4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；4.1.24.1.2與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院溝通,確定主題構(gòu)想；園林景觀工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（08年度暫行規(guī)定）一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制（人民幣）：設(shè)計(jì)費(fèi)在40萬元以上的（含40萬元）省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（人民幣）：居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目，根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，按18元/^?35元/面取費(fèi)，國(guó)家及地方5萬^?10萬面以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積一建筑占地面積｛2.7m以上的消防通道（水泥地面）不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算｝。按景觀工程造價(jià)收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（I級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜（II級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜（III級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%?2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。第一階段：概念設(shè)計(jì)場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；場(chǎng)地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;主要節(jié)點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；概念設(shè)計(jì)說明；此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。第二階段：方案設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；總體植物效果方案；方案設(shè)計(jì)說明；景觀工程估算書；此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。第三階段初步設(shè)計(jì)依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使景觀設(shè)計(jì)方案最終達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；確定總體豎向設(shè)計(jì)；植物配置及苗木清單；4.4.114.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖；4.3.74.3.7景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；4.6.54.6.5動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。4.4.104.4.10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；景觀照明燈具選型；綠化澆灌布置方案；景觀工程概算書；此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；階段成果提交A3文本加（白圖），成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。第四階段施工圖設(shè)計(jì)按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；總平面布置圖；總平面定位圖；總平面豎向設(shè)計(jì)圖；總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；總平面景觀照明、澆灌配置圖；分區(qū)平面布置圖；分區(qū)平面定位圖；分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；景觀給排水專業(yè)施工圖；景觀電氣專業(yè)施工圖；景觀綠化專業(yè)施工圖施工圖設(shè)計(jì)總說明及工程量清單；此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份（或根據(jù)業(yè)主需要議定）。第五階段：施工配合在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合8次或另議）;協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：鳥瞰效果圖：面議；局部透視效果圖：面議；施工圖（方案作重大調(diào)整或增加部分）：按合同單價(jià)根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計(jì)算費(fèi)用；增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；5.7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況議定。六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則：根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。七、發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交的景觀設(shè)計(jì)有關(guān)基礎(chǔ)資料及文件1、項(xiàng)目批文2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證3、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告書4、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通知5、用地紅線范圍（電子文件）6、設(shè)計(jì)范圍現(xiàn)狀地形圖（電子文件）7、場(chǎng)內(nèi)總平面布置圖及豎向設(shè)計(jì)圖（電子文件）8、場(chǎng)內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖（電子文件）9、建筑總體平面圖（電子文件）10、各建筑平、立、剖面圖（電子文件）11、3D模型圖（電子文件）八、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)50元/