評(píng)估報(bào)告編號(hào):鄂永盛評(píng)字[2020]007號(hào)報(bào)告提交日期:二零二0年六月五日中國(guó)·湖北·荊州市北京中路243號(hào)天池大廈收益評(píng)估報(bào)告書(shū)萍鄉(xiāng)市王坑煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要一、評(píng)估機(jī)構(gòu)：湖北永德盛業(yè)資源評(píng)估有限公司。九、評(píng)估主要參數(shù)：市安源區(qū)王坑煤礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，經(jīng)江西省自然資源廳以“贛自然(122b+333)礦石量807.59萬(wàn)噸，其中：(122b)301.97萬(wàn)噸，(333)505.62萬(wàn)噸。2006年10月至2019年10月底消耗動(dòng)用資源儲(chǔ)量76.30萬(wàn)噸(采出量59.29萬(wàn)噸)。7個(gè)月；礦產(chǎn)品原煤不含稅價(jià)格323.90元/噸。固定資產(chǎn)投資3240.53萬(wàn)本264.53元/噸；折現(xiàn)率8%。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)柒拾陸萬(wàn)柒仟肆佰元整?；鶞?zhǔn)價(jià)。效，超過(guò)一年此評(píng)估結(jié)果無(wú)效，需要重新進(jìn)行評(píng)估。明的評(píng)應(yīng)認(rèn)真閱讀采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。法定代表人：資源評(píng)估有限公司目錄報(bào)告正文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)緒言 6一、評(píng)估機(jī)構(gòu) 6二、評(píng)估委托人 6三、礦業(yè)權(quán)人 6四、評(píng)估目的 7五、評(píng)估對(duì)象、范圍及評(píng)估史 7六、評(píng)估基準(zhǔn)日 8七、評(píng)估原則 8八、評(píng)估依據(jù) 8(一)法律法規(guī)依據(jù) 8(二)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù) 9(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù) 9(四)權(quán)屬依據(jù) 9(五)取價(jià)依據(jù) 9(六)專(zhuān)業(yè)報(bào)告依據(jù) 10九、采礦權(quán)概況 10(一)礦區(qū)位置與交通地理概況 10(二)礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 10(三)地質(zhì)工作概況 11(四)礦區(qū)地質(zhì)概況 14(五)礦產(chǎn)資源概況 20(六)開(kāi)采技術(shù)條件及開(kāi)采后的變化 31(七)礦業(yè)權(quán)設(shè)置及開(kāi)采狀況 34 十一、評(píng)估方法 37十二、技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 38(一)評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述 38(二)技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 39十三、經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算 42十四、折現(xiàn)率 51十五、評(píng)估假設(shè) 52十六、評(píng)估結(jié)論 53 (一)評(píng)估結(jié)論使用有效期 54(二)評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) 54(三)不確定因素對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響 54(四)其他需說(shuō)明事項(xiàng) 55十八、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 55 二十、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估責(zé)任人 56收益評(píng)估報(bào)告書(shū)萍鄉(xiāng)市王坑煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告易中心委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、一、評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：湖北永德盛業(yè)資源評(píng)估有限公司；法定代表人：周健；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91421000682682917R；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格：礦權(quán)評(píng)資[1999]012號(hào)。二、評(píng)估委托人三、礦業(yè)權(quán)人收益評(píng)估報(bào)告書(shū)四、評(píng)估目的次評(píng)估即是為上述目的而提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基五、評(píng)估對(duì)象、范圍及評(píng)估史2、采礦許可證：C3600002010011120052615；發(fā)證機(jī)關(guān)：江西省國(guó)土資XYXY13049246.76138486311.8963049245.6038486428.9423049766.76838486231.8933049765.6138486348.9233051276.79138487941.9103051275.6638488058.9543051131.79038488141.9133051130.6638488258.9553050788.78438487808.9103050787.6438487925.9563050212.77638487461.9073050211.6338487578.9473050065.77538487657.9103050064.6338487774.9483049953.77438487563.9093049952.6238487680.9493050141.77538487313.9053050140.6338487430.9403049793.77038487007.9033049792.6138487124.933049648.76838487052.9043049647.6138487169.9323049598.76838486945.9023049597.6138487062.9333049760.76938486896.9013049759.6138487013.9343049437.76438486496.8973049436.6038486613.933、評(píng)估史：收益評(píng)估報(bào)告書(shū)采礦權(quán)價(jià)款。七、評(píng)估原則2、遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)原則；6、遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則；7、遵循地質(zhì)規(guī)范和采、選設(shè)計(jì)規(guī)范原則；8、遵循采礦權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依托原則。八、評(píng)估依據(jù)(一)法律法規(guī)依據(jù)號(hào)令)；收益評(píng)估報(bào)告書(shū)(二)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)9、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦山設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)意見(jiàn)》(CMVS30700-2010)；(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)(四)權(quán)屬依據(jù)采礦許可證：C3600002010011120052615。(五)取價(jià)依據(jù)收益評(píng)估報(bào)告書(shū)(六)專(zhuān)業(yè)報(bào)告依據(jù)(2020年3月25日)；5、江西省萍鄉(xiāng)市王坑煤礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土九、采礦權(quán)概況51′40″~113°52′50″；北緯：27°33′22″~27°34′28″。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)(三)地質(zhì)工作概況級(jí)儲(chǔ)量65.5萬(wàn)噸，C2級(jí)儲(chǔ)量36.74萬(wàn)噸，C1+C2級(jí)儲(chǔ)量102.26萬(wàn)噸。集不全，其地質(zhì)工作程度及質(zhì)量狀況無(wú)法評(píng)述，僅供參考。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)物工作量：1/5000地質(zhì)填圖6.5km2，1/2.5萬(wàn)水文地質(zhì)測(cè)繪8km2，1/2000地m266437.4m，生產(chǎn)井素描1894.8m，各類(lèi)樣品959個(gè)，見(jiàn)煤鉆孔3個(gè)，見(jiàn)煤鉆孔絕大多數(shù)控制到主要可采煤層。礦區(qū)從普查到詳終田構(gòu)造簡(jiǎn)單，基本上為一單斜構(gòu)造，初步查明主要可采煤層的厚度、結(jié)構(gòu)D級(jí)儲(chǔ)量1302萬(wàn)噸(包括表外儲(chǔ)量24萬(wàn)噸)，其中B級(jí)儲(chǔ)量246萬(wàn)噸，C級(jí)儲(chǔ)量921萬(wàn)噸，B+C儲(chǔ)量1167萬(wàn)噸，D級(jí)儲(chǔ)量111萬(wàn)噸。1992年12月4日江西省礦礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(附件4)，江西省國(guó)土資源廳以贛國(guó)土資儲(chǔ)備7號(hào)836.07萬(wàn)噸，其中122b類(lèi)277.4萬(wàn)噸，333類(lèi)558.67萬(wàn)噸(表1-3)。核實(shí)報(bào)告煤層資源儲(chǔ)量(萬(wàn)噸)122b333122b+333I1煤層62.3999.3161.69I2煤層78.65106.49185.1444.891.32136.12I3-2煤層91.56261.56353.12合計(jì)277.4558.67836.07收益評(píng)估報(bào)告書(shū)⑹2012年，受王坑煤礦委托，由江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局九0一地2012年度動(dòng)用資源儲(chǔ)量12.72萬(wàn)噸，開(kāi)采量10.15萬(wàn)噸，損失量2.57萬(wàn)噸。此量至今(2019年10月31日)未發(fā)生儲(chǔ)量動(dòng)用。組，組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員前往煤礦現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)王坑煤礦的地質(zhì)勘查及礦山地質(zhì)資料進(jìn)行分析研究，充分收集其生產(chǎn)地質(zhì)資料，并對(duì)部分煤層質(zhì)量點(diǎn)厚度進(jìn)行了核實(shí)，掌握了王坑煤礦礦區(qū)構(gòu)造，可采煤層賦存情況等基本地質(zhì)特征。本次核實(shí)工作按如下三個(gè)階段進(jìn)行：為本次核實(shí)報(bào)告的基礎(chǔ)報(bào)告，收集礦山2012年度的儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告，掌握水工環(huán)地質(zhì)條件變化情況。1日，報(bào)告編制單位組織地質(zhì)、測(cè)量人員前往王坑煤礦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)?？用旱V資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。序號(hào)內(nèi)容1道2收益評(píng)估報(bào)告書(shū)3I3-2煤層煤樣2件、I3-1煤層煤樣1件，I2煤層煤樣1456質(zhì)及井上下對(duì)照?qǐng)D7儲(chǔ)量圖8發(fā)熱量等值線(xiàn)圖9報(bào)告(文字)報(bào)告文字一份(含附表、附件)本次核實(shí)確定了王坑煤礦I1煤層原煤低位發(fā)熱量為13.75MJ/kg；I2煤層原煤低位發(fā)熱量16.10MJ/kg；I3-1煤層原煤低位發(fā)熱量13.76MJ/kg；I3-2煤層原煤低位發(fā)熱量13.39MJ/kg。整個(gè)礦區(qū)可采煤層平均低位發(fā)熱量為14.14MJ/kg。主要可采煤層煤質(zhì)為高灰分、低熱值、特低硫~低硫、特低磷~截止至2019年10月31日，本次估算王坑煤礦采礦證范圍內(nèi)4層可采(四)礦區(qū)地質(zhì)概況1、區(qū)域地層特征背、向斜構(gòu)造。區(qū)域出露地層有上元古界神山群；震旦系下統(tǒng)下坊組~上施大塘組、上統(tǒng)黃龍組、船山組；二疊系中統(tǒng)棲霞組、茅口組、上統(tǒng)樂(lè)平組；2、礦區(qū)地質(zhì)特征⑴礦區(qū)地層收益評(píng)估報(bào)告書(shū)帶狀展布。根據(jù)其巖性組合特征，可分為上、下兩部分。下部：淺灰色、灰色厚層狀至巨厚層狀硅質(zhì)巖。巖石堅(jiān)硬、致密、局部含燧石條帶、具水平層理，厚度不詳。巖。局部巖石較破碎，具角礫狀構(gòu)造，角粒成分均為硅質(zhì)巖，角粒大小不等，多呈棱角狀，局部含較多燧石條帶，厚度不詳。茅口組與下伏棲霞組呈整合接觸。團(tuán)塊狀黃鐵礦，具不清晰的水平層理，局部產(chǎn)少量腕足類(lèi)動(dòng)物化石。砂巖呈薄層狀、透鏡狀，厚度小，層位不穩(wěn)定。砂巖成分以石英為主，次為長(zhǎng)石，泥質(zhì)膠結(jié)物為主，少量硅質(zhì)膠結(jié)，具交錯(cuò)層理。以石英為主(60~75%)、次為長(zhǎng)石(15~20%)，含少量白云母。分選中等至差，泥質(zhì)、硅質(zhì)膠結(jié)，偶產(chǎn)植物碎片化石。煤為灰色，鋼灰色無(wú)煙塊煤，分選性差，硅質(zhì)、泥質(zhì)膠結(jié)。具平行、脈狀層理及交錯(cuò)層理。產(chǎn)少量炭化植頂部：灰、深灰色細(xì)粉砂巖、泥質(zhì)細(xì)粉砂巖、泥巖，局部夾淺灰色薄大于40m。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)細(xì)粉砂巖。泥灰?guī)r礦物成份主要為微晶方解石，次為泥質(zhì)物，具清晰水平層理。與下伏之樂(lè)平組呈不整合接觸。主要含煤地層，為礦區(qū)主要勘探研究對(duì)象。紫家沖段(T3a1)：紫家沖段又分為上、下亞段，其中上亞段為本區(qū)主要含煤地層。礫層。粉砂巖普遍含菱鐵質(zhì)及黃鐵礦結(jié)核，礫巖以粒徑小、單層厚度薄為特征，礫石成份以絹云母千枚巖、變質(zhì)粉砂巖、變質(zhì)細(xì)砂巖為主，少量石英、層狀礫巖、細(xì)砂巖與粗細(xì)砂巖呈互層狀。地層厚約76m。上部：深灰色薄層狀細(xì)粉砂巖夾粗粉砂巖、砂巖及薄層狀小礫巖，局部夾炭質(zhì)泥巖及薄煤層(均不可采)，普遍含菱鐵質(zhì)黃鐵礦結(jié)核。礫巖的礫石成份以千枚狀、變質(zhì)細(xì)砂巖、粉砂巖為主，少量石英及硅質(zhì)巖，粒徑小，分地層厚約100m。與下伏之樂(lè)平組地層呈不整合接觸或斷層接觸。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)由淺部向深部，地層厚度逐漸增大。巖性及厚度較穩(wěn)定，為區(qū)內(nèi)的主要含煤地層，I2、I3主要可采煤層及I1局部可分四個(gè)沉積旋回第一沉積旋回：下部為灰色、深灰色厚至巨厚層狀礫巖，礫石成份以石薄至中厚層狀細(xì)粉砂巖、粉砂質(zhì)泥巖及薄煤層。巖層厚度為18~72m，一般40m左右。夾泥巖、炭質(zhì)泥巖。該區(qū)以東含有局部可采煤層一層(Ⅰ1煤層)，巖層厚度6~43m，一般為20m左第二沉積旋回：下部為灰色、淺灰色厚層狀礫巖、局部夾中厚層狀細(xì)砂巖、含礫砂巖。礫巖之礫石成份以硅質(zhì)巖為主，次為砂巖、石英巖、及少量滾圓狀，分選性差，硅質(zhì)膠結(jié)。巖層厚度為18~72m，一般40m左右。上部為深灰色薄層狀細(xì)粉砂巖、粗粉砂巖、局部夾薄層狀細(xì)砂巖、泥巖及含炭泥巖。盛產(chǎn)植物莖、葉化石及少量植物根化石。含Ⅰ2煤層，為本井田主采煤層之一。巖層厚度為4~47m，一般22m。深灰色砂巖及細(xì)砂巖。礫巖之礫石成份以砂巖為主，次為石英、硅質(zhì)巖。粒徑一般為5~10mm，大都達(dá)30mm，呈次滾圓狀，硅質(zhì)膠結(jié)、致密、堅(jiān)硬。巖層厚度為0~m般30m左右。第四沉積旋回：淺灰色、灰白色中厚層狀至厚層狀礫巖、砂礫巖、砂巖收益評(píng)估報(bào)告書(shū)0.48m。礫巖之礫石成份以石英為主，次為砂巖、硅質(zhì)巖，粒徑一般2~10mm，為0~87m，一般為34m左右。m細(xì)砂巖。粉砂巖中含菱鐵質(zhì)結(jié)核及條帶。局部含生物碎屑灰?guī)r。巖石具同心剝離狀特征，地表風(fēng)化后呈球狀，具水平層理及緩波狀層理，產(chǎn)大量瓣鰓類(lèi)動(dòng)物化石。沉積厚度約200~400m。底部為淺灰色、灰白色，中厚層狀石英細(xì)砂巖，局部夾粗砂巖，厚度為0~10m，一般為5m左右。該層沉積較穩(wěn)定，不完整，僅見(jiàn)下部地層，地層特征為：層狀、透鏡狀粗砂巖：局部為淺灰色中厚層狀砂礫巖、礫巖夾中厚層狀細(xì)砂灰色、棕黃色亞粘土、亞砂土及腐殖土，厚度0~15.40m。與下伏之安源組呈不整合接觸。⑵礦區(qū)構(gòu)造逆斷層。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)巖體侵入。逆斷層切割，破壞了煤層的連續(xù)性和完整性?？傮w走向30°~45°，傾向北西，傾角55°~70°，斷層走向與地層走向近乎一接逆掩在安源煤系之上。③F3橫向正斷層斷層位于9線(xiàn)南西約80m，為礦區(qū)南西邊界斷層。斷層走向120°⑶巖漿巖收益評(píng)估報(bào)告書(shū)1、含煤地層層最大厚度240m，最小厚度102.93m，平均厚度172.44m。地層厚度變化最小~最大(%)最小~最大平均(m)平均(m)65.1429較復(fù)雜，不穩(wěn)定13較復(fù)雜，不穩(wěn)定⑴I3-2煤層I3-2煤層純煤厚度0~16.04m，平均厚度5.71m，計(jì)量最大厚度8.41m，收益評(píng)估報(bào)告書(shū)部，深部夾矸層數(shù)少，厚度小，有的為單一結(jié)構(gòu)煤層。I3-2煤層頂?shù)装鍘r性多為炭質(zhì)泥巖及含炭質(zhì)泥巖，局部為粉砂巖、泥巖及細(xì)砂巖，產(chǎn)豐富植物莖、葉化石。煤層底板多為炭質(zhì)泥巖、細(xì)粉砂巖，局部為泥巖，產(chǎn)大量植物根、莖、葉化石。大，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，屬不穩(wěn)定型煤層。⑵I3-1煤層I3-1煤層純煤厚度0~5.55m，平均2.29m。計(jì)量最大煤層厚度5.3m，最該煤層厚度變化規(guī)律較明顯，煤層沿傾向方向中深部煤層發(fā)育好，厚度較大，向淺部有變薄趨勢(shì)，向深部則急劇變薄乃至尖滅。I3-1煤層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單至較復(fù)雜，夾矸單層厚度0.04~0.87m，平均厚度該煤層頂?shù)装鍘r性變化較大，頂?shù)讕r性為炭質(zhì)泥巖、泥巖。局部為細(xì)粉砂巖、粉砂質(zhì)泥巖，底板巖性多為炭質(zhì)泥巖、細(xì)、粗粉砂巖，局部為泥巖、粉砂質(zhì)泥巖及細(xì)砂巖。⑶I2煤層該煤層厚度變化規(guī)律不明顯。但具有以下變化特征，煤層在中深部發(fā)ZK802出現(xiàn)不可采點(diǎn)。10%。炭泥巖，局部為泥巖及炭質(zhì)泥巖。該煤層頂?shù)装鍘r性變化較大。頂板多為細(xì)粉砂巖、炭質(zhì)泥巖，局部為含炭泥巖，底板巖性多為細(xì)粉砂巖、粗粉砂巖、炭質(zhì)泥巖、局部為粉砂質(zhì)泥巖。I布連續(xù)，但煤層結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，屬不穩(wěn)定型煤層。⑷I1煤層位于L1礫巖(底界)之上26.03~78.56m，平均54.24m。沿走向及傾向厚度變化均較大。該煤層結(jié)構(gòu)總體上說(shuō)比較簡(jiǎn)單，夾矸單層厚度變化較大，但一般小于m故I1煤層屬不穩(wěn)定型煤層，為區(qū)內(nèi)局部可采煤層。不穩(wěn)定型煤層，為區(qū)內(nèi)局部可采煤層。層煤質(zhì)特征等進(jìn)行綜合對(duì)比。參見(jiàn)下圖：等距離排列。⑵對(duì)比依據(jù)似，下部為礫巖，局部夾砂巖：中部為粉砂巖、泥巖：上部為粉砂巖、泥制性旋回。主要可采煤層在旋回中的分布有一定的層位和規(guī)律，故應(yīng)用此層或局部標(biāo)志層，各礫巖標(biāo)志層特征見(jiàn)下表：礫巖標(biāo)志層特征一覽表(毫m)最小~最大差0~76.400~23.5差10~30%以砂巖為主，細(xì)粉砂巖及細(xì)砂巖。礫巖的礫石成份以砂巖為主，次為石英及硅質(zhì)巖，粒填隙物(此特征在其他礫巖層中無(wú)發(fā)現(xiàn)，是L3礫巖的主要標(biāo)注)。L3礫巖電測(cè)物性對(duì)比成果看，L3礫巖在天然γ與視電阻率電位曲線(xiàn)上的異常形態(tài)較規(guī)則、而其它礫巖層則在視電阻率電位曲線(xiàn)上的顯示呈手指狀形態(tài)。因IL4礫巖可作為I3煤層對(duì)比的輔助標(biāo)志層。③煤層特征和煤層層間距度(m) 最小~最大平均(m)3I3一般3~4層2I20~5.691~3層泥巖，均富含植物根、莖、葉化石，由淺部向深部地層厚度逐漸增大，該收益評(píng)估報(bào)告書(shū)“夾矸層”總體上說(shuō)比較穩(wěn)定，全區(qū)可進(jìn)行對(duì)比，它就是I3-1和I3-2煤分層對(duì)比的依據(jù)，對(duì)比基本可靠。而I2煤層厚度遠(yuǎn)小于I3煤層，煤層結(jié)構(gòu)較I3煤層簡(jiǎn)單，煤及夾矸單層厚④煤質(zhì)特性區(qū)內(nèi)除ZK402，ZK302，ZK705外其他鉆孔I2煤層的平均熱量均高于I3特征差異，亦可作為煤層對(duì)比輔助依據(jù)。4、煤質(zhì)特征⑴煤的物理性質(zhì)⑵煤巖特征①宏觀煤巖類(lèi)型②煤的顯微組份A煤的有機(jī)顯微組分碎片狀定向分布，偶見(jiàn)透鏡狀木質(zhì)體及半木質(zhì)體。為透鏡狀和不規(guī)則狀。偶見(jiàn)絲質(zhì)菌核體及半絲質(zhì)菌核體，半絲質(zhì)菌核體胞腔中充填有鏡質(zhì)基質(zhì)體，還罕見(jiàn)有半絲質(zhì)體碎片。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)B(niǎo)煤的無(wú)機(jī)顯微組份⑶煤的化學(xué)性質(zhì)~元素分析T收益評(píng)估報(bào)告書(shū)最小值~最大(%).36~89.504.14~9.28平均值(個(gè)數(shù))最小值~最大(%)4.49~5.02平均值(個(gè)數(shù))最小值~最大(%).60~90.01平均值(個(gè)數(shù))最小值~最大(%).60~91.034.62~5.06平均值(個(gè)數(shù))//2I2最小值~最大(%)4.10~5.474.04~5.27平均值(個(gè)數(shù))最小值~最大(%)4.29~5.00平均值(個(gè)數(shù))//1I最小值~最大(%)4.14~7.43最小值~最大(%).06~92.111平均值(個(gè)數(shù))//最小值~最大(%)4.56~5.902.84~8.99平均值(個(gè)數(shù))最小值~最大(%)4.60~4.981.16~3.27平均值(個(gè)數(shù)) ///2I2(3)1I//收益評(píng)估報(bào)告書(shū)21.212MJ/kg；Ⅰ2煤層原煤低位發(fā)熱量22.34MJ/kg；Ⅰ3-1煤層原煤低位發(fā)熱量20.37MJ/kg；Ⅰ3-2煤層原煤低位發(fā)熱量20.51MJ/kg。該詳終工作詳終報(bào)告所反映的發(fā)熱量要低；因此本次核實(shí)工作根據(jù)采樣點(diǎn)化驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合以往勘探工作的化驗(yàn)數(shù)據(jù)重新確定各煤層低位發(fā)熱量。驗(yàn)數(shù)據(jù)和各樣品的采樣厚度，通過(guò)計(jì)算其加權(quán)平均值得到每個(gè)鉆孔中各煤Qnet,dQ.h+Q.h+Q.h+Qnet,d收益評(píng)估報(bào)告書(shū)熱量13.75MJ/kg；I2煤層原煤低位發(fā)熱量16.10MJ/kg；I3-1煤層原煤低位發(fā)熱量13.76MJ/kg；I3-2煤層原煤低位發(fā)熱量13.39MJ/kg。綜合評(píng)價(jià)整個(gè)2I2發(fā)熱量均值000000礦區(qū)平均發(fā)所述，依據(jù)現(xiàn)行的《煤炭質(zhì)量分級(jí)(GB/T15224.1-2010)第3精煤分析進(jìn)行概略評(píng)價(jià)。在生產(chǎn)井中采取煤層煤樣9個(gè)，對(duì)區(qū)內(nèi)各煤層作灰份(%)回收率(%)2I21I1I收益評(píng)估報(bào)告書(shū)益較差。⑴煤類(lèi)煤層煤種確定依據(jù)表煤層編號(hào)揮發(fā)份(平均)膠質(zhì)層最大厚度(平均)y(mm)粘結(jié)指數(shù)(平均)鏡質(zhì)組平均最大反射率(%)I3-222.7423.072I20.18/1I22.11特低磷~低磷焦煤(JM(25))。的煤樣資料綜合分析加以說(shuō)明。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)fdf1、水文地質(zhì)條件地質(zhì)特征⑶地表水與地下水的補(bǔ)逕排條件以泉的形式分散排泄于地表。標(biāo)高+106.50m，均高于河床水位標(biāo)高，+103.80m。七一斜井最低開(kāi)采標(biāo)高+65m左右，據(jù)訪(fǎng)問(wèn)，礦坑水主要來(lái)源于頂板及老窿。從河兩側(cè)分布的收益評(píng)估報(bào)告書(shū)補(bǔ)給地下水的。但在開(kāi)采近河床煤層且排水標(biāo)高低于河水位時(shí)，地表水則會(huì)通過(guò)風(fēng)化帶沿裂隙反補(bǔ)給地下水，出現(xiàn)反常情況。的含水體是煤礦生產(chǎn)的一大隱患。可能，但沒(méi)有溝通強(qiáng)含水層，涉及儲(chǔ)量少，對(duì)開(kāi)采影響較小。目前礦區(qū)±0m水平以上正常涌水量為74.7m3/h，經(jīng)過(guò)計(jì)算，當(dāng)開(kāi)采到420.29m3/h。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬中等，礦井水文地質(zhì)類(lèi)型中等。2、工程地質(zhì)條件巖、炭質(zhì)泥巖和煤層組成的巖層。巖石多為泥硅質(zhì)膠結(jié)，部分鈣質(zhì)、鐵質(zhì)膠結(jié)，總體硬度較大，屬半堅(jiān)硬巖層。一般，局部由于層間破碎或斷層切割，使巖石裂隙發(fā)育，尤其是頂板巖石的影響。3、環(huán)境地質(zhì)條件及開(kāi)采后的變化入礦井水凈化站，采取凈化處理，將其煤層中所含的硫、磷等各種有害元未來(lái)大面積開(kāi)采后期，有可能產(chǎn)生地表變形、地裂縫，使地面發(fā)生沉降，影響植被及山體穩(wěn)定，尤其南翼山坡與地層同傾向，巖體有軟弱層及生泥石流，影響生態(tài)環(huán)境。礦山長(zhǎng)期疏干排水后，由于地下水位下降，疏干漏斗的擴(kuò)展，使部分應(yīng)特別注意。綜上：礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)仍屬于中等類(lèi)型。4、開(kāi)采技術(shù)條件小結(jié)窿采空區(qū)積水，影響近斷層的煤層開(kāi)采。因此水文地質(zhì)條件屬中等類(lèi)型。煤層頂?shù)装宸植加泄こ痰刭|(zhì)性質(zhì)較差的炭質(zhì)泥巖，易垮落和泥化，工程地質(zhì)性質(zhì)較差，其它礫巖、砂巖粉砂巖為堅(jiān)硬半堅(jiān)硬巖層、礦區(qū)構(gòu)造較簡(jiǎn)單，工程地質(zhì)條件為中等類(lèi)型。條件中等。(七)礦業(yè)權(quán)設(shè)置及開(kāi)采狀況王坑煤礦經(jīng)濟(jì)類(lèi)型為國(guó)有企業(yè)，各類(lèi)證照齊全，歷年來(lái)依據(jù)《采礦許可證管理?xiàng)l例》、《采礦許可證管理辦法》及《采礦許可證延續(xù)規(guī)定》進(jìn)行間，目前只能收集到2008年到2015年的采礦許可證和2018年5月15日至2019km范圍由4個(gè)拐點(diǎn)圈坐0.8262km2。有效年限：2008年12月26日至2009年12月26日。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)與上年一致；C011120052615，采礦許可范圍由4礦區(qū)面積0.8262km2。有效年限：2010年1月8日至2011年1月8日。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)與上年一致；收益評(píng)估報(bào)告書(shū)日。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)與上年一致；日。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)與上年一致；日。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)與上年一致；拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定，開(kāi)采深度+150m至-200m標(biāo)高，生產(chǎn)規(guī)模為14萬(wàn)噸/年，2、礦山開(kāi)采現(xiàn)狀坑煤礦采礦許可證歷年來(lái)?yè)Q證情況說(shuō)明》收益評(píng)估報(bào)告書(shū)讓?zhuān)?018年4月開(kāi)始對(duì)礦井進(jìn)行恢復(fù)生產(chǎn)建設(shè)，現(xiàn)進(jìn)行生產(chǎn)系統(tǒng)優(yōu)化改造。截止至2019年10月31日，王坑煤礦采損量共計(jì)133.06萬(wàn)噸。000由礦業(yè)權(quán)評(píng)估師周健在礦方梁總陪同下進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解該礦區(qū)交需資料。3、等待資料階段：2019年9月27日至2020年5月15日等待資料；整理資料，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估；收益評(píng)估報(bào)告書(shū)后形成正式評(píng)估報(bào)告文本；托人?，F(xiàn)金流量法。對(duì)于具備評(píng)估資料條件且適合采用不同評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估和《開(kāi)發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》，且經(jīng)評(píng)審備案，依測(cè)和確定；具備收益途徑評(píng)估條件?！堕_(kāi)發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土收益評(píng)估報(bào)告書(shū)n1計(jì)算公式：Wp＝[(CI-CO)tti：折現(xiàn)率； 恢復(fù)治理與土并參考《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》。(一)評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述的。通過(guò)對(duì)以往資料收集、地質(zhì)調(diào)查、坑探、鉆探、采樣分析等工作，基作程度。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)1、資源儲(chǔ)量種10.31核查資源儲(chǔ)量(萬(wàn)噸)用資源儲(chǔ)量的資源儲(chǔ)量(萬(wàn)噸)有5.03計(jì)2、出讓收益評(píng)估利用資源量現(xiàn)年限內(nèi)333以上類(lèi)型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)月30日算起。2006年10月至2019年評(píng)估利用資源儲(chǔ)量”(即參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量)，后者稱(chēng)為“評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)”(即可信度系數(shù)調(diào)整后的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量)。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)3、評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)與評(píng)估計(jì)算。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考(預(yù))可行性研究、(122b)以及控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)全部設(shè)計(jì)利用，推斷的內(nèi)蘊(yùn)⑵選礦無(wú)選礦。用，故礦產(chǎn)品為原煤。80%。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)2122006年10月至2019年10月底消耗動(dòng)用資源儲(chǔ)量76.30萬(wàn)噸(采出量59.29萬(wàn)噸)8、生產(chǎn)規(guī)模和礦山服務(wù)年限⑴生產(chǎn)規(guī)模：模按14萬(wàn)噸/年。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式：T=Q/AKT=514.983÷(14×1.5)=24.52年估計(jì)算年限自2020年6月1日至2044年12月31日。十三、經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算⑵產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，“應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類(lèi)型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷(xiāo)售條件，一準(zhǔn)日前的三個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估計(jì)算中的價(jià)格參價(jià)格為323.90元/噸。項(xiàng)目發(fā)票號(hào)原煤銷(xiāo)售量(噸)原煤不含稅銷(xiāo)售收入(元)銷(xiāo)售價(jià)格(元/噸)034026590930807309308074收益評(píng)估報(bào)告書(shū)原煤正常年銷(xiāo)售收入=14×323.90=4534.60萬(wàn)元。本次評(píng)估所確定的固定資產(chǎn)投資主要依據(jù)2020年3月28日提交的《三合一方案》中的新增固定資產(chǎn)投資和企業(yè)原固定資產(chǎn)賬面凈值取值。這些估算基本與當(dāng)?shù)氐钠骄较嘟?，基本能滿(mǎn)足生產(chǎn)能力的需求，該數(shù)據(jù)可作為評(píng)估的參考依據(jù)。根據(jù)《三合一案》項(xiàng)目新增總投資608.76萬(wàn)元，其中：礦建工程243.01萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝7.59萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用61.00萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)31.16萬(wàn)元,流動(dòng)資金266.00萬(wàn)元。依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》規(guī)定，預(yù)備費(fèi)不列入投資；流動(dòng)資金也不列入、有專(zhuān)項(xiàng)核算；故本次評(píng)估新增固定資產(chǎn)投資311.60萬(wàn)元，其中：礦建工程243.01萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用61.00萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝7.59萬(wàn)元。將其他費(fèi)用61.00萬(wàn)元按比例分?jǐn)傊恋V建工程和設(shè)備中，則礦建工程為59.15萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置及安裝1.85萬(wàn)元。再加上企業(yè)原固定資產(chǎn)賬面凈值為2928.93萬(wàn)元，其中：礦建工程1820.54萬(wàn)元，房屋及構(gòu)筑物524.18萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置584.21萬(wàn)元本次評(píng)估固定資產(chǎn)合計(jì)為3240.53萬(wàn)元，其中：礦建工程2122.70萬(wàn)元，房屋及構(gòu)筑物524.18萬(wàn)元，機(jī)械設(shè)備593.65萬(wàn)元。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)攤銷(xiāo)。4、回收固定資產(chǎn)折舊、殘(余)值、更新改造資金及回收抵扣設(shè)備進(jìn)收益評(píng)估報(bào)告書(shū)項(xiàng)增值稅根據(jù)2019年3月20日發(fā)布的《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào))，自2019年4月1日起“增值稅一般納稅人(以下稱(chēng)納稅人)行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%?！薄白?019年4月1日起，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第一條第(四)項(xiàng)第1點(diǎn)、第二條第(一)項(xiàng)第1點(diǎn)停止執(zhí)行，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣?！雹俳ㄖこ淘?524.18÷1.09=480.90萬(wàn)元；回收抵扣建筑工程進(jìn)項(xiàng)稅=524.18－480.90=43.28萬(wàn)元。②設(shè)備原值=593.65÷1.13=525.35萬(wàn)元；回收抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅=593.65－525.35=68.30萬(wàn)元。根據(jù)《采礦權(quán)出讓收益價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，露天采場(chǎng)剝離工程更新資金不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)方式直接列入經(jīng)營(yíng)成本；房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)投入等額初始投資。根據(jù)固定資產(chǎn)類(lèi)別和工礦企業(yè)固定資產(chǎn)折舊年限的有關(guān)規(guī)定。各類(lèi)固定資產(chǎn)折舊年限為：房屋建筑物、道路及其它20~40年，設(shè)備8~15年。本項(xiàng)目評(píng)估中土建工程按25年計(jì)算折舊，機(jī)械設(shè)備按13年計(jì)算折舊計(jì)算折舊。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》，房屋建筑物、道路及構(gòu)筑物殘值率5%，設(shè)備殘值率5%。各類(lèi)固定資產(chǎn)的殘值應(yīng)在折舊年限結(jié)束年回收。建筑工程年折舊額=480.90×95%÷25=18.27萬(wàn)元；=38.39萬(wàn)元。正常生產(chǎn)年單位折舊額=(18.27+38.39)÷14=4.05元/噸。2044年底回收土建和設(shè)備殘值=31.66+80.65=112.31萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，本次評(píng)估產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)增值稅抵扣當(dāng)收益評(píng)估報(bào)告書(shū)期材料、動(dòng)力、修理費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)增值稅后的余額，抵扣建筑、設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅，當(dāng)期未抵扣完的結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣(詳見(jiàn)附表三)。流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。本次評(píng)估采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，煤礦的流動(dòng)資金可以按固定資產(chǎn)資金率15~20%估算。考慮該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資是按公開(kāi)市場(chǎng)確定，本著公平市場(chǎng)原則，參考類(lèi)似企業(yè)平均水平，本評(píng)估項(xiàng)目確定固定資產(chǎn)資金率為18%，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為3240.53萬(wàn)元，則流動(dòng)資金為583.30萬(wàn)元(即流動(dòng)資金在生產(chǎn)期按生產(chǎn)負(fù)荷投入。評(píng)估基準(zhǔn)日該礦改擴(kuò)建工程已基本完成，已達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，即評(píng)估基準(zhǔn)日投入全部流動(dòng)資金，在評(píng)估期末回收全部流動(dòng)資金。成本費(fèi)用采用“成本費(fèi)用法”計(jì)算，由外購(gòu)材料費(fèi)、外購(gòu)動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)用、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用構(gòu)成。本次評(píng)估的財(cái)務(wù)指標(biāo)主要依據(jù)《三合一方案》確定，同時(shí)評(píng)估人員對(duì)個(gè)別數(shù)據(jù)和相關(guān)稅費(fèi)按《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》、國(guó)家相關(guān)規(guī)范文件和當(dāng)?shù)仄骄竭M(jìn)行了調(diào)整。外購(gòu)原材料主要是外購(gòu)材料、外購(gòu)燃料和動(dòng)力構(gòu)成，依據(jù)《三合一方案》外購(gòu)材料含稅單位成本為96.72元/噸，折合不含稅為85.59元/噸。類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的材料費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，本次評(píng)估確定該礦單位原煤不含增值稅材料費(fèi)為85.59元/噸，則：正常生產(chǎn)年份材料費(fèi)＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤材料費(fèi)燃料及動(dòng)力《三合一方案》含稅單位成本83.10元/噸，折合不含稅為73.54收益評(píng)估報(bào)告書(shū)元/噸。類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的材料費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，本次評(píng)估確定該礦單位原煤不含增值稅燃料動(dòng)力費(fèi)為73.54元/噸，則：正常生產(chǎn)年份燃料動(dòng)力費(fèi)＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤燃料動(dòng)力費(fèi)依據(jù)《三合一方案》工資及福利費(fèi)年單位成本63.00元/噸，類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的工資及福利費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，本次評(píng)估確定該礦單位原煤工資福利正常生產(chǎn)年份工資及福利費(fèi)＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤工資及福利費(fèi)依據(jù)《三合一方案》制造及修理費(fèi)用含稅單位成本為8.98元/噸，折合不含稅為7.95元/噸。類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的制造及修理費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，本次評(píng)估確定該礦單位原煤制造及修理為7.95元/噸，則：正常生產(chǎn)年份制造及修理費(fèi)＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤制造及修理費(fèi)前面已計(jì)算出生產(chǎn)期單位折舊為4.05元/噸，評(píng)估時(shí)亦采用此數(shù)(見(jiàn)附表三)三)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，維簡(jiǎn)費(fèi)應(yīng)按財(cái)稅制度及國(guó)家和省級(jí)政府財(cái)稅主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總成本費(fèi)用中。根據(jù)財(cái)政部等財(cái)建[2004]119號(hào)《關(guān)于印發(fā)〈煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取和使用管理辦法〉和〈關(guān)于規(guī)范煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)管理問(wèn)題的若干規(guī)定〉的通知》，依據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，江西省煤礦噸煤維簡(jiǎn)費(fèi)提取標(biāo)準(zhǔn)為10.50元(已包括井巷費(fèi)用)，收益評(píng)估報(bào)告書(shū)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，本次評(píng)估扣除2.50元/噸井巷工程基金(井巷費(fèi)用)后確定維簡(jiǎn)費(fèi)為8.00元/噸，折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)及更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)各占50%，即更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)4.00元/噸(即8.00×50%)列入經(jīng)營(yíng)成本、作為井巷工程更新資金，則：正常生產(chǎn)年份維簡(jiǎn)費(fèi)＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤維簡(jiǎn)費(fèi)＝14.00萬(wàn)噸×8.00元/噸＝112.00(萬(wàn)元)其中折舊性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)和更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)各為56.00萬(wàn)元。⑹井巷工程基金根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，本次評(píng)估井巷工程基金按財(cái)稅制度及國(guó)家和省級(jí)政府財(cái)稅主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定提取，并全額納入總成本費(fèi)用中。江西省煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)提取標(biāo)準(zhǔn)為10.50元/噸(含井巷費(fèi)用)。根據(jù)財(cái)政部(89)財(cái)工字第302號(hào)《關(guān)于調(diào)整統(tǒng)配煤礦井巷工程基金提取標(biāo)準(zhǔn)的通知》，井巷工程基金(井巷費(fèi)用)提取標(biāo)準(zhǔn)為2.50元/噸，本次評(píng)估據(jù)此確定單位原煤井巷工程基金為2.50元/噸，則：正常生產(chǎn)年份井巷工程基金＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤井巷工程基金＝14.00萬(wàn)噸×2.50元/噸＝35.00(萬(wàn)元)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》，安全費(fèi)用應(yīng)按財(cái)稅制度及國(guó)家和省級(jí)政府財(cái)稅主管部門(mén)的規(guī)定提取，并全額納入經(jīng)營(yíng)成本中。《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)該礦按低瓦斯礦井提取安全費(fèi)用15元/噸。根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》(財(cái)企〔2012〕16號(hào))，安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)為：煤(巖)與瓦斯(二氧化碳)突出礦井、高瓦斯礦井噸煤30元，其他井工礦噸煤15元。本次評(píng)估確定單位原煤安全費(fèi)用為15.00元/噸，則：正常生產(chǎn)年份安全費(fèi)用＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤安全費(fèi)用)《三合一方案》中其他費(fèi)用沒(méi)有設(shè)計(jì)，根據(jù)同類(lèi)礦山數(shù)據(jù)，評(píng)估時(shí)采收益評(píng)估報(bào)告書(shū)正常生產(chǎn)年份其他費(fèi)用＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤其他費(fèi)用根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，管理費(fèi)用包括企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的經(jīng)費(fèi)(含行管人員工資、辦公費(fèi)等)、開(kāi)辦費(fèi)、差旅費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)等。依據(jù)《三合一方案》管理費(fèi)用單位成本為7.97元/噸。類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的管理費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，評(píng)估采用管理費(fèi)用為7.97元/噸。②攤銷(xiāo)費(fèi)《三合一方案》中土地復(fù)墾及環(huán)境恢復(fù)治理費(fèi)用投資336.41萬(wàn)元，在計(jì)算期內(nèi)攤銷(xiāo)服務(wù)年限內(nèi)采出量為343.32萬(wàn)噸(即評(píng)估利用可采儲(chǔ)量514.983÷儲(chǔ)量備用系數(shù)1.5)，經(jīng)計(jì)算土地復(fù)墾及環(huán)境恢復(fù)治理費(fèi)為0.98元/噸。正常生產(chǎn)年份管理費(fèi)用＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤管理費(fèi)用依據(jù)《三合一方案》銷(xiāo)售費(fèi)用單位成本為3.00元/噸，類(lèi)比類(lèi)似礦山，我們認(rèn)為《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的銷(xiāo)售費(fèi)合理，基本反映該礦經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平指標(biāo)，評(píng)估時(shí)采用銷(xiāo)售費(fèi)用單位成本為3.00元/噸。正常生產(chǎn)年份銷(xiāo)售費(fèi)用＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤銷(xiāo)售費(fèi)用元/噸(583.30×70%×4.35%÷14)。正常生產(chǎn)年份財(cái)務(wù)費(fèi)用＝年原煤產(chǎn)量×單位原煤財(cái)務(wù)費(fèi)用收益評(píng)估報(bào)告書(shū)總成本費(fèi)用是指生產(chǎn)(制造)成本與期間費(fèi)用(包括管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用)之和，正常生產(chǎn)年單位總成本為273.85元/噸。正常生產(chǎn)年年總成本支出確定。生產(chǎn)期單位經(jīng)營(yíng)成本為264.53元/噸。正常生產(chǎn)年年經(jīng)營(yíng)成本為3703.42萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表四)。7、稅金及附加本項(xiàng)目的銷(xiāo)售稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和資源稅。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以應(yīng)交增值稅為稅基，根據(jù)國(guó)發(fā)[1985]19號(hào)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》和國(guó)務(wù)院令第448號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定>的決定》，應(yīng)交增值稅為銷(xiāo)項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估中，增值稅統(tǒng)一按一般納稅人適用稅率計(jì)算。銷(xiāo)項(xiàng)稅以銷(xiāo)售收入為稅基，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]171號(hào)《關(guān)于金屬礦、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率的通知》，自2009年1月1日起，適用的產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅率為17%；產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅率為17%(材料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)為稅基)。根據(jù)2019年3月20日發(fā)布的《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào))，自2019年4月1日起“增值稅一般納稅人(以下稱(chēng)納稅人)行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。”“自2019年4月1日起，《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)印發(fā))第一條第(四)項(xiàng)第1點(diǎn)、第二條第(一)項(xiàng)第1點(diǎn)停止執(zhí)行，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣?！备鶕?jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定，稅費(fèi)計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定正常稅率予以計(jì)算，對(duì)于地方及企業(yè)優(yōu)惠不予以考慮。收益評(píng)估報(bào)告書(shū)⑴增值稅：年應(yīng)納增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售收入×銷(xiāo)項(xiàng)稅稅率進(jìn)項(xiàng)稅額=原輔材料、燃料動(dòng)力外購(gòu)價(jià)、修理費(fèi)用×進(jìn)項(xiàng)稅稅率②參數(shù)選取與計(jì)算根據(jù)上述年銷(xiāo)售收入計(jì)算結(jié)果，正常年年總銷(xiāo)售收入為4534.60萬(wàn)元。銷(xiāo)項(xiàng)稅率為13%；正常年年銷(xiāo)項(xiàng)稅額=45