PAGEPAGE44建設工程施工合同****一期II標段建設單位：******有限公司施工單位：******有限公司目錄HYPERLINK附件二35.違約35.1本合合同中關(guān)于發(fā)發(fā)包人違約的的具體責任如如下：本合同通用條條款第24條約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：本合同同無預付款項項本合同通用條條款第26.4款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：按承包包人同期向銀銀行貸款利率率支付拖欠工工程價款的利利息。本合同通用條條款第33.3款約定發(fā)包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協(xié)協(xié)商。雙方約定的發(fā)發(fā)包人其他違違約責任：_發(fā)包人不按按合同約定支支付工程款，導導致施工無法法正常進行，其其影響工期相相應順延，若若發(fā)包人延期期付款超過15天，雙方另另行協(xié)商解決決。35.2本本合同中關(guān)于于承包人違約約的具體責任任如下：本合同通用條款款第14.2款約定承包包人違約承擔擔的違約責任任：如因承包包方原因延誤誤工期室外工工程無法按時時進場或竣工工驗收延遲，則則每延遲一天天（以項目部部為單位），承承包方向發(fā)包包方支付違約約金人民幣2000元（按日累累計），如延延期超過30天的，則超超出30天以上部分分按4000元/天支付違約約金（按日累累計），并賠賠償由此給發(fā)發(fā)包方造成的的相關(guān)經(jīng)濟損損失。違約金金在工程結(jié)算算款中抵扣。如如發(fā)包方要求求提前工期，則則獎勵原則同同違約金支付付原則。如因因發(fā)包方指定定分包工程原原因延誤工期期的，總承包包單位承擔連連帶責任。本合同通用條款款第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：工程竣竣工后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位及相相關(guān)單位評定定，工程施工工質(zhì)量達不到到合格標準，由由承包人負責責返修，重新新組織驗收直直至工程質(zhì)量量達到合格標標準為止，由由此發(fā)生的一一切費用及發(fā)發(fā)包人因此受受到的損失由由承包人承擔擔。雙方約定的承包包人其他違約約責任：2、承包人違約約的具體責任任如下：在合同履行中，因因承包人原因因而解除合同同時，按已完完成總工程量量的70%與承包人結(jié)結(jié)算（結(jié)算價價格標準按專專用條款約定定執(zhí)行），其其已完工的技技術(shù)資料必須須完整的移交交給發(fā)包人，承承包人在收到到發(fā)包人退場場通知的7天內(nèi)全部退退場，其投入入在本項目的的臨時工程、周周轉(zhuǎn)材及機械械設備未經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準，不不得拆除或退退場，其后期期使用費由發(fā)發(fā)包人按市場場平均租賃價價格的70%支付給承包包人。承包人人在收到發(fā)包包人退場通知知的7天內(nèi)不能全全部退場時，發(fā)發(fā)包方有權(quán)強強行清退，造造成費用發(fā)包包方直接從工工程款中扣除除。2、承包方承諾諾不再向各分分包方收取任任何其他費用用（水電及住住宿費用除外外）。如果發(fā)發(fā)生分包方對對承包方管理理與配合的投投訴，且經(jīng)發(fā)發(fā)包方、承包包方、分包方方、監(jiān)理單位位等共同調(diào)查查確認屬實，發(fā)發(fā)包方有權(quán)對對承包方進行行經(jīng)濟處罰；；如果發(fā)生承承包方對分包包方管理與配配合的投訴，且且經(jīng)發(fā)包方、承承包方、分包包方、監(jiān)理單單位等共同調(diào)調(diào)查確認屬實實，發(fā)包方有有權(quán)對分包方方進行經(jīng)濟處處罰。3、如發(fā)包方核核定承包方已已不能保證工工程質(zhì)量或施施工工期，將將嚴重損害工工程質(zhì)量或影影響工程交付付，發(fā)包方有有權(quán)終止合同同并由承包方方承擔相應損損失。4、若安全、文文明施工或項項目管理班組組成員到位率率未達到本合合同規(guī)定的標標準的，發(fā)包包方有權(quán)在當當期工程款拔拔付中扣除拔拔付款的0.5%作為罰金，直直至整改到位位于為止。5、上述違約金金在工程竣工工結(jié)算時予以以清算。37.爭議37.1本合合同在履行過過程中發(fā)生的的爭議時，有有雙方當事人人協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的，按按下列第2種方式解決決：（1）提交仲裁裁委員會仲裁裁；（2）依法向人人民法院起訴訴。十一、其他38.工程分包包38.1本工工程發(fā)包人指指定分包內(nèi)容容主要有：樁基工工程、欄桿（除除樓梯欄桿扶扶手外）、門門窗工程、無無負壓供水設設備、外墻干干掛花崗巖、燃燃氣管網(wǎng)、消消防安裝及有有線電視、電電話、智能化化的布線等。39.不可抗力力39.1雙方方關(guān)于不可抗抗力的約定：：10級以上臺風風、地震、戰(zhàn)戰(zhàn)爭或省部級級以上政府認認定的災害。40.保險40.6本工工程雙方約定定投保內(nèi)容如如下：（1）發(fā)包人投投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包包人辦理的保保險事項：（2）承包人投投保內(nèi)容：41.擔保41.3本工工程雙方約定定擔保事項如如下：無（1）發(fā)包人向向承包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：：擔保合同作作為本合同附附件。（2）承包人向向發(fā)包人提供供履約擔保，擔擔保方式為：：擔保合同作作為本合同附附件。（3）雙方約定定的其他擔保保事項：無46.合同份數(shù)數(shù)46.1雙方方約定合同副副本份數(shù)：本本合同一式四四份，雙方各各執(zhí)二份。雙雙方約定雙方方簽字蓋章后后生效，未盡盡事宜另簽補補充協(xié)議。47.補充條款款履約保證金的交交納與退還時時間承包人在簽訂合合同前應向發(fā)發(fā)包人交納履履約保證金￥￥612萬元（約約合同總價的的10%，其中60萬元為現(xiàn)金金，其余為銀銀行保函），按按以下方式分分配：質(zhì)量保保證金占45%；工期保證證金占25%；項目班子子人員、機械械設備到位率率保證金占15%；安全文明明施工保證金金占15%；履約保證金的退退還：工程主主體驗收后7個工作日內(nèi)內(nèi)，招標人扣扣除施工期間間內(nèi)的違約金金后，退還履履約保證金30%的現(xiàn)金部分分（無息）?？⒖⒐を炇諅浒赴竿旰?個工作日內(nèi)內(nèi)，招標人應應扣除施工期期間內(nèi)的違約約金后，退還還履約保證金金70%的保函部分分（無息）。項目管理要求1、承包方必須須確保“人員、工作作、技術(shù)”均到位,項目經(jīng)理、項項目負責人和和技術(shù)負責人人及項目部組組成人員必須須全部按投標標承諾名單及及時到位，必必須按照發(fā)包包方的要求進進行考核，項項目經(jīng)理和技技術(shù)負責人必必須到崗到位位，發(fā)包方安安排人員對項項目經(jīng)理、項項目負責人、技技術(shù)負責人、質(zhì)質(zhì)檢員和安全全員進行（指指紋）考勤，項項目經(jīng)理每月月應到施工工工地出勤不少少于15天，項目負負責人和技術(shù)術(shù)負責人、質(zhì)質(zhì)檢員和安全全員每月應到到施工工地出出勤不少于20天，如每月月出勤少于規(guī)規(guī)定天數(shù)，按按每天每人2000元罰款。并并在工程進度度款支付時予予以扣除，如如其中一個月月內(nèi)出勤少于于10天，除承包包方按照前述述原則向發(fā)包包方承擔責任任外，發(fā)包方方有權(quán)認為項項目經(jīng)理不勝勝任，有權(quán)要要求更換項目目經(jīng)理和項目目部其他組成成人員。2、承包方不得得更換項目負負責人（除因因該項目負責責人不能勝任任工作等原因因而被發(fā)包方方要求更換外外），如發(fā)包包方要求更換換項目負責人人的，承包方方須在一個月月內(nèi)調(diào)換到位位，如未經(jīng)發(fā)發(fā)包方書面同同意或被發(fā)包包方發(fā)現(xiàn)新更更換的項目負負責人仍不能能符合發(fā)包方方的要求時，發(fā)發(fā)包方有權(quán)在在履約保證金金中扣除合同同價款的3%作為違約金金支付給發(fā)包包方，并承擔擔由此給發(fā)包包方帶來的損損失。3、承包方應嚴嚴格依法經(jīng)營營，不得以任任何形式掛靠靠、轉(zhuǎn)包工程程，分包工程程必須征得發(fā)發(fā)包方的認可可，否則一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包包方有權(quán)扣除除其全部履約約保證金，賠賠償發(fā)包方損損失，并提前前解除合同責責令退出工地地；由此引起起的一切責任任和損失由承承包方承擔。4、承包方應嚴嚴格遵守招標標文件和在其其投標書中說說明的所有要要約條件，并并將這些條件件作為合同條條款以全面履履行承包的責責任和義務。工工程竣工后，實實施“用戶回訪制”，定期了解解交工工程的的使用情況，并并在保修期內(nèi)內(nèi)隨叫隨到，提提供優(yōu)質(zhì)服務務；保修期滿滿后，凡屬施施工原因造成成的質(zhì)量問題題，承包方負負責到底直至至完全修復。5、承包方必須須在整個工程程施工中（直直至竣工驗收收）承擔分包包人施工總協(xié)協(xié)調(diào)和配合責責任，對整個個工程的質(zhì)量量、進度、安安全等實施管管理和協(xié)調(diào)，所有分包工程的質(zhì)量、安全、進度都屬于總承包單位管理范疇內(nèi)，并承擔相應的責任。合同中的“總承承包服務費”包括：1）配合協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)包方工程分分包和材料采采購所需費用用；2)對分包單單位的管理、協(xié)協(xié)調(diào)和施工配配合等費用；；3）施工現(xiàn)場的的水電設施、管管線敷設的攤攤銷費用和使使用費用；4）共用（既有有的）腳手架架搭拆的攤銷銷費用和使用用費用；5）共用垂直運運輸設備、加加壓設備的使使用、折舊、正正常修補費、維維修費；6）施工手續(xù)辦辦證費、進場場道路的鋪設設費及技術(shù)資資料備案整理理費等。其中中供水供電供供氣等行業(yè)壟壟斷項目，承承包方需無條條件配合，不不得另外收取取總承包服務務費。承包方須免費對對發(fā)包方采購購的設備提供供倉儲空間、安安裝配合及設設備到場后的的保管。指定定分包單位進進場時，承包包方須按發(fā)包包方的要求移移交工作面（包含水、電及設施、設備、腳手架、正常收口工作），并免費向指定分包單位提供臨時搭設場地及水、電就近供給條件等。除樁基和消防工程分包人按實際用量承擔水電費外，其他如：門窗、弱電、電梯和設備分包工程均不另行支付水電費，此筆費用已包含在總承包服務費內(nèi)?？偝邪召M先由發(fā)包方代承包方收取，在承包方履行施工總協(xié)調(diào)和配合責任后，在工程決算中支付給承包方，若承包方未履行施工總協(xié)調(diào)和配合責任的，或未向分包單位提供服務的，或自己分包給其他承包方的，發(fā)包方有權(quán)扣除（或不計取）相應的總承包服務費。6、施工中的所所有建筑材料料必須符合現(xiàn)現(xiàn)行國家標準準及規(guī)范要求求，所有進場場材料承包方方必須實行有有見證送檢，檢檢測合格后方方可進場使用用，無價材料料由雙方一起起與材料供應應商看樣確定定。