XXXX住區(qū)一期工程9＃、10＃標段監(jiān)理實施細則《土建工程》審核：XXXX監(jiān)理有限責任公司第六項目監(jiān)理部XXXX年九月二十日監(jiān)理細則編制說明在施工階段監(jiān)理部依據(jù)合同對承包單位進行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程建設的投資，建設工期、工程質量，進行工程建設合同管理，協(xié)調有關單位的工作關系?，F(xiàn)場監(jiān)理部是為了完成好建設單位委托的監(jiān)理任務。因此，根據(jù)本工程棟號多、施工單位多、合同多的特點，根據(jù)現(xiàn)場實際情況就監(jiān)理工作的各項控制目標、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作控制要點進行進一步細化。監(jiān)理工作依據(jù)國家和地方現(xiàn)行有關工程建設的法律、法規(guī)；國家和地方現(xiàn)行有關工程建設的技術標準，規(guī)范和規(guī)程等；經(jīng)有關部門批準的工程項目文件和設計文件；建設單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設監(jiān)理合同；建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同；北京XXX工程有限公司提供的巖土工程勘察報告；本工程施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃；北京市《建設工程監(jiān)理規(guī)程》。第三章工程概況工程項目名稱：常營居住區(qū)一期414#、415#、416#、417#、418#、419#、420#、421#、422#、423#、424#、425#、426#、427#、428#樓及2#、4#車庫工程。工程地點：北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)工程性質：民用住宅建筑規(guī)模：總建筑面積85901.90M2。其中9#標段42640.99M2，10#標段43260.91M2。工程情況明細表：1、樓號地上建筑面積陽臺地下建筑面積總建筑面積414#3600.4261.653600.42415#5519.057.82631.086150.13416#4837.303.3716.005553.30417#5093.603.3732.005825.60418#10264.736.04540.3910805.12419#1858.7950.561858.79420#2267.0588.312267.05421#2254.7895.722254.78422#2719.6447.62463.632719.64423#2735.4188.312735.41424#3622.36118.473622.36425#8122.704.69530.868653.56426#21303.674.121161.3922465.06427#545.43545.43428#91.4295.472#車庫2578.922578.924#車庫4280.804280.802、樓號地上/地下層數(shù)±0.000絕對高程總高度/檐高(米)標準層高(米)住宅套數(shù)耐火等級414#516.12.8282415#11/1南側34.1北側32.92.8502416#10/1南側31.15北側30.152.8442417#10/1南側31.15北側30.102.8472418#19/1南側58.42北側57.222.8982419#516.12.8162420#517.7802.8162421#517.782.8162422#5/116.12.8162423#5/117.782.8162424#516.102.8302425#16/1南側49.90北側48.102.8802426#21/1南側63.145北側64.3452.81902427#28.542428#1522#車庫/13.314#車庫/13.413、樓號基礎形式結構類別地震設防烈度/抗震等級防水等級底板厚度（mm）基底標高(M)414#條形基礎剪力墻8/2250-600-3.500415#梁板式筏型基礎框支剪力墻8/1-22400-5.220416#梁板式筏型基礎全現(xiàn)澆部分框支剪力墻8/1-22400-6.170417#梁板式筏型基礎全現(xiàn)澆部分框支剪力墻8/1-22400-6.170418#梁板式筏型基礎全現(xiàn)澆部分框支剪力墻8/1-22600-5.420419#條形基礎剪力墻8/2250-600-3.500420#條形基礎剪力墻8/2250-500-3.500421#條形基礎剪力墻8/2250-500-3.500422#梁板式筏型基礎剪力墻82400-3.750423#梁板式筏型基礎剪力墻82400-3.750424#條形基礎剪力墻8250-600-3.500425#梁板式筏型基礎全現(xiàn)澆部分框支剪力墻82500-5.320426#梁板式筏型基礎全現(xiàn)澆部分框支剪力墻8/1-22650-6.420427#獨立基礎框架8-2.600428#條形基礎剪力墻8300-400-2.0002#車庫筏型基礎框架板柱82400-6.7504#車庫筏型基礎框架板柱82400-6.7504、混凝土強度等級：414#、419#、420#、421#、424#樓結構部位混凝土強度等級基礎墊層C15條形基礎C25墻體、柱C25框架梁及次梁、板、樓梯C255、混凝土強度等級：415#樓部位-1層1層2-3層4-8層9層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C30C25C30頂板、一般梁C30C30C25C25C30其它C206、混凝土強度等級：416#、417#樓部位-1層1層2-3層4-7層8層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C30C25C30頂板、一般梁C30C30C25C25C30其它C207、混凝土強度等級：418#樓部位-1層1-4層5-9層10-16層17層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C30C25C30頂板、一般梁C30C30C25C25C30其它C208、混凝土強度等級：422#、423#樓結構部位混凝土強度等級基礎墊層C15筏基底板C30±0.000以下墻體、柱、樓板C30墻體、柱C25框架及次梁、樓板、樓梯C259、混凝土強度等級：425#樓部位-1層1-2層3-4層5-13層14層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C30C25C30頂板、一般梁C30C30C25C25C30其它C2010、混凝土強度等級：426#樓段號位置地下一層/夾層1層2-5層6-12層13-17層18層以上A段基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C35C30C25C30頂板、一般梁、樓梯C30C30C30C25C25C30其它C20B段位置地下一層/夾層1層2-5層6-12層13-18層19層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、框支梁、柱C35C40C35C30C25C30頂板、一般梁、樓梯C30C30C30C25C25C30其它C2011、混凝土強度等級：427#樓構件強度等級環(huán)境類別主筋保護層基礎墊層C15獨立基礎C2540框架柱、構造柱C25/C2030框架梁、圈梁C25/C2025樓板、樓梯C251512、混凝土強度等級：2#、4#車庫樓層構件地下一層柱C35頂板、梁、墻C30其它除注明外其它均為C20注：基礎墊層為C15，基礎底板為C30。工程特點：本工程棟號較多，基礎形式有筏型基礎、條型基礎、獨立基礎等，其中415#、418#、425#、426#樓因天然地基不能滿足承載力和沉降要求，采用CFG柱復合地基進行加固處理，處理要滿足：a.建筑物長期最大沉降量不大于50mm，b.建筑物傾斜不應大于1.5‰由于復合地基方案的設計與施工對工程質量要求較高，應選擇工程經(jīng)驗豐富具備相應設計、施工、試驗資質的地基基礎工程公司承擔。采用此方案需進行單樁，樁間土及樁復合后的靜載試驗，并應對樁身完整性進行底應變動力測試以滿足建筑物對地基強度和沉降的要求。2、基礎底板地下室外墻及人防頂板均為防水混凝土，抗?jié)B等級S8防水混凝土中滲加FS防水劑或其它市建委認證產品?；炷翉姸仍贑30和C30以上時均采用粉煤灰混凝土，底板混凝土以90天強度替代28天強度，其余部位C40或C40以上混凝土均以60天強度替代28天強度。防水混凝土水泥用量不小于320kg/m3摻有活性摻合料時，水泥用量不小于280kg/m3。鋼筋：ΦHPB235、ΦHRB335、ΦHRB400。框架（支）梁、柱縱筋：鋼筋的抗拉強度/屈服強度實測值≥⒈25，鋼筋的屈服強度/強度標準值≤⒈3。焊條：E43型用于HPB235，E50型用于HRB335，E55型用于HRB400。當樓板跨度大于4米時，施工時應按0.3%起拱。墻面保溫：墻面外保溫采用粘貼聚苯板外保溫做法，聚苯板厚50mm樓梯間公共部分與戶內隔墻公共部分一側變形縫兩側的墻內則經(jīng)以及內部分戶墻的兩側抹30mm聚苯板夥粒保溫層。門窗：（1）、所有的外窗均裝外紗扇和附框，外門窗均采用內平開形式，首層外窗、陽臺窗均裝防盜護欄，首層外門窗平臺處的門窗均裝窗磁，戶門為四防鋼制裝飾門。單元門為電子防盜對講門，一般管理用房為普通門，選用木制夾板門，保溫外門窗采用靜電粉沫噴涂斷橋隔熱鋁合金中空玻璃。非采暖用房及配套前程房采用普通鋁合金單玻門窗。外裝修：涂料外墻采用彈性質感外墻涂料（中密度）以及面磚兩種。內裝修具體見建筑工程作法明細表。陽臺工程：地下室防水均采用防水砼外設4mm厚聚脂胎SBS卷材防水，防水要求做到封閉。房面防水等級為2級，耐久年限為5年，防水層為4mm厚聚脂胎改性瀝青防水卷材一道，SBS改性瀝青防水涂料一道，保溫層為150mm厚，憎水膨脹珍珠巖塊。相關單位：單位單位名稱負責人職務建設單位北京天XXX房地產開發(fā)公司項目經(jīng)理勘察單位北京XXX巖工程有限公司項目主管設計單位北京XXX時代建筑設計公司項目主管承包單位北京XXX建筑工程有限公司項目經(jīng)理承包單位北京XXX一建設經(jīng)營有限責任公司項目經(jīng)理監(jiān)督單位北京XXX區(qū)質量監(jiān)督站項目主管監(jiān)理單位北京XXX監(jiān)理工程公司總監(jiān)注：本工程共分兩個標段，由兩家施工單位分別承擔，其中414#、415#、416#、417#、418#、419#、420#、421#及4#車庫為9#標段，屬于北京XXX建筑工程有限公司總承包。422#、423#、424#、425#、426#、427#、428#及2#車庫為10#標段，屬于北京XXX一建設經(jīng)營有限責任公司總承包。監(jiān)理部將根據(jù)施工單位不同情況進行監(jiān)理。第四章監(jiān)理工作流程參加設計交底參加設計交底組織圖紙會審 組織圖紙會審審核施工組織設計審核施工組織設計審定分包單位審定分包單位審核開工條件、下達開工令審核開工條件、下達開工令分部分項工程質量評定參加隱蔽工程驗收審核原材料、半成品、設備分部分項工程質量評定參加隱蔽工程驗收審核原材料、半成品、設備審核各分項、分部工程質量，為下道工序下階段施工判斷審核各分項、分部工程質量，為下道工序下階段施工判斷參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉組織竣工驗收組織竣工驗收監(jiān)督總包整改監(jiān)督總包整改編寫工程質量評估報告編寫工程質量評估報告參加竣工驗收、簽署竣工驗收報告參加竣工驗收、簽署竣工驗收報告（一）工程進度控制的基本程序承包單位編制施工總進度計劃承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》否注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批。注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批?？偙O(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施按計劃組織實施承建單位編制年、季、月進度計劃承建單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃（二）工程材料、構配件和設備質量控制程序承包單位填寫承包單位填寫《工程物資進場報驗表》方法：方法：1.審核證件及有關資料2.到廠家考察3.對進場材料現(xiàn)場檢驗4.對雙控材料查驗復試報告承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位另選監(jiān)理工程師審核不合格承包單位使用承包單位使用（三）分包單位資質審查基本程序承包單位填寫承包單位填寫《分包單位資質報審表》不同意選擇分包單位選擇分包單位承包單位與分包單位簽訂施工分包合同監(jiān)理工程師審查簽認審查意見承包單位與分包單位簽訂施工分包合同監(jiān)理工程師審查簽認審查意見分包單位進場施工分包單位進場施工（四）檢驗批、分項工程驗收基本程序檢驗批施工完成檢驗批施工完成承包單位進行自檢承包單位填寫檢驗批驗收記錄承包單位承包單位填寫檢驗批驗收記錄承包單位進行糾正監(jiān)理工程師驗收檢查不合格監(jiān)理工程師驗收檢查監(jiān)理工程師簽認驗收記錄監(jiān)理工程師簽認驗收記錄繼續(xù)施工繼續(xù)施工分項工程完成，承包單位自檢不合格承包單位進行糾正承包單位填寫〈分項工程施工報驗表〉附：（檢驗批驗收記錄匯總表）承包單位進行糾正承包單位填寫〈分項工程施工報驗表〉附：（檢驗批驗收記錄匯總表）監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師簽認分項工程（五）工程變更管理的基本程序建設單位或設計單位提出工程變更建設單位或設計單位提出工程變更承包單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認總監(jiān)理工程師審查簽認必要時承包單位向項目監(jiān)理部提交《工程變更費用報審表》承包單位實施工程變更建設單位予以簽認建設單位審查簽認項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》建設單位審批監(jiān)理工程師審核,總監(jiān)理工程師簽認設計單位簽發(fā)設計變更文件承包單位向項目監(jiān)理部提交《工程變更費用報審表》承包單位實施工程變更建設單位予以簽認建設單位審查簽認項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》建設單位審批監(jiān)理工程師審核,總監(jiān)理工程師簽認設計單位簽發(fā)設計變更文件必要時第五章、監(jiān)理工作范圍和目標（一）工程目標質量控制目標：合格（合同約定）進度控制目標：9#標段2004年8月10日---2005年11月25日；10#標段2004年8月10日---2005年11月30日（合同工期）投資控制目標：9#標段58169386元，10#標段57011939（合同價款）。第六章、監(jiān)理工作的控制要點（一）工程質量控制要點1、見證取樣計劃（1）按照建設部最新頒布實施的工程質量驗收系列規(guī)范，確定見證取樣計劃。（2）依據(jù)施工單位報送的試驗計劃，確定見證取樣的部位及數(shù)量，見證數(shù)量不少于總試驗次數(shù)的30%。（3）進行見證取樣和送檢的有以下項目①用于承重結構的混凝土試塊（28天標養(yǎng)）；②用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件；③用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；④用于拌制混凝土和砂漿的摻和劑；⑤地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；⑥用于結構實體檢驗的混凝土同條件試塊；⑦國家規(guī)定必須實行有見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料；⑧對材料質量發(fā)生爭議需要進行仲裁時，可以見證取樣試驗結果作為仲裁依據(jù)。（4）見證取樣及送檢的要求見證人按照見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，并在試樣或其包裝上做出標示、標志。標示和標志應標明樣品名稱、樣品數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期，并由取樣人和見證人簽字，并填寫見證記錄。2、測量放線（1）要求承包單位將專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書報監(jiān)理部。（2）審核承包單位編制的測量方案。（3）復核承包單位在施工場地設置平面坐標控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。（4）查驗各層平面放線及標高抄測。（5）要求有相應資質的單位承擔本工程的沉降觀測。做好周圍建筑物及基坑的沉降觀測，確?，F(xiàn)有建筑物的安全和施工的安全。①觀測單位應將沉降觀測方案報項目監(jiān)理部備案，并要求承包單位對沉降觀測工作予以配合。②定期將沉降觀測結果報甲方、設計院、總包和監(jiān)理。③沉降觀測點的布設應符合下列要求a能反映建筑物變形特征和變形明顯的部位。b標志應穩(wěn)固、明顯，結構合理，不影響建筑物的美觀和使用。c點位應避開障礙物，便于觀測和長期保存。④沉降觀測點精度要求和觀測方法應符合規(guī)范規(guī)定。⑤沉降觀測的各項記錄，必須注明觀測時的氣象情況和荷載變化。⑥建筑物的沉降觀測點應按設計圖紙埋設，并應符合下列規(guī)定：a建筑物四角或沿外墻每10-15米處或每2-3個柱基上。b后澆帶的兩側或縱橫墻的交接處。c建筑物不同結構的分界處。⑦施工期間建筑物沉降觀測的周期，高層建筑每增加1-2層應觀測一次。竣工后的觀測周期可根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。⑧建筑物的沉降觀測點應埋設于基礎底板上。在澆筑底板前和基礎澆筑完畢后應至少各觀測一次。⑨沉降觀測結束后，沉降觀測單位需要提交下列有關資料：a垂直位移量成果表。b觀測點位置圖。c位移速率、時間、位移量曲線圖。d荷載、時間、位移量曲線圖。e等位移量曲線圖。f相鄰影響圖。g變形分析報告。⑩要求監(jiān)測單位在基礎施工階段按照施工方案對基坑邊坡實施監(jiān)測,要求承包單位配合監(jiān)測單位實施監(jiān)測,掌握基坑邊坡監(jiān)測情況。3、鋼筋工程（1）審查鋼筋施工方案，對鋼材供貨商和直螺紋連接廠家進行考察。（2）鋼筋進場時應進行現(xiàn)場檢驗，同時檢查鋼材的質量證明等書面文件并按現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土熱軋帶肋鋼筋》GB1499的規(guī)定作復試檢驗，合格后方可用于工程。（3）監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行驗收時，承包單位項目部質量檢查員必須在場，對于重要部位要求承包單位項目部技術負責人必須同時到場。（4）對于鋼筋加工檢驗批，檢查受力鋼筋的彎鉤和彎折是否符合設計和規(guī)范的規(guī)定。箍筋的彎鉤形式是否符合設計或規(guī)范要求。鋼筋加工的形狀和尺寸要符合設計要求。（6）鋼筋安裝必須符合設計圖紙的要求，主要檢查受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量，鋼筋的搭接長度、錨固長度，附加筋，洞口位置和鋼筋保護層厚度是否滿足設計要求。4、模板工程（1）審查模板施工方案，對進場模板進行表面質量檢查。（2）檢查模板安裝是否牢固、穩(wěn)定，拼縫是否嚴密，預埋件、預留孔和預留洞的位置是否準確。（3）要求施工單位申報模板拆除申請。模板拆除必須要檢查同條件混凝土試塊強度報告。達到設計和規(guī)范要求的強度后方可拆除。5、混凝土工程（1）審查混凝土施工方案，特別是地下車庫超長混凝土無縫施工技術方案。（2）考察預拌混凝土攪拌站的資質、供應能力是否能夠滿足需求。（3）要求施工單位在混凝土澆筑前24小時報澆灌申請書，待監(jiān)理批復后，進行澆筑。（4）檢查進場預拌混凝土的強度等級是否符合設計要求（檢查隨車小票和配比單）。（5）要求施工單位按照混凝土施工方案及相關規(guī)范規(guī)定，分層分段澆筑，同一施工段的混凝土應連續(xù)澆注，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。（6）檢查施工縫的位置和處理是否符合施工方案和相關規(guī)范的要求。（7）檢查后澆帶的位置及做法是否滿足設計要求，檢查后澆帶的附加鋼筋是否達到設計要求。設計要求，后澆帶采用比相應結構部位高一級的補償收縮混凝土澆筑。澆筑時間為后澆帶兩側構件澆筑80天后或按設計要求。（8）地下車庫采用超長無縫混凝土施工工藝，要求施工單位嚴格按照有關技術方案實施。特別注意同一施工段的混凝土的接茬時間，以防產生冷縫，造成防水隱患。（10）混凝土試塊制作必須在澆筑現(xiàn)場進行，并由實驗工親自操作，以保證試塊制作質量。（11）檢查施工單位是否按照施工方案和規(guī)范的規(guī)定進行混凝土養(yǎng)護，尤其是地下室自防水混凝土的養(yǎng)護工作。（12）要求施工單位在模板拆除后及時進行混凝土外觀質量檢查。對有缺陷的混凝土表面不得擅自處理。（13）對混凝土施工過程進行旁站監(jiān)理。6、防水工程（1）考察防水專業(yè)隊伍及其使用的防水材料生產廠家（SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎））。要求防水專業(yè)隊伍具備施工資質，主要施工人員必須持證上崗。（2）審查防水施工方案。（3）對進場防水材料進行抽樣復試，合格后方可用于工程。（4）地下室采用抗?jié)B混凝土（C30,S8）自防水和卷材防水，要求施工單位應連續(xù)澆筑，少留施工縫，施工縫和后澆帶、穿墻管件的設置和構造應滿足設計要求。（5）檢查卷材防水的轉角處、穿墻管道等細部做法是否符合設計要求。防水卷材的基面應平整牢固，清潔干燥。采用熱熔法施工時卷材底面加熱應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。粘貼牢固，不得有空鼓、皺折。要求鋪貼后的卷材平整、順直、搭接尺寸正確。（6）檢查涂膜涂刷是否均勻一直，是否漏刷，總厚度是否滿足設計要求，地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角處的附加層是否到位。（7）要求施工單位在屋面、衛(wèi)生間防水施工完畢后，按規(guī)定進行噴淋或蓄水檢驗。7、回填土工程（1）審查回填土施工方案（2）檢查回填土的土質，不得含有雜質和有機物。回填前進行含水率測定，且應過篩，灰土應按比例拌和均勻。（3）填土必須分層夯實，每層虛鋪厚度不超過250-300mm。（4）回填土干密度試驗取樣應按取點布置圖取樣、編號。（5）對回填土工程實施旁站監(jiān)理。8、砌筑工程（1）（陶?；炷量招钠鰤K填充墻）①審查砌筑方案。②檢查進場材料的出廠合格證、現(xiàn)場取樣進行檢驗，滿足設計要求后方可用于工程，砌筑砂漿的強度等級符合設計要求。③復查樓層測量放線記錄，確認墻體位置是否準確。④檢查墻體拉結筋、混凝土配筋帶、構造柱及抱框的設置和構造是否滿足設計要求。⑤現(xiàn)澆結構與構造柱頂端相連處的預留插筋。⑥填充墻砌至板、梁附近后，應待砌體沉實后（至少７天）再用斜砌法把下部砌體與上部梁、板間砌塊逐塊敲緊填實。⑦填充墻與周邊結構連接處要進行處理，防止出現(xiàn)裂縫。（2）陶?；炷翆嵭臈l板隔墻、排氣管道①審查預制構件安裝方案。②考察預制構件生產廠家。③構件運輸和安裝應注意成品保護，避免破損。對進場預制構件進行外觀檢驗，檢查產品合格證、性能檢測報告，合格后方可用于工程。④查驗樓層測量放線記錄，確保墻體位置準確。⑤檢查條板隔墻與結構連接是否牢固。安裝隔墻所需的預埋件、連接件的數(shù)量、位置是否滿足設計要求。⑦條板隔墻安裝完成后，注意成品保護，不得隨意踢鑿。９、門窗工程（1）考察門窗生產廠家，審查資質。（2）檢查產品合格證書，性能檢測報告，進場驗收記錄和復檢報告。（3）檢查門窗框是否安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置是否符合設計要求，并查驗施工單位的隱蔽驗收記錄。（4）門窗扇是否安裝牢固、開啟靈活、關閉嚴密、無倒翹，推拉門窗扇是否有防脫落措施。（5）查門窗框與墻體之間的縫隙是否填嵌飽滿，密封膠表面是否光滑、順直、無裂紋。10、外墻外保溫（1）考察保溫材料生產廠家。審核施工方案。（2）對進場材料進行外觀檢查，檢查產品合格證、進廠檢驗記錄。（3）10檢查主體鋼筋與聚苯板之間的鋼筋保護層墊塊位置、數(shù)量（每塊板不少于六塊）是否達到要求。（4）檢查保溫板安裝是否牢固。（5）檢查錨固鋼筋(L)位置、數(shù)量、尺寸是否正確。（6）檢查外墻陽角及窗口、陽臺邊角處的附加角網(wǎng)及連接網(wǎng)片是否安裝到位。（7）模板安裝完畢，在檢查模板的同時，再次檢查聚苯板的安裝位置。11、裝飾裝修（1）審核裝飾裝修飾施工方案。（2）檢查進場裝修材料（特別是石材、飾面磚）質量及產品合格證、對污染物含量的性能鑒定報告、進場檢驗記錄。對于國家明令淘汰的材料不準進場。（3）檢查裝飾工程基層處理是否達到要求，對隱蔽內容進行檢查。（4）檢查施工單位是否遵守施工安全、用電、防火、防毒的法律、法規(guī)，確保施工安全。（5）檢查施工過程中對門窗、電梯及消防、供電等公用設施的成品保護工作情況。（6）巡視檢查裝修工程質量，對不合格部分要求限時處理。（二）旁站監(jiān)理1、編制依據(jù)（1）建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知。（2）建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》。（3）北京市《建設工程監(jiān)理規(guī)程》。（4）其他與工程建設有關的規(guī)范、規(guī)程。2、旁站監(jiān)理的范圍（1）關鍵部位、關鍵工序①基礎工程：卷材防水層細部構造處理，土方回填，混凝土（包括防水混凝土、后澆帶混凝土）澆筑。②主體工程：混凝土、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽。③屋面工程：卷材防水層細部構造處理。3、旁站監(jiān)理的實施對施工過程中以上關鍵部位、關鍵工序的施工質量，實施旁站監(jiān)督。要求施工單位提前24小時以《工作聯(lián)系單》方式通知監(jiān)理部。及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質量問題，并如實準確做好旁站監(jiān)理紀錄。并做好文字記錄。旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質檢人員在《旁站監(jiān)理紀錄>簽,未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，均不得進行下一道工序施工。實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工單位違反工程建設強制項標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質量的，立即向總監(jiān)理工程師匯報，由總建立工程師下達局部暫停施工指令或則采取其他應急措施。4、旁站監(jiān)理人員的主要職責（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員是否到崗，特殊工種人員是否持證上崗，施工機械以及建筑材料準備情況。（2）監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設強制性標準情況。（3）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗，或者委托具有相應資質的第三方進行復驗。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。5、基礎回填土旁站監(jiān)理（1）針對由總監(jiān)理工程師簽認的《施工組織設計》，要求承包單位對基礎回填土寫出專項施工方案，填寫《工程技術文件報審表》報項目監(jiān)理部，由專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核。（2）回填土施工時，承包單位負責專項施工的管理人員，應向操作工人進行口頭和文字性的技術交底工作。其主要交底內容應包括以下幾個方面：①施工步驟；②操作方法；③施工工藝和規(guī)范要求；④安全事項。技術交底要向監(jiān)理部進行備案，且應在回填土施工開始前24小時內，以書面形式通知監(jiān)理工程師。（3）每完成一層回填，旁站監(jiān)理人員應按規(guī)范及標準要求，監(jiān)督施工單位試驗員按照施工方案中要求的施工試驗內容。并按《土工擊實試驗報告》、《回填土干密度試驗報告》的內容進行取樣試驗。取點位置、取點數(shù)量應符合施工方案和施工規(guī)范的要求。（4）旁站監(jiān)理人員對已完成工程部位的施工質量進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范規(guī)定和設計要求的，應立即責成承包單位進行處理，直至符合要求。（５）旁站監(jiān)理人員對回填土工程的具體要求①回填時，每層虛鋪厚度不超過250－300mm，機夯實遍數(shù)不得少于三遍。土料不得含有雜質和有機物，采用不大于50mm，的方形孔篩過篩?；彝翍丛O計比例準確計量，拌和均勻。②回填土干密度試驗取樣應按取點布置圖取樣、編號。取土后連同環(huán)刀一并送樣，取樣數(shù)量：每層100～～500㎡取1點。（６）在監(jiān)理工程師對回填土工程實施旁站的過程中，施工單位的質量檢查員必須共同進行現(xiàn)場檢查，并在試驗合格的基礎上，由監(jiān)理工程師簽認檢驗批/分項工程施工報驗。6、混凝土施工旁站監(jiān)理（1）承包單位施工管理人員應在混凝土開盤前24小時，以《工作聯(lián)系單》的方式通知監(jiān)理工程師。（2）旁站監(jiān)理人員對現(xiàn)場施工準備以及施工機械、設備的運行情況，進行認真檢查。（3）在混凝土施工時，監(jiān)理工程師要求承包單位對預拌混凝土提供下列資料預拌混凝土配合比通知單。預拌混凝土隨車小票。（4）對運至現(xiàn)場的預拌混凝土檢測其坍落度,坍落度應與配合比通知單相符，如不相符，將該車混凝土退回攪拌站。（5）混凝土澆筑時應觀察模板、支架、鋼筋和預留孔是否有變形、移位。當混凝土一次澆筑高度超過3m時，要求施工單位必須采取技術措施降低混凝土自由降落高度。（6）超長混凝土施工應連續(xù)進行，因此要求施工單位合理分段分層進行，施工間歇時間必須盡量縮短，并應在下一層混凝土初凝前，將該層澆筑完畢。（9）混凝土的養(yǎng)護對澆筑完成的混凝土，要求承包單位在混凝土施工完成12小時后，及時覆蓋和澆水。對普通混凝土養(yǎng)護不得少于7天。對摻有緩凝劑的混凝土和抗?jié)B混凝土，養(yǎng)護時間不得少于14天。已澆筑的混凝土強度未達到1.2兆帕以前，不得在其表面行走、作業(yè)。（10）混凝土試驗①對預拌砼，當一次澆筑連續(xù)供應相同配合比的混凝土量大于1000立方米時，其交貨檢驗的試樣，每200立方米砼取樣不得少于一次。取樣方法及數(shù)量：用于檢查結構構件混凝土質量的試件，應在混凝土澆注地點隨機取樣制作；每組試件所用混凝土應從同一車運送的混凝土中取出，并從卸料過程中卸料量的1/4——3/4之間取樣，每個試樣量應滿足混凝土質量檢驗項目所需用量的1.5倍。②抗?jié)B混凝土試塊留置：a同一混凝土強度等級、抗?jié)B等級，同一配合比，生產工藝基本相同，每單位工程不得少于兩組抗?jié)B試塊（每組6個試件）；b試塊應在澆筑地點制作，其中至少一組應在標準條件下養(yǎng)護，其余試塊應與構件同條件養(yǎng)護；d具體取樣方法與普通混凝土相同。e冬季施工，混凝土的保溫措施及試塊留置方法按著施工方案。第七章關鍵工序、重點部位的質量控制及驗收標準一、測量放線驗收標準本工程要求復檢工程開挖前的測量放線結果。對控制樁、控制軸線、軸線的平面網(wǎng)的標高及尺寸進行復檢。監(jiān)理工程師對樓層平面±0、3、5、8、9進行校驗。其它層次由施工方自檢，監(jiān)理方抽檢，以確保工程按設計尺寸施工的準確度。允許偏差范圍：（1）標高：層高：±3mm總高：±10mm（2）垂直度：每層柱：3mm總高：30m＜H≤60m，±10mm二、防水工程基礎底板防水工程：防水材料采用改性瀝青4mm聚脂胎型防水卷材。在監(jiān)理過程中，需做好下列質量檢驗：審查防水卷材生產廠家的資質，并對購進的防水卷材進行見證取樣，做拉伸試驗，合格后方可使用于本工程。審查防水工程分包商的資質，操作人員的上崗證。要求施工單位做出防水施工技術交底。監(jiān)理工程師巡視和旁站防水作業(yè)施工過程，及時發(fā)現(xiàn)問題，立即糾正，必保優(yōu)良。施工技術要點：1、施工技術要點：粘貼卷材的瀝青膠結材料的厚度4mm。卷材的搭接長度，長邊不應小于100mm，短邊不應小于150mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，上下卷材不得相互垂直鋪貼。在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上距立面不小于600mm處。在所有轉角處應鋪貼附加層。附加層可用兩層同樣的卷材或一層抗拉強度較高的卷材。附加層應按加固的形狀仔細粘貼緊密。粘貼卷材時應展平壓實。卷材與基層和各層卷材間必須粘結緊密，多余的瀝青膠結材料應擠出，搭接縫必須用瀝青膠結材仔細封嚴。最后一層卷材貼好后，應在其表面上均勻地涂刷一層厚為1.5mm的熱瀝青膠結材料。2、立面卷材防水層鋪粘在需防水結構外表面時，應符合下列規(guī)定：鋪貼卷材時應先鋪平面，后鋪立面。平、立面交接處應交叉搭接。自平面折向立面卷材與永久性保護墻接觸的部位，應用瀝青膠結材料緊密封嚴。需防水結構完成后，鋪貼立面卷材之前，應先將接槎部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈。如卷材有局部損傷，應進行修補后方可繼續(xù)施工。此處卷材應用錯槎拼縫，上層卷材蓋過下層卷材不應小于150mm。卷材防水層完成經(jīng)檢查合格后，應按規(guī)定做好保護層。當施工條件受到限制時，卷材方可鋪貼在永久性保護墻的內表面上（即外防內貼法），并應符合以下規(guī)定：A.需防水結構施工前，應將永久性保護墻砌筑在需防水結構同一的墊層上。保護墻內表面，抹1：3水泥砂漿找平層，待其基本干燥并滿涂冷底子油后，再將全部立面卷材防水層粘貼在該墻上。B.卷材宜先鋪貼立面，后鋪貼平面。鋪貼立面時，應先鋪轉角，后鋪大面。C.卷材防水層鋪貼完成后，應規(guī)定做好保護層，然后方可進行防水結構施工。3、細部構造：地下防水工程墻體和底板上所有的穿墻管道預埋套管應設置止水環(huán)，環(huán)數(shù)應符合設計要求。止水環(huán)必須滿焊嚴密。二、屋面防水工程：1、卷材防水工程的找平層表面壓實平整，排水坡度應符合設計要求。采用水泥砂漿找平層層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。2、基層與突出屋面結構（如墻、立面墻、天窗墻、變形縫、煙道等）的連接處以及基層的轉角處（水落口、檐口）均應做成圓弧。圓弧半徑應根據(jù)卷材種類選用。內部排水的水落管周圍應做成略低的凹坑。高聚物改性瀝青防水卷材，圓弧半徑為50mm。3、鋪設屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。4、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5、屋面防水層施工時，應先做好節(jié)點，附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處，屋面轉角處，檐口）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。6、卷材搭接寬度，長、短邊不應小于100mm、150mm。7、材料要求：瀝青防水卷材的外觀質量要求項目質量要求孔洞略傷不允許露脂、涂蓋不勻不允許折紋、折皺距卷蕊1000mm以外，長度不應大于100mm裂紋距卷蕊100mm以外，長度不應大于10mm裂口、缺邊涂度小于20mm，每卷不應超過四處接頭每卷不應超過一處三、模板工程質量標準和檢驗（1）保證項目和基本項目項目類別質量標準檢查檢驗方法檢驗數(shù)量保證項目模板及其支架必須具有足夠的強度，剛度和穩(wěn)定性，其支架的支撐部分必須由足夠的支撐面積，如安裝在基土上，基土必須堅實并有排水措施。對凍脹性土，必須有防凍措施。對照模板設計、觀場觀察或尺量檢查基本項目一、模板接縫寬度應符合以下規(guī)定：合格：不大于2.5mm優(yōu)良：不大于1.5mm二、模板與混凝土的接觸面應清理干凈并采取防止粘結措施1.每件（處）墻、板、基礎的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積應符合以下規(guī)定合格：不大于2000cm2優(yōu)良：不大于1000cm22.每件處梁、柱的模板粘漿和漏涂隔離劑累計面積應符合以下規(guī)定合格：不大于800cm2優(yōu)良：不大于400cm2觀察尺量檢查、用楔形塞尺檢查按梁、柱的件數(shù)各抽查10%（2）允許偏差項目項次項目單層多層高層大模檢驗方法1軸線基礎55尺量檢查移位柱、墻、梁552標高±5±5用水準儀或拉線尺量檢查3截面基礎±10±10尺量檢查尺寸柱、墻、梁+4±2-54每層垂直度33用2m托線板檢查5相鄰兩板表面高度低差22用直尺和尺量檢查6表面平整度52用2m靠尺和楔形尺檢查7預埋鋼板中心線位移33拉線和尺量8預埋管、預留孔中心線位移339預埋螺栓中心線位移外露長度22+10+10-0-010預留洞中心線位移截面內部尺寸1010+10+10-0-0四、底板鋼筋分項工程及鋼筋質量驗收標準在施工前施工人員應對圖紙認真細致核對。地下室地梁、底板、污水坑、框架柱、暗柱、墻體預埋挑沿鋼筋、預埋樓梯筋、鋼筋種類很多，加密筋多，工程量大、復雜程度高。監(jiān)理人員要密切配合施工人員對照圖紙認真檢驗，不能出現(xiàn)差錯。嚴格檢驗綁扎質量，以確保工程施工達到優(yōu)良。做好穩(wěn)檢記錄，分項工程驗收。不合格必須返工處理，合格后再進行下道工序。各層頂板、框架、梁、柱、墻體的鋼筋綁扎工程要逐層檢查，對照圖紙或洽商檢驗無誤后再填寫分部分項認可單。鋼筋工程質量標準和檢驗項目類別質量保證檢驗方法保證項目一、鋼筋和直螺紋連接套的品種和質量、焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板的型號均必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢查出廠質量證明書和試驗報告二、鋼筋表面必須潔凈，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除繡后仍留有麻點的鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用。觀察檢查三、鋼筋連接接頭，焊接接頭，焊接制品的機械性能必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定。檢查焊接和直螺紋連接件試驗報告基本項目鋼筋網(wǎng)片，骨架和綁扎和焊接，直螺紋連接質量應符合下列規(guī)定：1、綁扎：合格：缺口，松口的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的20%且不應集中。優(yōu)良：缺口，松口的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的20%且不應集中。2、焊接：合格：骨架無漏焊、開焊。3、螺紋連接：試件達到A級接頭。外觀：外露扣不多于1扣，100%達到。4、彎鉤的朝向正確，直螺紋連接接頭應符合施工規(guī)范及行業(yè)規(guī)定，其中搭接長度尚應符合以下規(guī)定：合格：搭接長度均不多于規(guī)定值的95%。優(yōu)良：搭接茶館年度均不小于規(guī)定值。5、用一級鋼筋制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長度均應符合以下規(guī)定：合格：數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直長度基本符合施工規(guī)范的要求。優(yōu)良：符合設計要求，彎鉤角度和平直長度符合施工規(guī)范的要求。按梁、柱獨立基礎的件數(shù)各抽查10%，但均不小于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%鋼筋安裝及預埋件位置的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1網(wǎng)的長度、寬度±10尺量檢驗2網(wǎng)眼尺寸焊接±10質量連續(xù)三檔取其最大值綁扎±203骨架的寬度、高度±5尺量檢查4骨架的長度±105受力鋼筋間距±10尺量兩端中間各一點取其最大值排距±56箍筋、構造筋間距焊接±10尺量連續(xù)三檔取其最大值綁扎±207鋼筋彎起點位置20尺量檢查8焊接預埋件中心線位移5、+3、-0水平高差9受力鋼筋保護層基礎±10梁板±5墻板±310直螺紋連接接頭梁柱板1扣觀察檢查五、混凝土工程質量標準和檢驗項目質量標準檢驗方法保證項目一、混凝土所用的水泥、水骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關規(guī)定檢查出廠合格證或試驗報告二、混凝土的配合比，原材料計量，攪拌、養(yǎng)護和施工縫處必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。觀察檢查和檢查施工記錄三、評定混凝土強度的試塊，必須按《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-87的規(guī)定取樣，制作、養(yǎng)護和實驗。其強度必須符合北京市級土建實驗室的相應等級強度。觀察和用刻度放大鏡檢查四、設計不允許有裂縫的結構，嚴禁出裂縫，設計允許出現(xiàn)裂縫的結構，其裂縫寬度必須符合設計要求?；卷椖恳?、混凝土應振搗密實。每個檢查件（處）的任何一處蜂窩面積應符合以下規(guī)定：合格：梁、柱上一處不大于1000cm2，基礎、墻、板上一處不大于2000cm2，累計不大于4000cm2。優(yōu)良：梁、柱上一處不大于200cm2，累計不大于400cm2，基礎、墻、板上一處不大于40cm2，累計不大于800cm2。檢查數(shù)量：按梁、柱和獨立基礎的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板接有代表性和自然件抽查10%。尺量外露石子面積及深度。二、混凝土應振搗密實?？锥疵娣e每個檢查件（處）的任何一處孔洞，其面積均應符合以下規(guī)定：合格：梁、柱上一處不大于40cm2，累計不大于80cm2，基礎墻板上一處不大于100cm2，累計不大于200cm2。優(yōu)良：無孔洞。檢查數(shù)量：同上條規(guī)定。注：孔洞原指深度超過保護層厚度，但不超過截面尺寸1/3的缺陷鑿去孔洞周圍松動的石子，尺量孔洞面積及深度。三、每個檢查件（處）任何一根主筋露筋，長度均應符合以下規(guī)定：合格：梁、柱上的露筋長度不大于10cm，累計不大于20cm2，基礎、墻、板上的露筋長度不大于20cm2，累計不大于40cm2。優(yōu)良：無露筋檢查數(shù)量：同上條規(guī)定。注：露筋原指主筋沒有被混凝土包裹二外露的缺陷，但梁端主筋錨固區(qū)內不允許有露筋。尺量鋼筋外露長度四、每個檢查件（件）任何一處縫隙夾渣層長度，深度均應符合以下規(guī)定：合格：梁、柱上的縫隙夾渣層長度和深度均不大于5cm，基礎墻板上的縫隙夾渣長度不大于20cm，深度不大于5cm，而不多于二處。優(yōu)良：無縫隙夾渣層。檢查數(shù)量：同上條規(guī)定。注：（1）縫隙夾渣層原指施工縫隙有縫隙或夾有雜物，（2）蜂窩、孔洞、露筋縫隙夾渣層等缺陷，在裝飾前應按施工規(guī)范的規(guī)定進行修整。鑿去夾渣層，尺量縫隙長度和深度現(xiàn)澆混凝土結構構件的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法單層多層高層大樓1軸線位移獨立基礎1010尺量檢查其它基礎1515柱、墻、梁852標高層高±10±10用標準儀器尺量檢查全高±30±303截面尺寸基礎+15+5尺量檢查-10柱、墻、梁+8-2-54柱樣垂直度每層55用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/1000且不大于20H/1000且不大于305表面平整度84尺量檢查6預埋鋼板中心線位置偏移10107預埋管預留孔中心線位置偏移558預留洞中心線位置偏移15159電梯井井筒長、寬對中心線+25+25吊線和尺量檢查-0-0井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于20注：H為柱、梁、墻全高六、砌磚、加氣混凝土工程質量標準和檢驗方法（一）保證項目1、磚、加氣混凝土塊的品種，標號必須符合設計要求，檢驗方法：觀察檢查，檢查出廠合格證或試驗報告。2、砂漿品種必須符合設計要求，強度必須符合下列規(guī)定：同品種、同標號砂漿各組試塊的平均強度不小于fm，K；任意一組的強度不小于0.75fm，K。檢查方法：檢查試塊試驗報告。注：砂漿強度按單位工程內品種，同標號砂漿為同一驗收批。當單位工程同品種，同標號砂漿按取樣規(guī)定，僅有一組試塊時，強度不應低于fm，K。3、氣體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平縫的砂漿飽滿度不小于80%。檢查數(shù)量：每步架抽查不少于3處。檢查方法：用面格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積，每處掀3塊磚取平均值。4、外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。（二）基本項目1、磚砌體上下磚錯縫應符合以下規(guī)定：合格：磚柱、垛無包心砌法；窗面墻無通縫；混水墻每間（處）無4處皮磚通縫。檢查數(shù)量：外墻，按樓層（或按4m高以內）每20m抽查1處，每處3延長米，但不小于3處，內墻，按有代表性的自然間抽查10%但不小于3間。檢查方法：觀察或尺量檢查。注：通縫系指上下二皮磚搭接長度，不小于25mm。2、磚砌體接槎應符合以下規(guī)定：合格：接槎處灰漿密實，縫，磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。檢查數(shù)量：同上條規(guī)定。檢驗方法：觀察或尺量檢查。3、預埋拉結筋應符合以下規(guī)定：合格：數(shù)量、長度均應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過3皮磚。檢查數(shù)量：同以上規(guī)定。檢驗方法：觀察或尺量檢查。4、留置構造柱應符合以下規(guī)定：合格：留置位置應正確，大馬牙槎先退后進、上下順直，殘留砂漿清理干凈。檢查數(shù)量：同上條。檢查方法：觀察檢查。（三）允許偏差項目體磚砌尺寸、位置的允許偏差和檢驗方法應符合表中規(guī)定：項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀、拉線、尺量檢查2基礎和墻砌體頂面標高±153垂直度每層5用水準儀、尺量檢查全高≤10m10﹥10m204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形零尺檢查混水墻、柱85水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺量檢查混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計數(shù)）±8與皮數(shù)桿比較尺量檢查7門窗洞口（后塞口）寬度±5尺量檢查高度+15（-5）8預留構造柱截面尺寸（寬度、深度）±10尺量檢查9外墻上下窗口偏移20用經(jīng)緯儀吊線檢查以地層窗口為準檢查數(shù)量：外墻、按樓層（或4m高以內）每20m抽查1處，每處3延長米，但不少于3處，內墻按有代表性的自然抽查10%，但不少于3間，每間不少于2處，柱不少于5根。七、木門工程質量標準和檢驗檢查數(shù)量：按不同規(guī)格的框、扇件數(shù)，各抽查5%，但均不少于3件。（一）保證項目：1、木材的樹種，材質等級，含水率和防腐防蟲，防火處理必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢查方法：觀察檢查和檢查測定記錄。2、門框、扇的榫槽必須嵌和嚴密，以膠料膠結并用膠楔加緊。膠料品種符合施工規(guī)范的規(guī)定。檢查方法：觀察和用手推拉檢查。3、小短料膠合和門窗，扇及膠合板門的面層必須膠結牢固，膠料品種符合施工規(guī)范的規(guī)定。（二）基本項目1、木材的死節(jié)與蟲眼處理應符合以下規(guī)定：合格：死節(jié)和直徑大于8mm的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補。清油制品的木塞色澤，木紋應與制品基本一致。優(yōu)良：死節(jié)和直徑大于5mm的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補。清油制品的木塞色澤，木紋應與制品基本一致。檢驗方法：觀察和尺量檢查。2、門表面質量應符合以下規(guī)定：合格：表面平整，無缺棱，掉角，清油制品色澤近似。優(yōu)良：表面平整，光潔，無創(chuàng)搓，創(chuàng)痕，毛刺，錘印和缺棱，掉角。清油制品色澤、木紋近似。檢驗方法：觀察和手摸檢查。3、門裁口，起線，割角，拼縫應符合以下規(guī)定：合格：裁口，起線順直，割角準確，拼縫嚴密。優(yōu)良：裁口，起線順直，割角準確，交圈整齊，拼縫嚴密無膠痕。檢驗方法：觀察和手摸檢查。4、涂刷干性底油應符合以下規(guī)定：合格：門制成后，及時涂刷干性底油。優(yōu)良：門制成后，及時涂刷干性底油，并涂刷均勻。檢驗方法：觀察檢查。（三）木門制作允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級1翹曲框扇334將框扇平臥在檢查平臺上用楔形塞尺檢查2232對角線長度差（框、扇）223尺量檢查，框量裁口里角，扇量外角3膠合板（纖維板）門扇在1m2，內平整度2234寬、高框+0+0+0尺量檢查，框量內裁口，扇量外緣-1-2-2扇+1+2+2-0-0-05裁口線條和結合處高差（框、扇）0.511用直尺和楔形塞尺檢查6扇的冒頭或欞子對水平線±1±2±2尺量檢查八、抹灰工程質量標準和檢驗（一）保證項目各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層，空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。注：空鼓而不裂的面積不大于200cm2者，可不計。（二）基本項目1、一般抹灰表面應符合下列規(guī)定：A.普通抹灰合格：大面光滑，接搓平順；優(yōu)良：表面光滑，潔凈，接搓平整。B.中級抹灰合格：表面光滑，接搓平整，線角順直（毛面紋路基本均勻）；優(yōu)良：表面光滑，潔凈，接搓平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻）；C.高級抹灰合格：表面光滑，潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方正；優(yōu)良：表面光滑，潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。檢驗方法：觀察和手摸檢查。2、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面應符合下列規(guī)定：合格：尺寸正確，邊緣整齊，管道后面平順；優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊，光滑，管道后面平順。檢驗方法：觀察檢查。3、護角和門窗、框與墻體面縫隙和填塞質量應符合以下規(guī)定：合格：護角材料，高度符合施工規(guī)范規(guī)定，門框與墻體間縫隙填塞密實；優(yōu)良：護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，門框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。檢驗方法：觀察，用小錘輕擊或尺量檢查。4、分格條（縫）的質量應符合以下規(guī)定：合格：寬度、深度基本均勻，棱角整齊，橫平豎直；優(yōu)良：寬度、深度均勻，平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。檢驗方法：觀察檢查。5、滴水線和滴水槽的質量應符合以下規(guī)定：合格：滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm；優(yōu)良：流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。檢查方法：觀察和尺量檢查。（三）允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通中級高級1表面平整542用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直—42用2m托線板檢查3立面垂直—534陰陽角方正—42用方尺和楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直—3—用5m線和尺量檢查九、內墻裝飾抹灰工程質量標準和檢驗適用于噴漆、滾涂、彈涂等裝飾抹灰工程。（一）保證項目1、各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層，空鼓和裂縫等缺陷。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。注：空鼓而不裂的面積不大于200cm2者，可不計。（二）基本項目裝飾抹灰的表面應符合以下規(guī)定：1、噴漆、滾涂、彈涂合格：顏色、花紋、色點大小均勻，無漏涂；優(yōu)良：顏色一致、花紋、色點大小均勻，不顯接搓，無漏涂，透底和流墜。2、分格條（縫）的質量要求應符合前面規(guī)定。3、滴水線和滴水槽的質量要求，應符合前面規(guī)定。（三）裝飾抹灰和允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法噴涂滾涂彈涂1表面平整444用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直444用2m托線板檢查3立面垂直5554陰陽角方正444用方尺和楔形塞尺檢查5墻裙、勒角上口平直———拉5m線，尺量檢查6分格條（縫）平直333拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查十、玻璃工程（一）保證項目玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整，牢固，無松動現(xiàn)象。檢驗方法：輕敲和觀察檢查。（二）基本項目1、橡皮墊鑲嵌質量應符合以下規(guī)定：合格：橡皮墊與裁口，玻璃及壓條緊貼；優(yōu)良：橡皮墊與裁口，玻璃及壓條緊貼，整齊一致。檢驗方法：觀察檢查。2、玻璃安裝后表面應符合以下規(guī)定：合格：表面無明顯斑污，安裝朝向正確；優(yōu)良：表面潔凈，無油灰，漿水，油斑等斑污，安裝朝向正確。檢驗方法：觀察檢查。十一、鋁合金門窗工程質量標準和檢驗（一）保證項目1、鋁合金門窗及附件質量必須符合設計要求和有關標準規(guī)定：檢驗方法：觀察檢查，檢查出廠合格證和產品驗收證書。2、安裝的位置，開啟方向必須符合設計要求；檢驗方法：觀察檢查3、門窗框安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量位置，埋沒連接方法及防腐處理必須符合設計要求；檢驗方法：框與墻體間隙填塞前觀察和手推檢查，并檢查隱蔽記錄。（三）基本項目1、平開門窗扇合格：關閉嚴密，間隙基本均勻，開關靈活；優(yōu)良：關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活；檢驗方法：觀察和開閉檢查。2、推拉門窗扇合格：關閉嚴密，間隙基本均勻，扇與框搭接量不小于設計要求的80%；優(yōu)良：關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求。檢驗方法：觀察和用深度尺檢查。3、彈簧門窗合格：自動定位準確，開啟角度為900±30，關閉時間在3-15S范圍之內；優(yōu)良：自動定位準確，開啟角度為900±1.50，關閉時間在6-10S范圍之內；檢驗方法：用秒表、角度尺檢查。4、門窗附件安裝合格：附件齊全，安裝牢固，靈活適用，達到各自的功能；優(yōu)良：附件齊全，安裝位置正確，牢固，靈活適用，達到各自的功能，端正美觀；檢驗方法：觀察，手板和尺量檢查。5、門窗框與墻體間隙填嵌合格：填嵌基本飽滿密實，表面平整，填塞材料，方法基本符合設計要求；優(yōu)良：填嵌飽滿密實，表面平整，光滑，無裂縫，填塞材料，方法符合設計要求；檢驗方法：觀察檢查。6、門窗外觀合格：表面潔凈，無明顯劃痕，碰傷，基本無銹蝕，涂膠表面基本光滑，無氣孔；優(yōu)良：表面潔凈，無明顯劃痕，碰傷，無銹蝕，涂膠表面光滑，平整，厚度均勻，無氣孔；檢驗方法：觀察檢查。7、密封質量合格：關閉后，各配件無明顯縫隙，不透氣，透光；優(yōu)良：關閉后，各配件無縫隙，不透氣，透光；檢驗方法：觀察檢查。（三）允許偏差項目項次項目允許偏差檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤2000＞2000±1.5±2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差≤2000＞2000≤2≤2.53門窗槽口對角線尺寸之差≤2000＞2000≤2≤34門窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000＞2000≤2≤2.5用線墜、水平靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的水平度≤2000＞2000≤1.5≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差≤2m2＞2m2±1±1.5用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心≤5用線墜鋼板尺檢查10雙層門窗內外框，框（含拼樘料）中心距≤4用鋼板尺量檢查十二、飾面工程質量標準和檢驗（一）保證項目1、飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設計要求：檢驗方法：觀察檢查。2、板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜，缺欏，掉角。裂縫等缺陷，以水泥為主要粘結材料時，嚴禁空鼓；檢驗方法：觀察檢查要用十錘輕擊。（二）基本項目1、飾面板（磚）表面合格：表面平整，潔凈；優(yōu)良：表面平整，潔凈，色澤協(xié)調一致；檢驗方法：觀察檢查。2、飾面板（磚）接縫合格：接縫填嵌密實，平直，寬窄均勻；優(yōu)良：接縫填嵌密實，平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的板（磚）壓向正確，非整磚時的使用部位適宜；檢驗方法：觀察檢查。3、突出物周圍的板（磚）合格：套割縫隙不超過5mm，墻裙貼臉上口平順；優(yōu)良：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙貼臉等上口平順，突出墻面的高度一致；檢驗方法：觀察檢查。4、滴水線合格；滴水線順直；優(yōu)良：滴水線順直，流水坡向正確；檢驗方法；觀察檢查。（三）允許偏差項目項次項目天然石人造石飾面磚檢驗方法光面鏡面粗磨面麻面條文面天然面大理石水磨石水刷石外墻面磚釉面磚陶瓷錦磚1表面平整113-1242用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直233-2242用2m托線板336-33433陽角方正224-22-2用方尺楔形尺4拉縫平直224523432拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查5墻裙上口平直22332326接縫高低0.30.33-0.30.53室外：1室內：0.5用直尺，楔形塞尺檢查7接縫寬度偏差0.5120.50.52尺量檢查（四）外墻面磚粘貼工程施工質量控制要點：參照陶瓷錦作法。1、應檢查施工準備工作是否齊備，特別應檢查作業(yè)設計是否編制；基體打底找平抹灰層灰漿配合比是否恰當；采用粘結層材料是否適合可靠。提出的抹灰面控制尺寸是否與陶瓷錦磚成整聯(lián)成整片模數(shù)，并避免裁割小片磚，是否已繪制各有關細部鑲貼詳圖；機具材料是否檢查合格進場；抹灰基層面是否有裂縫、空鼓，其允許偏差是否在高級抹灰允許偏差內；彈線分格及試貼工作是否已經(jīng)完成，有無存在問題等。2、檢查鑲貼陶瓷錦磚的基層表面是否潔凈，有無油污及殘留灰漿，特別是有無石灰灰漿，表面是否經(jīng)過必要的處理。3、檢查工人鑲貼操作方法是否得當，施工工序是否正確；突出墻面的管口，洞口等，是否套割鑲貼吻合。4、檢查鑲貼是否牢固，大面平整，棱角順直方正；縫隙是否均勻；顏色是否一致；擦縫及分格縫填嵌是否密實；有無開裂、起鼓；向內墻面滲水等現(xiàn)象；突出的檐口，腰線，窗口；雨蓬等飾面是否有流水坡度和滴水線（槽）；變形縫處的留縫寬度是否符合設計要求，是否垂直；夏季施工時是否有防曝曬措施，冬施是否有防凍措施等。5、應檢查面磚排列是否合理，是否有可以避免的非整磚而未避免；檢查彈線分格是否橫平豎直，分格位置是否準確。6、檢查面磚是否擦洗干凈，是否用水泡透晾干。7、應重點檢查保證離縫或分格縫寬一致和縫口相平的施工措施及效果。離縫大于4mm，密縫寬度一般為1-3mm。（五）室內釉面磚鑲貼工程施工質量控制要點：1、室內面磚鑲貼常迂有管道口，電器開關插座，鏡柜，浴池，水池，洗碗池等與面磚交接的洞口和設施。這些洞口位置是否正處于四塊面磚十字交縫上或一塊面磚中心上，面磚洞口是否套割與其吻合，與各設施交接處面磚排列是否合理整齊。2、室內墻、柱面用石灰類砂等抹面及石灰膏或乳膠漆罩面者較多，而釉面磚往往僅在柱面上鑲貼一定高度，如衛(wèi)生間踢腳線等，施工單位往往不注意將抹灰面抹至需鑲貼釉面磚部位，鑲貼釉面磚時水泥漿粘結層又往石灰膏或乳膠漆面鋪抹，這是不允許的。十三、地面工程質量標準和檢驗一、水泥地面質標準及檢驗方法：項次項目質量要求或允許偏差（mm）檢查方法1面層材質，強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范、規(guī)定檢查試驗報告和測定記錄2面層和基層結合情況粘結牢固，不應有空鼓（空鼓面積不大于400cm2，無裂紋且在一個檢查范圍內不多于2處者，可不計。用小錘輕擊和觀察檢查3有排除液體的地面地面坡度和方向正確，有地漏的房間不得有倒污水。用坡度尺或潑水檢查4面層表面情況密實壓光，不得有起砂，脫皮，裂縫缺陷，也不應有殘雜，分格縫應順直清晰，深度一致。觀察檢查5表面平整抹水泥4用2m直尺和楔形塞尺檢查細石混凝土56踏腳板上口平直4拉5m線檢查，不足5m拉通線和尺量檢查7縫格平直3二、面磚地面質量檢驗擊評定標準：保證項目所有的陶瓷錦磚品種，規(guī)格，顏色，質量必須符合設計要求，面層和基層的結必須牢固，無空鼓。（二）基本項目1、表面潔凈，圖案清晰色澤一致，接縫均勻，周邊順直，陶瓷錦磚無裂紋，掉角和缺欏現(xiàn)象；2、地漏坡度符合設計要求，不倒流水，無積水，與地漏（道管）結合處嚴密牢固，無滲漏；3、踢腳線表面潔凈，接通平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致；4、與各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范、規(guī)定，邊角整齊，光滑。（三）允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫接平直3拉5m線、不足5m拉通線和尺量3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3拉5m線、不足5m拉通線和尺量5板塊間隙寬度不大于2尺量檢查三、花崗石地面質量檢驗及評定標準：（一）保證項目花崗石板塊的品種，規(guī)格，質量必須符合設計要求，面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。（二）基本項目1、花崗巖表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺欏現(xiàn)象；2、地漏坡度符合設計要求，不倒流水，無積水，與地面結合處嚴密牢固，無滲漏；3、踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出現(xiàn)厚度適宜，基本一致；4、鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊光滑。（三）允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2拉5m線、不足5m拉通線和尺量3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1拉5m線、不足5m拉通線和尺量5板塊間隙寬度不大于1尺量檢查十四、頂棚裝飾工程施工質量標準及檢驗（一）保證項目1、所用材料品種、規(guī)格、顏色及基層構造，固定方法等必須符合設計要求；檢驗方法：查閱設計圖紙及產品合格證，核對現(xiàn)場情況。2、吊頂頂柵罩面板（包括開敞式吊頂頂棚的金屬格片，金屬復合板，鋁合金格柵），必須安裝連接牢固，不得有漏、透、翹角等缺陷；檢驗方法：觀察和手扳檢查。3、龍骨及懸吊系統(tǒng)安裝必須位置正確，連接牢固，無松動；并按設計要求進行防腐及防靜腐蝕（不用金屬接觸時預防產生靜電，一般需加橡塑墊片）等處理；檢驗方法：觀察和手扳檢查。（二）基本項目1、罩面板表面質量應符合以下規(guī)定：合格：表面平整，潔凈；優(yōu)良：表面平整，潔凈，顏色一致，無污染，反銹，錘印，鋁合金等金屬表面處理層無損壞；2、罩面板的接縫，金屬包角或壓條，嵌條的質量應符合以下規(guī)定：合格：接縫寬窄均勻，壓條或包角，嵌條順直，無翹曲；優(yōu)良：接縫寬窄一致，整齊，壓條或包角，嵌條寬窄一致，接縫嚴密。檢驗方法：觀察檢查。3、龍骨及吊桿外觀質量應符合以下規(guī)定：合格：龍骨有輕度彎曲，但不影響安裝，吊桿無彎曲；優(yōu)良：龍骨及吊桿順直，無彎曲，無變形；檢驗方法：觀察檢查。4、頂棚內的隔墊隔音等填充應符合以下規(guī)定：合格：用料干燥，鋪設厚度符合要求，無滲漏，頂柵外之可能；優(yōu)良：用料干燥，鋪設厚度符合要求且均勻一致，無滲漏頂柵外之可能；檢驗方法：觀察或尺量檢查。（三）允許偏差項目項次項目石膏板木質板塑料板金屬板檢驗方法石膏裝飾板浮雕裝飾板紙面石膏板礦棉吸聲板玻纖板膠合板纖維板鈣塑板PVC塑料板1表面平整3332223322用2m靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33333343＜1.5拉5m拉通線檢查3壓條平直3333333333不足5m拉通線檢查4接縫高低111110.50.5111直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222222222用尺檢查第八章、監(jiān)理工作的方法和措施（一）工程質量控制1、工程質量控制的原則（1）以工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及驗收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)施工合同約定的質量目標。（2）以質量預控為重點，對工程項目施工全過程實施質量控制。（3）對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質量控制，監(jiān)督承包單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。（4）嚴格要求承包單位執(zhí)行有關材料、施工試驗制度和設備檢驗制度。（5）堅持不合格的建筑材料、建筑構配件和設備不準在工程上使用。2、工程質量控制的基本程序（1）工程材料、構配件和設備質量控制基本程序（見流程圖）（2）分包單位資格審查基本程序（見流程圖）（3）檢驗批及分項工程簽認基本程序（見流程圖）3、工程質量控制的方法（1）質量控制應以事前控制(預防)為主。（2）按照監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，清除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。（3）采用必要的檢查、測量和試驗手段，檢驗施工質量。（4）對工程的關鍵工序和重點部位施工過程進行旁站監(jiān)理。（5）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。（6）對承包單位不稱職的人員及不合格分包單位建議承包單位撤換。4、工程質量的事前控制（1）檢查承包單位的機構設置、人員配備、資質與分工的具體情況是否與工程實際相匹配；檢查承包單位的專職質量檢查人員是否到位；查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；檢查承包單位質量管理制度是否落到實處，如施工前是否先進行技術交底，施工過程中是否嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”制度。（2）審查總承包單位填報的(分包單位資格報審表)，審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、專業(yè)許可證、外地施工企業(yè)進京施工許可證或境外企業(yè)在國內承包工程許可證、業(yè)績、人員崗位證書等，審查合格后簽認《分包單位資格報審表》。（3）查驗承包單位的施工控制網(wǎng)(平面和高程)、施工軸線控制樁位置、軸線位置、高程控制標志，核查鉛直度控制；經(jīng)查驗合格后，簽認承包單位的《施工測量放線報驗單》。（4）要求承包單位在物資進場后及時填報《工程物資進場報驗表》，審查承包單位報送的材料備案資料、出廠質量證明等書面資料并進行現(xiàn)場外觀檢查，對“雙控”材料還要檢查進場復試報告，檢查合格后簽認報驗表同意用于工程；對新材料、新產品要核查鑒定證明和確認文件；必要時進行平行檢驗或會同建設單位到廠家進行實地考察。（5）對預拌混凝土生產廠家資質和生產能力、運輸能力、運距、實驗室資質進行考察。（7）參與加工訂貨廠家的考察、評審。（8）審查進場構配件的產品合格證、進場檢驗記錄，并進行現(xiàn)場檢查，檢查合格簽認報驗表，同意用于工程。（9）檢查承包單位進場的主要施工設備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設計的要求，設備性能調試合格后方可在施工中使用。（10）督促承包單位定期檢定施工檢測設備(如儀器、磅秤等)，檢查定期檢定證書。（11）審查承包單位主要分部(分項)工程專題施工方案（含施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質量保證措施、成品保護、安全保證措施等內容）。（12）審查承包單位季節(jié)性施工方案(冬季施工方案、雨季施工方案等)。6、施工過程中的質量控制：（1）監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視檢查和旁站，如發(fā)現(xiàn)問題，在施工中及時糾正。（2）對施工過程中的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點實行旁站，認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題先口頭通知承包單位整改，然后發(fā)《監(jiān)理通知》，承包單位整改完成后，填寫《監(jiān)理通知回復單》報監(jiān)理工程師進行復查。（3）根據(jù)報送的《預檢工程檢查記錄單》，組織有關監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行抽查，對不合格的檢驗批，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。（4）要求承包單位按照合同的要求提前通知項目監(jiān)理部進行隱蔽工程的驗收，監(jiān)理工程師按承包單位自檢合格后報送的《隱蔽工程檢查記錄》的內容，到現(xiàn)場實地檢測、核查。經(jīng)檢查不合格的工程項目，簽發(fā)《不合格工程項目通知》，要求承包單位整改。檢查查合格后，準予進入下一道工序。（5）要求承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢合格后填寫檢驗批驗收記錄或《分項／分部工程質量報驗認可單》，監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場抽檢、核查后。如達到合格進行簽認，不符合要求的工程，通知承包單位