房子租借合同出租人（甲方）：聯(lián)系電話：證件種類(lèi)及編號(hào):承租人（乙方）：聯(lián)系電話：證件種類(lèi)及編號(hào):依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法例和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就房子租借的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下：第一條房子基本狀況（一)房子坐落建筑面積平方米.甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)糾葛或債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第二條房子租借狀況（一）租借用途：。第三條租借限期（一)房子租借期自年月日至年月日，合計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將房子按商定條件交托給乙方。《房子交割清單》(見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)署名蓋印并移交房門(mén)鑰匙后視為交托達(dá)成。（二)租借期滿或合同排除后，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)依據(jù)原狀返還房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備。甲乙兩方應(yīng)付房子和隸屬物件、設(shè)備設(shè)備及水電使用等狀況進(jìn)行查收，結(jié)清各自應(yīng)該承擔(dān)的花費(fèi)。（三)乙方持續(xù)承租的,應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求,磋商一致后兩方從頭簽署房子租借合同。（四）租借期內(nèi)，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的,應(yīng)提早日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣元/月，（大寫(xiě):）.支付方式：.（二）押金：人民幣元整（￥：元)。押金不可以夠用作抵押住宅租金，租借期滿或合同排除后，房子租借押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償責(zé)任外,節(jié)余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方.(三)乙方應(yīng)于當(dāng)月日前交托租金，每遲一天交托住宅租金給甲方，則甲方有權(quán)按月租金的10％收取滯納金，如超出五天不付住宅租金，則視為乙方違約甲方有權(quán)回收租借房子并充公乙方的住宅押金，而且有權(quán)讓乙方立刻搬離該房。第五條其余有關(guān)花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式(一）租借期內(nèi)的以下花費(fèi)中由乙方擔(dān)當(dāng)：(1）水費(fèi)(2）電費(fèi)（3)電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5)供暖費(fèi)（6)燃?xì)赓M(fèi)(7）物業(yè)管理增加費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)（9)電梯費(fèi)。第六條乙方的義務(wù)（一)乙方在租借限期內(nèi)保證在該租借房子內(nèi)的所有活動(dòng)均能切合中國(guó)的法律及該地址管理規(guī)定,不從事任何非法活動(dòng)（包含傳銷(xiāo)），不非法使用或寄存危險(xiǎn)品、非法物件，若乙方違約乙方應(yīng)負(fù)所有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和法律責(zé)任，甲方將充公乙方住宅押金及回收房子。（二）乙方在租借限期內(nèi)保證在該租借房子內(nèi)的活動(dòng)不傷害公共利益，不阻礙別人正常工作、生活的。(三)未經(jīng)甲方贊同，乙方不得私自將承租的房子所有或許部分出租、出借或許變以其余方式由別人使用，不然甲方有權(quán)排除合同回收房子并充公乙方住宅押金。(四）未經(jīng)甲方贊同,乙方不可以改變或破壞所租借房子的構(gòu)造裝飾。乙方應(yīng)愛(ài)惜使用租借的房子及房?jī)?nèi)設(shè)備,如因乙方的過(guò)失或過(guò)失使房子遇到破壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并補(bǔ)償損失；因人為原由家私和家電破壞的,乙方一定負(fù)責(zé)修復(fù)完滿，如不可以修復(fù)乙方應(yīng)按價(jià)補(bǔ)償。租借期滿后，乙方一定負(fù)責(zé)清理潔凈房子,如不清理潔凈甲方有權(quán)扣房子押金元整，作為潔凈費(fèi).（五）租借時(shí)期,乙方全部安全問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)，乙方一定做到安全第一和聽(tīng)從甲方監(jiān)察檢查，免得發(fā)生火災(zāi)、高空墜物(比方?jīng)]關(guān)好窗子造成起風(fēng)時(shí)玻璃碎落傷了人）、入室偷竊等惡性事件,如因乙方粗心粗心致使這種惡性事件發(fā)生，由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。第七條維涵保養(yǎng)責(zé)任（一）租借時(shí)期，甲方對(duì)房子及其附著設(shè)備每隔____月檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予踴躍輔助,不得阻止施工。正常的房子大維修花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；平時(shí)的房子維修由____方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修花費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并補(bǔ)償損失。第八條合同排除（一）經(jīng)甲乙兩方磋商一致，能夠排除本合同。（二)租借期滿后，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)將承租的房子交還甲方,若有留置的任何物件,在未獲得甲方的體諒之下，均視為放棄,可聽(tīng)?wèi){甲方處理.第九條有以下情況之一造成合同排除的，兩方免責(zé)(一)房子因不行抗力（如特大自然災(zāi)禍、地震等）原由致使毀損和造成甲乙兩方損失的、兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。（二）該房子經(jīng)房子安全判定單位判定為危險(xiǎn)房子不可以持續(xù)使用。（三）因國(guó)家政策需要對(duì)房子進(jìn)行拆遷或改造。第十條其余商定事項(xiàng)。本合同經(jīng)兩方署名蓋印后奏效。本合同（及附件）一式份，此中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由兩方當(dāng)事人磋商解決；磋商不行的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同奏效后，兩方對(duì)合同內(nèi)容的更改或增補(bǔ)應(yīng)采納書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同擁有同樣的法律效勞。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：電話：電話：年月日年月日2附件一房子交割清單一、交接房子鑰匙套（把)數(shù):___________________________________二、交接房子內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）詳盡狀況狀況名稱(chēng)品牌型號(hào)數(shù)目入住搬出電視機(jī)冰箱空調(diào)餐桌椅子皮沙發(fā)茶幾電視柜落地扇鞋柜餐邊桌無(wú)線路由器網(wǎng)絡(luò)電視播放器空氣能落地秋千洗衣機(jī)油煙機(jī)消毒柜燃?xì)庠钜鹿駮?shū)廚木床皮床床墊3三、其余有關(guān)花費(fèi)計(jì)費(fèi)說(shuō)明水費(fèi)：電費(fèi)：上網(wǎng)費(fèi)：電視費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：物業(yè)費(fèi)：電梯費(fèi)：對(duì)上述狀況，乙方經(jīng)查收，以為切合房子交驗(yàn)條件，而且兩方已對(duì)水、電、燃?xì)獾然ㄙM(fèi)結(jié)算結(jié)束，交贊同接收.房確認(rèn)交房日期:年月日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章