-好南通第一級中物業(yè)理項(xiàng)政府采購競爭性磋商文件Z0225(CS039)地址

南市公共資源易中心印制二○一八年三月六日郵政編碼：南通市公共資源交易網(wǎng)：南通公共資源交易平臺：-

--好-目

錄第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分

競爭性磋公告磋商須知項(xiàng)目需求磋商程序內(nèi)容合同簽訂驗(yàn)收付款質(zhì)疑提出處理響應(yīng)文件成第一部

競爭性商告南通市公共資源交易中心（以下簡稱“本中心”）受南通市第一初2

-好物業(yè)項(xiàng)目一項(xiàng)名及號：：Z0225(CS039)二采預(yù)：42萬三項(xiàng)需說：四供商格求加“”1;同時(shí)上傳各類證明文件原件的2-

--好-主體登陸→符合政府采購法并12345年五磋公期“”5個(gè)六磋保證金采購文件中涉及投標(biāo)保證金的事項(xiàng)均七供商名下磋文、應(yīng)件傳遞1年3月4

--好-“”→”“”“”→”2報(bào)達(dá)到”“>網(wǎng)>系統(tǒng)幫助”3易南系統(tǒng)助>《”4“易網(wǎng)辦南>系統(tǒng)幫助”供商交應(yīng)件無不投現(xiàn)遞紙文的在南通公資交網(wǎng)“用息-“黑單息”欄行開取會員應(yīng)資1年5、響應(yīng)件解：場標(biāo)投供商,將成密標(biāo)響文的一CA帶開現(xiàn)開時(shí)密上的子標(biāo)應(yīng)件。如因應(yīng)自原導(dǎo)解失責(zé)由應(yīng)自負(fù)。4年316日5

--好-號5樓第八本商目系項(xiàng):王增（05）；（龍(05)；：九響文制份要：“”十競性商序介供商對應(yīng)件行密磋小審響供商格商結(jié)束后要求所有實(shí)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)家；只有“”2磋商小組采用綜合應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且附1:目求明年3月6日6

--好-第二部磋商須知一本商件本心釋17

--好-如對政府采購活應(yīng)向采購人或本中心以書面否則視同供應(yīng)商不得在磋商結(jié)束后針對磋商文件所有內(nèi)容提2如果供應(yīng)商二磋文的清修、疑5日5日三響文的寫份和署1“”不并響應(yīng)用A48

--好-24、本中心將拒接未照商件求封響文。四響文的封標(biāo)1、務(wù)術(shù)件將本副及紙等如提圖等其資的）并封統(tǒng)裝一密袋密箱（有A3大小圖類可獨(dú)封。2、響應(yīng)報(bào)價(jià)表單密封，不得出現(xiàn)于其他投標(biāo)文件中34、本中心將拒接未照商件求封響文。五響文電文的傳“>南>《”六報(bào)準(zhǔn)、磋9

--好-2(用)及3七響文的交間八保金還未交供商證匯在目商動成馬原退5成交供應(yīng)商不中心有權(quán)收取其保證可以根據(jù)磋商九相費(fèi)110

--好-2第三部項(xiàng)目需求11

--好-請應(yīng)在上名和作應(yīng)件仔研項(xiàng)需說明技術(shù)部分正負(fù)偏離表》一項(xiàng)概及景

；校約m

2

3棟，辦1棟，11棟1棟，3棟米操場1片（220人二物服執(zhí)標(biāo)及標(biāo)求市為廣大師三項(xiàng)需第一部分

物業(yè)服務(wù)圍12

--好-第二部分

物業(yè)服務(wù)則一、保潔務(wù)細(xì)則（）校潔理門工職處處負(fù)責(zé)督（）潔務(wù)容1234、其（）潔務(wù)求總標(biāo)求：行高證達(dá)913

--好-1人配要：（18名中周歲以周（2結(jié)協(xié)作的格控制保52工職要：終池14

--好-滿溢。持標(biāo)識水跡（9（10消（11）3物管要：（1午1—5:3015

--好-壞學(xué)二、維修務(wù)細(xì)則（）校修理門工職物業(yè)日常導(dǎo)與并掌握（）修務(wù)容1管工務(wù)容16

--好-（4（5排（6（73木（小金修服內(nèi)：（2（3（54瓦服內(nèi)：（1（3（4（）修務(wù)求總標(biāo)求：效全的17

--好-1人配要：（1（25歲以2工職要：效18

--好-使3物管要：業(yè)必須予校依三、其它雜工作服務(wù)則19

--好-（）校雜作理門工職實(shí)（）他雜作容1、做3、協(xié)、協(xié)6、根8、做（）雜作求1人配要：活相應(yīng)數(shù)量上派20

-好需要額外2物管要：（1（2第三部分

物業(yè)管理服務(wù)崗位設(shè)序

崗名

要

求

人1234

物業(yè)管理主任衛(wèi)生保潔員管道維修與瓦工五金維修與木工

性別不限周歲以內(nèi)，大專學(xué)歷，身體健康豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)崗位證書（物崗證字）。女性周歲以內(nèi)，高中學(xué)歷，身體健康耐勞精神。男性周以內(nèi)康的專業(yè)技能，有上崗證者優(yōu)先。

8合計(jì)9五合期（）號注：1服期，遇家策調(diào)（低資準(zhǔn)保繳基等，務(wù)作應(yīng)整雙通簽補(bǔ)協(xié)加確。2、本目價(jià)嚴(yán)執(zhí)南市于低資準(zhǔn)最規(guī)-

--好-定及他關(guān)定并分明。報(bào)明過，標(biāo)需在標(biāo)場理時(shí)內(nèi)供面明必時(shí)交關(guān)明料;投人能明報(bào)合性，商員有將作無投標(biāo)理六其22

--第四部

-好評審程和容一本心織商動1、立爭磋小。競爭性磋商小組由采購人代表和評審32/3。采購人不得以評審專家身份參加本部門或本單51名法律專2、爭磋小的責(zé)23

--好-3、爭磋小成的務(wù)二供商法代人授人持份準(zhǔn)參磋。三評程、容124

--好-2343家225

--好-56四評方法-綜合評法（）查應(yīng)件有性完性響程12、上否傳應(yīng)件上的件否紙的;3、應(yīng)資是符合456否實(shí)性應(yīng)只據(jù)應(yīng)件本，不求部據(jù)；726

--好-（）差正1234（）現(xiàn)列形一，無響處;12的,或傳文打開的；345（）現(xiàn)列形一，商敗13家2234分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤采采27

-好購代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)磋商五評標(biāo)再開啟最后報(bào)價(jià)計(jì)算分值分，3人組3如果磋商小組由5供應(yīng)商得分為磋商小組成員（）務(wù)術(shù)分1物的織管：29（A6分（B5（C6分（D4分（E（F4分）術(shù)分24（A6分5-6良：分分以（B6分5-6良：分分以（C5-6良：分分以（D6分-

--好-5-6良：分分以（3企信及內(nèi)響：27分（A企業(yè)22分6分（B），AAA3分，2,分（C（201654分級分級得2級分其它不得分5分（D）2014以來企業(yè)具有學(xué)校物業(yè)管理業(yè)績每個(gè)得1分5分。（E業(yè)503分，三年以1分，3分（F132分，不累計(jì)(二價(jià)分：20價(jià)分價(jià)×29

--好-評委會為應(yīng)的價(jià)顯于他過合審供應(yīng)的價(jià)，有可影產(chǎn)質(zhì)或不誠履的應(yīng)要其在標(biāo)場理時(shí)內(nèi)供面明必時(shí)交關(guān)明料供商能明報(bào)合性評標(biāo)員應(yīng)將作無投處。六、更其方采的形33家以2家的磋技將作為其他方式采購的基本要求和依據(jù)七采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算六成通30

--好-為1《成交通知第五部

合同簽與收付款31

--好-“-下載專-競爭性磋”一、成30日內(nèi)按照合采購購人不得向成交供應(yīng)商提出不合理的要求作為簽訂合同二采購成請以書面形5時(shí)驗(yàn)收5個(gè)調(diào)換物品等手段的應(yīng)質(zhì)監(jiān)、響付方的視響文無處。25％，在第32

--好-的5％第六部

質(zhì)疑提和理33

--好-格式請?jiān)谀贤ü操Y交易平臺“辦事指南-載專區(qū)-有質(zhì)疑資料”下載一質(zhì)的出12、領(lǐng)“”1項(xiàng)主持人或磋商小組明確提出須由供應(yīng)商確認(rèn)的3提必須“誰舉證”查并將相關(guān)結(jié)果4同34

--好-采中、購位負(fù)搜相佐材等作二《疑》受和復(fù)12符在處理過發(fā)34無正當(dāng)理由未提交相關(guān)證據(jù)的視5三質(zhì)處1、疑立處。招標(biāo)人終止采購，并建議有關(guān)部門給相關(guān)2、疑成的理35

--好-123視情列入4仍不能證明其質(zhì)疑成立的購中心有權(quán)取，5作違采購中心有權(quán)取消會員供應(yīng)商資格6作違約處理標(biāo)人有權(quán)1依次7四無證料舉作約理。供應(yīng)商不得進(jìn)行不提供相關(guān)否則作磋商人有權(quán)取消其相應(yīng)的會員供應(yīng)36

--好-在13年內(nèi)禁入由磋商人組織的政府采購活動的五投不立作約理。磋商作違13六《疑》《疑復(fù)》質(zhì)、