PAGEPAGE332023年佳木斯市向陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．登記機(jī)構(gòu)詢(xún)當(dāng)事人的結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人()確認(rèn)。A、口頭B、簽名C、電話(huà)D、傳真答案：B2．臨時(shí)使用土地期限期滿(mǎn)需要延期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)于期滿(mǎn)前()提出延期申請(qǐng)。A、1個(gè)月內(nèi)B、2個(gè)月內(nèi)C、3個(gè)月內(nèi)D、6個(gè)月內(nèi)答案：B3．異議登記失效后，原申請(qǐng)人以同一理由就同一事項(xiàng)再次提出異議登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C4．自建房屋建筑面積在()平方米以下的，無(wú)法提供竣工資料的，可由居委會(huì)、村委、建設(shè)單位出具房屋竣工證明。A、500B、300C、400D、200答案：B5．房產(chǎn)面積的精度為()級(jí)。A、一B、二C、三D、四答案：C6．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯(cuò)誤的是()。A、預(yù)告登記的目的是保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)的物權(quán)B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力D、預(yù)告登記的范圍應(yīng)當(dāng)是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣(mài)答案：D7．下列情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行進(jìn)行實(shí)地查看的有()。A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記C、因人民政府征收房屋辦理注銷(xiāo)登記D、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記答案：D8．共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為()。A、共同共有B、按份共有C、等額共有D、平均共有答案：B9．申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予受理并()。A、一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容B、退回資料C、要求申請(qǐng)人撤銷(xiāo)登記D、補(bǔ)充資料答案：A10．在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中，以米為單位，解析界址點(diǎn)的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后保留()位，長(zhǎng)度小數(shù)點(diǎn)后保留()位，面積小數(shù)點(diǎn)后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C11．農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營(yíng)管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是：()。A、村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)C、甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地D、甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失答案：B12．關(guān)于監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、父母代未成年人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交未成年人戶(hù)口簿、父母的身份、戶(hù)口簿或者出生醫(yī)學(xué)醫(yī)學(xué)證明等證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的材料。B、父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的公證書(shū)可以作為監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。C、處分被監(jiān)護(hù)人不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)出具為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動(dòng)產(chǎn)的書(shū)面保證。D、民政局頒發(fā)的殘疾人證書(shū)可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。答案：D13．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括()和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量。A、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬公告B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬測(cè)量C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查D、不動(dòng)產(chǎn)成果審核入庫(kù)答案：C14．繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷(xiāo)登記C、首次登記D、變更登記答案：A15．某塊土地在利用中所用資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等的點(diǎn)正是該宗地的()。A、集約邊際B、粗放邊際C、無(wú)租邊際D、增租邊際答案：A16．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請(qǐng)時(shí)查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，當(dāng)事人申請(qǐng)撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)()。A、不予撤回，準(zhǔn)予撤回B、準(zhǔn)予撤回，準(zhǔn)予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準(zhǔn)予撤回，不予撤回答案：A17．建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理()審批手續(xù)。A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B、土地出讓C、土地轉(zhuǎn)讓D、土地儲(chǔ)備答案：A18．單位或者個(gè)人為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目，通過(guò)“以租代征”使用集體土地，屬()行為。A、正常租賃土地B、正常使用土地C、臨時(shí)用地D、非法占地答案：D19．一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記的程序是()。A、提出申請(qǐng)一受理登記一審核登簿一發(fā)放權(quán)證B、提出申請(qǐng)一權(quán)籍調(diào)查一審核登簿一發(fā)放權(quán)證C、權(quán)籍調(diào)查一受理登記一審核登簿一發(fā)放權(quán)證D、權(quán)籍調(diào)查一提出申請(qǐng)一受理登記一審核登簿答案：A20．已經(jīng)登記的地役權(quán)，下列情形中，當(dāng)事人不能申請(qǐng)地役權(quán)注銷(xiāo)登記的是:()。A、地役權(quán)期限屆滿(mǎn)的B、解除地役權(quán)合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D21．下列關(guān)于異議登記的說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()。A、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。B、異議登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是利害關(guān)系人C、申請(qǐng)異議登記需提交證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料D、不動(dòng)產(chǎn)被查封、抵押或設(shè)有地役權(quán)的，不得辦理該不動(dòng)產(chǎn)的異議登記答案：D22．以下不動(dòng)產(chǎn)不屬于共同共有的是()。A、開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理用房B、夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的住房C、兩密友共同出資購(gòu)買(mǎi)的住房D、屬繼承的房產(chǎn)在繼承人繼承析產(chǎn)前答案：C23．甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓(價(jià)值210萬(wàn)元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬(wàn)元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無(wú)力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對(duì)的公寓依法拍賣(mài)，只得價(jià)款150萬(wàn)元，乙銀行、丙銀行對(duì)拍賣(mài)款應(yīng)如何分配()。A、乙75萬(wàn)元、丙75萬(wàn)元B、乙100萬(wàn)元、丙50萬(wàn)元C、丙100萬(wàn)元、乙50萬(wàn)元D、丙80萬(wàn)元、乙70萬(wàn)元答案：C24．下列登記申請(qǐng)中，需要進(jìn)行公告的是()。A、宅基地使用權(quán)首次登記B、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)分家析產(chǎn)C、宅基地使用權(quán)人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權(quán)人身份證明類(lèi)型發(fā)生變化答案：A25．違反《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行滾動(dòng)勘探開(kāi)發(fā)，邊探邊采或者試采的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門(mén)按照國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)規(guī)定的權(quán)限，責(zé)令停止違法行為，予以警告，沒(méi)收違法所得，可以并處()萬(wàn)元以下的罰款。A、5B、10C、15D、20答案：B26．出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C27．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)()的、其他土地超過(guò)()的，由國(guó)務(wù)院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B28．搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。()。A、應(yīng)當(dāng);6B、應(yīng)當(dāng);3C、不再;6D、不再;3答案：C29．關(guān)于宗地劃分要求錯(cuò)誤的是()。A、宗地不得跨越地籍子區(qū)B、宗地界址線(xiàn)應(yīng)封閉C、宗地界址線(xiàn)互不交叉D、宗地可以跨越地籍子區(qū)答案：D30．建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行()預(yù)審。A、分級(jí)B、屬地C、行業(yè)D、部門(mén)答案：A31．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)將土地利用年度計(jì)劃的執(zhí)行情況列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報(bào)告。A、同級(jí)人民代表大會(huì)B、上級(jí)人民代表大會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、同級(jí)人民政府答案：A32．申請(qǐng)?jiān)诮ńㄖ锏盅簷?quán)首次登記的，當(dāng)事人不需要提交的是()。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權(quán)合同D、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)答案：B33．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項(xiàng)所有?()A、國(guó)家所有B、農(nóng)民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有D、勞動(dòng)群眾集體所有答案：A34．變更地籍測(cè)量宗地面積變更應(yīng)當(dāng)采取()原則。A、新計(jì)算值代替舊計(jì)算值B、高精度代替低精度C、產(chǎn)權(quán)人擇優(yōu)原則D、量算面積代替測(cè)量面積答案：B35．商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期在()之后，均需網(wǎng)上簽約備案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D36．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請(qǐng)B、依囑托C、依職權(quán)D、視情況而定答案：B37．在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能()。A、購(gòu)買(mǎi)住宅B、在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公需要的非住宅房屋C、在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)住宅D、在任何城市購(gòu)買(mǎi)非住宅答案：B38．違約缺席對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議須在收到調(diào)查結(jié)果之日起()日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。A、7日B、15日C、30日D、45日答案：B39．各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保()四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。A、國(guó)家、省、自治區(qū)、市B、國(guó)家、直轄市、縣C、國(guó)家、省、市、區(qū)D、國(guó)家、省、市、縣答案：D40．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明()個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A41．提交一審人民法院裁判文書(shū)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交人民法院出具的裁判文書(shū)已經(jīng)生效的證明文件等相關(guān)材料，()、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字的調(diào)解書(shū)除外。A、即時(shí)生效的裁定書(shū)B(niǎo)、送達(dá)生效的判決書(shū)C、經(jīng)雙方簽收的判決書(shū)D、駁回上訴的判決書(shū)答案：A42．當(dāng)事人申請(qǐng)登記時(shí)，下列哪種情況不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予受理()。A、申請(qǐng)登記事項(xiàng)屬于本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi)B、申請(qǐng)材料形式符合要求C、申請(qǐng)人與提交的申請(qǐng)材料記載的主體不一致D、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利與登記原因文件記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利一致答案：C43．未按合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，()土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。A、國(guó)務(wù)院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C44．輪候查封中先查封法院已處置的不動(dòng)產(chǎn).當(dāng)事人在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，輪候的查封()。A、無(wú)效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、需法院送解封手續(xù)答案：A45．未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由()登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。A、縣級(jí)以上人民政府B、縣級(jí)以上人民政府自然資源部門(mén)C、縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)D、縣級(jí)以上人民政府住建部門(mén)答案：A46．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱(chēng)改變答案：C47．依據(jù)人民法院囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記的工作時(shí)限為()。A、1個(gè)工作日B、2個(gè)工作日C、5個(gè)工作日D、10個(gè)工作日答案：A48．應(yīng)采用()和()開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。A、西安80坐標(biāo)系、2000國(guó)家大地坐標(biāo)系B、北京54坐標(biāo)系、1985國(guó)家高程標(biāo)準(zhǔn)C、西安80坐標(biāo)系、北京54坐標(biāo)系D、2000國(guó)家大地坐標(biāo)系、1985國(guó)家高程標(biāo)準(zhǔn)答案：D49．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用七層()層次碼結(jié)構(gòu)。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B50．下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過(guò)兩年B、可改變批準(zhǔn)的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)答案：B51．依法取得宅基地使用權(quán)，()申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。A、不能單獨(dú)B、應(yīng)與房屋所有權(quán)一起C、應(yīng)與宅基地所有權(quán)一起D、可以單獨(dú)答案：D52．歙縣某工廠(chǎng)位于徽州區(qū)與歙縣交接處，該工廠(chǎng)屬歙縣縣直國(guó)有企業(yè)，但地理位置屬徽州區(qū)的行政區(qū)劃范圍。請(qǐng)問(wèn)該工廠(chǎng)的不動(dòng)產(chǎn)登記該由哪個(gè)區(qū)縣的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管轄?()A、歙縣B、徽州區(qū)C、黃山市D、申請(qǐng)人自由選擇答案：B53．不得以()申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A54．以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)及()。A、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記B、在建工程抵押預(yù)告登記C、在建建筑物抵押權(quán)首次登記D、在建建筑物抵押權(quán)確定登記答案：C55．查詢(xún)?nèi)瞬樵?xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場(chǎng)所進(jìn)行。不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場(chǎng)所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D56．典當(dāng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)()。A、三個(gè)月B、六個(gè)月C、九個(gè)月D、一年答案：B57．依職權(quán)注銷(xiāo)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個(gè)工作日C、20天D、三個(gè)星期答案：B58．同一權(quán)利人名下的集體建設(shè)用地或者建筑物、構(gòu)筑物分割或者合并的，應(yīng)申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)()。A、變更登記B、轉(zhuǎn)移登記C、注銷(xiāo)登記D、首次登記答案：A59．符合查詢(xún)條件，登記機(jī)構(gòu)不能當(dāng)場(chǎng)提供的查詢(xún)結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)在()個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B60．辦理繼承登記時(shí)，當(dāng)事人提交繼承公證書(shū)的，可以不用提交()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、被繼承人死亡證明材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)D、繼承人身份證明答案：B二、多選題1．當(dāng)事人可以申請(qǐng)地役權(quán)首次登記的情形有()。A、因用水、排水、通行利用他人不動(dòng)產(chǎn)的B、因鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、輸油管線(xiàn)、暖氣和燃?xì)夤芫€(xiàn)等利用他人不動(dòng)產(chǎn)的C、因架設(shè)鐵塔、基站、廣告牌等利用他人不動(dòng)產(chǎn)的D、因采光、通風(fēng)、保持視野等限制他人不動(dòng)產(chǎn)利用的答案：ABCD2．在建工程抵押權(quán)首次登記主債權(quán)合同的審查要點(diǎn)有()。A、核實(shí)合同中借款數(shù)額、期限、債權(quán)人、債務(wù)人的姓名或者名稱(chēng)是否與申請(qǐng)材料一致B、申請(qǐng)人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明、主債權(quán)合同、抵押合同、最高額抵押合同等記載的主體是否一致C、核實(shí)借款合同中貸款用途是否用于本工程后續(xù)建設(shè)D、核實(shí)屬于一般借款還是最高額借款合同答案：ABCD3．當(dāng)事人可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的答案：ABCD4．預(yù)告登記的基本效力為()。A、權(quán)利保全效力B、權(quán)利順位保全效力C、破產(chǎn)保護(hù)效力(滿(mǎn)足的效力)D、權(quán)利繼位保全效力答案：ABC5．王某與趙某2000年5月結(jié)婚。2001年7月，王某出版了一本小說(shuō)，獲得20萬(wàn)元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。2002年2月，趙某在一次車(chē)禍中，造成重傷，獲得6萬(wàn)元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來(lái)探望，共收禮1萬(wàn)多元。對(duì)此，下列哪些表述是正確的?()A、王某出版小說(shuō)所得的收入歸夫妻共有B、王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C、趙某獲得的6萬(wàn)元賠償金歸趙某個(gè)人所有D、趙某接受的禮品歸趙某個(gè)人所有答案：ABC6．申請(qǐng)人申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的資料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、申請(qǐng)人身份證明C、原登記申請(qǐng)受理憑證D、原因性證明材料答案：ABC7．以下可以作為監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的有()。A、戶(hù)口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書(shū)C、出生醫(yī)學(xué)證明D、所在單位、居(村)民委員會(huì)或人民法院指定監(jiān)護(hù)人的證明材料答案：ABCD8．甲、乙公司之間因貨物往來(lái)，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來(lái)辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)D、申請(qǐng)人身份證明答案：BCD9．申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的情形有()。A、不動(dòng)產(chǎn)滅失B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、因依法被沒(méi)收、征收、收回導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)致使國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅答案：ABCD10．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依職權(quán)辦理登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前在()進(jìn)行公告。A、公開(kāi)發(fā)行的報(bào)紙B、登記機(jī)構(gòu)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站C、不動(dòng)產(chǎn)所在地D、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所答案：BC11．礦產(chǎn)資源規(guī)劃是指根據(jù)礦產(chǎn)資源稟賦條件、勘查開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀、一定時(shí)期內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)礦產(chǎn)資源的需求，對(duì)地質(zhì)勘查、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)作出()的安排。A、結(jié)構(gòu)B、總量C、布局D、時(shí)序答案：ABCD12．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關(guān)批準(zhǔn)文件D、本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD13．應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記的情形有()。A、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B、建設(shè)用地使用權(quán)互換C、建設(shè)用地使用權(quán)出資D、建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)與答案：ABCD14．不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括申請(qǐng)材料、審核材料和其他依法應(yīng)當(dāng)保存材料，其中申請(qǐng)材料包括()等。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、申請(qǐng)人身份材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源D、登記原因文件答案：ABCD15．中國(guó)依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度，對(duì)()進(jìn)行登記，由縣級(jí)以上人民政府向土地權(quán)利人頒發(fā)土地證書(shū)。A、國(guó)有土地使用權(quán)B、集體土地所有權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、集體土地承租權(quán)答案：ABC16．土地出讓前,其閑置期間,可由儲(chǔ)備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨(dú)或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時(shí)使用D、買(mǎi)賣(mài)答案：ABC17．申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)首次需