一）消防安全管控要點幕墻材料1保溫材料1） 幕墻式建筑外墻保溫材料應(yīng)為A級；2） A級保溫材料可米用憎水型巖棉或玻璃棉?！酢酢酢?面板材料建筑幕墻面板的燃燒性能應(yīng)為B1級以上，宜為不燃材料（A級）。當(dāng)采用鋁塑板時，應(yīng)使用B1級阻燃型鋁塑板：1） 材料燃燒性能等級：B1級及以上；2） 中間復(fù)合層是阻燃材料。□□□□幕墻防火構(gòu)造3防火封堵1）建筑幕墻與母層樓板'隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵；□□□□2）基層墻體內(nèi)部腔體及建筑幕墻與基層墻體'窗間墻'窗檻墻及裙墻之間的空□□□□

間，應(yīng)在每層樓板處米用防火封堵材料封堵；3）外裝飾柱的空腔應(yīng)逐層或隔層進行防火封堵?！酢酢酢?）玻璃幕墻層間采用雙道防火封堵，金屬與石材幕墻層間采用單道防火封堵；□□□□5）防火封堵材料應(yīng)采用防火巖棉，防火封堵做法應(yīng)在節(jié)點圖中體現(xiàn)。□□□□4防火裙墻無窗檻墻或窗檻墻高度小于0.8m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0Oh、咼度不低于0?8m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻?！酢酢酢?窗檻墻、窗間墻窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料（A級）；□□□□

采光頂防火6中庭及其他部位采光頂承重構(gòu)件采用金屬結(jié)構(gòu)時，應(yīng)米取防火措施，宜米用薄型防火涂料，滿足耐火極限0?5小時的要求。□□□□防火門窗7建筑外墻上，防火墻兩側(cè)的門窗洞口邊緣水平距離應(yīng)滿足規(guī)范要求（2m或4m），否則應(yīng)設(shè)置固定乙級防火門、窗，并在幕墻門窗平立面布置圖中體現(xiàn)?！酢酢酢跄粔Ψ馈?!=■雷8幕墻的防雷設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準的有關(guān)規(guī)定，考慮直擊雷和側(cè)擊雷防護設(shè)計?！酢酢酢跄粔Ψ览鬃龇☉?yīng)在圖紙中體現(xiàn)，包括防雷立面布置圖和防雷節(jié)點圖?！酢酢酢蹰_啟扇設(shè)置9辦公樓、酒店等建筑幕墻開啟扇禁止外平開，外開時應(yīng)限制開啟距離，辦公樓且不大于150mm酒店應(yīng)不大于100mm并采用防脫設(shè)置；防脫裝置及五金鎖點配置應(yīng)在圖紙中體□□□□

現(xiàn)。10住宅等高層建筑外窗嚴禁外平開；□□□□高層建筑采用外開上懸窗時，應(yīng)有防脫設(shè)■III置。防脫裝置及五金鎖點配置應(yīng)在圖紙中體現(xiàn)?！酢酢酢醴绬J空墜物11人員出入口上方應(yīng)設(shè)置挑檐；□□□□幕墻與地面交線以外，不小于2.0米范圍內(nèi)的地面不應(yīng)設(shè)置供人及車輛停留的鋪地，代之以綠化等地面形式?！酢酢酢醪Ａ粔夕卜窗12欄桿玻璃幕墻、外窗臨空處應(yīng)設(shè)置欄桿；欄桿高度：住宅不低于900mm公建不低于800mm□□□□如未設(shè)置欄桿，對應(yīng)位置玻璃板塊應(yīng)選用防撞擊夾膠玻璃?！酢酢酢?安全玻璃□□□□

3玻璃幕墻應(yīng)使用安全玻璃；建筑外窗單片玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃；□□□□咼層建筑外窗且選用安全玻璃；當(dāng)米用夕卜開上懸窗時，開啟扇應(yīng)選用安全玻璃。□□□□14防撞擊使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志、木標(biāo)識?！酢酢酢蹼[框玻璃幕墻安全構(gòu)造措施15結(jié)構(gòu)密封膠結(jié)構(gòu)密圭寸膠應(yīng)在節(jié)點圖上標(biāo)注；□□□□結(jié)構(gòu)密封膠的寬度和厚度應(yīng)在節(jié)點圖中明確?！酢酢酢?6托條隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，托條規(guī)格滿足規(guī)范要求；托條的布置應(yīng)在節(jié)點中體現(xiàn)?！酢酢酢?/p>

17定距壓塊隱框玻璃幕墻的鋁合金壓塊間距應(yīng)不大于300mm壓塊的布置應(yīng)在圖紙中體現(xiàn)?！酢酢酢酰ǘ┮?guī)劃設(shè)計管控要點設(shè)計深度1設(shè)計成果包括：幕墻施工圖'采光頂施工圖及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計算書（蓋注冊結(jié)構(gòu)章）、節(jié)能計算書。米光頂、雨篷、車庫出入口等部位應(yīng)有獨立的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖和計算書?！酢酢酢?幕墻施工圖應(yīng)包括以下內(nèi)容：效果圖（35張）、目錄、設(shè)計總說明、門窗表、平面圖、立面圖、大樣圖、節(jié)點圖'埋件及布置圖'典型單元的開模圖、開啟扇五金配置圖。□□□□建筑幕3抗風(fēng)壓性能等級，按GB21086分級；超高層建筑幕墻抗風(fēng)壓性能宜不低于□□□□

墻物理性能指標(biāo)（應(yīng)在幕墻設(shè)計總說明中明確）30OOPa。4氣密性能等級，按GB21086分級；□□□□5水密性能等級，按GB21086分級；□□□□6平面內(nèi)變形性等級，按GB21086分級；□□□□7節(jié)能指標(biāo)，包括保溫和遮陽兩個方面，按GB21086分級；□□□□8隔聲性能等級，按GB21086分級；□□□□9光學(xué)性能等級，按GB21086分級；□□□□10耐撞擊性能等級，按GB21086分級?！酢酢酢踔鞑姆鈽?1與甲方簽確文件及封樣一致性1） 應(yīng)與甲方提供的外裝初步設(shè)計主材封樣一致；2） 應(yīng)與甲方移交的建筑外裝初步設(shè)計文件一致；如不一致應(yīng)得到規(guī)劃院確認；3） 應(yīng)符合甲方簽確的各次設(shè)計協(xié)調(diào)會會議紀要及傳真文件中的各項□□□□

要求；12表面處理型材、鋁板、外露鋼結(jié)構(gòu)等的表面處理方式和效果應(yīng)得到外裝初步設(shè)計單位'甲方認可；□□□□13玻璃尺寸玻璃板塊尺寸確定應(yīng)盡量做到有效提咼玻璃原片的利用率，且應(yīng)適應(yīng)鋼化、鍍膜、夾層等生產(chǎn)設(shè)備的加工能力；□□□□14玻璃外觀玻璃幕墻層間及可視部分玻璃的技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足立面設(shè)計效果的要求，為保證玻璃幕墻效果的整體性，層間部分的反射率宜低于可視部分。□□□□收邊收口15構(gòu)造做法：應(yīng)與建筑外裝初步設(shè)計文件一致；應(yīng)符合建筑外裝初步設(shè)計文件相關(guān)控制性構(gòu)造節(jié)點尺寸要求；□□□□

各種不同材質(zhì)交接處關(guān)系應(yīng)表達清晰'合理；節(jié)點做法應(yīng)合理并得到甲方的確認；16廣告位收口應(yīng)清晰體現(xiàn)外墻構(gòu)件位置'做法，并與立面吻合；應(yīng)清晰體現(xiàn)廣告位跟幕墻交接，LOGO勺預(yù)留掛點；廣告位周邊應(yīng)進行防火封堵設(shè)計?！酢酢酢?7不同材料交接幕墻屋面'地面收口處理應(yīng)合理，符合景觀設(shè)計要求；□□□□18地面收口幕墻與景觀交接部位應(yīng)根據(jù)地面豎向情況作細化設(shè)計?！酢酢酢趿⒚娣指窦皟?nèi)表皮處理19外立面可見櫥窗應(yīng)符合初步設(shè)計要求；□□□□20外立面分格應(yīng)考慮室內(nèi)功能及墻體布■III置；□□□□

21立面大樣圖材料分格應(yīng)符合外裝初步設(shè)計文件控制性尺寸要求；□□□□22玻璃幕墻應(yīng)做內(nèi)表皮設(shè)計：玻璃幕墻可視部分內(nèi)側(cè)梁、板、柱、隔墻應(yīng)做深灰色鋁板做內(nèi)襯板或涂料處理；玻璃幕墻室內(nèi)可見立柱、橫梁宜米用鋁型材，表面采用氟碳噴涂處理。□□□□輔助構(gòu)造措施23外墻清洗點位預(yù)留外墻清洗點位應(yīng)符合外裝初步設(shè)計文件要求；預(yù)埋吊點應(yīng)在設(shè)計圖紙中體現(xiàn)?！酢酢酢?4擦窗輔助裝置高層塔樓（公建）屋頂層女兒墻構(gòu)造處理應(yīng)滿足設(shè)置擦窗輔助裝置的要求；擦窗機軌道'預(yù)埋吊點等應(yīng)在設(shè)計圖紙中體現(xiàn)?！酢酢酢?/p>

25開縫式幕墻防排水開縫式幕墻（金屬板'石板空縫安裝時）必須有防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計要求的排水出口；□□□□節(jié)能構(gòu)造措施26保溫設(shè)計：建筑幕墻的保溫設(shè)計應(yīng)在設(shè)計總說明中說明，并在節(jié)點圖中體現(xiàn)；節(jié)點圖設(shè)計中應(yīng)盡可能減少冷橋，避免結(jié)■=!=■露?！酢酢酢?7遮陽設(shè)計：透光維護結(jié)構(gòu)的遮陽設(shè)計應(yīng)在設(shè)計總說明中說明，并在節(jié)點圖中體現(xiàn)；采光頂應(yīng)采用遮陽簾等遮陽裝置，并在設(shè)計圖紙中體現(xiàn)?！酢酢酢醪晒忭斣O(shè)計：米光頂玻璃選用雙銀Low-Eft璃，可見光透過率》43%Kfi〈1?65W/mt遮陽系數(shù)<0.31o□□□□

外窗28物理性能：外窗的建筑物理性能指標(biāo)應(yīng)在設(shè)計總說明中明確，包含：抗風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、保溫系數(shù)、遮陽系數(shù)、啟閉力與反復(fù)啟閉性能；超高層建筑外窗抗風(fēng)壓性能宜不低于3000Pa?！酢酢酢?9安裝：建筑外窗的安裝應(yīng)采用附框連接，并提供完整的安裝節(jié)點；□□□□外窗的安裝節(jié)點應(yīng)避免冷橋，墻體保溫在外窗安裝處應(yīng)完整；□□□□建筑外窗的系統(tǒng)構(gòu)造及安裝節(jié)點應(yīng)考慮抗結(jié)露設(shè)計，并提供可靠的抗結(jié)露計算分析文件?！酢酢酢躜炇?0試驗玻璃幕墻、閉縫式金屬與石材幕墻工程驗收時應(yīng)進行現(xiàn)場淋水試驗，幕墻不應(yīng)滲漏?！酢酢酢踅ㄖ獯膀炇諘r應(yīng)進行現(xiàn)場空氣滲透□□□□

性、雨水滲透性試驗。帶單設(shè)計31萬達廣場內(nèi)大商業(yè)（裙樓、塔樓、寫字樓'公寓'酒店）及獨立寫字樓、住宅的幕墻和采光頂設(shè)計均應(yīng)分別符合《集團2011版建造標(biāo)準》對應(yīng)項的成本要求?！酢酢酢酰ǘ┙Y(jié)構(gòu)安全設(shè)計管控要點基本要求1計算模型、輸入?yún)?shù)與施工圖相符，無矛盾。圖紙加蓋一級注冊結(jié)構(gòu)工程師印章?！酢酢酢醪晒忭斀Y(jié)構(gòu)2網(wǎng)格應(yīng)與玻璃分隔致，網(wǎng)格間距與玻璃跨度匹配合理；桿件尺寸選擇應(yīng)考慮建筑的通透美觀，提供三維空間單線模型和空間實體模型。□□□□3單層網(wǎng)格結(jié)構(gòu)桿件之間的連接必須為剛接。□□□□4活載：0.5kN/m，分均布活何載，半跨均布活荷載兩個工況；中庭要考慮方便安裝LED電子屏，每個中庭天棚的中間位置預(yù)留一個電動吊□□□□

點，承載力不低于20kN;,中庭的其他吊點（6-8個）的承載力不小于1.5kN，長廊部分設(shè)置電動吊點，承載力不小于0?5kN，每個項目電動吊點的數(shù)量原則不超過25個。雪荷載不與活荷載組合（取大值）。5鋼結(jié)構(gòu)與主體混凝土結(jié)構(gòu)連接優(yōu)先采用鉸接支座，并給出預(yù)埋件設(shè)計圖。□□□□6節(jié)點計算書應(yīng)包括如下內(nèi)容：1、 相貫頂部交叉節(jié)點；2、 相貫拱腳位置節(jié)點；3、 吊點節(jié)點；□□□□7采光頂結(jié)構(gòu)應(yīng)進行整體穩(wěn)定性計算，安全系數(shù)K不得小于4.2?！酢酢酢醮笊虡I(yè)大懸挑（包括雨篷）、寫字樓、酒8幕墻結(jié)構(gòu)的立柱宜直接連接在主體結(jié)構(gòu)上，采用兩跨連續(xù)梁拉彎模型□□□□9寫字樓，酒店鋼結(jié)構(gòu)立柱和橫梁之間的連接應(yīng)有可以調(diào)節(jié)的余地。□□□□1帶拉索的大雨篷，懸挑梁優(yōu)先與主