1.本附加與原報(bào)告無關(guān);互聯(lián)網(wǎng)公開數(shù)據(jù)；3.本資料在“行業(yè)報(bào)告資源群”和“知識星球4.本資料僅限社群內(nèi)部學(xué)習(xí)，如需它用請聯(lián)系1.進(jìn)群即領(lǐng)福利《報(bào)告與資源合編》，內(nèi)有近百行業(yè)、上萬份行2.每日分享學(xué)習(xí)最新6+份精選行研資料；3.群友交流，群主免費(fèi)提供相關(guān)領(lǐng)域行研資料。效業(yè)研究、運(yùn)營管理、價(jià)值傳播等計(jì)劃、蓋科技、金融、教育、互聯(lián)01201200-10，全國商品房銷售額為8134.8億元，同比下降46.6%，環(huán)比下降42.7%。1月-2022年10月?lián)嶂菔猩唐贩坷塾?jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率%00120120積0120120比增長53.71%；房屋竣工2.53萬㎡，同比下降74.04%，環(huán)比下降29.48%。1月-2022年10月?lián)嶂菔蟹课堇塾?jì)新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比1600120000%0-10001201201200，撫州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為18.42億元，同比增長9.60%。1月-2022年10月?lián)嶂菔蟹康禺a(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速%%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比00000000021004.44億元，同比增長34.13%。，撫州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為29.87億元，同比增長月-2022年10月?lián)嶂菔蟹康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比%增速800住宅市場|成交規(guī)模-新房10月，撫州商品住宅成交面積為173.6萬㎡，同比增長商品住宅成交套數(shù)為15061套，同比增長286.0%。022年撫州市商品住宅1-10月成交量及同比走勢%2020050800002016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10月，撫州商品住宅成交面積為21.32萬㎡，環(huán)比增長%；商品住宅成交套數(shù)為1859套，環(huán)比增%。22年10月?lián)嶂菔猩唐纷≌露瘸山幻娣e走勢0123456789101112住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房看，撫州100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)交面積段對比月，從總價(jià)段來看，撫州80(含)-100萬元總價(jià)段成交套數(shù)交總價(jià)段對比60.1%7%7%60.5%100(含)-120㎡含)-100㎡-90㎡0㎡%%%%%%%%住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房月，從單價(jià)段來看，撫州6000(含)-8000元單價(jià)段成交套分點(diǎn)。交單價(jià)段對比交戶型對比0.1%3.1%24.1%24.1%8%2222-0922-10含)-25000元含)-10000元47.9%6000(含)-8000元0.1%7%7%22-0922-10其他疊拼聯(lián)排雙拼五房四房三房二房一房住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房月?lián)嶂菔行路棵娣e、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)㎡100㎡以下002930460萬1564052245200萬00362000832000026300003950萬0000014380萬0000003140000000007990住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)908.15萬㎡。022年撫州市商品住宅1-10月供應(yīng)量及同比走勢%02016:1-102017:1-102018:1-102019:1-102020:1-102021:1-102022:1-10月，撫州商品住宅新批上市面積為11.92萬㎡，環(huán)比下降66%。22年10月?lián)嶂菔猩唐纷≌屡鲜忻娣e走勢5012345678910111260供求關(guān)系-銷供比月-2022年10月?lián)嶂菔猩唐纷≌?yīng)及成交面積走勢月,撫州商品住宅銷供比為1.79,。月-2022年10月?lián)嶂菔猩唐纷≌N供比走勢%3210月-2022年10月?lián)嶂菔猩唐纷≌墒勖娣e與庫存去化時(shí)間月月01603501004000企業(yè)-10月)撫州市企業(yè)成交金額排行榜1223456789業(yè)90-10月)撫州市企業(yè)成交面積排行榜123245678業(yè)9業(yè)90企業(yè)月?lián)嶂菔衅髽I(yè)成交金額排行榜12833業(yè)69457286業(yè)6997業(yè)89995月?lián)嶂菔衅髽I(yè)成交面積排行榜12833業(yè)6945業(yè)672879899業(yè)6995 住宅項(xiàng)目 1315257553園534562678南崇森海文薈閣9萬象麗澤華府恒瑞金鼎學(xué)府43357575353 住宅項(xiàng)目 1園4.5325.939.1534.575.15545恒瑞金鼎學(xué)府46南崇森海文薈閣78269德心花園18縣151555住宅項(xiàng)目1972345御品學(xué)府67金溪縣89南崇森海文薈閣住宅項(xiàng)目19723御品學(xué)府4567金溪縣8南崇森海文薈閣90府02016:1-102017:1-102018:1-102019:1-102020:1-102021:1-102022:1-1002016:1-102017:1-102018:1-102019:1-102020:1-102021:1-102022:1-10022年撫州市商業(yè)1-10月成交量及同比走勢%1022年10月?lián)嶂菔猩虡I(yè)成交面積走勢積123456789101112112034516翰林世家7安創(chuàng)名門御府89領(lǐng)航國貿(mào)商業(yè)中心世家11231405翰林世家67領(lǐng)航國貿(mào)商業(yè)中心8億豐商貿(mào)博覽城9世家博覽城022年10月?lián)嶂菔修k公樓成交面積走勢12345678910111210月?lián)嶂菔型恋厥袌鐾瞥銮闆r土地供求10月?lián)嶂菔型恋厥袌鐾瞥銮闆r積樓面均價(jià)32-56.8195.4-57236621.2-37.535.7-40.398464-28.1451.9633.325673.2266.753.81306.930524.7用地-35.8736.86-14.9855-25.510月?lián)嶂菔型恋厥袌龀山磺闆r積樓面均價(jià)變化31-48.3206.7-49.6240013.76.8-22.649.62-42.7-66.711.99-80.31279-10.3-47.253-82.351-44.6371.54-35.40.26.822.3166.751.76291.430216.10.3-656354.4用地98-45.3641.99-25.9927-21.45.9-22.859.53-41.8%各類用地|土地供求%10月，撫州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積736.86萬㎡，同比下降14.91%;成交規(guī)劃建筑面積641.99萬㎡，同比下降25.94%。月，撫州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積16.68萬㎡，同比下降80.64%;成交規(guī)劃建筑面積3.19萬㎡，同比下降97.44%。月-2022年10月?lián)嶂菔懈黝愑玫赝瞥雠c成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000土地價(jià)格10月,撫州成交樓面均價(jià)為927元/㎡，同比下跌21.38%;平均溢價(jià)率為5.88%，較去年同期下降22.84個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3億元，同比下降41.77%。月,撫州成交樓面均價(jià)為426元/㎡，環(huán)比下跌14.29%,同比下跌66.2%;平均溢價(jià)率為1.49%,較上月下降2.03個(gè)百分點(diǎn),較去年同期讓金達(dá)0.14億元，環(huán)比下降94.4%,同比下降99.13%。月-2022年10月?lián)嶂菔懈黝愑玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢0025005000%0區(qū)域10月?lián)嶂菔懈鲄^(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))10-152-17-110月，撫州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積195.4萬㎡，同降49.57%。月，撫州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.5萬㎡，同比下比下降97.31%。月-2022年10月?lián)嶂菔凶≌玫赝瞥雠c成交同比走勢比比積同比1000006040000撤牌率%牌宗數(shù)流拍率撤牌率54321010.80.60.40.2010月,撫州成交樓面均價(jià)為2400元/㎡，同比上漲13.66%;平均溢價(jià)率為6.84%，較去年同期下降22.64個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)62億元，同比下降42.68%。月,撫州成交樓面均價(jià)為731元/㎡，環(huán)比下跌63.5%,同比下跌74.61%;平均溢價(jià)率為2.07%,較上月增長1.98個(gè)百分點(diǎn),較去年同期讓金達(dá)0.1億元，環(huán)比下降90.64%,同比下降99.32%。月-2022年10月?lián)嶂菔凶≌玫爻山粯潜P均價(jià)及溢價(jià)率走勢0000%010月?lián)嶂菔懈鲄^(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))2-1966-12商辦用地|土地供求10月，撫州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積35.7萬㎡，同比下降40.28%;成交規(guī)劃建筑面積11.99萬㎡，同比下降80.29%。月-2022年10月?lián)嶂菔猩剔k用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比35150050000010月,撫州成交樓面均價(jià)為1279元/㎡，同比下跌10.33%;平均溢價(jià)率為7.99%，較去年同期下降47.22個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)月-2022年10月?lián)嶂菔猩剔k用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢0%0010月?lián)嶂菔懈鲄^(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))7-18-123131252022年1-10月?lián)嶂菔懈黝愑玫爻山慌判?按成交總價(jià))積價(jià)1王安石大道以南、金坊路以東、聚賢路以北、科縱六路以西地塊1903604856525513.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司290畝地塊108003340003148.73黃司公大道(原園縱四路)以西、復(fù)興大道以北、幸福家園棚改安置房以東、洪門湖路以南地塊118028324602750發(fā)展投資集團(tuán)有限公司495.66畝地塊114795297502592房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5子弼路東延伸段北側(cè)與艾興大道東延伸段南側(cè)10058028000278439.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司6棲鳳大道(金巢大道)以北、滸灣路(科縱六路)以東、汝水南大道以西地塊106929248622325業(yè)投資有限公司7文教路東側(cè)8668024000276933.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司8滸灣路水南大道以西地塊94125218832325業(yè)投資有限公司991722214692341區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)子山路東延伸段南側(cè)與星光大道北延伸段西側(cè)9307420300218149.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月?lián)嶂菔凶≌玫?、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1王安石大道以南、金坊路以東、聚賢路以北、科縱六路以西地塊1903604856525513.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司290畝地塊108003340003148.73黃司公大道(原園縱四路)以西、復(fù)興大道以北、幸福家園棚改安置房以東、洪門湖路以南地塊118028324602750發(fā)展投資集團(tuán)有限公司495.66畝地塊114795297502592房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5子弼路東延伸段北側(cè)與艾興大道東延伸段南側(cè)10058028000278439.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司6棲鳳大道(金巢大道)以北、滸灣路(科縱六路)以東、汝水南大道以西地塊106929248622325業(yè)投資有限公司7文教路東側(cè)8668024000276933.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司8滸灣路水南大道以西地塊94125218832325業(yè)投資有限公司991722214692341區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)子山路東延伸段南側(cè)與星光大道北延伸段西側(cè)9307420300218149.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司2022年1-10月?lián)嶂菔凶≌玫爻山慌判?按成交總價(jià))積價(jià)1王安石大道以南、金坊路以東、聚賢路以北、科縱六路以西地塊1903604856525513.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司290畝地塊108003340003148.73黃司公大道(原園縱四路)以西、復(fù)興大道以北、幸福家園棚改安置房以東、洪門湖路以南地塊118028324602750發(fā)展投資集團(tuán)有限公司495.66畝地塊114795297502592房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5子弼路東延伸段北側(cè)與艾興大道東延伸段南側(cè)10058028000278439.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司6棲鳳大道(金巢大道)以北、滸灣路(科縱六路)以東、汝水南大道以西地塊106929248622325業(yè)投資有限公司7文教路東側(cè)8668024000276933.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司8滸灣路水南大道以西地塊94125218832325業(yè)投資有限公司991722214692341區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)子山路東延伸段南側(cè)與星光大道北延伸段西側(cè)9307420300218149.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司2022年1-10月?lián)嶂菔凶≌玫爻山慌判?按成交樓面價(jià))積價(jià)149.37畝地塊46080146503179.4290畝地塊108003340003148.73東、原兄創(chuàng)業(yè)孵化基地以西53333158502972地產(chǎn)開發(fā)有限公司4地塊19169539028125.5535530998028090.6638857108302787曾賞春、萬小運(yùn)7子弼路東延伸段北側(cè)與艾興大道東延伸段南側(cè)10058028000278439.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司8文教路東側(cè)8668024000276933.3區(qū)城市投資開發(fā)有限司941.57畝地塊3602799102751黃司公大道(原園縱四路)以西、復(fù)興大道以北、幸福家園棚改安置房以東、洪門湖路以南地塊118028324602750發(fā)展投資集團(tuán)有限公司2022年1-10月?lián)嶂菔猩剔k用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)11866731006613.3能源發(fā)展有限公司21948426603652.7農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)公司3勤達(dá)塑料以東、竹山路以南、博大動保以西地塊1200025202100實(shí)業(yè)有限公司41418