建筑經(jīng)濟(jì)制約因素與對(duì)策摘要：本文旨在研究建筑經(jīng)濟(jì)的制約因素及其相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。文章從建設(shè)質(zhì)量、工程造價(jià)、安全和環(huán)保等幾個(gè)方面分析了影響建筑經(jīng)濟(jì)的制約因素，并提出了擴(kuò)大市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模、加強(qiáng)管理機(jī)制、注重資源優(yōu)化和降低成本等各種有效的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)、制約因素、對(duì)策

正文：

建筑經(jīng)濟(jì)是指在有限的經(jīng)濟(jì)條件下，合理使用建設(shè)資源，利用科學(xué)技術(shù)手段，有效組織設(shè)計(jì)、施工管理等活動(dòng)，在保證建設(shè)質(zhì)量的水平、實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源的目的下，滿足社會(huì)及用戶要求的一種建筑方式。然而，在建筑經(jīng)濟(jì)運(yùn)作中，存在著一些制約因素，這些因素會(huì)影響到建筑經(jīng)濟(jì)的有效性和可持續(xù)性。

1.建設(shè)質(zhì)量方面：建設(shè)質(zhì)量是影響建筑經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素，也是建筑經(jīng)濟(jì)效益最大化的前提。一方面，不合格的質(zhì)量可能會(huì)造成損失；另一方面，完全依靠質(zhì)量控制手段也無(wú)法有效限定項(xiàng)目總造價(jià)的增長(zhǎng)。因此，要提高建設(shè)質(zhì)量，必須根據(jù)實(shí)際情況，以努力達(dá)到合理節(jié)約的原則來(lái)優(yōu)化質(zhì)量管理和技術(shù)措施。

2.工程造價(jià)方面：造價(jià)控制是建筑經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，因此，控制工程造價(jià)具有重要的經(jīng)濟(jì)意義。工程造價(jià)的控制主要通過(guò)將建設(shè)成本降低到合理水平來(lái)達(dá)到，可以采取多種措施，如實(shí)施精確招標(biāo)、引入物流技術(shù)、科學(xué)評(píng)估質(zhì)量等。

3.安全和環(huán)保方面：建筑經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中必須確保安全和環(huán)保。建筑經(jīng)濟(jì)應(yīng)遵循“保障建設(shè)安全，實(shí)施環(huán)境保護(hù)”的原則，有效地采取管理機(jī)制和技術(shù)措施，結(jié)合資源的優(yōu)化配置來(lái)滿足建筑項(xiàng)目的安全和環(huán)境要求。

通過(guò)上述分析，我們可以推測(cè)出，建筑經(jīng)濟(jì)受到制約因素的影響，其有效性和可持續(xù)性將受到影響。因此，要做到建筑經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)該采取一系列有效的應(yīng)對(duì)措施，如擴(kuò)大市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模、加強(qiáng)管理機(jī)制、注重資源優(yōu)化和降低成本等。在實(shí)踐中，要合理利用建筑經(jīng)濟(jì)，還需要采取一些實(shí)際措施。

首先，應(yīng)建立健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系，拓展市場(chǎng)化渠道，進(jìn)一步改革市場(chǎng)機(jī)制。實(shí)施價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)、效率競(jìng)爭(zhēng)等多方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促使企業(yè)創(chuàng)新生產(chǎn)、管理，發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，從而提高效率，降低成本。

其次，應(yīng)加強(qiáng)管理機(jī)制。通過(guò)組織和實(shí)施有效的建筑經(jīng)濟(jì)管理，建立和完善質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目工藝技術(shù)措施以及質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。

此外，應(yīng)注重資源優(yōu)化。如果資源配置有效，就能夠節(jié)省和改善項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)，有效降低經(jīng)濟(jì)總體成本。例如，在建筑設(shè)計(jì)階段，通過(guò)細(xì)化圖紙，把握工程可能出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的安排，盡可能降低工程發(fā)生變更的概率。

最后，應(yīng)加強(qiáng)降低成本。針對(duì)建設(shè)成本中的各種因素，采取有效的措施降低成本。例如，采購(gòu)方可以采取精確招標(biāo)、實(shí)施技術(shù)評(píng)標(biāo)等措施，做到選擇優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，減少低價(jià)報(bào)價(jià)者的受理。

總之，要有效實(shí)施建筑經(jīng)濟(jì)，必須建立健全管理機(jī)制，多種手段確保合理的質(zhì)量和成本，并積極采取有效的對(duì)策，以適當(dāng)提高建筑經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)踐中，建筑經(jīng)濟(jì)的合理應(yīng)用已經(jīng)成功地改善了建設(shè)項(xiàng)目的效率，并降低了成本。

例如，2009年，位于上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的一座新別墅小區(qū)，該小區(qū)占地面積1500多平方米，投資總額1000萬(wàn)元；采取建筑經(jīng)濟(jì)管理方式，只用了7個(gè)月時(shí)間就完成了該項(xiàng)目，其中出現(xiàn)的瑕疵后期也得以及時(shí)修改。在此過(guò)程中，采購(gòu)部門(mén)實(shí)施精確招標(biāo)，從而減少了工程項(xiàng)目的總體成本，節(jié)省了投資。

此外，2014年，雅安市青春路的建設(shè)中，實(shí)施了建筑經(jīng)濟(jì)管理模式，采取了質(zhì)量檢查、設(shè)備安裝，管理機(jī)制等控制方法。經(jīng)過(guò)多方努力，在原定的用地時(shí)間內(nèi)，該道路建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)，不僅保證了質(zhì)量，而且高效地節(jié)省了成本，使項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益大大提高。

以上兩個(gè)案例說(shuō)明，通過(guò)實(shí)施建筑經(jīng)濟(jì)管理模式，可以有效提高項(xiàng)目建設(shè)效率，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。建筑經(jīng)濟(jì)是以建筑及其相關(guān)行業(yè)節(jié)約資源，合理配置、科學(xué)定位，使經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的發(fā)展達(dá)到最大的統(tǒng)一的一門(mén)科學(xué)學(xué)科。

建筑經(jīng)濟(jì)的核心是把經(jīng)濟(jì)理論中的效率思想和成本擇優(yōu)規(guī)律應(yīng)用于建筑建設(shè)中，從而實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。建筑經(jīng)濟(jì)可以把投資、人力、物力、財(cái)力等資源進(jìn)行有效整合，實(shí)現(xiàn)多方共同發(fā)展，同時(shí)還可以很好地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境三者之間的協(xié)調(diào)發(fā)展。

建筑經(jīng)濟(jì)有著諸多重要意義。首先，它能夠深入分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，避免出現(xiàn)冗余投資、浪費(fèi)資源等問(wèn)題。其次，通過(guò)建筑經(jīng)濟(jì)的合理運(yùn)用，可以有效改善建設(shè)工作的經(jīng)濟(jì)效益，提高工作效率，節(jié)省資源，降低成本，提高社會(huì)效益。此外，建筑經(jīng)濟(jì)還可以幫助企業(yè)建立科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，提高競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

建筑經(jīng)濟(jì)是結(jié)合經(jīng)濟(jì)學(xué)和建筑學(xué)，將經(jīng)濟(jì)學(xué)思想和建筑理論相結(jié)合，以提高建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)效率和經(jīng)濟(jì)效益和改善建設(shè)項(xiàng)目的一門(mén)重要科學(xué)。學(xué)習(xí)建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)，不僅可以提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，還能夠提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。以上綜述，可以總結(jié)為：建筑經(jīng)濟(jì)是一門(mén)結(jié)合經(jīng)濟(jì)學(xué)和建筑學(xué)的重要科學(xué)，它的核心是將經(jīng)濟(jì)理論中的效率思想和成本擇優(yōu)規(guī)律應(yīng)用于建筑建設(shè)中，從而實(shí)現(xiàn)資源的合理利用。建筑經(jīng)濟(jì)不僅能夠深入分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)冗余投資、浪費(fèi)資源等問(wèn)題，還可以通過(guò)合理的運(yùn)用，改善建設(shè)工作的經(jīng)濟(jì)效益，提高工作效率，節(jié)省資源，降低成本，提高社會(huì)效益