PAGEPAGE332022年玉樹市不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A2．國家征用土地的，依法批準(zhǔn)后，予以公告并組織實(shí)施的單位是()。A、縣級(jí)以上土地主管部門B、縣級(jí)以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級(jí)人民政府答案：A3．地役權(quán)注銷登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記事項(xiàng)記載于()。A、需役地不動(dòng)產(chǎn)登記簿B、供役地不動(dòng)產(chǎn)登記簿C、需役地和供役地不動(dòng)產(chǎn)登記簿D、均不需記載答案：C4．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對(duì)穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D5．若對(duì)不予受理的決定不服，可自收到《不動(dòng)產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復(fù)方機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個(gè)月B、60日、6個(gè)月C、60日、3個(gè)月D、90日、6個(gè)月答案：B6．破損的或幅面過小的材料應(yīng)采用A4白襯紙托裱，1頁白襯紙應(yīng)托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A7．兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為首先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)后，對(duì)后來辦理查封登記的人民法院作()。A、預(yù)查封登記B、繼續(xù)查封登記C、輪候查封登記D、不確定答案：C8．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案：B9．地質(zhì)災(zāi)害預(yù)報(bào)由縣級(jí)以上人民政府()主管機(jī)構(gòu)發(fā)布。A、國土資源部門會(huì)同農(nóng)業(yè)部門B、國土資源部門會(huì)同公安部門C、氣象部門會(huì)同公安部門D、國土資源部門會(huì)同氣象部門答案：D10．依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取破壞性的開采方法開采礦產(chǎn)資源，造成礦產(chǎn)資源嚴(yán)重破壞的，處以相當(dāng)于礦產(chǎn)資源損失價(jià)值()以下的罰款。A、20%B、30%C、50%D、100%答案：C11．土地行政主管部門接到當(dāng)事人的土地權(quán)屬爭議申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在()。日內(nèi)決定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C12．下列不是誘發(fā)崩塌產(chǎn)生的主要因素的是()。A、采礦B、工程開挖邊坡和強(qiáng)烈振動(dòng)C、暴雨D、太陽暴曬答案：D13．耕地開墾費(fèi)是用地單位進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地而又沒有條件開墾與所占耕地相當(dāng)?shù)母貢r(shí)，由()繳納的用于開墾新耕地的費(fèi)用。A、用地單位B、建設(shè)單位C、供地單位D、當(dāng)?shù)卣鸢福篈14．初始地籍測量是指在()的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的專業(yè)測繪工作。A、初始權(quán)屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計(jì)答案：A15．下列土地權(quán)屬數(shù)據(jù)不包括宗地的()等。A、權(quán)屬B、地表C、面積D、位置答案：C16．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)()，如實(shí)、準(zhǔn)確填寫并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)B、不動(dòng)產(chǎn)登記簿C、權(quán)籍調(diào)查表D、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表答案：B17．土地征收的審批權(quán)限分為在()和省政府兩級(jí)。A、國務(wù)院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A18．對(duì)當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)的法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為之效力，下列說法正確的有()。A、無效B、有效C、生效，但不發(fā)生物權(quán)效力D、如法無明文禁止，則有效答案：C19．不動(dòng)產(chǎn)登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動(dòng)產(chǎn)單元編入一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿。A、權(quán)利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D20．通過實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目補(bǔ)充的耕地?cái)?shù)量，不得()掛鉤的建設(shè)用地項(xiàng)目所占用的耕地?cái)?shù)量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B21．因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明C、受遺贈(zèng)人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料答案：C22．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、按份共有人轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的不動(dòng)產(chǎn)份額的B、繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的C、預(yù)售人未按約定與預(yù)購人申請(qǐng)預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)購人申請(qǐng)預(yù)告登記的D、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)首次登記的答案：A23．在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中，()將礦產(chǎn)領(lǐng)域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C24．臨時(shí)使用土地期限一般不超過()。A、半年B、1年C、2年D、3年答案：C25．勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權(quán)、開采權(quán)B、探礦權(quán)、采礦權(quán)C、探礦權(quán)、開發(fā)權(quán)D、勘查開發(fā)權(quán)答案：B26．礦產(chǎn)資源屬于()所有，由()行使國家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。A、國家;國務(wù)院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務(wù)院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務(wù)院答案：A27．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個(gè)人D、礦山業(yè)主答案：B28．城鎮(zhèn)土地定級(jí)單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A29．出讓土地使用權(quán)的客體是()。A、國有土地使用權(quán)B、農(nóng)民集體使用權(quán)C、土地占用權(quán)D、土地收益權(quán)答案：A30．不動(dòng)產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D31．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，以()為公示方法。A、交付B、簽訂買賣合同C、登記D、實(shí)際使用答案：C32．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計(jì)算，期限為()。A、6個(gè)月B、1年C、2年D、3年答案：D33．土地利用總體規(guī)劃實(shí)行()審批。A、分級(jí)B、分層次C、總體D、逐項(xiàng)答案：A34．()依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。A、縣級(jí)以上人民政府自然資源部門B、縣級(jí)以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A35．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)與其所附著的土地、海域()，保持權(quán)利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D36．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查程序不包括()等程序內(nèi)容。A、登記申請(qǐng)B、權(quán)屬調(diào)查C、不動(dòng)產(chǎn)測量D、整理歸檔答案：A37．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列說法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途B、非法人擔(dān)保不能申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權(quán)與其所附著的土地所有權(quán)利主體一致D、應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D38．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明()個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A39．土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由()統(tǒng)一規(guī)定。A、國務(wù)院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級(jí)人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A40．下列新設(shè)界址或界址發(fā)生變化的情形有()。A、征收或征用土地B、違法不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)處理后的變更C、權(quán)利人姓名變更D、轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)答案：A41．一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)籍調(diào)查事項(xiàng)應(yīng)由()家調(diào)查機(jī)構(gòu)主導(dǎo)完成。A、1B、2C、3D、4答案：A42．未確定使用權(quán)的國有土地，由()登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。A、縣級(jí)以上人民政府B、縣級(jí)以上人民政府自然資源部門C、縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門D、縣級(jí)以上人民政府住建部門答案：A43．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，當(dāng)事人接通知逾期不辦理的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。A、依申請(qǐng)予以更正B、依囑托予以更正C、以職權(quán)予以更正D、不予更正答案：C44．?dāng)?shù)字化圖像處理中，對(duì)出現(xiàn)偏斜的圖像應(yīng)進(jìn)行()。A、重新掃描B、旋轉(zhuǎn)還原C、覆蓋掃描D、糾偏處理答案：D45．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、一處B、兩處C、三處D、隨意答案：A46．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以()并出具書面登記。A、接待B、申請(qǐng)C、受理D、審核答案：C48．境內(nèi)自然人因姓名發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記，提交的證明材料不能受理的是()。A、戶口簿B、個(gè)人出具的變更材料C、申請(qǐng)人提交的證明材料之間能夠相互佐證其身份變更的事實(shí)D、戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的證明材料答案：B49．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用七層()層次碼結(jié)構(gòu)。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B50．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)的內(nèi)容不包括()。A、申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請(qǐng)主體是否一致B、權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致C、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確D、申請(qǐng)人取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D51．異地容災(zāi)的數(shù)據(jù)存放地點(diǎn)與源數(shù)據(jù)存放地點(diǎn)距離不得小于()，在地震災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B52．不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。登記機(jī)構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估B、以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記C、超出登記職責(zé)范圍的其他行為D、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人答案：D53．典當(dāng)期限最長不得超過()。A、三個(gè)月B、六個(gè)月C、九個(gè)月D、一年答案：B54．不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)表中被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額應(yīng)填寫()。A、抵押物價(jià)值B、主債權(quán)金額C、約定價(jià)值D、評(píng)估金額答案：B55．某公司自建的廠房需要申請(qǐng)辦理初始登記，下列說法錯(cuò)誤的是()。A、該公司的土地使用權(quán)已經(jīng)抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權(quán)首次登記。B、該公司的土地使用權(quán)被查封，不能申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)首次登記。C、該公司的廠房項(xiàng)目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權(quán)證的權(quán)利人和規(guī)劃證的權(quán)利人不一致，需要先變更規(guī)劃權(quán)利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B56．以下關(guān)于登記材料所使用文字，說法錯(cuò)誤的是()。A、申請(qǐng)材料應(yīng)使用漢字文本。B、少數(shù)民族自治區(qū)域內(nèi)，可選用本民族或本自治區(qū)域內(nèi)通用文字。C、少數(shù)民族文字文本的申請(qǐng)材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用，應(yīng)同時(shí)附漢字文本。D、外文文本的申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的外事機(jī)構(gòu)翻譯成漢字譯本。答案：D57．在辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，如果存在業(yè)主共有部分，業(yè)主共有部分應(yīng)當(dāng)如何收取登記費(fèi)()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收費(fèi)答案：D58．為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的占有，將該不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人()申請(qǐng)一般抵押權(quán)首次登記;以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人()申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C59．第二順位繼承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A60．關(guān)于宗地(宗海)特征碼的說法，正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第一層次為宗地(宗海)特征碼。B、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第二層次為宗地(宗海)特征碼。C、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第三層次為宗地(宗海)特征碼。D、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼。答案：D二、多選題1．下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利可以登記的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、建設(shè)用地使用權(quán)答案：ABCD2．下列哪一種屬于泥石流活動(dòng)特點(diǎn)的有()。A、高速B、周期復(fù)活C、緩慢D、突發(fā)答案：ABD3．在采礦許可證有效期內(nèi)有下列情況之一的，采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)向原登記發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更登記：()。A、變更主要開采礦種B、變更開采方式C、變更企業(yè)名稱D、縮小礦區(qū)范圍答案：ABCD4．以下事項(xiàng)必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC5．下列存在限制的不動(dòng)產(chǎn)，不影響國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的有()。A、商品房被預(yù)查封B、存在預(yù)購商品房預(yù)告登記C、存在預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD6．農(nóng)用設(shè)施的建設(shè)和用地的申報(bào)與審核按以下程序和要求辦理()。A、經(jīng)營者申請(qǐng)B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報(bào)C、縣級(jí)審核D、市級(jí)審核答案：ABC7．下列不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD8．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果確認(rèn)工作，確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)的()。A、現(xiàn)勢B、有效C、安全D、準(zhǔn)確答案：ABC9．下列權(quán)利應(yīng)當(dāng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD11．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括()。A、沒收違法所得B、限期拆除或沒上在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施C、可以并處罰款D、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任答案：ABCD12．查處國土資源違法行為的基本流程包括()、案情分析與調(diào)查報(bào)告起草;案件審理;作出處理決定(行政處罰決定或者行政處理決定);執(zhí)行;結(jié)案;立卷歸檔。A、違法線索發(fā)現(xiàn)B、線索核查與違法行為制止C、立案D、調(diào)查取證答案：ABCD13．卷內(nèi)材料有()。A、目錄B、結(jié)論性審核材料C、過程性審核材料D、當(dāng)事人提供的登記申請(qǐng)材料答案：ABCD14．土地衛(wèi)片執(zhí)法就是運(yùn)用衛(wèi)星遙感監(jiān)測成果開展土地執(zhí)法檢查，()切實(shí)保護(hù)耕地。A、從宏觀上監(jiān)測全國的用地情況B、從微觀上查處違法用地C、追究地方政府主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任D、遏制違法用地上升答案：ABCD15．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價(jià)格預(yù)測B、辦理交易事務(wù)C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD16．申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)首次需要提交的資料有()。A、申請(qǐng)人身份證明B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預(yù)售證明答案：ABCD17．哪些情形，國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織聽證()。A、擬定或修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、制定土地使用權(quán)出讓方案答案：ABC18．探礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在勘查許可證有效期內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的情形包括：()。A、擴(kuò)大或者縮小勘查區(qū)塊范圍的B、