合同編號:小區(qū)物業(yè)寬帶合作協(xié)議范本2018新簽訂地點： 簽訂日期：年月日小區(qū)物業(yè)寬帶合作協(xié)議范本2018新甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為建設(shè)信息化社區(qū)、促進數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、合作項目、內(nèi)容1、合作項目：(1)項目名稱： (2)覆蓋戶數(shù)：戶2、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，包括市場推廣活動、公共關(guān)系活動等保持信息溝通和協(xié)作。二、合作方式應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。1、項目建設(shè)(1)乙方承擔信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計、施工等相關(guān)工作。(2)甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。2、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費方式的宣傳由乙方制定。3、網(wǎng)絡(luò)運行與維護工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運行，包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護和技術(shù)改造。4、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。三、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在本社區(qū)內(nèi)負責并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。乙方設(shè)計、施工、經(jīng)營要符合國家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定。2、乙方有權(quán)無償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備；如使用其他單位投資的線路、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負責協(xié)調(diào)、承擔相關(guān)責任。3、乙方承諾對建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術(shù)支持與服務(wù)。4、乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護工作。5、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負責。6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗收合格后個月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負責。五、入場管理費。六、產(chǎn)權(quán)歸屬1、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán)，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營權(quán)。七、違約責任1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內(nèi)履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。八、免責條款1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況以書面形式告知對方，并提供有關(guān)機關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同。3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的，甲乙雙方應(yīng)首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔責任。九、通知通知的形式應(yīng)是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功"信號后第一個工作日視為送達。十、協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具備同等法律效力。2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應(yīng)以書面形式做出，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。十一、補充事項1、合作期限。合作期限年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工工作，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在人民法院辦理。3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：年月日乙方：（簽章）以下無正文，使用前請刪除。備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當調(diào)整。.申請人在使用本參考格式時，應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。法律知識之無效合同：無效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而無效。可見，無效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。無效合同自始無效，但部分條款無效，不影響其余部分的效力。無效合同的原因有三種：1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1）無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；2）代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；3）法人和其他組織的代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，且相對人知道或應(yīng)當知道其超越權(quán)限的，該合同無效。2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效；2）違反牡會公共利益的合同，無效；3）惡意串通，損害國家、集