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紅色影視拍攝基地建設(shè)工程工程概況工程名稱紅色影視拍攝基地建設(shè)工程建設(shè)單位中心聞紀(jì)錄電影制片廠〔集團(tuán)〕安徽京之盾文化傳播建設(shè)地址600商業(yè)、辦公〔設(shè)計(jì)指標(biāo)以蕪湖市規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書(shū)為準(zhǔn)。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容60025110052535002、電影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館,占地約80畝,建筑面積3.53300104201.50主要用于影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣等方面人才的培育和培訓(xùn)。5、中國(guó)電影百年回憶博覽館商業(yè)配套效勞中心,形成集賓館、購(gòu)物、休閑、餐飲、消遣、體驗(yàn)為一體的商業(yè)綜合體,占地面積1005工程總投資15141主要評(píng)價(jià)指標(biāo)1、總占地面積:6002、投資強(qiáng)度:250/畝。3、工程總建筑面積:20415〔14。5、固定資產(chǎn)占總投資比例:96%。6、年用電:5007、年用水:386.43〔10。9、工程估量實(shí)現(xiàn)就業(yè):100010、年均接待游客人次:28030011、年均拍攝電視?。?0-30121.9313、平均投資利潤(rùn)率:42.86%。14、平均投資利稅率:20.00%。1紅色影視拍攝基地建設(shè)工程15、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:27.91%〔稅前。16、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:22.67〔稅后。17、投資回收期(含二期建設(shè)期):1018、產(chǎn)業(yè)政策:工程符合國(guó)家發(fā)改委公布的《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)名目〔2023年本》中對(duì)于“教育、文化、體育效勞業(yè);5、文化藝作、發(fā)行、交易、播映、出版、衍生品開(kāi)發(fā)”的鼓舞范圍。工程建設(shè)單位介紹中心聞紀(jì)錄電影制片廠〔集團(tuán)〕〔集團(tuán)是國(guó)家最具有實(shí)力的專業(yè)電影〔集團(tuán)是中國(guó)唯一生產(chǎn)聞紀(jì)錄電影的專業(yè)19381953年建廠起,它就以紀(jì)錄影片的方式記錄著共和國(guó)進(jìn)展的歷史進(jìn)程。1993年劃歸中心電視臺(tái)后,由以生產(chǎn)聞紀(jì)錄電影為主,轉(zhuǎn)向以制成為“中心電視臺(tái)影制作中心洗禮,紀(jì)錄下戰(zhàn)火硝煙的卓絕歷程;攀登過(guò)珠穆朗瑪頂峰,成為記載2共和國(guó)不行或缺的影像歷史。可以說(shuō),在中國(guó)電影百年的歷史里,有影人用鮮血和生命書(shū)寫(xiě)的光輝篇章。60電影紀(jì)錄片,是國(guó)家貴重的歷史檔案庫(kù)。目前,影廠仍擔(dān)當(dāng)著黨和6012044獎(jiǎng)、百花獎(jiǎng);4660一工程獎(jiǎng)、金橋獎(jiǎng)、銅牛獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。4202342和國(guó)的歷史影像檔案館。安徽京之盾文化傳播20235武警消防部隊(duì)將防火安全學(xué)問(wèn)“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)農(nóng)村、的唯一單位,負(fù)責(zé)安徽全省范圍內(nèi)消防公益宣傳掛圖廣告媒體的制202310開(kāi)展,公司在穩(wěn)固原有市場(chǎng)份額的根底上,進(jìn)一步整合資源,拓展3紅色影視拍攝基地建設(shè)工程告牌等載體。代理國(guó)內(nèi)各類廣告公布,營(yíng)銷代理,企業(yè)文化活動(dòng)籌劃及企業(yè)形象設(shè)計(jì)等多項(xiàng)效勞領(lǐng)域,并向文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍。安徽京之盾文化傳播是省內(nèi)最具有實(shí)力的文化傳播公司,已經(jīng)和中心影集團(tuán)聯(lián)合攝制了數(shù)字電影《關(guān)關(guān)雎鳩26徽京之盾文化傳播為依托的安徽京之盾集團(tuán)正在籌建之中。安徽京之盾集團(tuán)〔籌〕下屬安徽京之盾文化傳播、安徽京之京之盾煙酒貿(mào)易、安徽歡快投資治理、康達(dá)〔能源〕集團(tuán)安徽分公司、煌盛〔管業(yè)〕集團(tuán)安徽分公司、安徽恒順達(dá)自學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心等十二個(gè)子公司的大型集團(tuán)公司。1972年入伍在海軍南海艦隊(duì)服役,19741977方后始終從事共青團(tuán)工作,1980年被團(tuán)中心表彰命名為“全國(guó)優(yōu)秀〔安徽省唯一,受到、全國(guó)人大委員長(zhǎng)、國(guó)務(wù)院總理等黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的接見(jiàn),享受全國(guó)勞模待遇。80年月初下海經(jīng)商,先后在蕪湖市星家電、星大酒店任法人代表,后創(chuàng)辦星實(shí)〔電12〕效勞,任瑞典標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際股份中國(guó)辦事處主任,首席代表等職。4爭(zhēng)論依據(jù)及范圍爭(zhēng)論依據(jù)12345〔GBJ137—1990〕6〔GB50220—1995〕48910111213141516〔蕪市發(fā)〔2023〕18〕17〔2023—2023〕18的政策》20232319、蕪湖市第三產(chǎn)業(yè)“小巨人”培育方法。5紅色影視拍攝基地建設(shè)工程爭(zhēng)論范圍1、依據(jù)國(guó)有關(guān)法令、法規(guī)、法律、制度、政策、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn),面論證和爭(zhēng)論。2、對(duì)工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、工程總體規(guī)劃方案、建設(shè)方案及公用工程、配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)展全面論證和爭(zhēng)論。3、對(duì)工程建設(shè)的環(huán)境保護(hù)、消防安全及節(jié)能節(jié)水措施的建設(shè)進(jìn)展分析,對(duì)工程運(yùn)營(yíng)期間就這些方面應(yīng)當(dāng)留意的問(wèn)題進(jìn)展分析。4、對(duì)工程實(shí)施進(jìn)度打算、投資估算及資金籌措、工程招投標(biāo)及工程治理、工程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展論證和分析。5、對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)展全面論證和爭(zhēng)論,做出可行性爭(zhēng)論的最終結(jié)論。6行性工程提出背景黨的第十七屆六中全會(huì)指出:全面總結(jié)我國(guó)文化改革進(jìn)展的豐富體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文化大進(jìn)展大富強(qiáng)假設(shè)干重大問(wèn)題的打算,為深遠(yuǎn)的意義。我國(guó)“十一五”時(shí)期,在黨的十七大提出的促進(jìn)文化大進(jìn)展大富強(qiáng)15%以682023年開(kāi)頭的金融危機(jī)的沖擊,文化產(chǎn)業(yè)消耗少、污染低、附加值高的產(chǎn)產(chǎn)業(yè);成為提升國(guó)家和區(qū)域文化品德、增加吸引力、擴(kuò)大影響力、提7紅色影視拍攝基地建設(shè)工程高競(jìng)爭(zhēng)力的重要?jiǎng)恿?。依?jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院最公布的藍(lán)皮書(shū)顯示,2023110522.75%,到“”末,文化產(chǎn)業(yè)增加值有望占中國(guó)GDP5%左右。文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展,先后出臺(tái)了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》等一系列指導(dǎo)、扶2023經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),整體實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力顯著增加,公有制為主體、多種全部制共同進(jìn)展的文化產(chǎn)業(yè)格局全面形成,成為的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),為推動(dòng)科學(xué)進(jìn)展供給重要支撐。〔集團(tuán)簽訂了共同投資在蕪湖籌建中國(guó)目前規(guī)模最大的紅色影視拍攝基地。將對(duì)中共“一大”至館、電影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館以及商業(yè)配套效勞中心,形成集38建成投入營(yíng)運(yùn)。該工程是作為中心聞紀(jì)錄電影制片廠〔集團(tuán)〕和中心功能作用,把拍攝、旅游、休閑、住宿、餐飲等融為一體,使之成為蕪湖市的又一旅游景點(diǎn)和亮點(diǎn),全力打造東方“好萊塢工程建設(shè)的必要性建設(shè)中國(guó)共產(chǎn)黨革命紀(jì)念地弘揚(yáng)革命精神192171281949官僚資本主義的統(tǒng)治,取得了全國(guó)政權(quán),建立了中華人民共和國(guó)。建安全,開(kāi)展社會(huì)主義建設(shè),把一個(gè)半封建、半殖民地、貧困落后的舊的歷史時(shí)期,中國(guó)共產(chǎn)黨經(jīng)受了從無(wú)到有、從小到大的進(jìn)展過(guò)程,為后人留下了貴重的物質(zhì)和精神財(cái)寶,特別是在戰(zhàn)斗過(guò)的革命紀(jì)念地方,留下了很多可歌可泣的篇章。如遵義會(huì)址、瑞金革命依據(jù)地、大紅色影視拍攝基地是我們應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)。元明清等歷史朝代建筑和宣揚(yáng)古代帝王將相題材為主要特點(diǎn)。因此,黨困難卓絕戰(zhàn)斗過(guò)的革命紀(jì)念地更具有歷史價(jià)值和教育意義。9紅色影視拍攝基地建設(shè)工程打造我國(guó)紅色文化宣傳陣地30厭煩了“虛無(wú)縹緲”的武俠劇和“兄弟反目、父子相殘”布滿血腥味的宮廷戲,轉(zhuǎn)而開(kāi)頭崇尚那些有抱負(fù)、有信仰和富有獻(xiàn)身精神的人,渴望從那些物質(zhì)貧乏但精神富足的革命者身上覺(jué)察生命的意義和快樂(lè)的真諦,而“紅色文化熱”的興起則滿足了人們心靈的需求。這一時(shí)期,紅色小說(shuō)的再版,紅色電影的播放,紅色之旅的推出,紅色歌的興起則迎合了群眾對(duì)紅色文化的情感期盼和靈魂托付。遺物呈現(xiàn)的震撼心魄的場(chǎng)景,永久都是感動(dòng)和教育后來(lái)人的最正確題的印記。10化產(chǎn)業(yè)品牌具有重要的促進(jìn)作用。紅色文化見(jiàn)證了“沒(méi)有共產(chǎn)黨就沒(méi)有中國(guó)”的歷史。近代中國(guó),國(guó)家積貧積弱,人民飽受磨難。這些紅色精神。促進(jìn)我國(guó)紅色影視旅游業(yè)進(jìn)展中國(guó)影視旅游的產(chǎn)生,是以影視城的建設(shè)作為標(biāo)志。始建于1987年的中心電視臺(tái)無(wú)錫影視基地是中國(guó)首創(chuàng)的大規(guī)模影視拍攝和旅游熱潮,它每年吸引了超過(guò)300萬(wàn)人次的游客,促進(jìn)了無(wú)錫地方旅游業(yè)多家影視城投資興建落成,如廣東南海影視城、山東威海影視城、河北涿州AAAA游區(qū),20231000萬(wàn)人次。1921念物及其所承載的革命精神為吸引物,組織接待旅游者進(jìn)展參觀游11紅色影視拍攝基地建設(shè)工程覽,實(shí)現(xiàn)學(xué)習(xí)革命精神,承受革命傳統(tǒng)教育和興奮精神、放松身心、也可以了解革命歷史,增長(zhǎng)革命斗爭(zhēng)學(xué)問(wèn),學(xué)習(xí)革命斗爭(zhēng)精神,培育的時(shí)代精神,并使之成為一種文化。中共“一大”至“七大”會(huì)址進(jìn)展一比一復(fù)制在蕪湖紅色影視拍攝基地內(nèi),使人們能夠在最短的時(shí)間之內(nèi)承受紅色文化的洗禮和教育。進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)紅色影視事業(yè)的進(jìn)展是陪伴了一代人走過(guò)青春歲月,也曾經(jīng)是一代人童年時(shí)候的重要回憶。紅色革命歷史題材影片,是中國(guó)特有的電影類別,它與中國(guó)共194980901250紀(jì)以來(lái)的紅色影視作品對(duì)其重改編留下了充分的可塑空間。同時(shí),609090620232中國(guó)共產(chǎn)黨自成立以來(lái)歷經(jīng)困難卓絕的戰(zhàn)斗過(guò)程制造了很多可條件。13工程建設(shè)的可行性

紅色影視拍攝基地建設(shè)工程蕪湖得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件和城市文化119213120浩浩長(zhǎng)江自城西南向東北緩緩流過(guò),青弋江自東南向西北穿城而過(guò),匯入長(zhǎng)江。她像一顆燦爛的明珠,鑲嵌在皖江與青弋江的交匯口。蕪湖是一座濱江山水園林城市。蕪湖山巒疊嶂,湖泊縱橫,襟江帶河,風(fēng)光秀麗,地勢(shì)南高北低,平原丘陵皆備,地形呈不規(guī)章長(zhǎng)條狀。有“云開(kāi)看樹(shù)色,江靜聽(tīng)潮聲”之美譽(yù)。山風(fēng)光積占總面積的20.53000青弋江、水陽(yáng)江、漳河貫穿境內(nèi),黑沙湖、龍窩湖、奎湖散布其間,14.4%。蕪湖四季清楚,空氣質(zhì)量良好,據(jù)國(guó)家10910是一個(gè)適宜人居的生態(tài)之城。蕪湖是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市,有6家4A級(jí)景區(qū)。蕪湖是一座悠久的歷史文化名城,原名鳩茲,春秋時(shí)因“湖沼一250010917縣之一。蕪湖雄踞大江之東,乃三江襟帶之要沖,吳頭楚尾之通衢,傍天門、偎赭山、近九華、望黃山,歷為皖南門戶、吳越巨埠。向?yàn)楹夂驕睾统睗?,早在六千年前,這里就栽培了水稻等農(nóng)作物,古往今來(lái)就是魚(yú)米之鄉(xiāng)。14蕪湖古往今來(lái)皆為濱江旅游勝地,又是皖南黃山、九華山、太平旅游業(yè)也得到快速的進(jìn)展,不僅有傳統(tǒng)的赭塔晴嵐、雙江塔影、鏡湖細(xì)柳、天門煙浪、玩鞭春色、馬仁石壁、褐山攬勝、西山靈石、赤鑄青鋒、陶辛水韻等旅游景點(diǎn),還構(gòu)建了包括自然風(fēng)光、主題公園、鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游、工業(yè)旅游等多元化的旅游體系,一躍成為省內(nèi)三800790.6762755.335029〔區(qū)〕214A618長(zhǎng)點(diǎn),為將來(lái)進(jìn)展紅色影視拍攝基地工程供給了有利條件。蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)可行性蕪湖紅色影視拍攝基地的建設(shè)符合中心關(guān)于大力進(jìn)展文化產(chǎn)業(yè)的要求,符合《打算》所指示的弘揚(yáng)以愛(ài)國(guó)主義為核心的民族精神和特征,最能鼓勵(lì)中華兒女銳意進(jìn)取。要廣泛開(kāi)展民族精神教育,大力15紅色影視拍攝基地建設(shè)工程最大恥辱。蕪湖紅色影視拍攝基地的建設(shè)符合中心關(guān)于加快進(jìn)展文化產(chǎn)業(yè),大工程,推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整,進(jìn)展壯大出版發(fā)行、影視制作、印刷、廣告、演藝、消遣、會(huì)展等傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)。鼓舞有實(shí)力的文化企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨全部制兼并重組,培育文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域戰(zhàn)略投資者。優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)布局,發(fā)揮東中西部地區(qū)各自優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)持力度,打造知名品牌。開(kāi)掘城市文化資源,進(jìn)展特色文化產(chǎn)業(yè),建文化企業(yè)進(jìn)展。推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)與旅游、體育、信息、物流、建筑等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的內(nèi)生動(dòng)力。要?jiǎng)?chuàng)商業(yè)模式,拓展群眾文化消費(fèi)市場(chǎng),開(kāi)發(fā)特色文化消費(fèi),擴(kuò)大文化效勞消費(fèi),供給共性化、分眾化的文化產(chǎn)品和效勞,培育的文化消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。提高基層文化消費(fèi)水平,引導(dǎo)消費(fèi)的促進(jìn)作用。工程建設(shè)將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益建設(shè)蕪湖紅色影視拍攝基地,是依據(jù)公司進(jìn)展和將來(lái)上市的需16“皖南門戶”和“皖江龍頭”的作用,加快與“長(zhǎng)三角”一體化的步伐,全面優(yōu)化城市的產(chǎn)業(yè)構(gòu)造,提高全市的現(xiàn)代化水平。具體表現(xiàn)在:1、有利于弘揚(yáng)以紅色文化為主線,以徽派文化為特色的皖南區(qū)域文化為根底,推動(dòng)以蕪湖為中心的皖南經(jīng)濟(jì)圈旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展,提升蕪湖作為區(qū)域中心城市的地位和影響。2、通過(guò)外來(lái)的影視拍攝和大型影視活動(dòng),有利于形成留意力經(jīng)效應(yīng),讓更多的人了解蕪湖、關(guān)愛(ài)蕪湖。3的“兩山一湖”〔黃山、九華山、太平湖〕相鄰,區(qū)域內(nèi)也擁有不少旅游景點(diǎn),但長(zhǎng)期以來(lái)始終未能進(jìn)展有效的整合,沒(méi)有產(chǎn)生應(yīng)有的400—500次。4城市化水平。工程建設(shè)面臨諸多有利條件1、時(shí)機(jī)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造來(lái)看,第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的步伐明顯滯后。特別是旅游、文化根底設(shè)施建設(shè)和資源開(kāi)發(fā)嚴(yán)峻缺乏,形成了進(jìn)展的“瓶頸”?,F(xiàn)在,蕪17紅色影視拍攝基地建設(shè)工程迎來(lái)了較好的機(jī)遇,影視旅游文化等產(chǎn)業(yè)將有空前的進(jìn)展。2、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)東的兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,是目前中國(guó)乃至世界范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)最熱的地區(qū)之一。特別是靠近“兩山一湖”,既有已經(jīng)形成的市場(chǎng),又有巨大的潛在市場(chǎng)。3、業(yè)內(nèi)市場(chǎng)細(xì)分優(yōu)勢(shì)來(lái),缺少人氣;二是外鄉(xiāng)化顏色不濃,仿照的多,創(chuàng)的少,沒(méi)有與發(fā),缺乏影視基地建設(shè)整體多功能規(guī)劃和相應(yīng)的配套設(shè)施。4、工程所在地優(yōu)勢(shì)20510旅游資源豐富,建設(shè)工程的選擇余地較大前景寬闊。18第三章安徽和蕪湖文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析安徽加快推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)2023年安徽省文化工作將連續(xù)堅(jiān)持文化惠民,加快構(gòu)建公共文化效勞體系。2023年,安徽省將重點(diǎn)實(shí)施六大文化設(shè)施建設(shè)工程,著力開(kāi)展五大文化惠民活動(dòng)。同時(shí),今年安徽省將集聚進(jìn)展優(yōu)勢(shì),讓動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)“動(dòng)”起來(lái)、示范基地“壯”起來(lái)、龍頭企業(yè)“強(qiáng)”起來(lái)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)“建”起來(lái)、效勞平臺(tái)“搭”起來(lái),加快推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)。安徽省2023年文化產(chǎn)業(yè)形勢(shì)省文化產(chǎn)業(yè)連續(xù)保持強(qiáng)勁進(jìn)展勢(shì)頭,增加值較上年增長(zhǎng)24%左右,成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)、轉(zhuǎn)型進(jìn)展的“引擎”。龍頭企業(yè)在跨區(qū)域、跨行業(yè)、跨全部制進(jìn)展上邁出步伐,安徽稱號(hào)30團(tuán)啟動(dòng)“安徽演藝院線”建設(shè),推出了“3D》、大型舞臺(tái)劇《徽班》等一批有影響的精品力作。廣電集團(tuán)與中19紅色影視拍攝基地建設(shè)工程502023132.924%。2023256“861”工程庫(kù),總投資20365270195.82大力推動(dòng)文化與科技、旅游、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合進(jìn)展,興文漫最高獎(jiǎng)“美猴獎(jiǎng)”,1655190元。地首個(gè)中外合資出版社。廣電集團(tuán)與加坡亞衛(wèi)視簽訂合作協(xié)議,600202324%。蕪湖文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展勢(shì)頭強(qiáng)勁蕪湖文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展概況2023年5203515建億元以上文化產(chǎn)業(yè)工程總投資105億元。近幾年來(lái),文化產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)17.3%,占生產(chǎn)總值比重已達(dá)3.5%,到2023年增加值有望突破700億元。國(guó)家聞出版總署2023年11月授予蕪湖市“國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)進(jìn)展基地”稱號(hào),開(kāi)啟了蕪湖文化創(chuàng)的航程。2023年810為最大特色。2023年再投資25億元細(xì)心打造方特夢(mèng)幻王國(guó),有望創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工程也于2023年5月正式啟動(dòng),將形成以創(chuàng)意設(shè)計(jì)、藝術(shù)品展現(xiàn)銷售為特色的文化創(chuàng)意園區(qū)。蕪湖文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)分析1、方特歡快世界的示范效應(yīng)培育一個(gè)的產(chǎn)業(yè),既要擅長(zhǎng)獨(dú)樹(shù)一幟、自我制造,更要擅長(zhǎng)拿來(lái)引進(jìn)、為我所用。方特歡快世界和方特夢(mèng)幻王國(guó)的開(kāi)園,讓蕪湖這座城市從今與動(dòng)漫及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)下了不解之緣。方特“雙園”的強(qiáng)份信念??偼顿Y8億元的和瑞蕪湖動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)工程為代表的一批高科9582、創(chuàng)業(yè)思想和創(chuàng)精神進(jìn)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),需要進(jìn)一步弘揚(yáng)“崇尚創(chuàng)、寬容失敗、支持冒險(xiǎn)、鼓舞冒尖”的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)文化,讓一切有利于創(chuàng)創(chuàng)業(yè)的思想進(jìn)一步活潑起來(lái)。改革開(kāi)放之初,蕪湖就消滅了以“傻子瓜子”為21紅色影視拍攝基地建設(shè)工程精神正成為蕪湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的內(nèi)在動(dòng)力。蕪湖進(jìn)展文化產(chǎn)業(yè)外部機(jī)遇分析1、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高附加值、滲透性和外溢效應(yīng)、智能化的特點(diǎn),得到了廣泛的應(yīng)用。出版發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)玩耍、動(dòng)漫等表達(dá)了文化、高科212、各級(jí)政府的政策支持2023年起51出2023產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重處全省領(lǐng)先水平。2023年,出臺(tái)了動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展相關(guān)政策,設(shè)立了每年1000萬(wàn)元的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)進(jìn)展基化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展任務(wù)和目標(biāo),要實(shí)施“5555”工程,即:著重進(jìn)展導(dǎo)產(chǎn)業(yè);打造5個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌;到2023年底,實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)22投資500億元,文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)5%,培育成為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。2023年特地出臺(tái)優(yōu)待政策,把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)列入第三產(chǎn)業(yè)“小巨人”培育打算,努力打造龍頭企業(yè)。本工程特別市場(chǎng)分析蕪湖紅色影視拍攝基地接待拍攝影視劇組的客戶主要來(lái)自中心〔集團(tuán)和中心電視臺(tái)自籌和租用基地的外來(lái)影、視劇組,以及群眾劇組。電影劇組1、中心聞紀(jì)錄電影制片廠〔集團(tuán)〕和中心電視臺(tái)自籌電影劇場(chǎng)景及高素養(yǎng)的演員,拍攝時(shí)間規(guī)定較為嚴(yán)格,通常外景時(shí)間為2~5片約一般是影視基地的一般客戶來(lái)源。2、用基地的外來(lái)電影劇組,一般經(jīng)費(fèi)較為富有,投資者需要絢6月~1沖片,曬印等相關(guān)效勞。電視劇組電視劇拍攝需要細(xì)膩的內(nèi)景,拍攝時(shí)間為1-4個(gè)月。依據(jù)劇情需要,需要適當(dāng)?shù)娜罕娧輪T,電視劇組是影視基地最重要的客戶來(lái)源。群眾劇組23紅色影視拍攝基地建設(shè)工程1《2023年中國(guó)結(jié)婚市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展調(diào)查報(bào)告》中指出,全國(guó)近五年年811.364183100031%用于婚慶的的客戶資源。影視培訓(xùn)學(xué)校影視產(chǎn)業(yè)是一個(gè)以創(chuàng)意內(nèi)容為核心的產(chǎn)業(yè)。由資本、編導(dǎo)、演員的風(fēng)險(xiǎn),削減市場(chǎng)本錢,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。影視產(chǎn)業(yè)往往傾向于向配企業(yè)群。目標(biāo)市場(chǎng):影視劇組、投資商、影視演員、群眾演員等。旅游購(gòu)物中國(guó)電影百年回憶博覽館商業(yè)配套效勞中心,游客集散廣場(chǎng)等購(gòu)物一條街參照迪士尼樂(lè)園購(gòu)物街的做法,為旅客游人及現(xiàn)場(chǎng)劇組人員供給影視主題的購(gòu)物商店、中高端的品牌購(gòu)物街及集購(gòu)物、消遣、休閑為一體的購(gòu)物中心和商業(yè)區(qū)。從真正意義上效勞每一個(gè)到蕪湖紅色影視拍攝基地的人員,供給最完善的商業(yè)效勞配套設(shè)施。24歸的感覺(jué)。25紅色影視拍攝基地建設(shè)工程第四章安徽及蕪湖旅游市場(chǎng)分析蕪湖作為旅游目的地的魅力產(chǎn)業(yè),建設(shè)文化旅游目的地城市的根底、條件和時(shí)機(jī)根本成熟。一、旅游進(jìn)展初具規(guī)模。依托城市進(jìn)展和影響,蕪湖旅游各項(xiàng)經(jīng)2023年全年接待國(guó)內(nèi)外各類游客1454.32萬(wàn)人次,其中接待國(guó)內(nèi)游客1438.75155.3472885833三星級(jí)及以上2010A〔區(qū)〕2555571341212351121340CCTV20高了蕪湖旅游的影響。二、旅游品牌漸趨明晰。我市旅游已初步形成了觀光旅游、休閑26并初步形成了蕪湖旅游品牌。即以方特歡快世界、鏡湖風(fēng)景區(qū)、赭山品牌;以馬仁奇峰、丫山花海石林、陶辛水韻為主的鄉(xiāng)村旅游品牌;以王稼祥紀(jì)念園、渡江戰(zhàn)役第一船登陸點(diǎn)等為代表的紅色旅游品牌;升。世界主題公園,是“國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)僅有”的第四代主題公園。方了全省旅游的格局,推動(dòng)了大皖南旅游“兩山一湖一城”旅游格局的20231018游客來(lái)源地掩蓋全國(guó)各個(gè)省市。20231-41002023〔以售票為準(zhǔn)〕統(tǒng)計(jì)出來(lái)的,是中國(guó)旅游業(yè)825318424427紅色影視拍攝基地建設(shè)工程游目的地。四、我市旅游資源豐富。蕪湖雄距江左,襟江帶河、青山疊翠、風(fēng)光旖旎,歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚。全市已開(kāi)發(fā)或可供開(kāi)發(fā)的景區(qū)102的勢(shì)頭迅猛,多元投資主體逐步形成。60.7%。據(jù)專家推斷,當(dāng)一個(gè)地方二產(chǎn)比重50%時(shí),該地就已進(jìn)入工業(yè)化中期階段。其后,經(jīng)濟(jì)及財(cái)寶將處于快速增長(zhǎng)期。我市的第一產(chǎn)業(yè)也進(jìn)展迅猛。一、二產(chǎn)業(yè)快速進(jìn)展,大大增長(zhǎng)了社會(huì)財(cái)寶,為寬闊市民對(duì)文化、旅游、消遣生活的需求供給了物質(zhì)保證,并將直接推動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)快速進(jìn)展。因此,我市其次產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的優(yōu)勢(shì),更需要第三產(chǎn)業(yè),包括旅游業(yè)的快速進(jìn)展。同時(shí)其次產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展也為第三產(chǎn)業(yè),包括旅游業(yè)開(kāi)拓了寬闊的空間。領(lǐng)先崛起、富民強(qiáng)市的主題主線,實(shí)施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略,把旅游業(yè)作為重點(diǎn)現(xiàn)代效勞業(yè)加快培育,深化改革開(kāi)放,優(yōu)化資源配置,加強(qiáng)文化代效勞業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。所以其市場(chǎng)空間巨大,為本工程的進(jìn)展制造了極好的外部條件。28安徽省旅游業(yè)進(jìn)展規(guī)劃目標(biāo)13000億元在樂(lè)觀承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的同時(shí),安徽省也樂(lè)觀致力于進(jìn)展其3000202330002、安徽省旅游業(yè)將實(shí)施“5233”行動(dòng)打算5233”行動(dòng)打算5200300020233000上,占全省GDP12%以上。3、安徽省豐富的旅游資源為增長(zhǎng)奠定根底目前,安徽省旅游景區(qū)〔點(diǎn)〕5004A8745610818905836681369.64、安徽旅游業(yè)確定成為八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一除了旅游“”規(guī)劃外,安徽省的一些地區(qū)也將出臺(tái)規(guī)劃促體規(guī)劃和皖南國(guó)際旅游文化示范區(qū)旅游進(jìn)展總體規(guī)劃等。“”蕪湖旅游市場(chǎng)推測(cè)和分析“”時(shí)期蕪湖的旅游進(jìn)展總體圍繞兩個(gè)目標(biāo),一是把蕪湖29紅色影視拍攝基地建設(shè)工程線:優(yōu)化旅游產(chǎn)品構(gòu)造、打造優(yōu)化旅游引擎工程、建設(shè)旅游目的地系統(tǒng)、塑造旅游品牌形象、完善旅游產(chǎn)業(yè)體系、優(yōu)化旅游進(jìn)展環(huán)境。功能提升和三產(chǎn)興市的重要抓手,實(shí)施旅游優(yōu)先戰(zhàn)略和旅游帶動(dòng)戰(zhàn)提高城市知名度,增加城市軟實(shí)力。建立健全都市觀光、休閑度假和專項(xiàng)旅游三大類旅游產(chǎn)品體系,形成規(guī)模較大、產(chǎn)品構(gòu)造豐富、競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)展專向制造業(yè)和效勞業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)進(jìn)程。“”期間蕪湖旅游經(jīng)濟(jì)進(jìn)展將保持高于全市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展速度,不斷擴(kuò)大的旅游業(yè)規(guī)模,提升旅游產(chǎn)業(yè)品質(zhì),提高旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益,發(fā)揮旅游業(yè)擴(kuò)大內(nèi)需、吸納就業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、完善城市功能的重要作用,表達(dá)旅游業(yè)對(duì)三產(chǎn)興市和建設(shè)和諧社會(huì)的支撐作用。30建設(shè)條件60025萬(wàn)平方米?;仃懙貐^(qū)域現(xiàn)狀為廢棄的耕地、水塘和散落分布的農(nóng)村居民點(diǎn),地勢(shì)較為平坦,最高處與最低處高差約為2米;水域現(xiàn)狀為五條溝水體,水質(zhì)較好,自然環(huán)境美麗,為拍攝基地營(yíng)造水景制造了良好的條件。要持力層是洪粘土,下部有亞粘土夾層,可塑至堅(jiān)硬狀態(tài),具有稍微至中等壓縮性和稍微的不均勻性,地基計(jì)算強(qiáng)度為2.0~4.0千克/1.0~2.5米之間,適宜中型以下建筑物。蕪湖城東區(qū)簡(jiǎn)介80426.6平方公里的行政、商務(wù)核心區(qū),北部休閑片區(qū)、東北部文化片區(qū)、東2文化中心、區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì)中心,成為最具進(jìn)展?jié)摿Φ幕盍^(qū)、園心”構(gòu)造,拉動(dòng)城市主中心向東拓展。31工程評(píng)估

紅色影視拍攝基地建設(shè)工程〔集團(tuán)和安徽京之盾文化傳播具備了得天獨(dú)厚的進(jìn)展條件。高起點(diǎn)國(guó)家《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》的公布為“蕪湖紅色影視拍攝基地”的建設(shè)供給了千載難逢的“天時(shí)”——“蕪湖紅色影視拍攝基地”工程正是緣起于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃,依據(jù)《安徽省“”時(shí)期文化“高起點(diǎn)”的特點(diǎn),也將為該工程的將來(lái)進(jìn)展奠定格外重要的根底。高科技于文化與科技的融合,承受高科技的聲、光、電效果,以及融教育、的文化+旅游+將重點(diǎn)進(jìn)展數(shù)字動(dòng)漫、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝演出、影視傳媒和文化旅游等5個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)工程總投資500億元,文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP5%,由此使工程具備了極好的“地利”與“人和”。32第六章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案建設(shè)規(guī)模在安徽蕪湖城東區(qū)主題公園集聚區(qū)內(nèi)的緊鄰“方特夢(mèng)幻王國(guó)”60025影視拍攝基地”的建設(shè)工程。建設(shè)方案12510052、電影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館,占地約80畝,建筑面積3.53300104201.5米。用于集影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣等方面人才的培育和培訓(xùn)。5、蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套效勞中心,形成集賓館、購(gòu)物、休閑、餐飲、消遣、體驗(yàn)為一體的商業(yè)綜合體,該中心占地面積1005中國(guó)電影百年回憶博覽館251005電影博覽館,展現(xiàn)中國(guó)電影百年進(jìn)展歷程、博覽電影科技、傳播電影33紅色影視拍攝基地建設(shè)工程文化和進(jìn)展學(xué)術(shù)溝通爭(zhēng)論的藝術(shù)殿堂。包括會(huì)議廳、巨幕電影廳、數(shù)字電影廳、35毫米電影放映廳,電影歷史、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽、電影、電視劇道具的保藏、保管、展覽等展廳。1、總體展現(xiàn)來(lái)到中國(guó)電影百年回憶博覽館,第一眼就被它的外觀吸引住了。館的外觀以黑、白兩種顏色為主。主樓像是一個(gè)黑色的盒子,在入口處是一個(gè)鏤空的星形裝飾。側(cè)樓是白色的,與主樓相連。進(jìn)入一樓大廳,照舊是以黑、白色為主,在鏤空處鑲嵌的是紅色的玻璃,在黑白中。影進(jìn)展的結(jié)晶,將給觀眾一次難忘的、震撼的體驗(yàn)。2、具體介紹影院區(qū)中國(guó)電影百年回憶博覽館內(nèi)的影院區(qū)擁有全球最的電影放映IMAX三個(gè)一般影廳(35報(bào)告廳舉辦聞公布會(huì)、研討會(huì)、觀影等。全套視聽(tīng)設(shè)備、同聲傳譯系統(tǒng)〔可移動(dòng)、活動(dòng)舞臺(tái)、數(shù)控?zé)艄庠O(shè)備、電源、活動(dòng)座椅、活動(dòng)會(huì)議桌、飲水機(jī)、衣架.舉辦聞公布會(huì)、研討會(huì)等。會(huì)議區(qū)34貴賓廳、臨時(shí)展覽廳,可以為電影界的集會(huì)、研討和慶典活動(dòng)供給場(chǎng)為一體的大規(guī)模、綜合性文化設(shè)施。展覽廳1905和游客可以通過(guò)多種方式真實(shí)感受這些經(jīng)典作品的魅力。25家的成就為主。展覽區(qū)由“電影的制造組成。從拍攝、剪輯、美術(shù)、配音配樂(lè)到絕技、洗印等整個(gè)電影制作過(guò)程都有充分的展現(xiàn),觀眾參與性和互動(dòng)性是博覽區(qū)的突出特色。影吧·咖啡廳影吧·咖啡廳以灰、白、紅為主色調(diào),巨幅的電影海報(bào)、共性的VIP35紅色影視拍攝基地建設(shè)工程KTV是HAPPYPARTY、家庭獨(dú)享的優(yōu)質(zhì)之選。咖啡休閑區(qū)供給香濃醇厚的影吧供給照片打印效勞,觀眾可將在館內(nèi)拍攝的數(shù)碼照片打印留念,也可簽名留言后貼在簽名墻上留做紀(jì)念。影吧·咖啡廳將為會(huì)員供給更多有關(guān)電影的視聽(tīng)、休閑、消遣空間。作為會(huì)員俱樂(lè)部的常態(tài)活動(dòng)場(chǎng)地,滿足參加會(huì)員俱樂(lè)部、召開(kāi)小效勞、上網(wǎng)掃瞄效勞、圖書(shū)閱覽效勞、制作紀(jì)念品效勞等增值效勞工程,表達(dá)會(huì)員權(quán)益。在影吧,會(huì)員可以體驗(yàn)到咖啡廳的休閑滿足,網(wǎng)上電影點(diǎn)映的無(wú)限樂(lè)趣,VIP小聚舞臺(tái)PARTY,一起抒發(fā)電影情感,共同感受電影魅力。電影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館據(jù)有關(guān)報(bào)道,我國(guó)目前有約50002023電視劇一共拍攝了4522部〔加港臺(tái),古裝劇936部〔加港臺(tái),計(jì)1.5萬(wàn)集。關(guān)于《關(guān)于深化文化體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文迫切,建立我國(guó)影視服裝道具產(chǎn)業(yè)的基地勢(shì)在必行。電影電視服裝道具博物館占地約10035000依據(jù)我國(guó)歷史朝代夏商、西周、東周、春秋、戰(zhàn)國(guó)、秦、漢、三國(guó)、1812道具、陳設(shè)道具、連戲道具以及飛機(jī)、大炮、汽車、軍艦等大道具。36打造中國(guó)最大的影視道具保藏、陳設(shè)、展現(xiàn)、制作、再利用的基節(jié)約了道具制作本錢。復(fù)制中共一大至中共七大會(huì)址1、總體展現(xiàn)1120“開(kāi)天辟地,黨的創(chuàng)立”——建設(shè)內(nèi)容為中共一大至七大會(huì)址,300101:1例重點(diǎn)建設(shè)一大、二大、四大會(huì)址,復(fù)原老上海典型的石庫(kù)門建筑風(fēng)格。1921723106浙江嘉興南湖進(jìn)展。192271623625〔730。19236122031〔3。192511122上海召開(kāi)。37紅色影視拍攝基地建設(shè)工程192742759在武漢進(jìn)展,開(kāi)幕式位于武昌高等師范第一附屬小學(xué)內(nèi)。1928618711會(huì)在莫斯科進(jìn)展。1945423611會(huì)在延安召開(kāi)。2、具體場(chǎng)景11:1重點(diǎn)建設(shè)一大、二大、四大會(huì)址,復(fù)原老上海典型的石庫(kù)門建筑風(fēng)格2的湘贛閩紅色基地復(fù)制。3基地復(fù)制。43D、4D5地復(fù)制。6、“人民成功,國(guó)旗飄揚(yáng)”——以北京、天津?yàn)橹行牡木┙蚣郊t色基地。同時(shí)復(fù)制建設(shè)中共重要會(huì)議地點(diǎn)包括:南湖會(huì)議、古田會(huì)議、洛川會(huì)議、瓦窯堡會(huì)議、延安文藝座談會(huì)會(huì)址。11大會(huì)址復(fù)制展現(xiàn)是集計(jì)算機(jī)動(dòng)態(tài)仿真,多屏影視同步,虛擬現(xiàn)實(shí),數(shù)38字影視、實(shí)景仿真等多種高科技手段于一身,打造出一個(gè)集真實(shí)性、教育性于一體的大型紅色傳統(tǒng)影視拍攝和教育基地。影視制作、表演培訓(xùn)中心1、總體展現(xiàn)該中心主要用于集影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣201.52、具體介紹影視制作:中國(guó)影視產(chǎn)業(yè)的飛速進(jìn)展和市場(chǎng)的擴(kuò)大使得影視系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈大量應(yīng)用,后期三維處理和合成的重要性可見(jiàn)一斑。202320235000150國(guó)際影視制作公司在國(guó)外的外包業(yè)務(wù)對(duì)此類人才的需求量。〔集團(tuán)3〔集團(tuán)優(yōu)秀的師資和專業(yè)完善的教學(xué)方法。表演培訓(xùn):39紅色影視拍攝基地建設(shè)工程集團(tuán)及基地簽約,實(shí)現(xiàn)學(xué)員成為電影電視演員的夙愿和夢(mèng)想。蕪湖紅色影視拍攝基地影視制作、表演培訓(xùn)中心以培育媒體精英、高端技術(shù)、表演、治理人才。樂(lè)觀促進(jìn)中國(guó)傳媒業(yè)與世界傳媒的溝通、融合與發(fā)進(jìn)展,成為國(guó)際化、專業(yè)化、職業(yè)化教育高端產(chǎn)品供給課程掩蓋范圍,實(shí)行專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的教學(xué)模式。同時(shí),在保障學(xué)生完成常規(guī)學(xué)歷教育的同時(shí),供給職業(yè)進(jìn)展素養(yǎng)教育,真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、學(xué)、研一體化可持續(xù)進(jìn)展教育方式。蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套效勞中心1、總體展現(xiàn)蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套效勞中心,是一個(gè)形成集賓館、購(gòu)物、休閑、餐飲、消遣、體驗(yàn)為一體的大型商業(yè)綜合體,這是現(xiàn)在10052、具體介紹業(yè)購(gòu)物休閑中心〔SPA、洗浴、美容、咖啡店、酒吧、購(gòu)物中心、專賣店、商業(yè)等〕等建筑功能為一體,將成為蕪湖市以及周邊城市市民消遣休閑的中心。整個(gè)綜合體由四棟塔樓和一個(gè)地下三層、地上六層的裙房組成。31262150米C100米B110040店.其中一座為桑拿洗浴中心和快捷酒店.另一座為五星酒店。裙房業(yè)功能.五、六層為特色餐飲區(qū)。業(yè)聚合效應(yīng),能夠優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),形成有肯定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)生態(tài)區(qū)。高檔寫(xiě)地塊的商業(yè)價(jià)值,商業(yè)及酒店涵蓋的各種范圍的效勞內(nèi)容互為補(bǔ)充,營(yíng)造了的良好的文化和商業(yè)氣氛。第七章總平面布局設(shè)計(jì)依據(jù)安徽蕪湖城東區(qū)土地利用規(guī)劃圖《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制方法實(shí)施細(xì)則》《安徽省城市規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016—2023《劇院建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ57-2023GB/T50356-20237《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2023GB50352-202341紅色影視拍攝基地建設(shè)工程JGJ/T16-2023《電影攝影棚燈光系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GY5066-2023〕《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50298-1999《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ67—2023《飲食建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ64—1989《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB341467-2023等國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)目標(biāo)1、蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)工程以建設(shè)復(fù)制中共一大至中共裝道具保藏、陳設(shè)館、影視制作、表演培訓(xùn)中心、商業(yè)綜合體工程,攝和參觀的現(xiàn)代綜合型紅色影視拍攝基地。2、大型紅色影視拍攝基地設(shè)計(jì)充分依托蕪湖市旅游進(jìn)展規(guī)劃,域競(jìng)爭(zhēng),將增加蕪湖旅游吸引力,提高蕪湖旅游的品位。3、基地設(shè)計(jì)充分考慮影視拍攝基地的進(jìn)展潮流,對(duì)工程的升級(jí)改造供給支持。設(shè)計(jì)理念人本精神、人文環(huán)境、建筑形態(tài)的共享、共生、共融。42現(xiàn)狀分析本次規(guī)劃用地規(guī)模600畝,位于安徽蕪湖城東區(qū)方特二期北面,建設(shè)建筑面積達(dá)25無(wú)其它永久性建、構(gòu)筑物。基地陸地區(qū)域現(xiàn)狀為廢棄的耕地、水塘和散落分布的農(nóng)村居民點(diǎn),地勢(shì)較為平坦,最高處與最低處高差約為2溝水體,水質(zhì)較好,自然環(huán)境美麗,為拍攝基地營(yíng)造水景制造了良好的條件。總平面布局布局構(gòu)造區(qū),兩區(qū)指展覽展現(xiàn)區(qū)和培訓(xùn)、商業(yè)配套效勞配套區(qū),三組團(tuán)指展覽展現(xiàn)區(qū)的規(guī)劃復(fù)制仿真和藝術(shù)培訓(xùn)、商業(yè)配套效勞組團(tuán)。工程功能分區(qū)總平面圖43紅色影視拍攝基地建設(shè)工程道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)外交通出入口的布置規(guī)劃承受不完全人車分流的道路系統(tǒng)形式。整個(gè)基地貨流出入口、人流出入口分別設(shè)置在場(chǎng)區(qū)用地南側(cè)的道路上,共計(jì)兩處。東南側(cè)規(guī)劃道路上。路網(wǎng)規(guī)劃主干道承受“三橫兩縱”的道路網(wǎng)形式“兩縱”指南北方向主要人流出入口道路、物料出入口道路,規(guī)劃人流主要出入口道路位于工程中共一大至中共七大復(fù)制仿真會(huì)址與中影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館與商業(yè)配套效勞中心之間的道路。12106米,4106米。機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)布置44覽館南側(cè)。非機(jī)動(dòng)車停車棚布置側(cè)圍墻布局,共規(guī)劃兩處,人流主要出入口的東側(cè)。綠地系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)理念綠化設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想以簡(jiǎn)潔、大方、美化環(huán)境,表達(dá)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和建筑空間相互融合。2、設(shè)計(jì)原則以人為本原則堅(jiān)持“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念,留意景觀的可視性與有用性的結(jié)空間類型,滿足不同活動(dòng)的需要。生態(tài)性原則要承受以植物造景為主,綠地中配置高大喬木,茂盛的灌木,營(yíng)造出令人心曠神怡的環(huán)境。適地適樹(shù)原則建筑、道路、管線等形成襯托和遮擋作用。依據(jù)園區(qū)的自然條件、生45紅色影視拍攝基地建設(shè)工程樹(shù)種,合理搭配,到達(dá)防火、防爆、安全的要求;合理承受喬、灌、草、花和植被,利用季相變化豐富園區(qū)綠化景觀。安全性原則充分考慮綠化與建筑朝向、門窗位置、風(fēng)向等因素的關(guān)系,滿足安全為原則。3、景觀分區(qū)設(shè)計(jì)景觀區(qū)雅的文化環(huán)境,嚴(yán)謹(jǐn)開(kāi)放的溝通環(huán)境,催人奮進(jìn)的學(xué)習(xí)環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。以靈動(dòng)的假山、硬質(zhì)鋪裝形成景觀線。綠化實(shí)行有層次的種植,并在綠化景觀中零星點(diǎn)綴“腳踏石”以及布置顏色豐富飄動(dòng)的色帶,使景觀在統(tǒng)一中有變化?!澳_踏石”表達(dá)出們員工們兢業(yè),腳踏實(shí)蒸蒸日上。商業(yè)配套區(qū)幽雅的環(huán)境,使人在閑暇之余養(yǎng)神蓄目、綠林醉心。植物配置以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主,疏密適當(dāng),凹凸錯(cuò)落,形成肯定的層次感;主要以常綠樹(shù)46三季有花。學(xué)習(xí)培訓(xùn)區(qū)學(xué)習(xí)培訓(xùn)區(qū)道路兩側(cè)線形綠化。園區(qū)道路是連接內(nèi)外交通的紐帶,道路綠化應(yīng)滿足庇蔭、防塵、降低噪音、交通運(yùn)輸安全及美觀等7~10m4m,保證行車和行人及生產(chǎn)安全。要充分發(fā)揮植物的形體顏色美,選擇適生樹(shù)種和鄉(xiāng)土樹(shù)種,有層次地布置好喬木、花灌木、綠籬、宿根花卉,形成既壯麗又秀麗的綠色長(zhǎng)廊。4、綠化樹(shù)種選擇園區(qū)綠化效果的好壞,要本著適地適樹(shù)的原則。選擇植物,既要考慮美觀等效果,又要選擇耐貧瘠、易生殖、便于治理的植物。豎向設(shè)計(jì)1、形式確實(shí)定結(jié)合現(xiàn)狀地形和運(yùn)輸方式,場(chǎng)地豎向承受平坡式。2、場(chǎng)地平坦削減場(chǎng)地土方工程量為依據(jù),來(lái)確定整個(gè)場(chǎng)地的標(biāo)高。3、道路標(biāo)高確實(shí)定據(jù),確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路縱坡度。規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路縱坡最小為0‰,最大1.57%。47紅色影視拍攝基地建設(shè)工程第八章消防編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-2023《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50140-2023總平面布置及建筑防火在總圖布置上按防火標(biāo)準(zhǔn)確保防火間距。在建筑設(shè)計(jì)上按防火規(guī)范設(shè)置防火墻和防火門,疏散距離、疏散樓梯、疏散寬度均滿足水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)室外生活、消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀,最小管徑150mm,消防給水系統(tǒng)承受地下消防水池和消防加壓水泵及屋頂水箱聯(lián)合給水方式。室外消火栓依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-2023;本工程室外消防用水量25L/s,室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用,室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀,環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。室外消火栓的間距在120m48消防車輛可以沿主、副軸道進(jìn)展消防救援。室內(nèi)消火栓1、用水量:依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》,室內(nèi)消火栓用水定額為15L/s,火災(zāi)連續(xù)時(shí)間按2h計(jì),火災(zāi)次數(shù)為一次,則一次滅108m3/h。2、消防系統(tǒng):室內(nèi)消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置,管道布置成1018m3。水箱設(shè)置高度應(yīng)高出最不利點(diǎn)消火栓7m。水箱容積25m3。室外設(shè)兩套SQ100型水泵接合器,與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)連通,供消防車加壓之用。全部消火栓箱均設(shè)有手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵的啟動(dòng)按鈕。動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)1依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》研發(fā)中心建筑應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)。設(shè)計(jì)噴水量為30L/s,火災(zāi)連續(xù)時(shí)間為1小時(shí)?;?08m3/h。2泵,加壓泵設(shè)在地下水泵房?jī)?nèi),選用水泵2臺(tái),1用1備,供自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)加壓用。加壓泵與濕式報(bào)警閥連接的管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)狀。屋頂水箱引一條DN100的水管與濕式報(bào)警閥前管道相接。大樓每層的自噴進(jìn)水干管處設(shè)水流指示器,其信號(hào)接至消防掌握中心。室外設(shè)兩套SQ100型水泵接合器,與室內(nèi)自噴管網(wǎng)連通,供49紅色影視拍攝基地建設(shè)工程建筑滅火二氧化碳滅火系統(tǒng)由儲(chǔ)存容器、容器閥、單向閥、集流管、選擇閥和筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求,配置手提式或推車滅火器。在標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置應(yīng)急照明的部位或區(qū)域,均設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。電氣防火系統(tǒng)為有效預(yù)防和掌握電氣火災(zāi),實(shí)行如下防火措施:1警控制器可以顯示其火災(zāi)報(bào)警信號(hào),并能在火災(zāi)發(fā)生時(shí),自動(dòng)或手2119直通一門,供火災(zāi)時(shí)直接向消防部門報(bào)警用。消防掌握室設(shè)消防播送系統(tǒng)一套,供火災(zāi)時(shí)指揮人員疏散用。50第九章 節(jié)能設(shè)計(jì)遵循的主要法律、法規(guī)12執(zhí)行的主要標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)1GB/T153162GB/T2589-19903GB/T6422-19864GB/T13234-19915GB/T3485-19936GB/T7119-1993工程概況市政自來(lái)水系統(tǒng)供給。設(shè)計(jì)損耗依據(jù)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》〔GB/T3485-1993〔GB/T7119-1993〕的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法工程耗能狀況2023千瓦,2500千瓦,8小時(shí)工51紅色影視拍攝基地建設(shè)工程250500萬(wàn)度,3622.2噸〔當(dāng)量值。序號(hào) 能源名稱

消耗量

折標(biāo)系數(shù)〔當(dāng)量值〕標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量〔噸〕電 500萬(wàn)度水 合計(jì)

1.2292.571

614.507.7622.2節(jié)能技術(shù)措施節(jié)能重點(diǎn)等方面,將以節(jié)約用電作為主要環(huán)節(jié)來(lái)抓。努力做到避峰運(yùn)行,降低本錢,從而到達(dá)進(jìn)一步降低能耗的目的。主要節(jié)能措施識(shí)入手,強(qiáng)化科學(xué)治理,建立健全能耗治理體制,對(duì)現(xiàn)有設(shè)備實(shí)施節(jié)能技術(shù)改造,推廣工藝、技術(shù)、設(shè)備,提高自主創(chuàng)力量,系統(tǒng)節(jié)能,技術(shù)節(jié)能和治理節(jié)能并舉,進(jìn)而提高能源利用率,促進(jìn)節(jié)能工作向縱深進(jìn)展。1電氣節(jié)能是一項(xiàng)重要技術(shù)政策,又是一種能源開(kāi)發(fā),因此,電氣設(shè)計(jì)應(yīng)做到盡可能地削減電能損耗,其具體措施如下:⑴變電所位置位于用電負(fù)荷中心,使供電線路最短,從而削減線路損耗;52⑵選用SG10Y循環(huán)冷卻系統(tǒng)的冷卻塔均選用高效節(jié)能型;功率因數(shù),削減無(wú)功功率引起的有功損耗;⑷適當(dāng)增大電纜與導(dǎo)線截面;⑸電纜、導(dǎo)線敷設(shè),盡量避開(kāi)線路迂回;⑹選用型高效節(jié)能燈具及合理的設(shè)置開(kāi)關(guān)。2、用水節(jié)能⑴充分利用城市供水管網(wǎng)壓力進(jìn)展供水,節(jié)約能源;⑵本區(qū)給水進(jìn)口和各建筑物裝設(shè)計(jì)量表,以利統(tǒng)計(jì)和節(jié)約用水;⑶盡量選用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備。3⑴墻體承受多孔燒結(jié)磚;(6+5+6)mm中空鋁合金玻璃等節(jié)能材料;⑶屋面承受聚苯保溫板保溫;⑷每個(gè)建筑物都毗鄰一個(gè)或兩個(gè)綠化廣場(chǎng),形成綠島效應(yīng)。結(jié)論用水盡量承受循環(huán)使用。53紅色影視拍攝基地建設(shè)工程第十章環(huán)境保護(hù)工程場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀600目前該地塊拆遷已完成,自然環(huán)境較好。用地性質(zhì)及指標(biāo):旅游、商業(yè)、辦公〔設(shè)計(jì)指標(biāo)以蕪湖市規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書(shū)為準(zhǔn)。工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響對(duì)生態(tài)環(huán)境可能的影響1、工程占用土地削減了當(dāng)?shù)氐母乜偭亢椭脖粩?shù)量;2、施工治理過(guò)程中,會(huì)破壞征地范圍外的植被;3、局部高填深挖路段由于防護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生水土流失。對(duì)水環(huán)境可能的影響工機(jī)械漏油、施工物料以及施工人員的生活污水、生活固體廢物被雨水沖刷入河影響水質(zhì)。對(duì)聲環(huán)境可能的影響對(duì)四周的聲環(huán)境的影響表現(xiàn)為:1、施工期間,作業(yè)機(jī)械都屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源;2、建筑材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生高噪聲。54對(duì)空氣環(huán)境可能的影響1、施工中有大量的粉塵散逸到四周的大氣中;2、施工機(jī)械的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生尾氣造成大氣污染;3、道路上行駛的汽車輪胎接觸路面而使路面積塵揚(yáng)起,從而產(chǎn)生二次揚(yáng)塵污染。減緩工程環(huán)境影響的對(duì)策污水污物的治理必需做到工藝合理、經(jīng)濟(jì)適用,達(dá)標(biāo)排放。環(huán)境承受環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978〔GB309520233〕一類標(biāo)準(zhǔn)。取土過(guò)程應(yīng)留意開(kāi)挖的穩(wěn)定性,取土場(chǎng)進(jìn)展植物防護(hù)與工程措施,防止水土流失。棄土場(chǎng)的選取應(yīng)本著少占耕地的原則,選擇荒極易產(chǎn)生水土流失,應(yīng)實(shí)行工程護(hù)坡等水土保持措施,防止棄渣下持工作。并應(yīng)留意盡量不要在雨季開(kāi)挖土石方。水是人類生存的主要物質(zhì),留意保護(hù)水源,做好排水設(shè)計(jì)。1、施工人員集中的居民點(diǎn)的生活污水,不得隨地傾倒以防流入取水地點(diǎn);生活垃圾要集中處理,防止污染水源。2、含有害物質(zhì)的建筑材料堆放點(diǎn)要遠(yuǎn)離水源地,并用防雨材料遮蓋,工程廢料要準(zhǔn)時(shí)運(yùn)走。3、制止將有毒有害廢棄物作為土方回填。55紅色影視拍攝基地建設(shè)工程4、施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌站廢水,必需經(jīng)沉淀池沉淀合格后再排放。5、現(xiàn)場(chǎng)存放油料,必需對(duì)庫(kù)房地面進(jìn)展防滲處理,如承受防滲混凝土地面、鋪油氈等措施,使用時(shí)要實(shí)行防止油料跑、冒、滴漏的措施,以免污染水體。6100效的隔油池,定期清理防止污染。7、工地臨時(shí)廁所、化糞池應(yīng)實(shí)行防滲漏措施,并有防蠅滅蛆措施,防止污染水體和環(huán)境。56第十一章工程實(shí)施進(jìn)度〔驗(yàn)收時(shí)間。本工程一次性完成設(shè)計(jì)規(guī)劃,分二期實(shí)施。這樣有利節(jié)約投資,提前回收投資,提高資金利用率。全測(cè)試,并取得相關(guān)部門營(yíng)業(yè)許可后,方可開(kāi)門迎客。工程預(yù)備期20235~2023720231~202362023年6~202312月完成施工圖設(shè)計(jì)。工程一期工程安排工程一期工程包括:復(fù)制中共一大至中共七大會(huì)址和基地內(nèi)的路網(wǎng)和根底設(shè)施以及綠化等關(guān)心工程。一期工程竣工驗(yàn)收后,就可以供紅色影視拍攝和游人參觀。2023年10月~2023620235~2023920239月~20231057紅色影視拍攝基地建設(shè)工程202310~20231220231~工程進(jìn)展正式營(yíng)業(yè)和接待劇組影視拍攝。工程二期工程安排工程二期工程包括:1、中國(guó)電影百年回憶博覽館。2、電影電視服裝道具保藏、陳設(shè)館。3、影視制作、表演培訓(xùn)中心。4、商業(yè)配套效勞中心等四項(xiàng)工程。建設(shè)期二年。具體安排如下202310~20231202310~2023620235~202310202310~20231220231面正式營(yíng)業(yè)和接待劇組影視拍攝。58第十二章投資估算及資金籌措投資估算投資估算編制依據(jù)及說(shuō)明12023〔第三版。2、依據(jù)工程工藝及其他配套專業(yè)設(shè)計(jì)供給的數(shù)據(jù)資料,以及同類型企業(yè)建設(shè)資料進(jìn)展估算。3、依據(jù)工程建設(shè)地有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格資料及各專業(yè)設(shè)計(jì)人員供給的估算工程量和近期的詢(報(bào))價(jià)。43年。工程投資估算1514億元,1億萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資估算14億元,其中:土建工程費(fèi)用5.3億元、設(shè)備421.7億元〔其中土地使用費(fèi)1.2億元,預(yù)備費(fèi)1億元。流淌資金估算金,主要包括:購(gòu)置運(yùn)營(yíng)所需要的備品備件、燃料、動(dòng)力和支付員工59紅色影視拍攝基地建設(shè)工程工資,以周轉(zhuǎn)資金形式存在的預(yù)先墊支的資金。估量工程流淌資金1億元。資金籌措與使用打算資金籌措15億元,投資來(lái)源為:建設(shè)單位自籌。其中:中心聞紀(jì)錄電影制片廠〔集團(tuán)〕占35%,安徽京之盾文65%。資金使用打算本工程固定資產(chǎn)投資局部于建設(shè)期內(nèi)按工程進(jìn)度全部投資完成;流淌資金增加額局部于投產(chǎn)后的三年內(nèi)全部投資完成。1、中國(guó)電影百年回憶博覽館,投資約:42332415460對(duì)本工程進(jìn)展財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)分析是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的根底上,依據(jù)工程投資估算結(jié)果進(jìn)展分析,接的依據(jù)。經(jīng)濟(jì)效益財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)依據(jù)1、主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部共同編制的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)。2、本工程的投資估算。3、國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系。評(píng)價(jià)參數(shù)112%。2、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率。本工程設(shè)定全部投資財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為1012%。3、評(píng)價(jià)年限。本工程的評(píng)價(jià)期為建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期,工程建設(shè)期為3〔不含前期工作。運(yùn)營(yíng)期為20年,計(jì)算期10〔不含建設(shè)期1年,年初為基準(zhǔn)點(diǎn),工程效益和費(fèi)用均按年末發(fā)生和結(jié)算。61紅色影視拍攝基地建設(shè)工程本錢費(fèi)用145.3421.7元〔其中土地使用費(fèi)1.2億元,預(yù)備費(fèi)1不計(jì)利息。財(cái)務(wù)收入推測(cè)財(cái)務(wù)收入分類推測(cè)序號(hào)收入名稱收入數(shù)量〔億元〕備注1參觀門票2.6門票收入:按2023年方特2影視拍攝15.27影視拍攝道具制作、租賃:3道具制作、租賃1按年拍攝20部紅色影視作4〔住宿、酒店、旅游商品〕1.5品計(jì)算;20235影視制作、表演培訓(xùn)0.5食宿計(jì)算;6商業(yè)場(chǎng)所招租、特許經(jīng)營(yíng)0.4合計(jì)7〔含商業(yè)招租、特許經(jīng)營(yíng)、旅游商品銷售等。10單位:億元年份2023202320232023202320232023202320232023收入0.60.84.65.87.07.78.49.19.810.5期數(shù)111、21、21、21、21、21、21、21、2增長(zhǎng) -40率%

-20

1;-40

1;-20

100 110 120 130 140 150備注 1期門票收入按1億計(jì)算;收入按三年達(dá)預(yù)期收入。62利潤(rùn)與稅金估算營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,城建稅=營(yíng)業(yè)稅×7%〔市級(jí)企業(yè)加=營(yíng)業(yè)稅×3%,25%。1064.363.93019.29254.82元。盈利力量本工程收入扣除本錢后為利潤(rùn)10%計(jì)提盈余公積金,10年內(nèi):本工程平均投資利潤(rùn)率=年均利潤(rùn)/投資總額×100%=42.86%;內(nèi)部收益率=總利潤(rùn)/總投入=428.66%;平均投資利稅率=年均利稅/投資總額×100%=20%,全部投資財(cái)22.67%,有較強(qiáng)的盈利力量。工程運(yùn)營(yíng)方式本工程建設(shè)完成后,除需要專業(yè)單位擔(dān)當(dāng)運(yùn)營(yíng)治理外的工程外,其它工程全部由工程建設(shè)單位成立具有法人資格的進(jìn)展運(yùn)營(yíng)、治理。少局部商鋪可以對(duì)外進(jìn)展招商出租,對(duì)與拍攝基地相關(guān)的旅游商品進(jìn)展特許經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)。社會(huì)效益分析63紅色影視拍攝基地建設(shè)工程基地打造成為我國(guó)開(kāi)展民族精神教育,革命傳統(tǒng)教育、愛(ài)國(guó)主義、集族精神和時(shí)代精神的重要課堂。

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