房地產(chǎn)風(fēng)水學(xué)實(shí)用大全緒論

1.“風(fēng)水”的概念何為“風(fēng)水”？有人說，風(fēng)水就是選宅基地。有人說，風(fēng)水就是看墳地。有人說，風(fēng)水是一種封建迷信。有人說，風(fēng)水是一種環(huán)境科學(xué)。

2.“風(fēng)水”的內(nèi)容

⑴“陰陽五行”說木——具有生長、發(fā)達(dá)的特性；

火——具有炎熱、向上的特性；土——具有長養(yǎng)、化育的特性；金——具有清凈、收殺的特性；水——具有寒冷、向下的特性。⑵“四時(shí)五方說”四時(shí)與五行存在著的“旺、相、休、囚、死”五種關(guān)系四季五行它生生它克它它克春木旺火相水休金囚土死夏火旺土相木休水囚金死秋金旺水相土休火囚木死冬水旺木相金休土囚火死四季末土旺金相火休木囚水死

紅夏南前朱雀（火）

左右青白青春東龍虎西秋白（木）（金）

后玄武（水）北冬黑中央黃后土北居，天一生水，地六成之；東居，天三生木，地八成之；南居，地二生火，天七成之；中居，天五生土，地十成之；西居，地四生金，天九成之。

492357816巽離坤震兌艮坎乾⑷“七曜九星”說

金星——周正圓凈，代表完滿和終局確定，給人以平衡感和控制力，具有較強(qiáng)的統(tǒng)一性；木星——聳直修達(dá)，由于聳拔直立，給人一種偉岸、崇高的感覺；水星——屈曲流動，給人一種流動不已、靈活多變和富有裝飾性的感覺；火星——尖焰峭銳，由于呈圓錐體，所以給人一種刺破青天的感覺；土星——方平厚重，代表完整性，給人一種肯定感。二.“風(fēng)水學(xué)”運(yùn)作的基本要素與程序

1.覓龍

2.察砂

3.觀水

4.點(diǎn)穴

5.取向

人居環(huán)境是“天人合一”的模式：

⑴祖山：基址背后山脈的起始山；

⑵少祖山：祖山之前的山；

⑶主山：少祖山之前、基址之后的主峰，又稱來龍山；

⑷青龍：基址之左的次峰或崗阜，亦稱左輔、左肩或左臂；

⑸白虎：基址之右的次峰或崗阜，亦稱右弼、右肩或右臂；

⑹護(hù)山：青龍及白虎外側(cè)的山；

⑺案山：基址之前隔水的近山；

⑻朝山；基址之前隔水及案山的遠(yuǎn)山；

⑼水口山：水流去處的左右兩山，隔水成對峙狀，往往處于村鎮(zhèn)的入口，一般成對地稱為獅山、象山或龜山、蛇山；

⑽龍脈：連接祖山、少祖山及主山的山脈；

⑾龍穴：即基址最佳選點(diǎn)，在主山之前，山水環(huán)抱之中央，被認(rèn)是萬物精華的"氣"的凝結(jié)點(diǎn)，故為最適于居住的福地。

三.風(fēng)水研究的原則

1、整體系統(tǒng)分析的原則

2、因地制宜的原則

3、依山傍水的原則

4、觀形察勢的原則

5、坐北朝南的原則

6、適中居中的原則

7、順乘生氣的原則

8、地質(zhì)檢驗(yàn)的原則

9.

水質(zhì)分析的原則10.

改造風(fēng)水的原則⑴開渠引水或筑塘蓄水；⑵培龍補(bǔ)砂；⑶修補(bǔ)住宅；⑷花草樹木調(diào)整。四.風(fēng)水研究實(shí)例

中國人家”二期項(xiàng)目的開發(fā)中全面的應(yīng)用了風(fēng)水學(xué)觀點(diǎn)，在“中國人家”北苑的開發(fā)地塊上做“四合院”是不可能的，但可嘗試創(chuàng)造“類四合院”的居民形式，建設(shè)以獨(dú)門獨(dú)戶為基礎(chǔ)環(huán)圍“庭”，形成的居住單元。庭庭溝通，構(gòu)成新的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)體系。將單層平房演化成二、三層樓房，提高容積率。鄰里之間的溫情脈脈被保全下來；同時(shí)，一并被保全下來的是每個(gè)家庭的領(lǐng)域感和私密性，當(dāng)然這里的“庭”就是公共院落，即在本項(xiàng)目中的組團(tuán)。在此基礎(chǔ)上整個(gè)小區(qū)營造一種社區(qū)的氛圍，家包容于社區(qū)之中。

在中國古代經(jīng)典著作《宅經(jīng)》中說：“以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛發(fā)，以房屋為衣服，以門戶為冠帶，若得如斯，是事嚴(yán)雅，乃為上吉?！逼湟馑际侨司迎h(huán)境也象人的身體一樣，是一個(gè)有機(jī)的整體，各部分之間是互相協(xié)調(diào)的，只有在各部分都運(yùn)轉(zhuǎn)正常的情況下，才稱得上是理想居住環(huán)境。這一觀點(diǎn)正是現(xiàn)今人們所追求的“人與自然和諧共存”的境界。在“中國人家”北苑項(xiàng)目的開發(fā)方案中就是要貫穿這樣一種整體、系統(tǒng)、和諧的思想。

在中國傳統(tǒng)觀念中，水是居住環(huán)境中不可缺少的，以水為血脈，所謂水能“載氣納氣”，是指水可以影響小氣候，使景觀充滿靈氣；同時(shí)也有“水主財(cái)”，納財(cái)?shù)恼f法。為此在“中國人家”北苑有的組團(tuán)里擬建一些水景，以構(gòu)造景觀意象。水深控制10—20厘米，這樣可以方便保潔處理，又不會給業(yè)主帶來危險(xiǎn)。以鵝卵石鋪底和護(hù)岸，適當(dāng)借鑒一些日本“枯山水”的手法。小區(qū)配備景觀用水處理設(shè)備。

在組團(tuán)內(nèi)建設(shè)可供歡晤、漫步、鍛煉、游

戲、賞花、觀月等具有社交功能的功能設(shè)施，

滿足業(yè)主戶外自發(fā)性活動和社會性活動的需要

。另外配置以綠化，構(gòu)造組團(tuán)內(nèi)的景觀，用生

態(tài)實(shí)體如綠茵、鮮花、紫藤、名木等有機(jī)地將

組團(tuán)，做成一個(gè)給人以生氣勃勃的感受的整體。

整個(gè)小區(qū)的植物搭配要求合理，做到

喬木、灌木和草坪結(jié)合，各檔次品種結(jié)合，

以經(jīng)濟(jì)、使用、美觀為原則。在干道兩邊

以喬木為主，要求是大樹冠為好，并按比

例配有灌木。組團(tuán)內(nèi)有一定比例的喬木，

有大樹冠，并通透性好。

植物配置模式依據(jù)下圖：

北腎、膀胱黑、咸

白、金

西辛、肺、大腸

脾、胃黃、甘

中

肝、膽東青、酸

心、小腸赤、苦

南

⑴金、