**縣國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)文件號(hào)地塊**縣國(guó)土資源源交易中心二零零四年月本招標(biāo)文件包括括以下資料**縣國(guó)有土地地使用權(quán)出讓讓投標(biāo)須知評(píng)標(biāo)規(guī)則**小區(qū)建設(shè)用用地規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)投標(biāo)申請(qǐng)書（樣樣本）投標(biāo)書（樣本）投標(biāo)單位基本情情況申請(qǐng)表（樣樣本）《成交確認(rèn)書》（樣樣本）《國(guó)有土地使用用權(quán)出讓合同同》（樣本）國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)出讓國(guó)有土土地使用權(quán)出出讓投標(biāo)須知知根據(jù)《中華人民民共和國(guó)土地地管理法》、《中中華人民共和和國(guó)城市規(guī)劃劃法》、《中中華人民共和和國(guó)城市房地地產(chǎn)管理法》、《招招標(biāo)拍賣掛牌牌出讓國(guó)有土土地使用權(quán)規(guī)規(guī)定》等法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章，經(jīng)**縣人民政府府批準(zhǔn)，**縣國(guó)土資源源局決定公開(kāi)開(kāi)招標(biāo)出讓**小區(qū)國(guó)有土土地使用權(quán)。投標(biāo)人范圍和投投標(biāo)人資格審審定：中華人人民共和國(guó)境境內(nèi)的具有貳貳級(jí)（含貳級(jí)級(jí)）以上房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)質(zhì)的企業(yè)，除除法律、法規(guī)規(guī)另有規(guī)定者者外，均可報(bào)報(bào)名。投標(biāo)人人報(bào)名后須進(jìn)進(jìn)行資格預(yù)審審，符合資格格預(yù)審條件的的企業(yè)繳納履履約保證金后后方可參加投投標(biāo)。投標(biāo)單位不得相相互串通投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)，不得得排擠及其他他投標(biāo)單位的的公平競(jìng)爭(zhēng)，損損害招標(biāo)單位位或者其他投投標(biāo)單位的合合法權(quán)益。投標(biāo)單位不得以以他人名義投投標(biāo)或者以其其他方式弄虛虛作假，騙取取中標(biāo)。本次招標(biāo)宗地位位于**小區(qū)（具體體位置及四至至見(jiàn)本招標(biāo)文文件所附用地地范圍1：500現(xiàn)狀圖），采采用凈地整體體招標(biāo)方式進(jìn)進(jìn)行。本次土地使用權(quán)權(quán)招標(biāo)出讓投投標(biāo)參考價(jià)：：不低于人民民幣28萬(wàn)元/畝本次土地使用權(quán)權(quán)招標(biāo)出讓采采用公開(kāi)招標(biāo)標(biāo)形式。有意意投標(biāo)者可自自2003年10月10日起至2003年10月13日止到**縣國(guó)土資源源交易中心交交易大廳購(gòu)買買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括以以下資料：**縣國(guó)有土地地使用權(quán)出讓讓投標(biāo)須知評(píng)標(biāo)規(guī)則**小區(qū)建設(shè)用用地規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)投標(biāo)申請(qǐng)書（樣樣本）投標(biāo)書（樣本）投標(biāo)單位基本情情況申請(qǐng)表（樣樣本）《成交確認(rèn)書》（樣樣本）《國(guó)有土地使用用權(quán)出讓合同同》（樣本）按本須知規(guī)定所所發(fā)的補(bǔ)充文文件本次國(guó)有土地使使用權(quán)招標(biāo)出出讓，**縣國(guó)土資源源交易中心不不組織現(xiàn)場(chǎng)踏踏勘，但有意意投標(biāo)者應(yīng)自自行踏勘，并并需仔細(xì)閱讀讀購(gòu)買的招標(biāo)標(biāo)文件。如對(duì)對(duì)招標(biāo)文件或或地塊現(xiàn)狀有有疑異，有意意投標(biāo)者可在在提交投標(biāo)申申請(qǐng)文件前到到**縣國(guó)土資源源交易中心咨咨詢，投標(biāo)人人一旦遞交投投標(biāo)申請(qǐng)文件件即視為對(duì)招招標(biāo)文件和地地塊現(xiàn)狀及說(shuō)說(shuō)明無(wú)異議，并并全面接受。投標(biāo)人資格要求求本次招標(biāo)資格審審查采用資格格預(yù)審方式。投標(biāo)人必須符合合下列條件：：有招標(biāo)要求的相相應(yīng)資質(zhì)證書書，并為獨(dú)立立的法人實(shí)體體。承擔(dān)過(guò)類似建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)關(guān)工作，并具具有良好的工工作業(yè)績(jī)和履履約記錄。財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)產(chǎn)被接管、破破產(chǎn)或其他關(guān)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。在最近三年內(nèi)沒(méi)沒(méi)有與合同有有關(guān)的嚴(yán)重違違約、違法行行為。投標(biāo)人須于20003年10月23日至2003年10月25日向**縣國(guó)土資源源交易中心提提出投標(biāo)申請(qǐng)請(qǐng)。投標(biāo)申請(qǐng)請(qǐng)人遞交的投投標(biāo)申請(qǐng)文件件必須以中文文填寫（如有有原始文件不不是中文文本本的，投標(biāo)申申請(qǐng)人應(yīng)提交交中文譯本，并并以中文解釋釋為準(zhǔn)，因譯譯本錯(cuò)誤導(dǎo)致致的所有責(zé)任任和損失由投投標(biāo)人自行承承擔(dān)），且應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：投標(biāo)申請(qǐng)書；企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照副本影印印件（審核原原件），非企企業(yè)提供具有有法律效力證證明主體資格格的文件；企業(yè)法定代表人人證明書及其其身份證影印印件（審核原原件）；投標(biāo)人屬國(guó)有企企業(yè)的，須出出具行政主管管部門同意參參加投標(biāo)的有有關(guān)文件證明明；屬股份制制企業(yè)或中外外合資企業(yè)的的，須出具董董事會(huì)同意參參加投標(biāo)的決決議和董事會(huì)會(huì)簽署的授權(quán)權(quán)文件；委托他人代為投投標(biāo)及辦理相相關(guān)手續(xù)的，還還應(yīng)提交法定定代表人簽署署的并加蓋公公章的授權(quán)文文件（應(yīng)當(dāng)提提交原件，并并列名委托事事項(xiàng)和委托權(quán)權(quán)限，加蓋公公章的單位對(duì)對(duì)法定代表人人或委托代理理人簽字的真真實(shí)合法性負(fù)負(fù)責(zé)）及委托托代理人的身身份證影印件件（審核原件件）；投標(biāo)單位基本情情況申報(bào)表（見(jiàn)見(jiàn)樣本）及該該表要求提供供的相關(guān)資料料，包括：20033該單位及其直接接或間接控股股企業(yè)年商品品房開(kāi)發(fā)規(guī)模模，并提供當(dāng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行行業(yè)管理部門門審定的施工工許可證明材材料；開(kāi)發(fā)榮榮譽(yù)由投標(biāo)人人在投標(biāo)企業(yè)業(yè)基本情況申申報(bào)表中填寫寫，并提供主主要開(kāi)發(fā)榮譽(yù)譽(yù)的復(fù)印件；；新成立企業(yè)業(yè)可提供其主主要股東（包包括間接控股股股東）的企企業(yè)資信和經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)狀況況。（以上材材料有合法履履行公證職能能的機(jī)構(gòu)進(jìn)行行公證）投標(biāo)人認(rèn)為需要要提供的其他他資料。申請(qǐng)人隱瞞事實(shí)實(shí)、弄虛作假假、偽造相關(guān)關(guān)資料的，招招標(biāo)人可拒絕絕其參加投標(biāo)標(biāo)。若國(guó)家對(duì)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人人的資格條件件另有規(guī)定的的，必須依照照其規(guī)定，不不得與這些規(guī)規(guī)定相沖突或或低于這些規(guī)規(guī)定的要求。在在不損害商業(yè)業(yè)秘密的前提提下，投標(biāo)申申請(qǐng)人應(yīng)向招招標(biāo)人提交能能證明上述有有關(guān)資質(zhì)和業(yè)業(yè)績(jī)情況的法法定證明文件件或其他資料料。投標(biāo)保證金：投投標(biāo)申請(qǐng)人在在遞交申請(qǐng)文文件時(shí)必須同同時(shí)交納投標(biāo)標(biāo)保證金。本本次招標(biāo)的投投標(biāo)保證金為為人民幣伍百百萬(wàn)元整（￥￥500萬(wàn)元）。保保證金必須為為有效轉(zhuǎn)賬支支票或匯票，投投標(biāo)保證金必必須在2003年10月26日下午4時(shí)前匯入指指定的銀行賬賬號(hào)（以到帳帳時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金需匯入指指定帳戶：開(kāi)戶銀行名稱：：帳戶名稱：銀行賬號(hào)：中標(biāo)人的投標(biāo)保保證金抵作本本投標(biāo)文件所所附《國(guó)有土土地使用權(quán)出出讓合同》的的定金，不再再退還。未中中標(biāo)者或投標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)審查不不具備投標(biāo)資資格者的投標(biāo)標(biāo)保證金在決決標(biāo)之日起5日內(nèi)由投標(biāo)標(biāo)人或投標(biāo)申申請(qǐng)人到**縣國(guó)土資源源交易中心辦辦理退款手續(xù)續(xù)，所退保證證金不計(jì)息。投標(biāo)資格的認(rèn)可可（一）經(jīng)**縣縣國(guó)土資源交交易中心審核核，如投標(biāo)申申請(qǐng)人在本招招標(biāo)文件確定定的期限內(nèi)提提交了符合要要求的書面投投標(biāo)申請(qǐng)文件件和投標(biāo)保證證金的，**縣國(guó)土資源源交易中心即即對(duì)其發(fā)放投投標(biāo)回執(zhí)單。投投標(biāo)申請(qǐng)人獲獲得投標(biāo)回執(zhí)執(zhí)單后即取得得投標(biāo)資格，成成為投標(biāo)人。（二）、有下列列情形之一的的為無(wú)效投標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)：**縣國(guó)土交易易中心未在本本招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的期限收收到投標(biāo)申請(qǐng)請(qǐng)文件的；申請(qǐng)文件不齊備備或不符合規(guī)規(guī)定的；申請(qǐng)文件字跡不不清，無(wú)法辨辨認(rèn)或未經(jīng)蓋蓋章確認(rèn)而涂涂改過(guò)的；在本招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定期限內(nèi)投投標(biāo)保證金沒(méi)沒(méi)有到達(dá)指定定賬戶的；委托他人代理，委委托文件不齊齊全，委托事事項(xiàng)不明確或或不符合規(guī)定定的；投標(biāo)申請(qǐng)人不具具備主體資格格的；不符合要求的其其他情形。被認(rèn)為無(wú)效的投投標(biāo)申請(qǐng)，**縣國(guó)土資源源交易中心不不予核發(fā)投標(biāo)標(biāo)回執(zhí)單，其其已交納的投投標(biāo)保證金按按本須知第十十條規(guī)定予以以退還。投標(biāo)文件要求（一）、本次招招標(biāo)不接受電電話、郵寄及及口頭投標(biāo)。投投標(biāo)標(biāo)箱設(shè)于于**縣國(guó)土資源源交易中心。投投標(biāo)時(shí)間為2003年10月27日上午8時(shí)30分至上午9時(shí)30分，投標(biāo)人人必須憑投標(biāo)標(biāo)回執(zhí)單于投投標(biāo)時(shí)間內(nèi)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)將投標(biāo)文文件投入標(biāo)箱箱，并由**縣國(guó)土資源源交易中心制制定的專職工工作人員簽收收認(rèn)可。（二）、本次招招標(biāo)設(shè)有投標(biāo)標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)必須為人人民幣50萬(wàn)元的整數(shù)數(shù)倍。投標(biāo)人人的報(bào)價(jià)低于于或不是人民民幣50萬(wàn)元整數(shù)倍倍的，其標(biāo)書書視為無(wú)效標(biāo)標(biāo)書。（三）、投標(biāo)人人向**縣國(guó)土資源源局交易中心心遞交的投標(biāo)標(biāo)文件必須按按照規(guī)定的格格式以中文書書寫（除簽字字蓋章處外，應(yīng)應(yīng)用打印或印印刷方式）。投投標(biāo)文件必須須編制“正本”壹份和“副本”壹份。投標(biāo)標(biāo)文件正本與與副本必須分分別密封，并并標(biāo)明“投標(biāo)文件正正本”和“投標(biāo)文件副副本”，封口處加加蓋投標(biāo)人公公章。正本和和副本均須加加蓋投標(biāo)人騎騎縫章。所有有投標(biāo)文件封封裝后須裝入入一個(gè)外信封封或包裝后密密封，封面必必須注明收件件人“**縣國(guó)土資源源交易中心”、競(jìng)投的地地塊和投標(biāo)人人名稱，封口口處應(yīng)加蓋投投標(biāo)人公章。（四）、投標(biāo)文文件在2003年10月27日上午9時(shí)30分之前不得得開(kāi)啟，一旦旦投入標(biāo)箱，即即為不可撤回回、撤銷的要要約。在本次次招標(biāo)出讓土土地《國(guó)有土土地使用權(quán)出出讓合同》簽簽訂前，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)受該投投標(biāo)文件的約約束。（五）、投標(biāo)人人提交的投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)包括括以下內(nèi)容，并并按順序裝訂訂成冊(cè)。投標(biāo)書商務(wù)標(biāo)Ⅰ、投標(biāo)綜合說(shuō)說(shuō)明書Ⅱ、投標(biāo)保證金金收據(jù)（復(fù)印印件）Ⅲ、企業(yè)簡(jiǎn)介Ⅳ、法定代表人人資格證明Ⅴ、法定代表人人授權(quán)委托書書Ⅵ、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照或非企業(yè)業(yè)主體資格證證明文件副本本（復(fù)印件）Ⅶ、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證證書（復(fù)印件件）Ⅷ、投標(biāo)人提供供本企業(yè)或其其主要股東單單位開(kāi)戶銀行行出具的有效效的銀行信用用等級(jí)證明文文件Ⅸ、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)Ⅹ、開(kāi)發(fā)榮譽(yù)證證書（復(fù)印件件）Ⅺ、按規(guī)定提交交的其他資料料技術(shù)標(biāo)（1）、項(xiàng)目整整體規(guī)劃方案案一套，方案案必須有設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明（包括括設(shè)計(jì)理念以以及主要技術(shù)術(shù)指標(biāo)）和圖圖紙（包括總總平面圖、規(guī)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、重重要節(jié)點(diǎn)景觀觀分析圖及效效果圖等），設(shè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)符符合**縣規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)要求；；規(guī)劃方案中中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)以說(shuō)明書書為準(zhǔn)；規(guī)劃劃方案的文字字和圖件資料料應(yīng)統(tǒng)一裝訂訂成冊(cè)。投標(biāo)標(biāo)文件正本中中規(guī)劃圖紙應(yīng)應(yīng)為A3規(guī)格，副本本中規(guī)劃圖紙紙應(yīng)為A3規(guī)格。（2）、房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)組織方方案。投標(biāo)人認(rèn)為需提提交的其他有有關(guān)資料；按照招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定須提交的的其他有關(guān)資資料。（六）投標(biāo)人投投標(biāo)時(shí)提交的的規(guī)劃方案需需根據(jù)地塊規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行編制，該該方案只作為為評(píng)標(biāo)依據(jù)。投投標(biāo)人如中標(biāo)標(biāo)，其具體建建設(shè)方案須以以**縣規(guī)劃局批批準(zhǔn)的規(guī)劃方方案為準(zhǔn)。（七）投標(biāo)文件件正本和副本本內(nèi)容如有不不一致之處，以以正本為準(zhǔn)。廢標(biāo)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如有下列情況之之一的，投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)則則為無(wú)效投標(biāo)標(biāo)：投標(biāo)人不具備投投標(biāo)資格；投標(biāo)書未密封、未未加蓋公章的的；投標(biāo)書未經(jīng)法定定代表人或委委托代理人簽簽署的；投標(biāo)文件未按要要求填寫清楚楚或材料不全全的，所提供供材料內(nèi)容虛虛假或自相矛矛盾的；投標(biāo)文件沒(méi)有報(bào)報(bào)價(jià)或超過(guò)一一個(gè)以上報(bào)價(jià)價(jià)的；投標(biāo)文件未在規(guī)規(guī)定的投標(biāo)時(shí)時(shí)間內(nèi)投放標(biāo)標(biāo)箱的；同一投標(biāo)人有兩兩份以上內(nèi)容容不一致的投投標(biāo)文件正本本的；投標(biāo)人未按要求求提交投標(biāo)保保證金的；委托他人代理，委委托文件不齊齊全或者不符符合規(guī)定的；；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于標(biāo)標(biāo)底價(jià)格的；；投標(biāo)報(bào)價(jià)不是人人民幣50萬(wàn)元整數(shù)倍倍的；不符合有關(guān)法律律和招標(biāo)文件件規(guī)定的其他他形式。開(kāi)標(biāo)**縣國(guó)土資源源交易中心將將于2003年10月27日上午9時(shí)30分在**縣國(guó)土資源源交易中心主主持召開(kāi)開(kāi)標(biāo)標(biāo)會(huì)議，在**縣公證處和和投標(biāo)人的共共同監(jiān)督下，對(duì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行檢查并當(dāng)當(dāng)眾拆封，宣宣讀投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)及投標(biāo)文件件的主要內(nèi)容容。**縣國(guó)土資源源交易中心將將對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程程制作開(kāi)標(biāo)記記錄。投標(biāo)單單位法定代表表人或委托代代理人未參加加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的的視為棄權(quán)。投投標(biāo)人少于三三個(gè)的，**縣國(guó)有土地地資源交易中中心可另行組組織招標(biāo)。本次招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)標(biāo)與評(píng)標(biāo)按下下列程序進(jìn)行行：開(kāi)箱點(diǎn)算標(biāo)書；；檢查標(biāo)書的密封封情況；投標(biāo)單位法定代代表人或委托托代表人在開(kāi)開(kāi)標(biāo)記錄上簽簽字確認(rèn)；評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)據(jù)評(píng)標(biāo)規(guī)則在在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日進(jìn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)；招標(biāo)委員會(huì)根據(jù)據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)評(píng)標(biāo)結(jié)果確確定中標(biāo)人。2003年100月27日，招標(biāo)人人在**縣國(guó)土資源源交易中心宣宣布中標(biāo)結(jié)果果，并當(dāng)場(chǎng)向向中標(biāo)人簽發(fā)發(fā)《成交確認(rèn)認(rèn)書》。中標(biāo)價(jià)即為本次次招標(biāo)土地總總價(jià)款，（地地價(jià)款采用“一口清”的辦法，即即包括土地使使用權(quán)出讓金金、拆遷補(bǔ)償償費(fèi)、城市建建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施施配套費(fèi)、土土地契稅等全全部行政事業(yè)業(yè)性稅費(fèi)）。中中標(biāo)價(jià)即中標(biāo)標(biāo)人與**縣國(guó)土資源源局簽訂的《國(guó)國(guó)有土地使用用權(quán)出讓合同同》的價(jià)款。招標(biāo)文件規(guī)定成成交幣種為人人民幣。中標(biāo)人必須在接接到成交確認(rèn)認(rèn)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，即2003年11月5日前與**縣國(guó)土資源源局簽訂《國(guó)國(guó)有土地使用用權(quán)出讓合同同》。違約處理中標(biāo)人逾期未簽簽訂《國(guó)有土土地使用權(quán)出出讓合同》，或**縣國(guó)土資源交易中心發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假文件、隱瞞事實(shí)的，視為中標(biāo)人違約，**縣國(guó)土資源局可取消其中標(biāo)資格，其所繳納的投標(biāo)保證金不予退還，終止《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。如另行出讓該宗土地時(shí)的價(jià)格低于本次中標(biāo)價(jià)，本次中標(biāo)人必須按兩次中標(biāo)價(jià)的實(shí)際差額支付賠償金。在土地使用權(quán)投投標(biāo)過(guò)程中，發(fā)發(fā)生中標(biāo)人違違約被取消中中標(biāo)資格情況況的，**縣國(guó)土資源源交易中心可可另行組織招招標(biāo)。中標(biāo)人應(yīng)在五年年內(nèi)完成本次次招標(biāo)全部土土地的開(kāi)發(fā)建建設(shè)。除不可可抗力因素外外，如中標(biāo)人人不能按約定定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建建設(shè)的，**縣國(guó)土資源源局有權(quán)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況收收回本次招標(biāo)標(biāo)出讓土地的的國(guó)有土地使使用權(quán)。十九、其他事項(xiàng)項(xiàng)參加投標(biāo)的人員員、觀眾，應(yīng)應(yīng)遵守投標(biāo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服服從管理人員員的管理。在投標(biāo)開(kāi)始前，如如標(biāo)的物內(nèi)容容或招標(biāo)事宜宜有變化，**縣國(guó)土資源源交易中心將將會(huì)以補(bǔ)充文文件的形式告告知。補(bǔ)充文文件為招標(biāo)文文件的組成部部分，與招標(biāo)標(biāo)文件具有同同等效力。**縣國(guó)土資源源交易中心保保留因特殊情情況順延開(kāi)標(biāo)標(biāo)時(shí)間的權(quán)利利。**縣國(guó)土資源源交易中心對(duì)對(duì)本須知有解解釋權(quán)。評(píng)標(biāo)規(guī)則根據(jù)《中華人民民共和國(guó)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法》、《招招標(biāo)拍賣掛牌牌出讓國(guó)有土土地使用權(quán)規(guī)規(guī)定》等法律律、法規(guī)規(guī)定定，本著公開(kāi)、公公平、公正的的原則，制定定本規(guī)則。本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)，成立評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由由**縣國(guó)土資源源局負(fù)責(zé)組建建、由出讓人人代表及有關(guān)關(guān)專家組成。評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成成員人數(shù)為5人。評(píng)標(biāo)委委員會(huì)成員名名單在中標(biāo)結(jié)結(jié)果確定前予予以嚴(yán)格保密密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員員應(yīng)客觀、公公正地履行職職責(zé)，并對(duì)其其評(píng)審意見(jiàn)負(fù)負(fù)責(zé)。開(kāi)標(biāo)后，直到確確定中標(biāo)單位位為止，凡屬屬于審查、澄澄清、評(píng)價(jià)和和比較投標(biāo)的的資料，所有有參與評(píng)標(biāo)的的人員均不得得向投標(biāo)人或或與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)關(guān)的其他人泄泄漏。在投標(biāo)文件的審審查、澄清、評(píng)評(píng)價(jià)、比較和和確定中標(biāo)單單位的過(guò)程中中，投標(biāo)人對(duì)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)施加影響的的任何行為，都都將導(dǎo)致取消消其投標(biāo)資格格。為了有助于投標(biāo)標(biāo)文件的審查查、評(píng)價(jià)和比比較，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)可以個(gè)個(gè)別要求投標(biāo)標(biāo)人澄清其投投標(biāo)文件，但但投標(biāo)人的澄澄清不允許更更改投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前前，評(píng)標(biāo)委員員會(huì)將首先審審定每份投標(biāo)標(biāo)文件是否在在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)了招標(biāo)文件件的要求，且且符合投標(biāo)文文件的所有內(nèi)內(nèi)容。如果投標(biāo)文文件實(shí)質(zhì)上不不響應(yīng)招標(biāo)文文件的要求，不不符合投標(biāo)文文件規(guī)定的全全部或部分內(nèi)內(nèi)容，**縣國(guó)土資源源交易中心將將予以拒絕，并并且不允許通通過(guò)修正或撤撤銷其不符合合要求的部分分，使之成為為有效投標(biāo)。評(píng)標(biāo)辦法本次評(píng)標(biāo)采取商商務(wù)標(biāo)評(píng)分的的方式進(jìn)行,總分為100分。評(píng)委應(yīng)根據(jù)本規(guī)規(guī)則的規(guī)定，分分別對(duì)各投標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行綜合合評(píng)分。按總總分得分由高高至低排序。商務(wù)標(biāo)評(píng)審指標(biāo)標(biāo):投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)標(biāo)人投標(biāo)書注注明的投標(biāo)價(jià)價(jià)格即被確定定為評(píng)標(biāo)價(jià)格格。開(kāi)發(fā)資質(zhì)：投標(biāo)標(biāo)人提供的本本房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證證書。銀行信用：投標(biāo)標(biāo)人提供的本本企業(yè)開(kāi)戶銀銀行出具的有有效的銀行信信用等級(jí)證明明文件。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：包括括2003該單位及其