上海裝配式建筑介紹

一、相關(guān)概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡述目錄一、相關(guān)概念簡介1、預(yù)制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。一、相關(guān)概念簡介2、裝配率（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3、裝配化率達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過程中管控。一、相關(guān)概念簡介4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。５、疊合式混凝土受彎構(gòu)件在預(yù)制混凝土構(gòu)件上澆筑上部混凝土而形成整體的受彎構(gòu)件。分疊合式混凝土板和疊合式混凝土梁等。一、相關(guān)概念簡介疊合式樓板一、相關(guān)概念簡介６、預(yù)制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板以及FRP連接件組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝使用。７、纖維增強(qiáng)塑料(FRP)連接件用于連接預(yù)制保溫墻體內(nèi)、外層混凝土墻板，傳遞墻板剪力以使內(nèi)、外層墻板形成整體的連接器。連接件材料為纖維增強(qiáng)復(fù)合塑料。一、相關(guān)概念簡介二、施工工藝簡介三、與傳統(tǒng)工藝的比較四、相關(guān)政策簡述目錄二、施工工藝簡介適用規(guī)范：設(shè)計類1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068)2.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009)3.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010)4.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011)5.《高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

(JGJ3-2002)6.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）7.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94)8.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）

(2009年版)9.《建筑工程抗震設(shè)計分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223)10.《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計規(guī)程》DG/TJ08-2071-2010(上海地方標(biāo)準(zhǔn))

二、施工工藝簡介適用規(guī)范：工廠預(yù)制1、《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》DB21/T18722、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接》GB/T1499.33、《混凝土結(jié)構(gòu)用成型鋼筋》JG/T2264、《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3215、《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》CECS40：6、《輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程》JGJ517、《鋼筋混凝土用鋼筋焊接網(wǎng)》G1499.3

二、施施工工工藝簡簡介適用規(guī)規(guī)范：：現(xiàn)場場施工工及驗(yàn)驗(yàn)收1.《《預(yù)制薄薄板疊疊合樓樓板工工法》YIGF-14-912.《《整體裝裝配式式框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工工法法》GJYJGF0163.《《產(chǎn)業(yè)化化預(yù)制制裝配配式住住宅預(yù)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件與與連接接結(jié)構(gòu)構(gòu)同步步施工工工法法》GJYJGF0144.《《混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范范》GB502045.《《建筑工工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503006.《《鋼筋焊焊接接接頭試試驗(yàn)方方法標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T277.《《鋼筋機(jī)機(jī)械連連接通通用技技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ1078.《《裝配整整體式式住宅宅混凝凝土構(gòu)構(gòu)件制制作、、施工工及質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)程》DG/TJ08-2069-2010(上海地地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn))二、施施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件制制作階階段工工藝介介紹：：1、制作作不同同大小小、形形狀的的PC鋼模具具2、機(jī)械械制作作PC內(nèi)鋼筋筋籠3、預(yù)先先鋪設(shè)設(shè)石材材、面面磚等等飾面面材料料4、再放放入事事先已已綁扎扎好的的鋼筋筋、各各類預(yù)預(yù)埋件件5、經(jīng)過過加工工廠、、總包包、監(jiān)監(jiān)理隱隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收后后澆筑筑混凝凝土6、混凝凝土蒸蒸汽養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，，蒸汽汽養(yǎng)護(hù)護(hù)6—9小時候候，混混凝土土強(qiáng)度度達(dá)到到70%后脫模模7、檢查查合格格后按按工地地的進(jìn)進(jìn)度裝裝車運(yùn)運(yùn)送到到工地地二、施施工工工藝簡簡介PC構(gòu)件特特點(diǎn)裝配式式建筑筑一般般采用用設(shè)計計施工工一體體化的的發(fā)包包方式式，施施工圖圖階段段開始始模具具的開開發(fā)，，模具具根據(jù)據(jù)建筑筑產(chǎn)品品特點(diǎn)點(diǎn)開模模定制制，相相關(guān)費(fèi)費(fèi)用按按建筑筑面積積分?jǐn)倲?。因因此，，戶型型固定定的情情況下下，項(xiàng)項(xiàng)目建建筑面面積越越大，，戶數(shù)數(shù)越多多，成成本越越低。。構(gòu)件制作階階段可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)外裝飾面面和外墻板板的集成，，外裝飾面面可采取預(yù)預(yù)制面磚石石材、仿面面磚藝術(shù)混混凝土、預(yù)預(yù)刷質(zhì)感涂涂料等形式式，節(jié)約現(xiàn)現(xiàn)場施工的的工期。鋼筋、混凝凝土在工廠廠內(nèi)采用專專用設(shè)備工工業(yè)化施工工，生產(chǎn)進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量穩(wěn)定有保保障。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：1、安裝外墻墻板（三明明治夾心保保溫板）二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：2、墻板連接接件安裝、、板縫處理理。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：3、疊合梁安安裝疊合梁二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：4、內(nèi)墻板安安裝。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：5、柱、剪力力墻鋼筋綁綁扎。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：6、電梯井道道內(nèi)模板安安裝。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：7、剪力墻、、柱模板安安裝。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：8、墻、柱澆澆筑混凝土土。采用塔吊澆澆筑混凝土土二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：9、墻柱模板板拆除、樓樓板支撐搭搭設(shè)、安裝裝疊合式樓樓板。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：10、吊裝樓梯梯梯段。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：11、工作面安安裝安全防防護(hù)措施。。防護(hù)欄桿固固定在外墻墻板上二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：12、樓板拼縫縫處抗裂鋼鋼筋安裝。。板縫抗裂鋼筋二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：13、樓板內(nèi)預(yù)預(yù)埋管線安安裝、面層層鋼筋綁扎扎。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：14、樓板混凝凝土澆筑。。二、施工工工藝簡介建筑整體裝裝配階段工工藝介紹：：15、進(jìn)入上一一層結(jié)構(gòu)施施工，拆除除欄桿，吊吊裝外墻板板。一、相關(guān)概概念簡介二、施工工工藝簡介三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較四、相關(guān)政政策簡述目錄三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較建筑房屋，，對地產(chǎn)開開發(fā)上來說說，應(yīng)定義義未產(chǎn)品。。裝配式建建筑實(shí)現(xiàn)了了產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)的四大轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變：一、生產(chǎn)工工藝，由手手工到機(jī)機(jī)機(jī)械；二、生產(chǎn)地地點(diǎn)，由工工地現(xiàn)場變變成工廠；；三、施工方方式，由現(xiàn)現(xiàn)場施工變變成現(xiàn)場總總裝；四、施工人人員，由農(nóng)農(nóng)民工轉(zhuǎn)變變成產(chǎn)業(yè)工工人、操作作工人；三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較裝配式建筑筑實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)過過程的三大大可控：一、質(zhì)量可可控；二、成本可可控；三、進(jìn)度可可控；三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較一、質(zhì)量可可控：工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)，，用機(jī)器取取代人工，，等于消除除了工人在在生產(chǎn)過程程中犯錯誤誤的機(jī)會，，機(jī)械設(shè)備備的可靠性性要遠(yuǎn)高于于工人現(xiàn)場場操作施工工的可靠性性，傳統(tǒng)施施工方式中中，工人素素質(zhì)、技術(shù)術(shù)能力和責(zé)責(zé)任心等因因素帶來的的質(zhì)量風(fēng)險險可以得到到有效規(guī)避避，可以做做到質(zhì)量可可控。二、成本可可控：工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)，，對原材料料的使用，，機(jī)械設(shè)備備、人工的的使用，均均能準(zhǔn)確計計算；現(xiàn)場場施工環(huán)節(jié)節(jié)、工序簡簡單，施工工全過程可可預(yù)知可模模擬，傳統(tǒng)統(tǒng)施工方式式過程中的的原材料價價格波動、、勞動力成成本變化、、現(xiàn)場變更更簽證等成成本風(fēng)險可可以得到有有效規(guī)避，，可以做到到成本可控控。三、進(jìn)度可可控：工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)，，在設(shè)備產(chǎn)產(chǎn)能、原材材料供應(yīng)充充足的情況況下，構(gòu)配配件的生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度完全全可控；現(xiàn)現(xiàn)場總裝過過程工序簡簡單，傳統(tǒng)統(tǒng)施工方式式過程中的的勞動力不不足、材料料供應(yīng)不暢暢、天氣因因素等進(jìn)度度風(fēng)險可以以得到有效效規(guī)避，可可以做到進(jìn)進(jìn)度可控。。三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較以青浦紫云云臺項(xiàng)目2、3#樓為例，假假設(shè)總建筑筑規(guī)模大于于8萬平米，按按照裝配式式建筑做法法進(jìn)行了估估算，其中中：毛坯土建造造價指標(biāo)約約為1667元/平米（按地地上建筑面面積核算））；公共區(qū)域裝裝修按墻面面批白計算算，建筑單單方造價約約32元/平米；機(jī)電安裝造造價指標(biāo)約約為235元/平米；措施費(fèi)約95元/平米；毛坯標(biāo)準(zhǔn)建建安綜合單單價約為1667+32+235+95=2029元/平米。三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較與傳統(tǒng)方式式對比的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：施工工現(xiàn)場施工工取消外架架，取消了了室內(nèi)、外外墻抹灰工工序，鋼筋筋由工廠統(tǒng)統(tǒng)一配送，，樓板底模模取消，墻墻體塑料模模板取代傳傳統(tǒng)木模板板，現(xiàn)場建建筑垃圾可可大幅減少少。裝配式傳傳統(tǒng)式三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較與傳統(tǒng)方式式對比的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：PC構(gòu)件在工廠廠預(yù)制，構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸至至施工現(xiàn)場場后通過大大型起重機(jī)機(jī)械吊裝就就位。操作作工人只需需進(jìn)行扶板板就位，臨臨時固定等等工作，大大幅降低操操作工人勞勞動強(qiáng)度。。裝配式傳傳統(tǒng)式三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較與傳統(tǒng)方式式對比的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：門窗窗洞預(yù)留尺尺寸在工廠廠已完成，，尺寸偏差差完全可控控。室內(nèi)門門需預(yù)留的的木磚、砼砼塊在工廠廠也完成，，定位精確確，現(xiàn)場安安裝簡單，，安裝質(zhì)量量易保證。。裝配式傳傳統(tǒng)式三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較與傳統(tǒng)方式式對比的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：保溫溫板夾在兩兩層混凝土土板之間，，且每塊墻墻板之間有有有效的防防火分隔，，可以達(dá)到到系統(tǒng)防火火A級，避免大大面積火災(zāi)災(zāi)隱患。且且保溫效果果好，保溫溫層耐久性性好，外墻墻為混凝土土結(jié)構(gòu)，防防水抗?jié)B效效果好。裝配式傳傳統(tǒng)式三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較與傳統(tǒng)方式式對比的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)：取消消了內(nèi)外粉粉刷，墻面面均為混凝凝土墻面，，有效避免免開裂，空空鼓、裂縫縫等墻體質(zhì)質(zhì)量通病，，同時平整整度良好，，可預(yù)先涂涂刷涂料或或施工外飾飾面層或采采用藝術(shù)混混凝土作為為飾面層，，避免外飾飾面施工過過程中的交交叉污損風(fēng)風(fēng)險。裝配式傳傳統(tǒng)式一、相關(guān)概概念簡介二、施工工工藝簡介三、與傳統(tǒng)統(tǒng)工藝的比比較四、相關(guān)政政策簡述目錄四、相關(guān)政政策簡述國家級文件件：2013年1月1日，國務(wù)院院辦公廳以以2013年1號文的形式式，轉(zhuǎn)發(fā)了了發(fā)改委、、住建部《綠色建筑行行動方案》（國辦發(fā)〔2013〕1號附件1)，文件重點(diǎn)點(diǎn)要求充分分認(rèn)識開展展綠色建筑筑行動，并并將“推動動建筑工業(yè)業(yè)化”被列列為十大重重要任務(wù)之之一。四、相關(guān)政政策簡述上海市文件件：根據(jù)國務(wù)院院《綠色建筑行行動方案》等文件要求求，上海市市政府由楊楊雄市長牽牽頭，在7月8日召開了政政府常務(wù)會會議，明確確了上海推推進(jìn)住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工作作的方向及及具體措施施，并在8月15日下發(fā)了《關(guān)于本市進(jìn)進(jìn)一步推進(jìn)進(jìn)裝配式建建筑發(fā)展的的若干意見見》（滬府辦[2013]52號。四、相關(guān)政政策簡述文件摘錄：：本意見所稱稱的裝配式式建筑，是是指采用預(yù)預(yù)制構(gòu)件或或部件，在在施工現(xiàn)場場裝配而成成的居住建建筑和商業(yè)業(yè)、辦公等等公共建筑筑。其他公公共建筑推推行裝配式式建筑的范范圍，可根根據(jù)需要逐逐步擴(kuò)大。。本市裝配式式住宅鼓勵勵采用裝配配整體式混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)體系，其其住宅單體預(yù)預(yù)制裝配率率(墻體、梁柱柱、樓板、、樓梯、陽陽臺等住宅宅結(jié)構(gòu)中預(yù)預(yù)制構(gòu)件所所占的比重重)應(yīng)不低于15%（其中外環(huán)環(huán)線以內(nèi)區(qū)區(qū)域的項(xiàng)目目應(yīng)不低于于25%），住宅外外墻采用預(yù)預(yù)制墻體或或疊合墻體體的面積應(yīng)應(yīng)不低于50%，并宜采用預(yù)預(yù)制夾芯保保溫墻體。。本市裝配式式商業(yè)、辦辦公建筑為為混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)的，其其建筑單體體預(yù)制裝配配率應(yīng)不低低于裝配式式住宅預(yù)制制裝配率，，建筑外墻墻、梁柱、、樓板等混混凝土主要要構(gòu)件宜采采用預(yù)制方方式。采用其他結(jié)結(jié)構(gòu)體系的的裝配式住住宅，以及及裝配式公公共建筑的的認(rèn)定，應(yīng)應(yīng)經(jīng)過建筑筑工業(yè)化專專家委員會會評審。本市鼓勵不不斷提高裝裝配式建筑筑的預(yù)制裝裝配率。四、相關(guān)政政策簡述文件摘錄：：各區(qū)（縣））政府是落落實(shí)所轄區(qū)區(qū)域裝配式式建筑項(xiàng)目目的責(zé)任主主體，應(yīng)在每年建建設(shè)用地供供地面積中中，落實(shí)一一定比例面面積的裝配配式建筑，，并逐年提提高落實(shí)比比例。2013年下半年，，各區(qū)（縣縣）政府應(yīng)應(yīng)在本區(qū)域域住宅供地地面積總量量中，落實(shí)實(shí)建筑面積積不少于20%的裝配式住住宅，2014年應(yīng)不少于于25%，2015年應(yīng)不少于于30%。上述住宅供供地面積，，暫不包括括用于安置置被征地農(nóng)農(nóng)民的區(qū)屬屬動遷安置置房建設(shè)用用地。商業(yè)業(yè)、辦公供供地面積總總量中，混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)裝配式公公共建筑的的面積落實(shí)實(shí)比例，參參照裝配式式住宅執(zhí)行行。市建設(shè)交通通、住房保保障房屋管管理部門會會同市發(fā)展展改革、規(guī)規(guī)劃國土資資源等部門門結(jié)合當(dāng)年年建設(shè)用地地供應(yīng)計劃劃和面積落落實(shí)比例要要求，編制制裝配式建建筑年度實(shí)實(shí)施計劃，，經(jīng)市政府府同意后下下達(dá)給各區(qū)區(qū)（縣）政政府。四、相關(guān)政政策簡述文件摘錄：：對以招拍掛掛方式供地地的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，規(guī)劃劃國土資源源部門應(yīng)在在土地出讓讓前，征詢詢住房保障障房屋管理理或建設(shè)交交通部門意意見。住房房保障房屋屋管理部門門應(yīng)對住宅宅項(xiàng)目明確確提出是否否實(shí)施裝配配式建筑的的意見；建建設(shè)交通部部門應(yīng)對商商業(yè)、辦公公項(xiàng)目明確確提出是否否實(shí)施裝配配式建筑的的意見。對應(yīng)實(shí)施裝裝配式建筑筑的，規(guī)劃劃國土資源源部門應(yīng)在在土地出讓讓文件中予予以注明，，并在土地地出讓合同同中明確相相關(guān)要求。。四、相關(guān)政政策簡述文件摘錄：：對土地出讓讓合同或土土地劃撥決決定書未明明確實(shí)施裝裝配式建筑筑的住宅項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)目目建設(shè)單位位采用裝配配整體式混混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)體系建造造的，在滿滿足第一條條規(guī)定且尚尚未批復(fù)建建設(shè)工程設(shè)設(shè)計方案決決定書的前前提下，項(xiàng)目預(yù)制外外墻或疊合合外墻的預(yù)預(yù)制部分