jù)的含義及分類(1)建筑按安裝工程造價計價依據(jù)是指以計算建筑安裝工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱（2)從本質(zhì)上分為計算工程量的依據(jù)和擬定單位工程量價格的依據(jù)工程量計算的依據(jù)重要是設(shè)計圖紙、基本子項的劃分規(guī)定和工程量計算規(guī)則單位工程量價格擬定的重要依據(jù)是在傳記錄劃經(jīng)濟體制下由政府部門統(tǒng)一頒布的,反映一定范圍內(nèi)社會平均生產(chǎn)力水平的工程建設(shè)定額和指令性價格;在市場經(jīng)濟體制下，單位價格計算的重要依據(jù)從理論上說應(yīng)是公司制定的，反映參與競爭的投標(biāo)公司自身管理和技術(shù)水平的公司定額和市場價格信息（３）除工程建設(shè)定額及工程量計算規(guī)則外,建筑安裝工程造價計價的依據(jù)尚有工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等2、工程建設(shè)定額的分類（1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額(2）按定額的編制程序和用途分類施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)施工定額概念：是以同一性質(zhì)的施工過程------工序作為研究對象,表達(dá)生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額;是施工公司(建筑安裝公司）組織生產(chǎn)和加強管理在公司內(nèi)部使用的一種定額，性質(zhì):屬于公司定額的性質(zhì)特點:為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要，施工定額的項目劃分很細(xì),是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額,也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額概算定額概念：是以擴大的分部分項工程為對象編制的,計算和擬定該工程項目的人工、材料、機械消耗量所使用的定額,性質(zhì):也是一種計價性定額；是編制擴大初步設(shè)計概算、擬定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。特點：概算定額的劃分粗細(xì),與擴大初步設(shè)計的深度相適應(yīng)，一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大而成的,每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。4、計時觀測法的工作程序和目的（1)擬定計時觀測法的施工過程--－-選擇正常施工條件－--－選擇觀測對象-－--觀測測時－--－整理和分析觀測資料（2）擬定施工過程的目的是為了分析和研究這些組成部分的必要性和合理性(３）選擇正常施工條件的目的是所有這些條件都有也許影響產(chǎn)品生產(chǎn)中的工時消耗,工時消耗的長短是隨著施工條件的變化而發(fā)生變化的因而要選擇正常的施工條件（4)選擇觀測對象的目的是在實際工作中，每一施工過程都受著不同施工條件的影響,因此并不是現(xiàn)實中任何一個施工過程都可以作為計時觀測對象（5）觀測測時的目的是計算實物和勞務(wù)產(chǎn)量（６）整理和分析觀測資料的目的是整理后的觀測資料可以作為評價工作的依據(jù)，也可以作為制定定額的依據(jù)5、人工消耗量定額的擬定方法(1)技術(shù)測定法是指應(yīng)用計時觀測法所得的工時消耗量數(shù)據(jù)擬定人工消耗量定額的方法（2)經(jīng)驗估計法是指由定額人員、工序技術(shù)人員和人工三方相結(jié)合,根據(jù)個人或集體的實踐經(jīng)驗，通過圖紙分析和現(xiàn)場觀測，了解施工工藝,分析施工（生產(chǎn)）的生產(chǎn)技術(shù)組織條件和操作方法的繁簡難易情況,進(jìn)行座談討論,從而制定定額的方法(3)記錄分析法是指把過去施工中同類工程和同類產(chǎn)品的工時消耗的記錄資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化因素結(jié)合起來進(jìn)行分析研究以制定定額的方法（4)比較類推法又稱為典型定額法，它是指以同類型或相似類型的產(chǎn)品(或工序）的典型定額項目的定額水平為準(zhǔn)，通過度析比較類推出同一組定額各相鄰項目的定額水平的方法6、材料消耗量定額的組成(1)合格產(chǎn)品的消耗量，即用于合格產(chǎn)品上的實際數(shù)量（2)生產(chǎn)喝個產(chǎn)品的過程中合理的消耗量，即材料從現(xiàn)場倉庫領(lǐng)出到完畢和個產(chǎn)品過程中的合理的消耗數(shù)量。7、材料消耗量定額的擬定方法（1)觀測法又稱為施工實驗法,就是在施工現(xiàn)場對生產(chǎn)某產(chǎn)品的材料消耗量進(jìn)行時間測算，通過產(chǎn)品數(shù)量、材料消耗量和材料凈用量的計算，擬定該單位產(chǎn)品的材料消耗量或損耗率（２)實驗法又稱為實驗室法,通過專門的設(shè)備和儀器,擬定材料消耗量定額的一種方法（3）記錄法又稱為記錄分析法,是根據(jù)作業(yè)開始時間撥給分部分項工程的材料數(shù)量和竣工后退回的數(shù)量,進(jìn)行材料損耗的計算辦法(4)計算法又稱為理論計算法，是根據(jù)施工圖紙和建筑構(gòu)造的規(guī)定，用理論公式算出產(chǎn)品的凈消耗材料數(shù)量,從而擬定材料的消耗數(shù)量1２、可行性研究階段的投資估算的環(huán)節(jié)（1)估算建筑工程費（2）估算設(shè)備及工器具購置費（３)估算安裝工程費（4)估算建筑工程其他費用和基本預(yù)備費（5)擬定分年度投資比例，估算價差預(yù)備費（6）估算建設(shè)期貸款利息(7）估算流動資金13、設(shè)計概算的內(nèi)容及組成設(shè)計概算是設(shè)計文獻(xiàn)的重要組成部分,既是擬定和控制建設(shè)項目所有投資的文獻(xiàn)，也是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干、簽訂協(xié)議的依據(jù),還是簽訂貸款協(xié)議、項目實行全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟和理性的依據(jù)。由此，設(shè)計概算的費用組成應(yīng)涉及建設(shè)項目從立項、可行性研究、設(shè)計、施工、試運營到竣工驗收等的所有建設(shè)資金設(shè)計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級組成14、單位建筑工程概算編制方法(1）概算定額法概算定額法又稱為擴大單價法,它是運用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計概算的方法,該方法規(guī)定初步設(shè)計達(dá)成一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確,方可采用(2）概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法是將擬建單位工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制單位工程概算的方法（３）類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法是運用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已竣工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法１5、施工圖預(yù)算的編制方法(１)單價法，涉及工料單價法和綜合單價法（2)實物法，實物法編制施工圖預(yù)算的環(huán)節(jié)與單價法基本相似,但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總?cè)N費用之和方面有一定的區(qū)別。用單價法編制施工圖預(yù)算可簡化編制工作,便于進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析,但在市場價格波動較大的情況下，需對價差進(jìn)行調(diào)整16、工程量清單的概念及組成工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成17、投標(biāo)控制價的基本規(guī)定（1)國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo),并編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的,其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。(２)措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用（３）投標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布,不應(yīng)上調(diào)或下浮,招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查（４）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照08規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的,應(yīng)在開標(biāo)前５天向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機構(gòu)對投訴進(jìn)行解決,發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改18、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的所有費用進(jìn)行預(yù)測和估算。建設(shè)項目投資的個估算涉及固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算。投資估算的階段劃分為：（１）項目建議書階段的投資估算,誤差率控制在30％左右;（2)初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在２0%左右；(３)具體可行性研究階段的投資估算,誤差率控制在1０%左右。19、限額設(shè)計的重要內(nèi)容是什么？答:（１）投資決策階段要提高投資估算的準(zhǔn)確性,合理擬定設(shè)計限額目的;(2）初步設(shè)計階段要重視設(shè)計方案比選，把設(shè)計概算造價控制在批準(zhǔn)的投資估算限額內(nèi)；（3)施工圖設(shè)計階段要認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，使施工圖設(shè)計預(yù)算控制在設(shè)計概算造價內(nèi);（４）加強設(shè)計變更管理；（5）限額設(shè)計中樹立動態(tài)管理的觀念；20、投標(biāo)報價編制的基本規(guī)定（１）投標(biāo)人根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項目進(jìn)行增補(２）措施項目費的計價方式根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，可以計算工程量的措施清單項目采用綜合單價方式報價,其余的措施清單項目采用以“項”為計量單位的方式報價21、招標(biāo)控制價的計價依據(jù)(1)《計價規(guī)范》（GＢ50500－－2０２3）(２）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法(3）建設(shè)工程設(shè)計文獻(xiàn)及相關(guān)資料(4)招標(biāo)文獻(xiàn)中的工程量清單及有關(guān)規(guī)范(5)與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)資料（6）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，如工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價(7)其他相關(guān)資料22、招標(biāo)控制價應(yīng)用中應(yīng)注意的重要問題（１）國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價（2)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時,招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核（3)投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的,其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕(4)招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托,具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)司幹疲?)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中公布,不應(yīng)上浮或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有有資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查（6)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《計價規(guī)范》(ＧB50500--2０2３）的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)5日向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴23、投標(biāo)報價編制的基本程序:研究招標(biāo)問價;收集基礎(chǔ)資料;復(fù)核工程量清單；擬定分包項目，組織分包詢價；編制施工組織設(shè)計或施工方案,計算施工方案工程量；計算初始投標(biāo)報價;項目資金流動及工程成本分析；投標(biāo)報價策略及最終報價的擬定等24、投標(biāo)報價策略及最終報價的擬定（1）不平衡報價法不平衡報價法是指一個工程項目的投標(biāo)報價在總價基本擬定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的單價，以期既不提高總價,不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更抱負(fù)的經(jīng)濟效益的方法。（2)多方案報價法（３）增長建議法（4)忽然降價法２5、可調(diào)協(xié)議價的調(diào)整因素一般涉及以下幾方面：(1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價款（2）工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整(3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更(4)發(fā)包人更改審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外)導(dǎo)致費用增長(5)雙方約定的其他因素26、簽證是專指在工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表(或其委托人)對發(fā)包人規(guī)定承包人完畢協(xié)議內(nèi)外的額外工作及其產(chǎn)生的費用做出的書面簽字確認(rèn)憑證。（概念）簽證是施工過程中的例行工作，是協(xié)議雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方的法律行為。（性質(zhì))簽證一般可直接作為工程價款結(jié)算的憑證。（作用)27、工程價款的結(jié)算方式（1)按月結(jié)算即實行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法（2)分段結(jié)算即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款,具體劃分在工程中明確(3)目的結(jié)款方式:即在工程協(xié)議中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件計價規(guī)范相關(guān)規(guī)定（1)若施工中出現(xiàn)是圖紙(含設(shè)計變更）與工程量清單項目特性不符的,發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特性擬定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價(２)因分部分項工程量清單漏項或非承包人因素的工程變更,導(dǎo)致增長新的工程量清單項目,其相應(yīng)的綜合單價按下列方法擬定:①協(xié)議中已有合用的綜合單價,按協(xié)議中已有的綜合單價擬定②協(xié)議中類似的綜合單價,參照類似的綜合單價擬定③協(xié)議中沒有合用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后行（3)因非承包人因素引起的工程量增減,該項工程量變化在協(xié)議約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;該項工程量變化在協(xié)議約定的幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。若協(xié)議未作約定,可按以下原則辦理:工程量清單項目工程量的變化幅度在1０％以內(nèi)時,其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以上,且其影響分部分項工程費超過０.１%時,其綜合單價以及相應(yīng)的措施費（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增長的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整索賠費用的擬定索賠費用的組成人工費+材料費＋施工機械使用費+分包費用＋工地管理費＋利息+公司管理費+利潤索賠費用的計算方法費用法：又稱為總成本法，是指當(dāng)發(fā)生多次索賠時間以后,重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實際總費用中減去投標(biāo)報價時的估算總費用，計算出索賠值的方法修正總費用法：是對總費用法的改善，即在總費用計算的基礎(chǔ)上，去掉一些不合理的因素,使其更符合實際情況實際費用法:又稱為分項法，是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值的一種方法世界銀行工程造價的構(gòu)成項目直接建設(shè)成本如:土地征購費和場外設(shè)施費項目間接建設(shè)成本應(yīng)急費，涉及:未明確項目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金建設(shè)成本上升費用32、簡述預(yù)算定額的含義及性質(zhì)。預(yù)算定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下,消耗在合格質(zhì)量的工程基本子項上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的各項指標(biāo),反映了在其編制及使用范圍內(nèi)社會或行業(yè)平均勞動生產(chǎn)率水平條件下，完畢規(guī)定計量單位符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗收規(guī)范規(guī)定的分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限度,屬于計價性定額。３3、設(shè)計概算的作用。設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃、擬定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；也是簽訂建設(shè)項目總承包協(xié)議、工程監(jiān)理協(xié)議、貸款協(xié)議和實行建設(shè)項目投資包干、控制施工圖預(yù)算、考核設(shè)計經(jīng)濟合理性的依據(jù)；通過與竣工決算對比，設(shè)計概算還是考核投資效果,總結(jié)項目管理經(jīng)驗的依據(jù)。(1分)34、施工圖預(yù)算的概念。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計階段,在設(shè)計概算的控制下,（1分)根據(jù)設(shè)計施工圖紙，按照國家、地區(qū)或行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定的各專業(yè)工程工程量計算規(guī)則計算、記錄工程量，（1分)并考慮實行施工圖的施工組織設(shè)計擬定的施工方案或方法對工程造價的影響,（１分)依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表或計價表、市場人、材、機價格及各種費用定額等有關(guān)資料（1分）擬定的單位工程、單項工程及建設(shè)項目工程造價的經(jīng)濟文獻(xiàn)(1分）。３5、我國工程建設(shè)階段如何劃分?按照建設(shè)的先后順序，建設(shè)階段的設(shè)立和劃分如下：項目建議書階段、可行性研究階段、建設(shè)地點的選擇階段、設(shè)計工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、編制年度建設(shè)投資計劃階段、建設(shè)實行階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗收階段和建設(shè)項目后評價階段共十個階段。36、工程造價兩種含義的意義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格,在市場經(jīng)濟下,有兩種含義：第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來定義，建設(shè)工程造價是指建設(shè)某項工程,預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的所有固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。第二種含義:從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計市場供應(yīng)主體來定義,建設(shè)工程造價是指工程價格。３7、工程造價有那些特點和職能?工程造價具有以下特點:工程造價的大額性，工程造價的個別性、差異性,工程造價動態(tài)性，工程造價的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價階段性。工程造價的智能：預(yù)測職能，控制職能,評價職能，調(diào)控職能。38、什么是建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程？舉例說明。建設(shè)項目是指在一個場地或幾個場地上,按照一個總體設(shè)計進(jìn)行建設(shè)的各個單項工程的總和，如一個學(xué)校。單項工程是建設(shè)項目的組成部分,是具有獨立的設(shè)計文獻(xiàn),建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟效益的工程,如教學(xué)樓。單位工程是單項工程組成部分，單位工程是單項工程中具有獨立的設(shè)計圖紙和施工條件，可以獨立組織施工的工程,如土建工程。分部工程是單位工程的組成部分,如基礎(chǔ)工程。分項工程是分部工程的組成部分，一般是按生產(chǎn)分工，，并能按某種計量單位計算，便于測定或記錄工程基本構(gòu)造要素和工程量來劃分，如鋼筋工程。39、繪出工程造價多次性計價和建設(shè)階段的互相關(guān)系框圖,并說明各階段造價的含義和互相關(guān)系。答：對于同一項目工程，為了適應(yīng)工程建設(shè)過程中各方經(jīng)濟關(guān)系的建立,適應(yīng)項目的決策、控制和管理的規(guī)定,須要對其進(jìn)行多次性計價?？尚行匝芯侩A段可行性研究階段初步設(shè)計階段施工設(shè)計階段招投標(biāo)階段工程實行階段竣工驗收階段投資估算設(shè)計總概算施工圖預(yù)算承包協(xié)議價竣工結(jié)算價竣工結(jié)算40、甲級工程造價征詢單位在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項目的工程造價征詢業(yè)務(wù)；乙級工程造價征詢單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項目的工程造價征詢業(yè)務(wù)。甲級工程造價征詢單位跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價征詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟谑?、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。41、工程量清單計價方法計算單位工程造價的基本思緒是：將反映擬建工程的分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的工程數(shù)量,分別乘以相應(yīng)的綜合單價,即可分別得出三種清單中各子項的價格；再將三種清單中的各子項價格分別相加，即分別得出三種清單的合計價格;最后將三種清單的合計價格相加，即可得出擬建單位工程的工程造價。42、計價依據(jù)重要有以下幾個方面的作用:eｑ＼o\ａc（○,1）全國統(tǒng)一定額是國家對建設(shè)工程施工的人工、材料、機械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理；eq\o\ａc（○,２）定額等計價依據(jù)是編制計劃的基礎(chǔ);eq＼o＼ac（○,３)定額等計價依據(jù)是擬定工程造價和比較設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的尺度;ｅq\ｏ\ａｃ（○,4)定額等計價依據(jù)是施工公司適應(yīng)市場投標(biāo)競爭和進(jìn)行公司管理的重要工具；eq\o＼aｃ（○，5)定額等計價依據(jù)有助于建筑市場公平競爭，是對市場行為的規(guī)范;eq\o\ac(○，6)定額等計價依據(jù)有助于完善市場的信息系統(tǒng);ｅｑ\ｏ\ａｃ(○,7)定額等計價依據(jù)是實行按勞分派原則的依據(jù),是總結(jié)先進(jìn)施工方法的手段，可以調(diào)動學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的積極性。43、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別如下:a、聯(lián)系:預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完畢單位合格產(chǎn)品,所需人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。b、區(qū)別：研究對象不同;編制單位和使用范圍不同；編制時考慮的因素不同;編制水平不同。4４、施工定額與工料機消耗定額（全國統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系如下：a、全國統(tǒng)一定額采用社會平均水平；施工定額采用平均先進(jìn)水平。b、施工定額比公司工料機消耗定額的步距更大,工作內(nèi)容適當(dāng)擴大。c、施工定額測算對象是施工過程，統(tǒng)一定額的測算對象是分部分項工程。d、統(tǒng)一定額（預(yù)算定額)比施工定額更綜合擴大。5、敏感性分析:是研究在項目的計算期內(nèi),外部環(huán)境各重要因素的變化對建設(shè)項目的建設(shè)與運營導(dǎo)致的影響,分析建設(shè)項目的經(jīng)濟評價指標(biāo)對重要因素變化的敏感性與敏感方向，擬定經(jīng)濟評價指標(biāo)出現(xiàn)臨界值時各重要敏感因素變化的數(shù)量界線，為進(jìn)一步測定項目評價決策的總體安全性、項目運營承受風(fēng)險的能力等提供定量分析依據(jù)。４5、提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？答：(1）功能提高，成本減少(最抱負(fù)的途徑）。(２）功能不變，成本減少。（3）成本不變，提高功能。（4)成本略提高，帶來功能大提高。(5）成本略下降,帶來成本大減少。46、價值工程的一般工作環(huán)節(jié)是什么?答:（１）對住宅進(jìn)行功能定義和評價；（2）方案發(fā)明；(3)求成本系數(shù)(4)求功能評價系數(shù)Ｆ；(5）求出價值系數(shù)V并進(jìn)行方案評價4７、闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答:（1）住宅社區(qū)規(guī)劃設(shè)計；(2)住宅建筑設(shè)計的平面布置;(3）住宅的層高級凈高;(４)住宅層數(shù);(5）住宅單元組成、戶型和面積；（6）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。4８、試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：擬建項目通過決策后，總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初)、施工圖紙設(shè)計就成為工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。(１)總體設(shè)計方案應(yīng)力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。(２）初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴初)在批準(zhǔn)的框架內(nèi),應(yīng)進(jìn)行設(shè)計方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評選原則為:經(jīng)濟、合用、美觀;技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等規(guī)定。所選方案基本擬定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計概算及投資的最高限額。(3）施工圖設(shè)計完畢后,編制出施工圖預(yù)算，準(zhǔn)擬定位計算出工程造價。(４)從國內(nèi)專家研究指出,設(shè)計費雖然只占工程全壽命費用的1%，但在決策對的的條件下，工程設(shè)計對工程造價的影響度為75%以上。4９、工程概算的審查內(nèi)容重要涉及以下幾條：1、審查設(shè)計概算的編制依據(jù)2、審查概算編制深度；3、審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn);4、審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置;5、審查工程費6、審查計價指標(biāo);７、審查其他費用。5０、答:施工圖預(yù)算編制的依據(jù)重要有以下幾條:1、施工圖紙及說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；2、施工組織設(shè)計或施工方案；3、工程量計算規(guī)則;４、現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動態(tài)調(diào)價規(guī)定；5、工程承包經(jīng)濟協(xié)議或協(xié)議書;6、工具書和有關(guān)手冊。51、答:工程造價管理體制改革的最終目的是：在統(tǒng)一工程量計量規(guī)則和消耗量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制;施工單位依據(jù)政府和社會征詢機構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合公司自身實際情況自主報價；通過市場價格機制的運營,形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系,達(dá)成合理使用投資、有效地控制工程造價、取得最佳投資效益的目的，逐步建立起適應(yīng)社會主義經(jīng)濟體制、符合我國國情、與國際慣例接軌的工程造價