廣州房屋買賣合同隨著法律觀念的深入人心，關于合約的利益糾紛越來越多，簽訂合同也就是防止爭端的最出色方式之一。你所見過的合約就是什么樣的呢?以下就是大編成給大家整理的廣州房屋買賣合約，期望對大家有所協(xié)助!廣州房屋買賣合約1出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________買受人(乙方):_______身份證號碼:______________甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過親善協(xié)商，一致同意簽定合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、基本情況甲方愿意將其具有全然產(chǎn)權的坐落于____市____區(qū)________的房屋(房屋所有權證編號:___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______滾_______萬_______仟_______佰_______滾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、稅費本合同簽訂前，該房屋如有應當交納的一切稅費，概由甲方經(jīng)濟負擔。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方經(jīng)濟負擔。三、費用簽訂合約同時乙方郭先生____萬元做為定金交予甲方。乙方通過向銀行提出申請抵押貸款方式繳付甲方購房款，購房款由乙方分后____期交納甲方。第一期，在貸款銀行向乙方收到貸款承諾書時，乙方將____%按揭房款取走銀行，并由銀行查封，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款輕易劃出至甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款交納甲方。四、甲方同意乙方以向銀行提出申請貸款的方式繳付房款，并做出如下允諾:1、向乙方提出申請貸款的銀行或銀行普遍認可的機構提供更多與貸款有關的資料，簽訂有關文件;2、在辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)時，應當按照建議將房屋產(chǎn)權資料交貨銀行或貸款銀行普遍認可的機構所持。五、如果乙方的貸款提出申請未予貸款銀行核準，則雙方同意以下兩種方式化解該房屋的交易事宜:1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款繳付給甲方，(期限為____個月)。甲方接到房款____天內與乙方去辦過戶相關手續(xù)。2、中止協(xié)議，甲方繳納乙方的定金不與歸還，甲方有權再次收買本房。六、違約責任1、甲方例如不履行職責本合同規(guī)定的，每逾期____天按房價總額千分之____做為違約金陪償吃飯給乙方。逾期少于____個月時，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款(包含定金全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。2、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。每逾期____天按房價總額千分之____做為違約金索賠給甲方。逾期少于____個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，乙方應當索賠甲方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。3、如果甲方出售的房屋存有他項權利預設或其他產(chǎn)權糾紛以致影響至乙方權利的行使，一切責任由甲方分擔，并應當索賠乙方的損失。七、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的按下列第_______________種方式化解。1、遞交_______________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院控告。八、其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各謂____份。甲方:_________________________乙方:_______________________日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日廣州房屋買賣合約2甲方(出賣方)：_____________________乙方(保單方)：_____________________丙方(中介方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致一致意見，特簽定如下協(xié)議：第一條、房屋信息敘述甲方自愿出售的房屋(以下縮寫該房屋)坐落于_______________。該房屋用途為______，建筑面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權證標示面積為依據(jù))。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定獲得產(chǎn)權證書，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________。乙方對該房屋已搞充份介紹，并愿出售。第二條、房屋交易價格甲、乙雙方證實該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元，總價款合計為人民幣____________元(大寫_______________元整)。第三條、與該房屋交易有關的費用與該房屋交易有關的費用按國家和_________市有關規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行，由甲、乙方分擔，由丙方收款交納。經(jīng)甲、乙雙方證實，具體內容代收款的種類和數(shù)額見到附件一。若乙方須要向銀行貸款，則乙方還應當繳付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告順利完成并確認后仍應當由丙方收款交納，具體內容代收款的種類和數(shù)額見到附件二。第四條、委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供更多催生房屋買賣、代理房屋產(chǎn)權過戶等服務。甲、乙雙方應當向丙方繳付適當服務費。經(jīng)甲、乙雙方證實，具體內容繳付的服務費用種類和數(shù)額見到附件一。若須要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供更多代理銀行貸款服務。乙方應當向丙方繳付適當服務費。經(jīng)乙方證實，具體內容繳付的服務費用見到附件二。第五條、定金繳付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽定本合同當日，乙方可向丙方繳付相等于房屋交易價格____________%的購房定金，計人民幣_________元(大寫_________元整)，甲、乙雙方同意該定金自繳付于丙方時起至視作定金已繳付。在繳付定金同時，甲方應當將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等有關證件的原件交貨于丙方。第六條、退款方式甲、乙雙方商定以以下第種方式退款：(一)一次性退款1、在丙方通告乙方立契過戶_________個工作日內，乙方應當將該房屋交易所須要款項(包含該房屋交易價格、與該房屋交易有關的費用以及服務費)總計人民幣____________元(大寫_______________元整)交貨于丙方(此時已付定金自動變?yōu)榉靠?;2、在辦理D051房屋立契過戶相關手續(xù)后______個工作日內，丙方將該房屋交易價格的______%交貨于甲方，計人民幣_________元(大寫_________元整);3、在辦理D051房屋交貨相關手續(xù)后______個工作日內，丙方在計入甲方應付稅費及服務費(總計人民幣_________元整)后，把余下房款交貨于甲方，計人民幣_______________元(大寫_______________元整)。(二)銀行貸款1、在該房屋評估報告做出后第______個工作日，乙方應當將該房屋的首付款(該房屋交易價格乘以銀行實際貸款額)以及與該房屋交易有關費用和服務費繳于丙方(此時已付定金自動變?yōu)榉靠?;2、在銀行發(fā)放貸款相關手續(xù)順利完成后，由丙方協(xié)調甲方抱持有關證件、材料辦理______%的房款;3、在辦理D051房屋交貨相關手續(xù)后______個工作日內，丙方在計入甲方應付稅費及服務費(總計人民幣_________元整)后，把余下房款交貨甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。第七條、房屋交貨(一)甲方應當在辦理回去立契過戶相關手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交貨當日，甲、乙雙方均需到場。等待該房屋交貨完后，甲、乙雙方應當簽定《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交貨前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用例如：水、電、煤氣、物業(yè)、采暖等費用，由甲方分擔;該房屋交貨并簽定《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用例如：水、電、煤氣、物業(yè)、采暖等，由乙方分擔。該房屋交貨時，甲方應當提供更多上述費用繳納的單據(jù)。(四)例如該房屋原產(chǎn)權單位建議立契過戶前簽定物業(yè)、采暖協(xié)議并提早預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應當按照原產(chǎn)權單位建議辦理。(五)甲方交貨該房屋的翻新、設備狀況應當合乎國家標準。第八條、甲、乙、丙三方義務(一)甲方義務1甲方應當確保該房屋并無抵押、并無扣押、并無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引發(fā)的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行分擔。甲方允諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性正數(shù)全責。2甲方應當確保該房屋交貨時符合國家規(guī)定。3甲方應當及時提供更多該房屋辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)過程中所須要的有關證件及材料的原件和復印件，并確保在辦理過戶交易相關手續(xù)時按時到場。(二)乙方義務1簽定本合同的同時交貨定金。2提供更多該房屋過戶交易和銀行貸款時所須要的有關證件及材料的原件和復印件，并確保在辦理過戶交易相關手續(xù)時按時到場。3若乙方提出申請銀行按揭貸款，須要及時向丙方提供更多貸款所須要資料。(三)丙方義務1締造并監(jiān)督本合同的繼續(xù)執(zhí)行。2代理該房屋過戶、貸款的有關相關手續(xù)。3收款甲、乙方繳付的定金、房款，并按本合同第六條中簽訂合同的方式向甲方繳付房款。4甲、乙雙方出現(xiàn)償付或爭吵等情形時，應當出面不予協(xié)商;協(xié)商違憲時，應當實行中立態(tài)度，并證明事實。第九條、違約責任(一)乙方繳付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述的定金額索賠乙方，甲方仍應當繳付丙方相等于該房屋成交價_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)歸還;若乙方償付，不出售該房屋，則無權建議退還已付定金，該定金歸屬于甲方所有，乙方仍應當繳付丙方相等于該房屋成交價_________%的違約金。三方對此條款均無異議。(二)若甲方逾期交貨該房屋，則每逾期___日，甲方均應當按該房屋價格的萬分之__向乙方交貨違約金，逾期少于______個工作日，乙方可以中止本合同，甲方將乙方Rampur房款歸還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處置。(三)若乙方逾期退款，每逾期___日，乙方均應當按逾期款的萬分之___向甲方繳付違約金，逾期少于___個工作日，甲方可以中止本合同，甲方將乙方Rampur房款歸還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處置。(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方晚點而以致其他方遭遇損失，則視作晚點方償付，按本條第(二)款和第(三)款處置。第十條、合約的中止與中止本協(xié)議履行職責期間，因不可抗力或國家政策調整，以致本合同無法履行職責或雖能夠履行職責已并無實際意義時，本協(xié)議自行中止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議中止后___個工作日內將已交房款全額歸還，丙方則應當將甲、乙雙方遞交的所有證件及有關資料歸還。第十一條、化解爭議的方式本合同在履行職責過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應當協(xié)商化解;協(xié)商未成的，雙方同意按以下第種方式化解：(一)遞交仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。第十二條、本合同附件做為本合同不可分割的部分，具備同等法律效力。第十三條、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可以簽定補充協(xié)議。第十四條、本合同一式______份，三方各抱持______份。甲方：____________________________身份證號：________________________通信地址：________________________聯(lián)系電話：________________________蓋章日期：______年______月______日乙方：____________________________身份證號：________________________通信地址：________________________聯(lián)系電話：________________________蓋章日期：______年______月______日丙方：____________________________身份證號：________________________通信地址：________________________聯(lián)系電話：________________________蓋章日期：______年______月______日廣州房屋買賣合約3出賣人(甲方)：_____________________身份證號碼：__________________________買受人(乙方)：______________________身份證號碼：__________________________一、甲方自愿將坐落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)征地安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方按揭人民幣________元整可于________年____月____日前繳付給甲方____________，余款分期按月繳付，每月人民幣為________元，可于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的繳付期限為月底的最后一天。二、乙方繳付甲方合約確保定金___萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交貨首付款后年內甲方和村委會應當幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定經(jīng)濟負擔。四、本合同簽定后，甲方對房屋采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權利一并受讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會確保乙方擁有定居權利和使用權并通電通水，甲方確保簽訂合同之前該房屋與任何個人和非政府沒債務和利益糾紛，本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》或《租賃合約》;六、違約責任1、如果甲方出售的房屋存有質量問題影響至乙方定居權利的行使，一切責任由甲方分擔，并應當索賠乙方的損失，。2、甲方應于_______年___月___日接到乙方的按揭房款即時將房屋的鑰匙交予乙方保證其居住權和使用權，甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期___天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于___個月時，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。3、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應當什羅克按日___%排序的違約金給甲方。逾期少于__個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，乙方Rampur房價款的__%做為甲方的損失賠償金。4、例如因規(guī)劃部門、設計部門的原因引致房屋質量和采用功能的，甲方應通告乙方，例如存有補償款派發(fā)，甲方應全額歸還乙方。5、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。6、自合約生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因無法辦理，甲方應當繳付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方繳付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然無法辦理，每逾期天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。7、如果因為本合同第五條的原因，導致乙方損失或無法定居的，甲方必須向乙方賠償損失和繳付違約金，違約金人民幣為元，甲方繳付乙方違約金后，侵權行為仍在穩(wěn)步的，每逾期___天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于___個月時，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。甲方：______________乙方：______________電話：______________電話：______________日期：_______年_______月_______日廣州房屋買賣合約4甲方(出售方)：_____________________乙方(購買方)：_____________________甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)親善協(xié)商就乙方出售甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的有關權益隨其該房產(chǎn)一并受讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交量價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元T5800。本協(xié)議簽定當日，乙方一次性繳付甲方_______元整，退款方式為_______。第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權屬于準確，并無爭議;未被裁決、判決管制出售，也未設置抵押，無此建設征地范圍內并已獲得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即為成事實。乙方隨即擁有該房產(chǎn)的所有權，并分擔該房產(chǎn)損毀、毀損的風險。甲方及繼承人不再擁有該房產(chǎn)的所有權，嚴禁再次轉手他人或用做抵押或用做財產(chǎn)繼承或用做財產(chǎn)劃分等任何權利，例如甲方與其他第三方出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使乙方無法如本協(xié)議簽訂合同以獲取該房產(chǎn)所有權，即為甲方償付。第五條在政策和法律容許范圍內，乙方建議甲方過戶，甲方或甲方繼承人應當無條件積極主動幫助乙方至房屋權屬備案機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責管理交納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等有關雜費，按以下簽訂合同處置：1、甲方負責管理將以上雜費交納至協(xié)議簽訂之日(或_______年_______月終了)。2、協(xié)議簽訂之日后(或_______年_______月起至)由乙方負責管理。第七條協(xié)議生效當日，甲方應當將出售該房產(chǎn)過程中的有關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方留存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需嚴格遵守本協(xié)議簽訂合同，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方嚴禁償付。第九條違約責任例如甲方償付：甲方無條件歸還乙方全部購房款，并向乙方繳付全部購房款總額的%做為違約金理賠乙方，乙方歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;例如乙方償付：乙方將已繳付的購房款做為違約金，并無條件歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補足條款或補充協(xié)議。補足條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行職責本協(xié)約中若出現(xiàn)爭議，可以遞交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起至訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方蓋章后，立即生效，各抱持一份，具備同等效力。甲方親筆簽名：______________乙方親筆簽名：___________________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________甲方身份證號碼：________乙方身份證號碼：___________________年_______月_______日_______年_______月_______日廣州房屋買賣合約5出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________保單方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商一致前提下簽定本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元T5800(￥_______元)的價款出售給乙方。(不含地下室_______號_______平方米)二、乙方于該合約簽定之日起_______日內一次性將房款繳付給甲方。三、本合同簽訂時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供更多修建本房屋的有關證明資料，做為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若存有須要，甲方無條件協(xié)調。等具有過戶條件時，甲方應當無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)，界時出現(xiàn)的契稅、土地出讓金等由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定經(jīng)濟負擔。四、本合同簽定后，甲方對該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權利一并受讓給乙方。甲方嚴禁就該房屋再與他人簽定協(xié)議、合約或其它任何方式的處分。五、該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等有關雜費，甲方還清已出現(xiàn)的費用，甲方已經(jīng)繳交的費用，其權益由乙方擁有，雙方不再自行支付。六、違約責任1、甲方應于乙方付清房款同時交貨乙方該房屋。甲方未按時交貨房屋，應當繳付按日排序的房價千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個月，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方須要將已交的房款即時全額歸還、繳付_______萬元違約金做為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應當什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，甲方將已交房款即時全額歸還乙方，計入_______萬元做為甲方損失賠償。3、甲方確保本房屋并無扣押、交易、抵押、通告拆毀等現(xiàn)象、確保并無謊報房屋歷史或其它非寬容犯罪行為。若有所列于情形之一，影響至乙方權利的行使，甲方則退出先訴抗辯權，并按所收款項雙倍退還給乙方，以為償付行政處罰，若存有其它侵害仍得索賠。4、本合同簽定、房款付清后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同，否則明確提出更改或中止方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍繳付給對方。例如因關鍵性或不可抗力的客觀原因引致本合同的中止，甲方應當按本房屋屆時市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因引致房屋拆毀或采用功能更改的，甲方應通告乙方。如有本房屋的補償款派發(fā)，甲方應當即時全額繳