20XX一房網(wǎng)|1Fang提供購(gòu)房免月供服務(wù)BasicSolutionReportOfYiFang中國(guó)·北京2015.10買(mǎi)房意味著面對(duì)

首付=大半輩子積蓄扣除首付30萬(wàn)、50萬(wàn)、100萬(wàn)，剩下的只有茍且……還貸=沒(méi)有好生活不能 不能下崗 請(qǐng)假

不能 生病 旅游一房網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)+金融+地產(chǎn)=一房網(wǎng)雙重回報(bào)消費(fèi)者通過(guò)一房網(wǎng)購(gòu)房，每月消費(fèi)，獲得1:1等額的人民幣返還，用來(lái)還月供，緩解購(gòu)房者生活開(kāi)銷壓力，使購(gòu)房與優(yōu)質(zhì)生活可以兼得?？梢蕴峁?-10年開(kāi)啟置業(yè)新紀(jì)元解決民生、大宗消費(fèi)品驅(qū)動(dòng)首付 消費(fèi)消費(fèi)者合同 返現(xiàn) 月供地產(chǎn)商

放款 電商銀行存款 數(shù)據(jù)CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄商品利潤(rùn)+

每月月供- 電商期+-CONTENTS閉合模式CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái) 地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄

資金池

地產(chǎn)循環(huán)+- CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄開(kāi)發(fā)商銷售年限從3年-5年縮減到1年左右，讓資金快速回籠，降低銷售成，銀行利息和人員開(kāi)支

2生活質(zhì)量

3為進(jìn)駐商家鎖定優(yōu)質(zhì)的客戶資源，獲取穩(wěn)定的銷售利潤(rùn)，綁定消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣CONTENTS

閉合模式 盈利

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

紐帶—電商平臺(tái) 地產(chǎn) 市場(chǎng)預(yù)估 附錄B2B2C+直營(yíng)+代銷品類遴選

沖抵：商城 非標(biāo)+自營(yíng)品牌

零售：服裝衣帽生活日用，

教育、醫(yī)療組織結(jié)構(gòu)（見(jiàn)后）

食品 3C、家電、車廣告等其余盈利點(diǎn)

免費(fèi)拿

每月通過(guò)電商平臺(tái)可以領(lǐng)域到和月供等額的生活必需品CONTENTS

閉合模式 盈利

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

紐帶—電商平臺(tái) 地產(chǎn) 市場(chǎng)預(yù)估 附錄CONTENTS

閉合模式 盈利

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

紐帶—電商平臺(tái) 地產(chǎn) 市場(chǎng)預(yù)估 附錄優(yōu)勢(shì)資源助力贏銷A 以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、代理商、銷售商、經(jīng)紀(jì)人為核心的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)B電商平臺(tái)大規(guī)模發(fā)布會(huì)帶來(lái)更多精準(zhǔn)目標(biāo)客戶BC全渠道全資源整合營(yíng)銷CD強(qiáng)大的后臺(tái)客服體系，深耕專業(yè)助力業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)D1秒售VS三年一般情況下，一個(gè)千戶的樓盤(pán)三年去存周期長(zhǎng)，資金占用成本每年達(dá)20%

低運(yùn)營(yíng)成本高運(yùn)營(yíng)成本廣告，公關(guān)團(tuán)隊(duì)不用了銷售成本從3年降到1年

秒回款年回款加快代理公司回款速度CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄現(xiàn)有樓盤(pán)情況：廣州增城荔城花園即簽樓盤(pán)情況：廣州增城荔富湖畔廣州增城中貿(mào)國(guó)際在談地產(chǎn)情況：CONTENTS閉合模式CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄第一季度訂購(gòu)金額 2016年全年訂購(gòu)金額超過(guò)1億100用戶 200億四萬(wàn)用戶毛利≈10億約占市場(chǎng)份額0.3%廣州增加：樓盤(pán)數(shù)量增加：4個(gè)省份樓盤(pán)：50-100套房樓盤(pán)：5樓盤(pán)：7銷售預(yù)測(cè)：1億銷售預(yù)測(cè)：20億銷售預(yù)測(cè)：35億商城SKU：2000商城SKU：6000商城SKU：8000增加：5個(gè)省份樓盤(pán)：15增加：6個(gè)省份樓盤(pán)：20銷售預(yù)測(cè)：75億銷售預(yù)測(cè)：100億商城SKU：提升貨品品質(zhì)商城SKU：破萬(wàn)CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄部門(mén)人員職務(wù)經(jīng)歷總經(jīng)辦程昊CEO電商\游戲\廣告\GMV140億。原ICM3DSTONESOFT國(guó)教育軟件大賽一等獎(jiǎng)。楊陽(yáng)VP\金融合伙人，高級(jí)操盤(pán)手，資深金融分析師，資深創(chuàng)業(yè)者。張標(biāo)總助\BD電子商務(wù)專業(yè)出身，從事電商運(yùn)營(yíng)，互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)，O2O運(yùn)營(yíng)6年。地產(chǎn)劉子毓地產(chǎn)執(zhí)行VP\合伙人15年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)營(yíng)銷策劃、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理、售后管理等；在不同業(yè)態(tài)---別墅、住宅、高端公寓、商業(yè)地產(chǎn)，及不同區(qū)域---一線城市、三線城市、四線城市等，均積累了豐厚的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；多次就職于大型房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目銷售、營(yíng)銷總監(jiān)。韓世同地產(chǎn)策劃高級(jí)顧問(wèn)知名地產(chǎn)專家，廣州房地產(chǎn)業(yè)首位世界商務(wù)策劃師聯(lián)合會(huì)（WBSA）和國(guó)家人社部共同認(rèn)證的國(guó)際商務(wù)策劃師(高級(jí))。電商邵昊前端研發(fā)總監(jiān)百度研發(fā)經(jīng)理，高級(jí)研發(fā)工程師，少東家創(chuàng)始人。王躍系統(tǒng)研發(fā)總監(jiān)北航碩士，從業(yè)10余年，曾就職HP中國(guó)，SK韓國(guó)，V積分，中海油等多家上市、創(chuàng)業(yè)企業(yè)。馬宇詩(shī)設(shè)計(jì)總監(jiān)微軟UI主題大賽全球亞軍。萬(wàn)達(dá)電商設(shè)計(jì)總監(jiān)。數(shù)字冰雹科技藝術(shù)VP楊立新產(chǎn)品總監(jiān)百度O2O高級(jí)產(chǎn)品經(jīng)理，京東閃購(gòu)產(chǎn)品機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，年GMV300億。法務(wù)程鈺琪金融法務(wù)顧問(wèn)專業(yè)地產(chǎn)金融律師，20年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，所在廣東中熙律師事務(wù)所為深圳寶安區(qū)政府合作單位。韓宇地產(chǎn)金融法務(wù)顧問(wèn)專業(yè)地產(chǎn)金融律師，10年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，北京九和律師事務(wù)所律師。標(biāo)灰人員天使輪后能進(jìn)入CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄辦公費(fèi)用辦公費(fèi)用絡(luò)5%5%30%天使輪資金1000萬(wàn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)55%其他5%資金投向 預(yù)RMB）方向子方向2015年團(tuán)隊(duì)建設(shè)商城研發(fā)250商城商貿(mào)200地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)50職能50辦公費(fèi)用場(chǎng)地、設(shè)備等50硬件及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、帶寬等50市場(chǎng)推廣、活動(dòng)等300其他外部合作等50總計(jì)1000支持2-3個(gè)季度運(yùn)營(yíng)2015謝謝|ThankYou詳細(xì)策劃案及執(zhí)行案請(qǐng)聯(lián)系程昊TELemail：\hchenghao3292@126.com緩解代理乏力EaseAgent

銷售能力強(qiáng)，資源有限銷售代理全程策劃顧問(wèn)

模式新穎，資源廣闊但僅發(fā)揮媒體推廣作用,對(duì)后端銷售作用不大電商代理平臺(tái)渠道代理價(jià)格隱性優(yōu)惠手段層出不窮逐漸失效

高成本，客戶資源有限但開(kāi)發(fā)商不敢真降價(jià)但客戶看不到

客戶資源豐厚，質(zhì)量較低應(yīng)對(duì)策略失效CopingStrategiesCONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄促成后端銷售促成后端銷售模式更利于后端銷售。PromoteBack-EndSales贏 銷三部曲

1：1返還月供方式，實(shí)現(xiàn)快遞去化消費(fèi)引流帶動(dòng)商業(yè)綜合體，免月供+租金回報(bào)+消費(fèi)閉環(huán)，形成招商典型優(yōu)勢(shì)提高品牌效應(yīng)，與客戶長(zhǎng)久聯(lián)動(dòng)，提高粘度，大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)營(yíng)銷CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄== 快速去化 = 一房網(wǎng)CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)紐帶—電商平臺(tái)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄循環(huán)促進(jìn)劑循環(huán)促進(jìn)劑工程回籠資金工程回籠資金產(chǎn)品溢價(jià)快速促進(jìn)快速去化打通良性循環(huán)展示層多入口PC端展示層多入口PC端主站APPWAP（HTML5）微信（理想態(tài)）

閉合模式 盈利

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

紐帶—電商平臺(tái) 地產(chǎn) 市場(chǎng)預(yù)估 附錄開(kāi)放平臺(tái)平臺(tái)及零售中間商物流開(kāi)放倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)放結(jié)算開(kāi)放企銷研發(fā)運(yùn)營(yíng)研發(fā) 商城研發(fā) 企銷研發(fā)運(yùn)營(yíng)研發(fā)B2BB2G團(tuán)購(gòu)閃購(gòu)流程簡(jiǎn)化評(píng)價(jià)體系物流倉(cāng)儲(chǔ)爆品推薦體驗(yàn)優(yōu)化A|BT分銷系統(tǒng)地產(chǎn)商城社區(qū)互動(dòng)特權(quán)中心SEO優(yōu)化促銷引擎品牌旗艦商品標(biāo)簽B2BB2G團(tuán)購(gòu)閃購(gòu)流程簡(jiǎn)化評(píng)價(jià)體系物流倉(cāng)儲(chǔ)爆品推薦體驗(yàn)優(yōu)化A|BT分銷系統(tǒng)地產(chǎn)商城社區(qū)互動(dòng)特權(quán)中心SEO優(yōu)化促銷引擎品牌旗艦商品標(biāo)簽供應(yīng)商商家端供應(yīng)商合同管理支持多種（跨境業(yè)務(wù)運(yùn)作模式合同管理支持多結(jié)算模式

man端供應(yīng)商質(zhì)量監(jiān)控大 供應(yīng)商質(zhì)量監(jiān)控大 數(shù) 據(jù)營(yíng)銷數(shù)據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)用戶標(biāo)簽結(jié)算系統(tǒng)訂單中間件商品價(jià)格監(jiān)控營(yíng)銷數(shù)據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)用戶標(biāo)簽結(jié)算系統(tǒng)訂單中間件商品價(jià)格監(jiān)控促銷管理 商品質(zhì)量監(jiān)控 出管表服務(wù) 用戶服務(wù)SOA 銷售預(yù)測(cè) 商家數(shù)據(jù) 活動(dòng)監(jiān)控 數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù) 數(shù)據(jù)魔方促銷管理商品質(zhì)量監(jiān)控出管表服務(wù)用戶服務(wù)SOA銷售預(yù)測(cè)商家數(shù)據(jù)活動(dòng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)數(shù)據(jù)魔方平臺(tái)基礎(chǔ)產(chǎn)品訂單組件活動(dòng)組件E 注R 冊(cè)P 登錄虛擬商品平臺(tái)注冊(cè)系統(tǒng)結(jié)算組件即時(shí)通訊分支交易流程返利風(fēng)控平臺(tái)廣告平臺(tái)類目屬性管理系統(tǒng)監(jiān)控退款組件代幣系統(tǒng)地址服務(wù)令牌驗(yàn)證積分系統(tǒng)消息平臺(tái)SKU管理系統(tǒng)商詳系統(tǒng)支付組件購(gòu)物車訂單號(hào)服務(wù)碼服務(wù)公司架構(gòu)

董事會(huì)CEO:程昊商城 金融地產(chǎn) 地產(chǎn) C辦 職能商城研發(fā) 商城運(yùn)營(yíng) 品牌發(fā)展部 項(xiàng)目部產(chǎn)品設(shè)計(jì)界面設(shè)計(jì)軟件開(kāi)發(fā)運(yùn)維支持?jǐn)?shù)據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)界面設(shè)計(jì)軟件開(kāi)發(fā)運(yùn)維支持?jǐn)?shù)據(jù)PMUEUIUEDFERDBI采銷供應(yīng)鏈產(chǎn)品研究市場(chǎng)拓展招商招標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目管理設(shè)計(jì)師簽約員風(fēng)控財(cái)務(wù)法務(wù)行政項(xiàng)目/質(zhì)量管理系統(tǒng)架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理運(yùn)維客服/客訴質(zhì)量監(jiān)控工程開(kāi)發(fā)商客服

微信運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)師CONTENTS閉合模式盈利CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄作業(yè)序列資金需求與籌措資金籌措：1、原股東出讓10%的股權(quán)，計(jì)劃融資1000萬(wàn)人民幣；2、目的：電商投入，加快團(tuán)隊(duì)建設(shè)速度3、資金投向：電商、營(yíng)銷現(xiàn)有股份結(jié)構(gòu)：

16年下半年-17年資金投向明細(xì)CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)CONTENTS閉合模式盈利紐帶—電商平臺(tái)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)估附錄資金投向預(yù)估（萬(wàn)元RMB）方向子方向2016年團(tuán)隊(duì)建設(shè)商城研發(fā)2500商城商貿(mào)1500地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)500職能500辦公費(fèi)用場(chǎng)地、設(shè)備等1000硬件及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、帶寬等1000市場(chǎng)推廣、活動(dòng)等2000其他外部合作等200總計(jì)9200人員股份說(shuō)明程昊65%創(chuàng)始人楊陽(yáng)、劉子毓15%聯(lián)合創(chuàng)始人第一輪融資10%已預(yù)留，不稀釋