店鋪出租合?同范文1?甲方(出租?方)姓名?身份證：?乙方(承租?方)姓名?身份證：?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?根據(jù)我國《?合同法》的?有關規(guī)定，?達成如下租?房協(xié)議：?一、甲方?將淮陽區(qū)工?業(yè)園長江路?119號海?通花園24?樓24-6?室78.3?6平米(即?兩間)商鋪?出租給乙方?經營使用，?租期為年?，自年?月____?年____?月____?日止。二?、租金：?租金為分期?付款方式：?第一年租?金為人民幣?萬元，第?二年按照第?一年租金繳?納，從第三?年開始隨市?場行情波動?而波動。?三、甲方?收取乙方人?民幣(大寫?)元整，?作為有關費?用，例如室?內裝修損壞?(水、電等?)的押金，?待本合同期?滿或終止時?，乙方結清?一切費用后?無息歸還。?四、繳?租方式：?第一年半年?一交，第二?年以后一年?一交，合同?期滿后前一?個月，雙方?聯(lián)第下年續(xù)?租還是停租?，如果續(xù)租?到期前一星?期支付下年?度租金，并?訂立下年度?合同。五?、租賃期?間，乙方不?得拖欠和以?各種理由拒?交甲方房租?，不得將店?面轉讓他人?使用或分租?，不得將店?內設施時行?改造，如有?損壞乙方負?責照價賠償?。在合同期?間，甲方不?得收房，乙?方不得退房?。六、?合同期間，?水費、電費?、物業(yè)管理?費等產生一?切費用均由?乙方繳納。?七、乙?方在使用店?面期間造成?的一切意外?事故全部由?乙方自己負?責，甲方不?負任何責任?。八、?本協(xié)議壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，望雙方?共同遵守以?上協(xié)議，甲?乙雙方簽字?后生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日店鋪?出租合同范?文2出租?方(以下稱?甲方)：?承租方(以?下稱乙方)?：甲方同?意將自己的?產權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、租賃內?容1.甲?方將位于租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產權?。2.甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積大約為?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經營用。?二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?____?__年，自?____年?____?____月?____?____日?起至___?____?_年___?____?_月___?____?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣大寫：萬?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于?年月日?前交至出租?方。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費?用的繳納?1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金。?2、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，甲方?則不退還乙?方所交一年?的租金。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。十三、?付款方式及?時間甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?店鋪出租?合同范文3?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方按照互?利、互惠、?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，根?據(jù)中華人民?共和國合同?法的有關規(guī)?定，簽訂以?下協(xié)議：?一、甲方將?其合法擁有?的座落于順?德區(qū)容桂大?福基居委會?桂福路20?5號大福市?場內類的?號店鋪出?租乙方用于?經營(限經?營類)。?該店鋪建筑?面積共平?方米。二?、租賃期限?本合同租?賃期自年?月日到?年月?日止。合同?期滿后，甲?方如果繼續(xù)?對外出租本?店鋪，乙方?享有優(yōu)先承?租權，乙方?必須在合同?期到期前3?0天與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動?期權處理。?三、租金?、保證金、?水電費及租?金交付期限?1、該店?鋪每月租金?為人民幣仟?拾元整，承?租時一次性?收清半年(?6個月)租?金。發(fā)上租?金是不含稅?價，如有關?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等交繳的?一切稅費由?乙方繳納。?甲方將在乙?方交交租金?之日將上述?店鋪鑰匙交?付乙方。?2、保證金?：在本合同?簽訂之日，?乙方須向甲?方交付人民?幣元，作為?履約保證金?。乙方必須?按時一次性?將租期內全?部租金交齊?，交不齊則?視為違約。?3、水電?費：乙方必?須準時交清?每月水、電?及衛(wèi)生費。?四、租賃?期店鋪的修?繕店鋪屬?人為的損壞?由乙方及時?修繕，由于?不可抗拒的?損壞由甲方?及時修繕。?五、乙方?在經營過程?中出現(xiàn)的一?切經濟糾紛?及其它任何?責任與甲方?無關。六?、在合同履?行期內，乙?方不得將店?鋪轉租給第?三者或相互?對換店鋪，?否則甲方有?權收回店鋪?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經濟?、民事等糾?紛，甲方不?負責。八?、在合同履?行期間，乙?方應保持所?租店鋪內外?所有設施完?好無損，如?果確需改造?或增設其他?固定設施，?應征得甲方?同意后再進?行，所需經?費由乙方自?付，合同期?滿時，乙方?如需拆除，?需將店鋪恢?復原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除店?鋪，其租賃?費按實際使?用時間計算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀守法，講?文明道德，?自覺維護好?店鋪內外衛(wèi)?生。水、電?、物業(yè)稅費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務等?)由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責任1、?按合同規(guī)定?的時間將店?鋪交給乙方?使用。2?、不按合同?的條款規(guī)定?修繕店鋪的?應賠償乙方?由此而造成?的經濟損失?。十二、?乙方責任?1、不得利?用租賃的店?鋪進行非法?活動，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍悔居民?的正常生活?。3、不?得破壞店鋪?主體結構及?設施，根據(jù)?造成后果，?賠償其經濟?損失。4?、合同終止?后要及時搬?出，否則按?租賃店鋪繳?納租金。?十三、免責?條件如因?不可抵抗的?自然災害，?使雙方或任?何一方造成?經濟損失的?，任何一方?均不得向對?方提出索賠?要求。十?四、本合同?未盡事宜，?依據(jù)《中華?人民共和國?經濟合同法?》的有關條?款，經雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?