物業(yè)管理成本預算一、辦公及員工住宿用房計劃住宿用房約二、物業(yè)管理工具與裝備價格參照表序號名稱及規(guī)格單價數(shù)量總價1電瓶車液壓升降機2萬用電表3電流鉗表4搖表5溫度計6電源測試電筆7卷尺8水平尺9角尺10高空工作安全帶11反光衣12護鏡（焊接用）13鋁梯：1.5m14鋁梯：4m15高壓電工全護裝16手推車17活動扳手18梅花板身：3mm-36mm19大力鉗（平）20虎鉗150mm21鋼管工具連彎頭22切割工具:水管用切刀23大手錘24斧頭（消防隊用）25六角螺絲刀（0.5mm-16mm）26管子鉗27拉釘鉗28十字螺絲刀29一字螺絲刀30平咀鉗31尖咀鉗32斜鉗33導線開鉗34剪線鉗35鯉魚鉗36電線護套管鉗：1A以上37鋼手鋸弓38電工手錘39手電鉆40沖擊鉆41葉片式切割機42金屬磨輪式切割機43磨輪床44小型電焊機45高壓吸塵機（手提式）46手提射燈47氣泵噴壺48剪草機（綠化）49噴藥機（綠化）50職工飯?zhí)迷O備251值班工作臺、椅52工具臺53工具柜54物料架55工具箱56文件架57警械58值班電筒（充電式）59安全頭盔60防毒面具61洗地機62高速拋光機63高壓沖冼槍64吸塵器65清潔小車及配件66水刮、垃圾鏟、掃帚、塵推等67清潔消耗品68吸塵吸水機69大垃圾筒（生活垃圾用）70垃圾筒（樓層及大堂用）71告示牌（大堂用）72指示牌73大堂廣告欄/廣告牌74大堂用吸水/吸塵墊75地氈（電梯用）76辦公桌椅77文件柜78打卡鐘及卡板79對講機（含備件）80電腦81打印機82復印機83掃描儀84傳真機85保險箱86儲物柜87飲水機88裝訂機89照相機90過塑機91皮卡小汽車92939495969798注：物業(yè)管理工具與裝備價格表，所列項目根據(jù)物業(yè)管理實際開展工作所需為準。三、物業(yè)管理開支分類預算物業(yè)管理開支分類預算表序號支出項目名稱月支出年支出備注1員工薪金2員工制服費3公共設施、設備保養(yǎng)費4綠化管理費5物業(yè)管理清潔費6物業(yè)管理辦公費7公共區(qū)域保險費8固定資產折舊費9公共水電費10管理公司合理利潤11法定稅金12每月管理費支出合計元/平方米物業(yè)管理處開支預算明細表序號支出項目名稱算式支出金額（人民幣元）月支出年支出一管理處員工薪金經理辦公室1物業(yè)總經理2總經理助理3物業(yè)經理4物業(yè)副經理維修部5維修部主管6維修部副主管7維修班長8機電技工9土建技工客服部10客服主管11客服助理12客服員13文員安全秩序管理部14安全秩序主管15安全秩序副主管16安全秩序班長17安全秩序副班長18安全秩序管理員19電瓶車管理員20監(jiān)控管理員財務管理部21財務經理22財務出納員23財務會計員總經辦公室24主任25文員26后勤27司機綜合部28綜合部主管29辦事員保潔部30保潔主管31保潔班長32保潔員綠化部33綠化主管34綠化班長35綠化工二物業(yè)管理辦公費1辦公低耗品2辦公交通費3節(jié)日布置費4辦公電話費5辦公水電費三公共設備維護費1消防設備維護費2電梯設備維護費3空調設備維護費4電器設備維護費5通訊廣播設備維護費6給排水設備維護費7設備維修備用金四清潔費用1寫字樓廁所衛(wèi)生紙2清潔劑類費用3清潔毛巾、工具類4垃圾清運袋5化糞池清理費6垃圾清運費7水池清潔費8“四害”消殺費9清潔工具維修費10清潔管理備用金五綠化費用1綠化水電費2綠化工具維修費3苗木補種費、種子4農藥、化肥、花泥六固定資產折舊費1電腦2復印機3打印機4傳真機七公用電費1電梯2路燈3生活水泵、排污泵4樓梯間公共照明5泛光、霓虹照明6車庫照明八物業(yè)公共用水費1辦公室用水費用2商業(yè)街用水費用3會所用水費用4景觀園林用水費用序號預算項目名稱預算成本費用（元）備注1員工薪金2員工制服費3公共設施、設備保養(yǎng)費4綠化管理費