龍湖集團住宅工程施工圖審查案例匯編05-弱電篇五、弱電專業(yè)審查要點1、消防聯(lián)動分區(qū)是否滿足規(guī)范要求；2、洋房高層弱電井尺寸是否滿足分線箱、放大器箱安裝、檢修，是否滿足弱電橋架安裝，布置是否合理；3、視頻監(jiān)控系統(tǒng)點位布置是否合理；4、室內(nèi)對講機安裝位置是否合理。應靠近入戶門，應避免被門或其它家具遮擋，方便后期裝修和使用操作，安裝高度底邊距地1.4米；5、電子巡更系統(tǒng)應避開私家花園。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.1設置的合理性案例描述：該項目售樓處總建筑面積955平方米，其中一層482平方米，二層472平方米，原設計圖紙中一層、二層均設置了火災自動報警系統(tǒng)。結(jié)合本項目售樓處的規(guī)模，無論是根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》還是《民用建筑電氣設計規(guī)范》都無需設置火災自動報警系統(tǒng)。因此，經(jīng)與設計院溝通，全部取消售樓處的火災自動報警系統(tǒng)的設置。圖紙審查重點：對設計圖紙不應盲目相信，需判斷其是否滿足規(guī)范要求。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.2缺少功能點位案例描述：在車庫報警系統(tǒng)中，報警閥室內(nèi)僅預留報警點，未設置報警閥組、壓力開關(guān)等報警組件的監(jiān)測及控制。圖紙審查重點：電氣專業(yè)配合其他專業(yè)的設置的電氣點位及組件，需與相關(guān)專業(yè)核對是否滿足專業(yè)要求，點位及組件是否設置準確。原圖修改圖1.火災自動報警系統(tǒng)-1.3標示不統(tǒng)一圖紙審查重點：高層弱電入戶管管徑在系統(tǒng)圖中標示不統(tǒng)一1.火災自動報警系統(tǒng)-1.4安裝專業(yè)合圖案例描述：-火災自動報警系統(tǒng)與電氣系統(tǒng)的位置審核該項目因電表計量方案由AW電表計量間集中抄表計量改為單戶單表計量，故應將每一個單戶表箱的位置與車道側(cè)墻的消防系統(tǒng)的消火栓箱、火災顯示盤、手報等統(tǒng)一疊圖，以防止出現(xiàn)安裝碰撞情況。圖紙審查重點：對設計圖紙在施工前應綜合各專業(yè)圖紙、各專業(yè)方案統(tǒng)一考慮。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.5園區(qū)安防設置案例描述：該項目底商開有向園區(qū)內(nèi)的疏散門，但未設計安全報警系統(tǒng)，存在安全管理隱患。圖紙審查重點：園區(qū)應是封閉管理區(qū)域，任何通往園區(qū)的道路、出入口都應有安全報警及監(jiān)控。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.6園區(qū)安防設置案例描述：該巡更點設置在業(yè)主私家花園內(nèi)，隊員無法巡更打點。圖紙審查重點：所有的公共設備不能安裝在業(yè)主私有范圍內(nèi)，各專業(yè)應合圖審理1.火災自動報警系統(tǒng)-1.7消防聯(lián)動控制模塊消防報警圖上風機聯(lián)動控制模塊動力平面圖上ACppy1-1配電箱案例描述：左側(cè)上圖消防報警圖中風機聯(lián)動控制I/O模塊與左側(cè)下圖風機配電箱ACppy1-1位置不統(tǒng)一。。圖紙審查重點：消防報警圖審時圖審時應注意與動力平面圖圖疊圖對應核對是否錯漏缺，同時核對報警線與電源線是否遺漏。防火分區(qū)A防火分區(qū)B

案例描述：

原設計圖中，暗裝弱電箱殼位于防火隔墻上，降低了此處耐火等級。采用變更形式，將此弱電箱移位至五角星所示位置。2.室內(nèi)弱電安裝-2.1暗裝弱電箱體位于防火隔墻上圖紙審查重點：

審圖時應關(guān)注防火隔墻、人防維護結(jié)構(gòu)（墻、板）區(qū)域，避免在此墻上開孔或設置暗裝箱殼。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.2箱柜位置不合合理案例描述：原設計圖中，，考慮不影響響車位，6U機柜在車庫頂頂板下安裝，，考慮各專業(yè)業(yè)管線后。機機柜無法開門門檢修。圖紙審查重點點：檢查設備備安裝位置日日后是否便于于維修，是否否影響車位。。修改后，機柜柜移到車道頂頂端墻面安裝裝。原設計圖紙修改后圖紙2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.3預埋管數(shù)量不不滿足使用要要求案例描述：原設計圖中，，戶內(nèi)弱電豎豎向干管孔數(shù)數(shù)滿足不了后后期穿線要求求。圖紙審查重點點：因弱電后后期要深化，，重點審核預預留預埋。修改后，增加加電管。原設計圖紙修改后圖紙案例描述：該項目兩個B戶型，共用中中間一段墻體體，弱電設計計的時候直接接把弱電智能能箱對稱設置置。墻體厚度度只有200mm,箱體底盒深度度120mm,兩只底盒的深深度比墻體還還厚。之后調(diào)調(diào)整到另外一一面墻上。圖紙審查重點點：對專業(yè)單位設設計圖紙不應應盲目相信，，其對建筑結(jié)結(jié)構(gòu)圖紙理解解不深，需要要認真審核，，特別需要預預留預埋箱體體的位置。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.4箱體位置設置置2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.5遠程集抄管線線留設案例描述：水表井缺少抄抄表預留管，，后期在每個個單元的一層層水井與電井井間預留PVC25，為后期的集集中抄表做好好預留。圖紙審查重點點：審查水井電井井圖紙，要結(jié)結(jié)合當?shù)氐氖故褂昧晳T，盡盡量做好預留留，避免后期期增加，開槽槽影響結(jié)構(gòu)。。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.6設備標高圖紙審查重點點：高層車庫藍圖圖缺少部分設設備的設計標標高。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.7紅外幕簾安裝裝點位案例描述：圖示設計院出出圖時在設計計說明圖例里里面標注安裝裝方案，距頂頂500mm，距墻邊350mm，經(jīng)查看圖紙紙發(fā)現(xiàn)此處紅紅外幕簾探測測器的探測路路徑被結(jié)構(gòu)主主體擋住，應應適當調(diào)整安安裝位置。圖紙審查重點點：圖審時應嚴格格把控每個安安裝點位，以以滿足使用功功能為前提條條件。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.8安裝點位案例描述：-可視對講系統(tǒng)統(tǒng)圖示設計院出出圖時在設計計說明圖例里里面標注安裝裝方案，距頂頂500mm，距墻邊350mm，經(jīng)查看圖紙紙發(fā)現(xiàn)此處紅紅外幕簾探測測器的探測的的安裝位置與與給排水專業(yè)業(yè)的排水立管管位置過于靠靠近，將來業(yè)業(yè)主裝修時，，會考慮裝飾飾包裹排水立立管，與紅外外幕簾探測器器位置沖突。圖紙審查重點點：圖審時應嚴格格把控每個安安裝點位，以以滿足使用功功能為前提條條件。案例描述：圖示設計院出出圖時未仔細細審核圖紙，，圖示打云線線位置的紅外外幕簾沒有使使用需求，因因為此處沒有有窗戶等入戶戶（窗、門））洞口，故應應予以取消。。圖紙審查重點點：圖審時應嚴格格把控每個安安裝點位，以以滿足使用功功能為前提條條件。2.室內(nèi)弱電安裝裝-2.9安裝點位3.室外弱電裝置置安裝-3.1室外箱體位置置遮擋窗戶采采光案例描述：弱電箱按圖紙紙集中