獨(dú)立別墅造價指標(biāo)分析（2）表一、工程概略項目名稱內(nèi)容工程名稱××別墅（D型）工程分類建筑工程-民用建筑-居住建筑-別墅-獨(dú)立別墅工程地址崇明地域建筑物功能及規(guī)模商品住所動工日期2009年12月22日完工日期2011年5月1日建筑面積(平方米)415.29此中:地上278.44地下136.85建筑和安裝工程造價(萬元)100.25平方米造價(元/平方米)2414.04構(gòu)造種類框架層數(shù)（層）地下1地上2--3建筑高度（檐口）(米)6.6層高(米)此中:首層3.6二層3.0

建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，屋面保溫隔熱抗震布防烈度(度)6種類滿堂基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置深度(米)3.0計價方式清單計價造價類型結(jié)算價《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）編制依照及有關(guān)文件價錢取按期2010年1月-10月上海市建設(shè)工程主要資料價錢信息表二、工程特點項目名稱特點描繪土（石）方工程機(jī)械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程液壓發(fā)掘機(jī)挖地槽地坑無樁基建筑外墻種類多孔磚填補(bǔ)墻工程砌筑工程內(nèi)墻種類多孔磚填補(bǔ)墻

混凝土及鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)；商品混凝土；地下室墻

工程（基礎(chǔ)種類）為現(xiàn)澆泵送混凝土廠庫房大門、特種門、木構(gòu)造工程-金屬構(gòu)造工程-砼瓦屋面，鋪砼脊瓦；地下室卷材屋面及防水工程防水，衛(wèi)生間、廚房涂膜防水35mm厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫防腐、隔熱、保溫工程系統(tǒng)，屋面保溫隔熱，地下室墻體保溫聚苯乙烯泡沫板附墻鋪貼其余工程-露臺、室內(nèi)陸坪采納現(xiàn)澆泵送砼，樓地面工程30mm厚細(xì)石砼面層門窗工程-裝墻柱面工程墻面一般抹灰；大理石墻面；飾裝修工天棚抹灰面油漆，滿批建筑膩子二程墻柱面、天棚、涂料工天棚工程遍程油漆、涂料、裱抹灰面油漆，外墻涂料真石漆，外糊工程墻面磚

其余工程-照明配電箱，導(dǎo)線穿阻燃型PC管,電氣工程一般開關(guān)插座給水采納聚丙烯PPR管，排水采納給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ坛胁逅芰吓潘ㄓ晁┕?，一般衛(wèi)生潔具安消防工程-裝工程通風(fēng)空調(diào)工程-有線電視系統(tǒng)，訪客對講及防盜報智能化系統(tǒng)工程警系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)（預(yù)埋）電梯工程-其余工程-

注:本表特點描繪一定與造價指標(biāo)實質(zhì)內(nèi)容保持一致，若有差別，請賜予說明。表三、工程造價指標(biāo)匯總

平方米造價占總造價比率序號項目名稱造價(萬元)

（元/m2）（%）

1分部分項工程90.532179.8990.64

1.1建筑工程51.941250.8152.01

1.2裝飾裝飾工程19.81477.0119.841.3安裝工程18.77452.0718.802舉措項目9.34225.009.363其余項目---共計99.872404.89100.00

表四、分部分項工程造價指標(biāo)

占總造

平方米造價

序號項目名稱造價(萬元)價比率（元/m2）

（%）

1建筑工程51.941250.8152.01

1.1土（石）方工程0.9222.070.92

1.2樁與地基基礎(chǔ)工程---

1.3砌筑工程3.7991.353.80

1.4混凝土及鋼筋混凝土工程28.32682.0228.36

1.5廠庫房大門、特種門、木構(gòu)造工程---

1.6金屬構(gòu)造工程---

1.7屋面及防水工程7.82188.197.83

1.8防腐、隔熱、保溫工程3.6888.503.681.9其余工程7.42178.687.432裝飾裝飾工程19.81477.0119.842.1樓地面工程2.5561.312.552.2門窗工程4.79115.274.792.3墻柱面工程7.77187.007.782.4天棚工程---2.5油漆、涂料、裱糊工程4.71113.434.722.6其余工程---3安裝工程18.77452.0718.803.1電氣工程2.4659.272.463.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.6038.601.613.3消防工程---3.4通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.6512.173.5智能化系統(tǒng)工程2.5661.552.563.6電梯工程---

3.7其余工程---

共計90.532179.8990.64

表五、舉措項目造價指標(biāo)

占總造造價(萬元)平方米造序號項目名稱價（元/m2）價比率（%）1整體舉措項目花費(fèi)2.1652.002.161.1環(huán)境保護(hù)---1.2文明施工---1.3暫時設(shè)備---1.4安全施工---1.5大型機(jī)械出入場及安拆---1.6垂直運(yùn)輸機(jī)械---1.7施工排水、降水---1.8基坑支撐---2現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板6.44155.006.453腳手架0.7518.000.75

打拔鋼板樁

打樁場所辦理

其余舉措費(fèi)

共計

表六、其余項目造價指標(biāo)（略）

表七、工程造價花費(fèi)剖析

平方米序造價項目名稱造價號(萬元)（元/m2）

---

---

---

9.34225.009.36

占造價比率（%）

人工資料機(jī)械管理

收益稅金

費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)

1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.81.53.31.3地下工程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32裝飾裝飾工程19.81477.0132.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07------3.1電氣工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.3

3.2給排水工程1.6038.6020.765.21.72.96.23.33.3燃?xì)夤こ?-------3.4消防工程--------3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65------智能化系統(tǒng)工3.6程2.5661.55------3.7電梯工程--------3.8其余工程--------4舉措項目9.34225.00------5其余項目--------共計100.252404.89------

表八、主要耗費(fèi)量指標(biāo)

百平方米

序號項目名稱單位耗費(fèi)量

耗費(fèi)量

建筑工日1001.89241.25

1人工

裝飾工日697.80168.03

安裝工日216.0052.01小計工日1915.69461.292鋼筋千克28691.006908.673鋼模板千克--4其余鋼材千克326.8278.705木模板平方米1609.25387.506水泥千克--7黃砂千克--8石子千克--9多孔磚千塊36.918.8910砌塊立方米24.775.9611商品砼立方米264.4463.6812預(yù)拌沙漿立方米21.675.22

注：1、百平方米耗費(fèi)量是指每100平方米建筑面積中含有的耗費(fèi)量指標(biāo)，包含

制作和施工消耗；

、凡波及到分包工程的耗費(fèi)量指標(biāo)，若難以測算的，請賜予說明；

、水泥、黃砂、石子耗費(fèi)量不包含商品砼、預(yù)拌沙漿用量。表七、工程造價花費(fèi)剖析

平方米造占造價比率（%）序造價項目名稱(萬元)價人工資料機(jī)械管理利稅號（元/m2）費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)潤金1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.81.53.31.3地下工程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32裝飾裝飾工程19.81477.0132.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07------3.1電氣工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.33.2給排水工程1.6038.6020.765.21.72.96.23.33.3燃?xì)夤こ?-------3.4消防工程--------3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65------

3.6智能化系統(tǒng)工2.5661.55------程3.7電梯工程--------3.8其余工程--------4舉措項目9.34225.00------5其余項目--------共計100.252404.89------

注：人工、資料、機(jī)械、管理費(fèi)、收益、規(guī)費(fèi)及稅金的花費(fèi)剖析，可視工程實質(zhì)狀況選填。

表八、主要耗費(fèi)量指標(biāo)

百平方米序號項目名稱單位耗費(fèi)量耗費(fèi)量建筑工日1001.89241.25裝飾工日697.80168.031人工安裝工日216.0052.01小計工日1915.69461.292鋼筋千克28691.006908.67

3鋼模板千克--4其余鋼材千克326.8278.705木模板平方米1609.25387.506水泥千克--7黃砂千克--8石子千克--9多孔磚千塊36.918.8910砌塊立方米24.775.9611商品砼立方米264.4463.6812預(yù)拌沙漿立方米21.675.22

注：1、百平方米耗費(fèi)量是指每100平方米建筑面積中含有的耗費(fèi)量指標(biāo)，包

括制作和施工消耗；

、凡波及到分包工程的耗費(fèi)量指標(biāo)，若難以測算的，請賜予說明；

、水泥、黃砂、石子耗費(fèi)量不包含商品砼、預(yù)拌沙漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)

1、建筑工程主要工程量指標(biāo)

百平方米序號項目名稱單位工程量工程量1土（石）方工程立方米238.6557.47短樁立方米--鋼管樁千克--砼方樁立方米--2樁基工程砼管樁立方米--灌輸樁立方米--其余立方米--磚基礎(chǔ)立方米12.252.953砌筑工程外墻砌體立方米36.628.82內(nèi)墻砌體立方米25.646.17基礎(chǔ)（除地下室）立方米65.5515.784混凝土工程地下立方米25.296.09地上立方米120.8329.105鋼筋工程噸28.276.81

6模板工程平方米1609.25387.50門平方米35.968.667門窗工程窗平方米59.7814.39其余平方米--塊料面層平方米--8樓地面工程整風(fēng)光層平方米370.8289.29其余平方米--屋面防水平方米150.2036.179屋面工程隔熱保溫平方米196.9047.41幕墻平方米--涂料平方米1106.16266.3610外裝飾工程塊料平方米208.4150.18外保溫平方米481.38115.91其余平方米--內(nèi)墻飾面平方米949.95228.7411內(nèi)裝飾工程天棚平方米427.89103.03

內(nèi)保溫平方米--

其余平方米--

12金屬構(gòu)造工程噸--

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包含制作消耗；

、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。

2、安裝工程主要工程量指標(biāo)

序

項目名稱百平方米工程量

號

變壓器總?cè)萘?/p>

變配電

變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)

(kVA)

---

配電柜、電線槽、橋架母線槽電動機(jī)1管（米）線（米）屏、盤、氣動力（米）（米）(臺)箱(臺)

------

線槽、橋架母線槽燈具配電箱

照明管（米）線（米）（米）（米）（套）(臺)

電纜

架空線

防雷接

地

137.80410.08---

電力電纜（米）控制電纜（米）

--

線（千米）電桿（根）路燈（套）

---

避雷帶（網(wǎng)）引下線接地母接地極

避雷針（支）

(米）（米）線（米）（根）

---22.240.98

衛(wèi)生用具（套）

給水管（米）排水管（米）泵(臺)

洗臉

2給排水大便器

(滌)盆

18.0023.10-0.240.24

管（米）灶、熱水器（套）

3燃?xì)?/p>

--

消火栓噴淋頭消管（米）線/電纜（米）泵(臺)箱（套）（個）4水消防防-----

電消防

通風(fēng)

通

風(fēng)

5

空

調(diào)

空調(diào)

管線

智通訊網(wǎng)

能絡(luò)

化

系建筑設(shè)

統(tǒng)備監(jiān)控

有線電

視

探測器

管（米）線（纜）（米）設(shè)備（