建設(shè)項(xiàng)目指揮部建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理細(xì)則（試行）一、總則（一）為了加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理和合同管理，確保施工過(guò)程工程質(zhì)量中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)與合同要求及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本細(xì)則。（二）本細(xì)則適用于建設(shè)項(xiàng)目建筑工程（土建、建筑設(shè)備）、市政、水利、綠化、體育設(shè)施、路燈、供配電、安保監(jiān)控、人防、規(guī)劃、消防和環(huán)保等有關(guān)工程的驗(yàn)收工作。（三）本細(xì)則依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)項(xiàng)目指揮部(以下簡(jiǎn)稱指揮部)工程質(zhì)量管理規(guī)定，并結(jié)合指揮部實(shí)際情況編制。（四）工程驗(yàn)收是指建設(shè)工程在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位，根據(jù)本辦法的有關(guān)驗(yàn)收程序，共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)(工序)、分部（部位）、單位工程及整個(gè)合同內(nèi)工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)行檢查、抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否、對(duì)工程項(xiàng)目的施工是否滿足合同要求做出評(píng)價(jià)的活動(dòng)。（五）指揮部工程管理部負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的組織實(shí)施，并對(duì)不合格工程形成書(shū)面整改意見(jiàn)，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的指導(dǎo)、監(jiān)督和主持。二、驗(yàn)收范圍設(shè)計(jì)文件規(guī)定和合同約定的建設(shè)內(nèi)容。三、驗(yàn)收依據(jù)（一）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）；（二）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326－2006）；（三）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；（四）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（建標(biāo)[2002]219號(hào)）；（五）《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（公路工程部分）（建標(biāo)[2002]99號(hào)）；（六）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（水利工程部分）2004年版；（七）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；（八）《建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50375－2006）；（九）《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ1-90）（十）《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ2-90）（十一）《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ3-90）（十二）《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ139-2001）；（十三）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2005）；（十四）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-2007）；（十五）《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263-2007）；（十六）《水利水電工程施工質(zhì)量評(píng)定規(guī)程》（SL176-1996）；（十七）《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》（SL223-1999）；（十八）《水利水電工程鋼閘門(mén)制造安裝及驗(yàn)收規(guī)范》（DL/T5018－94）；（十九）《水利水電工程啟閉機(jī)制造安裝及驗(yàn)收規(guī)范》（DL/T5019－94）；(二十)《水利水電基本建設(shè)工程單元質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、金屬結(jié)構(gòu)及啟閉機(jī)安裝工程（試行）》SDJ219；（二十一）《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）；(二十二)《佛山市南海區(qū)城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；（二十三）關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程中間驗(yàn)收監(jiān)督管理規(guī)定》的通知；（二十四）關(guān)于印發(fā)《佛山市南海區(qū)房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則》（試行）的通知（二十五）《園林綠化工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案實(shí)施工作意見(jiàn)》（試行）（二十七）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328－2001）；（二十八）《建筑工程施工技術(shù)資料編制指南》；（二十九）（三十）廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表；（三十一）《佛山市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》；（三十二）《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》；根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及項(xiàng)目施工合同，具體驗(yàn)收依據(jù)不局限于上述內(nèi)容，要求工程驗(yàn)收必須滿足國(guó)家、地方或行業(yè)的工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。四、建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）（以下簡(jiǎn)稱《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）規(guī)定劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批；（二）鑒于建設(shè)項(xiàng)目工程的復(fù)雜性、特殊性、階段性，結(jié)合合同標(biāo)段的劃分等因素，廣發(fā)金融中心項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑工程（土建、建筑設(shè)備）各單體工程為一個(gè)單位工程；標(biāo)段內(nèi)的室外工程，按廣場(chǎng)及市政道路、給排水及其他配套服務(wù)設(shè)施工程，園林景觀工程分別作為單位工程進(jìn)行驗(yàn)收；（三）室外市政道路按標(biāo)段為單位工程。市政工程質(zhì)量驗(yàn)收按《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ1-90）、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ2-90）、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ3-90）等劃分為工序、分項(xiàng)、分部工程；（四）公共綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收按《城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（試行）規(guī)定劃分為單位（子單位）和分項(xiàng)工程；五、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收要求（一）驗(yàn)收的一般要求1、建設(shè)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、綠化、路燈、供配電、交通監(jiān)控、河涌、水閘工程相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和市政工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；2、工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同的要求及規(guī)定；3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件及可視化驗(yàn)收資料；6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；9、承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收組人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)；11、工程上一道工序沒(méi)有驗(yàn)收合格，下一道工序不準(zhǔn)開(kāi)工，不允許放行；12、允許有誤差的項(xiàng)目應(yīng)隨機(jī)抽樣的方法實(shí)測(cè)實(shí)量，建筑物的位置應(yīng)有復(fù)測(cè)資料，必要時(shí)在驗(yàn)收時(shí)重新復(fù)測(cè)；13、重要的工程部位、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的規(guī)定，接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督、檢查。（二）建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的驗(yàn)收要求：1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；（6）專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。（三）、當(dāng)工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以讓步驗(yàn)收；4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；5、通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（四）室外市政工程的評(píng)定及驗(yàn)收應(yīng)符合《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ1-90）、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ2-90）、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ3-90）等要求。1、標(biāo)段內(nèi)市政工程（包括道路工程和排水管渠工程等）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定必須經(jīng)外觀項(xiàng)目檢查合格后，才能進(jìn)行允許偏差項(xiàng)目的檢驗(yàn)；2、抽樣檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)使抽樣取點(diǎn)能反映工程的實(shí)際情況（凡檢驗(yàn)范圍為長(zhǎng)度者，應(yīng)按規(guī)定間距抽樣選取較大偏差點(diǎn)；其他則可在規(guī)定范圍內(nèi)選取較大偏差點(diǎn)）；3、標(biāo)段內(nèi)市政工程質(zhì)量的檢驗(yàn)及評(píng)定應(yīng)按工序、部位及子單位工程三級(jí)進(jìn)行。當(dāng)該工程不劃分部位時(shí)，可按工序、子單位工程兩級(jí)進(jìn)行。六、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收組織、驗(yàn)收程序（一）隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次（見(jiàn)附件1）。（二）建筑工程的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的工序驗(yàn)收程序（見(jiàn)附件6）。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。并填寫(xiě)“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見(jiàn)《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，以下簡(jiǎn)稱《建筑工程統(tǒng)一用表》）和“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見(jiàn)《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25001”室外市政工程工序驗(yàn)收應(yīng)填寫(xiě)“工序工程質(zhì)量評(píng)定表”（詳見(jiàn)《廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，以下簡(jiǎn)稱《市政工程統(tǒng)一用表》中的市政質(zhì)檢-15.1表）。（三）建筑工程的分部（子分部）工程驗(yàn)收及重要分部工程和市政工程的部位中間驗(yàn)收流程（見(jiàn)附件7）。分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，指揮部技術(shù)管理部、工程管理部參加。其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝等重要分部工程中間驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由駐地監(jiān)理單位通知指揮部技術(shù)管理部、工程管理部、勘察、設(shè)計(jì)單位工程負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人等參加相關(guān)分部工程中間驗(yàn)收，建筑工程填寫(xiě)“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見(jiàn)《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25002”市政工程填寫(xiě)“部位質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”（詳見(jiàn)《市政工程統(tǒng)一用表》中市政質(zhì)檢-14表）。同時(shí)接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，按《建設(shè)工程中間驗(yàn)收監(jiān)督管理規(guī)定》要求辦理相關(guān)的中間驗(yàn)收監(jiān)督管理手續(xù)。（四）指揮部負(fù)責(zé)組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師主持，參加人員包括施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員、質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人以及建筑設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員等。（五）專項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)于專項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)先按照專項(xiàng)工程驗(yàn)收的要求內(nèi)容進(jìn)行自檢驗(yàn)收，并經(jīng)駐地監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部驗(yàn)收合格后，還應(yīng)向政府主管部門(mén)申請(qǐng)備案驗(yàn)收，同時(shí)專項(xiàng)工程驗(yàn)收的協(xié)辦部門(mén)為指揮部技術(shù)管理部。專項(xiàng)工程驗(yàn)收具體政府主管部門(mén)及指揮部主辦部門(mén)詳見(jiàn)《專項(xiàng)工程驗(yàn)收》（見(jiàn)附件2）。1、規(guī)劃驗(yàn)收：規(guī)劃驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收》、《道路交通工程規(guī)劃驗(yàn)收》程序的程序進(jìn)行，在規(guī)劃驗(yàn)收前，指揮部應(yīng)提前委托佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量，出具《佛山市南海區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》，由指揮部工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃局辦理規(guī)劃驗(yàn)收，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；2、消防驗(yàn)收：消防驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)公安消防局的《申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收程序》的要求進(jìn)行。施工單位備齊消防產(chǎn)品相關(guān)證明、檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖及相關(guān)資料，由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)公安消防局辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；3、環(huán)保驗(yàn)收：廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保報(bào)審主管部門(mén)是佛山市南海區(qū)環(huán)保局，指揮部應(yīng)首先獲取佛山市南海區(qū)環(huán)保局對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域環(huán)評(píng)報(bào)告后，才能開(kāi)展單項(xiàng)工程的環(huán)評(píng)工作，然后再進(jìn)入申請(qǐng)驗(yàn)收程序。環(huán)保驗(yàn)收前，還應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測(cè)部門(mén)對(duì)規(guī)定的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)試，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。同時(shí)備齊規(guī)定資料由指揮部工程管理部向環(huán)保主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；4、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收：室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收由工程管理部組織相關(guān)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等五種有害物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，并形成檢測(cè)報(bào)告作為竣工驗(yàn)收資料，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；5、衛(wèi)生防疫驗(yàn)收：衛(wèi)生防疫的主管部門(mén)是佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局，有關(guān)衛(wèi)生防疫驗(yàn)收依據(jù)市衛(wèi)生局有關(guān)文件進(jìn)行。由工程管理部統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；6、電梯驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)佛山市南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所驗(yàn)收合格后領(lǐng)取電梯安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表、電梯使用許可證；由工程管理部統(tǒng)一向南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；7、燃?xì)怛?yàn)收：燃?xì)獍惭b調(diào)試自檢后應(yīng)報(bào)佛山市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T(mén)驗(yàn)收領(lǐng)取佛山市南海區(qū)燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程（交工驗(yàn)收證書(shū)）；由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T(mén)辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；8、檔案驗(yàn)收：檔案驗(yàn)收依據(jù)《佛山市南海區(qū)城市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收規(guī)定》的通知進(jìn)行。工程竣工文件經(jīng)自檢合格后，檔案館參加監(jiān)理單位組織的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收并審閱技術(shù)文件資料存在的問(wèn)題。城建檔案館的專項(xiàng)驗(yàn)收與單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，不再組織城建檔案專項(xiàng)驗(yàn)收工作。由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)城市建設(shè)檔案館辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合。9、人防工程驗(yàn)收：人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收依據(jù)《佛山市南海區(qū)人民防空工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定》進(jìn)行。由工程部管理部到出具《防空地下室建設(shè)意見(jiàn)書(shū)》的人民防空主管部門(mén)辦理驗(yàn)收備案手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；10、防雷驗(yàn)收：防雷驗(yàn)收依據(jù)《防雷工程竣工驗(yàn)收程序》進(jìn)行，由工程管理部統(tǒng)一向相關(guān)防雷研究所辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；七、單位（子單位）工程驗(yàn)收程序和組織廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作在指揮部驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由工程管理部根據(jù)監(jiān)理單位、施工單位驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)擬定總體驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收通知，并報(bào)指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)簽。工程管理部負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主持竣工驗(yàn)收。技術(shù)管理部參與和協(xié)助工程驗(yàn)收工作。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次（詳見(jiàn)《工程驗(yàn)收組織層次表》（見(jiàn)附件1）。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組名單：（另定）單位（子單位）工程驗(yàn)收首先由施工單位上報(bào)驗(yàn)收詳細(xì)計(jì)劃書(shū)，計(jì)劃經(jīng)施工監(jiān)理批準(zhǔn)后，單位工程驗(yàn)收按照三級(jí)驗(yàn)收程序即施工單位組織的自驗(yàn)、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)、指揮部工程管理部組織的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。前一階段驗(yàn)收必須對(duì)后一階段驗(yàn)收負(fù)責(zé)，后一級(jí)驗(yàn)收根據(jù)前一級(jí)提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收情況下達(dá)驗(yàn)收結(jié)果。（一）、驗(yàn)收方案及驗(yàn)收計(jì)劃1、要求施工單位編制各單位工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收實(shí)施方案，并報(bào)施工監(jiān)理審批，施工監(jiān)理對(duì)工程驗(yàn)收實(shí)施方案進(jìn)行跟蹤落實(shí)，實(shí)施方案內(nèi)容包括施工單位驗(yàn)收組織架構(gòu)、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃。2、要求機(jī)電、弱電專業(yè)單位編制機(jī)電設(shè)備（弱電）安裝調(diào)試方案并報(bào)施工監(jiān)理審批。3、要求施工監(jiān)理單位提交預(yù)驗(yàn)收實(shí)施方案，內(nèi)容包括驗(yàn)收人員架構(gòu)，驗(yàn)收組織名單，其中名單應(yīng)包括指揮部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等人員，各單位工程驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收程序安排計(jì)劃表。（見(jiàn)附件3）（二）、施工單位組織的自驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：（1）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗(yàn)收合格。建筑工程在申請(qǐng)驗(yàn)收前必須完成該工程內(nèi)所有專業(yè)（包括綜合布線系統(tǒng)、BA與弱電集成、安防系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視、供配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、消防工程、紅線內(nèi)各種管線等）施工安裝調(diào)試并配合有關(guān)機(jī)房施工，否則將不能進(jìn)行工程自驗(yàn)收；（2）建筑物內(nèi)及周邊清潔完成。2、驗(yàn)收組人員要求：必須由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，公司一級(jí)相關(guān)部門(mén)（工程質(zhì)量和資料管理部門(mén)）與項(xiàng)目部指揮長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理、各部門(mén)負(fù)責(zé)人參加，監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)督自驗(yàn)收工作。3、驗(yàn)收程序：（1）主持人簡(jiǎn)單介紹工程情況、參加單位及人員、驗(yàn)收程序；（2）單位工程的總包施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行書(shū)面施工小結(jié)（含土建、機(jī)電、弱電），專業(yè)分包單位進(jìn)行書(shū)面小結(jié)，小結(jié)包含施工過(guò)程情況、中間驗(yàn)收情況、分部分項(xiàng)驗(yàn)收情況、檢驗(yàn)、檢測(cè)情況（要有數(shù)據(jù)）、工程完成情況、未完工程項(xiàng)目、存在問(wèn)題等；（3）驗(yàn)收組分土建組、建筑設(shè)備組（含弱電）、資料組對(duì)實(shí)物和資料進(jìn)行檢查。土建組、建筑設(shè)備組進(jìn)行實(shí)測(cè)和觀感檢查，觀感檢查按單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查，實(shí)測(cè)要對(duì)除隱蔽工程以外的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)；（4）各驗(yàn)收小組對(duì)檢查情況進(jìn)行匯總，簽名形成統(tǒng)一意見(jiàn)（應(yīng)有表格記錄，對(duì)問(wèn)題的處理意見(jiàn)，檢查結(jié)論）；（5）驗(yàn)收主持人對(duì)驗(yàn)收情況總結(jié)，對(duì)驗(yàn)收情況下結(jié)論（通過(guò)、不通過(guò)或暫緩?fù)ㄟ^(guò)和對(duì)存在問(wèn)題的處理意見(jiàn)）；（6）監(jiān)理單位或督導(dǎo)單位對(duì)自驗(yàn)收進(jìn)行確認(rèn)；（7）參加驗(yàn)收的單位代表發(fā)言；（8）驗(yàn)收結(jié)束。（三）、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：施工單位已完成自驗(yàn)，自驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已整改處理完畢，已向監(jiān)理單位提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。2、驗(yàn)收組人員要求：監(jiān)理單位組織、項(xiàng)目總監(jiān)任組長(zhǎng)并主持，參加單位：指揮部技術(shù)管理部，工程管理部，監(jiān)理單位，施工單位，督導(dǎo)單位，設(shè)計(jì)單位，施工圖審查單位，勘察單位，檔案館、使用單位組成。3、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收相關(guān)表格（附后）。（單位工程名稱）單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作程序一、預(yù)驗(yàn)收通知1、預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：2、會(huì)議地點(diǎn)：3、參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員：4、主持單位∶5、驗(yàn)收工程項(xiàng)目：二、驗(yàn)收程序（1）主持人介紹參加預(yù)驗(yàn)收會(huì)的各單位及代表，宣布會(huì)議議程；（2）施工單位匯報(bào)工程合同履約情況，自驗(yàn)收工作組織情況、自驗(yàn)收結(jié)果及對(duì)自驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改完善情況，執(zhí)行工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料整理情況；（3）監(jiān)理單位報(bào)告該工程預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備情況；（4）工程資料驗(yàn)收小組審閱施工單位的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料并記錄存在的問(wèn)題；（5）土建及建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員實(shí)地查驗(yàn)工程施工質(zhì)量并記錄存在的質(zhì)量問(wèn)題。（6）各專業(yè)驗(yàn)收小組集中討論并形成《工程預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表》；（7）匯合后各預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)發(fā)表預(yù)驗(yàn)收小組意見(jiàn)。各預(yù)驗(yàn)收小組必須根據(jù)驗(yàn)收情況提出驗(yàn)收意見(jiàn)（通過(guò)、暫緩驗(yàn)收、不通過(guò)）；（8）勘察、設(shè)計(jì)及指揮部補(bǔ)充意見(jiàn)。（9）主持人匯總各預(yù)驗(yàn)收小組意見(jiàn)并形成驗(yàn)收統(tǒng)一意見(jiàn)后宣布單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；（10）指揮部代表發(fā)言；（11）質(zhì)量站、安監(jiān)站代表發(fā)表監(jiān)督意見(jiàn)；（12）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)表態(tài)；（13）預(yù)驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段單位工程預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)內(nèi)容：附件∶1、土建工程施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)；2、安裝工程施工質(zhì)量款驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)；3、工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段工程竣工預(yù)驗(yàn)收組年月日標(biāo)段（單位工程名稱）土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)驗(yàn)收意見(jiàn)：××××××××××。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：土建工程實(shí)體施工質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過(guò)（不通過(guò)、暫緩?fù)ㄟ^(guò)）。對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表”中的所有問(wèn)題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。年月日附∶土建工程驗(yàn)收存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)(共頁(yè))土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名∶指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問(wèn)題整改意見(jiàn)竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日土建工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各－份標(biāo)段（單位工程名稱）建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)驗(yàn)收意見(jiàn)：××××××××××××。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：安裝工程實(shí)體質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過(guò)（不通過(guò)、暫緩?fù)ㄟ^(guò)）。對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表”中的所有問(wèn)題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。年月日附∶安裝工程驗(yàn)收存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)(共頁(yè))機(jī)電安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名∶指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱建筑設(shè)備安裝工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問(wèn)題整改意見(jiàn)竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各－份標(biāo)段（單位工程名稱）工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)驗(yàn)收意見(jiàn)：×××××××××。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：工程資料預(yù)驗(yàn)收合格（不合格），予以通過(guò)（不通過(guò)、暫緩?fù)ㄟ^(guò)）。施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表”中的所有問(wèn)題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。年月日附∶工程驗(yàn)收資料存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)(共頁(yè))工程資料預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名∶指揮部設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱佛山市南海區(qū)城建檔案館施工單位全稱工程資料竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問(wèn)題整改意見(jiàn)竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各－份。（四）工程竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：（1）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改完畢，并報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核，經(jīng)指揮部工程管理部核查，符合要求后提交《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》、《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》報(bào)監(jiān)理單位審查；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工上報(bào)資料進(jìn)行審查，符合要求后配合指揮部組織的質(zhì)量驗(yàn)收，同時(shí)編制《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，根據(jù)各單位提交的驗(yàn)收組人員名單協(xié)助指揮部編制《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》，并將《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》報(bào)質(zhì)監(jiān)站；（3）勘察、設(shè)計(jì)單位根據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃，提交各驗(yàn)收組人員名單，同時(shí)編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》和《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》交監(jiān)理單位匯總；（4）工程管理部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃的實(shí)施，組織監(jiān)理單位編制《單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》、《單位工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)要》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和《竣工驗(yàn)收備案表》；（5）工程管理部負(fù)責(zé)督促辦理《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；（6）建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格、單位工程電梯驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、燃?xì)怛?yàn)收、防雷驗(yàn)收等專項(xiàng)驗(yàn)收必須驗(yàn)收通過(guò)；（7）質(zhì)監(jiān)站已對(duì)報(bào)送的文件進(jìn)行審查，同意組織質(zhì)量驗(yàn)收。2、驗(yàn)收參加人員：（1）指揮部工程管理部、技術(shù)管理部、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站等政府相關(guān)部門(mén)、監(jiān)理單位（含專業(yè)監(jiān)理單位）、勘察單位、設(shè)計(jì)單位（含專業(yè)設(shè)計(jì)單位）、施工圖審查單位、檔案館、施工單位（含專業(yè)分包單位）、使用單位等的相關(guān)人員；（2）工程管理部組織并主持竣工驗(yàn)收。3、驗(yàn)收程序：（1）主持人介紹參加單位及人員、驗(yàn)收程序；（2）總包施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行總結(jié)（含專業(yè)分包單位的工作）；（3）監(jiān)理單位及督導(dǎo)負(fù)責(zé)人進(jìn)行小結(jié)；（4）勘察單位進(jìn)行小結(jié)；（5）設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小結(jié)；（6）指揮部工程管理部進(jìn)行小結(jié)；（7）分組對(duì)工程實(shí)物和資料進(jìn)行核查，各組匯總檢查意見(jiàn)，分組的情況與檢查內(nèi)容同預(yù)驗(yàn)收，各小組長(zhǎng)由指揮部人員擔(dān)任；（8）各組匯報(bào)（9）主持人落實(shí)檢查意見(jiàn)，對(duì)驗(yàn)收作結(jié)論（合格或不合格）；（10）質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站代表發(fā)言。（五）工程驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄要求1、為保證驗(yàn)收質(zhì)量，對(duì)于施工單位組織的自驗(yàn)收、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收及指揮部組織的竣工驗(yàn)收（簡(jiǎn)稱“三級(jí)驗(yàn)收”）必須嚴(yán)格按照所規(guī)定的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序執(zhí)行；2、對(duì)于三級(jí)驗(yàn)收，各驗(yàn)收小組必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與合同要求及國(guó)家、地方或行業(yè)的工程建設(shè)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、對(duì)于三級(jí)驗(yàn)收，各驗(yàn)收小組要求客觀評(píng)價(jià)驗(yàn)收意見(jiàn)，詳細(xì)記錄工程存在的問(wèn)題，并對(duì)存在的問(wèn)題提出明確的整改意見(jiàn)及整改時(shí)間要求。同時(shí)對(duì)于驗(yàn)收意見(jiàn)表、工程驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表及整改完成情況報(bào)告要求監(jiān)理單位整理歸檔，作為逐級(jí)驗(yàn)收的依據(jù)。4、在三級(jí)驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)于驗(yàn)收結(jié)論或重大問(wèn)題存在異議時(shí)，由指揮部會(huì)同負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的政府主管部門(mén)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件、施工合同等做出鑒定。八、竣工驗(yàn)收備案工程竣工驗(yàn)收合格，各駐地監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)向指揮部提交工作總結(jié)。同時(shí)工程管理部做好各專項(xiàng)工程驗(yàn)收（如規(guī)劃、消防、環(huán)保等）以及各項(xiàng)竣工檔案資料（特別是工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料、施工過(guò)程質(zhì)量控制技術(shù)資料、施工管理記錄、施工過(guò)程記錄、各驗(yàn)收批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄和工程驗(yàn)收及備案資料）的整理移交歸檔工作（按《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》、《廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表》和《佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)工作內(nèi)容）。在辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案前，將《佛山市南海區(qū)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收備案表》與建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一并提交市墻體節(jié)能辦進(jìn)行登記備案。根據(jù)《佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法》做好備案工作。指揮部收集、整理工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，向有關(guān)備案管理部門(mén)辦妥竣工驗(yàn)收備案工作。具體建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容、政府主管部門(mén)及指揮部主辦部門(mén)（見(jiàn)附件4），具體竣工備案工作流程（附件8）。九、交工驗(yàn)收移交中各方職責(zé)（一）、施工單位的工作職責(zé)1、施工單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)單位（子單位工程）工程的自檢驗(yàn)收工作；2、單位工程完工后，驗(yàn)收組對(duì)已完工程進(jìn)行檢查評(píng)定及驗(yàn)收工作；3、自檢合格后，向監(jiān)理單位提交《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，并附相應(yīng)竣工資料及《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》中要求提供的資料，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收；4、在申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收的同時(shí)，施工單位還應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、性質(zhì)，及時(shí)從施工組織、質(zhì)量管理、投資控制、計(jì)劃管理、合同執(zhí)行情況等方面編寫(xiě)工程總結(jié)報(bào)告和進(jìn)行施工安全評(píng)價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收和移交作好準(zhǔn)備。5、施工單位負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收中或指揮部驗(yàn)收中提出的質(zhì)量問(wèn)題全部進(jìn)行整改，完成整改后應(yīng)向監(jiān)理單位提交《工程整改完工報(bào)告》申請(qǐng)整改后驗(yàn)收；6、應(yīng)配合監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收和指揮部組織的竣工驗(yàn)收工作，提供驗(yàn)收方便和驗(yàn)收條件；7、應(yīng)按照指揮部關(guān)于竣工退場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定作好竣工退場(chǎng)各項(xiàng)工作，由監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后向指揮部提交《工程交工報(bào)告》（見(jiàn)附表5）；8、當(dāng)指揮部因需要須在辦理工程移交前提前使用工程時(shí)，可協(xié)商辦理工程的現(xiàn)狀移交；9、施工單位應(yīng)在指揮部組織的工程移交中向使用單位辦理好工程移交，并做好相關(guān)的保障、維修及服務(wù)。（二）、施工監(jiān)理單位的工作職責(zé)1、施工監(jiān)理單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)參加施工單位主持的單位（子單位）工程的自驗(yàn)，以及主持單位（子單位）工程的預(yù)驗(yàn)收和參加指揮部組織的單位（子單位）工程的竣工驗(yàn)收工作；2、監(jiān)理單位在收到施工單位的《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》后，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)單位（子單位）工程組織預(yù)驗(yàn)收，提出工程中存在的工程質(zhì)量和資料問(wèn)題，責(zé)成施工單位進(jìn)行整改，作好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；3、預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)向指揮部提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)編制人、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法人代表簽字并加蓋監(jiān)理單位公章；4、監(jiān)理單位參加由指揮部組織的工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收中提出的工程質(zhì)量和資料遺留問(wèn)題的整改情況進(jìn)行督促檢查；5、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工單位竣工退場(chǎng)工作進(jìn)行督促檢查和驗(yàn)收；6、監(jiān)理單位參加指揮部工程管理部組織的工程移交，積極協(xié)助作好工程移交工作。施工監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證所有問(wèn)題是否已按規(guī)定進(jìn)行了整改。（三）勘察設(shè)計(jì)單位的工作職責(zé)1、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)成立工程驗(yàn)收組，參加監(jiān)理單位主持的單位工程的預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、對(duì)工程執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范情況檢查驗(yàn)收，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程進(jìn)行評(píng)價(jià)和確認(rèn)；3、對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。（四）指揮部的工作職責(zé)1、指揮部成立驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組、各專業(yè)驗(yàn)收組和專項(xiàng)驗(yàn)收組，工程管理部為主辦部門(mén)主持竣工驗(yàn)收工作；2、單位（子單位）工程經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格后，指揮部工程管理部組織技術(shù)管理部、施工監(jiān)理、督導(dǎo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、使用單位等單位驗(yàn)收組人員對(duì)單位（子單位）工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3、在竣工驗(yàn)收和工程移交前由驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)預(yù)備會(huì)議，統(tǒng)一對(duì)驗(yàn)收移交工作進(jìn)行安排和部署；4、指揮部工程管理部負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督工程竣工的自驗(yàn)和預(yù)驗(yàn)活動(dòng)，及時(shí)了解和掌握工作進(jìn)程和驗(yàn)收工作質(zhì)量。5、指揮部在驗(yàn)收中應(yīng)充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)，在保證驗(yàn)交工作質(zhì)量的前提下，妥善處理好各類問(wèn)題，確保按計(jì)劃推進(jìn)和完成驗(yàn)收工作；6、單位（子單位）工程《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》由指揮部工程管理部簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。7、指揮部工程管理部收到施工單位提交的《工程交工報(bào)告》（見(jiàn)附件5）并經(jīng)簽認(rèn)驗(yàn)收后，正式移交使用單位，對(duì)存在的少量遺留問(wèn)題列出清單，并與使用單位達(dá)成協(xié)議，由監(jiān)理單位督促施工單位限期整改。8、指揮部技術(shù)管理部負(fù)責(zé)督促勘察單位、設(shè)計(jì)單位及時(shí)編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》和《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》（五）、使用單位的工作職責(zé)1、使用單位應(yīng)成立由各專業(yè)人員組成的驗(yàn)收組，參加指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、根據(jù)建設(shè)工程依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求，以驗(yàn)收組成員的名義對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題發(fā)表意見(jiàn)，認(rèn)為有必要時(shí)也可以向指揮部直接反映；3、當(dāng)工程未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)需要提前使用建筑工程工程時(shí)，可提出工程現(xiàn)狀移交的要求，工程進(jìn)行現(xiàn)狀移交后，使用單位應(yīng)對(duì)成品的保護(hù)負(fù)責(zé)；4、參加工程移交，并在《工程交工報(bào)告》上簽字確認(rèn)。附件：1、工程驗(yàn)收組織層次表2、專項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容表3、單位工程預(yù)驗(yàn)收計(jì)劃表4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容表5、工程交工報(bào)告6、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、市政工程工序驗(yàn)收程序7、分部（子分部）工程驗(yàn)收程序8、竣工驗(yàn)收備案工作流程圖附件1：工程驗(yàn)收組織層次表驗(yàn)收項(xiàng)目主持人組織單位參加單位隱蔽工程專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位檢驗(yàn)批副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位分項(xiàng)工程（市政工序工程）副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位分部工程（市政部位工程）駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、技術(shù)管理部子單位工程自驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位預(yù)驗(yàn)駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、技術(shù)管理部正式驗(yàn)收指揮部工程管理部負(fù)責(zé)指揮部工程管理部指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、使用單位單位工程自驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位預(yù)驗(yàn)駐地監(jiān)理總監(jiān)駐地監(jiān)理施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、技術(shù)管理部、使用單位正式驗(yàn)收指揮部工程管理部指揮部工程管理部指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、使用單位附件2：專項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容表序號(hào)項(xiàng)目政府主管部門(mén)指揮部主辦部門(mén)指揮部協(xié)辦部門(mén)要求1規(guī)劃驗(yàn)收佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃院、規(guī)劃局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成2消防驗(yàn)收佛山市南海區(qū)公安消防局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成3環(huán)保驗(yàn)收佛山市南海區(qū)環(huán)境保護(hù)局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成4室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收檢測(cè)中心工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成5衛(wèi)生防疫驗(yàn)收佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成6電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成7燃?xì)怛?yàn)收煤氣公司工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成8檔案驗(yàn)收南海區(qū)檔案局工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成9人民防空工程驗(yàn)收南海區(qū)人民防空辦公室工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成10防雷驗(yàn)收南海區(qū)防雷設(shè)施檢測(cè)所工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成附件3：?jiǎn)挝还こ填A(yù)驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)標(biāo)段施工單位監(jiān)理單位單位工程名稱施工單位自驗(yàn)日期監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)日期附件4：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容表序號(hào)項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)單位指揮部主辦部門(mén)1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表原件，一式六份施工單位工程管理部2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件施工單位工程管理部3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位、施工單位工程管理部4工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表原件施工單位工程管理部5單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表原件施工單位工程管理部6工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告原件監(jiān)理單位工程管理部7設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告原件設(shè)計(jì)單位技術(shù)管理部8勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告原件勘察單位技術(shù)管理部9施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告復(fù)印件，需核對(duì)原件施工圖審查單位技術(shù)管理部10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部11建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部12工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部13環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部14建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)原件建設(shè)單位工程管理部15燃?xì)怛?yàn)收文件復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部16電梯安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部17室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部18工程質(zhì)量保修書(shū)原件施工單位工程管理部19單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)?復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部20中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件，需核對(duì)原件施工單位、監(jiān)理單位采購(gòu)合同部21建設(shè)施工合同復(fù)印件，需核對(duì)原件施工單位采購(gòu)合同部22工程款支付清單及發(fā)票原件復(fù)印件，需核對(duì)原件施工單位財(cái)務(wù)審價(jià)部23業(yè)主工程款支付證明原件建設(shè)單位財(cái)務(wù)審價(jià)部24人防工程驗(yàn)收證明復(fù)印件，需核對(duì)原件建設(shè)單位工程管理部25建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告原件建設(shè)單位工程管理部附件